房屋拆遷協(xié)議書

時間：2024-08-28 03:06:18 其他合同范本我要投稿

房屋拆遷協(xié)議書推薦度：
房屋拆遷協(xié)議書推薦度：
農(nóng)村房屋拆遷協(xié)議書推薦度：
農(nóng)村房屋拆遷協(xié)議書推薦度：
房屋拆遷賠償協(xié)議書推薦度：
相關(guān)推薦

房屋拆遷協(xié)議書范本

　　在不斷進(jìn)步的社會中，很多場合都離不了協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。一般協(xié)議是怎么起草的呢？下面是小編收集整理的房屋拆遷協(xié)議書范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房屋拆遷協(xié)議書范本

房屋拆遷協(xié)議書范本1

　　甲方：合城市城市房屋拆遷管理辦公室

　　乙方：

　　為順利進(jìn)行房屋拆遷，確保拆遷安全，本著“安全第一、預(yù)防為主”的原則，制定本責(zé)任書。

　　一、拆遷項目：

　　二、拆遷地點：

　　三、拆遷時間：

　　四、拆遷范圍：

　　五、實施拆除工程的施工企業(yè)應(yīng)是具備三級以上資質(zhì)的建設(shè)企業(yè)。

　　六、乙方應(yīng)成立拆遷安全督察小組，由專人負(fù)責(zé)拆遷安全，確保做到100%無安全事故。在施工區(qū)域設(shè)置明顯標(biāo)志，對于時間較長的施工項目要做封閉處理，施工人員應(yīng)在施工區(qū)域內(nèi)活動，不得隨意進(jìn)入非施工區(qū)域。

　　七、施工隊伍的安全防護(hù)器材必須配置到位，安全措施得力。

　　八、拆除現(xiàn)場設(shè)置安全圍檔，布置安全警戒。施工時隨時監(jiān)視被拆除建筑物的變化，發(fā)現(xiàn)險情立即通知拆除工作人員撤離現(xiàn)場，同時疏導(dǎo)行人及圍觀人員，維護(hù)施工現(xiàn)場的秩序。對危險的'部位、地段、交通道口要懸掛警示標(biāo)志，夜間設(shè)紅燈警示。

　　九、認(rèn)真檢查各種機(jī)具和設(shè)備的使用和維修情況，對易損的施工用具如鋼絲繩等要經(jīng)常進(jìn)行檢查，必要時要做強(qiáng)度或承載試驗/

　　十、落實消防管理制度，增強(qiáng)防火安全工作力度，杜絕火災(zāi)、火警事故發(fā)生。

　　十一、根據(jù)拆除建筑的情況，乙方向拆遷辦繳納元拆除安全保證金，拆除完畢安全無事故的，拆遷辦及時返還拆除安全保證金。

　　十二、本責(zé)任書一式兩份，簽字雙方各持一份

　　合城市城市房屋拆遷管理辦公室: (章) 簽字：

　　乙方：（章）簽字：

　　年月日

房屋拆遷協(xié)議書范本2

　　發(fā)包方：___(以下簡稱甲方)

　　承包方：___ (下簡稱乙方)

　　甲方將拆遷項目中所涉及的部分建筑物委托乙方進(jìn)行拆除施工和渣土清運。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)共同協(xié)商，一致同意簽訂本協(xié)議。

　　一、施工內(nèi)容及工程量：

　　1、施工內(nèi)容：建筑物拆除，渣土清運。

　　2、工程數(shù)量：m2

　　3、拆除標(biāo)準(zhǔn)：拆除范圍內(nèi)建筑物房屋拆除、渣土清運至室內(nèi)地平。

　　4、注意;施工中拆下的各類廢舊材料歸乙方所有，均由乙方自行處理。

　　二、工程價款及結(jié)算方式：

　　1、工程價款：

　　(1)雙方商定：本工程單價為___元/m2 。

　　(2)項目總金額;

　　2、結(jié)算方式：

　　(1)自簽訂合同開工日，甲方付工程款的30%( );

　　(2)乙方完成全部拆除清運工作后2個工作日內(nèi)，甲方一次性支付工程尾款。

　　1、本合同工程定于20______年______月______日開工，于20______年______月______日竣工。

　　2、因不可抗力或天氣影響等因素不能按時開工或竣工時，甲乙雙方可以重新約定開工或竣工日期。

　　四、雙方責(zé)任及權(quán)力：

　　甲方：

　　1、乙方進(jìn)場后，甲方向乙方進(jìn)行施工交底，交待清楚施工現(xiàn)場周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項并提供有關(guān)技術(shù)資料

　　2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)切斷通往被拆除區(qū)域內(nèi)的`水源、電源、熱源、燃?xì)�、通信等線路。

　　3、負(fù)責(zé)通知乙方領(lǐng)取拆房單

　　4、盡量保證向乙方所交房屋的完整性，維護(hù)乙方的合法利益。

　　3、配合乙方對施工人員進(jìn)行安全教育。

　　5、甲方指定___為工程項目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工中有關(guān)事宜并監(jiān)督乙方的施工全過程。

　　乙方：

　　1、負(fù)責(zé)編制施工方案，制定安全、環(huán)保措施。

　　2、積極配合甲方的工作。

　　3、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家及上海市有關(guān)部門對建筑施工提出的各項要求和規(guī)定，做到文明施工、安全、按期完成施工任務(wù)。

　　4、必須嚴(yán)格按照相關(guān)法規(guī)條文施工作業(yè)，注意環(huán)保要求：灑水降塵，控制噪聲，避免不安全因素發(fā)生。

　　5、負(fù)責(zé)機(jī)械及人員的安全，加強(qiáng)對施工人員的安全教育及防范措施，確保施工中萬無一失;對因管理不善所發(fā)生的任何安全責(zé)任事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　6、服從甲方現(xiàn)場管理人員的指揮，尊重甲方的管理制度。

　　7、乙方指定___為工程項目負(fù)責(zé)人，全權(quán)負(fù)責(zé)工程拆除事宜并及時向甲方通報工程拆除有關(guān)情況。

　　五、違約責(zé)任：

　　1、違反本合同規(guī)定，甲、乙雙方各自承擔(dān)其責(zé)任。造成的損失由責(zé)任方全部承擔(dān)(含經(jīng)濟(jì)損失)。

　　2、合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)做好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的可向上海市人民法院起訴。

　　六、其他：

　　1、本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或?qū)贤瑮l款修改，需經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　2、補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同正文有同等的法律效力，雙方須共同遵守。

　　3、本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效。

　　4、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。

　　甲方：___乙方：___

　　代表人：___代表：___

　　___年______月______日___年______月______日

房屋拆遷協(xié)議書范本3

　　發(fā)包人：（以下簡稱甲方）承包人：（以下簡稱乙方）

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就下列建設(shè)工程達(dá)成一致意見，特訂立此合同，原招投標(biāo)文件與本合同不一致的以本合同為準(zhǔn)，雙方共同遵守，本合同具有優(yōu)先解釋權(quán)，具體條款如下：

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程概況：建筑面積：約萬平方米，共棟樓，地上層、地下2層，框架筒體結(jié)構(gòu)，具體面積以施工圖紙為準(zhǔn)。

　　二、承包方式：

　　乙方以總承包形式承包（甲方分包的工程除外）項目，工程必須達(dá)到國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及圖紙設(shè)計要求。

　　三、承包范圍：

　　本合同所指“工程”包括兩大方面：

　�。�1）、指現(xiàn)場清場拆除作業(yè)及拆除現(xiàn)場周圍現(xiàn)有臨建，完成條件為現(xiàn)場內(nèi)閑雜人員以及貨物等全部清理出去、現(xiàn)場周圍臨建全部清理拆除并清運完畢，保證現(xiàn)場圍墻搭設(shè)及樓內(nèi)拆除作業(yè)正常施工。

　　（2）、指現(xiàn)有建筑物樓內(nèi)改造拆除，具體拆除部位及施工內(nèi)容見附圖。今后合同中所有“工程”均指包括本說明中的全部工作項目內(nèi)容。本工程工程造價由兩方面組成，即清場拆除費用與現(xiàn)有建筑改造拆除費用兩項組合而成。乙方作為單位工程總包方，負(fù)責(zé)本工程圖紙范圍以及清場拆除范圍內(nèi)（除發(fā)包人另項分包和另有約定以外的所有工程）的所有土建、安裝拆除以及現(xiàn)場清場拆除的施工。甲方另行分

　　包項目有外墻廣告牌拆除工程，另行分包部分如需乙方負(fù)責(zé)拆除，甲方另行通知。其他如有變動以甲方最終書面通知為準(zhǔn)。乙方按照圖紙及工程項目匯總目錄所示全部內(nèi)容，按國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)施工。乙方從進(jìn)入施工現(xiàn)場開始施工，施工圖紙及工程項目匯總作為合同附件。施工圖紙中做法不明確的，甲方和設(shè)計院研究確定方案，乙方執(zhí)行方案，發(fā)生的費用據(jù)實結(jié)算。施工組織設(shè)計只作為工程施工指導(dǎo)不作為結(jié)算的依據(jù)，具體情況以工程簽證為準(zhǔn)。

　　四、工期：

　　1、總?cè)諝v天數(shù)60天有效工期。（有效工期：本工程工期要求時間為有效工期，有效工期指能夠正常組織施工作業(yè)的時間，不包括政府強(qiáng)制性停工造成的施工停頓時間，如施工遇春節(jié)假期，春節(jié)假期按20天考慮，春節(jié)假期不計入有效工期。）

　　2、開工日期：年月日（以實際開工日期為準(zhǔn)）竣工日期：年月日（工程驗收合格之日）

　　3、由于不可抗力造成的工期延誤，經(jīng)甲方總經(jīng)理簽字并加蓋甲方公章認(rèn)可，工期可相應(yīng)順延。

　　五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收要求：

　　1、工程質(zhì)量為合格，達(dá)到國家現(xiàn)行建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)現(xiàn)行的國家省、市、縣施工規(guī)范、規(guī)程、工藝標(biāo)準(zhǔn)要求。乙方在本合同簽訂三日內(nèi)向甲方交納履約保證金合計萬元整，作為工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全保證金，主樓拆除工程全部完畢經(jīng)驗收合格后七日內(nèi)全部退還（不計息）。

　　2、甲方按圖紙設(shè)計和圖紙變更要求對乙方所承包的工程進(jìn)行驗收，驗收如達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)驗收費用并負(fù)責(zé)返工至驗收合格，所需費用及由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　施工過程中嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，執(zhí)行“三檢”制度，隱蔽工程驗收乙方須提前24小時、其他工序驗收須提前12小時書面通知甲方及監(jiān)理，如上

　　道工序驗收達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，不得進(jìn)行下道工序的施工，由些造成的工期延誤責(zé)任由乙方承擔(dān)。如乙方書面未通知甲方及監(jiān)理參與驗收，每發(fā)生一次甲方有權(quán)要求乙方交納1000—5000元違約金，并有權(quán)責(zé)令乙方返工及停工，由此造成的一切責(zé)任、后果和損失（包括甲方及業(yè)主的損失）均由乙方承擔(dān)。

　　如因乙方施工原因造成工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方交納1000—5000元違約金，將工程返工至合格并賠償甲方全部損失。

　　六、技術(shù)要求和變更：

　　1、技術(shù)質(zhì)量要求

　�。�1、）本工程要求符合國家及地方驗收合格標(biāo)準(zhǔn)。如乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題或因乙方施工質(zhì)量造成客戶糾紛，則全部的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。

　�。�2、）施工中，凡出現(xiàn)質(zhì)量不合格的分部分項工程經(jīng)甲方、監(jiān)理或質(zhì)量監(jiān)督部門提出進(jìn)行返工的，施工單位必須認(rèn)真修復(fù)，并承擔(dān)由此發(fā)生的全部費用，乙方不能因此延誤工期。

　�。�3、）施工中，乙方必須認(rèn)真執(zhí)行甲方監(jiān)理單位對工程施工的管理要求，如乙方不能認(rèn)真完成相關(guān)的管理要求，甲方將根據(jù)情況責(zé)成監(jiān)理單位對責(zé)任人下發(fā)《工程整改通知書》，甲方現(xiàn)場代表有權(quán)根據(jù)工程質(zhì)量的整改情況要求乙方承擔(dān)每次1000—5000元的違約金。

　�。�4、）雙方對工程質(zhì)量有爭議，雙方一致同意委托河北省建筑科學(xué)研究院進(jìn)行鑒定，并認(rèn)可其鑒定結(jié)論。所需費用及因此造成的.損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。

　　2、檢驗、試驗要求：雙方約定中間驗收為6層以上（包括6層）和6層以下兩部分。

　　3、材料設(shè)備采購懷供應(yīng)要求：所有材料、設(shè)備均由乙方自購。乙方自購的材料設(shè)備必須滿足國家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，乙方使用前必須經(jīng)監(jiān)理、甲方確認(rèn)合格后，方可使用，如乙方未按本協(xié)議規(guī)定和甲方要

　　求進(jìn)行材料報驗，經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)，乙方應(yīng)向甲方支付5000元的違約金，還需在24小時內(nèi)將此批材料清除場外，重新采購；如此批材料設(shè)備已用在工程上，甲方有權(quán)要求乙方拆除，一切損失由乙方承擔(dān)，并保留進(jìn)一步追究乙方責(zé)任的權(quán)利。

　　4、甲方對乙方分包單位要求：乙方分包的專項工程必須經(jīng)過甲方的考察、認(rèn)可，分包單位必須提供分包資質(zhì)，近3年來的同類工程業(yè)績，如果未經(jīng)甲方許可、甲方發(fā)現(xiàn)后，分包單位立即清場，乙方負(fù)責(zé)一切損失，并向甲方支付合同暫定總價1%的違約金，（勞務(wù)分包除外）。

　　5、質(zhì)量保修期要求：從工程驗收合格接受之日起，到新單位接管現(xiàn)場前，所有已完工程的成品保護(hù)工作均由乙方負(fù)責(zé)。其他不明事項遵守國家、行業(yè)質(zhì)量保修標(biāo)準(zhǔn)。

　　6、乙方無權(quán)對甲方的設(shè)計進(jìn)行變更。如乙方在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙有錯誤時，應(yīng)及時通知甲方，由甲方進(jìn)行處理。需要順延工期的，必須由甲方及監(jiān)理共同書面確認(rèn)期限。因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此給甲方造成的損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。

　　7、合同履行中甲方要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。

　　8、施工中甲方委托設(shè)計部門對原設(shè)計進(jìn)行的變更，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行，并按甲方的要求完成。所發(fā)生的費用由甲方通過變更價款支付給乙方。

　　9、確定變更價款：甲方應(yīng)在乙方提出變更價款后15日內(nèi)審查確定，并蓋章確認(rèn)。

　　七、合同價款及付款方式：

　　本工程承包價為固定總價（一次性包死），不執(zhí)行各種人工、材料以及機(jī)械設(shè)備等調(diào)差文件。如發(fā)生新增單項工程內(nèi)容小于1萬或累計增加內(nèi)容費用未超出原造價3%以內(nèi)費用，一概不予記取。如發(fā)生單項費用超過1萬元或累計增加費用超出原造價3%以上，則超出部

　　分費用作為工程變更，予以確認(rèn)并計入工程總價。（各種增加項目費用計算方法參照投標(biāo)報價中相同或相似種類項目投標(biāo)單價計算）。

　　1、關(guān)于改造拆除費用的支付：改造拆除費用支付按如下階段分比例支付：1）、層以上（含層）主樓改造拆除工程全部拆除并清理完畢經(jīng)驗收合格后，付改造拆除工程總造價 %；2）、主樓改造拆除工程全部拆除并清理完畢經(jīng)驗收合格后，退還保證金，天內(nèi)進(jìn)行工程決算，決算完成后日內(nèi)付至改造拆除總造價的%；3）、尾款待新施工單位入場交接完畢后一次付清，最遲不遲于第二次撥款后天。

　　2、關(guān)于清場費用的支付：清場費用分兩次支付。第一次支付時間為：入場15天內(nèi)，要求：進(jìn)場后15天內(nèi)場內(nèi)閑雜人員必須全部清理出場、甲方現(xiàn)場圍擋施工能夠正常進(jìn)行，以上工作如在規(guī)定15天內(nèi)全部到位，則甲方支付清場費的50%，否則屬于乙方違約，甲方有權(quán)拒付。第二次支付清場費尾款時間為：主樓拆除工程全部完工決算完成后連同主樓拆除費用尾款一并支付，清場費用尾款結(jié)算條件同拆除工程。要求：清場隊伍必須保證在拆除作業(yè)期間現(xiàn)場能夠正常施工，且現(xiàn)場維護(hù)工作直至尾款結(jié)清為止，否則屬于乙方違約，甲方有權(quán)拒付或扣除部分清場費用。

　　3、甲方向乙方付款前，乙方必須向甲方提供正式合法的等額發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒付工程款，且無須承擔(dān)逾期付款責(zé)任。甲方付款后如發(fā)現(xiàn)乙方提供的票據(jù)為虛假（或無效）票據(jù)，乙方必須于甲方通知之次日退回該筆款項并按該次發(fā)票額的30%向甲方支付違約金，每逾期一日，乙方須按應(yīng)退款額的萬分之四向甲方付違約金。乙方并應(yīng)賠償由此給甲方造成的一切損失。

　　八、材料物資設(shè)備供應(yīng)

　　1、本工程所有使用周轉(zhuǎn)材料及設(shè)備均由乙方自行負(fù)責(zé)采購及租賃，且乙方所使用的材料及設(shè)備必須符合國家相關(guān)規(guī)定要求，進(jìn)場前必須

房屋拆遷協(xié)議書范本4

　　甲方：******

　　乙方：******

　　甲方因集鎮(zhèn)發(fā)展建設(shè)的需要，需長期有償使用乙方非耕地一塊，雙方本著既保證單位需要，又節(jié)約用地和兼顧國家、集體、個人三者利益的原則，根據(jù)現(xiàn)行土地管理法律的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、土地的'座落、四至及面積

　　甲方所需使用的土地位于淮河路南側(cè)，鎮(zhèn)政府對面的一塊宅基非耕地�？偯娣e**畝，四至長寬如圖所示。

　　二、土地補(bǔ)償補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方按有關(guān)規(guī)定和評估價付用地的土地補(bǔ)償費為每畝*****元，計款******元;房屋拆遷賠償費計款******元;墳?zāi)?*座，每座***元，計款*****元;樹木***棵，每棵**元，計款****元，合計款******元。

　　三、付款方式及時間

　　自簽訂協(xié)議之日，補(bǔ)償費待地面附作物拆遷完畢，鎮(zhèn)政府驗收合格后全部付清。乙方因農(nóng)戶之間地皮分配時所發(fā)生的糾紛由乙方負(fù)責(zé)全權(quán)處理。

　　四、自協(xié)議簽訂后，甲方長期使用該地皮，乙方不得以任何理由或借口干擾和阻撓甲方對該土地的使用權(quán)。地款兩清，永無糾纏。

　　五、此協(xié)議一式**份，甲乙雙方各持一份，送有關(guān)部門若干份。

　　甲方代表簽字： (公章)

　　乙方代表簽字： (公章)

房屋拆遷協(xié)議書范本5

　　拆遷人：_________（以下簡稱甲方）

　　被拆遷人：_________（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)廈府[_________]地_________號建設(shè)用地批文，拆許字（_________）第_________號，廈國土房拆通[_________]_________號拆遷通告，乙方在_________路_________號_________梯的房屋（產(chǎn)權(quán)證號_________），因"_________"項目建設(shè)需要，應(yīng)予拆除。甲、乙雙方依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計價標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方拆除乙方房屋總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權(quán)面積_________平方米（含住宅面積_________平方米，非住宅面積_________平方米），無產(chǎn)權(quán)面積_________平方米，空地面積_________平方米。住宅房屋實行_________的補(bǔ)償方式。按《規(guī)定》經(jīng)評估，標(biāo)準(zhǔn)房市場價_________元／平方米，上季度區(qū)域住宅商品房（不含別墅）平均售價_________元／平方米，則區(qū)位房屋補(bǔ)償價_________元／平方米，補(bǔ)貼金額_________元／平方米，區(qū)位土地使用權(quán)補(bǔ)償價_________元／平方米。

　　1、貨幣補(bǔ)償?shù)漠a(chǎn)權(quán)建筑面積為_________平方米，被拆遷房屋重置價結(jié)合成新為_________元／平方米，按產(chǎn)權(quán)建筑面積×（區(qū)位補(bǔ)償價＋被拆遷房屋重置價結(jié)合成新＋補(bǔ)貼金額）+紅線內(nèi)空地面積×區(qū)位土地使用權(quán)補(bǔ)償價，補(bǔ)償金額為人民幣：_________（￥_________）。乙方要求單體評估，經(jīng)_________評估，評估單價_________元／平方米，計補(bǔ)償金額為人民幣：_________（￥_________）。非住宅建筑面積為_________平方米，經(jīng)委托_________評估所評估，評估單價為_________元／平方米，評估總價為_________元。共計人民幣：_________（￥_________）。

　　2、實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的建筑面積_________平方米，按區(qū)位房屋補(bǔ)償價＋被拆遷房屋重置價結(jié)合成新（或經(jīng)評估），單價為_________元／平方米，計人民幣：_________（￥_________）；安置房總建筑面積為_________平方米，安置戶型為躍層_________套、三房二廳_________套，三房一廳_________套，二房二廳_________套，二房一廳_________套，一房一廳_________套，安置房地點、幢號、樓層：_________，經(jīng)評估安置房單價_________元／平方米（含樓層調(diào)節(jié)價_________元），安置房評估價人民幣：_________（￥_________）。因安置房地點距被拆遷用地紅線五公里以外，被拆遷房屋評估單價低于安置房評估單價（不含層次調(diào)節(jié)價）的，同等面積部分不結(jié)算差價。產(chǎn)權(quán)調(diào)換后，_________方按規(guī)定應(yīng)補(bǔ)_________方差價款人民幣：_________（￥_________）；

　　3、因乙方房屋為歸僑、僑眷建國后用僑匯購、建的私有房屋，甲方應(yīng)付給乙方原房屋建筑面積_________平方米以重置價元／平方米的15％給予補(bǔ)償。計人民幣：_________（￥_________）。

　　上述條款合計，_________方應(yīng)付給_________方共計人民幣：_________（￥_________）。

　　二、甲方補(bǔ)償乙方各項補(bǔ)償、補(bǔ)助費共計人民幣：_________（￥_________）。

　　1、搬遷補(bǔ)助費：住宅產(chǎn)權(quán)建筑面積_________平方米，按7元／平方米計人民幣：_________（￥_________）；非住宅產(chǎn)權(quán)面積_________平方米，按20元／平方米計人民幣：_________（￥_________）；

　　2、房屋裝修及附屬物補(bǔ)償費經(jīng)評估為人民幣：_________（￥_________）；

　　3、有線電視、電話、電信寬帶等各項補(bǔ)助費計人民幣：_________（￥_________）；

　　4、根據(jù)經(jīng)營者在社會保障經(jīng)辦機(jī)構(gòu)登記的.職工_________人，本企業(yè)上年度職工平均工資_________元／人、月，給予經(jīng)營者和職工六個月補(bǔ)償，計人民幣：_________（￥_________）；

　　5、根據(jù)經(jīng)營者上年度月平均稅后利潤_________元，一次性給予經(jīng)營者六個月經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，計人民幣：_________（￥_________）。

　　三、綜上所述，_________方應(yīng)付給_________方人民幣：_________（￥_________）。（詳見補(bǔ)償安置費用表）

　　四、乙方應(yīng)于_________年_________月_________日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補(bǔ)償價的10％即：_________元／平方米，計人民幣：_________（￥_________）作為搬遷獎勵；乙方逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強(qiáng)制執(zhí)行，強(qiáng)制執(zhí)行費用由乙方承擔(dān)。

　　五、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_________年_________月止，甲方應(yīng)按《規(guī)定》第49-51條規(guī)定預(yù)付給乙方_________月過渡安置費，計人民幣：_________（￥_________）；乙方選擇周轉(zhuǎn)房過渡方式，周轉(zhuǎn)房地址：_________，建筑面積_________平方米。

　　六、實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，辦理土地房屋權(quán)證所需稅費由拆遷人支付。

　　七、付款方式：本協(xié)議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應(yīng)按總金額每日萬分之二支付違約金。

　　八、補(bǔ)充條款：_________。

　　九、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議（含甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第二十條應(yīng)承擔(dān)的安置房產(chǎn)權(quán)辦理義務(wù)），雙方協(xié)商不成的，按以下_________項方式解決爭議：

　　1、提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；

　　2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十、本協(xié)議壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、國土房產(chǎn)局壹份、拆遷實施單位貳份。

　　十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。

　　甲方（蓋章）：_________

　　乙方（蓋章）：_________

　　代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日