簡(jiǎn)單房屋租賃合同【集合15篇】
在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì),我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編為大家整理的簡(jiǎn)單房屋租賃合同,歡迎閱讀與收藏。
簡(jiǎn)單房屋租賃合同1
甲方:
乙方:
法定代表人:
法定代表人:
電話:
電話:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況
1、房屋位,面積m。
2、房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。
第二條租期
1、租期為________年____月____日至________年____月____日。
2、租期屆滿,甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。
第三條租金
1、房屋租金為每年元,每年付一次。
2、簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金元,合同期滿甲方退還乙方。
3、租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。
第四條甲方權(quán)利與義務(wù)
1、甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),能用于正常辦公,否則乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)賠償乙方損失。
2、甲方應(yīng)于租期開始前將房屋交予乙方,延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金。
3、甲方保證房屋證件齊全真實(shí),無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛,因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé),
并承擔(dān)由此給乙方帶來的`損失;乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。
4、甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用。
5、甲方對(duì)房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施,對(duì)自然損壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理。
6、房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞,甲方應(yīng)在收到乙方通知3天內(nèi)進(jìn)行維修,若超過3天
未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。
第五條乙方權(quán)利與義務(wù)
1、乙方應(yīng)及時(shí)足額繳納房租,若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。
2、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。
3、乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修。
4、乙方自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話費(fèi)用。
5、乙方保證對(duì)房屋進(jìn)行辦公用,不進(jìn)行違法活動(dòng)。
6、乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施,因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任。
7、租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。
8、租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離,但甲方應(yīng)給予7天搬遷時(shí)間。
第六條任何一方若提前終止合同須提前一月通知對(duì)方。
第七條任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。
第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé),本合同自動(dòng)解除。
第九條產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商,無法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴,訴訟中除爭(zhēng)議部分外合同其他條款效力不受影響。
第十條本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
第十一條本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
代表人簽字:
代表人簽字:
日期:________
日期:________
簡(jiǎn)單房屋租賃合同2
甲方(出租方):
乙方(承租方):
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從xxxxx年xxx月xxx日起至xxxxxx年xxx月xxx日止。
二、月租金為xxxx元,繳租為 支付一次,人民幣(大寫)xxxxxxxxx元(¥xxxx元),以后應(yīng)每月 日前支付。
三、約定事項(xiàng)
1、乙方入住時(shí),應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價(jià)賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺(tái)擺放、花盆的安全工作,若造成損失責(zé)任自負(fù)。
3、乙方必須按時(shí)繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度, 繳納一次水、電費(fèi)用。乙方交保證金xxxxxxxx元給甲方,乙方退房時(shí)交清水、電等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
6、甲方應(yīng)保證房屋居住條件,出現(xiàn)房屋自然裂紋、房頂或側(cè)墻漏雨、門窗變形、電線或水管老化漏水、電,致房屋無法正常使用或隱患,應(yīng)及時(shí)修葺,不能置之不理。
7、備注:
四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另:xxxx室水xxxxx噸、電xxx度;xxxx室水xxxxxx噸、電xxxx度。
甲方簽字(出租方): 乙方簽字(承租方):
簡(jiǎn)單房屋租賃合同3
甲方(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一部分 房屋概況
第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有出租權(quán)。
第2條 房屋的使用面積: 上下兩層共80平米,其中一層36平米。
第3條 出租房屋概況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)房屋結(jié)構(gòu)為復(fù)式單身公寓,坐落于深圳市華僑城華山村一棟507室;位于第5、6層,兩層建筑面積共80平方米,其中第5層(復(fù)式房的第一層,面積36平米)出租。房屋為水泥地面,墻為新粉刷白色墻面無脫落;洗手間各類設(shè)施完好。
第二部分 租賃期限
第4條 房屋租賃期限:六個(gè)月起租:(自 年 月 日起)
遇以下情況應(yīng)順延:
1) 發(fā)生不可抗力事由的;
2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;
3) 非乙方原因致使房屋無法居住的;
4) 經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。
第三部分 租金條款
第5條 租金每月人民幣_(tái)________元整。(大寫:____________整)另付一個(gè)月租金為押金。
第6條 租金按月支付;自本合同生效之日起,乙方應(yīng)支付給甲方每一個(gè)月的租金以及一個(gè)月押金;以后應(yīng)在下一月的_____號(hào)前付清下個(gè)月的租金。
第7條 租金支付地點(diǎn):________________________
第8條 租金支付方式:現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳;收款帳號(hào)為__________________________
第9條 甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供書面形式的收據(jù),否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。
第四部分 相關(guān)費(fèi)用
第10條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由乙方承擔(dān),不因本租賃合同無效,或撤銷,或變更而變動(dòng),除非雙方對(duì)此達(dá)成書面變更協(xié)議。
第11條 租賃期間,租賃期間,因正常生活之需要的水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)接入費(fèi)由甲方提供每月的費(fèi)用數(shù)目,甲乙雙方各付一半,甲方保證此數(shù)目的真實(shí)性;天然氣以及有線電視的費(fèi)用自行繳納(可議)
第12條 租賃期間,房屋的一層屋內(nèi)設(shè)備使用權(quán)歸乙方;及房屋的附屬配套設(shè)施(如自行車位、汽車車位)等使用權(quán)雙方共享。
第五部分 房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利
第13條租賃期間,乙方不得將擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,如有特殊情況確實(shí)需要的,須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù),乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
第14條租賃期間,甲方如將房產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,應(yīng)提前1個(gè)月書面通知乙方,乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù),甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
第15條 甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利,如未征得乙方同意,應(yīng)提前1個(gè)月書面告知乙方。
第16條 乙方有權(quán)提議增設(shè)其它他項(xiàng)權(quán)利,但應(yīng)書面提議,并需征求甲方同意。
第六部分 房屋修繕
第17條 租賃前,甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第18條 租賃期間,如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,或人為損壞,或屋面漏水等,影響乙方正常居住生活事由的,甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕,超過7天,乙方有權(quán)自行修繕。
第19條 租賃期間,如房屋有傾倒危險(xiǎn),或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的,或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的,甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救,如果甲方對(duì)此怠慢,或不予以理睬,或采取維修保養(yǎng)措施不力,乙方可以代甲方修繕。
第20條 對(duì)房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用,乙方可以抵銷租金或向甲方索還。
第七部分 甲方權(quán)利與義務(wù)
第21條 甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況,應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等,及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢,否則視為欺詐行為。
第22條 甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋,每日向乙方償付違約金人民幣_(tái)___元(每日的平均租金額),累計(jì)不超過壹個(gè)月的租金。
第23條 租賃期間,如甲方確需收回房屋自住,必須提前壹個(gè)月通知乙方。如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時(shí),甲方承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算。
第24條 租賃期間,如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,則按照國(guó)家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第25條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修。
第八部分 乙方權(quán)利與義務(wù)
第26條 乙方按本合同約定交付租金,甲方如無正當(dāng)理由拒收,乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。
第27條 租賃期間,如乙方付完壹個(gè)月房費(fèi)而未住滿壹個(gè)月需要退房,甲方不退付剩余房租(押金除外)
第28條 租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等,須事先征得甲方同意,如需要經(jīng)政府審批的,則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。
第29條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品,在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達(dá)成協(xié)議,則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除,恢復(fù)至房屋原狀。超過7天,甲方有權(quán)無償保留或自行拆除,拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。
第30條 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件,但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況,則甲方應(yīng)允許乙方延期至30天,但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物,如雙方無約定,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。
第31條 租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。
第32條 租賃期滿,乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。
第九部分 不可抗力和例外
第33條 不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
第34條 因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí),甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對(duì)方,并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi),一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。
第35條 不可抗力影響如持續(xù)2個(gè)月以上,任一方均有權(quán)單方面終止合同。
第38條 合同履行期間,如非因乙方原因,房屋發(fā)生漏水、倒塌,或房屋被認(rèn)為危房,或其它原因致使乙方無法正常居住生活的,在甲方維護(hù)或修繕完畢之前,甲方應(yīng)減免這段日期的租金。
第38條 因不可抗力致使本合同無法履行,本合同則自然終止,甲方應(yīng)在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的.租金,其它有關(guān)問題按國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理。
第十部分 通知
第39條 依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以中文書寫,通知可以專人遞交,或以掛號(hào)信件、或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定:
1)專人遞交的通知在專人交到之日視為送達(dá);
2)以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個(gè)工作日視為送達(dá)。
第十一部分 爭(zhēng)議解決
第49條 對(duì)于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向房屋所在地法院訴訟。
第十二部分 合同生效
第41條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的,則從其約定或規(guī)定。
第42條 甲乙雙方應(yīng)提供本人身份證復(fù)印件作為本合同的附件以證明本人身份。甲乙雙方任何情況下都不得將此復(fù)印件作其它用途,因保管不善或因其它原因使對(duì)方因身份證復(fù)印件引起的損失及糾紛,由責(zé)任人人承擔(dān)一切責(zé)任。
第十三部分 違約責(zé)任
第43條 任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。
第44條 任何一方在收到對(duì)方的具體說明違約情況的書面通知后,應(yīng)在15日內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說明。如果在15日內(nèi)不予以書面回答,則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下,甲乙雙方應(yīng)對(duì)此問題進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成的,按本協(xié)議爭(zhēng)議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第十四部分 索賠
第45條 如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無法履行,甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及押金,包括但不包括其它費(fèi)用。
第46條 如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無法履行,甲方應(yīng)在合同不能履行之日起7天內(nèi)一次性支付給乙方剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的10%做為補(bǔ)償金。
第47條 如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無法履行,甲方有權(quán)暫時(shí)扣留乙方已經(jīng)交付的租金以及押金。乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用(同第45條含義)甲方不予以補(bǔ)償。
第48條 乙方逾期支付應(yīng)支付租金,自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的2%向甲方支付違約金,但違約金累計(jì)不超過3個(gè)月的租金。乙方如拖欠租金達(dá)30天以上,甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任
第49條 甲方不按合同約定交付房屋給乙方,自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣50元,但違約金累計(jì)不超過1個(gè)月的租金。甲方逾期交付房屋超過30天,乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方違約責(zé)任。
第50條 如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的,則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、取證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。
第十五部分 附則
第51條 本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各存一份,均具有同等法律效力。
第52條 本協(xié)議如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致,則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。
第53條 本協(xié)議中的“法律”指由全國(guó)人民代表大會(huì)或其常委會(huì)制訂頒布的條文;“法規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī);“規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。
第十六部分 其它說明: 入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù):
承租方:_______________(簽字) 出租人:________ (簽字)
身份證:________ 身份證:________
工作單位:_______ 工作單位:________
______年_____月____日 ______年____月____日
簡(jiǎn)單房屋租賃合同4
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)_________________________ (本人)(授權(quán)代表)姓名:__________國(guó)籍:___________ (身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)___________________ 地址:_______________________,郵政編碼:________ 聯(lián)系電話:_______; 傳真:_______;E-mail:__________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)_________________________ (本人)(授權(quán)代表)姓名:__________國(guó)籍:___________ (身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)___________________ 地址:_______________________,郵政編碼:________ 聯(lián)系電話:_______; 傳真________;E-mail:____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________;位于第____層,共______ 〔套〕〔間〕,房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為:__________.
第二條 房屋用途
該房屋用途為____________________. 除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金
該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。 租賃期間,如遇市場(chǎng)變化,雙方可協(xié)商調(diào)整租金;除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:
1.水、電費(fèi); 2.煤氣費(fèi); 3.電話費(fèi); 4.物業(yè)管理費(fèi); 5.________________; 6.________________.
在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿
租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個(gè)月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的',甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的; 2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的; 3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月; 5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的; 6.故意損壞承租房屋的; 7._____________________________.
第十三條 提前終止合同
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十四條 登記備案的約定
自本合同生效之日起_____日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案。
第十五條 違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條 不可抗力
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條 其它
本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十八條 合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十九條 爭(zhēng)議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。
第二十條 合同份數(shù)
本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等 效力。
甲方(簽章)____________________ 乙方(簽章)____________________
授權(quán)代表(簽字)________________ 授權(quán)代表(簽字)__________________
________年______月______日 ________年______月______日
簡(jiǎn)單房屋租賃合同5
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同:
第一條:租賃房屋
甲方將坐落于乙方作為 使用。
第二條:租賃期限
甲方年 月 日起將出租房屋交付乙方使用。乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;
2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
第三條:租金
每月租金為 人民幣元整,付款方式為一季度付款,乙方預(yù)先支付 押金元整,退房之日由甲方退還押金。
第四條:協(xié)議事項(xiàng)
1、房屋內(nèi)水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、自乙方入住之日起至遷出之日止均由 方負(fù)擔(dān)。
2、乙方應(yīng)妥善使用,管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備,乙方不能擅自變更,損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。
3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品,影響公共安全。
第五條:違約責(zé)任
1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,甲方應(yīng)對(duì)此向乙方予以賠償。
2、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的,乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
3、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的,甲方有權(quán)收回所租的房屋,有權(quán)將乙方交付的.期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對(duì)出租房屋造成損壞的,乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
第十條、本合同正本一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,合同自簽字后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡(jiǎn)單房屋租賃合同6
出租方:____________
身份證號(hào)碼:_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方:____________
身份證號(hào)碼:_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于______市______街道______小區(qū)___號(hào)樓____號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,計(jì)___個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初___日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為,從______年___月___日至______年___月___日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的.其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。
十、本合同連一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)___份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:____________
聯(lián)系電話:_______________
乙方:____________
聯(lián)系電話:_______________
______年___月___日
簡(jiǎn)單房屋租賃合同7
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)_______________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)_______________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:
1.租賃地址:_________區(qū)_________號(hào)_______室;房型規(guī)格__________
二、租用期限及其約定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用 _______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日;
2.房屋租金:每月________________元人民幣;
3.付款方式:按________________支付,另付押金 ________________元,租房終止,乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后,甲方將押金退還乙方,不計(jì)利息。
4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由________支付,物業(yè)管理,暖氣費(fèi)用由________支付;
5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋:
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的`;
三、雙方責(zé)任及義務(wù):
1.在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者。
2.乙方須按時(shí)交納水、電、煤氣、等費(fèi)用。
3.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方。
四、室內(nèi)附屬設(shè)施:
A :電器:_____________________________________________
B :家俱:_____________________________________________
C:水表底數(shù):________________
D:電表底數(shù):________________
E:煤氣表底數(shù):________________
其它:________________
本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
出租方:________________
承租方:________________
聯(lián)系電話:________________
聯(lián)系電話:________________
簽約日期:______年_____月______日
簡(jiǎn)單房屋租賃合同8
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):________身份證號(hào):______________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):________身份證號(hào):______________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況。
甲方將位于前_________小區(qū)______棟______單元______的住房出租給乙方。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自_________年______月______日至_________年______月______日止,租期為一年。
第四條租金。
該房屋年租金為(人民幣)____________整。根據(jù)市場(chǎng)行情,甲方有權(quán)調(diào)整下一年該房屋租金數(shù)目。
第五條付款方式。
乙方先支付______租金和_________押金給甲方,合計(jì)人民幣_(tái)________元整(______元整),剩余租金于_________年______月______日前全部結(jié)清。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的',由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);因乙方使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施的損壞,由乙方承擔(dān)責(zé)任維修賠償。
租賃期間,如因乙方原因發(fā)生被盜、火災(zāi),屋內(nèi)漏水,對(duì)甲方及周圍鄰居造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:______、______、______、______、______。
甲方只負(fù)責(zé)______、______。
第十條房屋押金。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付______整(______元整)作為押金。如乙方對(duì)房屋內(nèi)家電、家具及房屋其他設(shè)施造成損壞,甲方有權(quán)扣留押金作為補(bǔ)償,超出押金范圍的部分乙方另行補(bǔ)齊。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后,如乙方愿意繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意乙方繼續(xù)租賃;
2、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,甲方不退還乙方已支付的租房款。
3、租賃期限內(nèi),乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人。
4、乙方如不續(xù)租,應(yīng)在房屋租賃到期前一個(gè)月告知甲方,如不提前告知甲方將扣留乙方押金。
第十二條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{_____個(gè)月租金作為違約金。
第十三雙條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十四條其他約定
。ㄒ唬┓课輧(nèi)有如下物品:
家電:______電視機(jī)___臺(tái)(______元);______電冰箱___臺(tái)(______元);美菱洗衣機(jī)___臺(tái)(______元),有線電視機(jī)頂盒___個(gè)(______元),無線路由器__個(gè)(______元);
家具:床鋪二個(gè);鞋柜___個(gè),液化氣鋼瓶___個(gè),單頭爐具_(dá)__個(gè)。
。ǘ┊(dāng)前的水、電等表狀況:
(1)水表現(xiàn)為:______度;(2)電表現(xiàn)為:______度。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________
_________年_______月____日_________年_______月____日
聯(lián)系電話:_______________聯(lián)系電話:________________
簡(jiǎn)單房屋租賃合同9
出租方(甲方): 身份證號(hào)碼:
承租方(乙方): 身份證號(hào)碼:
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、租賃地址:;
二、室內(nèi)附屬設(shè)施:。
三、租用期限及其約定:
1.租用期限:自 年 月 日起至 年 月 日止;
2.房屋租金及付款方式:每月 元人民幣;交納三個(gè)月房租總計(jì) 元,另付一個(gè)月押金 元,租房終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息;未滿三個(gè)月乙方離開的,不退押金。租期到期時(shí),乙方若要續(xù)租,必須提前7天續(xù)費(fèi)。
3.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安等費(fèi)用由雙方協(xié)商繳納。
4.乙方有下列情形之一的`,甲方可收回房屋使用權(quán),乙方需承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失:
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的
(3)乙方無故拖欠房屋租金或其他費(fèi)用達(dá) 7 天
(4)乙方在出租房?jī)?nèi)開展非法活動(dòng)的
四、雙方責(zé)任及義務(wù):
1.在租期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得轉(zhuǎn)租或加價(jià)
2.甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除
3.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),若有人為損壞,將給予甲方相應(yīng)賠償
五、其它事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān) 本協(xié)議一式兩份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡(jiǎn)單房屋租賃合同10
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于 市 區(qū) 路,位于第_____層, 號(hào)。
第二條 房屋用途
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金
該房屋月租金為(人民幣)千百拾元整。租賃期間,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式
乙方按(季)支付租金給甲方。
第六條 交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:
。ㄒ唬┧㈦娰M(fèi);
(二)煤氣費(fèi);
。ㄈ┕┡M(fèi);
。ㄋ模┪飿I(yè)管理費(fèi);
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。
第十一條 租賃期滿
(一)租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
。ǘ┳赓U期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;
。ㄈ┳赓U期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條 違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
第十三條
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的.,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條
本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條 其他約定
(一)出租方為已提供物品如下:
床鋪一個(gè)、柜子一個(gè)。
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況:
1、水表現(xiàn)為:度;
2、電表現(xiàn)為:度;
3、煤氣表現(xiàn)為:度。
第十七條
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,中介執(zhí)一份備案。
甲方(簽章):_____
乙方(簽章):_____
日期:年 月 日
簡(jiǎn)單房屋租賃合同11
甲方(出租方):____________________身份證號(hào)碼:___________________________________
乙方(承租方):____________________身份證號(hào)碼:___________________________________
一、甲乙雙方商定,甲方將___________市___________小區(qū)___________棟___________單元___________樓___________號(hào),使用面積___________平方米的房屋租給乙方使用,期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日,租用期限___________月。
二、每月租金___________元,乙方第一次付___________個(gè)月租金合計(jì)___________元,第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前___________個(gè)月支付,租期滿不續(xù)租提前___________個(gè)月通知甲方,如逾期不交乙方應(yīng)主動(dòng)搬出,否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。
三、承租期內(nèi)甲方保證出租房無任何抵押、債務(wù)或其他糾紛,不得干預(yù)乙方正常居住或經(jīng)營(yíng),并負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi),包燒費(fèi)的支付,市內(nèi)的水、電、煤氣、衛(wèi)生、電話、治安等費(fèi)用由乙方支付。
四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費(fèi)用。押金人民幣_(tái)__________元,還房時(shí),乙方不欠任何費(fèi)用,甲方全部返還人民幣_(tái)__________元,如欠費(fèi)用則由乙方補(bǔ)充或在押金中扣除。
五、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施,未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu),如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為,法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),甲方有收回房屋的權(quán)利(蓋不退還乙方交付的任何費(fèi)用)
六、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金,乙方中途退租甲方不退租金,國(guó)家占用土地或動(dòng)遷,乙方需無條件搬出,甲方退還余下的租金,雙方均不屬違約。
七、乙方在承租期已滿,沒有說明續(xù)租和簽約,占房不交、整天鎖門、聯(lián)系中斷___________天之后,甲方可打開房門收回此房,一切后果乙方自負(fù)并應(yīng)補(bǔ)交所有拖欠費(fèi)用。
八、本協(xié)議一式___________份,甲、乙各___________份,并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。
九、電表指數(shù):民用表:___________;公用表:___________;煤氣指數(shù):___________;水表指數(shù):___________。
十、退房時(shí),乙方應(yīng)將承租方的'室內(nèi)(外)恢復(fù)原樣。
十一、補(bǔ)充協(xié)議:______________________________________________。
甲方(簽章):____________________________乙方(簽章):_______________________________
聯(lián)系電話:______________________________聯(lián)系電話:_________________________________
________________年__________月__________日________________年__________月__________日
簡(jiǎn)單房屋租賃合同13
出租方:______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方:______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號(hào)樓________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,計(jì)__個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交________元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為________,從________年____月____日至________年____月____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金_______的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。
十、本合同連一式__份,甲、乙雙方各執(zhí)__份,自雙方簽字之日起生效。
出租方:________________承租方:________________
聯(lián)系電話:________________聯(lián)系電話:________________
簽約日期:______年_____月______日
簡(jiǎn)單房屋租賃合同12
出租方(甲方):XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,身份證號(hào)碼XXXXXXXX 承租方(乙方):XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,身份證號(hào)碼XXXXXXXX 甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號(hào)樓XXXX號(hào)的'房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,計(jì)X個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣XX元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前XX個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后X天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前XX個(gè)月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金 元。
七、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式X份,甲、乙雙方各執(zhí)X份,自雙方簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
年 月 日
簡(jiǎn)單房屋租賃合同13
甲方(出租方):______________身份證號(hào)碼:_________________________________
乙方(承租方):______________身份證號(hào)碼:_________________________________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下租房合同:
一、房屋基本情況
甲方將自有的坐落在_______________________________________房屋,建筑面積___________平方米,出租給乙方作_______使用。裝修程度:地面、樓上衛(wèi)生間、隔間、閣樓、裝潢燈飾、卷簾門、廚房:設(shè)施設(shè)備(電表、水表、其他無)完好無損。租賃期滿后,乙方將房屋原樣交給甲方,如有變動(dòng)雙方協(xié)商解決。
二、租賃期限
租賃期限為_________年_______月______日至_________年_______月______日。
三、租金及押金交納時(shí)間
每年房屋租金為元(人民幣 ______________),先付后住。第一年乙方在甲方交付房屋時(shí),繳納一年房租;第二年及以后的租金由乙方提前______個(gè)月付給甲方,否則,甲方有權(quán)將房屋收回。乙方到期后,自行搬出。租賃 年后,房租隨市場(chǎng)行情變動(dòng)。
四、租賃期間的.其他約定事項(xiàng)
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護(hù),乙方在租賃期間,需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改動(dòng)的,需經(jīng)甲方同意,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償,房屋修繕由乙方負(fù)責(zé)。
3、承租后,水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。承租前一切費(fèi)用乙方概不負(fù)責(zé)。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果,若乙方出兌,應(yīng)提前______個(gè)月告知甲方。
5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。
7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。
8、其他約定事項(xiàng):甲方需要收回房屋時(shí),需提前____個(gè)月告知乙方;若導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)租用此房屋,則甲方應(yīng)返還乙方的押金及剩余房租。若乙方在合同期內(nèi)終止租賃,需提前_____個(gè)月告知甲方。乙方未履行合同,甲方有權(quán)收回房屋,對(duì)房屋的裝修費(fèi)用,甲方不予賠償,已交的房租費(fèi)不予退還。
五、違約責(zé)任
甲乙雙方任一方違約的,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______________元(人民幣),損失超過違約金時(shí),需另行追加賠償。
六、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效
七、本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。
八、乙方在交付第一年房租時(shí)一次性向甲方交付押金人民幣_(tái)______元,若房屋設(shè)施及裝潢被損壞,根據(jù)損壞程度在押金中扣除,超出部分由乙方補(bǔ)償,剩余部分在合同期滿后退回乙方。
甲方(簽字):_______________乙方(簽字):_______________
__________年________月______日__________年________月______日
簡(jiǎn)單房屋租賃合同14
出租方(甲方):____________
承租人(稱乙方):____________
身份證號(hào)碼:____________
身份證號(hào)碼:____________
聯(lián)系電話:____________
聯(lián)系電話:____________
根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
合同內(nèi)容如下:
第一條:甲方將座落于深圳市______區(qū)______房屋租給乙方使用。
第二條:乙方租用房屋時(shí)間即自___年___月___日至___年___月___日止。
第三條:乙方租賃出房屋只能作住宅使用,不得用作其它用途,不得擅自改變房屋功能。
第四條:該出租房的租金為每月______幣_(tái)_____萬______仟______佰______拾______元整,簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納房屋押金幣_(tái)_____萬______仟______佰______拾______元整。押金屬乙方所有,如乙方違反甲方經(jīng)濟(jì)損失,甲方有權(quán)從押金中扣除,租約期滿結(jié)算后退回給乙方(不記息)。
第五條:交租方式為每月交一次,______幣_(tái)_____萬______仟______佰______拾______元整。每次交租為當(dāng)月______日期前交納房租。乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每月按拖欠部分的2%加收滯納金,拖欠租金天以上的,甲方可以提前解除合同,收回房屋,并有權(quán)追回所拖欠的租金及滯納金,另扣除押金。
第六條:1、租賃期間,每月的管理費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、煤氣費(fèi)、電視管理費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)均為乙方負(fù)責(zé)。
2、租賃期滿,乙方須按時(shí)將房屋原狀歸還甲方,如有需結(jié)租須提前三十天與甲方協(xié)商。
3、合約中止,乙方須迅速搬走全部屬于乙方的家私以清手續(xù),不得借故不交門匙,故意阻滯時(shí)間,若合同期終止?jié)M三天,乙方家私仍未搬走,則甲方有權(quán)自行處理。
4、租期未滿,甲乙雙方不得借故解除合同,若有特殊原因需要在租期未滿時(shí)解除合同,當(dāng)事人必須提前三十天,以書面方式通知對(duì)方,否則;甲方違約,甲方雙倍賠償租房押金給乙方;若乙方違約,甲方有權(quán)扣除乙方的押金。
第七條:甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的'正常維修或委托乙方代理維修,如甲方不作維修,又不委托乙方代理維修,所造成房屋毀損的,乙方則不需要承擔(dān)負(fù)責(zé)。
第八條:乙方使用房屋時(shí),必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律及特區(qū)有關(guān)系列規(guī)定,嚴(yán)格遵守社會(huì)公德。乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施。如故意或過失所造成毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)修茸恢復(fù)原狀,賠償經(jīng)濟(jì)損失。
第九條:如發(fā)生不抗力,政府或上級(jí)部門征用房屋或土地等情況,本合同自動(dòng)解除。由此造成乙方損失時(shí),甲方概不負(fù)責(zé)。
第十條:乙方租房期滿遷出時(shí),必須將所有大門及房門鑰匙如數(shù)交回給甲方。
第十一條:本合同一式兩份,由雙方代表簽字,甲乙雙方各執(zhí)一份,以簽字(名)之日起生效用,均具有法律效力。
甲方(簽章):____________
乙方(簽章):____________
___年___月___日
_____年___月___日
簡(jiǎn)單房屋租賃合同15
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)_______________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)_______________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:
1.租賃地址:_________區(qū)_________號(hào)_______室;房型規(guī)格__________
二、租用期限及其約定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用 _______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日;
2.房屋租金:每月________________元人民幣;
3.付款方式:按________________支付,另付押金 ________________元,租房終止,乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后,甲方將押金退還乙方,不計(jì)利息。
4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由________支付,物業(yè)管理,暖氣費(fèi)用由________支付;
5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋:(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
三、雙方責(zé)任及義務(wù):
1.在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的`房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者2.乙方須按時(shí)交納水、電、煤氣、等費(fèi)用,3.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方
四、室內(nèi)附屬設(shè)施:
a :電器:_____________________________________________b :家俱:_____________________________________________ c:水表底數(shù):________________d:電表底數(shù):________________e:煤氣表底數(shù):________________其它:________________
本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
出租方:________________承租方:________________
聯(lián)系電話:________________聯(lián)系電話:________________
簽約日期:______年_____月______日
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