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簽訂合同

時(shí)間:2024-11-01 03:05:54 其他合同范本 我要投稿

簽訂合同模板錦集七篇

  在當(dāng)今社會(huì),人們對(duì)合同愈發(fā)重視,人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢?下面是小編收集整理的簽訂合同8篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

簽訂合同模板錦集七篇

簽訂合同 篇1

  在原良圖溝中學(xué)“普九”期間,該校護(hù)校的臨時(shí)工人屈杰(以下稱乙方)出部分資金建筑護(hù)校人員宿舍及學(xué)校食堂,20xx年9月,良圖溝中學(xué)與七道嶺中學(xué)(以下稱甲方)合校后,甲方需要解除與乙方的`勞動(dòng)雇傭關(guān)系,鑒于乙方不但在過去對(duì)學(xué)校基建有過投資,經(jīng)七道嶺鄉(xiāng)政府領(lǐng)導(dǎo)出面調(diào)解,甲乙雙方同意簽訂以下協(xié)議:

  一、甲方一次性付給乙方7000.00元的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,另無其它附加經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

  二、自甲方付給乙方以上款項(xiàng)后,乙方與原良圖溝中學(xué)所在地?zé)o任何關(guān)系,立即撤離該校。

  三、乙方如不撤離,則按違約處理,出現(xiàn)其他一切后果甲方概不負(fù)責(zé)。

  以上協(xié)議雙方各執(zhí)一份。立協(xié)議人:

  甲方: (法人代表簽字) ( 單位公章)

  乙方:(個(gè) 人 簽 字 ) (個(gè)人蓋章手。 監(jiān)督方:七道嶺鄉(xiāng)政府

  立協(xié)議時(shí)間:

 。▎挝还拢

簽訂合同 篇2

  一、確認(rèn)出租人、承租人的主體身份

  在出租人和出租房屋符合資格與條件后,簽署租賃合同前,律師要核對(duì)原件、確認(rèn)雙方當(dāng)事人的主體身份:

  個(gè)人審核身份證或護(hù)照、港澳居民往來內(nèi)地通行證、臺(tái)灣居民來往大陸通行證;企業(yè)、其他組織審核登記注冊(cè)證明、法定代表人身份證明、簽約代表的'授權(quán)委托證明,若是境外企業(yè)、其他組織,前述證明還應(yīng)經(jīng)公正或認(rèn)證。

  二、 委托出租

  委托他人出租房屋的,房屋所有人應(yīng)當(dāng)出具授權(quán)委托書,并與受托人簽訂房屋出租委托合同。

  三、 代理出租

  代理人代理出租,應(yīng)當(dāng)向承租人出具房屋所有人委托代理出租的授權(quán)證明,代收租金的,應(yīng)當(dāng)由相關(guān)的委托文件。

  四、 租賃合同

  租賃合同應(yīng)具備以下主要內(nèi)容

  (1)租賃當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所;

  (2)房屋座落地點(diǎn)、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況;

  (3)房屋用途;

  (4)房屋交付日期;

  (5)租賃期限;

  (6)租金數(shù)額、支付方式和期限;

  (7)房屋使用要求和維修責(zé)任;

  (8)房屋返還時(shí)的狀態(tài);

  (9)轉(zhuǎn)租的約定;

  (10)變更和解除合同的條件;

  (11)違約責(zé)任;

  (12)爭議的解決方式;

  (13)租賃當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容。

簽訂合同 篇3

  測(cè)試成績:100.0分。恭喜您順利通過考試!

  單選題

  1. 在供應(yīng)商開發(fā)流程中,收集完供應(yīng)商信息之后,應(yīng)該進(jìn)行的工作是: √

  A 詢價(jià)

  B 信息反饋

  C 篩選

  D 議價(jià)/核價(jià)

  正確答案: A

  2. 對(duì)供應(yīng)商的品質(zhì)能力實(shí)行“三檢”制度的內(nèi)容不包括: √

  A 自檢

  B 互檢

  C 他檢

  D 專檢

  正確答案: C

  3. 在供應(yīng)商評(píng)審項(xiàng)目中,對(duì)供應(yīng)商制造能力的考察范圍不包括:

  A 生產(chǎn)設(shè)備

  B 員工人數(shù)

  C 廠房空間

  D 廠商距離

  正確答案: B

  4. 企業(yè)考核供應(yīng)商的兩個(gè)指標(biāo)是: √

  A 交貨期和質(zhì)量

  B 交貨期和價(jià)格

  C 質(zhì)量和柔性

  D 信譽(yù)與財(cái)務(wù)狀況

  正確答案: A √

  5. 在供應(yīng)商評(píng)審項(xiàng)目中,企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況屬于對(duì)( )的考核。 √

  A 技術(shù)能力

  B 品質(zhì)能力

  C 管理制度

  D 經(jīng)營狀況

  正確答案: D

  6. 企業(yè)對(duì)供應(yīng)商的相關(guān)信息進(jìn)行評(píng)審的原則是,選擇( )的供應(yīng)商。

  A 報(bào)價(jià)最低

  B 質(zhì)量最好

  C 交貨速度最快

  D 最合適

  正確答案: D

  7. 企業(yè)與供應(yīng)商是對(duì)手關(guān)系特征的是: √

  A 供應(yīng)商的數(shù)量很多

  B 價(jià)格適度重要

  C 公開程度高

  D 位置比較近

  正確答案: A

  8. 對(duì)于企業(yè)而言,采購合約的簽約地點(diǎn)要盡量選擇: √

  A 供應(yīng)商所在地

  B 本公司所在地

  C 雙方的中間位置

  D 任何地點(diǎn)

  正確答案: B

  9. 在采購合約結(jié)構(gòu)中,正文部分的'內(nèi)容不包括: √

  A 物品名稱與規(guī)格 √

  B 貨物包裝條款

  C 仲裁

  D 采購雙方企業(yè)名稱

  正確答案: D

  10. 在采購合同的權(quán)責(zé)規(guī)定中,負(fù)責(zé)合同條款履行與跟蹤的人員是: √

  A 采購經(jīng)辦人

  B 與采購行為有直接關(guān)系的部門主管

  C 總經(jīng)理

  D 財(cái)務(wù)部門

  正確答案: A

  判斷題

  11. 供應(yīng)商開發(fā)是采購部門的事,其他部門最好不要干涉。此種說法: √

  正確

  錯(cuò)誤

  正確答案: 錯(cuò)誤

  12. 廠商的閑置設(shè)備越少、廠房的剩余空間越小,說明該企業(yè)的制造能力越強(qiáng)。此種說法:

  正確

  錯(cuò)誤

  正確答案: 錯(cuò)誤

  13. 企業(yè)的一切工作都應(yīng)該以制度做指導(dǎo)、以流程來檢驗(yàn)、以標(biāo)準(zhǔn)來堅(jiān)持。此種說法: √

  正確

  錯(cuò)誤

  正確答案: 錯(cuò)誤

  14. 采購合同的簽署人一定是企業(yè)法人或持企業(yè)法人委托書的人員。此種說法: √

  正確

  錯(cuò)誤 √

  正確答案: 正確

  15. 在采購合同的權(quán)責(zé)規(guī)定中,要求采購經(jīng)辦人負(fù)責(zé)保管合同原件。此種說法: √

  正確

  錯(cuò)誤

  正確答案: 錯(cuò)誤

簽訂合同 篇4

  裝修工程書面文件齊全

  在簽訂裝修合同前,首先要看一下該裝修公司的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書。其次,除了裝修合同本身,裝修公司還應(yīng)該提供工程預(yù)算表,完整的設(shè)計(jì)圖紙(房間的平面圖,必要的立面圖,必要的天花圖、水電圖,以及現(xiàn)場(chǎng)制作的家具圖),并由雙方確認(rèn)并簽字。所有裝修文件要妥善保存,后期如果發(fā)現(xiàn)裝修公司沒有嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工,可以根據(jù)這些文件,要求返工。

  裝修材料要標(biāo)注清楚

  對(duì)于裝修公司提供的材料,一定要在合同中清楚地標(biāo)明材料的品牌、產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)等。要求裝修公司提供所有材料(包括主材和輔材)詳細(xì)列表作為裝修合同附件。所有材料進(jìn)場(chǎng)必須由業(yè)主驗(yàn)收并簽字。如發(fā)現(xiàn)假冒材料或不是合同中規(guī)定的材料,必須返工。由此產(chǎn)生的人工費(fèi),材料費(fèi),誤工費(fèi)等均由裝修公司承擔(dān)。

  工期約定

  一般2居室100平米的房間,簡單裝修的話,工期在35天左右,裝飾公司為了保險(xiǎn),一般會(huì)把工期約定到45—50天。如果業(yè)主急于入住,可以在簽訂時(shí)和裝修方商榷此條款。裝修合同必須嚴(yán)格約定工期,而且應(yīng)該明確約定如果施工方延誤工期,對(duì)業(yè)主的賠償責(zé)任,最好是每延誤一日,按照工程款的某比例賠付給業(yè)主。若再合同中只約定工期,卻無注明違約責(zé)任,工期的約定等于一條空文。

  工程項(xiàng)目增減

  在施工過程中難免會(huì)有項(xiàng)目的調(diào)整,即通常所說的增減項(xiàng)目。比如多做個(gè)柜子,多改幾米水電路等等。對(duì)于增減項(xiàng),有兩個(gè)注意點(diǎn)要落實(shí)到合同上:

  1、所有項(xiàng)目增減,必須由業(yè)主認(rèn)可并簽字才有效,否則可以拒絕支付。

  2、裝修結(jié)束后,費(fèi)用結(jié)算一般都會(huì)超出預(yù)算。對(duì)于超出預(yù)算的幅度要在合同中明確好。比如,除業(yè)主主動(dòng)要求增加項(xiàng)目部分,實(shí)際費(fèi)用總支出不得超過預(yù)算的10%。這個(gè)比例可以和裝修公司協(xié)商,這樣才能保證裝修整體費(fèi)用支出的可控。

  付款時(shí)間

  裝修公司付款方式一般分三次付款:首付60%,木工驗(yàn)收合格后交納35%,完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話,在工期過了一半左右后,業(yè)主就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用,如果裝修的后期出了什么問題的'話,就很難在錢上面制約裝飾公司了。小編建議這樣的支付節(jié)奏:首付30%,水電驗(yàn)收結(jié)束30%,油漆結(jié)束30%,全部驗(yàn)收合格后10%。

  室內(nèi)空氣質(zhì)量要達(dá)標(biāo)

  對(duì)于環(huán)保要求,一定要白紙黑字落實(shí)到合同里面,這樣才能對(duì)裝修公司進(jìn)行有效地約束。裝修完工后,要檢測(cè)室內(nèi)空氣質(zhì)量,如不合格,要求裝修公司進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程延期交付視同工程延誤。每延誤一日乙方支付甲方本合同工程造價(jià)金額2‰的違約金。

  明確保修期和保修范圍

  一般免費(fèi)保修期為一年,終身負(fù)責(zé)維修;工程完工、驗(yàn)收合格后,雙方要簽訂“工程結(jié)算單”、“工程保修單”。比如,出了問題,裝修公司是包工包料全全負(fù)責(zé)保修,還是只包工,不負(fù)責(zé)材料,或是還是有其他制約條款,這些都一定要在合同中寫清楚。

  知識(shí)拓展:

  什么時(shí)候簽訂裝修合同

  業(yè)主在選好認(rèn)可的設(shè)計(jì)師后,會(huì)先交定金。設(shè)計(jì)師在完成設(shè)計(jì)稿以及工程預(yù)算后,會(huì)和業(yè)主確認(rèn),并做二次修改,直到業(yè)主滿意。在所有設(shè)計(jì)以及工程預(yù)算都談妥后,就可以和裝修公司簽合同了。

  裝修合同由哪些部分組成

  裝修合同,是裝修工程中最主要的法律文件。目前,裝修管理較為成熟的城市的建委或者工商局都制定有標(biāo)準(zhǔn)合同。一般地,裝修合同主體內(nèi)容大致包括:

  (1)工程主體:發(fā)包人和承包人信息,施工地址等。

 。2)工程項(xiàng)目:包括序號(hào)、項(xiàng)目名稱、規(guī)格、計(jì)量單位、數(shù)量、單價(jià)、計(jì)價(jià)、合計(jì)、備注(主要用于注明一些特殊的工藝做法)等,這部分多數(shù)按附件形式寫進(jìn)程預(yù)算(報(bào)價(jià))表中。

 。3)工程工期:包括工期為多少天、延期的違約金等。

 。4)付款方式:對(duì)款項(xiàng)支付手法的規(guī)定。

  (5)工程責(zé)任:對(duì)于工程施工過程中的各種質(zhì)量和安全責(zé)任作出規(guī)定。

 。6)雙方簽章:包括雙方代表人簽名和日期;作為公司一方,還應(yīng)有公司章。

簽訂合同 篇5


  1、明確約定工期:

  一般套二的房子,簡單裝修工期在35天左右,裝修公司怕有意外,把工期定到45-50天,如果你很在意工期問題的話,可以在簽訂時(shí)和裝修公司洽談此款項(xiàng)。

  2、付款方式:

  很多的裝修合同的約定首付60%,檢驗(yàn)驗(yàn)收合格后交納35%,完工后交納5%,這樣付款,相當(dāng)于一半工期的時(shí)候就已經(jīng)給裝修公司交了95%左右的費(fèi)用,如果裝修的后期出了什么問題的話,就很難再壓制公司了。所以建議在簽訂合同時(shí)候,盡量爭取到對(duì)自己有利付款方式,如:把首付壓到30%,中期交納30%。

  3、增減項(xiàng)目:

  裝修過程中,很容易有增減項(xiàng)目。要注意一點(diǎn),你應(yīng)該支付的增減費(fèi)用,都應(yīng)該是在該項(xiàng)目施工前,由您簽字認(rèn)可的,如果是您沒有簽字認(rèn)可的,您一概可以不支付相應(yīng)的費(fèi)用。要在合同中明確注明。

  4、保修條款:

  裝修的整個(gè)過程現(xiàn)在主要還是以手工現(xiàn)場(chǎng)制作為主,沒有實(shí)現(xiàn)全面工廠化,所以難免會(huì)有各種各樣的細(xì)碎質(zhì)量問題。保修時(shí)間內(nèi),裝飾公司應(yīng)該實(shí)施的責(zé)任就尤為重要了。比如出了問題,裝修公司是包工包料,全權(quán)負(fù)責(zé)保修,還是只包工,不負(fù)責(zé)材料包修,或者還是有其他制約條款,這些都一定要在合同中寫清楚。

  5、按圖施工要寫進(jìn)合同:

  嚴(yán)格按照您簽字認(rèn)可的裝修圖紙施工,如果在細(xì)節(jié)尺寸上和您在設(shè)計(jì)圖紙上的不符合,您可以要求返工,且因返工產(chǎn)生的費(fèi)用由裝修公司承擔(dān)。

  6、材料驗(yàn)收:

  進(jìn)場(chǎng)的裝修材料必須在業(yè)主驗(yàn)收并簽字后才可使用。否則,很多時(shí)候材料明明存在瑕疵,但工人“睜只眼閉只眼”的'就開始施工了。等業(yè)主發(fā)現(xiàn)的時(shí)候已經(jīng)“生米煮成熟飯”,返工可能造成更大的損失,很多業(yè)主最終選擇了妥協(xié)。

  7、水患賠償:

  對(duì)于裝修過程中出現(xiàn)忘記關(guān)水或防水不嚴(yán),造成樓下住戶泡水損失的賠償責(zé)任如何分配要提前在合同中注明,以防萬一。

  8、監(jiān)管力度要有明確約定:

  監(jiān)理的監(jiān)管工作是裝飾公司對(duì)施工質(zhì)量控制的主要手段,他們到場(chǎng)巡視的時(shí)間間隔,對(duì)工程的質(zhì)量尤為重要。監(jiān)理每隔3天應(yīng)該到場(chǎng)一次。設(shè)計(jì)師在一些關(guān)鍵的節(jié)點(diǎn)也一定要到場(chǎng),如水電路交底、木工交底、木工驗(yàn)收等環(huán)節(jié),設(shè)計(jì)師應(yīng)必須到場(chǎng)。

  9、工傷賠償:

  對(duì)于裝修施主不要與施工人員簽署委托合同,否則一旦出現(xiàn)傷亡事故,業(yè)主作為委托人勢(shì)必要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。尤其是木工工程,工人傷筋動(dòng)骨的事故時(shí)有發(fā)生,業(yè)主要提前規(guī)避此類風(fēng)險(xiǎn)!

  7、火災(zāi)賠償:

  對(duì)于裝修過程中出現(xiàn)火災(zāi)造成的損失,賠償責(zé)任如何分配要提前在合同中注明,以防萬一。

  8、轉(zhuǎn)包賠償:

  工程轉(zhuǎn)包的現(xiàn)象雖然并不多見,但其性質(zhì)惡劣,需多加提防。工程轉(zhuǎn)包是指,承包單位并未最終參與施工,而是將委托方的工程轉(zhuǎn)包由他人施工,嚴(yán)重時(shí)甚至多次層層轉(zhuǎn)包。這就使委托方的裝修費(fèi)用受到層層瓜分,而且最終的施工方并不受到第一承包方制約,工程質(zhì)量無人監(jiān)管。這種轉(zhuǎn)包行為雖不多見,但其性質(zhì)惡劣且后患無窮,所以消費(fèi)者應(yīng)謹(jǐn)慎提防。在簽署裝修合同時(shí),要明確施工工長或項(xiàng)目經(jīng)理的名稱,防止轉(zhuǎn)包。

  9、水電費(fèi)用:

  一般情況下裝修過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用并不多,一般由業(yè)主承擔(dān)。但在一些特殊的施工階段,如嚴(yán)冬施工時(shí),長時(shí)間使用電暖氣保溫會(huì)產(chǎn)生大筆電費(fèi)。這種情況造成的大額電費(fèi)由誰來買單,合同中要提前注明。

  10、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要明確:

  目前各省市都制定了一些關(guān)于家庭居室裝飾裝修工程承包發(fā)包及施工管理的規(guī)定,要求以《家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》以及當(dāng)?shù)刂贫ǖ囊恍?biāo)準(zhǔn)為工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),并在家居裝飾合同中約定。如果合同中不做規(guī)定,一旦出了問題很難處理。所以合同中一定要注明工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)。

  11、賠償責(zé)任要明確:

  裝修過程中如出現(xiàn)違法物業(yè)要求,如打斷樓體承重鋼筋、短路燒毀樓宇對(duì)講、破壞樓體外立面等常見問題,一經(jīng)物業(yè)發(fā)現(xiàn),物業(yè)必然要求賠償。而裝修押金一般都是業(yè)主交付的,出了問題“冤大頭”往往是業(yè)主。這些賠償責(zé)任要由誰來承擔(dān),簽署合同時(shí)一定要注明,出現(xiàn)問題時(shí)可有據(jù)可依。

  12、簽署合同前確保文書齊全:

  簽署合同前確保裝修工程書面文件齊全。經(jīng)雙方認(rèn)可的《工程預(yù)算書》,以及全部設(shè)計(jì)、施工圖紙均為合同構(gòu)成要件。簽訂裝修合同時(shí),務(wù)必確保此類書面文件齊全。而且裝修業(yè)主應(yīng)把《裝修合同》和以上三項(xiàng)文件及支付費(fèi)用的單據(jù)妥善保存。

簽訂合同 篇6

  1、要求房東出具房產(chǎn)證原件以及房東本人身份證,各復(fù)印一份,經(jīng)核實(shí)無假后方可簽約。簽“租憑合同”時(shí)要寫明租房期限,租房具體地址,要求所填具體地址與房產(chǎn)證上保持一致。

  2、在合同中寫清楚室內(nèi)包含設(shè)施,包括房內(nèi)家具家電等,如需裝修也應(yīng)在合同中注明,避免以后退租時(shí)引起不必要的糾紛。明確寫出水電費(fèi)、寬帶網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電線閉路費(fèi)等由哪方支付。

  3、在寫明房屋租金條款后注上“乙方在租用期間,甲方不得再收取以任何名義為由的任何附加費(fèi)用”。另需注意的是,如房東委托他親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的`,可以的話,簽合同時(shí)需要房東親自來簽,若不然,要他的親戚或是朋友出具一份“授權(quán)委托書”,里面具體寫明委托人和代理人姓名、身份證號(hào)碼、工作單位等,還要寫上“本人特委托上列代理人替本人辦理相關(guān)租房事宜、簽署有關(guān)文件”。

  4、若出租人并非房東,簽租賃合同必須注意,簽訂的租賃合同必須房東認(rèn)可,租賃期限不能超過原租賃合同。如有附加條件如安全、環(huán)境因素等,與房東商議后,爭取寫入合同附加條件中,必須注意的是,訂金最好在簽好合同并寫上附加條件之后再支付。

簽訂合同 篇7

  第一章 總 則

  第一條 為了規(guī)范和加強(qiáng)裝飾安裝工程有限公司 (以下簡稱“公司”)的合同管理工作,根據(jù)《中華人民共和國合同法》,結(jié)合公司實(shí)際,制定本暫行辦法。

  第二條 本辦法所稱合同,是指公司及其所屬分公司與自然人、法人和其他組織等平等主體之間簽訂的設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的各種協(xié)議。

  公司其控股子公司的合同管理,參照本辦法執(zhí)行。

  公司及其控股子公司的勞動(dòng)合同管理,不適用本辦法,按照公司有關(guān)規(guī)定辦理;借款合同、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同、擔(dān)保合同按公司財(cái)務(wù)部門要求執(zhí)行。

  第三條 公司建立統(tǒng)一授權(quán)、分級(jí)管理、歸口把關(guān)、各負(fù)其責(zé)的合同管理體制。

  第四條 公司對(duì)合同實(shí)行規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化和信息化管理。

  第二章 管理權(quán)限及管理機(jī)構(gòu)

  第五條 公司按照合同性質(zhì)和標(biāo)的額劃分合同管理權(quán)限,施行“誰訂立,誰負(fù)責(zé)”、“誰主管,誰負(fù)責(zé)”的原則。

  第十條 公司各部門既是合同的承辦部門,又是合同的審查部門。按職責(zé)承辦本部門職責(zé)要求申報(bào)的項(xiàng)目合同,負(fù)責(zé)本部門合同項(xiàng)目的立項(xiàng)、組織談判、會(huì)簽審批和履行,履行下列職責(zé):

  1、根據(jù)本辦法制定本部門合同管理相關(guān)規(guī)定并組織實(shí)施。

  2、負(fù)責(zé)本部門職責(zé)分工范圍內(nèi)的合同談判、擬定合同基本條款;如涉及公司內(nèi)部多個(gè)部門,應(yīng)事先進(jìn)行內(nèi)部協(xié)商,統(tǒng)一意見,確定牽頭部門主辦合同,其它部門給予積極配合。

  3、全面準(zhǔn)確的填寫合同條款,按公司規(guī)定組織合同評(píng)審,辦理合同送審、報(bào)批、蓋章及送交存檔手續(xù)(見附件一:合同審批會(huì)簽單)。

  4、負(fù)責(zé)合同履行跟蹤,確保合同履約率,收集匯總合同相對(duì)方意見。

  5、及時(shí)辦理合同變更、解除等手續(xù),并報(bào)主管部門及分管副總審核、批準(zhǔn)。

  6、及時(shí)向合同管理部門報(bào)送合同正本及與合同有關(guān)的會(huì)議紀(jì)要、簽證、變更

  等資料,并及時(shí)向法律合約部反應(yīng)履約過程中出現(xiàn)的各種法律問題。

  7、參與本單位重要合同項(xiàng)目的法律論證、談判、合同文本起草;參與合同結(jié)算付款,監(jiān)督、檢查合同履行情況。

  8、參與合同糾紛的調(diào)解、仲裁或訴訟等工作,負(fù)責(zé)提供有關(guān)的一切工作。

  9、安排專人負(fù)責(zé)合同管理工作,做好本部門合同副本及有關(guān)文件的歸檔工作,建立本部門合同臺(tái)賬,負(fù)責(zé)本單位合同信息的匯總、編制、統(tǒng)計(jì)分析,并按規(guī)定向公司合同管理部門報(bào)送材料。

  10、及時(shí)向合同存檔部門辦理合同歸檔工作。

  11、公司合同管理部門要求履行的其他職責(zé)。

  第七條 公司控股子公司、分公司在公司授權(quán)范圍內(nèi)其經(jīng)營范圍內(nèi)管理本辦法

  第六條規(guī)定之外的各類合同。

  沒有辦理營業(yè)執(zhí)照的公司直屬分支機(jī)構(gòu)、臨時(shí)駐外機(jī)構(gòu)等,可在公司進(jìn)行專項(xiàng)授權(quán)的范圍內(nèi)管理對(duì)外簽訂的各類合同。

  第八條 未經(jīng)公司批準(zhǔn)或授權(quán),禁止任何所屬部門對(duì)外簽訂任何合同。

  第九條 公司法律合約部是公司合同管理部門,全面負(fù)責(zé)本單位的合同管理工作,履行下列職責(zé):

  1、根據(jù)本辦法制定本單位合同管理相關(guān)規(guī)定并組織實(shí)施。

  2、負(fù)責(zé)本單位合同的法律審查、簽訂審批、合同爭議糾紛處理等事項(xiàng);

  3、負(fù)責(zé)制定和修改公司合同管理相關(guān)制度,并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

  4、參與公司重大合同項(xiàng)目的談判、法律論證、文本起草和招投標(biāo)工作。

  5、對(duì)公司管理的合同進(jìn)行法律審查,辦理授權(quán)手續(xù),具有法律否決權(quán)。

  6、組織審查各部門上報(bào)審批的合同,辦理會(huì)簽審批、授權(quán)手續(xù)。

  7、參與合同結(jié)算價(jià)款審查,監(jiān)督、檢查合同履行情況;

  8、按照管理權(quán)限組織處理合同糾紛。

  9、負(fù)責(zé)合同專用章管理、合同信息的匯總、編制、統(tǒng)計(jì)分析等合同基礎(chǔ)管理工作,并按檔案管理規(guī)定及時(shí)歸檔。

  10、指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督、考核公司及分公司、子公司合同管理工作。

  11、制訂并推廣使用公司合同標(biāo)準(zhǔn)文本。

  12、公司賦予的其它合同管理職責(zé)。

  第三章 合同訂立

  第十條 訂立合同應(yīng)當(dāng)按照立項(xiàng)、選商、談判、會(huì)簽審查、審批、簽字或授權(quán)簽字、蓋章的程序進(jìn)行。

  任何單位和個(gè)人不得違反程序訂立合同。對(duì)于大量發(fā)生的小額交易且采用標(biāo)準(zhǔn)合同文本的合同,或情勢(shì)緊急的項(xiàng)目合同,程序可以適當(dāng)簡化。

  第十一條 公司及所屬單位對(duì)外發(fā)生經(jīng)濟(jì)往來,除即時(shí)清結(jié)外,必須事先訂立書面合同。應(yīng)當(dāng)訂立書面合同而沒有訂立的,財(cái)務(wù)部門不予結(jié)算。

  第十二條 訂立合同應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定,做到合同主體、內(nèi)容、形式合法。合同主體應(yīng)當(dāng)符合以下基本要求:

 。ㄒ唬┓ㄈ藛挝唬êY子公司和控股公司)在合同管理權(quán)限內(nèi)或公司授權(quán)范圍內(nèi)以該法人的名義訂立合同,禁止以其職能部門、分公司或負(fù)責(zé)人的名義訂立合同;

 。ǘ┮艳k理營業(yè)執(zhí)照的非法人分支機(jī)構(gòu)(分公司),經(jīng)公司授權(quán)的,可以該分支機(jī)構(gòu)的名義訂立合同;

 。ㄈ┪崔k理營業(yè)執(zhí)照的單位經(jīng)公司授權(quán)以其所從屬的法人或已辦理營業(yè)登記的非法人分支機(jī)構(gòu)名義訂立合同。

  第十三條 合同條款應(yīng)當(dāng)齊備、完整。合同當(dāng)事人約定權(quán)利和義務(wù),應(yīng)當(dāng)具體、明確,不得出現(xiàn)容易產(chǎn)生歧義或含混不清的'條款。合同中的專門術(shù)語、專有詞匯應(yīng)當(dāng)設(shè)?疃x解釋。

  合同一般包括以下條款:

 。ㄒ唬┊(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;

 。ǘ(biāo)的物;

 。ㄈ⿺(shù)量;

 。ㄋ模┵|(zhì)量;

 。ㄎ澹﹥r(jià)款或報(bào)金(單價(jià)、總價(jià)、費(fèi)用明細(xì));

  (六)履行期限、地點(diǎn)和方式;

 。ㄆ撸╇p方權(quán)利和義務(wù);

 。ò耍┻`約責(zé)任;

 。ň牛┙鉀Q爭議的方法;

  (十)公司檔案管理要求的相關(guān)內(nèi)容;

  (十一)雙方約定的其它條款。

  第四章 合同立項(xiàng)、選商、談判

  第十四條 簽訂合同的項(xiàng)目,應(yīng)當(dāng)列入公司計(jì)劃(如高層會(huì)決議、材料申購單等)或財(cái)務(wù)預(yù)算。未列入計(jì)劃和預(yù)算的合同項(xiàng)目,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定報(bào)批后由計(jì)劃和財(cái)務(wù)部門相應(yīng)調(diào)整計(jì)劃和財(cái)務(wù)預(yù)算。

  第十五條 工程施工類合同(含建筑總包、專業(yè)分包等)選擇相對(duì)人,按規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)方式選擇合同相對(duì)人的,應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照招投標(biāo)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;邀請(qǐng)招標(biāo)或發(fā)包人指定分包時(shí),應(yīng)基于公平公正原則,遵守法規(guī)行規(guī)簽訂合同。禁止公司任何單位和個(gè)人干預(yù)投標(biāo),暗示陪標(biāo)或圍標(biāo),禁止暗箱操作、進(jìn)行商業(yè)賄賂等違法行為。

  第十五條 采購類合同(含勞務(wù)、材料、機(jī)械設(shè)備等)選擇相對(duì)人,應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照市場(chǎng)準(zhǔn)入條件和規(guī)定,通過比選和競爭方式進(jìn)行。按規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)方式選擇合同相對(duì)人的,應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照招投標(biāo)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。任何單位和個(gè)人不得違規(guī)干預(yù)選商活動(dòng),不得暗箱操作、收受商業(yè)賄賂。

  第十六條 合同談判由合同承辦部門或單位負(fù)責(zé)牽頭組織,并要求合同相對(duì)人提供下列資料,查驗(yàn)其真實(shí)性:

 。ㄒ唬┙(jīng)工商行政管理部門年檢合格、并加蓋合同相對(duì)人印章的法人營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證復(fù)印件;合同相對(duì)人是自然人的,應(yīng)當(dāng)提供該自然人身份證的復(fù)印件。

 。ǘ┵Y質(zhì)等級(jí)證書(如安全生產(chǎn)許可證、建筑資質(zhì)證書)及涉及許可經(jīng)營的許可文件。

 。ㄈ┓ǘù砣嘶蜇(fù)責(zé)人的身份證明書,受托人的授權(quán)委托書,受托人的身份證明。

 。ㄋ模┠軌蜃C明其履約能力的有關(guān)資信資料。

 。ㄎ澹┬枰贤鄬(duì)人提供的其他資料。

  第十七條 合同談判組織者要做好談判前的相關(guān)準(zhǔn)備工作,一般應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)合同管理部門、財(cái)務(wù)部門、審計(jì)部門的人員參加,按專業(yè)和職責(zé)分工歸口把關(guān),初步議定合同內(nèi)容、價(jià)款等目標(biāo)值,確定談判的主談人和談判方案,并做好談判記錄。

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