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門面房買賣合同

時(shí)間:2023-03-23 11:04:10 其他合同范本 我要投稿

門面房買賣合同范本 4篇

  現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),合同的地位越來(lái)越不容忽視,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?以下是小編收集整理的門面房買賣合同范本 ,歡迎大家分享。

門面房買賣合同范本 4篇

門面房買賣合同范本 1

  甲方(賣房人):身份證號(hào):

  地址:

  乙方:(購(gòu)房人):身份證號(hào):

  地址: 甲、乙雙方根據(jù)《合同法》及其相關(guān)的法律規(guī)定,甲、乙雙方在公平、公證、平等的協(xié)商下達(dá)成如下房屋買賣協(xié)議如下:

  一、甲方將其所有的商業(yè)門面房(底上兩層各兩間,整棟樓房最西邊兩間底上兩層約平方米,西至,南至,北至省道,房屋的具體面積以房產(chǎn)證上計(jì)數(shù)目為準(zhǔn)),以萬(wàn)元(大寫:)出售給乙方,甲方保證宅基和房屋與四鄰,其他人無(wú)爭(zhēng)議,無(wú)任何瑕疵,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  二、乙方向甲方簽訂合同協(xié)議后,即擁有該房屋的終身所有權(quán),甲方不得以任何形式向乙方主張房屋的`宅基的權(quán)利和干擾乙方的正常生活。

  三、甲方新建的房屋必須符合房屋用途的質(zhì)量要求。

  四、此協(xié)議系甲、乙雙方自愿簽訂,甲、乙雙方需共同自覺遵守,不得反悔,否則即視為違約,違約方除向未違約方支付協(xié)議總額30%的違約金外,并繼續(xù)履行協(xié)議,同時(shí)賠償未違約方的經(jīng)濟(jì)損失。

  五、乙方已給付房款元(大寫:)剩余房款萬(wàn)元(大寫:整)為乙方辦理房產(chǎn)證費(fèi)用,甲方承諾承擔(dān)辦理房產(chǎn)證一切費(fèi)用,否則視為違約。

  六、此協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自甲、乙雙方簽字后合同立即生法律效力。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

門面房買賣合同范本 2

  甲方:__________________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  乙方: __________________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲方所有的位于淮西縣城關(guān)光明路南段,蓼南路交叉口處,幸;ㄔ10x南三間門面房的所有權(quán)和使用權(quán)對(duì)外轉(zhuǎn)讓,乙方愿意購(gòu)買,F(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方有一處位于淮西縣光明路南段蓼南路交叉口處幸福花苑10x南,座西門朝東,一層門面房屋出售給乙方。土地使用面積為南北長(zhǎng)20米,東西寬15米,建筑面積為300平方米,總價(jià)值肆拾伍萬(wàn)元整。

  二、四至邊界:南與張明家交界,北與趙剛家交界,南北均是公山公墻,東與八米路交界,西與公共場(chǎng)所交界。

  付款方式:合同簽訂時(shí)經(jīng)公證(公證費(fèi)由甲方承擔(dān))后,乙方付給甲方伍萬(wàn)元作為購(gòu)房定金。甲方于_______年___月___日前將房權(quán)證、土地使用證辦齊交給乙方時(shí),乙方一次性付給甲方購(gòu)房款,原交伍萬(wàn)元定金從購(gòu)房款中扣除。

  三、肆拾伍萬(wàn)元整包括甲方為乙方辦理房權(quán)證、土地使用證、契稅等費(fèi)用由甲方承擔(dān),乙方概不負(fù)責(zé)。

  四、甲方把春城公司的土地使用證、規(guī)劃證、施工許可證復(fù)印件,春城公司加蓋公章后交給乙方,并保證乙方與春城公司等各相關(guān)部門無(wú)糾紛。若有糾紛等一切問(wèn)題均由甲方承擔(dān),并賠償乙方購(gòu)房款總額的10%的違約金。

  五、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)門面房上一層掛廣告牌,但廣告牌的高度不能超過(guò)二層窗臺(tái)高。

  六、質(zhì)量問(wèn)題:該房屋質(zhì)量由甲方負(fù)責(zé)終身保修,若該房屋因質(zhì)量等問(wèn)題造成的.一切經(jīng)濟(jì)損失和相關(guān)法律責(zé)任均有甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)并賠償,均與乙方無(wú)關(guān)。

  七、甲方應(yīng)于 _______年___月___日將房屋交給乙方,房屋所有權(quán)歸乙方所有。

  八、甲方負(fù)責(zé)水、電通,安裝一支水表、一支電表,外墻涂料粉刷好。由此形成的所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān),乙方概不負(fù)責(zé)。

  九、乙方在裝修房屋時(shí),嚴(yán)禁破壞樓層結(jié)構(gòu),否則帶來(lái)的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

  十、甲方所有的一層樓梯后面有一間小衛(wèi)生間免費(fèi)送給乙方所有、使用。如本房屋由小區(qū)公共關(guān)系糾紛,均由甲方承擔(dān),并負(fù)責(zé)處理好。甲方負(fù)責(zé)將小衛(wèi)間門裝好,費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

  十一、乙方應(yīng)在簽訂合同后把辦證資料備齊,以便甲方為乙方辦證使用。

  十二、本協(xié)議系雙方自愿簽訂的,甲、乙雙方均應(yīng)自覺遵守,若一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,違約金的計(jì)算應(yīng)為購(gòu)房款的30%。

  十三、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,該協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章時(shí)生效。

  甲方:__________________ 乙方:__________________

  _______年___月___日 _______年___月___日

門面房買賣合同范本 3

  出售方:________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)聯(lián)系電話:____________

  購(gòu)買方:________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)聯(lián)系電話:____________

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,一致達(dá)成以下協(xié)議:

  1、甲方愿將位于聯(lián)系電話:____________私有門面一間,面積______平方米(以房產(chǎn)證上面積為準(zhǔn))所有權(quán)出售給乙方。價(jià)格為人民幣_(tái)_____元(小寫______元)整。

  2、付款方式:雙方正式簽定《房屋買賣協(xié)議》時(shí),乙方向甲方一次性付清全部購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整,同時(shí),甲方將該房屋的房產(chǎn)證、土地證等一切房產(chǎn)手續(xù)。此后,該房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

  3、在乙方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)等過(guò)戶手續(xù)中,甲方必須予以協(xié)助,提供有關(guān)證明(包括簽字等)。房屋過(guò)戶中產(chǎn)生的一切費(fèi)稅由乙方負(fù)責(zé)。

  4、本合同一式兩份,經(jīng)甲乙雙方簽字生效,各執(zhí)一份,均具有法律效力。雙方應(yīng)共同遵守,不得違約,違約責(zé)任定為×萬(wàn)元。

  簽字:____________

  甲方:____________

  乙方:____________

  _______年____月____日

  門面房買賣合同3

  出賣人(以下略稱甲方):________________________

  買受人(以下略稱乙方):________________________

  依照《中華人民共和國(guó)合同法》,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的'原則,甲、乙雙方就門面買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

  一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于(房屋所有權(quán)證編號(hào):______建筑面積平方米)以人民幣玖拾陸萬(wàn)元整(¥_______元)的價(jià)款出售給乙方。

  二、本合同簽定前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi),概由甲方負(fù)擔(dān)。甲方所售房屋應(yīng)保證為本人合法財(cái)產(chǎn)且手續(xù)齊全、證件真實(shí),并有責(zé)任協(xié)助乙方到有關(guān)部門辦妥一切過(guò)戶手續(xù),其中過(guò)戶一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方概不承擔(dān)。

  三、甲方收齊乙方所付購(gòu)房款同時(shí),應(yīng)將與此協(xié)議有關(guān)房屋一切有效證件原件交付乙方。

  四、乙方于簽訂合同之時(shí)即支付玖拾伍萬(wàn)元整,甲方應(yīng)出具收條,第一次房款支付后房屋租金歸乙方所有,剩余房款待過(guò)戶手續(xù)辦完后一次性付清,過(guò)戶手續(xù)乙方需在合同簽訂之日起半月內(nèi)辦完。

  五、甲方現(xiàn)將門面租賃其他方,甲方與其他方租賃合同作為此合同附件,合同內(nèi)容及相關(guān)條款同時(shí)轉(zhuǎn)交給乙方,租賃合同及房屋產(chǎn)權(quán)辦理過(guò)戶。乙方款項(xiàng)付清后乙方即行使業(yè)主權(quán)利。

  六、甲方交于乙方為房產(chǎn)開發(fā)公司購(gòu)買的現(xiàn)有房屋標(biāo)準(zhǔn)。不得故意損

  壞房屋內(nèi)任何事物。

  七、此協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。

  八、合同簽訂生效后,到鑫源房地產(chǎn)有限公司物業(yè)公平備案。

  九、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  十、本合同經(jīng)雙方簽章并對(duì)雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失,支付違約費(fèi)用。

  十一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十二、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。

  甲方:________________________

  身份證號(hào)碼:________________________

  乙方:________________________

  身份證號(hào)碼:________________________

門面房買賣合同范本 4

  出售人(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  姓名:___________________________

  購(gòu)買者(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  姓名:___________________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿購(gòu)買該房屋,F(xiàn)該房屋具體狀況如下:

  (一)座落于___,建筑面積___平方米;

  (二)房屋的所有權(quán)證號(hào)為___,國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為___;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

  第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)__元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__元整(大寫:___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整)

  第三條乙方在___前應(yīng)向甲方給付定金人民幣_(tái)__元整(大寫:___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整)上述定金在乙方___付款時(shí)充抵房款。

  第四條付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式為:

  第五條甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方,并在交付房屋前騰空該房屋。

  第六條甲方應(yīng)在___前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

  甲方承諾并保證,依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

  第七條甲、乙雙方同意,在本合同生效之日起___日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù),依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

  該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:

  該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金的,雙方約定,該費(fèi)用由___甲方承擔(dān)___乙方承擔(dān)。

  除本條已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由___甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)___甲方承擔(dān)___乙方承擔(dān).

  第八條房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自___房屋正式交付之日___權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

  第九條該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、電、燃?xì)、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),按下列約定處理:

  甲方保證已如實(shí)陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋在交易時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙,有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項(xiàng)等,甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第十條乙方未按本合同的約定支付房?jī)r(jià)款的,按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

  乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的,每逾期一天,按應(yīng)付未付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之___支付違約金。乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過(guò)___日,甲方有權(quán)解除本合同,甲方在解除合同之日起___日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方,所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付總房?jī)r(jià)款百分之___的違約金。

  第十一條甲方未按本合同的約定履行義務(wù)的,按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

  甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之___支付違約金。甲方逾期交付房屋超過(guò)___日,乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起___日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方,并按總房?jī)r(jià)款的.百分之___支付違約金。

  2、如因甲方的故意或過(guò)失造成乙方不能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按總房?jī)r(jià)款的百分之___支付違約金。

  第十二條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

  第十三條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

  第十四條因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,___提交___仲裁委員會(huì)仲裁解決□依法由人民法院訴訟解決。

  第十五條本合同一式___份。其中甲方執(zhí)___份,乙方執(zhí)___份,提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

  甲方(簽章)_________________

  乙方(簽章)_________________

  法定代表人:________

  法定代表人:_________

  簽約日期:__________________

  簽約日期:__________________

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