以房抵債協(xié)議

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以房抵債協(xié)議

　　在發(fā)展不斷提速的社會中，男女老少都可能需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議能夠最大程度的保障自己的合法權利。到底應如何擬定協(xié)議呢？下面是小編收集整理的以房抵債協(xié)議，歡迎閱讀與收藏。

以房抵債協(xié)議

以房抵債協(xié)議1

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　丙方：_________

　　甲、乙、丙三方就以物抵債事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成本協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

　　第一條關于乙方所欠甲方_________元的債務，丙方自愿以自有財產(chǎn)清償乙方所欠甲方的該項債務。

　　第三條丙方應于本協(xié)議簽署之日起_________個工作日內將房屋交付給甲方，并與甲方簽署正式房屋買賣合同。

　　第四條丙方應于本協(xié)議簽署之日起_________個工作日內，負責辦理房屋產(chǎn)權證書的有關手續(xù)，房屋辦證所需稅費由甲、丙雙方按照法律規(guī)定各自負擔。

　　第五條丙方保證對所交付房屋擁有所有權，房屋產(chǎn)權無爭議，亦不存在法律上的.瑕疵。

　　第六條丙方保證所交付的房屋及其土地使用權未設定抵押或權利受到其它限制。

　　第七條產(chǎn)權人為甲方的房屋產(chǎn)權證書的辦理完畢之日起，甲乙雙方于《合作經(jīng)營合同》項下的債權債務即告清結，該項債權債務關系歸于消滅。

　　第八條本協(xié)議簽署之日起_________個月內，因任何原因導致房屋產(chǎn)權證無法辦理到甲方名下，甲方有權向乙方繼續(xù)追索_________元債務，并自本協(xié)議簽署之日起按每日萬分之_________收違約金，丙方對此承擔連帶責任。

　　第九條各方對因本次協(xié)議而獲知的對方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

　　第十條本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。

　　第十一條任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　第十二條本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選擇下列方式第_________種方式進行解決：

　�。ㄒ唬┨峤籣_____________委員會_____；

　�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　第十三條除法律本身有明確規(guī)定外，法律變更對本協(xié)議不應構成影響。各方應根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充，但應采取書面形式。

　　第十四條本協(xié)議自三方授權代表簽署并加蓋公章之日起生效。

　　第十五條本協(xié)議一式三份，乙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

以房抵債協(xié)議2

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　第一條抵債財產(chǎn)

　　甲方同意以下列財產(chǎn)抵償債務：_________________

　　第二條聲明和保證

　　甲方聲明和保證如下：

　　（一）對于本協(xié)議第一條所列抵債財產(chǎn)，甲方享有所有權或者合法的處分權；

　　（二）在本協(xié)議第一條所列抵債財產(chǎn)上，沒有設立任何擔保物權（抵押權、質押權）或者用益物權等權利負擔；

　　乙方聲明和保證如下：

　　自本協(xié)議生效之日起（______年______月______日______時______分）該車輛發(fā)生任何交通事故及相關法律訴爭事實全部由乙方承擔，與甲方無關。

　　第三條抵債金額

　　本協(xié)議第一條所列抵債財產(chǎn)共折價人民幣三十萬元。

　　本協(xié)議第一條所列抵債財產(chǎn)折價用于抵償所欠乙方隔膜款（共計______萬元）債務：

　　第四條財產(chǎn)交付

　　甲方在____________年______月______日之前將本協(xié)議第一條約定的.抵債財產(chǎn)以及相關的產(chǎn)權證書交付乙方。

　　第五條登記

　　在財產(chǎn)交付后______日內，甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

　　第六條費用

　　因抵債財產(chǎn)過戶和登記所需交納的各項費用由乙方承擔。

　　第七條違約責任

　　本協(xié)議履行后，任何一方反悔均雙倍賠償無過錯方。

　　本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　日期：_________________日期：_________________

以房抵債協(xié)議3

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　丙方：_____________________

　　甲、乙、丙三方就以物抵債事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成本協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

　　第一條關于乙方所欠甲方_________元的債務，丙方自愿以自有財產(chǎn)清償乙方所欠甲方的該項債務。

　　第二條丙方應于本協(xié)議簽署之日起_________個工作日內將房屋交付給甲方，并與甲方簽署正式房屋買賣合同。

　　第三條丙方應于本協(xié)議簽署之日起_________個工作日內，負責辦理房屋產(chǎn)權證書的有關手續(xù)，房屋辦證所需稅費由甲、丙雙方按照法律規(guī)定各自負擔。

　　第四條丙方保證對所交付房屋擁有所有權，房屋產(chǎn)權無爭議，亦不存在法律上的瑕疵。

　　第五條丙方保證所交付的房屋及其土地使用權未設定抵押或權利受到其它限制。

　　第六條產(chǎn)權人為甲方的房屋產(chǎn)權證書辦理完畢之日起，甲乙雙方于《合作經(jīng)營合同》項下的`債權債務即告清結，該項債權債務關系歸于消滅。

　　第七條本協(xié)議簽署之日起_____個月內，因任何原因導致房屋產(chǎn)權證無法辦理到甲方名下，甲方有權向乙方繼續(xù)追索________元債務，并自本協(xié)議簽署之日起按每日萬分之______收違約金，丙方對此承擔連帶責任。

　　第八條各方對因本次協(xié)議而獲知的對方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

　　第九條本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。

　　第十條任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　第十一條本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選擇下列方式第______種方式進行解決：

　�。ㄒ唬┨峤籣_____________委員會_____；

　　（二）依法向人民法院提起訴訟。

　　第十二條除法律本身有明確規(guī)定外，法律變更對本協(xié)議不應構成影響。各方應根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充，但應采取書面形式。

　　第十三條本協(xié)議自三方授權代表簽署并加蓋公章之日起生效。

　　第十四條本協(xié)議一式三份，乙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：___________

　　___年___月___日

　　乙方（蓋章）：___________

　　___年___月___日

以房抵債協(xié)議4

　　甲方：_________公司法定代表人：_________住址：_________

　　郵編：_________聯(lián)系電話：_________

　　乙方：_________法定代表人：________住址：_________

　　郵編：_________聯(lián)系電話：_________

　　丙方：_________公司法定代表人：_________住址：_________

　　郵編：_________聯(lián)系電話：_________

　　本以房抵債協(xié)議書由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。

　　鑒于：甲、乙、丙三方為履行_________市_________人民法院(_________)法經(jīng)初字第_________號民事判決書，經(jīng)充分協(xié)商，并根據(jù)三方于_________年_________月_________日簽定的《執(zhí)行和解協(xié)議書》的有關內容，就乙方以房抵債事宜，三方經(jīng)協(xié)商一致，達成以房抵債協(xié)議書，協(xié)議如下：

　　第一條甲方與乙方共同確認，截止_________年_________月_________日，乙方拖欠甲方的貸款本息和為_________美元，折合人民幣為_________元(按USD1=RMB8.3)。乙方同意將其所擁有的位于_________的工業(yè)廠房(面積約_________平方米)直接抵償給甲方，雙方商定的價款為_________元人民幣(以_________元/平方米作價)，余款_________元人民幣由乙方及丙方另行償付。如在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，需由乙方提供有關資料及出具證明，乙方應無條件協(xié)助。

　　第二條由乙方負責付清拖欠工程隊的工程尾款。

　　第三條在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，由甲方按_________市政府有關規(guī)定補交地價款。

　　第四條在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，按_________市國土局、_________市房管局的規(guī)定需由乙方承擔的.各項契稅及相關費用應乙方負責繳納;按規(guī)定需由甲方承擔的各項契稅及相關費用由甲方繳納;如規(guī)定中未列明的，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

　　第五條違約責任

　　(1)除不可抗力的原因外，任何一方違反本協(xié)議，應向守約方支付欠款總額_________%的違約金。

　　(2)任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使守約方遭受損失，則守約方有權要求違約方予以賠償。

　　第六條生效條件

　　本協(xié)議自三方的法定代表人或其授權代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份，另一份提交_________市_________人民法院作為制做民事裁定書的依據(jù)，其他用于履行相關法律手續(xù)。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　丙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

以房抵債協(xié)議5

　　甲方：_____________________，身份證號碼：_____________________，住址所在地（通訊地址）：__________________，聯(lián)系方式：_____________________。

　　乙方：_____________________，身份證號碼：______________________，住址所在地（通訊地址）：_________________，聯(lián)系方式：_____________________。

　　丙方：_____________________，身份證號碼：_____________________，住址所在地（通訊地址）：___________________，聯(lián)系方式：_______________________。

　　乙方欠付甲方工程款人民幣______元，因資金困難無法按時清償，現(xiàn)丙方自愿以自有財產(chǎn)清償乙方所欠甲方的該項債務。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿的條件下，達成協(xié)議如下：

　　一、抵債財產(chǎn)

　　丙方提供登記在______名下位于_____________的房屋（該房產(chǎn)尚未取得物權登記，建筑面積_____平方米）以抵償乙方所欠甲方之債務。

　　二、抵債金額

　　本協(xié)議第一條所列抵債財產(chǎn)共折價人民幣_______元，折價款作為抵債金額用于抵償甲方債權。

　　三、交付與過戶

　　因丙方尚未取得產(chǎn)權證書，且該房產(chǎn)處于限制轉讓的期限內，目前無法辦理過戶。故自本協(xié)議生效之日起___日內，丙方將該房產(chǎn)交付甲方占有、使用；自丙方取得該房產(chǎn)產(chǎn)權證書且限制轉讓的期限屆滿之日起___日內辦理房屋過戶手續(xù)，丙方必須協(xié)助甲方變更。

　　四、費用

　　因抵債財產(chǎn)過戶所需繳納的各項費用由___方承擔，___方應當及時支付。

　　五、丙方的聲明和保證

　　1、對于本協(xié)議第一條所涉及的抵債財產(chǎn)，丙方享有所有權或者合法的處分權；

　　2、在本協(xié)議第一條所涉及的'抵債財產(chǎn)上，沒有設立任何擔保物權（抵押權、質押權）或者用益物權等權利負擔；

　　3、對于抵債財產(chǎn)的上述產(chǎn)權歸屬和權利負擔問題，丙方目前沒有卷入任何訴訟，也沒有任何第三人提出異議。

　　六、違約責任

　　若丙方未在本協(xié)議約定時間內向甲方交付該房產(chǎn)，或者該房產(chǎn)存在任何法律上的瑕疵以及質量上的缺陷，甲方有權要求乙方立即返還所欠債務，并支付相當于抵債金額的___%的違約金。

　　七、爭議解決方式

　　本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，可由雙方協(xié)商解決，也可由第三方進行調解，協(xié)商調解不成的，任意一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　八、其他

　　1、本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議與協(xié)議具有相同法律效力。