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土地房屋租賃合同
隨著法律知識的普及,我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編幫大家整理的土地房屋租賃合同,歡迎大家分享。
土地房屋租賃合同1
出租方(以下簡稱甲方):
本人身份證: 聯(lián)系電話:
地址:
委托代理人: 聯(lián)系電話:
地址:
承租方(以下簡稱乙方):
本人身份證: 聯(lián)系電話:
地址:
第一條:房屋土地基本情況。
甲方房屋土地座落于 ;房屋結(jié)構(gòu) ;共 套(間);面積 為平方米;東西米;南北米;該房屋土地平面圖見本合同附件一。
第二條:房屋土地用途。
該房屋土地用途為 ,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋土地用途。
第三條:租賃期限。
租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。
第四條:租金。
該房屋年租金為 元。
第五條:付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付 年的租金,金額為元。租金按年結(jié)算。
第六條:交付房屋土地期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起30日內(nèi)將該房屋土地交付給乙方。
第七條:甲方對房屋土地產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。
第八條:維修養(yǎng)護責(zé)任。
租賃期間甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔半年檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失的維修費用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定,并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條:關(guān)于裝修和改變土地上的附著物的約定。 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的.內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
第十條:關(guān)于房屋土地租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋土地租賃期間,以下費用由乙方支出,并由乙方承擔(dān)延期付款違約責(zé)任:
1、水、電費;
2、其它費用。
在租賃期間,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付。 第十一條:租賃期滿。
租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前三個月內(nèi)書面向甲方提出,甲方在合同期滿前兩個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第十二條:因乙方責(zé)任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責(zé)賠償:
1、自將承租的房屋土地轉(zhuǎn)租的;
2、擅自將承租的房屋土地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。
3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4、拖欠租金累計達一個月;
5、無正當(dāng)理由閑臵達一個月;
6、利用承租房屋進行違法活動的;
7、故意損壞承租房屋的;
第十三條:提前終止合同。
租賃期間,任何一方提前終止合同,需提前半年書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
如國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十四條:違約責(zé)任。
乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按年租金的 %向乙方加收滯納金。
第十五條:因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十六條:本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十七條:本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,可向人民法院起訴。
第十八條:本合同連同附表共頁,一式 份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):
甲方代理人(簽章):
乙方(簽章):
乙方代理人(簽章):
年 月 日
土地房屋租賃合同2
甲方:xxx
乙方:xxx
甲方土地房屋地處xxxxxxx,空廠院一座,院內(nèi)有平房八間及建筑物和院內(nèi)所有土地對外實行出租,乙方經(jīng)考查后愿意租賃,雙方就租賃事宜特訂如下:
一、廠院坐落位置與面積:
本院坐落在xxxxxxxxxxx土地段,東鄰北大街,西鄰xxx,北鄰xxx,南鄰xxx,總占地面積xx畝。
二、租賃實物:
現(xiàn)坐落在本院內(nèi)的一切土地的使用空地。臨高速引線路有平房八間,石棉瓦空房三間及所有建筑物。
三、租賃、時間、價格及付款方式:
本承包期為xx年零xx個月,自20xx年xx月xx日開始至20xx年xxx月xZxx日止。全院及所有門面房和建筑物每年租金為xxx元整(xxx元)。一年一交,每年在xx月xx日前交付當(dāng)年租金。直到合同期滿。
四、甲方責(zé)任和義務(wù)和承諾
保證乙方有一個良好的經(jīng)營環(huán)境,不得以任何借口干涉乙方的`人事安排和工作事務(wù)。除收取乙方租金外,不得加收乙方的任何雜項費用,不得以任何借口對乙方賃金漲浮,如對外有任何糾紛甲方應(yīng)出面調(diào)解。
附:門面房現(xiàn)租賃戶所用的房屋及一切到期由甲方負責(zé)要回并交于乙方,以后的經(jīng)營權(quán)及租金由乙方經(jīng)營和收取。
五、乙方責(zé)任
安全生產(chǎn),合法經(jīng)營,承包租賃期內(nèi)的工商、稅收、水電由乙方承擔(dān)并保證在租賃期內(nèi)房屋等一切設(shè)施完整。
六、規(guī)定承包期內(nèi)乙方根據(jù)生產(chǎn)生活需要,需建設(shè)房屋和改建時,可自行建設(shè)和改造,到期恢復(fù)原狀。
七、在本合同有效期內(nèi),如因政府征用土地,乙方建造的附屬物及經(jīng)濟賠償歸乙方所有,甲方的附屬物歸甲方所有,甲方應(yīng)退還乙方交該年的剩余款。
八、在本合同有效期內(nèi),如乙方因原因需轉(zhuǎn)讓時,必須通知甲方,甲方無權(quán)干涉,但甲方在本合同有效期內(nèi)不得以任何借口趕走乙方,如違反合同應(yīng)退還乙方在租賃期內(nèi)的所有租金。
九、在租賃期內(nèi)和建設(shè)過程中如果與xx二組,xxx等人因此院內(nèi)的一切糾紛,由xxxx負責(zé)解決,所造成的損失由xxx賠償。
十、本合同在未盡事宜情況下,由甲乙雙方共同協(xié)商解決。
此協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。
甲方:
乙方:
證明人:
年月日
土地房屋租賃合同3
承租方:出租方:(以下簡稱乙方)
一、乙方就該地塊長米,寬米,(包括一座廠房,占地面積約為平方米)租給甲方使用事項簽定該協(xié)議,租用期暫定年,租金自年月
二、本協(xié)議所約定的租金,按照先支付后使用的原則,由甲方按年度向乙方支付,并應(yīng)于每xx年x月x日之前付至乙方,如甲方未按本協(xié)議約定的付款日(簽定協(xié)議日)全額支付下年度租金,則自逾期之日起,按其未支付租金額的%,支付滯納金,逾期30日仍未全額支付下年度租金,乙方有權(quán)解除本協(xié)議。
三、租用期內(nèi),乙方不得妨礙甲方對該廠地行使正當(dāng)權(quán)利。
四、在本協(xié)議有效期內(nèi),未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權(quán),否則造成甲方的一切損失,均由乙方全額賠償,租用期滿后,如甲方需要,可優(yōu)先租用該廠地。
五、乙方負責(zé)交納與租用土地有關(guān)的土地稅、費用及其它法定的`費用。
六、若因國家或地方政府征用土地,對甲方所蓋的房屋及電力設(shè)施進行補償?shù)目顢?shù)應(yīng)由甲方所得。
七、在租賃期內(nèi),主廠房所出現(xiàn)的一切質(zhì)量問題應(yīng)由乙方負責(zé)維修。
八、本協(xié)議雙方同意后,自簽字之日起生效,甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方:承租方:
xx年x月x日
土地房屋租賃合同4
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定,甲、乙雙方本著誠實、信用、平等、自愿的原則,達成如下租賃協(xié)議:
一、甲方將甲方依法享有所有權(quán)的位于 的土地(面積 平方米)租賃給乙方使用。乙方所承租的.上述土地水、電、噴灌設(shè)備等設(shè)施具有良好的使用功能。
二、租賃期限:從月年 日止。
三、租金及支付方式
租金為元/年,乙方于合同簽訂時一次性向甲方付清全年租金。租金必須按時交付,如合同到期乙方續(xù)租,必須提前兩個月與甲方協(xié)商,經(jīng)甲方同意后,甲、乙雙方續(xù)簽該土地租賃合同,乙方向甲方交付第二年的租金,土地租金以新合同條款規(guī)定交納。
四、本合同有效期內(nèi),該土地及房屋所產(chǎn)生的水、電等一切費用全部由乙方承擔(dān)。
五、甲、乙雙方權(quán)利、義務(wù)
甲方權(quán)利、義務(wù)
5.1由于乙方過錯原因即非自然災(zāi)害所導(dǎo)致所租賃土地及設(shè)備、設(shè)施或相鄰承租人財產(chǎn)受損時,乙方必須賠償其造成的所有損失。甲方有權(quán)向乙方提出賠償要求。
5.2甲方有義務(wù)按合同約定的時間將租賃土地完好的交付乙方使用。
乙方權(quán)利、義務(wù)
5.3乙方在租賃期間不得擅自將所承租的土地及房屋及院內(nèi)外的所有設(shè)備、設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借必須征得甲方同意。
5.4乙方不得擅自改變租賃土地及房屋結(jié)構(gòu),不得在土地上亂搭亂建,否則乙方予以修復(fù)或賠償甲方損失。
六、合同的變更和解除
6.1本合同在履行期內(nèi)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可以變更和解除。
6.2本合同履行期內(nèi),如一方違反本合同約定條款,他方可以解除合同。
七、違約責(zé)任
7.1本合同履行期內(nèi),甲方如無故終止本合同,甲方所收取的租金退還乙方,乙方如無故終止本合同,所交租金不予退還。
7.2乙方如有違反本合同第五條約定義務(wù)行為或違反本合同其他條款約定的行為,甲方有權(quán)解除本合同并收回乙方租賃土地。
7.3本合同到期后,如乙方逾期將租賃土地交回甲方,逾期除土地租金順延外,乙方還應(yīng)向申方支付土地租金5%的違約金。
八、其他約定
8.1在租賃期間,如遇國家政策變動(如國家收回土地、或開發(fā)等),乙方只收取國家所賠償?shù)厍嗝缈,國家其他補助歸甲方所有,與乙方無關(guān)。
8.2在租賃期間,如乙方發(fā)生任何人身事故,所有責(zé)任全部由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。
8.3本合同一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。
8.4本合同甲、乙雙方簽字后生效。
甲方: 乙方:
身份證號碼: 身份證號碼:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
年 月
日
土地房屋租賃合同5
甲方:_________(出租方)
乙方:_________(承租方)
經(jīng)甲乙雙方共同研究決定,甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障,甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商,訂立本合同。
一、租賃土地的地點、面積
甲方將位于豐順縣豐良鎮(zhèn)豐良大橋西北角A1土地3284。7平方米及A1房屋4801。4平方米,A2土地1116。5平方米,A3土地1039。1平方米租給乙方作為酒店綜合用地發(fā)展和溫泉游泳池經(jīng)營。
二、租賃年限
租賃期限為8年,從____年10月05日起至____年10月04日止(以公歷為準)。
三、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方,甲方有權(quán)向乙方收取租賃費。
2、甲方為乙方提供電源、水源并按商業(yè)用規(guī)定價格收費。
3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用,如乙方不按規(guī)定的項目經(jīng)營或隨意將土地出租、買賣以及挪作他用,甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
4、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有權(quán)要求違約金。
5、合同期間,租賃土地不得擅自收回,因社會公共利益經(jīng)原批準租賃土地的人民政府批準,甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時,甲方應(yīng)在收回土地6個月前,將收回土地的坐落,收回理由,收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補償,補償標(biāo)準收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物,構(gòu)筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定,協(xié)商不能確定,由原批準政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面,承包土地畝數(shù)應(yīng)按實際畝數(shù)計算交納承包費。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方自____年起,逐年交納承包費,交納的時間為當(dāng)年的`10月05日,承包費為每月80000元,每年共計960000元(大寫:玖拾陸萬元整)
2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項目,如有變更須經(jīng)甲方同意。
3、租賃期限屆滿前,乙方要求終止合同,應(yīng)當(dāng)在終止前6個月向甲方提出,并承擔(dān)違約責(zé)任。
4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
5、租賃期限內(nèi),乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的,必須經(jīng)甲方同意。
五、違約責(zé)任
1、甲乙雙方主不得隨意終止合同,如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營,須轉(zhuǎn)讓他人時,經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應(yīng)交納費用的10%交納滯納金。
3、如乙方中途無故終止合同,必須按時交清合同期內(nèi)租賃費,并交納租賃費總額的20%的違約金。
4、如甲方中途無故終止合同,除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補償外,應(yīng)向乙方支付違約金總租金的20%。
六、其他
1、在合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自改變或解除合同。
2、合同未盡事宜,由甲乙雙方依據(jù)廣東省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式二份,甲乙雙方各一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地房屋租賃合同6
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
一、甲方的'房屋坐落于麗江市 乙方租用 平方米。
二、乙方租房用途: 。
三、租房合同期為 年,即 年 月 日至 年 月 日。
四、租賃期間租金為每年叁萬元人民幣,付款方式為一年一付,甲方在租賃期間不得以任何理由任意調(diào)整租金。
五、在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:電費、水費、保安費、衛(wèi)生費。
六、乙方如在租借房屋期間,有非常行為發(fā)生,和乙方在租用期間使用不當(dāng)引起意外事故,一切后果由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。
七、甲方在租賃期間不得干涉乙方經(jīng)營活動,但乙方必須遵守國家法律法規(guī),不得作違法經(jīng)營活動。
八、乙方租賃期滿后,若乙方有意向繼續(xù)經(jīng)營的,在同等條件下,甲方有義務(wù)優(yōu)先向乙方作出租賃。
九、乙方租賃期滿,乙方將租賃期間所作裝修房屋及所建房屋無償贈與甲方使用。
十、雙方如有特殊情況不租借房屋,應(yīng)該提前一個月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽定終止合同書,在終止合同書簽定前,本合同書仍有效。租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{五萬元作為違約金。
十一、本合同連同附件共二頁,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
十二、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
十三、補充協(xié)議:
甲方(簽章): 乙方(簽章):
電話: 授權(quán)代表(簽章):
身份證號:
年 月 日
土地房屋租賃合同7
出租方:_________(以下簡稱甲方)
承租方:_________(以下簡稱乙方)
為合理利用空閑房屋及土地,甲方愿意在社區(qū)居委會的房屋及土地出租,乙方自愿承租。雙方根據(jù)棗陽市有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定,經(jīng)過友好協(xié)商,簽訂合同條款如下:
一、甲方將座落在棗陽市襄陽路糧站東邊院內(nèi)的門面貳樓房屋,壹樓西邊兩間門面房、壹間門衛(wèi)房及院內(nèi)車間叁棟,倉庫壹棟和土地及所有附屬物租給乙方做工廠使用。
二、院內(nèi)面積_____,租期_____年,從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
三、院內(nèi)的規(guī)劃、綠化由乙方負責(zé),乙方在租賃期間投資的.設(shè)備由乙方支付。未經(jīng)甲方允許,乙方不得擅自在所租土地上施工建設(shè)。若有自建設(shè)施合同期滿乙方拆除。甲方概不負責(zé)。
四、乙方每年繳納租金支票,一次性付清給甲方。
五、所有因租賃所產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。
六、租賃期間門面房樓頂、車間、倉庫若有自然損壞,如漏水等,均由乙方負責(zé)管理維修。
七、租賃期間,甲乙雙方不得借故解除合同。乙方若出現(xiàn)的一切安全和經(jīng)濟責(zé)任事故,甲方概不負責(zé)。
八、合同期滿,同等條件下乙方優(yōu)先續(xù)約。
九、本合同發(fā)生糾紛,甲乙雙方通過友好協(xié)商解決,不能解決時提請法院解決。
十、本合同一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方代表簽字蓋章生效。
十一、未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地房屋租賃合同8
甲方:
乙方:
甲方現(xiàn)有房屋二間,林地30畝,其中30畝和房租給乙方居住和耕種,為保證明確雙方的權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達成如下協(xié)議,雙方應(yīng)共同遵守。
一、乙方在租住和耕種期間水暖電及一切生活費用等均由乙方自行負責(zé),甲方一概不管。
二、乙方在租住期間,必須維護、看管好圍欄及樹木,對破損的圍欄及時修理,防止牲畜及人為對圍欄或樹木進行破壞。
三、乙方在租住期間不得做違法亂紀或損害甲方利益的'事情,否則甲方有權(quán)終止合同。
四、乙方在租住期間發(fā)生火災(zāi)、爆炸、人身傷害、生病或死亡等一切事情均與甲方無害,由乙方自行負責(zé)。
五、如因乙方看管不當(dāng)造成甲方圍欄、樹木、房屋等損失的,由乙方按價對甲方進行賠償。
六、承租費為5000元整,由于乙方在租住期間要對樹地進行管理,所以甲方向乙方收取此費用,而且每年甲方要向乙方支付5000元的管理費用做乙方對圍欄、房屋、樹地的維護費,此費用每半年支付一次,分二次付清。
七、甲方要按合同約定的日期及時將維護款付清。
八、樹地圍欄自然破損時,甲方要及時向乙方無償提供材料、機具,以便乙方及時進行修補。
九、甲、乙雙方合同期滿或因有事需終止合同時,雙方必須提前一個月告知對方,否則,造成損失的由對方賠償給另一方。
十、此合同一式三份,甲、乙雙方及中間人各持一份,自簽字之日起生效,試用期為一年,如甲乙雙方無異議,合同期滿可再進行續(xù)簽。
十一、此合同自 年 月 日—— 年 月 日止。
甲 方:
乙 方:
中 間人:
年 月 日
土地房屋租賃合同9
出租方:身份證號:(簡稱甲方)
承租方:身份證號:(簡稱乙方)
甲方將現(xiàn)有整棟樓房及門前土地租給乙方使用,房屋地址:______。
一、租用時間
從____年____月____日起至____年____月____日止。
租用時間:二十年。
二、使用性質(zhì):乙方經(jīng)營水泥、沙石、瓷磚等建材物資。
三、租金:每年貳萬陸仟元(26000元),乙方不得無故將房屋及土地轉(zhuǎn)租他人。
四、本協(xié)議期限內(nèi)甲方不得無故干涉乙方經(jīng)營,不得以任何理由擅自收回土地房屋。
五、乙方必須按時繳納租金。
六、甲乙雙方在協(xié)議期限內(nèi)不得違約,如任何一方違約造成的損失,按照房屋租金的10倍賠償對方。
七、本協(xié)議一式三份,各方各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽字之日起生效,到期后自動失效。
甲方(簽字):乙方(簽字):
電話:電話:
簽定地點:簽定時間:
____年____月____日
土地房屋租賃合同10
出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼:
承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼:
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:
一、租賃地點及設(shè)施:
租賃地址:威遠縣石油基地8棟2單元702;
二、租用期限及其約定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用1年;自20xx年 月 日起至 年 月 日。
2.房屋租金:每月 元人民幣。
3.付款方式: 年 月 日前一次性支付,另付押金200元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
4.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達30天;
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù):
1.乙方須按時交納水、電、氣、電話、電視等費用,租賃期結(jié)束時將相關(guān)繳費賬單交給甲方;
2.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用
3.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的',必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;
4.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任;
5.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。
本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地房屋租賃合同11
出租方(甲方): 承租方(乙方):
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意就下列房產(chǎn)進行租賃,特立協(xié)議如下:
一、甲方同意將坐落于______________出租給乙方使用,建筑面積為____。
二、租期___,自____年__月__日至____年__月__日,租金為每月_____ 按__支付。
三、租期內(nèi)房租與水電等費用乙方須按時交納,如因人為造成罰款由乙方承擔(dān)責(zé)任。在租期內(nèi)雙方不得給對方帶來不良影響和后果,否則責(zé)任方負責(zé)賠償對方損失。承租人不得利用承租房進行非法活動的,損害公共利益。
四、甲乙雙方承租結(jié)束,必須提前___通知對方。合同期內(nèi)不得私自提高房價和附加任何協(xié)議外的條款。
五、合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。若租賃房屋因不可抗力的'自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。
六、本協(xié)議一式兩份,甲方雙方各持一份,自簽字之日起生效。本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。
七、甲方房屋水表底數(shù)______噸,電表底數(shù)______。
八、本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地房屋租賃合同12
承租方:(以下簡稱甲方)
出租方:(以下簡稱乙方)
一、乙方就該地塊長 米,寬 米,(包括一座廠房,占地面積約為 平方米)租給甲方使用事項簽定該協(xié)議,租用期暫定年,租金自 年 月
二、本協(xié)議所約定的租金,按照先支付后使用的`原則,由甲方按年度向乙方支付,并應(yīng)于每年 月 日之前付至乙方,如甲方未按本協(xié)議約定的付款日(簽定協(xié)議日)全額支付下年度租金,則自逾期之日起,按其未支付租金額的%,支付滯納金,逾期30日仍未全額支付下年度租金,乙方有權(quán)解除本協(xié)議。
三、租用期內(nèi),乙方不得妨礙甲方對該廠地行使正當(dāng)權(quán)利。
四、在本協(xié)議有效期內(nèi),未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權(quán),否則造成甲方的一切損失,均由乙方全額賠償,租用期滿后,如甲方需要,可優(yōu)先租用該廠地。
五、乙方負責(zé)交納與租用土地有關(guān)的土地稅、費用及其它法定的費用。
六、若因國家或地方政府征用土地,對甲方所蓋的房屋及電力設(shè)施進行補償?shù)目顢?shù)應(yīng)由甲方所得。
七、在租賃期內(nèi),主廠房所出現(xiàn)的一切質(zhì)量問題應(yīng)由乙方負責(zé)維修。
八、本協(xié)議雙方同意后,自簽字之日起生效,甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方:
承租方:
年 月 日
土地房屋租賃合同13
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方經(jīng)過公開協(xié)商,在平等自愿、公平基礎(chǔ)上,就乙方租賃甲方房屋(土地)的有關(guān)事宜,訂立協(xié)議如下:
1、乙方租賃甲方位于姚辛莊存多維鋼構(gòu)西側(cè)的房屋(64間)及土地60畝用于存放物品及開辦市場使用。
2、租賃期限為十年,自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
3、租賃價格及給付方式為:房屋租賃費用為每間每月150元人民幣,土地租賃價格分段計價,前五年為每畝每年2萬人民幣。第六年每畝220_元,第七年每畝24200元,第八年每畝26620元,第九年每畝29282元,第十年每畝32210元。費用采取上交方式,在每一年度的前一個月內(nèi)繳納。
4、租賃場地內(nèi)地泵一個作價人民幣10萬元,轉(zhuǎn)讓給乙方,在合同簽訂后將轉(zhuǎn)讓費及時給付甲方。
5、租賃期間,乙方必須依法自主經(jīng)營、自負盈虧,出現(xiàn)事故自行處理,自主承擔(dān),與甲方無關(guān)。
6、雙方租賃合同為整體租賃,涉及現(xiàn)有租戶處理事宜由雙方協(xié)商辦理。
7、租賃期間發(fā)生的水電、衛(wèi)生費每年3萬元由村里收取費用均由乙方承擔(dān),并不得因此給甲方造成妨礙和損害,否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
8、在租賃期間,乙方需增建建筑物_______平米甲方應(yīng)書面同意,以后未經(jīng)甲方同意乙方不得私自搭建地上物(乙方所建房屋能取得地方政府同意除外)。
9、在租賃期間遇國家有征占用地,對于乙方經(jīng)過甲方同意建設(shè)的地上物和堆積物品的搬遷補償費用歸乙方所有,對于原有固定物、可得利益、土地補償?shù)葰w甲方,即誰投資誰受益。
10、對于甲方的水電房設(shè)施及時維修和維護,付款方式為前五年每年為房64間×150×12月=115200元;土地60畝前四年為每年60畝×20_0元=120_00元;兩項總計:每年1315200元。五年以后每年每畝累計遞增10%。第六年每畝220_元、總計_______;第七年每畝24200元、總計_______;第八年每畝26620元、總計_______;第九年每畝29282元、總計_______;第十年每畝32210元、總計_______。
11、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意用甲方的`2間廚房和2間泵房換樓上東側(cè)2間辦公室歸甲方留作辦公用。
12、注意防火、防盜,嚴禁斗毆,不得用煤做飯取暖,杜絕一切安全隱患,積極配合鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作。
13、如遇政府用地、占地,此合同自行終止,不得以各種手段向甲方提無理要求。
14、本合同一式四份,雙方各持兩份,具有同等的法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地房屋租賃合同14
出租方:
身份證號:(簡稱甲方)
承租方:
身份證號:(簡稱乙方)
甲方將現(xiàn)有整棟樓房及門前土地租給乙方使用,房屋地址:仁壽縣視高鎮(zhèn)興家村八社。
一、租用時間從20xx年十月一日起至20xx年十月一日止。租用時間:二十年。
二、使用性質(zhì):乙方經(jīng)營水泥、沙石、瓷磚等建材物資。
三、租金:每年貳萬陸仟元(26000元),乙方不得無故將房屋及土地轉(zhuǎn)租他人。
四、本協(xié)議期限內(nèi)甲方不得無故干涉乙方經(jīng)營,不得以任何理由擅自收回土地房屋。
五、乙方必須按時繳納租金。
六、甲乙雙方在協(xié)議期限內(nèi)不得違約,如任何一方違約造成的損失,按照房屋租金的10(十)倍賠償對方。
七、本協(xié)議一式三份,各方各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽字之日起生效,到期后自動失效。
甲方(簽字):______乙方(簽字):______
電話:______電話:______
簽定地點:______
簽定時間:xxxx年10月1日
土地房屋租賃合同15
甲方:_____________
法定代表人:_______________
地址:________________
電話:____________________
乙方:______________
法定代表人:____________
地址:_______________
電話:______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況
1。 房屋位( )__________室,面積________m2,房屋所有權(quán)證號:_______________,土地使用權(quán)證號:____________。
2。 房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。
第二條 租期
1。 租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日。
2。 租期屆滿,甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。
第三條 租金
1。 房屋租金為每年__________元,每半年付一次。
2。 簽訂合同時乙方付給甲方押金_______元,合同期滿甲方退還乙方。
3。 租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。
第四條 甲方權(quán)利與義務(wù)
1。 甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準,能用于正常辦公,否則乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)賠償乙方損失。
2。 甲方應(yīng)于租期開始前將房屋交予乙方,延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金。
3。 甲方保證房屋證件齊全真實,無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛,因出賣、抵押等產(chǎn)生的.房屋權(quán)利糾紛由甲方負責(zé),并承擔(dān)由此給乙方帶來的損失;乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。
4。 甲方負擔(dān)支付房屋物業(yè)費用。
5。 甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施,對自然損壞應(yīng)及時進行修理。
6。 房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞,甲方應(yīng)在收到乙方通知2天內(nèi)進行維修,若超過兩天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費用。
第五條 乙方權(quán)利與義務(wù)
1。 乙方應(yīng)及時足額繳納房租,若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。
2。 乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。
3。 乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進行裝修。
4。 乙方自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話費用。
5。 乙方保證對房屋進行辦公用,不進行違法活動。
6。 乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施,因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重換責(zé)任。
7。租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。
8。租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離,但甲方應(yīng)給予7天搬遷時間。
第六條 任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。
第七條 任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。
第八條 因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責(zé),本合同自動解除。
第九條 產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商,無法達成一致應(yīng)在房屋所在地起訴,訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。
第十條 本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
第十一條 本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:_____________________ 乙方:_____________________
代表人簽字:_______________ 代表人簽字:_______________
日期:_____________________ 日期:_____________________
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