【推薦】門面出租合同
隨著人們對法律的了解日益加深,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,在達(dá)成意見一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編幫大家整理的門面出租合同,歡迎閱讀與收藏。
門面出租合同1
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲方有一個(gè)門面位于威寧縣清真寺旁出租給乙方,雙方擬定合同如下:
一、出租門面一個(gè),租期兩年,時(shí)間從20xx年x月xx日至20xx年x月xx日,每年租金壹萬貳仟元,一年一付。
二、乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu),應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)房屋、門窗墻壁完好無損,如有損壞,視損壞程度由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)可照價(jià)賠償。
三、乙方在租用期間,發(fā)生的一切安全事故造成的損失等均由乙方自己負(fù)責(zé),同時(shí)乙方的一切責(zé)任一律與甲方無關(guān)。
四、甲方擬定的.合同乙方不能隨意更改,由乙方經(jīng)營不善,甲方同意轉(zhuǎn)租,但必須經(jīng)甲方同意,出租期間出租房屋一切費(fèi)用包括水、電費(fèi)各種稅費(fèi)等,均由乙方承擔(dān),甲方一律不管,乙方必須遵守法律文明經(jīng)營。
本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份原件,本合同由雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
門面出租合同2
出租方: 身份證號(hào): (以下簡稱甲方) 承租方: 身份證號(hào): (以下簡稱乙方) 甲乙雙方本著互利原則,協(xié)商簽訂如下合同:
一、甲方同意其所在的 出租給乙方用于開展工商行政管理部門批準(zhǔn)的經(jīng)營,租期為 個(gè)月,即從 年 月 日至 年 月 日止。
二、租金: 個(gè)月為 萬元(大寫: )
三、付款方式及時(shí)間:簽訂合同當(dāng)天付前三個(gè)月房租 即 年 月 日至 年 月 日,經(jīng)營三個(gè)月后付清后面三個(gè)月房租,即 年 月 日至 年 月 ),第二次付房租時(shí)間定于 年 月 日,后 個(gè)月房租為 萬元,到時(shí)沒有付后三個(gè)月房租,即視為乙方主動(dòng)放棄此門面經(jīng)營權(quán),拆除該門面,甲方有權(quán)收回該門面,乙方拆除該門面不能拆除主體裝修。要是拆除主體裝修,即視為違約。乙方繳納的門面保證金2000元不退,乙方還要賠償由此給甲方帶來的一切損失。
四、租用期內(nèi)的用水、用電及稅費(fèi)由乙方承擔(dān),乙方要繼續(xù)經(jīng)營,必須提前至少一個(gè)月打招呼和付清后面的房租。租用期滿,裝修不能拆。
五、在合同租賃期間,乙方對甲方的`門面和設(shè)施、設(shè)備、財(cái)產(chǎn)承擔(dān)維修責(zé)任,若有損壞,照價(jià)賠償,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、乙方在租用期間,不得轉(zhuǎn)讓。乙方向甲方繳納保證金2000元,門面到期,乙方繳清一切費(fèi)用和保證門面的完整性,甲方全數(shù)退還保證金2000元。
七、違約責(zé)任:本合同一經(jīng)簽訂,甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同義務(wù),若一方違約,違約方向守約方賠償總租賃費(fèi)的20%的違約金。
八、此合同在門面到期后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租用權(quán)。
九、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
電話:
簽訂合同時(shí)間: 年 月 日
(上期電表底數(shù): 度)
門面出租合同3
出租方(以下簡稱甲方):____________身份證:_________________________
承租方(以下簡稱乙方):____________身份證:_________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方承租甲方門面房事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條門面房的位置、面積、裝修設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方的門面房位于改造后的武昌區(qū)徐家棚商場內(nèi),門面編號(hào):______________,面積為:______________。
2、該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況(詳見合同附件一)
第二條租賃期限、用途
1、本合同租賃期限為_______月,自_________年______月______日起至_________年______月______日止。甲方正式交付門面房于乙方使用的時(shí)間是_________年______月______日。
2、租期屆滿,乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租賃期屆滿個(gè)月之前向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
3、本門面房租賃用途:____________.
第三條合同押金、租金、租賃期相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、合同生效以后,乙方向甲方交付押金元。合同期屆滿,如乙方?jīng)]有申請續(xù)租,甲方應(yīng)于合同屆滿之日起___日內(nèi)退還乙方全部押金。
2、乙方應(yīng)按月交納租金,租金為:___元/月,標(biāo)準(zhǔn)是:________.
3、租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
4、乙方須對自己的經(jīng)營行為負(fù)責(zé),依法按時(shí)交納應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi);
第四條房屋維修及改造
1、甲方承擔(dān)租賃物的維修義務(wù)。租賃期內(nèi),甲方主動(dòng)提出維修的,須提前___日書面通知乙方,乙方應(yīng)積極配合。
2、乙方應(yīng)合理使用租賃物,因使用不當(dāng)造成甲方損壞的,乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方對租賃物進(jìn)行改造需經(jīng)甲方書面同意,改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)同意擅自改造的,如造成甲方損失,乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
第五條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物;甲方出售房屋,須在個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
2、經(jīng)甲方同意,乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。
第六條雙方保證條款
1、甲方保證本合同及《附屬設(shè)施清單》所列設(shè)備、設(shè)施及有關(guān)照明、供水、消防等公用設(shè)備的正常使用安全。
2、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經(jīng)營需要的車位,并確保該車位的正常使用。
3、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營資格,不得無證經(jīng)營、違法經(jīng)營。
4、乙方保證在商場內(nèi)不安排廚房、不破壞商場內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備。
第七條合同解除
1、有下列情形之一的,甲、乙任意一方可以解除本合同:
(1)法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。
(2)政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害致合同無法繼續(xù)履行的。
(3)一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責(zé)令關(guān)閉的。
(4)任意一方根本違約,致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。
2、有下列情形之一的,甲方可以解除本合同,但需書面通知乙方:
(1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。
(2)乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)的。
(3)乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的.。
3、有下列情形之一,乙方可以解除本合同,但需書面通知甲方:
(1)甲方?jīng)]有按合同約定提供相應(yīng)設(shè)施設(shè)備或提供的設(shè)施設(shè)備不能滿足乙方經(jīng)營的正常使用需要的。
(2)甲方其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)或使合同無法繼續(xù)履行的。 第八條違約責(zé)任:
違反本合同內(nèi)容,應(yīng)承擔(dān)違約金:_____元,如造成對方損失的,還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第八條爭議解決
本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商確定,協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件,與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向人民法院起訴。
簽訂本合同時(shí),甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方上述文件備存,所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
本合同一式______份,甲方執(zhí)______份,乙方執(zhí)______份。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
出租方(甲方):____________承租方(乙方):____________
電話:____________________電話:____________________
_________年______月______日_________年______月______日
門面出租合同4
甲方:_________
乙方:_________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下合同:
一、甲方將所屬位于_________一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。
二、租金及交付方式:每年租金為___萬元整,乙方自合同生效起交付第一年全年房租費(fèi)(每年的元月三十一日前)
三、租賃期限為叁年整,從____________年二月一日起至____________年元月三十一日止。
四、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營餐飲,經(jīng)營其間,乙方不得擅自改變該房屋主題結(jié)構(gòu),未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。
五、乙方在經(jīng)營其間若經(jīng)營不善,經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方,其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方,轉(zhuǎn)讓時(shí)間不得超過本合同的合同期限,乙方若在三年經(jīng)營期滿后需繼續(xù)經(jīng)營,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方停止續(xù)租或在合同期間提前終止本合同,則乙方的`所有裝璜無條件留給甲方,乙方在提前終止合同行為中乙方所預(yù)交給甲方的房屋租賃費(fèi)不予返還。
六、本合同期間,甲方不得無故將該房屋收回,否則賠償乙方的合理損失。
七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
甲方(簽名)
乙方(簽名)
出租方:李某某(以下簡稱甲方)
承租方:張某 (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商之后就房屋租賃事宜,達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號(hào)樓xxxx號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,計(jì)x個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣xx元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交_____元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為_______,從_____年____月____日至______年___月____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對方,并償付對方總租金_____的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同連一式n份,甲、乙雙方各執(zhí)n份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:李某某(簽字畫押處)
乙方:張某 (簽字畫押處)
___年___月___日
門面出租合同5
本合同在_________于_______年______月______日簽訂。
合同雙方為:_______________(以下稱為出租人)和_____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。
1、出租人同意出租,承租人同意租賃位于___________的'店房_______間,房號(hào)為____,電話號(hào)碼為_________,租期為__年,月租金____元(_____幣)。
2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期,從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。
3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_______________。
4、在本合同簽訂之日,出租人已收到合計(jì)_______________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金,承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金。
5、承租人同意在每月_______________日或在此之前付清租金。如果承租方違約,未在該期內(nèi)付款,承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。
6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān)。
7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收,雙方同意本合同遂告終止,雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店,承租人必須交納租金,直至其搬出,把店房還給出租人為止。
8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金,并向_______________局繳納電話費(fèi)。
9、出租人同意在本合同簽訂之日起_______________年內(nèi)不得增加租金。
甲方(公章):_______________
乙方(公章):_______________
法定代表人(簽字):_______________
法定代表人(簽字):_______________
_______________年_____月_____日
_______________年_____月_____日
門面出租合同6
甲方(出租方):
身份證號(hào)碼
乙方(承租方):
身份證號(hào)碼
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)法律法規(guī),現(xiàn)甲方將住房一間有償出租給乙方,為明確甲、乙雙方各自責(zé)任、權(quán)利與義務(wù),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,特簽訂以下條款,以便雙方共同遵守。
一、甲方與乙方簽訂三年合同期,即年 月 日至年 月 日止。
二、甲方與乙方簽訂年合同期,年租金:元,(大寫:),一次性付給甲方,在合同期內(nèi),甲方不準(zhǔn)以任何理由加收租金。
三、在合同期內(nèi),乙方不得從事違反國家明確規(guī)定出租房管理?xiàng)l例,如出現(xiàn)違法活動(dòng)所造成一切后果由乙方自行承擔(dān)。
四、甲、方與乙方簽訂本合同書后,甲方負(fù)責(zé)結(jié)清合同期簽定期前該房產(chǎn)生的費(fèi)用,合同期內(nèi)產(chǎn)生的`一切費(fèi)用乙方自行交納。
五、在合同期內(nèi),乙方無轉(zhuǎn)讓權(quán),如乙方收取該房轉(zhuǎn)讓費(fèi),甲方有權(quán)解除本合同。
六、本合同一式兩份,甲、乙雙方簽字后各執(zhí)一份,甲、乙雙方具有同等協(xié)商權(quán)力,如有未盡事宜,雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字:
乙方簽字:
身份證:
身份證:
家庭住址:
家庭住址:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
簽訂日期:
xx年xx月xx日
門面出租合同7
甲方:
乙方:
甲方將出租給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商,特訂以下事宜:
1.出租期限:自 年 月 日至 年 月 日,共計(jì)年。
2.自出租之日起乙方預(yù)交個(gè)月出租費(fèi)元,押金元。第一年出租期滿后,如需要續(xù)租,提前一個(gè)月預(yù)交第二年個(gè)月出租費(fèi)。
3.鋪面出租費(fèi)按十二個(gè)月計(jì)算,本年為元一年。以后各年隨物價(jià)和市場上漲進(jìn)行調(diào)整。
4.鋪面自出租之日起,電費(fèi),水費(fèi),暖氣費(fèi)及各種稅費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。
5.鋪面自出租之日起,房內(nèi)設(shè)施(包括水,暖管道),經(jīng)雙方檢查完好無損,由甲方交于乙方,今后發(fā)生一切事故,甲方概不負(fù)責(zé)。
6.鋪面自出租之日起,發(fā)生盜竊,火災(zāi)等事故甲方概不負(fù)責(zé)。
7.房屋出租期間,乙方無權(quán)私自轉(zhuǎn)租鋪面,如有特殊原因需轉(zhuǎn)租鋪面,必須提前告知甲方同意。
8.乙方應(yīng)按期向甲方交納出租費(fèi)用,若故意不交或故意拖欠,甲方將向有關(guān)仲裁部門起訴。
9.任何一方違反合同,均應(yīng)給對方賠償因此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,中途提出終止合同罰違約金元。
10.出租期滿后,乙方應(yīng)將鋪面保證完好交于甲方。本合同自簽字之日生效,一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):
乙方(公章):
法定代表人(簽字):
法定代表人(簽字):
年 月 日
年 月 日
門面出租合同8
出租方: (簡稱:甲方)
承租方: (簡稱:乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂以下房屋租賃合同,共同遵守。
一、甲方將座落在丹江口市大壩二路中段的房屋水電餐廳一層、二層出租給乙方,乙方作為飲食飯店,自主經(jīng)營,不得改作他用。
二、房屋租期暫定為一年,從二○○壹年六月十日至二○○貳年六月十 日止。合同期滿,乙方如繼續(xù)租用,需提前三個(gè)月與甲方續(xù)簽合同。
三、乙方租用房屋,每年向甲方交納租金叁萬元(30000元)。乙方每季度向甲方交納租金7500元,年終多退少補(bǔ)。向甲方交納履約保證金伍仟圓(5000元),合同期滿后退還給乙方,(見保證金憑證)。
四、出租房屋中,屬丹江口市收取的所有稅、費(fèi),按所收稅費(fèi)文件執(zhí)行。水電計(jì)量收費(fèi),由相關(guān)單位簽訂供用協(xié)議。
五、乙方必須依約按時(shí)交納租金,如有拖欠租金,每天按租金額的.20%加收滯納金;如拖欠租金三個(gè)月以上,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
六、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。乙方如需裝修墻、窗,必須事先征得甲方同意,不得在梁、柱上鉆洞、打眼。 乙方在大樓外墻設(shè)置廣告招牌、懸掛宣傳條幅等,須征得甲方同意。
七、甲方負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修,水電的正常供應(yīng);若甲方拖延維修造成房屋毀損,水電故障,乙方不負(fù)責(zé)任,并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
八、乙方必須服從甲方的物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,遵守相關(guān)的管理制度。
九、租賃期間,甲乙雙方不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前三個(gè)月書面通知乙方并取得同意,返還乙方雙倍履約保證金;乙方如需退房,必須提前三個(gè)月書面通知甲方并征得同意,同時(shí)不得要求返還履約保證金。
十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方將直接向丹江口市人民法院起訴。
十一、本合同未盡事宜,甲乙雙方可協(xié)商解決,協(xié)商結(jié)果與本合同具有同等效力。
十二、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,起訴丹江口市人民法院處理。
十三、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門面出租合同9
出租方(甲方):
身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào):
法定代表人:
地址:
聯(lián)系電話:
承租方(乙方):
身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào):
法定代表人:
地址:
聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃門面描述
1.甲方將其擁有的坐落于 門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共 平方米。
二、租賃房屋用途
1.乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。
2.乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及支付方式
1.第一年租金為 元[大寫: ],然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增 %,租金提前一個(gè)月支付,每半年支付一次,具體為:
2.在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的'水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
3.為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。
五、其他約定
1.本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;
2.因本合同履行過程中引起的一切糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,由甲方所在地法院管轄;
3.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:
簽約代表人:
年 月 日
乙方:
簽約代表人:
年 月 日
簽訂地點(diǎn):
門面出租合同10
出租方(以下稱甲方):
承租方(以下稱乙方):
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:
第一條 房屋坐落地址
甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚?號(hào),建筑面積 平方米。
第二條 租賃期限
租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。租期為____年,每年付一次房租上打。
合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。
第三條 租金和租金交納期限:
1。每年租金為為人民幣 萬 仟元整(¥ 元)。
2。經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意乙方租金分__期付款,付款期限及金額約定如下:___________
第四條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1。 物業(yè)管理費(fèi):____________向物業(yè)管理公司交納;
2。 水電費(fèi):由________繳納;(水表表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,__________取暖費(fèi)的費(fèi)用由__________承擔(dān),直至合同期滿)。
第五條 出租方與承租方的變更:
1。如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2。租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認(rèn),征得甲方的`書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
第六條 違約金和違約責(zé)任
1。若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
第七條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。
第八條 本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第九條 本合同雙方簽字蓋章后生效,如一方違約,另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金元。 本合同共___頁,1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,均有同等法律效力。
出租方(蓋章):_____________________承租方(蓋章): _____________________
法定代表人(簽字):_____________________ 法定代表人(簽字):_____________________
聯(lián)系電話:_____________________聯(lián)系電話:_____________________
聯(lián)系地址:_____________________聯(lián)系地址:_____________________
身份證號(hào)碼:_____________________身份證號(hào)碼: _____________________
_________年____________ 月______
門面出租合同11
甲方:
乙方:
甲方將自己擁有位于一個(gè)門面租給乙方使用,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,為明確雙方關(guān)系,維護(hù)合同利益,雙方達(dá)成如下合同條款:
一、租期定為年,從_____年__月_日起至_____年__月_日止。年租金為元,門面租金實(shí)行乙方先付清一年租金給甲方后方能使用。租用前乙方預(yù)先付伍佰元(¥500。00元)作為保證金。
二、乙方在租用期間,每月的水、電費(fèi)按實(shí)數(shù)向收取水、電費(fèi)的單位或個(gè)人如實(shí)繳納。如因拖欠上述費(fèi)用而造成對方的停水、停電,甲方概不負(fù)責(zé)。如拖欠水、電費(fèi)過多,導(dǎo)致供水、供電部門利用行政手段斷水或斷電達(dá)兩次以上,甲方有權(quán)收回門面。所欠費(fèi)用(含房租費(fèi)、水電費(fèi)、恢復(fù)費(fèi)等)按合同依法追收,追收所發(fā)生的.費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
三、租用期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變門面結(jié)構(gòu),擅自轉(zhuǎn)讓他人使用,否則甲方有權(quán)收回門面和不退乙方所交的租金和保證金。
四、在租用期內(nèi),乙方遵守國家法律法規(guī),不得非法生產(chǎn)、儲(chǔ)運(yùn)、經(jīng)營危禁物品,不得從事違法犯罪活動(dòng)。如因不服從統(tǒng)一管理,不遵守國家法律法規(guī),所造成的一切后果及經(jīng)濟(jì)損失,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、乙方需要提前退租,乙方已交租金甲方不退還,附屬主體的裝修乙方在離開前后均不得自行拆除。在不損壞門面的情況下退還保證金。
六、合同快要到期,如甲、乙某一方退租或延租,必須提前一個(gè)月告知對方。
七、門面到期,在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
八、甲乙雙方必須信守合同,不得違反。
九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
十、本合同自雙方簽字之日起生效,并具有同等法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
門面出租合同12
出租方:______(以下簡稱甲方)______受租方:______(以下簡稱甲方)
茲有甲方愿將牛棚老街門面出租給乙方使用,雙方秉著平等互利的原則,特簽訂如下協(xié)議:
一、租金交納的.時(shí)間
門面及門面樓下的兩間房屋叁年租金47600.00元一次性付清。
二、出租時(shí)間定為______20xx年8月______8日至______20xx年8月8日。
三、乙方責(zé)任
1、乙方在租用期間用水用電必須按水電部門的有關(guān)規(guī)定如數(shù)如期繳納,乙方不得違章用水用電,否則所造成的一切損失,甲方概不負(fù)責(zé)。
2、乙方在租用期間,不得損壞甲方現(xiàn)有設(shè)施,如有特殊情況改造,必須請示甲方同意后方可改造。并且在租用期滿后必須恢復(fù)原狀。否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方照價(jià)賠償。
3、租用期間,乙方未經(jīng)甲方允許,不得擅自將門面轉(zhuǎn)租給他人,否則甲方視乙方違約。甲方有權(quán)收回門面,若遇到特殊情況,乙方需轉(zhuǎn)租門面,必須經(jīng)甲方同意后,方可轉(zhuǎn)租。
4、乙方在租用期間,必須遵紀(jì)守法,若違法所造成的損失,甲方概不負(fù)責(zé),由乙方自負(fù)。
四、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。雙方不得擅自違約,若一方違約,若違約,責(zé)任自負(fù)。
甲方:
乙方:
20xx______年8月8日
門面出租合同13
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。
一、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落于 門面 間出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營。該門面建筑面積共 平方米。
2、內(nèi)附屬設(shè)施:無
二、租賃門面用途
1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及支付方式
第一年租金為 元每年(大寫: 圓整)。租金按 (季度、半年、年)支付;第二年租金甲方可以參照市價(jià)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整,經(jīng)雙方協(xié)商約定支付,租金以現(xiàn)金支付;根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋設(shè)施、水電費(fèi)押金為¥ 元(大寫:人民幣 元整),待租賃期滿且結(jié)清費(fèi)用后,甲方應(yīng)于當(dāng)日將押金退還給乙方。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付 租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。
3、在租賃期間,甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。
4、在甲方將門面交付給乙方使用之前,應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃門面與隔壁門面房隔開,以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等,其所有權(quán)歸甲方所有。
5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的門面承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議。
6、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施,乙方自行處理。乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用門面,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進(jìn)行裝修,甲方不得干涉。
3、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
4、按本協(xié)議約定支付租金。
七、門面使用要求和維修責(zé)任
1、在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2、乙方租賃期間,甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前 日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。
3、在租賃期間,甲方需要對該門面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方協(xié)商決定。
4、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的`,須事先通知甲方,雙方協(xié)商決定。
八、續(xù)租
租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租門面,乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前的二個(gè)月內(nèi)向甲方提出申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。
九、門面返還時(shí)的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 日內(nèi)應(yīng)返還該門面,未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的,每逾期一日,乙方應(yīng)按 元/平方米向甲方支付該門面占用使用費(fèi)。
2、乙方按本合同約定返還該門面時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。
十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1、在租賃期間,乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方,征得甲方的同意。
2、乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用。
十一、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;
(1) 未按約定期限交付租金,超過 15 天以上的。
(2) 在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3) 在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。
(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。
(2)乙方承租期間,如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
(4) 租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
4、在租賃期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的 倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外:
(一)該門面占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該門面因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該門面毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)門面的;
(四)甲方已被告知該門面出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。
十二、違約責(zé)任及賠償
1、符合本合同第九條第1、2項(xiàng)的約定,非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方應(yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該門面,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
十三、其他條款
1、在租賃期間,乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用,甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因門面使用所繳納的其他費(fèi)用,乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。
2、甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個(gè)月通知對方待雙方同意后,方可辦理手續(xù)。若甲方違約,除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金) 的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還租金。
3、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共 頁,壹式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份,均具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門面出租合同14
甲方:___________
乙方:___________
為更好提高單位房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:
一、甲方將座落于____________________一間面積為__________平方米的臨街門面租賃給乙方,作________________使用。
二、租期從_________年_________月_____日起至_______年______月_____日止(即:_________年)。
三、年租金_________元整,乙方于每______年______元______月份一次性向甲方交清當(dāng)______年的.租金,但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付_______________元押金(不計(jì)利息),合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
七、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容,其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
八、租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,如委托乙方代行維修,費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。
十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前XXX與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,必須提前____________書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前____________書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金_______________元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。
十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。
甲方(公章):____________________ 乙方(公章):____________________
法定代表人(簽字):______________ 法定代表人(簽字):______________
_______________年__________月____日 _______________年__________月____日
門面出租合同15
_________________:(以下簡稱甲方)
_________________:(以下簡稱乙方)
______________將位于_______路____號(hào)___間門面承租給乙方經(jīng)營,為規(guī)范甲乙雙方的行為,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下門面出租協(xié)議:
一、乙方承租甲方門面前,必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗(yàn)的經(jīng)營項(xiàng)目,非本地常住人口同時(shí)應(yīng)具有身份證、暫住證、計(jì)生證、流動(dòng)人口證等有效證件,并將所有證件的復(fù)印件交于甲方。
二、乙方在簽訂本合同之前,應(yīng)向甲方交納_______元的門面押金,該押金不得用來抵減門面租金,乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同,到期后甲方全額將押金退還乙方(不計(jì)息)。
三、合同簽定后,中途不允許將門面退還甲方,否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營,如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面,必須經(jīng)甲方同意,甲方每次收取_______元的轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)。如私自轉(zhuǎn)讓,則對乙方處以_______元的罰款(在押金中扣除),并對新承租戶主處以_______元的罰款后,提高房屋租金的._______%,重新簽訂租賃協(xié)議。
四、門面租金為每月_______元,乙方必須先交錢后租房,月底時(shí)先將次月的門面租金交清,決不允許拖欠,如有拖欠,第一次給予_______元的罰款在押金中扣除(不抵減租金),再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租,并沒收押金。
五、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策,搞好綜合治理,服從各管理部門的管理,在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營,如違法亂紀(jì),不服從管理,所造成的后果一概由乙方自負(fù),后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同,沒收押金。
六、乙方在承租期內(nèi),其工商管理費(fèi)、稅金、水電費(fèi)、設(shè)施維修費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)(如到收費(fèi)廁所大小便)等費(fèi)用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主,應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生,特別是要保證下水道的暢通,如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。
七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項(xiàng)工作,如因乙方“門前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰,甲方對乙方處以_______元的罰款,在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé),后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理。
八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施,如有損壞照價(jià)賠償(在押金中扣除),不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造(如打墻、開門、開窗等),如需對門面進(jìn)行外觀裝修,則應(yīng)征得甲方同意,否則甲方有權(quán)收回門面,沒收押金。
九、本協(xié)議有效期為____年,即從______年____月____日至______年____月____日止,甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限,如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時(shí),甲方須提前一個(gè)月通知乙方,乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。
十、本合同一式兩份,自簽字之日起生效,若有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。合同到期后,甲方對門面招標(biāo),乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。
甲方:_________________
乙方:_________________
_______年_____月_____日
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