土地流轉(zhuǎn)合同實(shí)用15篇
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，人們運(yùn)用到合同的場合不斷增多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的土地流轉(zhuǎn)合同，希望對大家有所幫助。
土地流轉(zhuǎn)合同1
甲方（出讓方）：鄉(xiāng)鎮(zhèn)村組（戶主姓名）
乙方（受讓方）：
為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，達(dá)成如下合同條款。
一、土地流轉(zhuǎn)方式甲方采用轉(zhuǎn)包方式將其承包經(jīng)營的土地、山地、魚塘流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。
二、流轉(zhuǎn)土地的用途乙方只能將流轉(zhuǎn)的土地用于：。
三、土地流轉(zhuǎn)時限從______年______月______日至______年______月______日止。
四、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費(fèi)用甲方將第六條所列土地畝、魚池畝、山地畝流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金人民幣貳拾壹萬元計算。
五、付費(fèi)方式及時間土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金凡是支付。土地流轉(zhuǎn)費(fèi)分六次支付，第一次在20xx年春節(jié)之前付陸萬。以后每年春節(jié)前付萬，直至付清貳拾壹萬。
六、流轉(zhuǎn)土地類型、面積和質(zhì)量
七、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利：
�、侔春贤s定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)；
�、诒O(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉(zhuǎn)土地；
�、酆贤狡诨蚪獬�，監(jiān)督乙方對需要還耕的流轉(zhuǎn)土地還耕恢復(fù)，收回流轉(zhuǎn)土地。
2、義務(wù)：
�、賲f(xié)助乙方按照合同約定使用流轉(zhuǎn)的土地，助協(xié)調(diào)本村組內(nèi)與其他農(nóng)戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛；
�、诓坏酶缮嬉曳秸５纳a(chǎn)經(jīng)營活動，不得以任何形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方的土地。
八、乙方的權(quán)力和義務(wù)
1、權(quán)利：
�、僭诹鬓D(zhuǎn)的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)痞權(quán)和收益權(quán)；
�、诹鬓D(zhuǎn)土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟(jì)損失的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
2、義務(wù)：
�、僭趪曳煞ㄒ�(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，依照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)；
�、趯α鬓D(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪；
③合同期內(nèi)要保護(hù)好流轉(zhuǎn)的土地，不得損毀流轉(zhuǎn)土地；
④合同到期或解除后，若造成流轉(zhuǎn)土地?fù)p毀，必須負(fù)責(zé)流轉(zhuǎn)土地復(fù)耕；
�、菁訌�(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
九、合同的變更與解除
1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
�、俳�(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；
②訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重變化的'；
③因不可抗力（重自然災(zāi)害、國家和集體征占用土地等）使合同無法履行的。
2、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回流轉(zhuǎn)的土地：
�、俨话春贤�(guī)定用途使用土地的；
�、诨氖�?fù)恋氐模话醇s定破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的；
�、鄄话磿r交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。
3、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的，乙方有權(quán)終止合同。
十、違約責(zé)任
1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。
十一、合同糾紛處理
如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時，按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門進(jìn)行調(diào)解或仲裁；也可以直接向甲方所在地人民提起訴訟。
十二、其他約定
1、在合同期內(nèi)國家有關(guān)惠農(nóng)政策（如各種補(bǔ)貼），由方享有。
2、在合同期內(nèi)流轉(zhuǎn)土地應(yīng)交納的水費(fèi)和生產(chǎn)統(tǒng)籌費(fèi)用等由方承擔(dān)。
2、在合同期內(nèi)經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。
3、在合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。
4、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見后形成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
5、本合同一式四份，經(jīng)雙方簽章后生效。甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在彭澤縣棉花原種場土地承包管理部門（鑒證方）各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
附件：
1、流轉(zhuǎn)土地座落方位簡易圖；
2、甲方身份證復(fù)印件和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件；
3、乙方身份證復(fù)印件。
甲方：（簽章）
聯(lián)系電話：
乙方：（簽章）聯(lián)系電話：
鑒證方：（簽章）
鑒證經(jīng)辦人：（簽章）
______年______月______日
土地流轉(zhuǎn)合同2
轉(zhuǎn)讓方 ____
受讓方 ___
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方將其承包經(jīng)營的____鄉(xiāng) ____村____組____畝土地 的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事____ 生產(chǎn)經(jīng)營。
二、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、轉(zhuǎn)讓價格
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為____元 兩項(xiàng)合計總金額為____元人民幣。
四、支付方式和時間
乙方采取下列第____種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：
1、現(xiàn)金方式 支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金 ，支付的時間為____。
2、實(shí)物方式 支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金 ，實(shí)物為___ 時間為____。
五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式
甲方應(yīng)于年____月____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。
交付方式為____或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>
六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。
5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。
6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的.農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。
8、其他約定：____。
七、違約責(zé)任
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為____。
2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第____種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(xiāng) 人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解；
2、提請____仲裁委員會仲裁；
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)____鄉(xiāng) 政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案 后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方代表人 ____
乙方代表人 ____
身份證號：____
身份證號：____
住址：____
住址：____
____年____月____日
____年____月____日
發(fā)包方 ____
鑒證單位 ____
法定代表人身份證號：____
____年____月____日
____年____月____日
土地流轉(zhuǎn)合同3
流轉(zhuǎn)合同編號： 農(nóng)戶土地承包經(jīng)營權(quán)證號：
甲方（出讓方）：
住 址：
乙方（受讓方）：
住 址：
為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)行為，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款。
一、土地流轉(zhuǎn)方式
甲方采用 （租賃、轉(zhuǎn)包等）方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。
二、土地流轉(zhuǎn)時限
從 年 月 日至 年 月 日止。
三、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費(fèi)用
甲方將承包耕地 畝（詳見附表）流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營，流轉(zhuǎn)費(fèi)用按：乙方將廟家村民組200畝塘壩深挖擴(kuò)建費(fèi)用作為承包費(fèi)用。
四、付款方式及時間
乙方在20xx年12月31日前塘壩深挖擴(kuò)建達(dá)標(biāo)后自行承包。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利：①監(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉(zhuǎn)土地；②流轉(zhuǎn)土地被依法征、占用的，可依法獲得相應(yīng)的征地補(bǔ)償費(fèi)；③合同到期或解除后，乙方造成土地?fù)p毀的，可要求乙方恢復(fù)土地質(zhì)量。
2、義務(wù)：①協(xié)助乙方按照合同約定使用流轉(zhuǎn)的'土地；②不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得以任何形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方的土地。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利：①在流轉(zhuǎn)的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理
權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和收益權(quán)；②流轉(zhuǎn)土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟(jì)損失的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
2、義務(wù)：①依照合同規(guī)定深挖擴(kuò)建塘壩；②合同期內(nèi)要保護(hù)好流轉(zhuǎn)的土地，不得損毀流轉(zhuǎn)土地，不得改變用途；③合同到期或解除后，若造成流轉(zhuǎn)土地?fù)p毀，必須負(fù)責(zé)流轉(zhuǎn)土地復(fù)耕。
七、合同的變更與解除
1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；②訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；③因不可抗力（重大自然災(zāi)害、國家和集體征占用土地等）使合同無法履行的。
2、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回流轉(zhuǎn)的土地：①不按合同規(guī)定用途使用土地的；②荒蕪?fù)恋氐摹?/p>
3、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的，乙方有權(quán)終止合同。
八、違約責(zé)任
1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。
九、合同糾紛處理
如雙方發(fā)生合同糾紛，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可請求鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、村民委員會調(diào)解，雙方不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1、在合同期內(nèi)國家有關(guān)惠農(nóng)政策（如各種補(bǔ)貼）由甲方享有。
2、在合同期內(nèi)流轉(zhuǎn)土地應(yīng)交納的水費(fèi)和“一事一議”等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、合同期內(nèi)，經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地流轉(zhuǎn)給第三方經(jīng)營。
4、合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)，在同等條件下，乙方可優(yōu)先受讓。
5、合同一經(jīng)簽訂，即生法律效力，任何一方不得單方違約，否則違約方應(yīng)賠償對方的全部損失。本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商一致后，另行商定。
6、本合同一式四份，甲方、乙方、甲方所在地村委會（發(fā)包方）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站（鑒證方）各執(zhí)一份。
甲方代表簽字： 乙方單位簽章（或代表簽字）：
發(fā)包方簽署意見： 鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站鑒證蓋章：
日期： 年 月 日
流轉(zhuǎn)土地類型、面積、質(zhì)量登記表
土地流轉(zhuǎn)合同4
承包方（甲方）： 住所：
受 讓 方（乙方）： 住所：
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，和《農(nóng)
村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)辦法》等，本著平等協(xié)商、自愿有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條：甲方將其承包經(jīng)營的 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）街道 村 組座落在 家庭承包地 畝以 方式，從 年 月 日起至 年 月 日止，流轉(zhuǎn)給乙方，用于 。
第二條：雙方權(quán)利及義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方和發(fā)包方的承包合同仍然有效，甲方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方承擔(dān)。該土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償；
2、不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處臵收益權(quán)；
2、維持土地的'農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；
3、保護(hù)和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害。
第三條：流轉(zhuǎn)價款及支付方式、支付時間
�。ㄒ唬┝鬓D(zhuǎn)價款采取下列第 種方式計算。
1、土地流轉(zhuǎn)期間乙方向甲方以現(xiàn)金形式支付價款。每畝每年由乙方支付 元（大寫金額： ）；共計 元（大寫金額： ）作為流轉(zhuǎn)價款。
2、以實(shí)物方式支付。即每畝每年由乙方交給甲方 （小麥、玉米或其它事物） 公斤（大寫數(shù)額： 公斤）共計 公斤（大寫數(shù)額 公斤）作為流轉(zhuǎn)金。
�。ǘ┝鬓D(zhuǎn)價款采取下列第 種方式支付。
1、提前一年支付。即于上年 月 日前支付，且每年遞增 %。
2、逐年支付。即于每 年 月 日之前支付，且每年遞增 %。
3、一次性支付。即于 年 月 日之前全部結(jié)清流轉(zhuǎn)價款。
�。ㄈ┙�(jīng)營使用期間乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定標(biāo)的按時兌現(xiàn)，否則，逾期一天加罰乙方應(yīng)兌付款的 %滯納金。
第四條：違約責(zé)任
�。ㄒ唬┖贤趦�(nèi)，甲乙雙方應(yīng)服從國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的需要，并均不負(fù)違約責(zé)任。
�。ǘ┖贤唤�(jīng)簽訂，所有條款雙方應(yīng)嚴(yán)格認(rèn)真履行，一方出現(xiàn)違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ絻敻哆`約金，并賠償給付對方造成的實(shí)際損失。
第五條：其他事宜
�。ㄒ唬┍竞贤灰蚣滓译p方法人代表變動而變動，也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損該士地，造成合同無法無法履行的除外。
�。ǘ┖贤跐M，甲方有權(quán)收回該土地的承包經(jīng)營權(quán)，乙方如需繼續(xù)經(jīng)營，享有優(yōu)先承包權(quán)。但需與甲方另行協(xié)商，重新簽訂合同。如不再使用，應(yīng)清理所有承包土地的地面設(shè)施，將土地整平后交給甲方。否則，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
�。ㄈ┩恋亓鬓D(zhuǎn)的期限超過家庭承包期剩余期限的，超過的時間無效。
�。ㄋ模┍竞贤缬形幢M事宜，雙方平等協(xié)商可在補(bǔ)充欄目（附后）中，完善合同內(nèi)容，并與本合同具有同等法律效力。
第六條：本合同自 年 月 日起生效，一式五份，甲乙雙方、發(fā)包方、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村合同管理部門和鑒證機(jī)關(guān)各一份。
甲方： （簽字蓋章） 乙方： （簽字蓋章）
簽訂日期： 年 月 日
發(fā)包方： （簽字蓋章） 鑒證機(jī)關(guān)： （簽字蓋章）
鑒證日期： 年 月 日
土地流轉(zhuǎn)合同5
合同編號：
甲方（出讓方）：銀達(dá)鎮(zhèn)南壩村新2組土地流轉(zhuǎn)戶（后附花名冊）
乙方（受讓方）： 酒泉市杭威農(nóng)民專業(yè)合作社
為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)土地
流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中
華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其
它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，達(dá)成如下合同條款。
一、土地流轉(zhuǎn)方式
甲方采用 現(xiàn)金流轉(zhuǎn)的 方式將其經(jīng)營的天羅城(經(jīng)度
09834.緯度3958）土地流轉(zhuǎn)給乙方使用。
二、流轉(zhuǎn)土地的用途
乙方只能將流轉(zhuǎn)的土地用于： 農(nóng)作物種植。
三、土地流轉(zhuǎn)時限
從 年 月 日至 年 月 日止。
四、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費(fèi)用
甲方將天羅城土地 畝流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金
人民幣 450 元/畝計算。
五、付費(fèi)方式及時間
流轉(zhuǎn)費(fèi)采取每年付清的方式或與次年度的5月1日前付清。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利：①按合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)；②監(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉(zhuǎn)土地；③合同到期或解除后，監(jiān)督乙方對需要還耕的.流轉(zhuǎn)土地還耕恢復(fù)，收回流轉(zhuǎn)土地。
2、義務(wù)：①協(xié)助乙方按照合同約定使用流轉(zhuǎn)的土地；②不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得以任何(轉(zhuǎn)載于:農(nóng)村土地借用協(xié)議書范本)形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方的土地。
七、乙方的權(quán)力和義務(wù)
1、權(quán)利：①在流轉(zhuǎn)的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和收益權(quán)；②流轉(zhuǎn)土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟(jì)損失的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
2、義務(wù)：①在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，依照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)；②對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪；③合同期內(nèi)要保護(hù)好流轉(zhuǎn)的土地，不得損毀；④合同到期或解除后，若造成土地?fù)p毀，必須負(fù)責(zé)流轉(zhuǎn)土地復(fù)耕；⑤加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
八、合同的變更與解除
1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；②訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；③因不可抗力（重大自然災(zāi)害、國家和集體征占用土地等）使合同無法履行的。
2、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回流轉(zhuǎn)的土地：①不按合同規(guī)定用途使用土地的；②荒蕪?fù)恋氐�，不按約定破壞
土地上的附著物的，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的；③不按時交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。
3、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的，乙方有權(quán)終止合同。
九、違約責(zé)任
1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。
十、合同糾紛處理
如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時，按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門進(jìn)行調(diào)解或仲裁；也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。 十一、其他約定
1、在合同期內(nèi)國家有關(guān)惠農(nóng)政策（如各種補(bǔ)貼），由 乙 方享有。
2、在合同期內(nèi)經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。
3、在合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。
4、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見后形成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
5、流轉(zhuǎn)土地周圍所屬草場及林木由乙方負(fù)責(zé)管理，甲方不得干涉。
6、本合同一式四份，經(jīng)雙方簽章后生效。甲方、乙方、甲方所在南壩村、甲方所在銀達(dá)鎮(zhèn)土地承包管理部門（鑒證方）各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
附件：1、甲方身份證復(fù)印件；
2、乙方身份證復(fù)印件。
甲 方： （簽章）
乙 方： （簽章）
鑒證方： （簽章）
鑒證經(jīng)辦人：（簽章）
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年 日 月
土地流轉(zhuǎn)合同6
發(fā)包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，供雙方共同信守。
一、土地的面積、位置 甲方將中梁村茶山依法流轉(zhuǎn)給乙方使用。
土地范圍：東至 ，西至 ，南至 ，北至 。
二、土地用途及流轉(zhuǎn)形式
1.土地用途為種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)。
2.流轉(zhuǎn)形式：承包經(jīng)營。承包范圍內(nèi)現(xiàn)有茶園等附著物一并移交乙方使用、維護(hù)。
三、土地的流轉(zhuǎn)經(jīng)營期限
該地流轉(zhuǎn)經(jīng)營期限為 30年，自20___年 月 日起至20xx年 月 日止。
四、土地的流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額
該宗土地流轉(zhuǎn)費(fèi)每年每畝14.44元，共計300畝合計每年流轉(zhuǎn)費(fèi)金額4333.3元，30年共計金額 13 萬元。
五、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)支付方式及時間
乙方負(fù)責(zé)將土地流轉(zhuǎn)費(fèi)一次付給甲方，于合同簽定時一次性付清流轉(zhuǎn)費(fèi)13萬元。
五、特別約定
1、乙方如果需要修建道路必須從中梁村修建，不得從其他地點(diǎn)修建，若遇乙方從其他村修建公路甲方有權(quán)制止并解除合同。
2、甲乙雙方在簽訂合同后三年以內(nèi)若沒有開發(fā)利用，甲方視為乙方自動放棄承包權(quán)，甲方有權(quán)無償收回土地。
3、在修建公路過程中甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決問題。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.依法擁有土地的所有權(quán)。承包到期后，甲方有權(quán)收回乙方的土地經(jīng)營權(quán)。
2.有權(quán)監(jiān)督乙方仿照流轉(zhuǎn)合同約定的用途合理利用土地。
3.按照合同約定時收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。在合同有效期內(nèi)，如遇政策性調(diào)整，甲乙雙方可共同商量解決，但必須充分考慮由此對乙方造成的損失，并予以賠償。
4.維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得單方面解除流轉(zhuǎn)合同，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
6.甲方按合同簽訂時的現(xiàn)有狀態(tài)交付乙方。
7.經(jīng)營過程中，若發(fā)生土地權(quán)屬地界糾紛及當(dāng)?shù)厝罕姼蓴_、阻撓、破壞等情況，甲方應(yīng)及時出面化解。
8.乙方如果發(fā)展政府鼓勵提倡的產(chǎn)業(yè)，甲方應(yīng)當(dāng)給予配合乙方相應(yīng)的政府政策性扶持。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所流轉(zhuǎn)的土地。
2.享有流轉(zhuǎn)土地上的收益及對公共設(shè)施的使用權(quán)。
3.乙方可在流轉(zhuǎn)的土地上建設(shè)與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
4.不得隨意改變土地用途。按合同約定只能用于種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)，決不允許用于搞工業(yè)廠房修建、辦企業(yè)用地。
5.乙方不得用流轉(zhuǎn)土地抵押貸款。
6.乙方不得用流轉(zhuǎn)土地抵償債務(wù)。
七、合同的轉(zhuǎn)包
1.在合同有效期內(nèi)，乙方可以將流轉(zhuǎn)的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2.轉(zhuǎn)包時簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來流轉(zhuǎn)合同內(nèi)容。
3.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原流轉(zhuǎn)合同的'約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
八、合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除合同。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3、本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，征地補(bǔ)償歸甲方所有，乙方自建的地上附著物和林木的補(bǔ)償歸乙方所有。
4、如甲方重復(fù)發(fā)包該土地或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
5、本合同期滿，如繼續(xù)流轉(zhuǎn)，乙方無條件享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前續(xù)簽流轉(zhuǎn)合同。
九、違約責(zé)任
1、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付流轉(zhuǎn)費(fèi)。如乙方不能按合同規(guī)定一次性支付土地承包費(fèi)，則甲方有權(quán)解除本合同。
2、本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，導(dǎo)致合同不能履行的應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于承包期所有流轉(zhuǎn)費(fèi)的違約金。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行過程中發(fā)生的糾紛，由雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商不成的，請黑譚鄉(xiāng)人民政府調(diào)解;調(diào)解不成的，向南江縣農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁或直接向南江縣人民法院提起訴訟。
十一、本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定，由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，一式四份，甲乙雙方和見證人各執(zhí)一份，黑潭鄉(xiāng)政府存檔一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地流轉(zhuǎn)合同7
甲方名稱（承包方）：__________________地址：__________________
乙方名稱（受讓方）：__________________地址：__________________
為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同：
一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式：
甲方采用租賃方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。
二、流轉(zhuǎn)土地用途：
乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定：農(nóng)產(chǎn)品的種植。
三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：
合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為五年，從______年______月______日起，至______年______月______日止。
四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位臵、面積：
甲方將承包的耕地號____________，共計____________畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地具體位臵（名稱、四至）__________________。（見土地現(xiàn)狀平面圖）。
五、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間：
合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以現(xiàn)金支付，每畝400元。乙方每年3月30日前必須一次性支付當(dāng)年甲方400元/畝的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，合計____________元。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
權(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地或協(xié)定重新簽訂流轉(zhuǎn)合同。
義務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，并協(xié)助乙方搞好田間管理工作，若發(fā)現(xiàn)偷盜等違法行為，要及時向甲方匯報。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
權(quán)利：在受讓的.土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。
義務(wù)：在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額繳納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途、改變土地原貌，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地進(jìn)行有效保護(hù)。在勞務(wù)費(fèi)用同等條件下，優(yōu)先雇傭甲方勞動力。抓好安全生產(chǎn)工作，在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，由于機(jī)械事故等原因造成人員傷亡，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
八、合同的變更和解除：有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；
2、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；
3、一方違約，使合同無法履行的；
4、因不可抗力使合同無法履行的；
5、國家建設(shè)需征用或集體規(guī)劃需使用所租賃土地的。
九、違約責(zé)任：
甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。
乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方賠償全部損失。乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)：不按合同規(guī)定用途使用土地的；荒蕪?fù)恋亍⑵茐牡厣细街锏�；不按時交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的；不按時兌付用工工資的。
合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村民委員會或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決。不同意調(diào)解或調(diào)解無效的，雙方協(xié)商向縣級農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。
十、其他約定事項(xiàng)：
本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
十一、合同甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)。
1、合同期滿后，流轉(zhuǎn)費(fèi)用在同等的條件下優(yōu)先于乙方租賃。
2、土地流轉(zhuǎn)到期移交地面現(xiàn)狀規(guī)定：合同到期后乙方同樣將土地耕作平整并旋耕，清除地面雜物及廢地膜后移交甲方。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字（承包方）：____________乙方簽字（受讓方）：____________
______年______月______日______年______月______日
土地流轉(zhuǎn)合同8
甲方(出讓方)：(鎮(zhèn)村)
身份證號：住所：
乙方(受讓方)：
身份證號：住所：
為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》法律、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，本著依法、自愿、有償、平等協(xié)商的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。
一、流轉(zhuǎn)承包土地的種類、位置、四至、面積、質(zhì)量、
甲方將承包的土地約畝經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方。承包地種類為：承包地座落于：
四至界限：
流轉(zhuǎn)土地包括樹棵
二、承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期
合同雙方約定，承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為年，從__年__月__日起，至__年__月__日止。
三、承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式
甲方采用轉(zhuǎn)包方式將其承包地流轉(zhuǎn)給乙方生產(chǎn)經(jīng)營。
四、流轉(zhuǎn)承包地用途
流轉(zhuǎn)承包地用途為生態(tài)旅游觀光農(nóng)業(yè)或有機(jī)生態(tài)種植養(yǎng)殖。
五、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間
1、承包地流轉(zhuǎn)費(fèi)用現(xiàn)金支付。合同期內(nèi)，乙方向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)共元。付款方式：分次付清，合同簽訂三日內(nèi)支付現(xiàn)金元，__年__月__日付現(xiàn)金元，__年__月__日付清全部余款。 。
2、流轉(zhuǎn)土地所享受國家惠農(nóng)資金和其它補(bǔ)貼均由乙方享受。
六、流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利。按照合同規(guī)定收取承包地流轉(zhuǎn)費(fèi)，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的承包地。合同約定的其它權(quán)利。
2、義務(wù)。在不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動情況下，協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)。甲方應(yīng)當(dāng)及時向發(fā)包方備案;以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，甲方應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請，發(fā)包方同意后甲方與乙方簽訂本合同。土地流轉(zhuǎn)期間原發(fā)包人收取該土地的所有承包費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。協(xié)助乙方按照合同約定使用流轉(zhuǎn)的土地，幫助協(xié)調(diào)本流轉(zhuǎn)土地與其他農(nóng)戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利。在受讓的承包地上，乙方具有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。在受讓土地上附屬物歸乙方所有。
乙方在流轉(zhuǎn)期間投入資金而提高了土地生產(chǎn)回報能力或在流轉(zhuǎn)土地上投入的生產(chǎn)建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施，在流轉(zhuǎn)合同到期或者未到期，由甲方依法收回承包土地時，甲方應(yīng)按照所有地面附屬物的實(shí)際經(jīng)營價值賠償給乙方。當(dāng)政府規(guī)劃需要占用土地時，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照所有地面附屬物的實(shí)際經(jīng)營價值補(bǔ)償給乙方。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方獲得相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
乙方有權(quán)將承包土地以轉(zhuǎn)包、出租方式實(shí)行再流轉(zhuǎn)，再流轉(zhuǎn)時應(yīng)當(dāng)及時書面告知甲方。
本合同到期時，乙方有優(yōu)先承包權(quán)及合同約定的其它權(quán)利。
2、義務(wù)。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事觀光農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納流轉(zhuǎn)費(fèi)。對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地(荒地、林地等)進(jìn)行有效保護(hù)，不能依法保護(hù)，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。合同約定的其它義務(wù)。
七、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。
①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;
�、谟喠⒑贤罁�(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的';
�、垡环竭`約，使合同無法履行的;
�、芤曳絾适Ы�(jīng)營能力使合同不能履行的;
⑤因不可抗力使合同無法履行的。
八、違約責(zé)任
1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失，并向乙方支付違約金。
2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，并向甲方支付違約金。
3、乙方不按時交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，視為乙方違約，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。
4、本合同違約金額為人民幣貳拾萬元整。
九、合同糾紛的解決方式
甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解;雙方當(dāng)事人不愿意協(xié)商或調(diào)解，或者協(xié)商、調(diào)解無效的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，不服仲裁決定的，在收到裁決書之日起30日內(nèi)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴;也可直接向人民法院起訴。
十、其他約定事項(xiàng)
本合同一式四份，甲方、乙方各持兩份。(發(fā)包方及鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管站合同備案事項(xiàng)由甲方負(fù)責(zé)辦理)。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章)簽名：乙方(蓋章)簽名：
__年__月__日
土地流轉(zhuǎn)合同9
甲方(轉(zhuǎn)包方)：
乙方(接包方)：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《山東省實(shí)施〈中華人民共和國農(nóng)村土地承包法〉辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包事宜，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)包土地基本情況及用途
甲方將其承包經(jīng)營的位于 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村
組 畝土地(詳情見下表)承包經(jīng)營權(quán)，轉(zhuǎn)包給乙方
從事(主營項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營。
轉(zhuǎn)包土地基本情況表
二、轉(zhuǎn)包期限
轉(zhuǎn)包期限為 年，即自 年 月日起至 年
月日止（最長不得超過土地承包期的剩余期限）。甲方應(yīng)于 年 月 日之前將土地交付乙方。
三、轉(zhuǎn)包金、支付時間與方式
1.轉(zhuǎn)包金采取下列第 種方式計算。
�。�1）以實(shí)物形式支付。即每畝每年由乙方交給甲方 (填小麥、玉米或其他實(shí)物) 公斤(大寫： )共 公斤。
（2）以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年由乙方支付甲方轉(zhuǎn)包金人民幣 元，(大寫： )。
�。�3）考慮物價等因素的約定： 。
2.轉(zhuǎn)包金采取下列第 種方式支付：
�。�1）一次性支付：于 年 月 日前全部支付完畢。
�。�2）逐年支付，即于每年 月 日之前支付，且每年遞增％(約定不遞增的填寫零)。
四、甲方的`權(quán)利和義務(wù)
1.甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地轉(zhuǎn)包金；有權(quán)按照合同約定的期限到期收回轉(zhuǎn)出的土地承包經(jīng)營權(quán)。
2.甲方與發(fā)包方的土地承包合同關(guān)系不變；甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。
3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)轉(zhuǎn)包土地，制止乙方損壞轉(zhuǎn)包土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。
4、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、征用、占用時，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的安臵和土地補(bǔ)償權(quán)利。
土地流轉(zhuǎn)合同10
甲方(出讓方)：______鄉(xiāng)鎮(zhèn)______村______組(戶主姓名)
乙方(受讓方)
未來規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，達(dá)成如下合同條款。
一、土地流轉(zhuǎn)方式
甲方采用__轉(zhuǎn)包____方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。
二、土地流轉(zhuǎn)用途
乙方只能將流轉(zhuǎn)的土地用于：______。
三、土地流轉(zhuǎn)時限
自______年____月____日至_____年____月____日止。
四、土地流轉(zhuǎn)及費(fèi)用
每畝每年租金為_________，合同期內(nèi)承包金一年一結(jié)，以每年的___月____日為限，付款時間為每年______月______日。
五、付費(fèi)方式及時間
土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金支付。土地流轉(zhuǎn)分六次支付，第一次在20____年春節(jié)之前支付。以后每年春節(jié)前支付______萬，直至付清尾款。
六、流轉(zhuǎn)土地類型、面積和質(zhì)量
______________
七、有下列情況之一的，本合同可以解除或終止。
�、佟⒔�(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除本合同。
�、�、訂立的本合同依據(jù)國家政策發(fā)生重大變化。
�、�、一方違約，使合同無法履行的。
�、�、乙方經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同無法履行的'。⑤、因不可抗力的重大自然災(zāi)害使本合同無法履行的。
�、�、合同期內(nèi)，如因國家和政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地時，本合同自行終止，甲乙雙方不負(fù)違約責(zé)任。
八、違約責(zé)任
①、乙方對應(yīng)付的租賃費(fèi)不能以任何理由拖欠，如果發(fā)生拖欠行為，甲方有權(quán)收回土地。
�、凇⒁蜃兏蚪獬竞贤挂环皆斐蓳p失的，除依法可免除責(zé)任外，由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
�、邸⒓追椒欠ǜ深A(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的應(yīng)給與賠償，情節(jié)嚴(yán)重的將依法處理。
九、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的使用權(quán)，乙方有優(yōu)先承包的權(quán)利，若不繼續(xù)流轉(zhuǎn),乙方對土地附屬物享有處理的權(quán)利。
本合同如遇法律、法規(guī)和現(xiàn)行農(nóng)業(yè)政策相抵觸的未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同有同等法律效力。
十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執(zhí)一份雙方簽字后生效。
甲方：____乙方：____
年____月____日
土地流轉(zhuǎn)合同11
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《重慶市實(shí)施中華人民共和國農(nóng)村土地承包辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等協(xié)商、自愿、有償原則，就本宗土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成一致，訂立本合同。
一、合同標(biāo)的
甲方將其承包經(jīng)營的鎮(zhèn)村社畝土地（詳情見下表）流轉(zhuǎn)給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營。
轉(zhuǎn)包土地詳細(xì)情況
二、流轉(zhuǎn)期限
自年月同期限不得超過年月日。
三、土地流轉(zhuǎn)價款的支付
1、流轉(zhuǎn)價款的計算與支付：田坎計入田的面積內(nèi)。
2、支付方式與時間：將此產(chǎn)量按當(dāng)年9月20日至30日之間的'______平均價折合現(xiàn)金于
四、雙方約定的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方在簽訂合同后應(yīng)報土地發(fā)包方備案，并按期將合同標(biāo)的物移交給乙方經(jīng)營使用，轉(zhuǎn)讓或互換須報發(fā)包方變更原土地承包合同和承包經(jīng)營權(quán)證書。
2、甲方有權(quán)按期收取流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并承擔(dān)作為原土地承包方應(yīng)履行的相應(yīng)義務(wù)。
3、乙方應(yīng)按期交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并在法律和政策允許的范圍內(nèi)合法經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得荒蕪?fù)恋亍?/p>
4、甲乙雙方不得未經(jīng)對方同意將土地轉(zhuǎn)租給第三方。
五、其他約定
1、在流轉(zhuǎn)經(jīng)營期間，如國家支持農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的政策性補(bǔ)助由甲方享受。僅限種糧直補(bǔ)，如遇由乙方原因取消直補(bǔ)，由乙方按當(dāng)年標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)給甲方。
2、流轉(zhuǎn)經(jīng)營期間，如遇開發(fā)征地，征地補(bǔ)償由甲方享受，種養(yǎng)殖及設(shè)施補(bǔ)償由乙方享受。
3、本合同到期后，甲方如需繼續(xù)流轉(zhuǎn)，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。
4、本宗流轉(zhuǎn)合同屬（轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、出租、互換、入股）合同，雙方協(xié)商是（否）請鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒證。
5、合同到期后，土地歸還及地面附著物和相關(guān)設(shè)施的處理：由雙方協(xié)商是否拆除不利于耕種的設(shè)施。
六、違約責(zé)任及爭議的解決
1、如違約，應(yīng)由違約方支付給未違約方10000元/畝違約金，并承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任。
2、如雙方發(fā)生爭議，可請求村組干部或鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地管理機(jī)構(gòu)調(diào)解，也可向法院起訴。
七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
八、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式三份，具有同等法律效力。甲乙雙方及各一份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地流轉(zhuǎn)合同12
甲方(流出方)：趙梅青
乙方(流入方)：白榮華
雙方同意對甲方享有承包經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)的土地流轉(zhuǎn)給乙方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公正、平等、自愿、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同。
一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的
甲方同意將其承包經(jīng)營的位于新平縣漠沙鎮(zhèn)峨德村委會他達(dá)莫小組50畝山地的承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。
二、流轉(zhuǎn)土地方式、用途
甲方采用轉(zhuǎn)包的方式將其承包經(jīng)營的山地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。
乙方不得改變流轉(zhuǎn)山地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)。
三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期
雙方約定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為30年，從20____年5月1日起，至20xx年5月1日止。
四、甲方將承包的山地50畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于 。
五、流轉(zhuǎn)價款、支付方式及時間
(一)乙方同意以(玖萬元)流轉(zhuǎn)價款支付給甲方;支付方式：本合同簽定之日支付給甲方流轉(zhuǎn)價款(叁萬元);合同期滿的第二年支付壹萬元，合同期滿的第三年支付壹萬元;合同期滿的第四年支付壹萬元;合同期滿的第五年支付壹萬元;合同期滿的第六年支付壹萬元;合同期滿的第七年支付壹萬元。
六、土地交付、收回的時間
甲方應(yīng)于20____年5月1日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。乙方應(yīng)于20xx年5月1日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方。
七、甲方的權(quán)利和義務(wù)
(一)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，按照合同約定的期限交付、收回流轉(zhuǎn)的土地。
(二)協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),合理正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
(三)不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn)。
八、乙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，經(jīng)營決策權(quán)，產(chǎn)品收益、處置權(quán)。
(二)按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途,不得使其荒蕪，不得對土地、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn)。履約期間不能依法保護(hù)，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
九、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。
(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;
(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;
(三)一方違約，使合同無法履行的;
(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同無法履行的。
十、違約責(zé)任
(一)甲方不按合同規(guī)定時間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地，或不完全交付流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向乙方支付違約金壹萬元。
(二)甲方違約干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,應(yīng)支付乙方賠償金壹萬元。
(三)乙方不按合同規(guī)定時間向甲方交回流轉(zhuǎn)土地、或不完全交回流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向甲支付違約金壹萬元。
(四)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的`,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,向甲方償付賠償金壹萬元。
(五)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。
1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;
2.對土地、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn),荒蕪?fù)恋氐?破壞地上附著物的;
3.不按時交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。
十一、特別約定
(一)本合同在土地流轉(zhuǎn)過程中，如遇國家征用、農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)使用該土地時，雙方應(yīng)無條件服從，并按甲方30%、乙方70%分配國家征用土地、農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)獲得的補(bǔ)償費(fèi)。地方附著物補(bǔ)償費(fèi)由乙方收取。
(二)本合同在土地流轉(zhuǎn)過程中，如遇涉及該山地在內(nèi)的大規(guī)模土地流轉(zhuǎn)獲得的流轉(zhuǎn)費(fèi)按甲方30%、乙方70%比列分配。地方附著物補(bǔ)償費(fèi)由乙方收取。
(三)本合同在土地流轉(zhuǎn)過程中，乙方要流轉(zhuǎn)土地于他人時，如當(dāng)時流轉(zhuǎn)費(fèi)高過或等于300元每畝時，按甲方30%、乙方70%比列分配。
(二)本合同履約期間，不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立、合并,負(fù)責(zé)人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。
(三)本合同終止，原土地上新建附著構(gòu)筑物，歸甲方所有，甲方不作補(bǔ)償;
(四)國家征用土地、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門、村集體經(jīng)濟(jì)組織、村委會收回原土地重新分配使用,本合同終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經(jīng)營人使用后，乙方應(yīng)重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。
十二、爭議的解決方式
在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由轄區(qū)的工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向新平縣人民法院起訴。
十三、其它約定
本合同一式四份，甲方、乙方各一份, 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門、村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(原發(fā)包人) 各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
如果是轉(zhuǎn)讓土地合同，應(yīng)以原發(fā)包人同意之日起生效。
本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
土地流轉(zhuǎn)合同13
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
承辦方：(以下簡稱乙方)
身份證：
為推廣農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經(jīng)村民會議同意并報鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，將位于___________面積____畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。
二、土地用途及承包形式
1、土地用途為_________
2、承包形式：_________
三、土地的承包經(jīng)營期限
該地承包經(jīng)營期限為___年，自__年_月_日起至__年_月_日止。(承包經(jīng)營期限不得超過二輪土地的承包期限，即__年_月_日至__年_月_日，超過期限不受法律保護(hù))
四、承包金及交付方式
1、合同簽訂之日起三年內(nèi)，每年每畝租金__元(折合小麥__斤)，承包金每年共計人民幣____元。土地租金每三年調(diào)整一次。調(diào)整方式為：以合同簽訂時每畝小麥斤數(shù)乘以市場平均價。
2、簽訂合同時交保證金__元，_月_日前交__元承包金，余額部分_月_日前交清，同時保證金轉(zhuǎn)為租金，以后每年_月_日前，乙方向甲方全額交納當(dāng)年度的土地承包金后再種地。
五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承包金。如乙方不能按期交清土地承包金，有權(quán)將土地及地面附著物收回，同時追償乙方所欠的土地租金并追究乙方的違約責(zé)任。
3、上級政府給予農(nóng)戶的各項(xiàng)涉農(nóng)補(bǔ)貼仍有農(nóng)戶領(lǐng)取。
4、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
5、協(xié)助乙方處理好各項(xiàng)矛盾。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。
2、享有承包土地上收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。
3、享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。
4、乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
5、乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。
6、保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
7、承包期內(nèi)的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
8、按照合同約定，按時交納土地承包金。
六、合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任
4、本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，乙方有權(quán)獲得自建部分建筑設(shè)施的補(bǔ)償。
5、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6、本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
七、違約責(zé)任
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的`約定，視為違約。違約方應(yīng)按年承包金總額的_%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。
2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期_日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。
3、本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
八、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向縣主管部門仲裁委員會申請仲裁，或者直接向人民法院提起訴訟。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，一式四份，甲乙雙方和簽證單位各執(zhí)一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)部門存檔一份。
甲方(蓋章)：__________
代表人(簽字)：______
簽字日期：___年__月__日
乙方(蓋章)：__________
代表人(簽字)：______
簽字日期：___年__月__日
土地流轉(zhuǎn)合同14
甲方（出讓方）：
乙方（受讓方）：
為切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法利益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》以及其他有關(guān)法律規(guī)定的'規(guī)定，經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商，并經(jīng)村民大會討論同意，達(dá)成如下合同條款，雙方應(yīng)共同遵守。
一、流轉(zhuǎn)土地面積和位置
甲方自愿將xx畝土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。流轉(zhuǎn)土地名塊數(shù)和土地平面示意圖附后。
二、土地流轉(zhuǎn)時限
從 年 月 日起至 年 月 日止。
三、土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)費(fèi)用
每年每畝xx元計算，一年一付，乙方于每年 月 日付給甲方。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、按合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。
2、甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。
3、甲方不能干涉乙方用水用電，并保證道路暢通。
4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理解決生產(chǎn)經(jīng)營中遇到的治安糾紛等問題。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應(yīng)依照合同規(guī)定，按時交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。
2、乙方在流轉(zhuǎn)土地期間享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)。
3、在合同期內(nèi)，流轉(zhuǎn)土地若被征用、占用，青苗賠償費(fèi)歸乙方所有，土地補(bǔ)助土地款、安置費(fèi)等歸甲方所有。
六、違約責(zé)任
甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，經(jīng)乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。
七、其它約定
1、在合同期內(nèi)，乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給予第三方經(jīng)營。
2、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決，達(dá)成一致意見后，形成書面補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
3、合同期滿，同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先流轉(zhuǎn)該土地。
八、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會一份，自簽字之日生效。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
年 月 日
土地流轉(zhuǎn)合同15
甲方：
乙方：
為了加快小城鎮(zhèn)發(fā)展步伐，推進(jìn)城市化進(jìn)程，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、位置：
二、面積：
三、土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：
四、土地補(bǔ)償金額：
五、甲方在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)全額支付乙方土地補(bǔ)償款;甲方按實(shí)際土地面積支付乙方補(bǔ)償款后，自動收回該地塊的使用權(quán);
六、乙方收到甲方支付的補(bǔ)償款之日起，不在享受該地塊的使用權(quán)，不得對該地塊的使用權(quán)歸屬及其地上附著物提出異議;
七、甲乙雙方必須嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行，不得以任何理由違約。甲方必須在規(guī)定的.期限內(nèi)全額支付乙方的補(bǔ)償款，乙方不得以任何理由阻撓該地塊的具體使用，若違約，違約方自行承擔(dān)一切違約責(zé)任;
八、本協(xié)議自協(xié)議簽訂之日起生效，自補(bǔ)償款到位之日起執(zhí)行;
九、自本協(xié)議生效后，甲乙雙方于年月簽訂的土地租賃協(xié)議自動解除;
十、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決;
十一、本協(xié)議一式三份，張灣鄉(xiāng)政府和甲乙雙方各持一份。
甲方：(簽章)乙方：(簽章)
二、土地租賃合同解除的情形有哪些?
土地使用權(quán)租賃合同解除的情形有以下幾種：
協(xié)議解除，即在合同履行過程中，一方或雙方由于不可抗力或其他使合同不能履行的原因發(fā)生，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)議，在不違背法律及社會公共利益的前提下，協(xié)議解除原土地使用權(quán)租賃合同。
當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約，使合同履行成為不可能，或在合同生效后，雙方當(dāng)事人中的一方無故擅自違約，使得繼續(xù)履行原租賃合同成為不必要，并已經(jīng)給無過錯方造成了嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失、且這種損失已無法彌補(bǔ)的，無過錯方有權(quán)解除。
情事變更解除，即在土地使用權(quán)租賃合同成立后，不是由于雙方當(dāng)事人的原因發(fā)生了情事變更，致使合同的基礎(chǔ)喪失或動搖，如果繼續(xù)維持合同的原有效力，則顯失公平，依照情事變更原則，受損害一方當(dāng)事人可以請求法院解除合同。情事變更原則是解除土地使用權(quán)租賃合同的一個法定原因。
綜上所述，解除土地承包合同的情形很多，如承包方自愿放棄承包土地的、合同到期的等情形。但是無論是那種，有一份解除合同的文件在手才是最保險的。如果農(nóng)民朋友在土地承包過程中遇到這樣情況，清楚了解解除土地流轉(zhuǎn)合同范本，這樣才能有效的避免不必要的糾紛。
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