【精品】房屋合同范文匯總6篇
隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高,合同對(duì)我們的幫助越來越大,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么問題來了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?以下是小編幫大家整理的房屋合同7篇,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
房屋合同 篇1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《貴陽(yáng)市城市房屋租賃管理辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宣達(dá)成協(xié)議如下:
第一條 房屋基本情況
(一)甲方所出租房屋(以下簡(jiǎn)稱該)坐落于貴陽(yáng)市 區(qū)
(二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□ ),房屋所有權(quán)證書編號(hào): 房屋所有權(quán)人□姓名、□購(gòu)房人:,房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途:□居住、□商業(yè)、□其他。
(二)甲、乙雙方應(yīng)按照《貴陽(yáng)市城市房屋租賃管理辦法》要求,辦理租賃登記備案。
第三條 租賃期限
(一))房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日止,甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课萁桓钋鍐巍(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲、乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前 日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)每□月/□年租金標(biāo)準(zhǔn):人民幣大寫 元(¥: 元);支付方式:按□月/□季/□半年/□年支付;付款方式:(□現(xiàn)金/□支票/□銀行匯款),押 付;簽約當(dāng)日乙方應(yīng)向甲方支付約定的租金及押金。乙方需提前 日向甲方支付下次房租。(二)押金:人民幣大寫 元整(¥: 元);押金不能充抵房租;租賃期滿或合同解除后,房屋租炱押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分甲方應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,由甲方承擔(dān),由乙方承擔(dān):(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)水、電等隱蔽設(shè)施維修費(fèi)(13) 費(fèi)用。本合同未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第六條 房屋維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;乙方保證遵守國(guó)家及貴陽(yáng)市的相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):
1、對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi) 用由甲方承擔(dān)。若因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
2、若因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相對(duì)應(yīng)的賠償責(zé)任。
3、對(duì)于該房屋中的部分小家電或者易損耗品,乙方在使用過程中損壞或者需要更換,乙方自行處理。
(三)若因乙方原因?qū)е潞贤荒芾^續(xù)履行或合同到期后,乙方有相關(guān)物品存放在該房屋中,甲方為乙方保存該相關(guān)物品 日。若保存該物品到期后,乙方承諾自動(dòng)放棄該物品的所有權(quán),由甲方自行處理。
(四)若因乙方承租該房屋后,有自行裝修情況,合同到期時(shí)。乙方需撤除裝修及裝飾,恢復(fù)房屋原狀或征得甲方同意,保留該房裝修,自行放棄該房屋裝修相關(guān)權(quán)利。
第七條 轉(zhuǎn)租
乙方需事先征得甲方書面同意,乙方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租 人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第八條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的.,本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:
1、遲延交付房屋達(dá)
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的。
4、(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:
1、不按照約定支付租金達(dá)日的。
2、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
3、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
4、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
5、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三入的。
6、第九條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾
(一)甲方保證出租給乙方的上述房屋權(quán)屬清楚,并征得共有人同意,不存在產(chǎn)權(quán)及債務(wù)糾紛,若產(chǎn)生權(quán)屬及債務(wù)糾紛,甲方自行處理。若有代理人,代理人承諾已獲得產(chǎn)權(quán)所有人授權(quán),并承擔(dān) 相應(yīng)責(zé)任,若因此而給乙方造成的一切損失,由甲方或者代理人負(fù)責(zé)相關(guān)賠償。(二)乙方承諾已對(duì)甲方出租的房屋個(gè)體狀況作了充分了解,自愿承租該房屋。第十條 違約責(zé)任
(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按房屋承租價(jià)一個(gè)月房屋租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月一個(gè)月房屋租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
(二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前 日通知對(duì)方,并按一個(gè)月房屋租金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金以及押金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(四)甲方未按約定時(shí)間交人墳該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按一個(gè)月房屋租金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(五)。
第十一條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由甲、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向管轄區(qū)的人民法院起訴。
第十二條 其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效。本合同(及附翻:)共 頁(yè),一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。本合同生效后,各方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。如果其他約定事項(xiàng)或者補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容有相沖突的以手寫體或者補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章: 承租方(乙方)簽章: 代理人: 代理人: 身份證編號(hào): 身份證編號(hào): 聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式: 開戶行名稱: 賬號(hào):
房屋合同 篇2
甲方(出租方) 身份證號(hào)碼 乙方(承租方) 身份證號(hào)碼 現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方將自有住房出租給乙方并達(dá)成如下租房合同:
一、房屋位于 。
二、租賃期限: ,即 年 月 日至 年 月 日。
三、租金及交納時(shí)間:每月 元,乙方應(yīng)每 月付一次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)在租金到期前10天付清。
四、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金 元,到期甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。
五、租賃期間的其他約定事項(xiàng):
1、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護(hù),不得隨意破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償。
2、水、電、氣、物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見:水 噸,電 度,氣 方。每月乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付。
3、房屋只限乙方用于住房使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先考慮繼續(xù)租賃。
4、甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金。
5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得隨意解除,如任何一方需提前解除合同則需提前一個(gè)月通知對(duì)方,并在雙方協(xié)商一致同意后方可提前解除合約。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間乙方應(yīng)做好防火、防盜安全、綜合治理等工作,應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并做出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的',由人民法院裁定。
8、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
9、甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金 元,損失超過違約金時(shí),須另行追加賠償。
六、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
七、附室內(nèi)物品清單
甲方(簽字): 聯(lián)系電話: 乙方(簽字): 聯(lián)系電話: 簽約日期:________年_______月_____ 日
房屋合同 篇3
甲方(出租方):______________身份證號(hào)碼:___________________________________
乙方(承租方):______________身份證號(hào)碼:___________________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________________________________________________。
第二條房屋用途
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自___________年_________月______日至___________年_________月______日止。
第四條租金
該房屋月租金為(人民幣)元整。
第五條付款方式
乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間,正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并賠償損失。租賃期間防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:1、水、電費(fèi);2、煤氣費(fèi);3、供暖費(fèi);4、物業(yè)管理費(fèi)。
第九條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于二個(gè)月房租的'金額)作為押金。
第十條租賃期滿
1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,甲方在扣除有關(guān)費(fèi)用后退還乙方已支付的押金。
第十一條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十二條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十三條其他約定
1、出租方為乙提供物品如下:
2、當(dāng)前的水、電等表狀況:
。1)水表現(xiàn)為:______度;
。2)電表現(xiàn)為:______度;
。3)煤氣表現(xiàn)為:______度。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章):_________________乙方(簽章):_________________
聯(lián)系電話:______________________聯(lián)系電話:______________________
___________年_________月______日___________年_________月______日
房屋合同 篇4
本合同雙方當(dāng)事人:
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
單位(名稱)住所聯(lián)系電話
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
名稱
工程責(zé)任人聯(lián)系電話根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就裝修工程的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
1、工程地點(diǎn)
2、工程承包方式:
3、工程期限天
開工日期年月日
竣工日期年月日
4、雙方商定,本工程的價(jià)款為人民幣(大寫)元。首付元,第二次付_____元,第三次付元。
5、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)。
6、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格簽字后,即填寫工程保修單。
7、施工范圍:
8、凡因本合同雙方當(dāng)事人中的一方不履行合同或違反國(guó)家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策,受到罰款或給對(duì)方造成損失的,均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對(duì)方造成的損失。
9、因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的`損失。
10、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
11、甲、乙雙方直接簽訂合同的,本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋合同 篇5
第一條 合同當(dāng)事人
出租人(甲方): 身份證號(hào)碼:
承租方(乙方): 身份證號(hào)碼:
根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,且甲乙雙方在相互知悉房屋及有關(guān)其他相關(guān)事宜情況下,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。
第二條 甲方同意將坐落在 的房地產(chǎn)出租給乙方作 用途使用,建筑面積 平方米。
第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限由 年 月 日至年 月 日,該物業(yè)每月租金為人民幣 元整(¥ 元),租金按月結(jié)算,由乙方在每月的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。
第四條 乙方向甲方交納人民幣 元整(¥ 元)保證金,甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金 退回乙方。
第五條 雙方的主要職責(zé):
1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)和義務(wù)。
2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.租賃期間甲方如轉(zhuǎn)讓該房屋或抵押該房屋時(shí)須提前一個(gè)月通知乙方并賠償兩個(gè)月租金。
2.發(fā)現(xiàn)乙方撤自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金一個(gè)月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。
第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.租賃期間如乙方因特殊原因轉(zhuǎn)租該物業(yè)但必須告知甲方,同時(shí)保證不會(huì)使甲方承受任何經(jīng)濟(jì)損失。
2.在租賃期內(nèi)承租方應(yīng)承擔(dān)實(shí)際使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水費(fèi)/電費(fèi)/物業(yè)費(fèi)等一切與使用該屋有關(guān)的`雜費(fèi)。
3.依時(shí)交納房租。逾期交付租金超過15日的,每逾期一日,乙方須按當(dāng)月租金金額的1%向甲方支付違約金。
4.租賃期屆滿,應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商。雙方另行簽定合同。
第八條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反法律、法規(guī),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
第九條 在租賃期內(nèi),如遇不可抗力,致使合同無法履行時(shí),甲乙雙方應(yīng)該按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
第十條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同樣的法律效力。
第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),依法向廣州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第十二條 本合同自雙方簽字之日起生效。
第十三條 其他約定
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋合同 篇6
出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
身份證號(hào): 聯(lián)系電話: 承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
身份證號(hào): 聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,雙方共同就下列房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議,望共同遵守本協(xié)議。
第一條:甲方有一毛坯房坐落于 村,共 間 層未裝修。
第二條:租賃期從 年 月 日起至 年 月 日止。共5年時(shí)間。
第三條:在房屋租賃期間,該房屋租賃前3年免收租金,但須乙方出資將房屋地面鋪好,一、二樓的外墻門窗安好。合同期滿后,乙方不得將地面、門窗拆除或損壞。后兩年租金共計(jì)為兩萬(wàn)元人民幣,合同簽訂后一次性付清。
第四條:在房屋租賃期間,該房屋內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用(水、電等)由乙方負(fù)責(zé)。
第五條:租賃期滿,乙方需將房屋退還給甲方。如乙方需續(xù)租須提前30天通知甲方,乙方擁有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。甲方須在乙方提出要求后30天內(nèi)給予答復(fù)。
第六條:違約責(zé)任:
(1)如果甲方在乙方?jīng)]有任何違反本合同的情況下提出無理要求并干預(yù)乙方的正常工作或者提前解除合同,則視為單方違約,由此甲方須負(fù)責(zé)賠償乙方違約金20萬(wàn)元人民幣。
(2)如因乙方的過失或過錯(cuò)導(dǎo)致房屋受到損壞,均由乙方負(fù)責(zé)。乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂眯再|(zhì)。
(3)乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng),否則一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
(4)乙方應(yīng)配合甲方場(chǎng)地征用管理工作。如遇場(chǎng)地因國(guó)家政策而拆遷,乙方有責(zé)任配合拆出,不得干擾正常拆遷工作。但甲方必須無條件退還乙方所租年限中而未使用年限的房租費(fèi)。
第七條:租賃期間,乙方所需變壓器由乙方全資安裝。合同期滿在雙方不續(xù)簽合同的情況下,變壓器則由甲方贖買,具體事宜雙方協(xié)商處理。
第八條:乙方在甲方房屋內(nèi)安裝的一切設(shè)備都屬于乙方的私有財(cái)產(chǎn)(包括機(jī)械設(shè)備、電器、開關(guān)、電線、電纜、變壓器、內(nèi)裝房門、床、鐵架等)。合同期滿不續(xù)租情況下均由乙方自行處理,甲方無權(quán)干涉。
第九條:甲方必須保證所出租的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。(有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)租金等),甲方須在出租前辦妥,出租后如有上述未清事項(xiàng)均由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成的`經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)全部賠償。
第十條:免責(zé)條件:
(1)因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
(2)因國(guó)家政策需要拆除或改造已租房屋,使甲乙雙方造成的損失,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
(3)因上述原因而終止合同的,房屋租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算,多退少補(bǔ)。
(4)不可抗力系指“不能預(yù)見,不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十一條:本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可向人民法院起訴。
第十二條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力,合同自簽定日起,其它簽定的任何租賃合同均無效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
【房屋合同】相關(guān)文章:
房屋租賃合同朋友的房屋04-09
房屋的合同03-10
[精選]房屋合同11-09
房屋合同(精選)08-20
(經(jīng)典)房屋合同09-11
房屋合同[經(jīng)典]09-07
(經(jīng)典)房屋合同08-29
房屋合同【經(jīng)典】09-27
房屋合同(精選)09-28
【精選】房屋合同09-16