財產(chǎn)租賃合同

時間：2023-03-26 11:49:16 其他合同范本我要投稿

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【熱門】財產(chǎn)租賃合同

　　隨著法律觀念的日漸普及，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編為大家收集的財產(chǎn)租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

【熱門】財產(chǎn)租賃合同

財產(chǎn)租賃合同1

　　出租方：

　　承租方：

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

　　第二條租賃期限租賃期共xxx年xx月，出租方從xxx年xx月xx日起將出租房屋交付承租方使用，至xxx年xx月xx日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可能終止合同，收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3、承租人拖欠租金累計達xx個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。

　　第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔xx月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

　　3、承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的`房屋的，負責賠償xxx元。

　　2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金xxx元。

　　3、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金xxx元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金xxx元。

　　5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金xxx元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責賠償。

　　第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　甲方：乙方：

　　日期：xxxx年xx月xx日

財產(chǎn)租賃合同2

　　甲方(出租方):

　　乙方(承租方):

　　乙方由于生產(chǎn)經(jīng)營需要，向甲方租憑位于瀏陽市社區(qū)房屋作為雜糧飯制作加工場所。經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

　　一、租房地點:

　　甲方同意把瀏陽市關(guān)口區(qū)占家?guī)X社區(qū)現(xiàn)有房屋及新建車間租憑給乙方，乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費使用權(quán)。

　　二、房屋用途:

　　乙方所租房屋為合法居住雜糧粉生產(chǎn)使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。

　　三、租期:

　　自20________年________月________日起至20________年________月________日止。

　　四、租金:

　　每年一萬貳仟元人民幣(大寫)捌年內(nèi)租金不變。

　　五、付款方式:

　　1、乙方每一年支付一次，第一次租金及押金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限(每年提前10天支付下年租金)

　　2、基本費用:乙方承擔在租賃時所發(fā)生費用:水費，電費，稅費。

　　六、場所的.維修，建設(shè):

　　1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。

　　2、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責維修，費用由乙方承擔。

　　3、乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。

　　4、租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕，超過三天，乙方有權(quán)自行修繕，但費用由甲方承擔。

　　七、乙方義務(wù):

　　1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;

　　3、本合同終止時，需對甲方提供的設(shè)施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;

　　4、乙方如因使用不當損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負責修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān)。

　　八、租賃期限內(nèi):

　　乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施。

　　九、違約責任:

　　1、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。

　　2、除法律規(guī)定以外的任何原因造成違約合同終止，違約方若是乙方，甲方不返回租憑保證金和剩余租金，并且乙方必須賠償由此給對方造成的一切經(jīng)濟損失。違約方若是甲方，同樣要承擔相應(yīng)責任。

　　十、其它:

　　供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點

　　1、有實際負荷20kw以上三相電供生產(chǎn)使用。

　　2、有正常有水供生產(chǎn)使用

　　3、排污管道能正常，通暢。

　　十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方簽名:

　　乙方簽名:

　　簽約時間:

財產(chǎn)租賃合同3

　　出租方：

　　合同編號：

　　簽訂地點：

　　承租方：

　　簽訂時間：年月日

　　第一條租賃財產(chǎn)及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途

　　第二條租賃期限

　　租賃期共＿＿年零＿＿月，出租方從＿＿年＿＿月＿＿日起將＿＿交付承租方使用，至＿＿月＿＿收回。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　第四條租賃期間租賃財產(chǎn)的維修保養(yǎng)

　　第五條出租方與承租方的變更

　�。保谧赓U期間，出租方如將出租財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求承租方同意，但應(yīng)告知承租方所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，出租財產(chǎn)所有權(quán)取得方即成為本合同的當然出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，承擔原出租方承擔的'義務(wù)。

　�。玻凶夥饺缫蚬ぷ餍枰瑢⒆庥秘敭a(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意。

　　第六條違約責任

　　第七條解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由＿＿＿＿仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。

　　第八條其它約定事項

　　第九條本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前＿＿日內(nèi)，雙方如愿意延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。

　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同一式＿＿份，合同雙方各執(zhí)＿＿；合同副本＿＿份，送＿＿＿單位備案。

　　出租方（章）：

　　承租方（章）

　　單位地址：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　電話：

　　電掛：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　郵政編碼：

　　鑒（公）證意見：

　　經(jīng)辦人：鑒（公）證機關(guān)（章）

　　年月日

　�。ㄗⅲ撼龂伊碛幸�(guī)定外，鑒（公）證實行自愿原則）

　　有效期限：年月日

　　至年月日

　　監(jiān)制部門：

　　印制單位：

財產(chǎn)租賃合同4

　　出租方：合同編號：

　　簽訂地點：

　　承租方：簽訂時間：年月日

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利

　　義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條租賃財產(chǎn)及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途

　　第二條租賃期限

　　租賃期共年零月，出租方從年月日起將交付承租方使用，至年月日收回。

　　第三條租金和租金的`交納期限

　　第四條租賃期間租賃財產(chǎn)的維修保養(yǎng)

　　第五條出租方與承租方的變更

　�。薄⒃谧赓U期間，出租方如將出租財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移第三方，不必征求承租方同意，但應(yīng)告知承租方所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，出租財產(chǎn)所有權(quán)以得方即成為本合同的當然出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，承擔原出租方承擔的義務(wù)。

　　２、承租方如因工作需要，將租用財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意。

　　第六條違約責任

　　第七條爭議的解決方式

　　第八條其它約定事項

　　第九條本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前日內(nèi)，雙方如愿意延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。

　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同

　　雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同一式份，合同雙方各執(zhí) ；合同副本份，送單位備案。

　　出租方（章）：承租方（章）：

　　單位地址：單位地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

　　電掛：電掛：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　┌──────────────────────────────────┐

　　│ 鑒（公）證意見： │

　　│ │

　　│ 經(jīng) 辦人：鑒（公）證機關(guān)（章） │

　　│ │

　　│ 年月日 │

　　│ │

　　│（注：除國家另有規(guī)定外，鑒（公）證實行自愿原則） │

財產(chǎn)租賃合同5

　　出租方：合同編號：承租方：簽訂地點：

　　第一條租賃設(shè)備及附件的名稱、數(shù)量、期限、單價、押金如下表：

　　第二條押金、租金交納期限和結(jié)算方法

　　1、乙方在提貨前應(yīng)按第一條預(yù)交約定的.押金，否則不得提貨。租賃期滿，交還租賃物后，扣除服務(wù)費、租金、維修費、賠償金等費用后，多退少補，及時結(jié)算。

　　2、租用時間超過30天的應(yīng)按月結(jié)算租金，不足月的應(yīng)按 /每天結(jié)算。故乙方應(yīng)在每月日前支付當月租金。

　　3、合同履行期內(nèi)，乙方推遲提貨或提前送回，按實際租用月份或天數(shù)結(jié)算租金。

　　4、預(yù)備機械進退場費計人民幣 _______________ (包含事項：進退場費、安裝費、拆卸費、運輸費、驗收費)于設(shè)備機械進場之日付清。

　　第三條：租賃設(shè)備質(zhì)量標準和交貨地點、方法

　　1、乙方應(yīng)到甲方指定地點或甲方倉庫交接租賃設(shè)備，交接時雙方應(yīng)派員對設(shè)備及附件進行驗收、簽字，以作為結(jié)算依據(jù)。乙方不派員參加驗收，視為承認甲方驗收依據(jù)。

　　2、退還時，乙方應(yīng)將設(shè)備運送甲方指定地點堆放整齊，否則甲方有權(quán)拒收。

　　3、租賃設(shè)備及附件的往返運輸裝卸費用由乙方自理(該項無第二條第4項內(nèi)容者執(zhí)行)。

　　第四條：租賃合同的變更、解除、終止

　　1、甲方擁有租賃物的所有權(quán)，乙方只有使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、變賣、抵押租賃物。否則，甲方有權(quán)收回租賃物，解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

　　2、租賃合同自簽訂之日起至租賃物返還、租金結(jié)清之日終止。如乙方在租賃期間屆滿前，需要繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)提前7日通知甲方，經(jīng)甲方同意并補交延期使用租賃物押金。雙方可在本合同第一條備注欄加注日期、押金、說明、簽字視為延期履行本合同或雙方重新就延期簽訂合同，否則，甲方有權(quán)收回租賃物并解除合同。

　　3、乙方期滿不延期或隨延期不補交租金的，除承擔租金還應(yīng)承擔違約責任。

　　第五條：乙方使用租賃設(shè)備損壞、丟失的賠償標準

　　1、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)愛護，妥善保管租賃設(shè)備，按設(shè)備機械性能進行必要保養(yǎng)。

　　2、設(shè)備構(gòu)件及附件如有損壞、缺少、丟失、保養(yǎng)不當，按下表標準賠償：

　　第六條

　　1、乙方違反本合同第四條1項規(guī)定行為的，除按第四條賠償外，還應(yīng)按租賃物價值的20%賠償甲方經(jīng)營損失。

　　2、乙方逾期未付租金，應(yīng)按欠租金的20%承擔違約金。

　　3、乙方未按約定交納押金，按未交押金部分數(shù)額每日1%向甲方承付違約金，直到押金交齊為止，如拖欠不交，違約金算到租金物送來為止。

　　4、甲方經(jīng)結(jié)算后應(yīng)將乙方多余押金及時退還，否則，按每日1%向乙方承付違約金。

　　5、合同訂立后，乙方要求解除合同，應(yīng)按租金總額20%向甲方償付違約金。

　　第七條其它約定事項

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意：

　　1、向仲裁委員會申請仲裁。

　　2、向出租方所在地人民法院起訴。

　　第九條本合同未盡事宜按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同一式份，合同雙方各執(zhí) 份，合同副本份，送單位備案。

　　出租方：(章) 承租方(章)：

　　單位地址：單位地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　年月日年月日

財產(chǎn)租賃合同6

　　合同編號：_______________

　　出租方：____________________________

　　承租方：____________________________

　　簽訂地點：__________________________

　　簽訂時間：__________年_____月_____日

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條租賃財產(chǎn)及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途

　　第二條租賃期限

　　租賃期共_____年零_____月，出租方從_____年_____月_____日起將______交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　第四條租賃期間租賃財產(chǎn)的維修保養(yǎng)

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1.在租賃期間，出租方如將出租財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移第三方，不必征求承租方同意，但應(yīng)告知承租方所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，出租財產(chǎn)所有權(quán)以得方即成為本合同的當然出租方，享有原出租方享有的`權(quán)利，承擔原出租方承擔的義務(wù)。

　　2.承租方如因工作需要，將租用財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意。

　　第六條違約責任

　　第七條爭議的解決方式

　　第八條其它約定事項

　　第九條本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前______日內(nèi)，雙方如愿意延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。

　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同一式______份，合同雙方各執(zhí)______;合同副本______份，送____________單位備案。

　　出租方(章)__________

　　承租方(章)________

　　單位地址：____________

　　單位地址：__________

　　法定代表人：__________

　　法定代表人：________

　　委托代理人：__________

　　委托代理人：________

　　電話：________________

　　電話：______________

　　電掛：________________ 電掛：______________

　　開戶行：______________ 開戶行：____________

　　帳號：________________ 帳號：______________

　　郵政編碼：____________ 郵政編碼：__________

　　鑒(公)證意見：______________________________

　　經(jīng)辦人：______________________________________

　　鑒(公)證機關(guān)(章)__________________________

　　___________年________月______日

　　有效期限：_____年_____月_____日

　　至_____年_____月_____日

　　監(jiān)制部門：_____________________

　　印制單位：_____________________

　　(注：除國家另有規(guī)定外，鑒(公)證實行自愿原則)

財產(chǎn)租賃合同7

　　出租方：合同編號：

　　簽訂地點：

　　承租方：簽訂時間：年月日

　　第一條租賃財產(chǎn)及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途

　　第二條租賃期限

　　租賃期共＿＿年零＿＿月，出租方從＿＿年＿＿月＿＿日起將＿＿交付承租方使用，至＿＿月＿＿收回。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　第四條租賃期間租賃財產(chǎn)的維修保養(yǎng)

　　第五條出租方與承租方的.變更

　　２．承租方如因工作需要，將租用財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意。

　　第六條違約責任

　　第八條其它約定事項

　　第九條本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前＿＿日內(nèi)，雙方如愿意延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。

　　本合同一式＿＿份，合同雙方各執(zhí)＿＿；合同副本＿＿份，送＿＿＿單位備案。

　　出租方（章）：承租方（章）

　　單位地址：單位地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

　　電掛：電掛：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

　�。b（公）證意見：｜

　　｜｜

　�。�(jīng)辦人：鑒（公）證機關(guān)（章）｜

　　｜年月日｜

　�。�

　　｜（注：除國家另有規(guī)定外，鑒（公）證實行自愿原則）｜

　�。�

　�。�

　　有效期限：年月日

　　至年月日

　　監(jiān)制部門：印制單位：

財產(chǎn)租賃合同8

　　合同編號：125615

　　出租方：

　　簽訂地點：

　　承租方：

　　簽訂時間：________年____月____日為了明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

　�。ㄒ唬┳赓U財產(chǎn)及附件的.名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途：江____市場東南口設(shè)攤處，長14米、寬1。8米區(qū)域出租給承租方賈XX經(jīng)營水果。

　�。ǘ┳赓U期限租賃期共________年，出租方自________年____月____日起將該資產(chǎn)（租賃財產(chǎn)）交付承租方使用，至________年____月____日止。

　�。ㄈ┳赓U財產(chǎn)的年租金為：壹萬伍仟元整，按年支付，每年使用前付清。

　�。ㄋ模┳赓U財產(chǎn)的維修保養(yǎng) 租賃期間，租賃財產(chǎn)的維修與保養(yǎng)由承租方負責，一切維修保養(yǎng)費用均由承租方承擔。

　�。ㄎ澹┏凶夥饺缫蚬ぷ魃系男枰�，將租用財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須事先征得出租方的同意。取得出租財產(chǎn)使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔原承租方的義務(wù)。

　�。┻`約責任：由違約方承擔因違約造成的經(jīng)濟損失。

　�。ㄆ撸┢渌s定事項：設(shè)攤處卷簾門的按裝和內(nèi)部裝修費用由承租方承擔，該資產(chǎn)所有權(quán)歸市管會所有，租賃期間或期滿承租方不得私自處理。

　�。ò耍┰诒竞贤�(guī)定的租賃期滿前____日內(nèi)，雙方如愿意延長租賃期，應(yīng)重新進行協(xié)商簽訂合同。租賃期間，合同雙方均不得擅自修改或廢除合同。本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份，此合同雙方簽字蓋章后生效。出租方：承租方：地址：地址：代表人：代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系人：電話：電話

財產(chǎn)租賃合同9

　　甲方：乙方：

　　地址：地址：

　　郵編：郵編：

　　電話：電話：

　　法定代表人（委托代理人）：法定代表人（委托代理人）：

　　開戶行：開戶行：

　　帳戶：帳戶：

　　甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，滿足利益，明確責任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

　　第一條租賃財產(chǎn)及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、與用途。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共年零月，出租人從年月日起將交付承租人使用，至月日收回。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　第四條租賃期間租賃財產(chǎn)的.維修保養(yǎng)

　　第五條出租人與承租人的變更

　　1、在租賃期間，出租人將出租財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求承租人同意，但應(yīng)告知承租人所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，出租財產(chǎn)所有權(quán)取得方即成為本合同的當然出租人，享有原出租人享有的權(quán)利，承擔原出租人承擔的義務(wù)。

　　2、承租人如工作需要，將租用財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，必須事先征得出租人的同意。

　　第六條違約責任

　　第七條爭議的解決方式

　　第八條其它約定事項

　　第九條本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前日內(nèi)，雙方如愿意延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。

　　本合同未盡事宜，一律按〈中華人民共和國合同法〉的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同一式份，合同雙方各執(zhí)；合同副本份，送單位備案。

　　甲方簽約：乙方簽約：

　　簽約日期：簽約日期：

財產(chǎn)租賃合同10

　　出租單位：＿＿＿＿（以下簡稱出租方）

　　承租單位：＿＿＿＿（以下簡稱承租方）

　　為了明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂本合同，以便共同遵守。

　　（一）租賃財產(chǎn)及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　（二）租賃期限

　　租賃期共＿＿年零＿＿月，出租方自＿＿年＿＿月＿＿日起將＿＿（租賃財產(chǎn)）交付承租方使用，至＿＿年＿＿月＿＿日收回。

　�。ㄈ┳饨饠�(shù)額、結(jié)算方式及交納期限

　　根據(jù)國家規(guī)定的＿＿（租賃財產(chǎn)）的租金標準（無統(tǒng)一規(guī)定的，由雙方當事人商定），承租方每月（年）應(yīng)向出租方交付租金＿＿元，交納租金的時間為每月（年）的最末一日（或雙方商定其他時間一次或幾次交付）。

　�。ㄋ模┳赓U財產(chǎn)的.維修保養(yǎng)

　　租賃期間，＿＿（租賃財產(chǎn)）的維修與保養(yǎng)由＿＿方負責，一切維修保養(yǎng)費用均由＿＿方承擔。

　　（五）出租方與承租方的變更

　�。保冢撸撸ㄗ赓U財產(chǎn)）出租期間，出租方如將＿＿（租賃財產(chǎn)）所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)告知承租方＿＿（租賃財產(chǎn)）所有權(quán)轉(zhuǎn)移的情況。＿＿（租賃財產(chǎn)）所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，＿＿（租賃財產(chǎn)）所有權(quán)取得方即成為本合同的當然出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，承擔原出租方承擔的義務(wù)。

　　２．承租方如因工作上的需要，將＿＿（租賃財產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓給第三方承擔使用，必須事先征得出租方的同意。取得＿＿（租賃財產(chǎn)）使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔原承租方的義務(wù)。

　　（六）違約責任

　�。保鲎夥降倪`約責任＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　�。玻凶夥降倪`約責任＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　�。ㄆ撸┯霾豢煽沽Χ斐桑撸撸撸撸ㄗ赓U財產(chǎn)）的損壞或滅失，經(jīng)有關(guān)部門鑒定屬實，承租方及時向出租方說明情況，不負修復(fù)或賠償?shù)呢熑巍?/p>

　　（八）其它＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　在本合同規(guī)定的租賃期屆滿前＿＿日內(nèi)，雙方如愿意延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。

　　租賃期間，合同雙方的任何一方均不得擅自修改或隨意廢除合同。本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份；合同副本一式份，送××等單位各留存一份。

　　出租方：＿＿（蓋章）承租方：＿＿（蓋章）

　　地址：＿＿地址：＿＿

　　代表人：＿＿（蓋章）代表人：＿＿（蓋章）

　　聯(lián)系人：＿＿聯(lián)系人：＿＿

　　電話：＿＿電話：

　　開戶銀行：＿＿開戶銀行：＿＿

　　帳號：＿＿帳戶：＿＿

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財產(chǎn)租賃合同11

　　出租方：合同編號：

　　簽訂地址：

　　承租方：簽訂時間年月日

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量。詳見合同附件。

　　第二條租賃期限自＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日。共計＿＿天。承租方因工程需要延長租期，應(yīng)在合同屆滿前＿＿日內(nèi)，重新簽訂合同。

　　第三條租金租金收取：

　　第四條押金（保證金）經(jīng)雙方協(xié)商，出租方收取承租方押金＿＿元。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金；租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃物資缺損賠償金后，押金余額退還承租方。

　　第五條租賃物資的維修保養(yǎng)租賃期間，承租方對租用物資要妥善保管，并負擔維修保養(yǎng)費用。租賃物資退還時，雙方檢查驗收，如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等，要按雙方協(xié)商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費辦法》，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費。

　　第六條出租方變更

　　一、在租賃期間，出租方如將租賃物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)正式通知承租方，租憑物資新的所有權(quán)方即成為合同的當然出租方。

　　二、在租賃期間，承租方不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用，不得變賣或作抵押品。

　　第七條違約責任

　　一、出租方違約責任：

　　1．未按時間提供租賃物資，應(yīng)向承租方償付違約期租金＿＿％的違約金。

　　2．未按質(zhì)量提供租賃物資，應(yīng)向承租方償付違約期租金＿＿％的違約金。

　　3．未按數(shù)量提供租賃物資，致使承租方不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補齊外，還應(yīng)償付違約期租＿＿％的`違約金。

　　4．其他違約行為。

　　二、承租方違約責任：

　　1．不按時交納租金，應(yīng)向出租方償付違約期租金＿＿％的違約金。

　　2．逾期不還租賃物資，應(yīng)向出租方償付違約期租金＿＿％的違約金。

　　3．如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為，除出租方有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租方還應(yīng)向出租方償付違約金期租金＿＿％的違約金。

　　4．其他違約行為。

　　第八條爭議的解決方式

　　第九條其他約定事項

　　第十條本合同一式＿＿份，合同雙方各執(zhí)＿＿份。本合同附件＿＿份，都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。

　　出租方：（章）承租方：（章）單位地址：單位地址：法定代表人法定代表人（或委托代理人）（或委托代理人）電話：電話：電掛：電掛：郵政編碼：郵政編碼：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號

　　財產(chǎn)租賃合同

　　出租方：合同編號：

　　簽訂地點：

　　承租方：簽訂時間：

　　第一條租賃財產(chǎn)及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途

　　第二條租賃期限：

　　租賃期共年零月，出租方從年月日起移交付承租方使用，至年月日收回。

　　第三條租金和租金的交納期限：

　　第四條租賃期間租賃財產(chǎn)的維修保養(yǎng)：

　　第五條出租方與承租方的變更1.在租賃期間，出租方如將出租財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求承租方同意，但應(yīng)告知承租方所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，出租財產(chǎn)所有權(quán)取得方即成為本合同的當然出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，承擔原出租方承擔的義務(wù)。

　　2.承租方如因工作需要，將租用財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意。

　　第六條違約責任：

　　第七條爭議的解決方式：

　　第八條其他約定事項：

　　第九條本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前日內(nèi)，雙方如愿意延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。

　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同一式份，合同雙方各執(zhí)；合同副本份，送單位備案。

　　出租方（章）承租方（章）

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　單位地址：單位地址：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　電話：電話：

　　電掛：電掛：

　　開戶銀行及賬號：開戶銀行及賬號：

　　附：鑒（公）證意見：

　　經(jīng)辦人：鑒（公）證機關(guān)（章）

　　年月日（注：除國家另有規(guī)定外，鑒（公）證實行自愿原則）

　　有效期限：

財產(chǎn)租賃合同12

　　甲方(出租方):

　　乙方(承租方):

　　一、租房地點:

　　甲方同意把瀏陽市關(guān)口區(qū)占家?guī)X社區(qū)現(xiàn)有房屋及新建車間租憑給乙方，乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費使用權(quán)。

　　二、房屋用途:乙方所租房屋為合法居住雜糧粉生產(chǎn)使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。

　　三、租期:自201 年月日起至201 年月日止。

　　四、租金:每年一萬貳仟元人民幣(大寫)捌年內(nèi)租金不變。

　　五、付款方式:1、乙方每一年支付一次，第一次租金及押金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限(每年提前10天支付下年租金)

　　2、基本費用:乙方承擔在租賃時所發(fā)生費用:水費，電費，稅費。

　　六丶場所的維修，建設(shè)。

　　1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。

　　2 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責維修，費用由乙方承擔。

　　3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。

　　4租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕，超過三天，乙方有權(quán)自行修繕，但費用由甲方承擔。

　　七、乙方義務(wù):1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的'部分或全部轉(zhuǎn)租他人;3、本合同終止時，需對甲方提供的設(shè)施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;4、乙方如因使用不當損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負責修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān)。

　　八、租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施。

　　九、違約責任

　　1：如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。

　　2：除法律規(guī)定以外的任何原因造成違約合同終止，違約方若是乙方，甲方不返回租憑保證金和剩余租金，并且乙方必須賠償由此給對方造成的一切經(jīng)濟損失。違約方若是甲方，同樣要承擔相應(yīng)責任。

　　十、其它：

　　供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點

　　1：有實際負荷20kw以上三相電供生產(chǎn)使用。

　　2：有正常有水供生產(chǎn)使用

　　3：排污管道能正常，通暢。

　　十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方簽名:

　　乙方簽名:

　　簽約時間: 2014 年月日

財產(chǎn)租賃合同13

　　訂立本合同各方：

　　出租房：新希望六和飼料股份有限公司（以下簡稱甲方）

　　承租方：宣城六和飼料有限公司（以下簡稱乙方）

　　為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就乙方租賃甲方財產(chǎn)生產(chǎn)經(jīng)營，達成以下共識，特訂立本財產(chǎn)租賃合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條財產(chǎn)租賃

　　1.1 甲方出租的財產(chǎn)為位于郎溪縣水鳴經(jīng)濟工業(yè)園區(qū)的飼料加工廠內(nèi)的全部財產(chǎn)或其使用權(quán)，包括廠區(qū)內(nèi)全部土地及地上建筑物。租賃財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、用途、質(zhì)量等相見本合同附件“租賃財產(chǎn)清冊”。

　　1.2 租賃期限為3年（即2013年1月21日起2016年1月20日止）。租賃期滿一年，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可以延長。

　　第二條租金及其支付

　　2.1 三年租金共計240萬元，即年租金為80萬元/年（含房產(chǎn)稅、土地使用稅）。

　　2.2 第一年的租金自起租日起30個工作日內(nèi)一次性支付。以后每年的年租金分兩次支付，每半年支付一次。支付時間為每年的1月份和7月份各支付50%。

　　2.3 甲方在收取乙方實際繳納的租金后，10個工作日內(nèi)根據(jù)乙方實際繳付的租金額，向乙方開具發(fā)票。

　　第三條財產(chǎn)的交接及維護

　　3.1 租賃期間租賃財產(chǎn)的維修與保養(yǎng)：租賃財產(chǎn)在租賃期內(nèi)由乙方使用，乙方應(yīng)負責日常維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)并承擔由此產(chǎn)生的全部費用，因使用租賃財產(chǎn)而發(fā)生的電費、燃料費、管理費均由乙方承擔。

　　3.2 租賃期滿后，依合同附件“租賃財產(chǎn)清冊”所載明的'財產(chǎn)，剔除乙方投資的財產(chǎn)，乙方向甲方交還，自然磨損和自然力對租賃財產(chǎn)的外觀、質(zhì)量等影響，均不構(gòu)成甲方拒絕接收租賃財產(chǎn)的緣由。由于設(shè)備、設(shè)施原有質(zhì)量問題造成的損失，乙方不負責賠償。能正常運行視為無質(zhì)量問題。返還時保證能正常運行。

　　3.3 乙方可負責更換和擴建不能使用和不能滿足生產(chǎn)需要的設(shè)施。

　　第四條轉(zhuǎn)讓

　　4.1 在租賃期內(nèi)，乙方自籌資金所形成的資產(chǎn)所有權(quán)歸乙方。期滿后新增不可移動類固定資產(chǎn)可以根據(jù)賬面凈值或評估機構(gòu)評估值出售，甲方購買。

　　4.2 本項目資產(chǎn)如果對外出售，在同等條件下，乙方具有財產(chǎn)的第一優(yōu)先購買權(quán)。

　　第五條債權(quán)債務(wù)

　　5.1 本合同簽訂之前的涉及甲方及所租賃財產(chǎn)的原有債權(quán)債務(wù)，一律由甲方負責承擔，因前述債權(quán)債務(wù)而引起的事端由甲方負責解決。

　　5.2 乙方在租賃期間形成的債權(quán)債務(wù)，一律由乙方承擔，由此債權(quán)債務(wù)而引起的事端，由乙方負責。

　　第六條權(quán)力與義務(wù)

　　6.1 甲方有義務(wù)協(xié)助乙方爭取有關(guān)項目的優(yōu)惠政策。

　　6.2 甲方保證協(xié)助乙方處理好廠區(qū)周邊單位、居民、農(nóng)民關(guān)系，以便利于乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。

　　6.3 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對所租賃固定資產(chǎn)的使用。

　　6.4 甲方出租的財產(chǎn)如已對任何單位、組織和個人抵押，應(yīng)出具抵押權(quán)人同意出租的書面證明，并作為合同的附件。

　　6.5 乙方不得將租賃財產(chǎn)進行抵押、轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)甲方同意，也不得擅自轉(zhuǎn)租。

　　6.6 在租賃期間內(nèi)，乙方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要可以對承租的財產(chǎn)增建、改建、改造、大修、更換等。

　　第七條效力

　　7.1 在租賃期間，因租賃財產(chǎn)發(fā)生所有者變更或租賃財產(chǎn)設(shè)定抵押或擔保的情形，不影響本合同效力，但若因此造成乙方無法正常生產(chǎn)經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，乙方可中止履行本合同，并不視為違約。

　　7.2 非乙方責任，如遇不可抗力（如地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭等）而造成租賃財產(chǎn)的部分損失或丟失，乙方不承擔賠償責任，但乙方應(yīng)在事故發(fā)生后四十八小時內(nèi)通知甲方。

　　7.3 若因不可抗力和甲方原因致使租賃財產(chǎn)滅失和損失，乙方有權(quán)中止合同。

　　7.4 在租賃期內(nèi)，如租賃物出現(xiàn)非乙方原因造成的不符合乙方租賃目的的情形，包括但不限于土地或房屋性質(zhì)變化、自然災(zāi)害或其他人為因素造成的乙方無法正常使用該租賃物，在上述情況下乙方有權(quán)終止該合同并不承擔違約責任。

　　第八條違約與爭議

　　8.1 乙方逾期交納租賃費的違約，乙方應(yīng)承擔違約金，違約金依據(jù)逾期租金數(shù)額及時間按日萬分之三計算。

　　8.2 甲乙雙方若有非本合同7.2款情形的違約，違約方應(yīng)賠償對方的相應(yīng)損失。

　　8.3 在本合同履行期間，雙方若有爭議，本著充分協(xié)商、平等互利的原則解決糾紛。若雙方協(xié)商未能解決爭議，則可向法院提起訴訟。

　　第九條其他

　　9.1 協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。

　　9.2 本合同正本一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等的法律效力。

　　9.3 本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決或另行簽訂補充合同。

　　雙方簽字蓋章：

　　出租房：新希望六和飼料股份有限公司

　　代表人：

　　承租人：宣城六和飼料有限公司

　　代表人：

　　簽訂地點：

　　簽約時間：

財產(chǎn)租賃合同14

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　為了明確出租人和承租人的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特制定本合同，以資共同遵守。

　　第一條租賃物及其附屬物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量和用途為______________。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為_____________________________________________________________________________

　　第三條租金金額、結(jié)算方式和支付期限

　　按照國家規(guī)定的（租賃房屋）租金標準（沒有統(tǒng)一規(guī)定的，由雙方約定），承租人應(yīng)向出租人支付租金______________________________________

　　第四條租賃物的維護

　　租賃期間_____（租賃物）的維修和保養(yǎng)由_____方承擔，所有維修和保養(yǎng)費用由_____方承擔。

　　第五條出租人和承租人之間的變更

　　1、出租人在租賃期間將租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當將租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況告知承租人。_____（租賃物）所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，_____（租賃物）的收購人成為本合同的自然出租人，享有原出租人享有的'權(quán)利，承擔原出租人承擔的義務(wù)。

　　2、承租人因工作需要將（租賃物）轉(zhuǎn)讓給第三方使用的，必須事先征得出租人同意。取得____（租賃物）使用權(quán)的第三方成為本合同的自然承租人，享有原承租人的權(quán)利，承擔原承租人的義務(wù)。

　　第六條違約責任

　　1、出租人的違約責任為______。

　　2、承租人的違約責任為______。

　　第七條因不可抗力造成的（租賃物）毀損、滅失，經(jīng)有關(guān)部門核實的，承租人應(yīng)當及時向出租人說明情況，并不承擔修復(fù)或賠償責任。

　　第八條本合同規(guī)定的租賃期限屆滿前_____日內(nèi)，雙方愿意延長租賃期限的，應(yīng)當重新簽訂租賃合同，任何一方不得隨意變更或解除合同。本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補充，補充條款與本合同具有同等效力。

　　第九條因本合同引起的任何爭議應(yīng)通過以下方式解決：

　　1、向仲裁委員會申請仲裁；

　　2、向人民法院提起訴訟。

　　第十條本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：___________乙方：___________

　　日期：___________日期：___________

財產(chǎn)租賃合同15

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方有償使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條 : 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

　　第二條 : 房屋的座落、面積情況：

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于：

　　2、出租房屋為伊奇花園小區(qū) 號樓單元室。

　　3、出租房屋建筑面積為平方米。

　　第三條 : 租賃期限

　　1、該房屋租賃期共24個月。自20xx年7月日起至20xx年7月日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。如不在續(xù)租，也必須在租賃期滿1個月之前通知甲方，以便甲方有充裕的時間聯(lián)系新的承租人。

　　第四條 : 租金數(shù)額及支付方式

　　1、該房屋每年租金為：壹萬壹仟伍佰元整(￥：11500元整)幣。

　　2、租金每年交納一次，即每次交納一年的租金，兩年按兩次付清。

　　3、乙方在簽訂本合同時支付給甲方第一年(20xx年7月日至20xx年7月日)租金，合計：壹萬壹仟伍佰元整幣(￥：11500元整)

　　4、第二年(20xx年7月日至20xx 年7月日)的租金，合計：壹萬壹仟伍佰元整幣(￥：11500元整)，乙方必須在20xx年7月日前一次X清，不得拖欠，否則視為違約。

　　第五條:電費、水費、天然氣費、有線電視收視費、物業(yè)管理費、垃圾費、公攤電費按照相關(guān)部門的規(guī)定收取，費用均由乙方承擔，其中物業(yè)管理費、有線電視費、垃圾費、公攤電費甲方每年向乙方收取一次，其他費用乙方按需要自行購買交納。

　　第六條 : 押金數(shù)額、支付方式及退還方法

　　1、為保證在合同履行期間甲方的正常利益不受到侵害，在簽訂本合同時乙方需支付給甲方：房屋及其附屬設(shè)施、房內(nèi)設(shè)施、電器、家俱使用押金叁仟元整(￥：3000元)幣。

　　2、支付方式：乙方在簽訂本合同時支付給甲方，甲方收款后提供收款收據(jù)，退還押金以甲方為乙方開具的押金收據(jù)為準。

　　3、退還方法：

　　(1)、當本合同履行期滿，經(jīng)甲方檢查，乙方未給甲方的房屋及其附屬設(shè)施、房內(nèi)設(shè)施、電器、家俱造成任何破損;或造成破損已按照甲方的'要求進行修繕，不影響使用的;或已照價賠償?shù)模追綉?yīng)當全額退還乙方支付給甲方的押金(退還金額以甲方為乙方開具的押金收據(jù)為準)。

　　(2)、當本合同履行期滿，經(jīng)甲方檢查，乙方給甲方的房屋及其附屬設(shè)施、房內(nèi)設(shè)施、電器、家俱造成破損的;或造成破損未按照甲方的要求進行修繕，影響使用的;或造成破損未照價賠償?shù)模追綄凑掌茡p程度及物品本身價值，從押金中扣除相應(yīng)數(shù)額作為修繕、購買被乙方損壞的房屋及其附屬設(shè)施、房內(nèi)設(shè)施、電器、家俱的資金。

　　(3)、當乙方支付給甲方的押金不足以甲方用來修繕、購買被乙方損壞的房屋及

　　其附屬設(shè)施、房內(nèi)設(shè)施、電器、家俱的資金時，甲方有權(quán)要求乙方支付不足部分，乙方應(yīng)該積極支付給甲方，不得拖延。

　　第七條 : 房屋修繕與使用

　　1、乙方如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

　　2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償。

　　3、在租賃期內(nèi)，該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

　　4、房屋的用途：本租賃房只可作為辦公或居住使用，不得作為他用或從事非法活動。

　　第八條 : 房屋的出售

　　1、合同履行期間，甲方確因工作變動、戶口遷移、家庭重大變故或急需使用大額資金等原因可將本房屋出售。

　　第九條 : 合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋，乙方承擔違約責任。