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店面租賃合同

時(shí)間:2023-08-06 16:54:07 其他合同范本 我要投稿

店面租賃合同(熱門(mén))

  在不斷進(jìn)步的社會(huì)中,合同的類(lèi)型越來(lái)越多,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么問(wèn)題來(lái)了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?以下是小編精心整理的店面租賃合同,希望能夠幫助到大家。

店面租賃合同(熱門(mén))

店面租賃合同1

  甲方:__________

  乙方:__________

  經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。

  一、甲方愿將自有門(mén)面租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧。

  二、甲方門(mén)面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門(mén)、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

  三、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間:租賃時(shí)間從____年__月__日起至____年__月__日止,租賃期限為_(kāi)___年。

  四、租金:1、門(mén)面月租金雙方協(xié)商為元,乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當(dāng)年門(mén)面租金。每年租金遞增,不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。

  2、甲方提供:水電表設(shè)施齊全,供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),乙方按月向供水電部門(mén)或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交,否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位,電表底數(shù)度數(shù)。五、租賃責(zé)任:1、乙方對(duì)甲方的門(mén)面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆,如乙方需裝修改造門(mén)面內(nèi)外,乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門(mén)面安全。

  3、甲方的門(mén)面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的'財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  4、合同期滿(mǎn),乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,一切設(shè)施如有損壞,乙方照價(jià)賠償或修復(fù),經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。

  六、違約責(zé)任:乙方不得將甲方門(mén)面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)收回門(mén)面,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉(zhuǎn)讓門(mén)面必須經(jīng)得甲方先同意,門(mén)面租金由甲方?jīng)Q定,對(duì)乙方無(wú)權(quán)作主,否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。

  七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。

  甲方:________乙方:________

  電話(huà):________電話(huà):________

  ________年____月____日

店面租賃合同2

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條房屋基本情況

  該房屋坐落于北京市。

  該房屋為:建筑面積平方米,裝修狀況:,該房屋未設(shè)定抵押。

  第二條房屋權(quán)屬情況

  該房屋權(quán)屬情況為:

  第三條房屋用途

  該房屋用途為:前,不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?o>

  第四條交驗(yàn)身份

 。ㄒ唬┘追綉(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人、產(chǎn)權(quán)證等真實(shí)有效的證件。

  (二)乙方應(yīng)向甲方出示身份證及營(yíng)業(yè)執(zhí)照等真實(shí)有效的身份證明。

  第五條房屋改善

  未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。甲方同意的房屋改善,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  第六條租賃期限

 。ㄒ唬┪葑赓U期自年月日至年月日,共計(jì)。

 。ǘ┳赓U期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)于租期屆滿(mǎn)前某日向甲方提出書(shū)面續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第七條租金

  (一)租賃保證金:本出租合同的租賃保證金為首月租金的倍,即人民幣xx元(大寫(xiě):xx元)整。于本合同簽訂當(dāng)日支付。

  (二)租金標(biāo)準(zhǔn):xx元/月,年租金總計(jì):xx元(大寫(xiě):xx元)整。

  (三)付款方式:乙方應(yīng)按季度繳納租金,付款時(shí)間為每個(gè)季度第一個(gè)月的某日前。

  租金支付方式可分為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式,如轉(zhuǎn)賬乙方需匯至甲方指定的下列賬號(hào)中。

  甲方開(kāi)戶(hù)行:

  戶(hù)名:

  賬號(hào):

  第八條其他費(fèi)用

  租賃期內(nèi),乙方承擔(dān):水費(fèi)、電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、電視收視費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

  第九條房屋的交付及返還

 。ㄒ唬┙桓叮杭追綉(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付乙方!斗扛綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙后視為交付完成。

 。ǘ┓颠:租賃期滿(mǎn)或合同解除后日內(nèi),乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章,甲乙雙方結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用無(wú)其他爭(zhēng)議后,甲方退還乙方支付的租賃保證金。乙方添置的新物可由其自行收回,對(duì)于乙方裝飾、裝修的'部分,如無(wú)法由乙方收回而留于屋內(nèi)的,甲方有權(quán)行處置,無(wú)需向乙方支付任何費(fèi)用。對(duì)于因裝飾裝修或拆除行為給房屋造成損失的乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,甲方有權(quán)從租賃保證金中予以扣除,不足部分乙方向甲方支付。

 。ㄈ┓颠后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權(quán)自行處置。

  第十條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

 。ㄒ唬┳赓U期內(nèi),乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施(損耗性設(shè)施除外)有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方委托的物業(yè)公司修復(fù)。

 。ǘ┘追綄(duì)于乙方的裝修、裝飾和添置新物不承擔(dān)維修義務(wù)。

  (三)乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,或物業(yè)公司等第三方出具證明證實(shí)系乙方自身原因,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方可代為維修或購(gòu)置新物,費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方有權(quán)在租借保證金中予以扣除。

 。ㄋ模⿲(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

  第十一條轉(zhuǎn)租

  乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

  第十二條合同的解除

 。ㄒ唬┙(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

 。ǘ┯邢铝星樾沃坏模竞贤K止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

  2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

 。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏,乙方有權(quán)單方解除合同:

  1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)

  2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

  3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

 。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋:

  1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)日的。

  2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)人民幣xx元的。

  3、擅自改變房屋用途、進(jìn)行裝飾裝修的。

  4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主題結(jié)構(gòu)的。

  5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

  6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

  7、違反本區(qū)域內(nèi)《業(yè)主公約》的規(guī)定,不接受本項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)公司的物業(yè)服務(wù)管理?xiàng)l例的。

  8、其他。

  第十三條違約責(zé)任

 。ㄒ唬┘追接斜竞贤谑䲢l第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的向乙方支付違約金。

  (二)乙方有本合同第十二條第四款約定情形之一的,應(yīng)按月租金的向甲方支付違約金。

 。ㄈ┳赓U期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,應(yīng)提前某日通知乙方,將已收回的租金余額退還乙方。

 。ㄋ模┮曳缴米詫(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

 。ㄎ澹┳赓U期內(nèi),乙方需提前退租的,應(yīng)提前某日通知甲方,并按租金的支付違約金。

 。┮曳接馄谥Ц蹲饨鸬,每逾一日,應(yīng)向甲方支付滯納金。

 。ㄆ撸┢渌。

  第十四條合同爭(zhēng)議的解決辦法

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成立的,依法向房屋所在地人民法院起訴。

  第十五條其他約定事項(xiàng)

 。ㄒ唬┍竞贤苤腥A人民共和國(guó)法律的管轄,并按中華人民共和國(guó)法律解釋。

 。ǘ┘追接袡(quán)將本項(xiàng)目所有管理權(quán)委托本項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)公司全權(quán)監(jiān)督管理。

 。ㄈ┮曳搅私獗卷(xiàng)目狀況,承諾自己負(fù)責(zé)公司經(jīng)營(yíng)等事宜,承諾不擾民。

 。ㄋ模┍竞贤(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同以中文簽署,本合同正本一式四(4)份,甲乙雙方分別執(zhí)有每套文本各兩(2)份。

  本合同生效后。雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租方(甲方)簽章:承租方(乙方)簽章:

  代表人:法定代表人:

  電話(huà):電話(huà):

店面租賃合同3

  甲方:

  乙方:

  為更好提高門(mén)面的使用率,現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

  一、甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方,作為服裝店使用。

  二、租期從二O一二年四月一日起至二O一二年十二月三十一日止(即:壹年)。

  三、月租金五千陸百元整(5600元),乙方于每月10日前向甲方交清當(dāng)月的租金即五千陸百元整(5600元),如乙方未按時(shí)交付租金拖欠租金五個(gè)工作日后,甲方有權(quán)終止租賃合同,勒令乙方清場(chǎng)甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,不退還押金。

  四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付壹萬(wàn)貳千元押金(12000)(不計(jì)利息),合同期滿(mǎn)押金退回。

  五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿(mǎn)不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

  六、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。

  七、租賃期間房屋如因不可抗拒的'自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。

  八、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。

  九、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺(tái)使用時(shí),乙方必須無(wú)條件同意,并在甲方書(shū)面通知乙方一個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)否則因此對(duì)甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),乙方按期清場(chǎng)后合同終止,甲方退還押金。

  十、合同期滿(mǎn),乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

  十一、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

  十二、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

店面租賃合同4

  甲方: 地址: 身份證:

  乙方: 地址: 身份證:

  甲方將 店面租給乙方 ,現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意達(dá)成以下協(xié)議:

  一,乙方租甲方店面時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日止,第________年每月租金為 元,以后每年分別按每月租金百分之十增值支付,租金等其他契稅費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。

  二,合同簽訂之日乙方付給甲方租店違約押金肆仟元正,甲方出具收條,合同到期押金退回乙方。如合同未到期,甲方無(wú)權(quán)收回店面的經(jīng)營(yíng)權(quán)

  三,店面租金從甲方支付乙方使用之日,乙方按三個(gè)月一次付給甲方,甲方出具收條,乙方不得違約。

  四,店面租賃期間,乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租,但需經(jīng)甲方同意。

  五,在乙方承租期間,水,電,衛(wèi)生等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  六,店面到期后,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)益。

  七:店面租賃期間,乙方不得改變店內(nèi)外主體結(jié)構(gòu),要確保店容店貌,合同到期不能亂拆內(nèi)外裝飾,否則違約金不退還,如遇____市建設(shè)規(guī)劃需要拆除,甲乙雙方必須順從。

  上述協(xié)議雙方共同遵守,本協(xié)議一式二份,甲,乙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  ________年____月____日

  ________年____月____日

店面租賃合同5

  出租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  甲方將位于 路 區(qū) 棟 店面出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用,經(jīng)雙方共同協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。

  一:合同租期為 年,從 年 月 日到 年 月 日止。

  二:每月租金為人民幣 元整,乙方應(yīng)在每月 號(hào)前繳清。

  三: 乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金,逾期未付清租金的,甲方有權(quán)單方終止合同,并收回店面,沒(méi)收押金。

  四:乙方必須對(duì)甲方的'財(cái)產(chǎn)妥善愛(ài)護(hù)使用,并負(fù)責(zé)維修,若有損壞,應(yīng)照價(jià)賠償。

  五:租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。

  六:租賃期間,乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,必須征得甲方同意后方可進(jìn)行,所需各種費(fèi)用由乙方自付,租賃期滿(mǎn)裝修部分不得拆除。

  七:租賃期間,乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用,乙方在租賃未到期間,需要解除合同時(shí),甲方將沒(méi)收乙方押金。如乙方找到他人出租,必須得先通過(guò)甲方同意,由甲方與他人簽訂合同后,再退還乙方押金。

  八:乙方租賃期間滿(mǎn),必須將店面、房間完整無(wú)損交還甲方,所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理。如需續(xù)租,乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知,在同等條件下,享有優(yōu)先權(quán)。

  九:本合同訂立之日,乙方交押金 元給甲方,合同期滿(mǎn),如果乙方?jīng)]有違約,甲方將押金歸還乙方。

  十:本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效執(zhí)行。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

店面租賃合同6

  出租方(甲方):

  住所:

  承租方(乙方):

  住所:

  根據(jù)乙方的要求,甲方將株洲市荷塘區(qū)桂花路親和府22號(hào)門(mén)面租賃給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  一、租賃方式

  1、租賃合同期為 年,從 年 月 日至 年 月 日。

  2、乙方應(yīng)維持門(mén)面的原狀進(jìn)行經(jīng)營(yíng),如需裝修,在不影響建筑物整體結(jié)構(gòu)的前提下,應(yīng)征得甲方同意后方可進(jìn)行。合同期滿(mǎn)時(shí),對(duì)損壞的設(shè)施,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或照價(jià)賠償。對(duì)乙方裝修保留的附著物,經(jīng)雙方同意可不拆除,但甲方不給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

  3、有下列情形之一,甲方有權(quán)解除本合同,收回門(mén)面。

  (1)乙方未經(jīng)甲方同意,私自將門(mén)面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  (2)乙方利用門(mén)面進(jìn)行違法活動(dòng)、經(jīng)營(yíng)或損害公共利益的;

  (3)乙方違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使門(mén)面嚴(yán)重?fù)p壞的;

  (4)乙方不按合同規(guī)定的期限交納租金的。

  4、甲方在合同期未滿(mǎn)的情形下,單方終止合同或提高租金,將承擔(dān)合同違約金1000元。

  5、乙方在合同期未滿(mǎn)的情況下,甲方終止合同或要求降低租金,乙方所交押金作為違約金補(bǔ)償甲方。

  6、合同期滿(mǎn)是否繼續(xù)租賃門(mén)面,甲、乙雙方均應(yīng)提前1個(gè)月通知對(duì)方。

  二、租金及押金的.交納期限

  1、租金每月 元,全年租金 元(大寫(xiě): )。從 年 月 日開(kāi)始 ,每 個(gè)月,交納租金一次 元。每 交清。

  2、乙方在合同簽定之日,向甲方交納押金1000元。

  三、其他約定事項(xiàng)

  1、乙方自行承擔(dān)門(mén)面使用期間的水電費(fèi)和其他稅費(fèi)以及門(mén)面易損部件的維修費(fèi)用。

  2、乙方應(yīng)遵守國(guó)家各項(xiàng)法律、法規(guī)、制度,依法經(jīng)營(yíng),如因違法經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

  3、由于甲方與開(kāi)發(fā)商之間有未達(dá)成協(xié)議,所以門(mén)面租賃期限以甲方退門(mén)面之日為準(zhǔn)。

  四、如出現(xiàn)人類(lèi)不可抗拒的自然災(zāi)害,由雙方協(xié)商解決。

  本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:

  乙方:

  身份證號(hào)碼:

  身份證號(hào)碼:

  電話(huà)號(hào)話(huà):

  電話(huà)號(hào)碼:

店面租賃合同7

  出租方(以下稱(chēng)甲方):

  承租方(以下稱(chēng)乙方):

  甲方同意將自己的店面房屋出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:

  一、 房屋地址

  甲方出租的店面房屋座落于封黃路67號(hào),建筑面積120平方米(兩層)。

  二、 租賃期限

  雙方商定房屋租期為_(kāi)_ ___年,自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

  三、乙方有下列情形之一的,甲出租方可以中止合同,收回房屋:

  1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  2、乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的,并賠償違約金 元。

  合同期滿(mǎn)后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

  四、 租金及交納方式

  1、每年租金為人民幣 ,大寫(xiě):元 (小寫(xiě): 元)。

  2、乙方以現(xiàn)金形式向甲方支付租金,租金暫定為每?jī)赡昴曛Ц兑淮,乙方必須提前天,?年 月 日前交至出租方。

  3、 乙方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,如無(wú)故拖欠,甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠總租金的1 %加收滯納金。

  五、 租賃期間房屋修繕

  甲方將房屋交給乙方后,乙方的裝修及修繕,甲方概不負(fù)責(zé),其經(jīng)營(yíng)情況也與甲方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

  六、 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

  1、 管理費(fèi):乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納;

  2、 水電費(fèi):由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_(kāi)________度,電表底數(shù)為_(kāi)______度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿(mǎn))。

  3、維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門(mén)窗、水電表等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

  4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

  七、 出租方與承租方的變更

  1、如果甲方將房產(chǎn)

  所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

  2、租賃期間,乙方如因其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng),由第三方書(shū)面確認(rèn),征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

  八、 違約金和違約責(zé)任

  1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金 元。

  2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的'情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。

  3、乙方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

  九、 免責(zé)條件

  若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書(shū)面通知甲方。

  十、 爭(zhēng)議的解決方式

  本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。

  十一、 本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效, 一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(簽字): ____________乙方(簽字): ____________

  聯(lián)系電話(huà): ____________ 聯(lián)系電話(huà): ____________

  日期: 年月日 日期:年 月日

店面租賃合同8

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):__________

  地址:____________________

  聯(lián)系電話(huà):____________________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):__________

  地址:____________________

  聯(lián)系電話(huà):____________________

  甲乙雙方本著平等、互利的原則,根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),雙方友好協(xié)商一致,簽訂本合同。

  風(fēng)險(xiǎn)告知:確定出租人對(duì)房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)。實(shí)踐中,有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán),導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主“驅(qū)逐”,而這時(shí)所謂的出租人往往已不見(jiàn)蹤影。所以:1、若出租人是房東,請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶(hù)名或查看購(gòu)房合同。2、若出租人是二房東,則需要有房東的授權(quán)委托書(shū)原件(最好經(jīng)過(guò)公證)。

  一、 租賃場(chǎng)地及用途

  甲方自愿將其擁有的位于____________________的足浴店租賃給乙方。

  二、 租賃期限、租金及付款方式

  1、租賃期_______年,時(shí)間為_(kāi)____年___月___日起至_____年___月___日結(jié)束。

  2、租金為每年_______元整,含照明用電及生活用水。

  3、合同簽訂后乙方立即向甲方支付租賃費(fèi)人民幣大寫(xiě)_____元。

  風(fēng)險(xiǎn)告知:明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)。由于承租人不希望頻繁搬家,而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客,雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間,所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi),如果沒(méi)有特殊情況,出租人不得收回住房,承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商,出租人同意后,承租人可繼續(xù)租賃這套住房。

  三、合同要求:

  1、乙方保證按照雙方所簽合同條款,按時(shí)如數(shù)向甲方繳納費(fèi)用,不允許在租賃場(chǎng)地使用電磁爐、電飯鍋、微波爐、燒水器等大功率電器,如需使用,每月按照功率實(shí)際產(chǎn)生電費(fèi)收取。

  2、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)所租賃房屋的公共設(shè)施,如有人為損壞,照價(jià)賠償。

  3、乙方應(yīng)遵守國(guó)家的'法律法規(guī)及甲方的治安、衛(wèi)生、經(jīng)營(yíng)的管理制度,維護(hù)甲方信譽(yù)。

  4、乙方必須嚴(yán)格遵守《食品安全法》及相關(guān)法律法規(guī)、嚴(yán)格進(jìn)貨渠道,堅(jiān)持誠(chéng)信經(jīng)營(yíng),在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中乙方違反國(guó)家法律法規(guī)行為,造成的一切后果均由乙方承擔(dān)。

  5、在經(jīng)營(yíng)期間,乙方自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系均與甲方無(wú)關(guān)。

  6、乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)做好環(huán)境衛(wèi)生、治安、防火、消防安全等工作。因乙方原因造成火災(zāi)等不安全事件,給甲方帶來(lái)經(jīng)濟(jì)損失,乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償。

  7、如因不可抗拒因素導(dǎo)致合同無(wú)法順利執(zhí)行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):__________

店面租賃合同9

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,現(xiàn)就漳州市龍文區(qū)東嶼村69號(hào)店面租賃事宜簽訂如下合同,雙方須共同遵守:

  一、出租房地址:___________________________。

  二、乙方租此店面作為商店使用,不得做餐飲或娛樂(lè)場(chǎng)所。

  三、租期三年。從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租金支付方式:乙方在每半年向甲方支付一次租金(第一次在簽定合同時(shí)付清,以后每次在使用前一個(gè)月內(nèi)付清)。

  四、租金:每年為人民幣:_________整(¥:_________元)。

  五、甲方應(yīng)在出租前提供完善的水、電設(shè)施。乙方在租賃期內(nèi)對(duì)所有的建筑物及水電設(shè)施應(yīng)給予愛(ài)護(hù)使用,損壞則須修復(fù)或賠償,乙方不得破壞、變更房屋結(jié)構(gòu),否則須承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。

  六、乙方若逾期拒不交清房租或在租賃期滿(mǎn)拒不交還所租賃的全部房屋,甲方則有權(quán)收回出租房(包括開(kāi)鎖進(jìn)入租賃屋內(nèi)處理乙方所有的存放物),且無(wú)須承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

  七、租賃期內(nèi),乙方不得在租賃屋內(nèi)從事一切違法亂紀(jì)的行業(yè),如有發(fā)生,一切后果由乙方承擔(dān)。乙方必須經(jīng)過(guò)甲方同意方可將房屋轉(zhuǎn)租他人,否則甲方有權(quán)將租賃房屋收回。

  八、乙方若需對(duì)所租賃的.進(jìn)行裝修,事先應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方同意,裝修所需一切費(fèi)用一概由乙方承擔(dān)。租賃期滿(mǎn)后,若不續(xù)租,乙方有權(quán)拆走自己的動(dòng)產(chǎn)品。租賃期滿(mǎn),按同等條件乙方擁有承租房屋的優(yōu)先權(quán),如果不續(xù)租要提前一個(gè)月說(shuō)明。

  九、租賃期內(nèi),租賃房屋的水電費(fèi)、電信、電話(huà)費(fèi)等以及由房屋、房屋租賃所發(fā)生的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。且需提供一份完整的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)的工商、稅務(wù)正本稅據(jù)等復(fù)印件給甲方。

  十、租賃期起始日雙方認(rèn)定的水表數(shù)為_(kāi)________噸,電表數(shù)為_(kāi)________度。水電費(fèi)押金為人民幣元整(在合同簽定時(shí)同房租一起交清。)

  十一、乙方在租期間要注意防火安全,如有發(fā)生火災(zāi)一切后果由乙方負(fù)責(zé),并賠償甲方一切損失。

  十二、合同期間,甲乙雙方都不得單方面提出終止合同,如乙方單方面終止合同,只能帶走動(dòng)產(chǎn)品,并賠償甲方人民幣方面終止合同一樣需賠償乙方人民幣。

  十三、租賃期滿(mǎn),乙方對(duì)房屋內(nèi)、外的一切裝修物,包括墻、門(mén)、窗、天花板、地板等不得拆除且皆歸甲方所有。

  十四、如租賃期間政府規(guī)劃拆適,甲乙雙方應(yīng)配合征地部門(mén)的搬遷。

  十五、以上合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,任何一方違約須負(fù)完全的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任,本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

店面租賃合同10

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)xxxxxxxxxxxxxxxxxx

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)xxxxxxxxxxxxxxxxxx

  甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用,互利互惠的原則,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》法律,法規(guī)的規(guī)定,就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同,以茲共同遵守:

  第一條:租賃房屋坐落地址及商鋪面積

  商鋪?zhàn)涞刂罚簒xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。商鋪面積約xxxxxx平方米。

  第二條:租賃用途:商鋪使用。

  第三條:租賃期限

  1、租期五年:xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。

  2、續(xù)租:本合同約定租賃期滿(mǎn)后,如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋,續(xù)約期內(nèi)的租金,由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定,在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán),續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。

  第四條:租金和支付方式及租金交納期限:

  1、租賃金額:每年xxxxxxxxxxx元。

  2、付款方式:上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日,乙方一次性向甲方支付全年的房租,第二年至第五年的房租要提前一個(gè)月交。

  3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約,違約金壹拾萬(wàn)元整。

  第五條:房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)

  1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費(fèi)、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。

  2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設(shè)備的費(fèi)用)

  3、租賃期間,由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀,包括房?jī)?nèi)外防水、門(mén)窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

  第六條:租賃期間房屋修繕

  1、出租方房屋交給承租方后,承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。

  2、承租方裝修過(guò)程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請(qǐng),得到甲方及有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工,施工單位要有資質(zhì)的單位,并向有關(guān)部門(mén)備案,施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無(wú)關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工,甲方有權(quán)提前終止合同,并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門(mén)追究法律責(zé)任。

  第七條:甲方權(quán)利和義務(wù)

  1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。

  2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類(lèi)設(shè)施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用。

  3、甲方不承擔(dān)乙方的`經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。

  4、在乙方有以下行為時(shí):擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí),損害公共利益或甲方利益時(shí);拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同,并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商,甲方不得以任何理由干涉。

  5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書(shū)此合同附件,監(jiān)督乙方安全使用房屋,針對(duì)發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。

  6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。

  7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí),甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。

  第八條:乙方權(quán)利和義務(wù)

  1、按照房屋的使用用途,使用租賃房屋開(kāi)展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不受甲方干涉,但乙方不得擅自改造用途。

  2、確保消防安全,如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí),均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

  3、按照交納房屋租金及其他費(fèi)用。

  4、不擅自拆改房屋構(gòu)造,不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

  5、甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng),所帶來(lái)的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負(fù)責(zé)損失的賠償。

  第九條:違約責(zé)任和合同終止的賠償措施

  1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無(wú)法使用房屋時(shí),雙方互不承擔(dān)責(zé)任,合同終止。

  2、若甲乙雙方在沒(méi)有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為單方違約、應(yīng)賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。并有壹拾萬(wàn)元的違約金。

  第十條:爭(zhēng)議的解決辦法

  本合同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。

  第十一條:本合同如有未盡事宜,按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  第十二條:本合同至雙方簽字蓋章后生效,本合同xxxxx頁(yè),一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均有同等法律效力。

  出租方(蓋章)xxxxxxxxxxxxx 承租方(蓋章)xxxxxxxxxxxxx

  法定代表人(簽字)xxxxxxxxx 法定代表人(簽字)xxxxxxxxx

  聯(lián)系電話(huà):xxxxxxxxxxxxxxxxxx 聯(lián)系電話(huà):xxxxxxxxxxxxxxxxxx

  聯(lián)系地址:xxxxxxxxxxxxxxxxxx 聯(lián)系地址:xxxxxxxxxxxxxxxxxx

  身份證號(hào):xxxxxxxxxxxxxxxxxx 身份證號(hào):xxxxxxxxxxxxxxxxxx

  xx年xx月xx日 xx年xx月xx日

店面租賃合同11

  甲方(出租方): 身份證號(hào)碼:

  乙方(承租方): 身份證號(hào)碼:

  為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),在遵守自愿、公平、信用原則的`前提下,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同,望共同遵守。

  一、租用財(cái)產(chǎn):甲方將座落于 出租給乙方作短期經(jīng)營(yíng)使用。

  二、租期:自 年 月 日至 年 月 日止,共計(jì) 月。

  三、租金及租金交納期限:租金及租金交納期限: 月租金合計(jì) 元整,另付押金 元整。店租到期后,甲方必須退回乙方押金。

  四、租賃期間,乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方店面和設(shè)備,不得隨意破壞該店面原有的建筑結(jié)構(gòu),正常的裝修需征得甲方的同意方可進(jìn)行,若有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  五、租賃期間,所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  六、租賃期間,乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)正當(dāng)經(jīng)營(yíng),不得違法經(jīng)營(yíng),否則一切后果由乙方自行負(fù)責(zé)。

  本合同自雙方簽字后生效實(shí)行,一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

店面租賃合同12

  轉(zhuǎn)讓方;(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào):

  轉(zhuǎn)讓方;(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào):

  頂讓方;(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào):

  甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  一、經(jīng)甲方與乙方認(rèn)真協(xié)商,甲方將XXXXX的店鋪,建筑面積為XX平方米;并保證乙方同等享有甲方在原房屋租賃合同中享有的權(quán)利與義務(wù)。

  二、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用租賃期滿(mǎn)后固定裝修歸甲方所有。

  三、乙方在XX年X月X日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)(頂手費(fèi))共計(jì)幣80000元整。

  四、租期至XX年X月X日起至XX年X月X日期滿(mǎn)。倘需延續(xù),同等條件乙方享有優(yōu)先權(quán)。

  五、乙方應(yīng)于本合同效日向甲方交付保證金XX元整,月租金XX元整,乙方每三個(gè)月為一期交付租金一次記幣元整,每次交付時(shí)間為當(dāng)月(第一月)的.前日,交付資金為轉(zhuǎn)帳方式:建設(shè)銀行XXXXXXXXXXX張?jiān)ā?/p>

  六、租賃期間所發(fā)生的水、電、空調(diào)、衛(wèi)生、物業(yè)管理費(fèi)等均由乙方負(fù)擔(dān),房屋租賃期間所產(chǎn)生的稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)繳納。

  七、乙方逾期交付資金X天、甲方催告仍不交付,甲方可以解除合同且不用退還保證金。

  八、該物業(yè)系甲方轉(zhuǎn)租給乙方,甲方必須保證已與業(yè)主充分溝通轉(zhuǎn)租事宜,若因轉(zhuǎn)租而引起與業(yè)主糾紛造成本合同中止,甲方應(yīng)承擔(dān)一切損失。

  九、在租賃期間因甲方問(wèn)題,至使乙方?jīng)]法租賃及經(jīng)營(yíng),以評(píng)估為準(zhǔn)甲方賠償乙方裝修金及經(jīng)營(yíng)損失費(fèi)。

  十、本合一式三份,甲方兩份乙方一份,自雙方簽字起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

店面租賃合同13

  出租人:(甲方)

  承租人:(乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、有價(jià)有償?shù)脑瓌t下充分協(xié)商,一致同意簽訂店面租賃合同,以求共同恪守:

  第一條 租賃內(nèi)容

  一、甲方同意將坐落于 店面租賃給乙方使用,甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

  二、甲方同意乙方所租賃房屋作為經(jīng)營(yíng)使用,其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

  第二條 租賃期限

  三、租期兩年,自20xx年10月10日起至20xx年10月10日止。

  第三條 雙方的權(quán)利與義務(wù)

  四、甲方

 。ㄒ唬┮曳酱_保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性,以保障房屋的安全和正常使用。

  (二)對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或整改時(shí)進(jìn)行監(jiān)督審查并給予意見(jiàn)。

 。ㄈ橐曳睫k理的營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

  五、乙方

 。ㄒ唬┰趪(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)與辦公。

 。ǘ┖贤行趦(nèi)對(duì)所租賃的'房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

 。ㄈ┌春贤瑑(nèi)容繳納租金和相關(guān)費(fèi)用。

  第四條 租金、相關(guān)費(fèi)用及繳納方式

  六、甲乙雙方議定年租金為人民幣肆萬(wàn)貳仟元整(),乙方按年向甲方交付租金,乙方在每年將租金交納給甲方。先付后租,甲方收取租金時(shí)應(yīng)向乙方開(kāi)具收租憑證。如乙方逾期交納,甲方有權(quán)向乙方每天按月租金1%加收滯納金。

  七、水電費(fèi):由乙方向有關(guān)部門(mén)繳納直至合同期滿(mǎn)。

  八、維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門(mén)窗、水電等,由乙方負(fù)責(zé)維修。

  九、 乙方使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均須自行繳納(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

  十、店面“門(mén)前三包”管理責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

  十一、在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該店面有關(guān)的費(fèi)用,由雙方協(xié)商支付。

  第五條 合同的變更、解除與終止:

  十二、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:

 。1)不能提供房屋或提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響使用;

  (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響使用的。

  十三、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋:

 。ㄒ唬┪唇(jīng)甲方書(shū)面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓承租房屋。

 。ǘ┪唇(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

 。ㄈ⿹p壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

 。ㄋ模┪唇(jīng)甲方書(shū)面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

 。ㄎ澹├贸凶夥课荽娣盼kU(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),損害公共利益的、或其他損害甲方利益的行為。

 。┯馄谖唇患{按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

  (七)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上。

  十四、租賃期滿(mǎn)前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

  十五、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。

  十六、因不可抗力因素或第三者原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的,合同終止。

  第八條 違約責(zé)任

  若乙方出現(xiàn)違約行為,甲方有權(quán)收取乙方全額押金人民幣伍仟元整(¥5000)不予退還;若甲方出現(xiàn)違約行為,甲方需支付乙方違約金人民幣伍仟元整(¥5000)。同時(shí),違約方還須承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

  十七、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服及第三方原因等客觀原因”。

  第九條 補(bǔ)充規(guī)定:本合同未盡事宜,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出書(shū)面的補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  第十條 合同效力:本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后。乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

  第十一條 本合同及補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

  第十二條 合同文本:本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

店面租賃合同14

  出租方:___,以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

  承租方:___,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

  甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,如下:

  1.甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間,使用面積___平方米,出租給乙方作___使用。

  2.租賃期共___個(gè)年,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。

  3.乙方每年向甲方繳納租金人民幣1000.00元整(一仟元整 ),甲方應(yīng)出具收據(jù)。第二年租金在合同滿(mǎn)一年前交清。出租方不得任意抬高租金,以原始合同上的租金金額為準(zhǔn)

  5.在合同期內(nèi)若甲方提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金____元.

  6.合同期滿(mǎn)后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

  7.租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

  8.乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的.前提下,可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾

  9.合同期內(nèi)乙方因經(jīng)營(yíng)不善可將房屋轉(zhuǎn)租給他人使用

  10.如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

  11.本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。

  12.本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  13. 本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字后生效,如一方違約,另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金____元.

  出租人: 身份證號(hào)碼:

  承租人: 身份證號(hào)碼:

  甲方簽字: 乙方簽字:

  合同有效期限:年 月 日 至 年 月 日

 。撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷沼

店面租賃合同15

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  地址:

  聯(lián)系電話(huà):

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  地址:

  聯(lián)系電話(huà):

  甲乙雙方本著平等、互利的原則,根據(jù)民法典及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),雙方友好協(xié)商一致,簽訂本合同。

  一、租賃場(chǎng)地及用途

  甲方自愿將其擁有的位于____________________餐廳內(nèi)的便利店租賃給乙方。

  二、租賃期限、租金及付款方式

  1、租賃期_______年,時(shí)間為_(kāi)____年___月___日起至_____年___月___日結(jié)束。

  2、租金為每年_______元整,含照明用電及生活用水。

  3、合同簽訂后乙方立即向甲方支付租賃費(fèi)人民幣大寫(xiě)_____元。

  三、合同要求:

  1、乙方保證按照雙方所簽合同條款,按時(shí)如數(shù)向甲方繳納費(fèi)用,不允許在租賃場(chǎng)地使用電磁爐、電飯鍋、微波爐、燒水器等大功率電器,如需使用,每月按照功率實(shí)際產(chǎn)生電費(fèi)收取。

  2、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)所租賃房屋的公共設(shè)施,如有人為損壞,照價(jià)賠償。

  3、乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)及甲方的'治安、衛(wèi)生、經(jīng)營(yíng)的管理制度,維護(hù)甲方信譽(yù)。

  4、乙方必須嚴(yán)格遵守《食品安全法》及相關(guān)法律法規(guī)、嚴(yán)格進(jìn)貨渠道,堅(jiān)持誠(chéng)信經(jīng)營(yíng),在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中乙方違反國(guó)家法律法規(guī)行為,造成的一切后果均由乙方承擔(dān)。

  5、在經(jīng)營(yíng)期間,乙方自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系均與甲方無(wú)關(guān)。

  6、乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)做好環(huán)境衛(wèi)生、治安、防火、消防安全等工作。因乙方原因造成火災(zāi)等不安全事件,給甲方帶來(lái)經(jīng)濟(jì)損失,乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償。

  7、如因不可抗拒因素導(dǎo)致合同無(wú)法順利執(zhí)行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  8、在合同期內(nèi)一方提出終止合同視為違約,甲方不予退還租金。

  四、本合同從雙方簽字蓋章之日起立即生效。本合同一式兩份,甲、乙方各執(zhí)兩份。

  甲方簽字:

  _____年___月___日

  乙方簽字:

  _____年___月___日

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