成年人在线观看视频免费,国产第2页,人人狠狠综合久久亚洲婷婷,精品伊人久久

我要投稿 投訴建議

簽訂合同

時間:2023-06-12 08:50:23 其他合同范本 我要投稿

簽訂合同錦集五篇

  在人們愈發(fā)重視契約的社會中,合同的地位越來越不容忽視,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編收集整理的簽訂合同6篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。

簽訂合同錦集五篇

簽訂合同 篇1

  甲方(房主):___________(簽名/蓋章) 身份證號碼:_______________________

  乙方(承租人):___________(簽名/蓋章) 身份證號碼:_______________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋租用于乙方使用,乙方承擔甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

  一、租賃范圍及用途

  1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于_______(門牌號)的房屋出租給乙方。其中包括主樓(三樓三底六間)、庭院及院中房屋兩間。

  2、本出租房屋僅作為乙方居住使用。

  3、乙方須提供居住人員名單,出具個人身份證明。

  二、租賃期限

  1、租期從______年___月___日起到______年___月___日為止。

  2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  三、租金及支付方式

  該房屋每月租金為_____元/月。租金總額為/年)向甲方交納房屋租金。

  四、甲方權(quán)力和義務(wù)

  1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備,房內(nèi)設(shè)備另立清單,設(shè)備清單與本租房合同同時生效等設(shè)施。

  2、正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

  3、甲方有權(quán)按約定收取租賃費用及乙方應(yīng)承擔的費用;

  4、甲方應(yīng)按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用;

  五、乙方權(quán)力和義務(wù)

  1、乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應(yīng)承擔的費用。

  2、乙方在承租期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)予修復(fù)、疏通,費用自理。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失

  3、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經(jīng)營或違法活動,損害公共利益。

  4、乙方應(yīng)盡善良管理職責,合理使用甲方的房屋、附屬設(shè)施及有關(guān)財產(chǎn)。

  5、乙方不得以甲方名義對外進行活動,不得作出任何有損甲方利益的行為。

  6、乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押甲方財產(chǎn),亦不得以甲方財產(chǎn)為他人提供擔保等。

  7、房屋出租期間,乙方必須保證個人人身安全和財產(chǎn)安全外,也要維護甲方的財產(chǎn)安全,若有損失,乙方承擔全部責任。

  8、乙方按約定人員居住,不得轉(zhuǎn)租,否則甲方有權(quán)中止協(xié)議。

  9、租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  10、電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳納。

  11、因地震、水災(zāi)、風災(zāi)等自然災(zāi)害或非乙方方故意造成,乙方概不負責,但乙方有過錯或重大過失的情況除外。

  六、押金

  乙方繳納租房押金人民幣元整,待合同到期后乙方不續(xù)租,待費用結(jié)清交還電卡、鑰匙,房屋電器驗收合格后甲方應(yīng)將押金退還給乙方。退租時,乙方把清潔衛(wèi)生搞好,恢復(fù)原來房東交付使用時的干凈狀態(tài),否則甲方從押金中打掃衛(wèi)生費用。

  七、其他約定:

  1、協(xié)議書履行期間,承租房屋由乙方負責日常維護管理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內(nèi)家電之外,對于非人為因素造成的租賃房屋及屋內(nèi)家電的損壞,甲方應(yīng)及時給予維修完善以保證其正常使用,其相關(guān)費用由甲方承擔。

  2、協(xié)議提前解除或終止的,乙方未能在約定的期限內(nèi)及時辦理移交手續(xù)的,甲方有權(quán)直接接受所出租房屋并清理出乙方財物等,由此引起的一切后果由乙方承擔。

  3、協(xié)議期限內(nèi)若遇拆遷、改制、破產(chǎn)或其他非甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行協(xié)議的`,甲方應(yīng)提前一個月通知乙方終止本協(xié)議書履行,雙方互不承擔違約責任,雙方按實際天數(shù)結(jié)算租金及乙方應(yīng)承擔的費用。

  4、財產(chǎn)移交清單為本協(xié)議書的組成部分;乙方的有關(guān)身份證明文件影印件為本協(xié)議書的附件。

  5、租期內(nèi)任何時間,乙方人員在房屋里不得大聲喧嘩,不得開大電器的喇叭等制造任何噪聲影響他人生活和休息,如有投訴甲方有權(quán)終止合同收回房子,押金沒收。

  6、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)造成經(jīng)濟損失,應(yīng)由乙方按價賠償給甲方,造成第三方房屋財產(chǎn)損失,由乙方負責處理,并由乙方全額賠償對方。不可抗拒的自然災(zāi)害乙方不承擔賠償責任。

  八、違約責任

  1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同租金總額3 %的違約金; 甲方違反本合同約定,無故提前收回房屋的,應(yīng)按照合同總租金的3%向乙方支付違約金;

  2、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房,乙方應(yīng)按照合同總租金的 3%向甲方支付違約金

  1) 未經(jīng)甲方書面或口頭同意,轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、裝修、承租房屋。

  2) 損壞承租房屋或設(shè)施,在甲方提出合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)摹?/p>

  3) 未經(jīng)甲方書面同意或口頭同意,改變本合同約定的家庭住房租賃用途。

  4) 利用承租房存放危險物品或進行違法活動以居住的房去經(jīng)營。

  5)合同到期內(nèi)提前一個月,沒有交納下次房租費,視為不租,合同無效。甲方有權(quán)租給他人,乙方要配合甲方租房、看房。

  6) 逾期未按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成損害的。

  九、房屋交付及收回的驗收房屋

  1、 甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。驗收時雙方共同參與,如水、電、家具、電器、裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出。當場難以檢測判斷的,應(yīng)于三日內(nèi)向雙方說明。

  2、 乙方在租房期間水、電、家具、電器損壞,由乙方承擔配件維修費用。

  3、 乙方應(yīng)于房屋租期滿后,將承租房房屋及附屬設(shè)施、家具電器設(shè)備交還甲方。應(yīng)保證房屋及設(shè)施、水、電、家具、電器設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或垃圾影響房屋的正常使用,甲方將押金退還給乙方,對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處理。

  十、免責約定

  1、因不可抗拒原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。因國家政策需要拆遷,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

  2、因上述原因終止合同的,租金按實際使用的計算,多退少補。

  3、不可抗拒是指“不能預(yù)見”、不能避免、不能客服”的情況。

  4、本院停放車輛不收任何費用,丟失車輛由車主自己承擔相應(yīng)損失。

  十一、爭議解決

  1、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,可補充條款內(nèi)容。補充條款內(nèi)容及附件均為本合同組成部分與本合同具有同等法律效力。

  2、本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的提交仲裁委員會仲裁或向法院提起訴訟。

  十二、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后方可生效。

  甲方:(簽名/蓋章)______________ 身份證號碼:__________________ 聯(lián)系電話:______________

  乙方: (簽名/蓋章)_____________ 身份證號碼:__________________ 聯(lián)系電話:_______________

  合同簽訂日期:_____年____月____日

簽訂合同 篇2

  1.合同主體不明晰:合同中應(yīng)首先填寫甲方、乙方的名稱和聯(lián)系方法。此處應(yīng)注意一個細節(jié),很多公司只蓋一個有公司名稱的章,您必須要求裝飾公司將內(nèi)容填滿,并進行核對。

  您還應(yīng)注意簽訂合同的裝修公司名稱,是否與合同最后蓋章的公司名稱一致。如果不符,必須問明二者之間的關(guān)系,并在合同上注明。如此做的理由是一旦發(fā)生糾紛,一定要有裝修公司比較完整的法人登記情況,以備將來投訴或起訴,省去查詢的麻煩,而且能夠找到確切的責任承擔者。

  2.監(jiān)理概念模糊:合同中規(guī)定了可以實行工程監(jiān)理,“工程監(jiān)理”是指監(jiān)理人受消費者即甲方的委托,對工程建設(shè)項目實施監(jiān)督和管理的活動!氨O(jiān)理人”是指取得監(jiān)理資格證書,具有法人資格的公司、監(jiān)理事務(wù)所或單位。由此可以看出,作為工程監(jiān)理人,其身份是獨立于裝修公司之外的。有些家裝市場承諾可為消費者提供免費監(jiān)理,其對裝修工程質(zhì)量進行監(jiān)督是否有效及其作用還有待商榷。

  3.書面文件不全:經(jīng)雙方認可的工程預(yù)算書以及全套設(shè)計、施工圖紙,均為合同的有效構(gòu)成要件。有些裝飾公司在與消費者簽訂裝修合同時,這些書面文件不齊全,給以后進行家裝工程帶來了隱患。消費者應(yīng)把以上三項文件及支付費用的單據(jù)妥善保存。

  4.權(quán)利義務(wù)不清:合同中規(guī)定了為保證工程順利進行,甲乙雙方應(yīng)做的工作。對于消費者來講,尤其應(yīng)注意合同中規(guī)定的下列幾項:為確保建筑物安全,不能拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)。如果拆改原建筑物的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線的,應(yīng)負責到房屋管理部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。如果在施工期間,該居室仍被消費者部分使用的,消費者應(yīng)負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作。在不妨礙施工隊正常作業(yè)的情況下,消費者可以隨時對工程的進度、質(zhì)量進行檢查。

  5.增減項未加入合同:目前在裝修工程的實際履行中,增加施工項目的現(xiàn)象很多。一些裝修公司開始有意把報價做得很低,然后在開工后逐步增加,讓消費者無法再找另外的裝修公司,只好同意他們的要求,使得最后的裝修總價遠遠超出初始報價,所以消費者在合同簽訂時,如果經(jīng)過多方了解,再自己將所支出的費用結(jié)合居室面積及施工項目是合理的前提下,對工程項目變更應(yīng)謹慎。如果在施工的過程中,因為施工項目的增減或其他因素,須對原合同進行變更的,消費者與裝修公司必須協(xié)商一致,并簽訂書面的變更協(xié)議,與此相關(guān)的工期、工程預(yù)算及圖紙都要做出變更,并經(jīng)雙方簽字確認。

  6.材料供應(yīng)不做確認:鑒于裝修材料品牌及價格等因素,目前大部分裝修公司都建議消費者選擇“乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料”,即合同中規(guī)定的.第二種方式進行施工。那么在材料供應(yīng)上,雙方都應(yīng)負一定的責任。消費者有義務(wù)按約定提供材料,并請裝修公司對自己提供。

  7.工期約定:一般情況下,簡單裝修1 00平方米的房間.工期在35天左右.而裝飾公司通常會把工期約定為45—50天.即便如此.延期交工也時有發(fā)生。在合同中約定工期.能促使裝修公司早些完工,以免耽誤八住。

  8.付款方式:一般的裝修合同,約定首付60%,中期驗收時繳納35%.完工時繳納5%,這種付款方式會使消費者在工期過半時就支付95%左右的裝修費用。如果裝修后期出現(xiàn)問題,很難在錢上制約裝飾公司。所以.業(yè)主最好把首付款壓到30%、中期款30%.而且中期款并不能簡單地標明“工程過半.木工收口”.而應(yīng)是木器制作結(jié)束.廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束.墑面找平結(jié)束。電改造結(jié)束。

  9.砍價:裝修報價單有一定的打折空問。只要業(yè)主強烈要求,裝修公司為了簽單都會給予適當?shù)膬?yōu)惠。

  10.增減項目:裝修過程中很容易增減項目(通常為增項目)。比如.多做個柜子、多改幾米線路.等等。這些項目在完工時都是要費用的。如果這些項目的單價未再簽訂合同.等到開工后就只能由設(shè)計說了算了。因此.裝修報價單應(yīng)當越詳細越好。同時在裝修合同中應(yīng)對增加項目的比例和單價范圍進行一定的約定。

  11.水電費用:裝修過程中會用水、電、煤氣等,一般到工程結(jié)束時,水電費加起來也是筆不小的支出.這筆費用由誰支付,應(yīng)該在裝修合同中注明。

  12.按圖施工:業(yè)主一定要嚴格要求按照自己簽字認可的圖紙施工,如果細節(jié)尺寸與設(shè)計圖紙不符,可以要求返工。但切不可自己隨意改動圖紙,以免成為裝修公司“業(yè)主增加施工項目”的依據(jù)。

  13.保修條款:家庭裝修主要是以手工現(xiàn)場制作為主,難免會有一些細碎的質(zhì)量問題,在保修時間內(nèi)。裝飾公司應(yīng)當擔負實施責任。簽訂裝修合同時應(yīng)對保修時間、范圍、責任等進行約定。

  14.監(jiān)理:家庭裝修是由多個工種完成的.而且各工種既相互影響.又各自為政,這往往會出現(xiàn)一些銜接不到位的問題,監(jiān)理就是防止、解決此類事情的重要手段.所以,合同中應(yīng)約定監(jiān)理或質(zhì)檢到施工現(xiàn)場的次數(shù),最好每隔2天到場1次。

  15.多談條件:所有的裝修合同都有一定的協(xié)商余地,業(yè)主只要堅持.就可盡量多談一些合同的細節(jié)條款.從而給自己多爭取些權(quán)益。

簽訂合同 篇3

  贈與合同是一種雙方、無償?shù)男袨,贈與合同須當事人雙方意思表示一致才能成立,如果贈與人有贈與的表示,但受贈人并沒有接受的意思,則合同仍不能成立。鑒于贈與合同的特點結(jié)合法律對贈與合同的規(guī)定,在實踐中簽訂贈與合同應(yīng)注意如下幾點:

  1、贈與合同的內(nèi)容要具體明確,贈與合同主要包括:合同當事人雙方、贈與的財產(chǎn)名稱、財產(chǎn)目前狀況、贈與合同履行的時限以及方式、贈與是否附條件以及什么條件、贈與合同的違約責任已經(jīng)爭議解決方式。

  2、從贈與人的`角度考慮,如果贈與人認為贈與行為在交付財產(chǎn)或轉(zhuǎn)移權(quán)利之前有可能撤銷,建議不對贈與合同進行公證。因為一旦公證將很難撤銷了。從受贈人的角度考慮,如果擔心贈與人在贈與財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前擔心贈與人撤銷贈與,則應(yīng)積極勸說贈與人將贈與合同依法公證。

  3、如果贈與人在贈與受贈人財產(chǎn)時對受贈人有一定的要求則可作為一個贈與的條件。如果受贈人無法滿足贈與人提出的條件,或者受贈人的行為使得贈與人不滿意,則贈與人可以名正言順的拒絕履行贈與義務(wù)。

  4、沒有財產(chǎn)所有權(quán)或者處分權(quán)的,贈與人不得作為贈與財產(chǎn)贈與他人,否則可能造成對第三人合法權(quán)利的侵害。

  5、贈與人應(yīng)在贈與合同中說明贈與財產(chǎn)存在的瑕疵,否則由此給受贈人造成損失的藥承擔責任。

簽訂合同 篇4

  1、合同正式簽訂后口頭更改的有效力嗎

  答:合同雙方當事人協(xié)商一致的,可以變更合同。如主合同約定變更應(yīng)采取書面形式的,應(yīng)遵循主合同約定采用書面的形式訂立變更補充協(xié)議,如果未作出明確的變更形式約定,口頭變更也是有效力的。

  2、合同加蓋什么章才有效力

  答:合同印章反映當事人的意思表示,通常當事人為企業(yè)法人的,使用企業(yè)公章或合同章即可,如當事人為自然人的,使用名章即可。如適用財務(wù)章等其他領(lǐng)域?qū)S谜掠喠⒑贤,在能否客觀體現(xiàn)訂立合同時蓋章方的真實意思表示一點上容易產(chǎn)生爭議。

  3、合同上只有法定代表人簽字沒有公章是否有效力

  答:合同當事人在合同上簽字或者蓋章均是有效的,并不規(guī)定簽字一定要配合蓋章,如企業(yè)的法定代表人簽字帶未加蓋企業(yè)公章,原則上說也是有效的。但是存在效力瑕疵,易引發(fā)法律風險較大。因法定代表人是代表企業(yè)行使權(quán)利訂立合同,如沒有加蓋企業(yè)公章,則易被認為相關(guān)合同行為是個人行為而非企業(yè)的行為。

  4、合同當事人一欄的填寫有哪些需要注意的地方

  答:合同一方當事人是自然人的,盡量寫明身份證號,以避免發(fā)生對自然人身份的爭議;合同一方當事人是法人的,要寫清企業(yè)的名稱,和法定代表人姓名。與企業(yè)法人簽約的,不能只在合同當事人欄中填寫法定代表人的名字,以免導(dǎo)致合同相對方不明確。

  5、是否只有書面的合同才有效力

  答:合同可以采取書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的,應(yīng)當采用書面形式,如房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同、長期的租賃合同、建筑工程合同等。當事人約定采用書面形式的,應(yīng)當采用書面形式。

  6、合同中涂改的部分是否有效力

  答:如單方對合同進行涂改,以改變了原有合同約定的,則改變的部分無效,維持原合同約定內(nèi)容。合同簽訂之后,任何一方想進行合同修改的,必須告知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致同意后,重新簽訂合同或在原合同相應(yīng)條款作修改或補充,并在修改地方加蓋雙方公章(個人手印);若只有口頭答應(yīng)但沒有對合同做修改或者沒有在任何一處有修改變動的地方蓋章(手印),視為無效,合同維持原有內(nèi)容繼續(xù)生效。

  7、什么是格式條款格式條款有什么風險

  答:格式條款是當事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定,并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。實務(wù)合同關(guān)系中多存在格式條款,如出賣方的銷售合同條款、出租人的'租賃合同條款等。采用格式條款訂立合同的,易被認定為無效。法律規(guī)定,如果格式條款存在提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權(quán)利的,該條款無效。如果企業(yè)利用制定格式條款的優(yōu)勢而將條款制定的極其不公平,使相對方無法保護權(quán)益的,很容易被認定為無效條款。

  8、合同中打印的部分和手寫的部分有沖突的,以哪個為準

  答:如果打印的部分是事先制定好的格式條款(為重復(fù)使用而定制的),那么手寫的部分與打印的格式條款相沖突的,應(yīng)當以手寫的部分為準,因為手寫部分更能反映雙方當事人的真是意思表示。

  9、簽合同之前有口頭約定,簽合同時出于信任沒有認真校對合同條款,合同敘述與口頭約定不一致,導(dǎo)致被騙,如何維權(quán)

  答:法律規(guī)定因重大誤解而訂立的合同可以變更或撤銷,如果有證據(jù)證明自己的真實意思表示是口頭約定而非正式合同,則可向法院申請變更相應(yīng)的合同條款。

  10、什么樣的合同是無效的

  答:有下列情形之一的,合同無效:

  (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;

  (二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;

  (三)以合法形式掩蓋非法目的;

  (四)損害社會公共利益;

  (五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

  11、回扣條款是否有效

  答:回扣是指在商品或者勞務(wù)買賣中,賣方從買方支付的價款中退回給買方或者買方經(jīng)辦人的款項。不存在合法的回扣,收受回扣都是違法的,《刑法》第163條第2款規(guī)定:“公司、企業(yè)或者其他單位的工作人員在經(jīng)濟往來中,利用職務(wù)上的便利,違反國家規(guī)定,收受各種名義的回扣、手續(xù)費,歸個人所有的”,以公司、企業(yè)、單位人員受受賄賂罪論處!缎谭ā返385條第2款也規(guī)定:“國家工作人員在經(jīng)濟往來中,違反國家規(guī)定,收受各種名義的回扣、手續(xù)費,歸個人所有的,以受賄論處。”

  12、合同是不是只要簽字即生效

  答:當事人采用合同書形式訂立合同的,自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。大多數(shù)合同成立時即生效,但法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當辦理批準登記手續(xù)才生效的,應(yīng)按規(guī)定,如抵押合同登記后才生效。另外當事人如果約定了合同生效的條件,條件成就的合同才生效。

  13、合同成立和合同生效有什么區(qū)別

  答:合同成立不代表合同生效,書面形式訂立的合同,雙方簽字或蓋章后合同即成立,但是合同是否生效卻要滿足更高的條件,合同的成立是第一步,合同的生效是第二步。

  14、合同相對方提出簽約人員沒有公司授權(quán),是個人行為而非公司行為,應(yīng)如何維權(quán)

  答:涉及到民法上的表見代理行為,如果行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同,而另一方有足夠的理由相信行為人有代理權(quán)的,該代理行為有效。如被公司辭退的部門經(jīng)理持公司合同章簽訂的合同,應(yīng)由公司承擔相關(guān)合同責任。

  15、無效的合同、撤銷的合同有什么法律效力

  答:合同無效或被撤銷的,自始無效,即自成立以后都無效。合同部分無效的,不影響其他部分的效力。

  16、打收條應(yīng)當注意什么

  答:

  ①確實收到錢款或物品后再出具收條

 、趯懨魇盏娇铐椀拇笮懀盏轿锲返拇_切名稱等基本信息

 、蹖懨魉湛铐椈蛭锲返膩碓,如“收到XX公司支付的”

 、軐懨魉湛铐椈蛭锲返挠猛,如“收到第一期貨款”

  17、什么是先履行義務(wù)

  答:當事人互負債務(wù),有先后履行順序,需要先履行的一方負有先履行義務(wù)。先履行一方未履行的,后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行的內(nèi)容不符合約定的,后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。

簽訂合同 篇5

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方為甲方提供小龍蝦(克氏螯蝦)蝦苗和種蝦及蝦池建設(shè)、成品蝦代銷,特簽定本合同書。

  一、規(guī)格和數(shù)量

  1、乙方向甲方提供 斤蝦苗, 斤種蝦,蝦苗(每斤蝦苗在35-50只),種蝦(每斤在20-3

  0只)。乙方向甲方提供的種、苗,到甲方養(yǎng)殖場蝦苗,成活率不得低于簽定蝦苗總數(shù)的90%。低于部分由乙方負責補足,或扎款扣除。

  2、乙方技術(shù)人員在甲方養(yǎng)殖場地技術(shù)指導(dǎo)3天,食宿等有關(guān)費用由甲方負責。

  二、本合同總價:

  人民幣: 元,大寫 元。上述價款包括機場空運費。(甲方海關(guān)費及運輸?shù)金B(yǎng)殖場費用由甲方負責)

  三、蝦苗、種蝦配送時間及地點:

  1、乙方自年 月日起至年 月 日向甲方配送投放種、苗,因天氣等不可抗力造成的配送時間延誤不視做配送延誤,并順延。

  2、地點:

  四、種、苗交貨方式及地點:

  1、交貨方式:乙方配合甲方到機場取貨,并到蝦塘指導(dǎo)甲方工作人員投放苗或種。

  2、交貨地點:

  五、貨物驗收標準:

  1、依據(jù)本合同第一款。

  2、乙方向甲方提供的種蝦和蝦苗數(shù)量,以到甲方養(yǎng)殖場并由甲乙雙方過磅的實際數(shù)量為準。

  六、場地施工:

  1、甲乙雙方簽訂合同后,乙方應(yīng)甲方要求進行蝦池設(shè)計,乙方應(yīng)派出人員進入甲方場地進行指導(dǎo)施工。

  2、機械設(shè)備和人工由甲方提供,乙方工作人員食宿由甲方負責;乙方向甲方派出工作人員在開塘設(shè)計建設(shè)期間發(fā)生事故由甲方負責。

  3、甲方應(yīng)在接到乙方場地建設(shè)完工通知后,進行驗收,逾期5天視作驗收通過。

  七、合同簽訂后如甲方無養(yǎng)殖經(jīng)驗,可派人員到乙方養(yǎng)殖場學(xué)習(xí)10天,食宿費人民幣100元/天。

  八、付款方式及時間:

  采用分期付款

  1、本合同書經(jīng)雙方簽字或蓋章生效后,甲方向乙方支付本合同總金額的50%,計人民幣 元作為預(yù)付款。乙方最后一次配送蝦苗或種蝦到機場時,甲方結(jié)清款項,多退少補。

  2、由于乙方一次全部配送種蝦或蝦苗完成難度較大,經(jīng)與甲方協(xié)商,乙方分次為甲方全部配送完成。

  九、乙方為甲方種、苗投放完畢后,一年內(nèi)甲方養(yǎng)殖場龍蝦出現(xiàn)病害,乙方將無條件進行技術(shù)上的幫助。

  十、甲方將龍蝦養(yǎng)成商品蝦規(guī)格后,如沒有銷售渠道,乙方有義務(wù)負責全權(quán)代理銷售,并根據(jù)所提供消費地批發(fā)市場價低于(0.5)元/斤的價格收購,成交款項隔天結(jié)算。

  十一、違約責任

  1、乙方應(yīng)按約定的時間如期完成配送,如逾期未完成,每逾期一天,應(yīng)向甲方支付本合同總價千分之一的違約金;

  2、甲方應(yīng)按本合同約定支付相關(guān)款項,如未按本合同約定支付款項的,乙方有權(quán)按本合同總價向甲方收取每日千分之一的'違約金。

  3、甲方將龍蝦養(yǎng)成商品蝦規(guī)格后,確因沒有銷售渠道,乙方又不能履行代銷責任的,乙方應(yīng)付給甲方本合同總價 %的違約金。

  十二、由下列原因造成本合同無法正常履行的,不予追究責任:

  1、因不可抗拒因素造成本合同無法正常履行的;

  2、雙方協(xié)商同意,經(jīng)書面確認不再履行本合同全部或部分約定的;

  3、如甲方毀約,乙方不退還甲方所付的蝦苗預(yù)付款項。 十三、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由相關(guān)部門和機構(gòu)仲裁,也可以直接向雙方所在地法院起訴。

  十四、未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商一致后,訂立補充協(xié)議,其補充協(xié)議作為該合同附件,具有同等法律效力。

  十五、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

  甲方: 乙方:

  代表: 代表:

  電話號碼:電話號碼:

  年 月 日

【簽訂合同】相關(guān)文章:

精選簽訂合同4篇05-30

【精選】簽訂合同4篇06-04

簽訂合同三篇05-06

【精選】簽訂合同3篇05-09

精選簽訂合同三篇05-18

精選簽訂合同3篇05-10

【精選】簽訂合同四篇05-02

簽訂合同4篇05-27

精選簽訂合同7篇05-01

簽訂合同匯總六篇06-03