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醫(yī)院物業(yè)管理合同
隨著法律觀念的深入人心,合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大,簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。合同有不同的類型,當(dāng)然也有不同的目的,下面是小編收集整理的醫(yī)院物業(yè)管理合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。
醫(yī)院物業(yè)管理合同 篇1
甲方:
乙方:
為加強(qiáng)甲方醫(yī)療環(huán)境的保潔管理,協(xié)助甲方提高醫(yī)療服務(wù)水平,創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、舒適、文明的工作環(huán)境,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》和有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,本著平等互利,等價(jià)有償?shù)脑瓌t?耸部蓑v旗蒙醫(yī)中醫(yī)醫(yī)院將本院的物業(yè)(保潔、維修等)交由克旗陽(yáng)光物業(yè)管理有限責(zé)任公司。
第一條 委托管理期限
委托管理期限:自20xx 年1 月 1日始至20xx 年 1月1日止,時(shí)效期限 1 年。
第二條 雙方權(quán)利和義務(wù)
一、甲方的權(quán)利、義務(wù)
1、依照本合同規(guī)定將醫(yī)院所屬物業(yè)的保潔、維修委托給乙方實(shí)行專業(yè)化的管理。
2、甲方根據(jù)實(shí)際工作需要,委托乙方派遣 名工作人員從事保潔、維修等工作。
3、對(duì)乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查及考核評(píng)定,乙方有下列行為,甲方有權(quán)單方解除合同,并要求乙方賠償相應(yīng)損失:
(1)乙方經(jīng)甲方考核評(píng)定連續(xù)兩個(gè)月不能達(dá)到合同約定要求。
(2)乙方或乙方聘用人員給甲方造成重大經(jīng)濟(jì)損失(20xx元以上)或人員傷亡。
(3)乙方或乙方工作人員擾亂甲方正常工作秩序。
(4)乙方或乙方工作人員冒用甲方名義,造成甲方名譽(yù)和財(cái)產(chǎn)受損。
(5)乙方或乙方工作人員未能積極配合甲方或甲方管理部門的工作,影響或妨礙甲方正常醫(yī)療和辦公秩序。
(6)出現(xiàn)醫(yī)療廢物(醫(yī)療垃圾)流失、泄露、擴(kuò)散等事件的。
(7)乙方在提供服務(wù)過(guò)程中,違反法律、法規(guī)或未按要求提供服務(wù)及其他違反合同約定行為的。
4、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否依法或依合同規(guī)定開展工作,但不得干涉乙方依法或依合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。但如乙方工作人員表現(xiàn)不好或造成不良影響,甲方有權(quán)向乙方提出更換,乙方應(yīng)在 7 日內(nèi)更換,并向甲方報(bào)告。
5、甲方在合同生效之日起按規(guī)定向乙方無(wú)償提供管理工作用房、辦公桌椅(由甲乙雙方簽確認(rèn)書為依據(jù))。無(wú)償為乙方提供物業(yè)服務(wù)的用水用電等。
6、結(jié)算、審定支付給乙方的費(fèi)用。
7、概不承擔(dān)乙方的任何法律糾紛。不承擔(dān)乙方所使用人員的各種保險(xiǎn)義務(wù)。
8、教育好本院干部職工配合乙方物業(yè)管理工作。
二、乙方的權(quán)利、義務(wù)
1、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的規(guī)定,同時(shí)結(jié)合物業(yè)管理實(shí)際情況,制定該服務(wù)項(xiàng)目的各項(xiàng)管理辦法、規(guī)章制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及考核、獎(jiǎng)懲辦法。
2、遵守各項(xiàng)管理法規(guī)和本合同規(guī)定的職責(zé)要求,根據(jù)甲方授權(quán),對(duì)托管區(qū)實(shí)施物業(yè)管理,確保實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo),執(zhí)行甲方委托事項(xiàng),自覺接受物業(yè)管理主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督、指導(dǎo),并接受甲方的檢查監(jiān)督。
3、乙方持有效證照與甲方簽訂合同,物業(yè)管理服務(wù)人員和專業(yè)技術(shù)人員持有效崗位證書及資格證書上崗。
4、乙方未經(jīng)甲方書面同意,不得將本合同項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給第三方經(jīng)營(yíng)。
5、乙方應(yīng)建立本項(xiàng)目的物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況。在合同期滿終止時(shí),乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物品及各類管理檔案、財(cái)產(chǎn)等資料;乙方自己購(gòu)置的用具及設(shè)備仍歸乙方所有。
6、乙方聘用員工僅與乙方發(fā)生勞動(dòng)關(guān)系。
7、不承擔(dān)對(duì)物業(yè)使用人及非物業(yè)使用人的人身、財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)義務(wù)。
8、乙方必須遵守甲方有關(guān)管理制度,參與甲方組織的有關(guān)會(huì)議及有關(guān)考核。確保甲方保潔工作每天正常運(yùn)行,向甲方提出物業(yè)管理的建議。
9、乙方負(fù)責(zé)保潔、維修所需的各種機(jī)械、設(shè)備、工具、材料、藥劑和日用品等。
第三條 物業(yè)管理及服務(wù)要求
關(guān)于物業(yè)管理目標(biāo)與保潔質(zhì)量約定
一、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托管理項(xiàng)目制定本物業(yè)管理分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn),并必須達(dá)到以下要求:
1、全面負(fù)責(zé)甲方委托的規(guī)定范圍的保潔及養(yǎng)護(hù),后勤服務(wù)綜合滿意95﹪以上;
2、對(duì)醫(yī)院日常工作任務(wù)的派發(fā)落實(shí)100﹪。醫(yī)院的滿意率95﹪以上。
3、完成根據(jù)醫(yī)院工作要求制定的其它工作指標(biāo)。醫(yī)院的滿意率95﹪以上。
4、各科內(nèi)服務(wù)要求完成率100﹪,服務(wù)滿意率95﹪以上。
二、保潔范圍:院落、衛(wèi)生間、大廳、廊道、樓梯、地下室、職工宿舍及各病區(qū)的清掃、保潔;
三、維修范圍:室內(nèi)地漏、衛(wèi)生間、洗手盆及室內(nèi)的`所有管道。甲方出料,乙方出工。并安排專業(yè)人員進(jìn)行更換及維修。
四、病區(qū)地面(包括病房?jī)?nèi)衛(wèi)生間)每日濕式清掃二次,床頭柜、生活柜、電視機(jī)、衛(wèi)生間洗臉盆、馬桶或蹲盆每日擦拭沖洗,其中床頭柜、馬桶用消毒液擦拭。病區(qū)墻面、門、窗(包括衛(wèi)生間內(nèi))、氧氣管道、病床、凳子、陪人床、熱水瓶每天擦拭,污染時(shí)及時(shí)擦拭;出院病人床頭柜、生活柜、病床及時(shí)擦拭,按要求消毒。
三、樓梯、大廳、廊道的地面每日濕式清掃二次,墻面、門、窗每周一次擦拭,有污跡及時(shí)擦凈,室內(nèi)外所有玻璃窗、天花板、燈管每月擦拭清潔一次,并保潔;小會(huì)議室、大會(huì)議室隨時(shí)清掃。所有的廁所每日清掃二次后在隨時(shí)保潔,并保持無(wú)臭、無(wú)污垢;院落每日一次清掃,垃圾、煙蒂隨時(shí)清理。
四、職工宿舍每日濕式清掃二次,墻面、門、每周一次擦拭,生活垃圾每日集中清理一次。
五、保潔時(shí)間:做到全天保潔。夏季6:00~20:00時(shí);冬季:7:00—20:00時(shí)。如有變更,雙方協(xié)商解決。
六、乙方每日須為甲方提供三次開水供應(yīng),時(shí)間為:7:00、10:00、16:00.如有變更,雙方協(xié)商解決。
第四條 費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付
一、協(xié)議約定甲方每年向乙方支付物業(yè)服務(wù)226,800.00 元人民幣(詳見物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)明細(xì)表)。
二、甲方根據(jù)乙方所需用的人員數(shù)及工資標(biāo)準(zhǔn)逐月支付給乙方相應(yīng)人員的工資數(shù)額。余下的配套服務(wù)收費(fèi)由乙方開具發(fā)票后在定期支付。
乙方按照上述收費(fèi),并按合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù),盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān)。
第五條 違約責(zé)任
1、鑒于甲方所處行業(yè)的特殊性,除合同另有約定外,乙方在雙方合同約定服務(wù)期內(nèi),不得以任何理由停止或暫停提供本合同約定服務(wù)。甲、乙雙方無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同應(yīng)向另一方支付合同違約金2萬(wàn)元整。
2、乙方違反本合同的約定,未能完成約定的管理目標(biāo)或造成甲方不良影響、以及直接造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)整改,并有權(quán)終止合同。導(dǎo)致甲方保潔工作不能正常運(yùn)行的,乙方應(yīng)向甲方支付按當(dāng)月收費(fèi)10%計(jì)付的違約金。
3、因甲方原因,造成事故的,由甲方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐墒鹿实,由乙方承?dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理,造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,甲方有權(quán)在每月支付給乙方的費(fèi)用中直接抵扣。甲方違反本合同的約定未能及時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi),每逾期1天支付違約金貳百元人民幣。
4、本著甲乙雙方長(zhǎng)期合作、共同發(fā)展雙贏的原則,在合同期滿前三個(gè)月,乙方應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng),請(qǐng)示甲方是否繼續(xù)簽約(續(xù)簽合同另行約定),但甲方在沒有增加服務(wù)范圍的情況下,續(xù)簽合同時(shí)乙方服務(wù)費(fèi)不變。
5、本合同終止后,在新的服務(wù)承包商接管本項(xiàng)目之前,甲方若有要求,乙方應(yīng)在甲方的要求暫時(shí)(一般不超過(guò)三個(gè)月)繼續(xù)為甲方提供服務(wù),甲方按合同標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)支付服務(wù)費(fèi)用。
6、本合同期滿且雙方未能就續(xù)約問(wèn)題達(dá)成一致意見的情況下,乙方應(yīng)在期滿之日當(dāng)天撤出甲方場(chǎng)所,并積極配合甲方的交接工作。因履行本合同產(chǎn)生的任何糾紛,雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或訴訟解決,不允許采取包括阻擾、破壞正常辦公秩序、拒不搬離或不交接等辦法。乙方有上述行為,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金約人民幣五萬(wàn)元人民幣。
第六條 附則
甲方如因醫(yī)院業(yè)務(wù)擴(kuò)大,增加醫(yī)療項(xiàng)目,加大工作量,須與乙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充,以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 本合同及其他文件中未規(guī)定的事宜,均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使合同無(wú)法履行時(shí),雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理;本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如果協(xié)商或調(diào)解不成,任何一方可向本物業(yè)所在地人民起訴。 本合同自簽訂之日起生效。本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
醫(yī)院物業(yè)管理合同 篇2
第一條 合同的主體
甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
第二條 合同宗旨及原則
本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,本著平等互利等價(jià)有償?shù)脑瓌t,就乙方對(duì) _ _ _ _ 提供日常保潔服務(wù)及部分科室后勤臨時(shí)人員管理工作協(xié)商如下:
第三條 合同的范圍
一、保潔服務(wù)工作
㈠保潔作業(yè)時(shí)間:每周七個(gè)工作日,中午及夜間設(shè)值班人員,周六、周日、節(jié)假日串休。 白班:周一至周五 上午6:00—11:00 下午13:00—16:00
周六、周日 上午6:30—10:00(門診6:00—10:30)
下午13:00—15:00(門診13:00—15:30)
值班:周一至周五 中班11:00—13:00 晚班16:00—21:00(門診22:00)
周六、周日 中班10:00—13:00 晚班15:00—21:00(門診22:00)
、姹嵶鳂I(yè)范圍及內(nèi)容
1、作業(yè)范圍:住院部(一部)、住院部(二部)、門診樓、臨街二層樓、血透中心、機(jī)關(guān)樓、院內(nèi)外環(huán)境及醫(yī)用垃圾、生活垃圾暫存點(diǎn)。
2、作業(yè)內(nèi)容:病房、手術(shù)室、大廳、走廊、樓梯、通道、電梯、衛(wèi)生間、洗漱間等區(qū)域內(nèi)的病床、床頭桌、地面、墻面、墻裙、頂棚、窗戶、窗臺(tái)、暖氣、門、樓梯、扶手、潔具等公共區(qū)域的標(biāo)志物及醫(yī)院外環(huán)境的清潔;醫(yī)用垃圾的回收、暫存;院內(nèi)生活垃圾的運(yùn)送及垃圾暫存點(diǎn)的清潔。
二、開水房、保安、技工、園藝、伙食科等崗位工作人員的管理工作。
第四條 費(fèi)用說(shuō)明
1、本合同保潔服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣 _ 元整( _元)。此費(fèi)用包括甲方 個(gè)保潔區(qū)域,每區(qū)域人間費(fèi)為 _ 元,及中午值班費(fèi)用 _元。
2、后勤臨時(shí)人員的管理費(fèi)用為每月人民幣 _ 元整( _ 元)。此費(fèi)用明細(xì)詳見附件《臨時(shí)工工資明細(xì)》。
以上兩項(xiàng)費(fèi)用月合計(jì)人民幣 _ _ 元整( _ )。合同期內(nèi)變更費(fèi)用,甲乙雙方需重新簽訂協(xié)議。
第五條 付款方式
每月支付一次。甲方如未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問(wèn)題,以支票方式于每月末最后一個(gè)工作日(如遇休息日或節(jié)假日,付款日期經(jīng)協(xié)商可調(diào)整)全額向乙方支付本月的費(fèi)用。
第六條 雙方的權(quán)利及義務(wù)
一、甲方權(quán)利及義務(wù)
1、甲方有權(quán)修改作業(yè)內(nèi)容、作業(yè)范圍,調(diào)整作業(yè)時(shí)間。
2、甲方有義務(wù)為乙方提供保潔用水、電、倉(cāng)庫(kù)等便利條件。
3、甲方有權(quán)對(duì)乙方的員工進(jìn)行監(jiān)督,對(duì)工作質(zhì)量差、經(jīng)常違反勞動(dòng)紀(jì)律或多次被投訴的保潔員甲方有權(quán)要求乙方辭退、更換。
4、甲方有權(quán)對(duì)乙方保潔員工的勞動(dòng)紀(jì)律、工作日程、保潔質(zhì)量及時(shí)監(jiān)督、檢查及考核,隨時(shí)提出改進(jìn)意見,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)改正,如乙方多次未達(dá)到作業(yè)計(jì)劃標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰,情節(jié)嚴(yán)重將終止合同。
5、甲方有權(quán)教育指導(dǎo)乙方相關(guān)員工遵守本職工作制度及法律法規(guī),如因保潔工作未標(biāo)、發(fā)現(xiàn)違規(guī)、引起糾紛或被上級(jí)部門處罰等不良后果,由乙方承擔(dān);甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰,情節(jié)嚴(yán)重將終止合同。
6、合同期內(nèi),因政府部門下達(dá)的強(qiáng)制性政策而引起的費(fèi)用增加,甲方有義務(wù)與乙方協(xié)商調(diào)整。
二、乙方的權(quán)利及義務(wù)
1、乙方工作人員要統(tǒng)一著裝,衣帽整潔,遵守作息時(shí)間及工作流程、制度,在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自承攬業(yè)務(wù)。
2、乙方派出一名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理,若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng),乙方臨時(shí)負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方的監(jiān)督指導(dǎo),并按甲方的`保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。
3、乙方有義務(wù)對(duì)員工進(jìn)行上崗前及工作中的業(yè)務(wù)培訓(xùn),按甲方的相關(guān)規(guī)定對(duì)員工進(jìn)行院內(nèi)規(guī)章制度、防火、防盜等法規(guī)教育及職業(yè)道德教育,督促員工認(rèn)真遵守,并進(jìn)行有效的考核及檢查。
4、乙方有權(quán)對(duì)所屬員工進(jìn)行調(diào)動(dòng)、辭退,但不影響醫(yī)院保潔的質(zhì)量。
5、乙方需認(rèn)真完成《物業(yè)清潔衛(wèi)生保潔計(jì)劃書》的作業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn),確保衛(wèi)生質(zhì)量,達(dá)到甲方的滿意。
6、乙方有責(zé)任為確保完成本合同而提供保潔必要的人力、設(shè)備、工具及充足的清潔物料,根據(jù)不同材質(zhì),采用相適應(yīng)的清潔原料和操作方法。負(fù)責(zé)保潔設(shè)備工具的維修、保養(yǎng),使之處于良好的正常使用狀態(tài),無(wú)償提供甲方所需的生活垃圾袋等用品。(員工用消毒劑與院方使用消毒劑同步)。
7、乙方有義務(wù)接受甲方的監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)及遵守各項(xiàng)管理規(guī)定,須服從甲方的管理,遵守甲方規(guī)定的時(shí)間要求,如有變更或存在異議時(shí),雙方協(xié)商解決。
8、乙方在作業(yè)中不得擅自挪用甲方的物品,如不慎給甲方設(shè)施、材料及甲方客戶物品造成損失,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任并及時(shí)采取補(bǔ)救措施。
9、乙方在甲方日常保潔人員不少于40人,院內(nèi)非固定保潔區(qū)域內(nèi)(如禮堂、會(huì)議室、新改造搬遷科室等)的單次保潔由乙方另調(diào)人員無(wú)償提供保潔服務(wù)。
10、乙方用工應(yīng)按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),在作業(yè)中要加強(qiáng)管理,安全生產(chǎn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員做好各項(xiàng)防護(hù)措施,在工作期間乙方員工、醫(yī)患及家屬發(fā)生任何意外事故,造成的損失由乙方承擔(dān)。
第七條 違約責(zé)任
1、乙方在保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),甲方將口頭通知乙方,乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)整改,如未整改或整改不合格,甲方將發(fā)出書面通知乙方,如限期內(nèi)整改仍不達(dá)要求甲方將給予乙方每項(xiàng)不合格作業(yè)20元的處罰,并發(fā)出第二次書面通知,若仍不達(dá)要求甲方按每項(xiàng)不合格作業(yè)扣除乙方當(dāng)月保潔費(fèi)的1%。
2、乙方有義務(wù)保證各分擔(dān)區(qū)內(nèi)設(shè)置專職保潔員,因特殊原因缺崗時(shí),乙方需在保證保潔質(zhì)量的前提下安排好短期替班人員并盡快設(shè)專職保潔員,若替崗期間保潔質(zhì)量不合格或替崗超過(guò)2周仍未設(shè)專職人員,甲方有權(quán)不付或少付該分擔(dān)區(qū)的保潔費(fèi)用。
3、甲方若違反第四條、第五條之規(guī)定,乙方有權(quán)終止保潔作業(yè)追究相應(yīng)責(zé)任。
4、在合同有效期內(nèi),甲、乙雙方無(wú)故提前解除合同應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方,并支付月保潔費(fèi)的25%作為補(bǔ)償金。
5、因乙方原因造成不良后果或?qū)追皆斐蓳p失時(shí),由乙方承擔(dān)責(zé)任(包括人身傷害)。
6、乙方員工在工作期間造成自身和他人身體和財(cái)產(chǎn)損害的由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
7、由自然力、地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的原因造成甲乙雙方的損失,雙方均不負(fù)任何責(zé)任。
第八條 終止合同
1、乙方嚴(yán)重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失,甲方可以解除合同,并按違約責(zé)任要求賠償。
2、乙方發(fā)生嚴(yán)重違約后,在收到甲方書面通知一個(gè)月內(nèi)仍不能采取補(bǔ)救措施及行動(dòng),甲方可以解除合同。
3、甲乙雙方任一方宣布或被法院判定破產(chǎn),本合同自動(dòng)終止,雙方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第九條 爭(zhēng)議解決
在履行合同中,如合同中有未盡事宜或雙方發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第十條 合同執(zhí)行日期
本合同自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。
本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,合同自授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。附《臨時(shí)工工資明細(xì)》、《物業(yè)清潔衛(wèi)生保潔計(jì)劃書》作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章): _ _ _ 乙方(蓋章): _ _ _
地址: _ _ _ _ _ _ _ 地址:_ _ _ _ _ _ _
電話: _ _ _ _ _ _ _ 電話:_ _ _ _ _ _ _
代表人(簽字): _ _ 代表人(簽字): _ _
年 月 日 年 月 日
醫(yī)院物業(yè)管理合同 篇3
委托方(甲方):________________________
受托方(乙方):________________________
一、合同概況
合同名稱:________________________
服務(wù)地點(diǎn):________________________
服務(wù)內(nèi)容:對(duì)醫(yī)院內(nèi)部所有公共區(qū)域進(jìn)行衛(wèi)生保潔安全巡邏,并提供所有的保潔工具。
工作范圍:醫(yī)院大樓內(nèi)公共走廊,門診室,病房,會(huì)議室,醫(yī)院院內(nèi)停車場(chǎng),地下室。
保潔人員工作標(biāo)準(zhǔn):
1)遵紀(jì)守法、服從領(lǐng)導(dǎo);統(tǒng)一著裝,儀表整潔;配證上崗,文明用語(yǔ);行為規(guī)范,服務(wù)熱情。
2)保持醫(yī)院范圍內(nèi)的清潔,病室及陽(yáng)臺(tái)地面清潔,每天至少全面保潔2次,隨臟隨潔,確保地面光潔無(wú)塵;衛(wèi)生清潔過(guò)程中應(yīng)避免灰塵飛揚(yáng)。
3)墻壁、門窗玻璃:潔凈、光亮,無(wú)灰塵、蜘蛛網(wǎng)、污漬、亂貼亂畫,墻壁、門窗玻璃每周至少全面保潔1次。
4)垃圾袋裝化,垃圾袋隨滿隨換,不得散倒垃圾。
5)衛(wèi)生間:每天進(jìn)行全面保潔,加強(qiáng)巡視,隨臟隨潔,洗手池、便池、扶手等每周消毒處理1次,符合院方要求。保持衛(wèi)生間無(wú)積水、污漬、雜物;洗手盆池、水龍頭干凈明亮;便器無(wú)水垢、印跡、尿堿、異味;瓷片墻面、沐浴房玻璃干凈明亮,垃圾裝滿及時(shí)傾倒并更換垃圾袋。
醫(yī)院物業(yè)管理合同 篇4
甲方:_____________________
乙方:_____________________
根據(jù)《_____》及有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商,乙方為甲方提供物業(yè)管理工作達(dá)成如下協(xié)議:
一、服務(wù)內(nèi)容
護(hù)工服務(wù)職責(zé)、要求,詳見本協(xié)議書附件《醫(yī)院護(hù)工計(jì)劃書》。
二、服務(wù)期限
本合約期限從________年________月________日起到________年________月________日止,期滿后如無(wú)異議則經(jīng)雙方協(xié)商順延或在同等條件本公司優(yōu)先,如不續(xù)約甲方應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知乙方。
三、雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任:
(1)對(duì)乙方的護(hù)工服務(wù)工作予以方便協(xié)助。
(4)為乙方代收每日的護(hù)工費(fèi),當(dāng)天下班前與本公司計(jì)價(jià)員合算當(dāng)天護(hù)工收入并存入本公司銀帳號(hào)。
(5)在_____處提供位置給乙方計(jì)價(jià)員,處置室安排位置,供乙方負(fù)責(zé)向病人及家屬解釋、宣傳簽單。
(6)甲方協(xié)助乙方解決在工作中的有關(guān)糾紛,但不負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
2、乙方責(zé)任:
(2)嚴(yán)格執(zhí)行合同規(guī)定的護(hù)工服務(wù)職責(zé)、要求、標(biāo)準(zhǔn),做到優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
(3)乙方員工必須遵守職來(lái)道德,遵守甲方的'規(guī)章制度,愛護(hù)醫(yī)院的財(cái)物,不做有損甲方聲譽(yù)之事。
(4)每月收發(fā)護(hù)士長(zhǎng)意見表以及病人滿意度調(diào)查表,征求各方面意見,不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。
(5)負(fù)責(zé)提供員工的工資、勞保費(fèi)用以及經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的一切費(fèi)用。
四、協(xié)議終止
如一方因故終止或提前解除合同應(yīng)到少提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方,但雙方的債務(wù)關(guān)系在清算完結(jié)前繼續(xù)存在。
五、違約責(zé)任
若其中一方違約,對(duì)方有權(quán)提前解除本協(xié)議并追索相應(yīng)之損失。
六、其他
1、本合同書經(jīng)甲乙雙代表簽字并加蓋公章后即時(shí)生效。
2、本合同書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,并具同等法律效力。
3、未盡事宜,雙方應(yīng)本著互惠互利的原則協(xié)商解決。
甲方(公章):________________乙方(公章):_______________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年_______月_______日________年_______月________日
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