有關(guān)加盟連鎖合同3篇

　　在不斷進(jìn)步的社會中，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家收集的加盟連鎖合同3篇，希望對大家有所幫助。

加盟連鎖合同 篇1

　　甲方：__________________________（以下簡稱甲方）

　　乙方：__________________________（以下簡稱乙方）

　　經(jīng)乙方申請，甲方審核批準(zhǔn)同意，就乙方以連鎖經(jīng)營形式加盟“_________”專賣店/柜事宜，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下條款，以便共同遵守。

　　第一條 本合同使用的有關(guān)文字定義。

　　“公司經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)”：由甲方開發(fā)、完善成型，用于“_________”加盟連鎖專賣店/柜經(jīng)營的具有統(tǒng)一性的獨(dú)自的經(jīng)營技術(shù)，是甲方的注冊商號、商標(biāo)、標(biāo)志和與服務(wù)標(biāo)志、模式、樣式、加盟連鎖專賣店/柜管理方式、商品陳列設(shè)備設(shè)施、商品陳列技術(shù)、會計系統(tǒng)、專業(yè)教育研修程序及有關(guān)營運(yùn)的不可分的統(tǒng)一系統(tǒng)。

　　“加盟連鎖專賣店/柜”：指使用屬于甲方所有的經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)及商標(biāo)的專賣店/柜。

　　“公司商標(biāo)”：指稱為甲方的商標(biāo)和服務(wù)標(biāo)志及表示甲方的標(biāo)記、記號、招牌、標(biāo)簽、樣式及其他一切營業(yè)象征。

　　“公司形象”：乙方因使用公司經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)和商標(biāo)，而使其統(tǒng)一性被公眾廣泛認(rèn)識，獲得了信譽(yù)，并在定型的統(tǒng)一形象下營運(yùn)。

　　第二條 獨(dú)立的當(dāng)事者。

　　1．合同當(dāng)事雙方為各自獨(dú)立的事業(yè)者，雙方之間不存在任何共同投資、代理、雇傭、承包關(guān)系。

　　2．乙方不具有代行甲方而發(fā)生任何行為的權(quán)力。乙方員工不是甲方的員工，也不是甲方的代理人。甲方對其勞動關(guān)系及員工行為不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　3．加盟連鎖專賣店/柜的經(jīng)營由加盟連鎖專賣店/柜自立，獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，經(jīng)營決策是加盟連鎖專賣店/柜自行判斷，自主運(yùn)作的行為。

　　第三條 授權(quán)。

　　1．甲方書面授權(quán)乙方，在 ________省________ 市（縣）________________________________________街/路________________________商場________層以“_________” 加盟連鎖專賣店/柜形式進(jìn)行經(jīng)營。

　　2．本合同授權(quán)使用期限，自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　第四條 商標(biāo)的使用與承諾。

　　1、甲方承諾在本合同執(zhí)行期間，加盟連鎖專賣店/柜可以使用甲方商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)志及表示這些標(biāo)志、記號、樣式、標(biāo)簽、招牌。

　　2、甲方商標(biāo)：_________，具體設(shè)計見附圖樣。

　　3．乙方不得在本合同規(guī)定以外的場所使用甲方商號、商標(biāo)、標(biāo)志、記號、樣式、標(biāo)簽和招牌等，同時嚴(yán)禁使用與甲方商標(biāo)相同或相似的作為乙方公司名的全部或一部分，或作其它用途。

　　4．本合同終止或解除后，乙方不得以任何理由再使用甲方商標(biāo)、標(biāo)志、樣式、招牌等。

　　第五條 使用范圍和使用要求。

　　1．乙方只能按甲方承諾的.范圍和方法使用甲方商標(biāo)及經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)，按甲方統(tǒng)一形象經(jīng)營加盟連鎖專賣店/柜。

　　2．在合同期內(nèi)，乙方不得有以下行為： （1） 降低公司形象，損害公司商標(biāo)和經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)； （2） 除為加盟連鎖專賣店/柜所經(jīng)營而向向加盟連鎖專賣店/柜員工傳授公司經(jīng)營技術(shù)及甲方有書面指示外，不得向第三者泄密、傳遞公司經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)； （3）加盟連鎖專賣店/柜為第三者模仿公司商標(biāo)和經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)，或幫助第三者模仿。

　　第六條 店面形象要求。

　　1．乙方必須按甲方的要求標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修和經(jīng)營。 2．設(shè)備、設(shè)施由甲方統(tǒng)一策劃、統(tǒng)一提供。甲方有各種店面設(shè)備、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)效果圖及預(yù)算可供乙方選擇。 3．標(biāo)準(zhǔn)加盟連鎖專賣店/柜的設(shè)備、設(shè)施，甲方按實(shí)際成本價_________折收取費(fèi)用，名稱、報價見合同附件一，超出標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備按實(shí)際成本價收費(fèi)。 4．統(tǒng)一服裝：必須使用“_________”導(dǎo)購服，特殊原因必須以書面形式申請征得甲方同意后可以使用商場規(guī)定的服裝。

　　第七條 供貨方式及要求。

　　1．加盟連鎖專賣店/柜經(jīng)營產(chǎn)品和其他物品必須由甲方提供、配備。 2．加盟連鎖專賣店/柜每次訂貨，應(yīng)以書面形式發(fā)出訂貨清單，并列明所訂貨品的名稱、編號、規(guī)格、數(shù)量、運(yùn)輸方式及收貨地址、收貨人、聯(lián)系電話等。 3．加盟連鎖專賣店/柜根據(jù)甲方銷售合同的金額將款匯至甲方指定賬號。 4．甲方在收到乙方貨款后七日內(nèi)發(fā)貨。 5．甲方代辦托運(yùn)，甲方辦理完托運(yùn)手續(xù)即視為交貨，運(yùn)費(fèi)及保險費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。如在運(yùn)輸過程發(fā)生貨損時，由乙方接貨時向承運(yùn)人索賠。

　　第八條 甲方責(zé)任。

　　1. 提供加盟連鎖專賣店/柜經(jīng)營的相關(guān)資料。 2. 免費(fèi)提供加盟連鎖專賣店/柜面形象設(shè)計，裝修方案。 3. 派員指導(dǎo)乙方開業(yè)。 4．培訓(xùn)相關(guān)銷售人員及銷售技巧，傳授經(jīng)營理念、管理理念，提供市場信息等。 5．為加盟連鎖專賣店/柜提供充足合格的貨品，如遇部分品種短缺，為乙方推薦其它對路適銷的產(chǎn)品。 6. 負(fù)責(zé)加盟連鎖專賣店/柜第一次開業(yè)的貨品配備。 7. 加盟連鎖專賣店/柜對在第一次配備的貨品中，不適銷對路的貨品，乙方要求換貨時，在包裝完好、保質(zhì)期不低于六個月且不影響銷售的原則下，經(jīng)甲方書面同意后，可以調(diào)換其它品種，所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)雙方各負(fù)擔(dān)_________%。 8．甲方原因造成貨品有質(zhì)量問題，乙方在收到貨物_________日之內(nèi)，書面提出退換要求，方可退換，運(yùn)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。 9. 免費(fèi)提供有關(guān)的促銷方案及資料。

　　第九條 乙方責(zé)任。

　　1、必須經(jīng)營甲方所提供的貨品，未經(jīng)甲方書面同意不得經(jīng)營非甲方貨品。 2．因經(jīng)營環(huán)境變化及其他原因，乙方希望變更本合同第三條的第1條授權(quán)的加盟連鎖專賣店/柜的經(jīng)營地點(diǎn)及位置時，必須向甲方提出書面變更申請，經(jīng)甲方書面同意后方可變更。 3．除第三條的第1條授權(quán)加盟連鎖專賣店/柜外，乙方另新增開加盟連鎖專賣店/柜時，必須與甲方另簽訂加盟連鎖合同書后方可經(jīng)營。 4．加盟連鎖專賣店/柜必須每月______日前按時向甲方遞交上月營業(yè)報告書，并保證所遞交營業(yè)報告書情況屬實(shí)。 5．乙方未征得甲方書面同意認(rèn)可，不得將本合同規(guī)定的任何權(quán)利、加盟連鎖專賣店/柜營業(yè)的全部或一部分轉(zhuǎn)讓給予第三者。 6．乙方在經(jīng)營期間因自己的經(jīng)營、管理等問題損害了他人利益時，由乙方自行承擔(dān)賠償損失的責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。 7．因乙方行為造成甲方被索賠責(zé)任時，乙方負(fù)擔(dān)因此而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。 8．乙方在經(jīng)營期間，如因不可抗拒的困難可能發(fā)生營業(yè)中斷或不能再繼續(xù)營業(yè)時，必須以書面形式向甲方提出申請協(xié)商。 9．乙方無論在何情況下不想再繼續(xù)經(jīng)營加盟連鎖專賣店/柜時，甲方擁有第一接任者的權(quán)利，同時乙方有責(zé)任配合甲方做好相關(guān)轉(zhuǎn)接工作。 10．合同無論在何種情況下終止，乙方必須立即自行拆除公司招牌，并從設(shè)備、設(shè)施、用品等上消除公司商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)志、和特定名稱等一切營業(yè)象征。如乙方不主動拆除，甲方可以自行拆除作業(yè)，乙方必須負(fù)擔(dān)為之產(chǎn)生的一切費(fèi)用。 11．乙方必須保證，在遇前第9項情況時，不再使用相同的或類似的，或容易引起混淆的商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)志、特定名稱等營業(yè)象征和甲方經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)，不發(fā)生有損于甲方名譽(yù)、信譽(yù)、妨礙甲方和甲方其他加盟連鎖專賣店/柜的業(yè)務(wù)。 12．乙方不得向第三者泄漏甲方按合同規(guī)定提供的加盟連鎖專賣店/柜的經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)、秘密及有損甲方利益的情報，并有責(zé)任保證其員工不向第三者泄漏及傳遞，此項在合同終止后仍然有效。 13．乙方在本合同執(zhí)行期間，必須全力以赴提高加盟連鎖專賣店/柜的營業(yè)成績。 14．甲方提供給乙方的特許經(jīng)營授權(quán)牌、報價單、培訓(xùn)資料等相關(guān)文件在合同終止之日，乙方必須全部退還給甲方。

　　第十條 開業(yè)指導(dǎo)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（免收收全）。

　　1．加盟連鎖專賣店/柜開業(yè)時，甲方派員指導(dǎo)，乙方負(fù)責(zé)甲方指導(dǎo)開業(yè)人員的交通費(fèi)、住宿費(fèi)及相關(guān)生活費(fèi)等。其它收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：（1）經(jīng)理級人員按______元/天計收； （2）其他人員按______元/天計收； （3）時間______至______天，最長不超過______天，費(fèi)用結(jié)算時間按出發(fā)日到返回日計算。 2．乙方須在指導(dǎo)人員返回日結(jié)清費(fèi)用，由指導(dǎo)人員帶回公司。

　　第十一條 保證金和風(fēng)險金。

　　1、本合同簽訂生效之日，乙方須向甲方交納每一家加盟連鎖專賣店/柜捌仟元保證金，作為乙方忠實(shí)執(zhí)行合同的擔(dān)保，從第四家（含第四家）加盟專賣店/柜開始，甲方不再收取加盟連鎖專賣店/柜保證金，已收取的三家加盟連鎖專賣店/柜保證金作為乙方在加盟期內(nèi)的所有加盟連鎖專賣店/柜的保證金。 2．乙方用甲方公司名義或甲方增值稅發(fā)票與加盟連鎖專賣店/柜所在的經(jīng)營場所的單位簽訂合同和財務(wù)結(jié)算，須交納 的風(fēng)險金，作為乙方在本合同期內(nèi)信用的保證。 3．如乙方需甲方開出增值稅發(fā)票與加盟連鎖專賣店/柜所在的經(jīng)營場所的單位進(jìn)行銷售貨款的結(jié)算，則乙方需支付增值稅發(fā)票總額_____%的稅項，即增值稅發(fā)票稅額_____%中，甲方負(fù)責(zé)_____%，乙方負(fù)責(zé)_____%。增值稅發(fā)票總額_____%的稅項在甲方給乙方開稅票時支付，否則不予開具。 4．乙方必須保證將所開稅票款及時返回甲方賬戶，如未及時返款到甲方賬戶，甲方停止提供稅票給乙方。 5．甲方在收到乙方返款后，一部分作為預(yù)留進(jìn)貨款，一部分_____日內(nèi)將款返給乙方。 6．保證金、風(fēng)險金不計息。 7．乙方未按合同第四條、第五條和第九條中的1、2、3項規(guī)定執(zhí)行的，甲方扣除乙方保證金充抵違約金。 8．除前第7條和第十二條的第1、2、3項解約外，合同期滿或解除合同后，在乙方撤除公司的全部招牌、標(biāo)志等其他營業(yè)象征后且無其他糾紛，甲方于三個月后返還保證金。風(fēng)險金在所開稅票全款到帳三月后返還。

　　第十二條 加盟費(fèi)。

　　本合同簽訂生效之日，乙方須向甲方交納一次性加盟費(fèi)： （1）單店：________萬元（________萬元）； （2）市級：________萬元（________萬元）； （3）省級：________萬元（________萬元）；

　　第十三條 合同續(xù)簽。

　　本合同距到期日______天時，由乙方書面提出申請，經(jīng)雙方協(xié)商續(xù)簽或終止合同。

　　第十四條 合同終止。

　　1．本合同期內(nèi)，加盟連鎖專賣店/柜連續(xù)______天未從甲方進(jìn)貨，或加盟連鎖專賣店/柜購貨款（以銷售單為準(zhǔn)且購貨款到賬）連續(xù)______天累計不足______萬元，視為違約，甲方有權(quán)單方終止合同。 2．本合同期內(nèi)，甲方有權(quán)對乙方的加盟連鎖專賣店/柜的形象、服務(wù)質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督，對不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方要求乙方限期進(jìn)行整改，如乙方仍未達(dá)到要求標(biāo)準(zhǔn)，本合同自動終止。 3．本合同期內(nèi)終止或期滿不再續(xù)簽，乙方均須提前______天提出書面申請，否則視為違約。 4．本合同期滿終止合同時，乙方在甲方辦理好一切相關(guān)手續(xù)，______個月后由甲方返還風(fēng)險金、保證金（憑原始收據(jù)）。 5．乙方未履行或未完全履行本合同第四、六、九條和第十二條的第1、2、3項的均視為違約，違約造成的合同終止時須付壹萬元違約金，用保證金、風(fēng)險金的款項充抵。

　　第十五條 其它。

　　1．乙方經(jīng)甲方書面同意，用甲方名義開設(shè)加盟連鎖專賣店/柜，并進(jìn)行相關(guān)財務(wù)結(jié)算，應(yīng)提交經(jīng)營場所簽訂合同的正本，經(jīng)甲方審定同意蓋章后方可實(shí)施；所簽署的合同正本須存放于甲方。 2．乙方以個人名義加盟的，需提供本人身份證、戶口薄復(fù)印件；以公司名義加盟的，需提供相關(guān)證件的復(fù)印件（營業(yè)執(zhí)照、國稅和地稅登記證、衛(wèi)生許可證、組織機(jī)構(gòu)代碼證書，法人身份證等）給甲方作為本合同之附件。 3．加盟連鎖專賣店/柜銷售單作為購貨憑證，作為本合同附件，與本合同具同等法律效力。 4．相關(guān)附件與本合同具同等法律效力。

　　第十六條 協(xié)商及受理法院。

　　本合同未盡事宜，由當(dāng)事者雙方本著發(fā)展事業(yè)的愿望，坦誠地協(xié)商解決。本合同發(fā)生糾紛交付法律審理時，甲方所在地法院為專屬受理法院。

　　第十七條 本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（蓋章）：________ 乙方（蓋章）：________ 代表人（簽章）： _____ 代表人（簽章）______ 身份證號：________ 地址：________ 地址：________ 郵編：________ 電話：________ 電 話：________ 傳真：________ 傳真：________ 合同簽訂日期______年_____月

加盟連鎖合同 篇2

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方加盟__________連鎖機(jī)構(gòu)，銷售__________達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、甲方授權(quán)乙方為__________公司______型連鎖加盟店，______級代理商，在______省______市______區(qū)經(jīng)營水晶飾品和精工藝品系列產(chǎn)品。

　　二、經(jīng)營期從______年_____月_____日起到______年_____月_____日止，合同期滿以后可優(yōu)先續(xù)約。

　　三、甲乙雙方在合同期限內(nèi)各自承擔(dān)民事責(zé)任，相互之間無產(chǎn)權(quán)及歸屬關(guān)系，但必須按甲方的統(tǒng)一模式進(jìn)行管理，乙方在其加盟店中只能經(jīng)營__________公司的產(chǎn)品，維護(hù)甲方品牌利益。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲方給乙方開業(yè)配送供貨價人民幣______元的產(chǎn)品，價值______元的開業(yè)禮品，乙方按送貨單簽收。

　　2.應(yīng)向乙方提供統(tǒng)一的商號，裝修設(shè)計，及管理制度，為商品規(guī)定統(tǒng)一零售價。

　　3.甲方不得在代理商代理區(qū)域內(nèi)設(shè)立同等級別的代理商。

　　4.甲方按商品統(tǒng)一零售價的____%向乙方供貨(甲方保留因國際市場材料價格導(dǎo)致相應(yīng)調(diào)整供貨價的權(quán)利)。

　　5.甲方確保提供的產(chǎn)品的質(zhì)量，產(chǎn)品保質(zhì)期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，概由甲方負(fù)責(zé)。

　　6.甲方有新的產(chǎn)品推出應(yīng)優(yōu)先由乙方在該區(qū)域代理。

　　7.乙方加盟店開業(yè)期間甲方可派員上門培訓(xùn)，差旅費(fèi)和工資由甲方承擔(dān)。

　　8.甲方將利用公司網(wǎng)站及其他廣告媒體宣傳<__________>品牌，及時公布加盟信息和產(chǎn)品信息。

　　9.乙方按月銷售回款額達(dá)____元時，甲方給予____元的獎勵。

　　五、乙方的'權(quán)利和義務(wù)

　　1.獲得區(qū)域經(jīng)營__________品牌天然水晶飾品和精工藝品系列產(chǎn)品的權(quán)利。

　　2.獲得甲方指定產(chǎn)品，商號及管理制度的使用權(quán)。

　　3.乙方提供在當(dāng)?shù)毓ど滩块T核準(zhǔn)經(jīng)營的相關(guān)文件和本人身份證明。

　　4.乙方在簽約時，一次性交付甲方人民幣____________元作為加盟訂金(如乙方違約，此訂金不退還)。如乙方在合同期內(nèi)無違約行為，期滿后，甲方退還加盟訂金的全部金額。

　　5.乙方在簽約后，首批進(jìn)貨額(以實(shí)際回款計算)不得低于加盟類型規(guī)定的最低額。

　　6.如屬地區(qū)代理商，乙方首批進(jìn)貨額(以實(shí)際回款計算，下同)為人民幣______元，月進(jìn)貨額最低為人民幣______元。合同簽訂半年內(nèi)，乙方區(qū)域招商不足____家;或連續(xù)____個月無進(jìn)貨時，甲方將有權(quán)取消乙方代理資格。

　　7.乙方發(fā)展的下屬連鎖加盟店如由甲方簽訂合同，統(tǒng)一安排開業(yè)，每發(fā)展一家，甲方獎金給乙方獎金人民幣____________元，其產(chǎn)品由乙方按規(guī)定的價格供應(yīng)。

　　8.乙方銷售產(chǎn)品時其零售價上下浮動不得超過甲方規(guī)定零售價的15%，批發(fā)價不得低于甲方給乙方的供貨價。

　　9.乙方對甲方的定期對賬工作，必須積極配合，并將每月營業(yè)情況傳回甲方以備研討及宣傳。

　　六、產(chǎn)品收發(fā)貨及費(fèi)用

　　1.甲方發(fā)貨實(shí)行款到發(fā)貨，按訂貨單和匯款單發(fā)貨。

　　2.產(chǎn)品采用乙方委托甲方代辦方式，托運(yùn)及包裝費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　3.乙方在收貨后____天內(nèi)對產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收以甲方發(fā)貨單為準(zhǔn)，如有少發(fā)或錯發(fā)情況，附在發(fā)貨單上傳回甲方核查補(bǔ)發(fā)：如無誤，乙方需簽單收貨，并將單據(jù)傳回甲方。如甲方在貨到乙方____天后仍未收到乙方驗(yàn)收單據(jù)，則視為該批貨品乙方全部驗(yàn)收入庫。

　　4.乙方可以在____個月的時間內(nèi)調(diào)換______%以內(nèi)的滯銷產(chǎn)品。

　　七、違約及其責(zé)任

　　如果乙方違反本合同，私自從別的地方進(jìn)貨，或者以次充好、以假充真，隨意大幅調(diào)整價格，甲方隨時解除本合同;如果甲方違反本合同之規(guī)定，加盟商有權(quán)解除本合同。

　　八、加盟類型

　　a型：首次產(chǎn)品投資：________-________萬。目標(biāo)群：發(fā)達(dá)地區(qū)，中高檔消費(fèi)群。

　　b型：首次產(chǎn)品投資：________-________萬。目標(biāo)群：比較發(fā)達(dá)地區(qū)，中低檔消費(fèi)群。

　　c型：首次產(chǎn)品投資：________-________萬。目標(biāo)群：欠發(fā)達(dá)地區(qū)，普通消費(fèi)群。

　　投資能力比較強(qiáng)的，社會關(guān)系良好的可以優(yōu)先成為地區(qū)代理。地區(qū)代理協(xié)助總公司對當(dāng)?shù)丶用松踢M(jìn)行監(jiān)督管理，協(xié)助總公司在當(dāng)?shù)財U(kuò)大加盟隊伍。

　　九、未盡事宜

　　本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字即生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，如發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提起仲裁。

　　甲方：_______________ 乙方：_______________

　　地址：_______________ 地址：_______________

　　代表人：_____________

　　代表人：_____________

　　日期：_______________ 日期：_______________

　　開戶行：_____________

　　帳號：_______________

　　電話：_______________

　　郵編：______________

加盟連鎖合同 篇3

　　出租方：_____________（以下簡稱甲方）

　　承租方：_____________（以下簡稱乙方）

　　鋪柜號：___________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方加盟____________電腦連鎖事宜簽訂本合同。

　　一、乙方租用甲方位于____________市____________區(qū)橫崗鎮(zhèn)的____________電腦連鎖____層____號鋪柜，建筑面積為____平方米，僅供乙方用于經(jīng)營_________________________。

　　二、租金標(biāo)準(zhǔn)和期限

　　1．租期從____年____月____日起至____ 年____月____日止。

　　2．免租期（只免租金）____年____月____日起至____年____月____日止。

　　3．租金按乙方租用鋪柜的建筑面積計算，月租金為人民幣____仟____佰____拾____元整。

　　三、商場管理費(fèi)（已包括物業(yè)管理費(fèi)用、水費(fèi)、空調(diào)費(fèi)用、衛(wèi)生清潔費(fèi)用）按乙方租用鋪柜的建筑面積計算，每平方米每月____元，由乙方支付，共計____元。乙方使用電費(fèi)按照乙方實(shí)際用電量計算。

　　四、付款方式

　　1．乙方在簽訂合同時，繳納____個月租金作為履約保證金（押金）計人民幣____萬____仟____ 佰____拾____元整（____）。

　　2．甲乙雙方合同采用一年一簽，在開業(yè)前繳納____年____月____日至____年____月____日共____個月租金及____年____月____日至____年____月____日共____個月管理費(fèi)，人民幣共計____萬____仟____佰____ 拾____元整（ ____ ）；

　　五、首次交租期限滿后，以后每____個月預(yù)繳一次租金及商場管理費(fèi)，乙方須在每____個月結(jié)束當(dāng)月____日前繳清下____個月租金及商場管理費(fèi)。逾期未繳且超過____天者，自第____日起每天按應(yīng)付款的____%繳滯納金。

　　六、合同有效期限滿時，在合同期滿前一個月雙方可商定續(xù)約與否，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。

　　七、合同有效期滿時，乙方應(yīng)繳納的各項費(fèi)用已結(jié)清，甲方在一個月內(nèi)將履約保證金退還乙方，不計利息。

　　八、承租方權(quán)利和義務(wù)

　　1．乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干預(yù)。

　　2．未經(jīng)甲方書面許可，鋪柜不得以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。

　　3．不得擅自改變鋪柜結(jié)構(gòu)和用途。

　　4．乙方不得利用柜臺從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出本合同核定的經(jīng)營范圍。

　　5．乙方必須愛護(hù)柜臺、設(shè)備、在租賃期間如損壞所租賃柜臺、設(shè)備、必須承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　6．乙方必須遵守甲方制定的紀(jì)律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，遵守安全消防規(guī)則

　　7．乙方配合甲方集中統(tǒng)一廣告宣傳，按建筑面積分?jǐn)傁鄳?yīng)的廣告費(fèi)用。

　　8．乙方對租貨范圍內(nèi)的一切財產(chǎn)損失風(fēng)險由乙方自行承擔(dān)，乙方可就上述風(fēng)險向保險公司投保。

　　9．乙方經(jīng)同意可向經(jīng)營同類產(chǎn)品的第三方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議，但必須重新辦理租賃協(xié)議及營業(yè)工商登記手續(xù)，甲方收取過戶費(fèi)用____無/次。

　　10．乙方不得占用營業(yè)場地以外的任何地方放置任何物品。

　　11．凡涉及政府規(guī)劃，商戶經(jīng)營區(qū)域調(diào)整，乙方無條件服從。

　　九、出租方權(quán)利和義務(wù)

　　1．甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動是否合法、是否遵守商場紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。

　　2．甲方有權(quán)在一個合同期結(jié)束后，根據(jù)市場運(yùn)作情況重新統(tǒng)一調(diào)整市場鋪柜租賃價格。

　　3．甲方有權(quán)根據(jù)市場整體布局，對乙方租用的位置和編號進(jìn)行調(diào)整改動，如乙方不能服從安排，可以退租，甲方退還剩余租期的`租金和押金，不作其他任何賠償。

　　4．乙方有下列情形之一時，甲方有權(quán)解除合同，乙方已交履約保證金（押金）甲方不予退還：

　�、偕米愿淖児衽_使用性質(zhì)；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動；

　�、谟馄诶U納租金達(dá)____天；

　　③嚴(yán)重違反紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度對甲方提出的整改意見經(jīng)三次催告而拒不執(zhí)行者；

　　④自本商場開業(yè)之日起，乙方逾期____天不進(jìn)場經(jīng)營或經(jīng)營中空置無人經(jīng)營達(dá)____天者；

　　十、開業(yè)時間暫定為_____年___月____日（公歷），若有改動，甲方提前____天電話通知乙方。

　　十一、如因不可抗力原因?qū)е潞贤�雙方一方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但雙方應(yīng)努力合作減少損失，由于不可抗力原因造成本合同無法履行時，本合同自動失效。

　　十二、本合同在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可由_____市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解和仲裁或向人民法院起訴。

　　十三、本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定。

　　十四、本合同中有關(guān)具體的管理規(guī)定按照____________電腦連鎖“商場管理規(guī)章制度”執(zhí)行。

　　十五、本合同在雙方簽章及乙方繳清履約保證金后生效。如乙方以支票方式繳納上述費(fèi)用，從款項正式到帳之日起正式計算。

　　本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自甲乙雙方簽章后生效，具有同等法律效力。

　　甲方：__________________

　　甲方代表：______________

　　身份證號碼：____________

　　地址：__________________

　　固定電話：______________

　　________年_____月_____日

　　乙方：__________________

　　乙方代表：______________

　　電話：__________________

　　手機(jī)：__________________

　　________年_____月_____

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