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門面房租賃合同

時間:2023-08-02 15:58:36 其他合同范本 我要投稿

門面房租賃合同15篇[精品]

  隨著法治精神地不斷發(fā)揚,人們愈發(fā)重視合同,合同在生活中的使用越來越廣泛,簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么大家知道合同的格式嗎?以下是小編為大家整理的門面房租賃合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

門面房租賃合同15篇[精品]

門面房租賃合同1

  出租方:________以下簡稱甲方

  承租方:________以下簡稱乙方

  經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,乙方要求承包甲方在____________的門面____個,達成協(xié)議如下:

  一、房租:共____個門面每個____元/月,共____元/月,交付時間為每月____日。開業(yè)前乙方還需向甲方交付押錢____元,租期過后如對甲方的財產(chǎn)無損壞則由甲方退還,否則扣除。其它所有的稅、費、水、電費包括租賃稅等都由乙方承擔(dān)。

  二、經(jīng)營內(nèi)容:乙方經(jīng)營飲食、娛樂及其它商業(yè)內(nèi)容,但必須在國家政策法規(guī)允許的`范圍內(nèi)執(zhí)行,否則一切后果由乙方承擔(dān)。

  三、經(jīng)營時間為____年,既____年____月____日至____年____月____日止。合同期滿后,在同等條件下乙方可優(yōu)先承租。

  四、其它事宜雙方另行協(xié)商,此合同一式兩份,雙方簽字具有法律效力。

  甲方:________________ 乙方:________________

門面房租賃合同2

  出租方(蓋章):

  法定代表人(簽字):

  聯(lián)系電話:

  聯(lián)系地址:

  身份證號碼:

  承租方(蓋章):

  法定代表人(簽字):

  聯(lián)系電話

  聯(lián)系地址:

  身份證號碼:

  甲方同意將自我的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:

  一、房屋地址

  甲方出租的商鋪坐落于街號,建筑面積________平方米。

  二、租賃期限

  雙方商定房屋租期為_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。

  三、承租方有下列情形之一的,出租方能夠中止合同,收回房屋:

  1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

  3、承租方拖欠租金累計達天的,并賠償違約金_______元。

  合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的.物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

  四、租金及交納方式

  1、每年租金為_______人民幣,大寫:_______萬仟元整。

  2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個月時間,于_____年_____月_____日前交至出租方。

  3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權(quán)向乙方每一天按實欠租金的%加收滯納金。

  五、租賃期間房屋修繕

  出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責(zé),其經(jīng)營情景也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

  六、各項費用的繳納

  1、物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

  2、水電費:由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。

  3、維修費:租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責(zé)。

  4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。

  七、出租方與承租方的變更

  1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,須提前3個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

  2、租賃期間,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

  八、違約金和違約職責(zé)

  1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情景下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責(zé)賠償違約金_______元。

  2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情景下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責(zé)賠償違約金_______元。

  3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,應(yīng)支付違約金_______元。如所以造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

  九、免責(zé)條件

  若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)職責(zé)。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

  十、爭議的解決方式

  本合同如出現(xiàn)爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均能夠向人民法院起訴。

  十一、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  十二、本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。

  出租方(以下稱甲方):

  日期:_____年_____月_____日

  承租方(以下稱乙方):

  日期:_____年_____月_____日

門面房租賃合同3

  出租房:(以下簡稱甲方)

  承租方:(以下簡稱乙方)

  承租方:甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定,本著互惠互利、友好合作的宗旨,在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達成共識,特簽定本合同以便共同遵守。

  一、門面位置、面積及用途:

  甲方將位于____棟____樓____號房屋,面積約____平方米租賃給乙方使用,用于經(jīng)營。

  二、租賃期限:

  1、本租賃合同期限為____年,即從____年____月____日至____年____月____日止(以下簡稱合同期限)。

  2、合同期屆滿,如乙方需續(xù)簽本合同,應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書面請求,經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽,否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。

  3、合同期滿前,如乙方不租賃經(jīng)營,應(yīng)于四十五天前以書面形式提出申請,經(jīng)甲方同意后可終止合同;若未經(jīng)同意單方終止合同,屬于乙方違約,乙方交納的保證金不予退還。

  三、租金及支付時間:

  本合同期內(nèi)壹年租金四萬八千元(¥48000),于簽合每半年支付一次租金兩萬四千元(¥24000),并應(yīng)于每半年前15日內(nèi)支付,在合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生變化需調(diào)整租金,雙方協(xié)商隨行情而定。

  四、合同保證金的約定:

  簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金四千元(¥4000)。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù),并由甲方對其所承租房屋進行驗收合格后,方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。

  五、房屋裝修:

  1、乙方進行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格,裝修費用由乙方自行承擔(dān)。

  2、租賃期屆滿,對乙方裝修未撤除部分,甲方不予補償,其所有權(quán)屬甲方享有。

  六、其他費用:

  1、水、電等費用按照乙方日常使用數(shù)(計量),按相關(guān)部門統(tǒng)一收費標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。乙方承租期間遵守物業(yè)單位相關(guān)制度,承租期間發(fā)生水、電、暖、物業(yè)管理等費用需及時交付不欠賬。

  2、乙方經(jīng)營所發(fā)生的`各項稅費,由其自行承擔(dān)。

  七、雙方的權(quán)利、義務(wù):

  1、甲方的權(quán)利、義務(wù):

  (一)甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用;

  (二)對乙方使用的租賃物裝修時的方案進行審批

  2、乙方的權(quán)利、義務(wù):

  (一)按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進行

  (二)乙方在經(jīng)營中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營活動所引起的賠

  (三)乙方不得利用所承租門店進行非法活動,不得私自

  (四)對租賃房屋裝修時,執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案;

  (五)合同期內(nèi),除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負責(zé)維

  (六)合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合

  八、違約責(zé)任:

  以上條款甲、乙雙方共同遵守,如一方違約,違約方應(yīng)向守約方賠償實際發(fā)生的各種經(jīng)濟損失。租賃期內(nèi)如因國家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行,本合同自行終止,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

  九、補償條款:

  未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商處理。甲乙雙方在本協(xié)議中所提供的電話號碼為基礎(chǔ)聯(lián)系方式,如有變更至少在本協(xié)議中有效期內(nèi)應(yīng)通知對方,并提供新的聯(lián)系方式電話號碼,否則造成的后果由責(zé)任方承擔(dān)。本協(xié)議期滿前,或支付房屋租金約日期前,雙方應(yīng)及時溝通。約定租賃期滿,如甲乙雙方?jīng)]有重新簽到新的租賃合同,期滿之日前,乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原裝,搬走屬于乙方的所有物品。否則,租賃期滿之次日甲方有權(quán)按無主物品處置,發(fā)生一切后果,甲方不負責(zé)。

  十、附則:

  本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自甲乙雙方簽字或蓋章之日即生效。以上幾條雙方共同遵守,否則付法律責(zé)任。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日至_________年____月____日

門面房租賃合同4

  甲方: 身份證號:

  乙方: 身份證號:

  經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方租給乙方位于金川大道西路南63和65號 號的門面房,特訂立如下協(xié)議:

  租用時間為 20xx 年 2 月1 日起,至 20xx 年 1月31 日止, 共 5 年時間。

  1. 租金為 陸萬玖仟 圓/年。租金提前一月逐年付清,否則視自動放棄,甲方有權(quán)收回。前三年租金不變,其中第四年和第五年起的租金按市場行情雙方協(xié)商。水電、物業(yè)管理費、通訊、有線電視使用費用由乙方自行負責(zé)。另外收取裝潢物業(yè)水電費押金壹萬 圓。無拖欠費用情況下租期結(jié)束押金退還乙方。

  2. 租期內(nèi)不轉(zhuǎn)租他人,如乙方要續(xù)租,請在租期結(jié)束前1個月與甲方辦好續(xù)租手續(xù),否則到期終止,甲方收回移作他用。在同等條件下優(yōu)先租給乙方。

  3. 乙方在使用期間要保持房子原樣,如要裝潢需要征得甲方同意,結(jié)束租期不

  得拆除(空調(diào)除外),保持墻面整潔不亂涂亂畫,室內(nèi)設(shè)施等請愛惜使用,到期時如有墻體、門窗、室內(nèi)設(shè)施等損壞則照價賠償,或修理恢復(fù)原樣。如果甲方在承租期內(nèi)出讓或轉(zhuǎn)售本房需和乙方協(xié)商,乙方同意方可出賣。

  4. 乙方在租期內(nèi),經(jīng)營場所內(nèi)嚴禁煙火,隨時做好消防和防盜工作,如出現(xiàn)火災(zāi)水災(zāi)偷盜等意外事故,由乙方自己負責(zé)。不得在租期內(nèi)做違反國家法規(guī)的活動,遵守國家和地方的'法律法規(guī),否則乙方責(zé)任自負。

  5. 其他需求有乙方自行解決,甲方不再負責(zé)。乙方如果辦理營業(yè)執(zhí)照需要甲方提供相關(guān)證件,甲方有權(quán)配合。如遇到特殊事宜雙方友好協(xié)商.

  6. 本協(xié)議一經(jīng)簽訂,雙方均不得以任何理由變更或轉(zhuǎn)讓,如果轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲乙雙方同意。

  7. 本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。雙方簽字生效。

  甲方: 乙方:

  年 月 日

  

門面房租賃合同5

  甲方(出租方):身份證:

  電話:

  乙方(出租方):身份證:

  電話:

  甲乙雙方在平等自愿,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房租賃有關(guān)事項達成如下協(xié)議:

  一、甲乙自愿將租賃給乙方居住/商用,租金為每月xxx元,(包括提供家電家具使用)即□空調(diào)□彩電□冰箱□洗衣機□微波爐□熱水器□沙發(fā)□餐桌□床。

  二、合同期為年

  三、個月支付一次,即元,下次付款,乙方應(yīng)提前一個星期支付給甲方,另水、電煤氣、有限電視、寬帶、物業(yè)等費用由乙方自理。

  四、乙方在租賃期間,必須保持家具、家電等相關(guān)設(shè)施完好無損,出現(xiàn)故障應(yīng)自行維修,原房屋結(jié)構(gòu)不經(jīng)甲方同意不得隨意改變或損壞,如有損壞照價賠償或恢復(fù)原樣。

  五、乙方在租賃期間必須遵紀(jì)守法,不得從事任何非法活動,遵守小區(qū)各項管理規(guī)定,按時繳納水、電、煤氣、有限電視、物業(yè)等費用。

  六、甲乙雙方在租賃期間均不得將房屋轉(zhuǎn)租,租賃期滿,乙方如需續(xù)租,必須提前半個月通知甲方,逾期視為續(xù)租,甲、乙雙方如有違約,雙方可以自行協(xié)商解決。

  七、乙方在租賃期間必須注意安全防火。防盜安全使用煤氣,如有意外發(fā)生甲方不承擔(dān)任何責(zé)任

  八、甲方必須在乙方入住前保證房屋通水,通電,通煤氣及有線電視租賃期內(nèi),甲方不得干涉乙方正常生活居住。

  九、押金情況:簽訂合同時除收取另收取

  十、乙方與甲方簽訂合同的各種表度為:總水表xx立方,總電表xx度,煤氣表xx立方。

  十一、甲乙雙方,應(yīng)自覺履行合同,不得違反,否則將按合同條約及《合同法》相關(guān)規(guī)定處理。

  此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字(或蓋章)后生效,同具法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  門面房租賃合同5

  出租方:_________(以下簡稱甲方)

  承租方:_________(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿協(xié)商、平等、互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的門面房出租給乙方使用,雙方就此事宜訂立本合同。

  一、甲方將其合法擁有的座落于xx市解放西路恒輝花園2號樓108號門面出租給乙方用于經(jīng)營使用。該門面建筑面積共_______平方米。

  二、租賃期限:

  本合同租賃期年,從20xx年____月____日起至____年____月____日止。

  三、租金及支付方式

  第一年租金為元(大寫:_________元整)。租金按年支付。第一年租金應(yīng)于年月日前一次性支付給甲方;第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定為元(大寫:元整),于年月日前支付。租金以現(xiàn)金方式支付;根據(jù)甲方要求,乙方應(yīng)支付甲方房屋設(shè)施、水電費押金為¥元(大寫:_________人民幣元整),待租賃期滿且結(jié)清費用后,經(jīng)甲方對乙方承租房屋進行檢查驗收,確無損壞后,本押金由甲方全額退還給乙方(不計利息)。如有損壞,乙方應(yīng)完全修復(fù)或賠償,如乙方違反合同條款押金不退還。

  四、甲方權(quán)利、義務(wù):

  1、甲方應(yīng)在乙方付清租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

  2、在租賃期間,有義務(wù)保證乙方承租權(quán)的正常行使。

  3、租賃期滿,乙方未續(xù)租的',甲方有權(quán)收回此房屋。所有可以移動的設(shè)備、設(shè)施歸乙方所有,乙方并在租賃期滿后3日內(nèi)搬離。房屋內(nèi)不可移動的設(shè)施不得拆除損毀。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

門面房租賃合同6

  出租方: (以下簡稱甲方)

  承租方:(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的`規(guī)定 ,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將門面房出租給乙方使用,乙方承租甲方門面房等事宜,為明確雙方權(quán)利及義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致簽訂本門面租賃合同。

  一、門面房位于東壩步行街水榭__69號門面,面積210平方米。

  二、租房期限暫定為兩年,自20xx年5月26日至20xx年5月25日止,月租金7000元,年租金84000.00元,每年分兩次交款為5月20日至5月30日,下年為11月25日至11月30日,押金貳萬元整。

  三、乙方在合同期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓,如需轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)甲方同意,否則甲方有權(quán)單方面終止合同,并收回出租房屋,扣除押金。

  四、乙方在門面裝修過程中必須經(jīng)過甲方同意并按照甲方房屋結(jié)構(gòu)及其國家相關(guān)規(guī)定,征得相關(guān)部門的同意后方能進行裝修,如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)而造成房屋損壞,由乙方照價賠償并承擔(dān)一切責(zé)任。

  五、乙方必須按章、依法經(jīng)營,做好防火防盜,如乙方有違法違規(guī)行為,除承擔(dān)一切刑事、民事責(zé)任外,甲方有權(quán)收回門面,并視為乙方違約。

  六、本合同期滿后,乙方不能私自拆除室內(nèi)裝修,否則乙方必須恢復(fù)出租門面原貌。如乙方繼續(xù)承租該門面,在同等條件下可優(yōu)先承租該門面。

  七、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  八、承租方必須遵守物業(yè)統(tǒng)一管理,按時交納水、電、氣、物管、稅等費用。

  九、本合同自雙方簽字之日起生效,本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方(簽字):

  乙方(簽字):

  身份證號碼:

  身份證號碼:

  聯(lián)系電話:

  聯(lián)系電話:

門面房租賃合同7

  出租方:__________________(以下簡稱甲方)

  身份證號:______________________________

  聯(lián)系方式:______________________________

  承租方:__________________(以下簡稱乙方)

  身份證號:______________________________

  聯(lián)系方式:______________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達成如下協(xié)議:

  第一條租賃門面描述

  1、甲方將其擁有的座落于_______街_____號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共__________平方米。

  2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。

  第二條租賃房屋用途

  1、乙方租賃房屋為門面房使用。

  2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

  第三條租賃期限

  本合同租賃期為_____年,自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

  第四條租金及支付方式

  1、第一年租金為__________元,然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%,租金提前一個月支付,每半年支付一次。

  2、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān)。

  3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金__________元。租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

  第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

  2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

  3、在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

  4、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。

  第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

  1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

  2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉。

  3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

  4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

  5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

  第七條續(xù)租

  租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

  第八條合同的變更和解除

  1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;

 。1)未按約定期限交付租金,超過60天以上的。

  (2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。

  (3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

 。4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

  2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

  (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

 。2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的'糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

 。3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

 。4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。

  3、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

 。1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。

  (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。

 。3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

 。4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

  第九條違約責(zé)任及賠償

  1、符合本合同第八條第1、2項的約定,非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。

  2、乙方應(yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。

  3、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。

  第十條爭議解決

  1、本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成任何一方的,雙方同意交由合同履行地法院管轄。

  2、因一方違約致使本合同的履行產(chǎn)生爭議,守約方為解決爭議所產(chǎn)生的公證費、律師費、保險公司出具保全費用、翻譯費、通訊費、差旅費、文印費等合理費用由違約方負擔(dān)。雙方相互違約,有履約先后順序的,負先履行義務(wù)一方負擔(dān)所有爭議解決費用;無履約先后順序的,爭議解決費用雙方自行承擔(dān)。

  第十一條其他約定

  1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;

  2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

  3、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  出租方:____________________承租方:____________________

  _______年_____月_____日_______年_____月_____日

門面房租賃合同8

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意租賃給乙方房屋一間,由乙方使用。對有關(guān)合同事宜達成如下協(xié)議:

  一、房屋位于 出租時間: 年 月 日至 年 月 日止。

  二、月租金為 ,每個月 號為收租金日,如乙方每月 日未能按時付租金,甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止使用。如10天之內(nèi)扔未付租金,也找不到乙方,乙方已放棄使用權(quán),屋內(nèi)設(shè)施由甲方全權(quán)處理。

  三、甲方租給乙方房屋一套,面積 ,門窗、水電完好,房權(quán)歸甲方所有,乙方只有使用權(quán),無權(quán)轉(zhuǎn)讓和抵押。房屋內(nèi)的設(shè)施因乙方的過錯造成的`損壞,由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償,后果乙方自負,乙方未經(jīng)同意,不得擅自改建房屋結(jié)構(gòu)布局。

  四、乙方在租期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)水、電、衛(wèi)生、治安及物業(yè)費等,每月自動向小區(qū)交納相關(guān)費用,不得拖欠。甲方有權(quán)查驗繳費單據(jù)。

  五、乙方應(yīng)合法使用,如有違法,甲方概不承擔(dān)責(zé)任。

  六、乙方在合同到期前半個月內(nèi),通知甲方,如乙方繼續(xù)經(jīng)營,在同等條件下,優(yōu)先乙方。

  七、甲方已于 月 日已把房子交予乙方使用,因房主已讓出 天裝修時間,這 天房主未收房租,所以乙方停止使用時,也應(yīng)保持設(shè)施完整,室內(nèi)清潔。

  八、甲方暫收乙方水電、物業(yè)押金 元整。乙方停止使用時,如房內(nèi)設(shè)施完好無損,甲方應(yīng)退還乙方押金。

  九、本合同協(xié)議書經(jīng)雙方簽字后生效,具有法律依據(jù),本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

門面房租賃合同9

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上,甲方將其擁有的合法房屋出租給乙方使用,雙方簽訂合同如下:

  一、房屋位置及面積:該房屋位于 市____路__號“_____廣場”產(chǎn)權(quán)標(biāo)識 __層號房(實際標(biāo)識 座 室),該房屋建筑面積為300平方米。

  二、租賃期限:本合同租賃期限為五年,從20xx年3月13日起至20xx年3月

  三、租金及付款方式:租金13000元/年(不含稅),租金支付方式為月交。甲方收到乙方租金后,向乙方出具收據(jù)。

  四、履約保證金

  履約保證金1000元,甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù);租賃期滿,經(jīng)甲方驗收,若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外),且無其它欠款,在乙方辦理退房手續(xù)時退還(不計息);若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止,履約保證金不予退還。

  五、甲方的權(quán)力與義務(wù),

  1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日,將鑰匙交給乙方。

  2、甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,在租賃期間不得加租。

  3、租賃期間甲方不能對出租的房屋所屬土地權(quán)設(shè)定抵押,并保證所出租房屋權(quán)屬清楚無使用糾紛。

  4、租賃期滿乙方未繼續(xù)租賃的甲方有權(quán)收回房屋,乙方添置的設(shè)備歸乙方所有。

  5、簽定本協(xié)議時甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時,應(yīng)出示購房合同原件。

  六、乙方的權(quán)利和義務(wù)。

  1、乙方按照合同約定不承擔(dān)門面設(shè)施自然損壞的賠償責(zé)任,房屋設(shè)施損壞由甲方負責(zé)維修費用。

  2、乙方在不破壞主體結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對房屋進行裝修,甲方不得干涉。

  3、租賃期間門面所產(chǎn)生的水,電費由乙方承擔(dān)。

  4、按約定支付租金,

  5、租賃期滿后,如果乙方繼續(xù)租賃,在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)。

  6、在租賃期間,乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方,甲方不準(zhǔn)干涉。

  7、若遇政府搬遷,乙方無條件配合,甲方必須提前通知乙方,租金按實際租用時間計算,多余款數(shù):甲方應(yīng)全部退還乙方。

  七、合同的變更、解除與終止

  1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除、變更、終止本合同。

  2、乙方有下列情形之一的,甲方可單方面解除合同,收回房屋:

 、俪凶馊死梅课葸M行非法活動,損害公共利益的.;

 、跓o故拖欠租金1個月以上的;

  ③未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)的。

  3、租賃期滿合同自然終止。

  八、違約責(zé)任

  1、甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用,逾期甲方每日按月租金的0.5‰向乙方支付違約金。

  2、乙方無故拖欠租金1個月以上的,則甲方有權(quán)單方面解除合同,收回該房屋,沒收履約保證金,并追收所欠費用。

  3、租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋,甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)。

  4、一方違約給守約方造成的經(jīng)濟損失和法律責(zé)任,由違約方全部承擔(dān)。

  九、爭議的解決

  甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商未果,任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。

  十、其他約定

  甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同的原件及復(fù)印件,如甲方未能出示,則乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金,直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同復(fù)印件而影響乙方正常使用該房屋,則甲方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟損失。

  本合同一式兩份雙方簽字生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

門面房租賃合同10

  甲方:_________

  乙方:_________

  甲方在雙星市場(大家樂小區(qū))有門面房一間,愿租給乙方作營業(yè)房使用,有關(guān)事宜雙方商定如下:

  一、租期自_____年_____月_____日起至_____年_____月____日止,租金按年由乙方在每次起租前叁拾天預(yù)付給甲方,在預(yù)付房屋租金期限內(nèi),房租費不變。

  二、房租費隨市場狀況上調(diào),目前商定按每年_________元(大寫:___________)計算并預(yù)交房租,期滿前再續(xù)約或解約,在承租期內(nèi)的房產(chǎn)稅、費等(約為租金的20%)由甲乙雙方平均承擔(dān)并上繳給稅務(wù)部門。

  三、甲方向乙方提供生活用水及單相照明電源,乙方按實際用量按月交費,乙方所使用的水電如需維修(含下水道疏通)均由乙方負責(zé)。

  四、租期未滿甲方提前收回房屋及乙方提提前退租均視為違約,違約方按涉及違約金額的30%支付違約金給對方,甲方收房及乙方退租均應(yīng)提前15日通知對方(如遇房屋拆遷改造等特殊原因提前交還房屋不屬甲方違約)。

  五、乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu),并對室內(nèi)外設(shè)施負責(zé)保護,如有人為損壞由乙方負責(zé)修復(fù);乙方退租交還房屋時,應(yīng)保持使用時的.原樣,不得人為損壞或改變。

  六、乙方不得將房屋頂讓或轉(zhuǎn)租他人,更不得在退租時收取新承租人的“轉(zhuǎn)讓費”,否則視為違反約定,甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。

  七、本協(xié)議雙方字字,乙方預(yù)付房屋租金后生效,租賃期滿乙方完好交還房屋后本協(xié)議自行解除。

  八、未盡事宜雙方協(xié)商解決。

  甲方:____________乙方:____________

  _____年____月___日_____年____月___日

門面房租賃合同11

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則,經(jīng)友好協(xié)商,明確甲乙雙方的權(quán)力義務(wù),以資共同遵守:

  一 、 甲方同意將自身擁有所有權(quán)的位于____________

  房屋給乙方有償使用,用以商業(yè)使用。

  二、 有償使用合同期限為__年,自_____至 _______

  _____

  三、 房租及付費方式

  1、 房租為______

  2、 付費方式:

  每___付費一次。

  3、付費時間:_______

  4、乙方向甲方付房租后,甲方應(yīng)向乙方出據(jù)有關(guān)票據(jù)。

  四、甲方的責(zé)任和義務(wù):

  1、甲方保證本合同第一條有償使用房產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,在合同期間若發(fā)生與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的糾紛和處罰由甲方負責(zé),并承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。

  2、甲方保證向乙方提供正常使用水電和單獨水電表。

  3、甲方同意乙方在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的情況下對有償使用房進行裝修改造。

  4、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好與社區(qū)以及其它對外關(guān)系的協(xié)調(diào)工作。

  五、乙方的責(zé)任和義務(wù)

  1、乙方保證有償使用期間確保甲方提供的設(shè)施完好,按時按市物價局核定的價格繳納水電費。

  2、乙方保證有償使用期間確保使用房屋結(jié)構(gòu)的完整,因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞,乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。

  3、乙方保證在有償使用期間不改變使用房的使用性質(zhì)。

  4、乙方保證在有償使用期間按國家的政策及有關(guān)規(guī)定合法使用,并做好防火、防盜以及安全工作。

  5、乙方在有償使用期間,與第三方發(fā)生的'任何經(jīng)濟和司法糾紛均由乙方完全負責(zé)。

  6、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營資格,不得違法經(jīng)營、無證經(jīng)營。 7租賃期間,甲方按照法定程序出售房屋,須在_個月前書面通知乙方,在同等的條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

  六、合同的解除:

  1、本合同期滿,則合同自然終止。

  2、法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。

  3、一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照,或責(zé)令關(guān)閉的。

  4、任何一方根本違約,致使合同目的不能實現(xiàn)的。

  甲方負責(zé)人: 乙方負責(zé)人:

門面房租賃合同12

  甲方:_____________(出租方)

  乙方:_____________(承租方)

  一、甲方將其擁有的坐落于______該門面建筑面積共__________平米。出租給乙方,雙方經(jīng)協(xié)商,達成一致。

  二、租賃房屋用途

  1、乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用。

  2、乙方向甲方承諾:_________________在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

  三、租賃期限本合同租賃期為:_________________年

  四、租金及支付方式

  1、第一年租金為三個月支付一次,具體為:_________________

  2、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的.水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān)。

  五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1、甲方應(yīng)在乙方支付第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

  2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

  3、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。

  六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

  1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

  2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修。

  3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

  4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及犯法,犯罪活動。

  5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

  七本合同一式倆份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。

  甲方:_____________

  乙方:_____________

  簽訂日期_____________

門面房租賃合同13

  出租方(以下簡稱甲方)

  承租方(以下簡稱乙方)

  公司名稱:公司名稱:

  公司地址:公司地址:

  法定代表人:法定代表人:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。

  第一條租賃資料

  一、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

  二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米,使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

  四、甲方為乙方供給的房間內(nèi)有:消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費。

  第二條租賃期限

  五、租賃期___年,自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

  第三條租金及其它費用

  6、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)

  七、每一個租賃年度按月計算。

  八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用,雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。

  第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

  九、甲方

 。ㄒ唬┘追綉(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,并負責(zé)年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時,所有費用由甲方負責(zé)。

 。ǘ⿲σ曳剿赓U的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

 。ㄈ┴撠(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的.關(guān)系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照供給有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

 。ㄋ模┘追奖WC室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失,甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

  (五)在合同期內(nèi),甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費,并清除該商戶。

 。┘追綉(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施貼合行業(yè)規(guī)定,并向乙方供給管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。

 。ㄆ撸┥鲜鲈O(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換,如甲方不能及時實施,乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,費用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。

  十、乙方

  (一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。同資料交納租金及其它費用。

  第五條付款方式及時間

  十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金,在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。

  十二、乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付。

  十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

  第六條房屋裝修或改造

  十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,必須先征得甲方書面同意,改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時,乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)

  第七條續(xù)租

  十五、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

  十六、乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

  第八條其它

  十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,并承擔(dān)本合同的資料之權(quán)利和義務(wù)。

  十八、本合同的某項條款需要變更時,必須用書面方式進行確定,雙方訂立補充協(xié)議,接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方,在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,最終達成補充協(xié)議。

  十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險,互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險職責(zé)。

  二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

  第九條違約

  二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,屬于甲方違約。甲方每一天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。

  二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

  二十三、任何一方單方面取消、中斷合同,應(yīng)提前二個月通知對方。

  二十四、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項外,每一天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施,收回房屋。

  二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

  二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方承擔(dān)職責(zé)并賠償乙方經(jīng)濟損失。

  第十條合同生效、糾紛解決

  二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

  二十八、在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請房屋所在地人民法院解決。

  二十九、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本合(二)合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

  (三)按合同具有同等法律效力。

  三十一、甲、乙雙方需供給的文件作為本合同的附件。

  三十二、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

  第十一條其他

  三十三、本合同正文共五頁,隨本合同共六個附件:

  附1:甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件

  附2:用電及防火安全合格證復(fù)印件

  附3:甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

  附4:乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

  甲方:乙方:

  法人:法人:

  注冊地址:注冊地址:

  開戶銀行:開戶銀行:

  帳號:帳號:

  簽字日期:

門面房租賃合同14

  甲方:____________ 乙方:____________

  經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。

  一、甲方愿將 自有門面租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營,自負盈虧。

  二、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

  三、租賃經(jīng)營時間:租賃時間從____年 ____月____日起至____年 ____月____日止,租賃期限為 ____年。

  四、租金:

  1、門面月租金雙方協(xié)商為 元,乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增 ,不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。

  2、甲方提供:水電表設(shè)施齊全,供乙方使用。水電費由乙方負責(zé),乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交,否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負責(zé)。水表底表噸位 ,電表底數(shù)度數(shù) 、

  五、租賃責(zé)任:

  1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆,如乙方需裝修改造門面內(nèi)外,乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

  2、甲方的'門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費用由乙方負責(zé)。

  3、合同期滿,乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,一切設(shè)施如有損壞,乙方照價賠償或修復(fù),經(jīng)甲方驗收合格后方可。

  六、違約責(zé)任:乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)收回門面,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意,門面租金由甲方?jīng)Q定,對乙方無權(quán)作主,否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負責(zé)。

  七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。具有同等法律 效力。

  甲方:____________ 乙方:____________

  電話: ____________ 電話:____________

  ____年 ____月____日 ____年 ____月____日

門面房租賃合同15

  出租方(以下簡稱甲方):________

  承租方(以下簡稱乙方):__________________

  甲乙雙方本著誠實信用、互利互惠、平等自愿的原則,根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致就乙方租賃合同大全甲方房屋相關(guān)事宜達成本合同,以茲共同怎么寫遵守:

  第一條:租賃房屋坐落合同大全地址及商鋪面積

  商鋪坐落地址:聊城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)樣板御潤財富城D區(qū)。商鋪面積約33.0 平方米。

  第二條:租賃用途:商業(yè)經(jīng)營(其中餐飲經(jīng)營除外)。

  第三條:租賃期限

  1、租期壹年:月日至年月日。

  2、續(xù)租:本合同約定租賃期滿后,如果甲方同意乙方繼續(xù)租賃本合同項下房屋,續(xù)約期內(nèi)的租金,由雙方根據(jù)當(dāng)時的市場價格協(xié)商確定,在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán),續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。

  第四條:租金和支付方式及租金交納期限:

  1、租賃金額:每月___¥1400___元合同格式。(注:本租金價格一年內(nèi)不變化)

  2、付款方式:上怎么寫繳款。樣板甲乙雙方自簽訂本合同之日起,每一季度的前三天由乙方向甲 個人方以人民幣現(xiàn)金的形式一次性支付三個月的租金(即4200元/季度)。

  3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約,違約金壹拾萬元整。

  第五條:房屋的附屬設(shè)施及費用的承擔(dān)

  1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)寫好的范本、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標(biāo)準(zhǔn)按本房屋物業(yè)管理的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

  2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納,(其中包括

  乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電范本簡單版視等設(shè)備的費用) 個人。

  3、租賃期間,由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)合同格式規(guī)范外部設(shè)施損毀,包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等,維修費由乙方負責(zé)。

  第六條:租賃期間房屋修繕

  1、出租方房屋交給承租方后,承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責(zé)。如承租方不再使用出租的`房屋后,承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。

  2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請,得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工,施工單位要有資質(zhì)的單位,并向有關(guān)部門備案,施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工,甲方有權(quán)提前終止合同,并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部 個人門追究法律個人簡單責(zé)任。

  第七條:甲方權(quán)利和義務(wù)

  1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。

  2、監(jiān)督乙方正確使用房屋個人簡單、并保證房屋內(nèi)外各類合同格式設(shè)施在乙方進合同大全場時能正常使用。

  3、甲方不承擔(dān)乙沒到期退房押金退嗎方的經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)任。

  4、在乙方有以下行為時:擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進行違規(guī)范本簡單版及違章經(jīng)營和非法活動時,損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同,并提出賠償。

  5、監(jiān)督乙方安全使用房屋,針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。

  6、在乙方辦理工合同大全商、稅務(wù)等手續(xù)時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理。

  7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電的相關(guān)規(guī)定時,甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。

  第八條:乙方權(quán)利和義務(wù)

  1、按照房屋的使用用途,使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動,不受甲方干涉,但乙方不得擅自改變用途。

  2、確保消防安全,如果因乙方使用房屋不當(dāng)或因乙方裝修房屋造成人身傷亡或財產(chǎn)損害時,均由乙方承擔(dān)全部樣板責(zé)任。

  3、按時交納房屋租金及其他費用。

  4、不得擅自拆改房屋構(gòu)造,不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

  5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無 個人法正常經(jīng)營,怎么寫所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負責(zé)損失的全額賠償。

  第九條:違約責(zé)任和合同終止的賠償措施

  1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,合同自然終止。

  2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或在合同有效期內(nèi)提前轉(zhuǎn)租給他人,視為合同單方違約、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟損失。并有壹拾萬元的違約金。

  第十條:爭議的解決辦法

  本合同在履行中如發(fā)生其他爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院依法定程序起訴。

  第十一條:本合同如有未盡事宜,按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲合同、乙雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  第十二條:本合同至雙方簽字蓋章后生效,本合同頁,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均有同等法律效力。

  出租方(按手印):___________

  承租方(按手印):__________

  聯(lián)系電話:__________________

  聯(lián)系電話:__________________

  聯(lián)系地址:__________________

  聯(lián)系地址:__________________

  身份證號:__________________

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