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房屋租賃合同

時(shí)間:2023-07-21 14:28:48 其他合同范本 我要投稿

房屋租賃合同15篇[通用]

  在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,我們用到合同的地方越來(lái)越多,簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎?以下是小編為大家收集的房屋租賃合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

房屋租賃合同15篇[通用]

房屋租賃合同1

  出租方(甲方):_______

  身份證號(hào)碼:_______

  承租方(乙方):_______

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于_______房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,計(jì)_______個(gè)月。

  二、本房屋月租金為人民幣_(tái)______元,按季度結(jié)算。每季度初前_______天,乙方向甲方支付全季租金。

  三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

  四、甲方房屋內(nèi)含電視、洗衣機(jī)、熱水器、抽油煙機(jī)、床、沙發(fā)、茶幾、飲水機(jī)、衣櫥各一件,全新。乙方向甲方支付租房押金_______元,若由乙方人為損壞屋內(nèi)設(shè)備,需照價(jià)賠償,可由甲方由壓金內(nèi)扣取,金額不足時(shí)須由乙方補(bǔ)足。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租憑結(jié)束時(shí)乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

  五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前_______天向甲方提出,甲方收到乙方要求后_______天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

  六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_______天書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金_______元。

  七、發(fā)生爭(zhēng)議,協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

  八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方簽字:_______乙方簽字:_______

  _______年_______月_______日

房屋租賃合同2

  甲方:_________

  乙方:_________

  雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,由雙方共同遵守執(zhí)行:

  第一條:出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

  1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(hào)

  2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。

  3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào):_________。

  第二條:房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

  第三條:房屋租賃的期限租賃期限為_(kāi)__ 。從___年___月___日中午12時(shí)零分起至___年___月___日中午12時(shí)零。租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應(yīng)提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放棄該權(quán)利。

  第四條:租金及其交納方式每月租金___元,大寫(xiě)_________。租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個(gè)月的.租金。以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)月的租金。

  第五條:押金押金___元,大寫(xiě)_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

  第六條:房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應(yīng),如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過(guò)程中,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,否則視為違約,應(yīng)向甲方支付違約金。

  第七條:房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購(gòu)買,則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。

  第八條:違約責(zé)任

  1、租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

  1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

  2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

  3)拖欠租金__月。

  2、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外,還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為:拖欠租金的__%

  3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,應(yīng)支付___月的租金作為違約金。

  4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應(yīng)該支付___元違約金。

  第九條:優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后,乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。

  第十條:免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

  第十一條:爭(zhēng)議解決的方式合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟。

  第十二條:合同自雙方簽字之日起生效。一式三份,雙方各執(zhí)一份,報(bào)公安部門備案一份。

  第十三條:房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。

  出租方:________承租方:________

  電話:________電話:________

  地址:________地址:________

  ____年____月____日____年____月____日

房屋租賃合同3

  出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于 )房屋出租給乙方辦公使用,租賃期限自20xx年 月 日至20xx年 月 日。

  二、本房屋月租金為人民幣 壹拾萬(wàn)元,按年結(jié)算。每年年初20日內(nèi),乙方向甲方支付年租金。

  三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

  四、乙方同意預(yù)交貳千元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為3年,從20xx年 月 日至20xx年 月 日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金 貳千元的.違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

  七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。

  十、本合同連一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

房屋租賃合同4

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  身份證號(hào):

  共有人姓名:

  身份證號(hào):

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  身份證號(hào):

  共同承租人:

  身份證號(hào):

  為充分利用甲方閑置房屋,滿足乙方的居住生活需要。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,特定立本合同。

  第一條租賃內(nèi)容

  1、甲方將位于昆明市小區(qū),屬鋼混結(jié)構(gòu),建筑面積xx平米。房產(chǎn)證號(hào):一套房屋租賃給乙方居住使用。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),來(lái)源合法。

  2、甲方為乙方提供的房屋內(nèi)有:消防設(shè)施及供配電、供水、電話、互聯(lián)網(wǎng)接入等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費(fèi)。

  第二條租賃期限

  租賃期為20xx年,自__年__月__日起至__年__月__日止。

  第三條租金

  租金按整套房屋計(jì)算,每年xx(大寫(xiě)xx)元,20xx年共計(jì)租金xx(大寫(xiě)xx)元。

  第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

  (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

  2、對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。

  3、甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

  4、上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)即時(shí)修復(fù)或更換,如甲方不能及時(shí)實(shí)施,乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。

  (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)合法使用。

  2、合同有效期內(nèi),對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

  3、按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

  第五條付款方式即時(shí)間

  1、合同簽訂后天內(nèi),乙方一次性向甲方支付20xx年租金xx(大寫(xiě)xx)元。

  2、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

  第六條房屋裝修或改造

  乙方租賃房屋后,在不影響建筑物結(jié)構(gòu)安全的前提下,可對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造,裝修改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí),乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外),可移動(dòng)的設(shè)施由乙方自由處置。

  第七條續(xù)租及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的行使

  1、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),乙方如需續(xù)租,甲方應(yīng)照本合同所約定的條件與乙方續(xù)租,并簽訂新的租賃合同。重新續(xù)租期限不得超過(guò)20xx年。

  2、在合同租賃期內(nèi),甲方如想出售該房屋,須先與乙方協(xié)商購(gòu)買意向。乙方同意購(gòu)買的,由雙簽訂《房屋買賣協(xié)議書(shū)》,確定買賣雙方的.權(quán)利和義務(wù)關(guān)系;乙方不同意購(gòu)買的,須向甲方出具書(shū)面《放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)聲明》,甲方憑此《放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)聲明》另與其他第三人商定房屋買賣事宜,否則甲方將房屋出售給其他第三人的行為無(wú)效。

  第八條合同的變更與解除

  1、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí),必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后用書(shū)面方式進(jìn)行確定,并由雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。

  2、本合同有效期內(nèi),未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方均無(wú)權(quán)以任何理由單方解除本合同。任何一方均不得以對(duì)方?jīng)]有履行義務(wù)或者不按時(shí)履行義務(wù)而拒絕履行相對(duì)的合同義務(wù)。為保證本合同能夠?qū)嶋H履行,本條款獨(dú)立存在,不受合同有效或無(wú)效,是否實(shí)際履行的影響。

  3、雙方在合同有效期內(nèi),以簽署其他合同或者協(xié)議的方式,實(shí)際上已經(jīng)變更或者解除了本合同的,至其他協(xié)議或者合同生效并實(shí)際履行以后,導(dǎo)致本合同客觀上已經(jīng)無(wú)法履行或者沒(méi)有必要再履行的,視為本合同自行解除。

  第九條違約

  甲、乙雙方違反本合同任何一條約定均視為違約,違約方需按如下違約條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。下列違約條款沒(méi)有約定的,依照本合同的其他條款約定承擔(dān)違約責(zé)任;其他合同條款及其本條款均沒(méi)有約定的,依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。

  1、合同簽訂后甲方不及時(shí)向乙方交付房屋,導(dǎo)致乙方不能及時(shí)使用房屋的,由甲方每日按照租金總額的萬(wàn)分之四向乙方支付資金占用費(fèi)作為違約金,本合同繼續(xù)履行。

  2、合同簽訂后乙方不依照合同約定的時(shí)間及時(shí)交納租金的,由乙方按照本合同約定的日租金雙倍向甲方支付違約金,本合同繼續(xù)履行。

  3、甲、乙雙方于合同有效期內(nèi),通過(guò)簽署其他合同或者協(xié)議,實(shí)際上已經(jīng)變更或者解除了本合同的。違約行為的確定和違約責(zé)任承擔(dān)方式依照其他協(xié)議或者合同的約定處理。

  第十條合同生效、糾紛解決

  1、本合同經(jīng)甲、乙雙方或授權(quán)代理人簽字,單位需加蓋印章后生效,具有法律效力。

  2、在本合同執(zhí)行過(guò)程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如30天內(nèi)協(xié)商未能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí),由昆明仲裁委員會(huì)仲裁解決。

  第十一條其他

  1、甲、乙雙方的自然人身份證復(fù)印件作為本合同的附件。

  2、任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒(méi)有就違約的違約行為采取任何行動(dòng),不應(yīng)視為是對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對(duì)違約方的某種權(quán)利,或放棄追究違約方的某種責(zé)任,不應(yīng)視為對(duì)其他權(quán)利或者追究其他責(zé)任的放棄。所有放棄均應(yīng)以書(shū)面形式作出。

  3、本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份,均具有同等法律效力。

  甲方:

  或授權(quán)代理人:

  乙方:

  或授權(quán)代理人:

  簽約日期:_____年___月____日

房屋租賃合同5

  甲方:____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  乙方:____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方友好協(xié)商,訂立租賃合同如下:

  一、房屋現(xiàn)狀及構(gòu)造

  甲方將其自有的位于租賃給乙方使用。乙方對(duì)承租房屋的情況已完全了解,同意按房屋的現(xiàn)有狀況接收房屋。

  二、租賃期限

  本合同房屋租賃期限為二十年,即從____年____月____日起至____年____月____日止。

  三、租賃費(fèi)的計(jì)算及交納時(shí)間

  本合同房屋租賃費(fèi)用二十年共計(jì)____元,乙方于簽訂合同時(shí)一次性支付二十年的`租金。乙方交清房租后,甲方房屋交付乙方使用。

  四、合同期內(nèi),租賃房屋及相關(guān)水、電、曖設(shè)施的維修由乙方負(fù)責(zé),維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  五、在合同期內(nèi),乙方有權(quán)合法使用承租房屋,自主生產(chǎn)、自主經(jīng)營(yíng),甲方有義務(wù)給予保證,但乙方不得影響甲方及其他村民的正常生活。

  六、在合同期內(nèi),乙方可以將房屋轉(zhuǎn)租,但需與甲方協(xié)商同意。乙方不得以任何理由出賣或抵押承租房屋。

  七、租賃期間,乙方應(yīng)依法妥善保護(hù)合理使用、管理租賃物,并保持良好的狀態(tài)。租賃期內(nèi),乙方因需要,可對(duì)租賃房屋進(jìn)行改造,但需征求甲方同意,不能影響房屋的整體安全,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  八、違約責(zé)任:合同期內(nèi),雙方不得單方終止合同履行,如一方違約單方終止履行合同,應(yīng)按合同的租金總額向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。

  九、由于不可抗拒的地震、水火等自然災(zāi)害,政策變動(dòng)或政府干涉等,致使本合同無(wú)法履行,雙方另行協(xié)商變更或解除合同,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,租賃費(fèi)按乙方實(shí)際使用期限計(jì)算。

  十、合同期內(nèi),因政策或政府的拆遷改造,本合同自行終止,乙方必須將承租房屋交還給甲方,租賃費(fèi)甲方根據(jù)乙方未租用時(shí)間返還,室內(nèi)附著物補(bǔ)償款歸乙方所有,土地補(bǔ)償款等其他補(bǔ)償款歸甲方所有。

  十一、合同期滿后,乙方若繼續(xù)使用承租房屋,續(xù)簽合同。甲方承諾可減免前期租賃款的20%。

  十二、本合同如有未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商作出書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,新的協(xié)議未達(dá)成前,仍執(zhí)行本合同。

  十三、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。

  本合同自雙方簽字蓋章乙方交付租金之日起生效

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同6

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_____

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_____

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況:

  甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于磨山村茅嶺,方大星房屋。

  第二條租賃期限:

  為在原有老房屋租賃合同基礎(chǔ)上延期一年止。出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。合同租金為一年______萬(wàn)元。

  第三條付款方式:

  乙方按原有房屋租賃合同約定租金支付租金給甲方。租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。

  第四條合同效應(yīng):本合同為原有合同附件均為合同組成不可分割部分。

  第五條合同失效期:房租付完合同自動(dòng)失效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

房屋租賃合同7

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  姓名:______________;身份證號(hào):______________;

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  姓名:______________;身份證號(hào):______________;

  甲、乙雙方通過(guò)商議,對(duì)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條、甲方房屋地址(以下簡(jiǎn)稱該房屋):該房屋坐落于______________市______________路______________小區(qū)______________號(hào)樓______________單元______________樓房。

  第二條、房屋用途:該房屋用途為租賃住房,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條、租賃期限:租賃期限自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止。

  第四條、房屋租金:該房屋月租金為(人民幣)______________元整(¥______________元)。

  第五條、付款方式:乙方按(半年)支付租金給甲方,乙方應(yīng)在合同簽訂之日一次性向甲方支付上半年的租金費(fèi)用,在______________年______________月______________日之前一次性向甲方支付下半年租金費(fèi)用,如超過(guò)付款時(shí)間甲方有權(quán)對(duì)房屋另行出租,并由乙方承擔(dān)因此對(duì)甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  第六條、養(yǎng)護(hù)責(zé)任:

  1、乙方在租賃期內(nèi)不得私自對(duì)房屋進(jìn)行整改,若確實(shí)有需要必須提前征求甲方同意后才能進(jìn)行整改,否則由乙方承擔(dān)因此造成的一切責(zé)任和損失。

  2、乙方在房屋使用過(guò)程當(dāng)中應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋中的所有設(shè)備及墻面和地面,保持墻面的整潔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

  第七條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用:

  在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:

 。、水、電費(fèi);

 。、天然氣費(fèi);

 。、供暖費(fèi);

 。、物業(yè)管理費(fèi);

  5、有線收視費(fèi)

  第八條、房屋押金

  甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方¥______________元為押金。

  第九條、租賃期滿:

  1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,如遇房?jī)r(jià)調(diào)整,甲方有權(quán)對(duì)房屋租金進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整,若乙方不同意,甲方有權(quán)與乙方終止繼續(xù)租賃;

  2、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)在租賃期提前一個(gè)月告知甲方,在租賃期滿后由甲方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,如乙方未對(duì)房屋造成任何損壞,甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金;如果乙方在使用期內(nèi)對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)備和墻面、地面造成損壞的`,甲方有權(quán)用乙方支付的押金首先對(duì)房屋損壞部門進(jìn)行修繕,若修繕費(fèi)用超出押金金額,乙方必須在修繕結(jié)束后三個(gè)自然日內(nèi)向甲方支付超出的修繕費(fèi),如因修繕時(shí)間影響房屋的再次出租,由乙方按期限內(nèi)的租賃價(jià)格承擔(dān)期間的租金。

  第十條、違約責(zé)任

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{一個(gè)月租金作為違約金。

  第十一條、其他約定

  1、甲方為乙方提供物品如下:

  櫥柜、燃?xì)庠、油煙機(jī)、房間內(nèi)燈飾、衛(wèi)生間坐便、洗漱柜、淋浴頭、燃?xì)鉄崴、鑰匙5把。乙方應(yīng)妥善使用,若損壞照價(jià)賠償。

  第十二條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等效力。本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  甲方(簽字):______________

  ______________年______________月______________日

  乙方(簽章):______________

  ______________年______________月______________日

房屋租賃合同8

  甲方:_________(出租方)

乙方:_________(求租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條:出租房屋的坐落位置、及其他情況

  1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(hào)

  2、所出租房屋的房屋購(gòu)房合同編號(hào):_________.

  第二條:房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備 (該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫(xiě)明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況:房屋為簡(jiǎn)易裝修,其內(nèi)設(shè)備為不銹鋼防盜門,鋼板樓梯,房屋樓梯下的隔斷。)

  第三條:房屋租賃的期限 租賃期限為_(kāi)__(月年)從________年____月____日起至________年____月____日。 租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。 租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應(yīng)提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放棄該權(quán)利。

  第四條:租金及其交納方式 每月租金___元,大寫(xiě)_________. 租金按年交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方一次性支付全年的39租金。

  第五條:押金 押金___元,大寫(xiě)_________.該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。 如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

  第六條:房屋出賣 租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購(gòu)買,則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。

  第七條:違約責(zé)任

  1、租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

  1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的.

  2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的

  第八條:優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后,乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。

  第九條:免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。 (該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)

  第九條:爭(zhēng)議解決的方式合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商如協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟。

  第十條:房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。

  第十一條:合同一式兩份各持一份。

出租方: 電話: 地址:

求租方:電話: 地址:

________年____月____日________年____月____日

房屋租賃合同9

  合同編號(hào):_________

  出租人:_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  簽訂地點(diǎn):_________

  承租人:_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  簽訂時(shí)間:_____年_____月_____日

  第一條租賃房屋坐落在__________、間數(shù)_____ 、建筑面積_____平米、房屋質(zhì)量_____。

  第二條租賃期限從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

 。ㄌ崾荆鹤赓U期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的,超過(guò)部分無(wú)效。)

  第三條租金(大寫(xiě)):

  第四條租金的支付期限與方式:

  第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

  第六條租賃房屋的用途:

  第七條租賃房屋的維修:

  出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān):__________;承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān):__________。

  第八條出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是:

  租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理:

  第九條出租方(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

  第十條定金(大寫(xiě))_____元。承租人在_____交給出租人。

  第十一條合同解除的'條件

  有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:

  1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)

  2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫(xiě))

  3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的;

  4、承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的,

  5、未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;

  6、未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

  7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

  有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:

  1、出租人遲延交付出租房屋

  2、出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任,使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。

  第十二條房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時(shí)間是:

  第十三條違約責(zé)任:

  出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。

  承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付滯納金。

  承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋損壞的,負(fù)責(zé)賠償損失。

  第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_____種方式解決;

 。ㄒ唬┨峤籣____仲裁委員會(huì)仲裁;

 。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

  第十五條其他約定事項(xiàng):

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

房屋租賃合同10

  甲方:_________

  乙方:_________

  簽訂日期:____年____月____日

  乙方向甲方租用正規(guī)住房一套(100平米),為使租用房屋雙方利益得到有效保障,經(jīng)甲乙雙方議妥條款如下,共同遵守。

  一、雙方的權(quán)利與責(zé)任

  1.甲方同意將住房租給乙方使用。

  2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的'情況進(jìn)行監(jiān)督,提出注意事項(xiàng)。

  3.甲方需保證水、電、設(shè)施完好且可使用。

  4.乙方在使用房屋過(guò)程中,不得造成下水道、廁所堵塞,同時(shí)要注意用電、用火安全,如損壞房屋結(jié)構(gòu)或屋內(nèi)設(shè)施需照價(jià)賠償(價(jià)格由實(shí)際情況決定)或由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原樣(期限為1-3天)。

  5.乙方要遵守管理規(guī)定,不得大聲喧嘩,不得擾民,不得做違法違規(guī)的事情。

  6.甲方出租房屋租金為押金____元,每月人民幣_(tái)___元,交納租金方式和時(shí)間由甲乙雙方共同商定。

  7.乙方租用期自____年____月____日起開(kāi)始計(jì)算。

  8.自乙方租用之日起,該房屋電費(fèi),水費(fèi)由乙方按使用金額向甲方支付。

  9.乙方退租時(shí),需提前一個(gè)月通知甲方。

  二、附則:

  1、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙方?jīng)Q定需要補(bǔ)充或修改后,書(shū)寫(xiě)《合同修改意見(jiàn)書(shū)》一式兩份(經(jīng)甲、乙蓋章簽字,雙方各存一份),全為本合同的補(bǔ)充件。

  2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

房屋租賃合同11

  一﹑發(fā)生下列問(wèn)題時(shí),甲方業(yè)主可以書(shū)面通知乙方解除本協(xié)議并不退還押金,并由乙方按月租金的壹倍向甲方業(yè)主支付違約金。乙方應(yīng)于解除之日起在7日內(nèi)搬離。情節(jié)嚴(yán)重者乙方應(yīng)視甲方業(yè)主的實(shí)際損失情況向甲方業(yè)主支付補(bǔ)償金:

  1.在租賃期內(nèi)乙方對(duì)租賃房屋只有使用權(quán)沒(méi)有所有權(quán),所以不能將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租。

  2.在租賃期內(nèi)乙方作為非居住用途進(jìn)行使用或從事非法活動(dòng)時(shí)。

  3.在租賃期內(nèi)乙方擅自拆除﹑改變房屋結(jié)構(gòu),以及內(nèi)部的電力管線﹑上下水﹑消防等系統(tǒng)和設(shè)備,以及裝飾﹑家電﹑家具等。

  4.在租賃期內(nèi)乙方不得妨礙其他租戶或者業(yè)主正常居住。否則,經(jīng)其他業(yè)主或者業(yè)主投訴2次后,甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方提前解除本協(xié)議。

  二﹑其他條款:

  1。乙方在租賃期內(nèi)注意防火﹑防盜和租賃房屋內(nèi)任何部分的衛(wèi)生的保持,附屬物品的安全使用等。如發(fā)生因乙方使用不當(dāng)﹑疏忽或乙方訪客行為的怠慢而未進(jìn)行預(yù)先防護(hù)等而造成的.直接或者間接地對(duì)甲方業(yè)主的房屋或附屬物品造成損失時(shí),乙方要承擔(dān)全部責(zé)任并對(duì)甲方業(yè)主進(jìn)行索賠。

  2。經(jīng)甲乙雙方及中介3方共同確認(rèn),乙方系擁有自有房屋的非拆遷戶。

  3。在租賃期內(nèi),因乙方對(duì)租賃房屋只有使用權(quán)沒(méi)有所有權(quán),所以如該房屋遇政府征用﹑征收﹑收購(gòu)導(dǎo)致拆遷﹑騰空房屋及發(fā)生不可抗力等情況時(shí),乙方積極配合甲方業(yè)主按規(guī)定時(shí)間進(jìn)行搬遷,并且對(duì)拆遷款等的分配不表示任何異議并不提出任何補(bǔ)償?shù)囊蟆?。在租賃期內(nèi)的采暖費(fèi)由乙方自行向供熱部門進(jìn)行繳納。如不需使用采暖設(shè)備時(shí),乙方要在采暖期開(kāi)始前的一個(gè)月前通知甲方業(yè)主。甲方業(yè)主會(huì)通知供熱部門進(jìn)行停止供熱的施工,乙方應(yīng)積極配合,因停止供熱等而產(chǎn)生的額外費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。如過(guò)期未繳或擅自拖欠采暖費(fèi)等而產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。甲方業(yè)主有權(quán)對(duì)乙方提出相應(yīng)地賠償。

  甲方:乙方:

  日期:20xx年xx月xx日日期:20xx年xx月xx日

  中介機(jī)構(gòu):

  日期:20xx年xx月xx日

房屋租賃合同12

  (出租方):乙方(承租方):

  簽訂地點(diǎn): 簽訂時(shí)間: 年 月 日

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況:

  1.甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

  2.甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于 房屋結(jié)構(gòu)為房廳,面積平方米 該房屋產(chǎn)權(quán)證作為本合同附件。

  3.房屋內(nèi)現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)及數(shù)量:______________________________________________

  _______________________________________________________________________________。

  第二條 房屋用途:

  該租賃房屋用途為:__________________________________________________________。甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

  第三條 租賃期限:

  房屋租賃期為_(kāi)___年。自月日至年月日止。

  第四條 租金、保證金及支付方式:

  1.該房屋租金為/(□月、□季、□年)(大寫(xiě)拾元整),支付方式:。

  2.保證金給出租人。

  3.甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。保證金在本協(xié)議終止前的最后一次支付中抵頂部分租金。

  第五條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金:

  1.甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用: 租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,如果發(fā)生政府有關(guān)部門收取本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),例如房屋租賃稅等。

  2.乙方交納以下費(fèi)用:

  ,承租人在

  (1)乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi) 和物業(yè)管理費(fèi)(水表數(shù);電表數(shù);天然氣表數(shù))。

  (2)供熱費(fèi)由方負(fù)責(zé)。

  (3)甲方不得擅自增加本協(xié)議未明確由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。

  3.乙方營(yíng)業(yè)中所發(fā)生的糾紛,罰款等經(jīng)營(yíng)上的問(wèn)題,甲方概不負(fù)責(zé)。乙方不得以甲方房證復(fù)印件做任何使用。

  租賃期間,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租:

  1.甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有任何產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在向乙方交房前妥善處理。交房后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  2.租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋產(chǎn)權(quán),但應(yīng)當(dāng)在乙方明確放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)之后再行轉(zhuǎn)讓他人,新的房屋所有人對(duì)甲乙雙方簽訂的協(xié)議要予以承受。

  3.當(dāng)乙方經(jīng)營(yíng)不善時(shí),在租賃期內(nèi)甲方允許乙方進(jìn)行合法、合理的房屋轉(zhuǎn)租。并且根據(jù)此協(xié)議中甲方的經(jīng)濟(jì)利益不受損失的情況下,甲方需將保證金金額退還給乙方。

  4.甲方出售房屋,須在

  第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任:

  1.在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本協(xié)議及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

  甲方提出進(jìn)行維修須提前日通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

  乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

  2.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。(房屋及附屬設(shè)施的正常使用耗損已包括在租金中,甲方不得以任何理由扣除保證金。)

  3.租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施每隔助配合。

  4.正常的房屋大修修理費(fèi)用由

  5.租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  6.乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需經(jīng)征得甲方書(shū)面同意,投資由乙方自理。

  第八條 租賃期滿:

  租賃期滿后,本協(xié)議即終止。如乙方要求繼續(xù)承租,則須提前天向甲方提出,如甲方同意繼續(xù)租賃給乙方,則雙方續(xù)簽租賃合同

  第九條 提前終止合同:

  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個(gè)月通知對(duì)方。如因國(guó)家征用或不可抗力因素,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,否則給乙方帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。

  有下列情形之一,甲方有權(quán)解除本合同:

  1.乙方不交付或者不按約定交付租金達(dá)個(gè)月以上;

  2.乙方違反本協(xié)議約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

  3.未經(jīng)甲方同意,乙方將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

  甲方有下列情形之一,乙方有權(quán)解除本協(xié)議:

  1.甲方在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)交付租賃房屋,逾期拒不交付,則應(yīng)承擔(dān)締約過(guò)失賠償責(zé)任;

  2.甲方違反本協(xié)議相關(guān)約定,未承擔(dān)維修義務(wù),致使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋的。

  第十條 違約責(zé)任:

  (一)甲方違約責(zé)任:

  1.甲方因不能提供本協(xié)議約定的房屋而解除合同的,應(yīng)支付乙方本協(xié)議租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

  2.如乙方要求甲方繼續(xù)履行本協(xié)議的,甲方每逾期交房一日,則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

  3.由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證。

  4.甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

  5.甲方因房屋權(quán)屬或者無(wú)權(quán)出租房屋而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)效時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方損失。

  (二)乙方違約責(zé)任:

  租賃期間,乙方有下列行為之一的',甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

  1.未經(jīng)甲方同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

  2.未經(jīng)甲方同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

  3.改變本協(xié)議規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

  4.拖欠房租累計(jì)

  第十一條 免責(zé)條件:

  1.不可抗力原因致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2.國(guó)家需要征用租賃房屋(除國(guó)家征用所獲得的補(bǔ)償之外)使甲、乙雙方造成的其他損失,互不承擔(dān)責(zé)任。注:因上述兩個(gè)原因而終止協(xié)議的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ),押金全額返還乙方。

  不可抗力系指 “ 不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況 ”。

  第十二條 本協(xié)議未盡事項(xiàng):

  1.本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方另行議定,并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

  2.本協(xié)議之附件均為本協(xié)議不可分割的部分。本協(xié)議及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與打印文字具有同等效力。

  3.本協(xié)議及其附件和補(bǔ)充中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

  第十三條 本協(xié)議在履行中若發(fā)生糾紛,由甲、乙雙方友好協(xié)商解決;若協(xié)商不成時(shí),由租賃房屋所在地的人民法院管轄。

  第十四條 本協(xié)議連同附表共頁(yè),一式份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  甲 方: 乙 方:

  身份證號(hào): 身份證號(hào):

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  簽訂日期: 年月日簽訂日期: 年月日

房屋租賃合同13

  出租方姓名:_________身份證號(hào):_________ [簡(jiǎn)稱甲方]

  承租方姓名:_________身份證號(hào):_________[簡(jiǎn)稱乙方]

  甲方現(xiàn)有_________ ㎡面積的房屋,套型為_(kāi)________地址:_________在簽訂本協(xié)議時(shí),甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:

  一、租房從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  二、該房出租的使用性質(zhì)為_(kāi)________用房,月租金為_(kāi)________元,繳租方式為_(kāi)________支付一次,計(jì)人民幣(大寫(xiě))_________元(¥_________元),以后就在付款期末前_________天支付。

  三、乙方接到住房后,應(yīng)及時(shí)更換門鎖,否則發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。

  四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì),更無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)原有的家具家電。不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價(jià)賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的`安全工作。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

  五、在本協(xié)議期內(nèi),甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán),不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人,更不得提高房租或終止協(xié)議。

  六、乙方必須按照交納房租,否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

  七、乙方必須遵守區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,辦理各種相關(guān)證件、按時(shí)交納水、電、收視、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。并做好一切安全全措施,若出現(xiàn)安全事故,均由乙方自行負(fù)責(zé)。合同簽訂后,乙方交保證金_________元給甲方,乙方退房時(shí)結(jié)清水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用后及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞,下水管道,廁所無(wú)堵漏,甲方退還乙方所交保證金。另水、電底度為,水:_________噸;電:_________度;(電表使用度數(shù)每月在小區(qū)宣傳欄內(nèi)公布,電費(fèi)須自行繳納到小區(qū)管理處,水費(fèi)須到供水公司處繳納)。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。

  八、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,應(yīng)提前壹月與甲方商議。(在同等的條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán))。

  九、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi),均不得違約,如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失,作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個(gè)月房屋租金作賠償金給甲方。

  十、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如果拆遷此房乙方無(wú)條件搬出,所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。

  十一、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽定之日起生效,到期自行作廢,未盡事宜。

  雙方協(xié)商解決。

  甲方簽字:_________地址:_________聯(lián)系電話:_________

  乙方簽定:_________地址:_________聯(lián)系電話:_________

  簽約日期:_________年_________月_________日

房屋租賃合同14

  出租方:_________

  承租方:_________

  經(jīng)紀(jì)方:_________

  簽訂地點(diǎn):_________

  合同編號(hào):_________

  簽訂時(shí)間:_________年_________月_________日

  《房屋租賃證》編號(hào):_________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,在丙方的介紹和見(jiàn)證下,就房屋租賃事宜簽訂本合同。

  一、房屋基本情況:

  甲方將其合法擁有的坐落于_________的房屋及附屬設(shè)施出租給乙方,建筑面積為_(kāi)________平米,室內(nèi)附屬設(shè)施見(jiàn)附錄。

  乙方經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)看房,并已對(duì)該房的相關(guān)附屬證書(shū)及甲方的身份證件審查確認(rèn)。

  二、租賃用途:

  乙方租賃該房作為_(kāi)________用途使用,在租賃期內(nèi),乙方在未經(jīng)甲方書(shū)面許可的情況下,不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

  三、租賃期限:

  1、該房屋租用期限為_(kāi)________個(gè)月,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止;甲方免除乙方_________天的租期作為乙方的改造房屋裝修期,裝修期不計(jì)入租賃期限。

  2、在租賃期滿后,如乙方要續(xù)租,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)甲方許可后,雙方另行簽訂新的租賃合同。

  四、租金及支付方式:

  1、該房屋租金為人民幣(大寫(xiě))_________元整(¥_________)/□月□季□半年□年,租金以□月□季□半年□年方式支付,支付時(shí)間為_(kāi)________,其中第一次支付應(yīng)在乙方接受該房之日支付,甲方收到乙方的租金后應(yīng)出具收條。

  2、付款方式采用□現(xiàn)金支付□銀行轉(zhuǎn)賬,開(kāi)戶銀行:_________,賬戶名:_________,賬號(hào):______________。

  五、其他費(fèi)用:

  1、甲方應(yīng)將乙方接受該房屋之前的所有費(fèi)用(具體包括:水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)的其他費(fèi)用)全部付清。

  2、乙方承擔(dān)該房屋租賃期內(nèi)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用,具體為:水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)的其他費(fèi)用,并將繳費(fèi)清單的復(fù)印件交與甲方。

  六、甲方的權(quán)利義務(wù):

  1、甲方有權(quán)按照合同的'約定收取房租,有權(quán)要求乙方按合同的約定使用房屋,有權(quán)在合同期滿后收回房屋及附屬設(shè)施。

  2、甲方應(yīng)在本合同生效后的_________日內(nèi),按照合同約定向乙方交付該房屋及附屬設(shè)施。

  3、該房屋在非因乙方過(guò)錯(cuò)使用的情況下?lián)p壞時(shí),甲方有修繕的責(zé)任及承擔(dān)維修費(fèi)用。

  4、甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬清楚,無(wú)使用或產(chǎn)權(quán)糾紛;如遇房屋出售,需提前三個(gè)月書(shū)面告知乙方。

  七、乙方的權(quán)利義務(wù):

  1、乙方有權(quán)按照合同的約定要求甲方交付該房屋及附屬設(shè)施,有權(quán)要求甲方按照合同的約定履行修繕義務(wù)。乙方應(yīng)按合同約定支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

  2、如遇甲方將該出租房屋出售,乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  3、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用該房屋,非經(jīng)甲方書(shū)面同意,不得改變?cè)摲课莸慕Y(jié)構(gòu)、裝修,不得改變?cè)摲课莸挠猛,不得將該房屋轉(zhuǎn)租。

  4、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng),并遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。

  5、乙方因過(guò)錯(cuò)使用,導(dǎo)致的房屋毀損,有修復(fù)的責(zé)任并承擔(dān)維修費(fèi)用;乙方對(duì)于該房屋的附屬設(shè)施在使用過(guò)程中造成的損壞,有修繕的責(zé)任并承擔(dān)維修費(fèi)用。

  八、押金及違約責(zé)任:

  1、乙方自接受租賃房屋之日向甲方交納押金人民幣(大寫(xiě))_________元(¥_______),租房終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。

  2、如甲方逾期交付租賃房屋及附屬設(shè)施,每日按照月租金5%向乙方支付違約金;逾期超過(guò)10天,乙方有權(quán)解除合同并追究甲方責(zé)任;如乙方逾期交納房租金,每日按拖欠租金金額的5%向甲方支付違約金,逾期超過(guò)15日,甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。

  3、乙方在租賃期內(nèi),違反本合同第五條第二款,每逾期一天,則應(yīng)按上述費(fèi)用金額的1%支付滯納金。逾期2個(gè)月以上的,甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利,因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

  4、甲乙雙方任何一方無(wú)合法理由而擅自要求解除合同,視為違約,違約方應(yīng)承擔(dān)另一方違約金人民幣(大寫(xiě))_________元(¥_______)。

  5、遇到政府決定拆除此出租房屋或發(fā)生不可抗力事件,使合同無(wú)法履行,本合同自動(dòng)解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  九、其它未盡事宜:

  由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

  十、中介費(fèi)用承擔(dān):

  甲方自本合同簽訂之日向丙方支付中介費(fèi)用(大寫(xiě))_________元,乙方自本合同簽訂之日向丙方支付中介費(fèi)用(大寫(xiě))_________元。

  十一、本合同自三方簽字蓋章之日起生效;

  本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,甲乙雙方一致同意丙方執(zhí)一份留作公安機(jī)關(guān)備案,三份具有同等效力。

  附件一:

  室內(nèi)附屬設(shè)施清單

  其他相關(guān)費(fèi)用

  甲方:_________

  乙方:_________

  電話:_________

  電話:_________

  日期:_________

  日期:_________

房屋租賃合同15

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲,乙雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上,甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)_____________________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)_____________________

  一、租賃房屋描述

  1、甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的房屋房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該房屋建筑面積共_______平方米。

  2、內(nèi)附屬設(shè)施:(或附表)

  二、租賃房屋用途

  1、乙方租賃房屋作為商業(yè)房屋使用。

  2、乙方向甲方:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的同意,乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。

  三、租賃期限

  本合同租賃期為年,自___年___月___日起至___年___月___日止。

  四、租金及支付方式

  簽訂日開(kāi)始租金為每年人民幣,大寫(xiě).第一次需支付年租金,一次性支付元,大寫(xiě).第年開(kāi)始租金提前一個(gè)月每一年一次性支付,具體租金按每年%遞增;蛴墒袌(chǎng)聚漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定,如雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)商,可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評(píng)估公司根據(jù)市場(chǎng)聚評(píng)估確定。

  五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

  2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

  3、在租賃期間,保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無(wú)共同人意見(jiàn),無(wú)使用之糾紛。

  4、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,未能移動(dòng)拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有。

  六、乙方的權(quán)利與義務(wù):

  1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。

  2、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不得干涉。

  3、在租賃期內(nèi),因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

  4、按本協(xié)議約定按時(shí)支付租金。

  5、乙方擁有本房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán),前提是要告知房屋所有人。在沒(méi)有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此房屋,如出現(xiàn)危害甲方的實(shí)質(zhì)性結(jié)果,乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任。

  七、房屋使用要求和維修責(zé)任

  1、在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時(shí)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

  2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  3、乙方租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。

  八、續(xù)租

  租賃期滿,乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前的兩個(gè)月向甲方提出。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

  九、合同的變更和解除

  1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;

  (1)未按約定期限交付租金,超過(guò)60天以上的。

  (2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu),經(jīng)甲方通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

  (3)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

  2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

  (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

  (2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的`土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。

  3、在租賃期間,租賃合同被解除的,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營(yíng)性損失支付賠償金,但下列情況除外:

  (一)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

  (二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

  (三)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

  十、其他條款

  1、在租賃期間,乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用,甲方應(yīng)給乙方開(kāi)相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用,乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印峻交于甲方。

  2、甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后,方可辦理手續(xù)。若甲方違約,除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,還需支付給乙方上述的賠償金,反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還租金。

  3、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。

  4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共頁(yè),壹式兩份。其中,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  十一、其他約定

  租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)(其中水元/噸,電元/度)無(wú)特殊情況約定不變。已方在承租時(shí)交納給甲方水電費(fèi)押金元,大寫(xiě).在乙方退租并結(jié)清由經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用以后,甲方退還給乙方。

  出租方(甲方)_____________________承租方(乙方)_____________________

  聯(lián)系地址:_____________________聯(lián)系地址:_____________________

  電話:_____________________電話:_____________________

  證件號(hào):_____________________證件號(hào):_____________________

  產(chǎn)權(quán)證號(hào):_____________________公司印章:_____________________

  簽約日期:___年___月___日簽約日期:___年___月___日

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