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租賃合同書

時(shí)間:2023-03-03 15:29:35 其他合同范本 我要投稿

租賃合同書通用15篇

  隨著時(shí)間的推移,隨時(shí)隨地,各種場(chǎng)景都有可能使用到合同,合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么問(wèn)題來(lái)了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?下面是小編收集整理的租賃合同書,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

租賃合同書通用15篇

租賃合同書1

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。

  一、建物地址

  甲方將其所有的位于上海市 區(qū) 的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方 使用。

  二、房屋面積

  出租房屋的登記面積為 平方米(建筑面積)。

  三、租賃期限

  租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止,為期 年,甲方應(yīng)于 年

  月 日將房屋騰空并交付乙方使用。

  四、租金

  1. 數(shù)額:雙方商定租金為每月 元整(含管理費(fèi))。乙方以 形式支付給甲方 .

  2. 租金按 月為壹期支付;第一期租金于 年 月 日以前付清;以后每期租金于每月的 日以前繳納,先付后住(若乙方以匯款形式支付租金,則以匯出日為支付日,匯費(fèi)由匯出方承擔(dān));甲方收到租金后予書面簽收。

  3. 如乙方逾期支付租金超過(guò)七天,則每天以月租金的0.3%支付滯納金;如乙方逾期支付租金超過(guò)十天,則視為乙方自動(dòng)退租,構(gòu)成違約,甲方有權(quán)收回房屋,并追究乙方違約責(zé)任。

  五、押金

  1. 為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好,及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,乙方同意于 年月 日前支付給甲方押金 元整,甲方在收到押金后予以書面簽收。

  2. 除合同另有約定外,甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無(wú)息退還乙方。

  3. 因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補(bǔ)足。

  4. 因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè),甲方應(yīng)立即全額無(wú)息退還押金予乙方,且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。

  六、甲方義務(wù)

  1. 甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施(詳見(jiàn)附件)交付乙方使用。

  2. 房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞,甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物,以致乙方無(wú)法正常使用房屋設(shè)施,乙方有權(quán)終止該合約,并要求退還押金。

  3. 甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利,如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件,甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款,反之如乙方權(quán)益因此遭受損害,甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

  4. 甲方應(yīng)為本合同辦理登記備案手續(xù),如因未辦理相關(guān)登記手續(xù)致該合同無(wú)效或損害乙方租賃權(quán)利,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償,且甲方應(yīng)承擔(dān)該合同相關(guān)的所有稅費(fèi)。

  七、乙方義務(wù)

  1. 乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時(shí)支付租金及押金。

  2. 乙方經(jīng)甲方同意,可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后,乙方將添置的`設(shè)備搬走,并保證不影響房屋的完好及正常使用。

  3. 未經(jīng)甲方同意,乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租,并愛(ài)護(hù)使用該房屋如因乙方過(guò)失或過(guò)錯(cuò)致使房屋及設(shè)施受損,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  4. 乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用該房屋,不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。否則,如該房屋及附屬設(shè)施因此受損,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

  5. 乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話費(fèi)、收視費(fèi)、一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用,并按單如期繳納。

  八、合同終止及解除的規(guī)定

  1. 乙方在租賃期滿后如需續(xù)租,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

  2. 租賃期滿后,乙方應(yīng)在 日內(nèi)將房屋交還甲方;任何滯留物,如未取得甲方諒解,均視為放棄,任憑甲方處置,乙方?jīng)Q無(wú)異議。

  3. 本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意,不得任意終止,如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商。

  九、違約及處理

  1. 甲、乙雙方任何一方在未征得對(duì)方諒解的情況下,不履行本合同規(guī)定條款,導(dǎo)致本合同中途終止,則視為該方違約,雙方同意違約金為 元整,若違約金不足彌補(bǔ)無(wú)過(guò)錯(cuò)方之損失,則違約方還需就不足部分支付賠償金。

  2. 若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先友好協(xié)商;協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  3. 本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意,不得任意終止,如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商。

  十、其他

  1. 本合同附件是本合同的有效組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  2. 本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  3. 甲、乙雙方如有特殊約定,可在本款另行約定:

  甲 方: 乙 方: 見(jiàn) 證 方:

  證件號(hào)碼: 證件號(hào)碼: 聯(lián)絡(luò)地址:

  聯(lián)絡(luò)地址: 聯(lián)絡(luò)地址: 電 話:

  電 話: 電 話: 經(jīng) 辦 人:

  代 理 人: 代 理 人: 日 期:

  日 期: 日 期:

租賃合同書2

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):__________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):__________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。

  第一條:店鋪基本情況

  甲方店鋪(以下簡(jiǎn)稱該店鋪)坐落于新余市青年路納爾商城2—11號(hào)。

  第二條:店鋪經(jīng)營(yíng)范圍:

  經(jīng)營(yíng)范圍為:玻璃專賣。

  第三條:租賃期限

  本全同租賃期限自20___年11月26日至20年9月25日止。

  租賃期滿后,如乙方需續(xù)租,應(yīng)在期滿前一個(gè)月通知甲方并與甲方協(xié)商續(xù)租事宜,并重新簽訂合同。如雙方未能協(xié)商一致,則租賃期滿后,雙方租賃關(guān)系終止。

  第四條:租金

  該店鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧乓记及墼ú缓、電、物業(yè)管理等其他費(fèi)用)。乙方每半年向甲方予付下一個(gè)半年租金,付款時(shí)間分別為每年9月26日和3月26日,如超過(guò)一個(gè)月未付,則甲方可按乙方應(yīng)付租金的5%收取滯納金。

  第五條:為防止經(jīng)濟(jì)糾紛發(fā)生,簽訂本合同時(shí),乙方同時(shí)向甲方交合同履約保證金人民幣伍仟元整。期滿乙方交清應(yīng)交納的所有費(fèi)用后,甲方即退還乙方合同履約的保證金。

  第六條:甲方的'權(quán)利、義務(wù)

  1、按期向乙方收取租金。

  2、交給乙方店鋪時(shí)應(yīng)保證通電、通水;玻璃門、窗完好;無(wú)明顯墻體開(kāi)裂及管道脫落、滲漏現(xiàn)象。

  3、甲方房屋出租收入需向政府繳納的稅金由甲方承擔(dān)。

  第七條:乙方的權(quán)利、義務(wù)

  必須遵守國(guó)家法律、法規(guī)和政策,安全消防規(guī)則和城市市容管理、康盛小區(qū)物業(yè)管理的規(guī)定,否則,由此產(chǎn)生的一切后果,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第八條:爭(zhēng)議的解決方式

  本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),雙方同意按下述兩種方式之一解決。

  第九條:本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:__________乙方:__________

  地址:__________地址:__________

  身份證號(hào)碼:__________身份證號(hào)碼:__________

  電話:__________電話:__________

  ____年___月___日____年___月___日

租賃合同書3

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),本著平等互利的原則,經(jīng)雙方反復(fù)協(xié)商,一致同意將甲方的1118號(hào)大治河金磚碼頭出租給乙方進(jìn)行貨物的裝卸和倉(cāng)儲(chǔ)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),特制定以下合同條款,以供共同遵守:

  一、租賃范圍

  大支河1號(hào)碼頭岸線自西向東長(zhǎng)50m,寬15m,該區(qū)域?qū)?yīng)的連接陸域長(zhǎng)133.3m,50米月,10畝,碼頭安裝8噸吊車。

  二、租賃期限

  20xx年11月1日至20xx年10月31日。

  三.租金計(jì)算

  有一臺(tái)起重機(jī),東西長(zhǎng)50m,寬15m,第一年和第二年租金人民幣貳拾伍萬(wàn)元整。與碼頭岸線相連的陸地長(zhǎng)度為133米,東西長(zhǎng)50米,寬15米。第一年和第二年的租金為(每畝每年2萬(wàn)元)米月10畝寬3米土地40萬(wàn)元整。上述第一年和第二年的總租金為人民幣65萬(wàn)元整。

  第三年和第四年的租金在第一年和第二年年租金的基礎(chǔ)上增加20%,每年39萬(wàn)元人民幣。

  第五年租金在第三和第四年年租金的基礎(chǔ)上增加20%,為人民幣46.8萬(wàn)元。

  四、租金支付期限

  第一年和第二年的租金為人民幣605萬(wàn)元整。乙方應(yīng)在本合同簽訂后三天內(nèi)向甲方支付人民幣302.5萬(wàn)元,然后在三個(gè)月內(nèi)向甲方支付人民幣302.5萬(wàn)元。

  三、年租應(yīng)在第一、二年期滿后一個(gè)月內(nèi)繳納。

  第四年的租金應(yīng)在第三年期滿后一個(gè)月內(nèi)支付。

  第五年的租金應(yīng)在第四年期滿后一個(gè)月內(nèi)支付。

  五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、制定治安、消防、衛(wèi)生、電力等規(guī)章制度。并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

  2.協(xié)助各級(jí)行政機(jī)關(guān)對(duì)違反相關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育和整改,直至單方面解除合同。

  3.乙方應(yīng)按約定提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施,乙方內(nèi)外道路暢通,運(yùn)行正常。

  4.除非另有明確約定,乙方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)..

  5.甲方應(yīng)嚴(yán)格管理碼頭,并負(fù)責(zé)碼頭的'安全防范和運(yùn)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)。水、電和其他設(shè)備、管道、線路、設(shè)施和系統(tǒng)的管理、維修和保養(yǎng)。

  六、不及物動(dòng)詞乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的義務(wù)。

  2、應(yīng)具有合法的經(jīng)營(yíng)資格,并符合工商行政管理部門批準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍。

  3.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)按照約定的目的進(jìn)行,自覺(jué)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,服從甲方的監(jiān)督管理..

  4.按期支付租金,承擔(dān)運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)。使用甲方發(fā)票時(shí),應(yīng)按規(guī)定納稅,享受優(yōu)惠政策。

  5.乙方應(yīng)選擇責(zé)任心強(qiáng)、素質(zhì)高、管理和經(jīng)營(yíng)好的人員管理碼頭,民工應(yīng)認(rèn)真登記和申報(bào)臨時(shí)戶口,以確保一方的安全。

  6.乙方應(yīng)定期檢查和維護(hù)設(shè)備和設(shè)施,冬季保護(hù)起重機(jī)不生銹,保持設(shè)備完好和正常運(yùn)行,及時(shí)修復(fù)設(shè)備故障,確保安全。

  7、應(yīng)按照各級(jí)行政主管部門的規(guī)定,本著公平、合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則,不得損害國(guó)家利益和其他經(jīng)營(yíng)者、消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)非法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

  8.租賃期內(nèi),乙方不得擅自改變碼頭狀態(tài)、地上建筑物、構(gòu)筑物及附著物、水、電、污水管網(wǎng)等設(shè)施。如需變更或擴(kuò)大設(shè)備,需征得甲方書面同意后方可實(shí)施。如需變更或擴(kuò)建相關(guān)設(shè)施,相關(guān)手續(xù)由乙方辦理,甲方根據(jù)實(shí)際情況予以協(xié)助,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),否則,乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方由此造成的損失。

  七.合同中止

  (1)有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同:

  1、不具備合法經(jīng)營(yíng)資格,包括非法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政部門吊銷或收回營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

  2.未按約定用途使用碼頭,經(jīng)甲方多次書面通知仍未改正的。

  3、利用網(wǎng)站加工銷售假冒偽劣商品。

  4.擅自將碼頭轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借給第三方。

  (2)有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退還剩余租金:

  1、不具備合法碼頭運(yùn)營(yíng)資質(zhì),包括因非法運(yùn)營(yíng)被有關(guān)部門取消碼頭使用資質(zhì)。

  2.當(dāng)碼頭因人為或自然因素失去使用功能,無(wú)法恢復(fù)時(shí)。

  八.其他商定事項(xiàng)

  1.甲方負(fù)責(zé)乙方生活、工作、辦公的供電、供水,并以分表計(jì)算費(fèi)用。

  2.乙方租用甲方碼頭時(shí),應(yīng)向有關(guān)部門支付相關(guān)費(fèi)用,由甲方支付后向乙方收取..

  3.乙方支付港務(wù)監(jiān)督費(fèi)(0.02元/噸)。

  4.合同期滿后,出租人繼續(xù)出租的,承租人有優(yōu)先租賃權(quán)。但租金應(yīng)根據(jù)當(dāng)前價(jià)格和周邊碼頭租金上漲情況適當(dāng)調(diào)整。

  5.租賃期滿后,甲乙雙方不續(xù)租時(shí),乙方應(yīng)提前清理碼頭場(chǎng)地,拆除屬于乙方的臨時(shí)建筑并清理干凈,租賃期滿后按時(shí)歸還甲方。

  6.乙方在運(yùn)營(yíng)中需要使用甲方地磅時(shí),甲方應(yīng)指派地磅人員積極配合,乙方按0.2元/噸支付費(fèi)用。

  九.解決爭(zhēng)議的方法

  因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向人民法院提起訴訟。

  十.免責(zé)條款

  如因不可抗力或其他非雙方原因?qū)е聢?chǎng)地和碼頭不適宜使用或租賃,甲方應(yīng)降低相應(yīng)租金。場(chǎng)地不能恢復(fù)的,本合同自動(dòng)解除,租金退還,雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

  十一.合同生效時(shí)間

  本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

  甲方代表:

  xxxx年xx月xx日

  乙方代表:

  xxxx年xx月xx日

租賃合同書4

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《廠房租賃合同》(以下簡(jiǎn)稱“(租賃合同)”),租賃合同生效后,甲方按合同規(guī)定將廠房交付乙方使用,至今性能不佳。甲方要求終止原租賃合同。因此,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就終止租賃合同及歸還廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、原租賃合同于____年__月__日經(jīng)協(xié)商解除。

  二、本協(xié)議生效后,乙方應(yīng)提前將工廠歸還甲方。如乙方未能按時(shí)歸還,每延期一天,乙方應(yīng)向甲方支付租賃合同約定月租金的10%作為違約金。逾期超過(guò)5天,甲方有權(quán)無(wú)條件收回工廠并進(jìn)行清理,由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)、、

  三、乙方應(yīng)在______前將自己鋪設(shè)的設(shè)備和管道搬出,將租賃廠房歸還給甲方,租賃廠房附屬的`裝修歸甲方所有、、乙方應(yīng)承擔(dān)實(shí)際退款日期前的所有費(fèi)用,包括租金、水電費(fèi)和其他費(fèi)用。

  四、合同終止后,乙方將廠房交還甲方時(shí),原有的水、電、消防設(shè)備應(yīng)保持正常狀態(tài),乙方不得損壞廠房?jī)?nèi)的設(shè)施和原有裝修。如有損壞,按價(jià)格賠償。

  五、租賃合同解除后,甲方將向乙方發(fā)放離職獎(jiǎng)金,并返還乙方支付的工廠押金,詳見(jiàn)附件。

  六、退款時(shí)間為合同終止后兩天,退款方式為現(xiàn)金支票。

  七、不及物動(dòng)詞乙方遷出工廠后,遺留物品視為廢棄,甲方有權(quán)處理。

  八、雙方對(duì)本協(xié)議的有效性、解釋或履行的任何爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。和解不成的,任何一方都有權(quán)向人民法院提起訴訟。

  九、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字之日起生效。

  十、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方:

  乙方:

  授權(quán)代理人:

  代表:

  電話:

  電話:

  簽署日期:

租賃合同書5

  1、訂立合同雙方

  出租方:(以下稱甲方)承租方:(以下稱乙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成一致訂立本合同,雙方共同遵守。

  2、出租庫(kù)房坐落地址:上海浦東外高橋港城路20xx號(hào)A庫(kù)4號(hào)門

  3、儲(chǔ)存商品名稱:詳見(jiàn)進(jìn)倉(cāng)通知

  4、租賃期限:租期為此合同生效日至20xx年7月10日止。

  5、租金及交付方式

  1)租金以每次進(jìn)倉(cāng)貨量為準(zhǔn),每立方米每天11.5元,每月租金按月實(shí)際天數(shù)計(jì)算[1]。

  2)租金按月收取,每月的25日前一次付清當(dāng)月租金。

  6、甲方權(quán)利和義務(wù)

  1)甲方負(fù)責(zé)提供安全生產(chǎn)、消防安全、治安防范的大環(huán)境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會(huì)治安等)。如遇火災(zāi)、偷盜、損壞等造成的損失,由甲方負(fù)責(zé)依據(jù)損失情況進(jìn)行賠償。甲方派看守人員,保留庫(kù)房院落大門鑰匙。

  2)甲方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的監(jiān)護(hù),并負(fù)責(zé)庫(kù)房、地面、門窗等庫(kù)房設(shè)施的維護(hù)、維修。

  3)甲方負(fù)責(zé)提供所需水源、電源、照明設(shè)施等庫(kù)房設(shè)施。

  4)甲方負(fù)責(zé)按照乙方的要求對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行定期的'排風(fēng)。

  5)甲方所提供的倉(cāng)庫(kù)應(yīng)符合如下條件:溫度:常溫庫(kù),相對(duì)濕度:40~75%。

  6)在乙方提取貨物時(shí),甲方必須認(rèn)真核實(shí),確認(rèn)無(wú)誤后經(jīng)乙方簽字確認(rèn)放行。

  7、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1)乙方按照本合同約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)。

  2)提前終止本合同,需提前30天通知甲方。

  3)乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的運(yùn)輸和碼放,提取貨物時(shí),需提前一周與甲方聯(lián)系。

  4)乙方按時(shí)支付倉(cāng)庫(kù)租金。

  5)協(xié)議合同期滿后,乙方如想繼續(xù)承租,在同等條件下必須先租賃給甲方。

  8、由于不可抗力等因素,導(dǎo)致直接影響貨物的儲(chǔ)存安全,甲方應(yīng)及時(shí)將事故情況通知乙方,并在2天內(nèi)提供事故詳情,依據(jù)對(duì)乙方設(shè)備影響的程度,雙方協(xié)商合理解決。

  9、簽字

  1)本合同一式兩份簽字蓋章生效。

  2)未盡事宜雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,提交(上海市)仲裁委員會(huì)仲裁解決。

  3)本協(xié)議從甲、乙雙方鑒訂之日起生效。如協(xié)商期限未滿,雙方無(wú)終止協(xié)議的意向,則本協(xié)議自動(dòng)延期。

  甲方蓋章:________乙方蓋章:________甲方代表簽字:________

  乙方代表簽字:________年________月________日年________月________日

租賃合同書6

  甲方(業(yè)主):___________簽字/蓋章(紅色印章)

  乙方(承租人):________簽字/蓋章

  身份證號(hào)碼:_______________(本人填寫)

  一、甲方出租第一層和第一層的房屋。_____條通往乙方的道路,作為_(kāi)_____________。

  二,租賃期限為一年,從________________________________________________________________________________

  三、年租金為人民幣元(甲方凈收入),乙方以現(xiàn)金支付(大寫

  四、保證金

  1、乙方支付租金時(shí),應(yīng)再支付保證金人民幣5000元(小寫:5000元)。

  2、存款支付方式:a)現(xiàn)金支付;b)前期轉(zhuǎn)賬;c)其他形式______________________。

  3、請(qǐng)將此協(xié)議作為此期間的存款收據(jù)。當(dāng)本期押金轉(zhuǎn)入下期租賃協(xié)議時(shí),本協(xié)議作為押金收據(jù)的功能自動(dòng)失效,舊協(xié)議根據(jù)新協(xié)議條款自動(dòng)失效。

  五、動(dòng)詞(verb的縮寫)乙方租賃后應(yīng)注意以下事項(xiàng):

  1、乙方應(yīng)遵守法律法規(guī),合法經(jīng)營(yíng),辦理相關(guān)手續(xù),并自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

  2、乙方應(yīng)注意生活和業(yè)務(wù)安全,并自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不亂拖亂接電線;定期進(jìn)行防盜、防火、用電安全檢查。如果所有損失都是由于乙方的不當(dāng)措施造成的,損失由乙方自行承擔(dān);給甲方造成的財(cái)產(chǎn)損失,乙方應(yīng)全額賠償甲方;乙方負(fù)責(zé)處理給第三方造成的財(cái)產(chǎn)損失,并全額賠償對(duì)方。并作為違約處理

  3、乙方無(wú)權(quán)處分所租房屋,不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借給他人,也不得改變用途,否則構(gòu)成違約。出現(xiàn)上述情況,甲方除支付違約金外,有權(quán)終止協(xié)議并收回房屋。

  電、水、電視等設(shè)施由乙方使用,所發(fā)生的費(fèi)用(包括公安、政府部門的各種行政費(fèi)用)由乙方按時(shí)足額支付。如有錯(cuò)誤造成麻煩,乙方自行解決。如確需甲方協(xié)助解決問(wèn)題,乙方應(yīng)向甲方支付必要的費(fèi)用。

  以上付款收據(jù)請(qǐng)乙方留存?zhèn)洳椤?/p>

  附件:計(jì)價(jià)器底座__________;水表底座______________;電視費(fèi)________________;

  以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)和填寫。

  4、乙方在租賃期內(nèi)不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施;使用過(guò)程中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)自費(fèi)修復(fù)和疏通。乙方裝修必須合理,費(fèi)用自行承擔(dān);租賃期滿如乙方需要拆除裝修,請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。并作為違約處理

  5、甲方不承擔(dān)乙方在租賃期間對(duì)自己和第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、商業(yè)和法律責(zé)任和損失。

  六、不及物動(dòng)詞租賃撤回和轉(zhuǎn)讓條款

  1、在本協(xié)議期限內(nèi),乙方履行完本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回該房屋(除甲方無(wú)法控制的不可抗力事件和乙方違約事件外)。

  2、乙方在租賃期限屆滿前要求退租的,必須與甲方達(dá)成協(xié)議,并向甲方支付違約金、、

  3、本協(xié)議期限內(nèi),乙方有下列情形之一:退租、轉(zhuǎn)讓,或因乙方違約導(dǎo)致甲方提前收回房屋的,乙方必須按約定支付全部應(yīng)付款項(xiàng)。

  4、租賃期滿后,乙方應(yīng)歸還租賃協(xié)議及所有完好的鑰匙和相關(guān)物品。租賃房屋所使用的設(shè)備如有損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修或由甲方從押金中扣除相應(yīng)的賠償金額。

  5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓。但如乙方確有經(jīng)營(yíng)困難,應(yīng)事先向甲方聲明,經(jīng)甲方授權(quán)同意后,乙方方可實(shí)施轉(zhuǎn)讓。但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān),請(qǐng)雙方慎重考慮。

  6、轉(zhuǎn)讓時(shí),乙方應(yīng)向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,轉(zhuǎn)讓期限在租賃期內(nèi);乙方未經(jīng)甲方書面同意和簽字的轉(zhuǎn)讓是乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓,是違約行為,甲方不予承認(rèn)、

  7、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和出租方對(duì)乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓承擔(dān)責(zé)任,如果無(wú)效轉(zhuǎn)讓已經(jīng)移交,責(zé)任由出租方全部承擔(dān),甲方在收回房屋時(shí)向乙方支付全部違約金及相關(guān)費(fèi)用。

  8、有效轉(zhuǎn)讓租賃期限為合同內(nèi)租賃期限,有效期內(nèi)租金調(diào)整為人民幣3.6萬(wàn)元整(人民幣3.6萬(wàn)元整)。

  9、續(xù)租方需要超過(guò)租賃期限時(shí),必須與甲方簽訂新的`租賃協(xié)議。

  12、交接、水、電、電視、設(shè)施及相關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用由雙方自行辦理。如有遺留問(wèn)題,續(xù)展方自行承擔(dān),甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。

  七、與續(xù)租有關(guān)的事項(xiàng)

  1、原租賃人遵守原協(xié)議的,可以獲得續(xù)租優(yōu)先權(quán),但必須在原租賃期結(jié)束前一個(gè)月與甲方重新簽訂租賃協(xié)議。租金會(huì)在之前協(xié)議租金的基礎(chǔ)上逐年增加,增加程度由目前情況決定,一般在15%-20%左右。

  2、原租賃期限屆滿,未簽訂新的續(xù)租協(xié)議的,甲方收回房屋,不再簽訂續(xù)租協(xié)議。

  八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,達(dá)成協(xié)議,簽字蓋章后生效,簽字日期為本協(xié)議生效日期;必須執(zhí)行所有條款和條件。本協(xié)議涉及的違約金為人民幣3000.00元整。除乙方違約違約金外,甲方應(yīng)收回該房屋,乙方應(yīng)按照本協(xié)議的條款支付所有費(fèi)用和應(yīng)付款。

  九、本租賃協(xié)議為甲乙雙方正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)(甲方未加蓋紅章不屬于正式協(xié)議,復(fù)印件不能作為正式協(xié)議);轉(zhuǎn)讓時(shí),由甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)期方簽署的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附在正式協(xié)議中,并與正式協(xié)議一起使用,具有同等法律效力。

  十、補(bǔ)充協(xié)議:_________________________________。

  十一、本協(xié)議一式____份,每份兩頁(yè),雙方各執(zhí)一份。

  在20__年,甲方聲明該房屋租賃期限于______________________________________________________________________________________

  甲方:____________簽字/蓋章(紅色印章)

  乙方:__________________簽字/蓋章

  電話號(hào)碼:__________________

  電話:_____________________

  原地址:__________________________。

  本協(xié)議于____年____月____日簽署

租賃合同書7

  _____________有限公司訴訟_____________有限公司訴訟事項(xiàng)結(jié)果公告

  本公司及董事會(huì)全體董事會(huì)、全體成員、保證公告內(nèi)容的真實(shí),準(zhǔn)確和完整,,對(duì)公告的虛假記載、誤導(dǎo)性、陳述或者重大遺漏負(fù)連帶責(zé)任。

  一、訴訟的基本情況

  上訴人:_________________有限公司

  被上訴人:_________________有限公司

  案由,房屋租賃合同糾紛

  (一)上訴人因與被上訴人房屋租賃合同糾紛案,不服_____________省_____________市中級(jí)人民法院于____________年__________月________日作出的`(____________)____________民初字第____________號(hào)民事判決,提出上訴,案號(hào)為(____________)____________民終字第____________號(hào)。

  上訴請(qǐng)求

  1、撤銷____________省____________市中級(jí)人民法院(____________)____________民初字第____________號(hào)第二、三、四項(xiàng)民事判決;

  2、依法支持上訴人的原審訴請(qǐng);

  3、本案一審、二審訴訟費(fèi)用由被上訴人負(fù)擔(dān)。

  上訴人:_________________有限公司

  被上訴人:_________________有限公司

  ____________年__________月________日

租賃合同書8

  甲方(出租方):___________

  乙方(承租人):___________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃甲方展廳一事,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條展廳的位置:

  1.甲方租賃給乙方的展廳位于___________市___________區(qū)___________路218號(hào)喜盈門建材家居廣場(chǎng)BF0102、0106、0108展廳和海倫國(guó)際軟轉(zhuǎn)移集中采礦中心。

  第二條租賃期限和目的:

  1.本合同租賃期限為24個(gè)月,20________年4月10日至20________年4月9日。甲方于20________年4月10日正式將該網(wǎng)站交付乙方使用。

  2.租賃期滿,乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同..同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

  3.該門面房屋租賃用途:GIA設(shè)計(jì)事務(wù)所正常工作,接待客戶。

  第三條合同保證金、租金、租賃期相關(guān)費(fèi)用及稅費(fèi):

  1.本合同生效后,乙方應(yīng)向甲方支付定金3000元。合同期滿,乙方未申請(qǐng)續(xù)租的,甲方應(yīng)在合同期滿后3日內(nèi)將所有押金退還給乙方。如乙方在合同期內(nèi)需要退租,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),并在甲方同意乙方退租后3天內(nèi)將押金全部退還給乙方。

  2.乙方應(yīng)按月支付租金。房租1000元/月,付款方式為每月10號(hào)。

  3.租賃期內(nèi),甲方應(yīng)依法繳納房屋及土地的房產(chǎn)稅。本合同未列明的與房屋有關(guān)的費(fèi)用,如由政府有關(guān)部門收取,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  4.乙方應(yīng)對(duì)自己的'經(jīng)營(yíng)行為負(fù)責(zé),不得影響甲方的正常經(jīng)營(yíng)..

  第四條房屋維修和改造:

  1.甲方承擔(dān)租賃物業(yè)的維修義務(wù)。租賃期內(nèi),甲方如提出維修,應(yīng)提前15天書面通知乙方,乙方應(yīng)積極配合。

  2.乙方應(yīng)合理使用租賃物。因使用不當(dāng)造成甲方損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  3.乙方裝修租賃房屋應(yīng)取得甲方的書面同意,裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)..如甲方因擅自修改而遭受損失,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第五條房屋轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租:

  1.租賃期內(nèi),甲方有權(quán)按照法定程序轉(zhuǎn)讓租賃財(cái)產(chǎn);甲方應(yīng)在出售或轉(zhuǎn)租展廳前一個(gè)月書面通知乙方。同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  2.經(jīng)甲方同意,乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。轉(zhuǎn)租的條件和程序由雙方另行協(xié)商。

  第六條雙方的保證條款:

  1.甲方保證本合同及《附屬設(shè)施清單》中所列設(shè)備和設(shè)施以及相關(guān)照明、供水、消防及其他公共設(shè)備的正常使用安全。

  2.甲方保證乙方在展館內(nèi)活動(dòng)的充分自由,并保證展館內(nèi)公共設(shè)施的正常使用。

  3.乙方應(yīng)保證其具有合法的經(jīng)營(yíng)資格,不得無(wú)證或非法經(jīng)營(yíng)。

  4.乙方保證商場(chǎng)內(nèi)不設(shè)廚房,商場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備不受損壞。

  5.乙方保證對(duì)軟裝做獨(dú)家推薦,不與其他同類商家合作。

  第七條合同終止:

  1.有下列情形之一的,甲方或乙方均可終止本合同:

  (1)法定不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

  (2)因政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

  (3)一方被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者責(zé)令關(guān)閉。

  (4)如果任何一方從根本上違反合同,合同的目的就無(wú)法實(shí)現(xiàn)。

  2.有下列情形之一的,甲方可以解除本合同,但應(yīng)當(dāng)書面通知乙方:

  (1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金。

  (2)乙方將租賃物用于非法活動(dòng)。

  (3)乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租。

  3.有下列情形之一的,乙方可以解除本合同,但應(yīng)書面通知甲方:

  (1)甲方未按合同約定提供相應(yīng)的設(shè)施和設(shè)備,或所提供的設(shè)施和設(shè)備不能滿足乙方運(yùn)營(yíng)的正常使用需要。

  (2)甲方的其他違約行為導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)或使合同無(wú)法繼續(xù)履行。

  第八項(xiàng)爭(zhēng)議解決:

  本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商確定,本協(xié)議內(nèi)容作為本合同附件與本合同具有同等效力。因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,向人民法院提起訴訟。

  本合同一式兩份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

  甲方(公章):___________乙方(公章):_____________

  法定代表人(簽名):____________

  ___________年___________月___________日

租賃合同書9

  甲方:_____________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  乙方:_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  乙方因施工需要需要租賃叉車,經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

  1、甲方將擁有乙方施工現(xiàn)場(chǎng)正常使用所需的維護(hù),并指定司機(jī)。維修費(fèi)用及司機(jī)工資由甲方承擔(dān),司機(jī)必須持有特種機(jī)械操作證并交乙方備案。甲方司機(jī)必須服從乙方施工人員在施工現(xiàn)場(chǎng)的安排,按時(shí)完成規(guī)定的工作內(nèi)容。如因甲方司機(jī)不服從乙方現(xiàn)場(chǎng)人員安排而造成損失,甲方應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。

  2、乙方工作人員在安排工作時(shí)應(yīng)考慮施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況,并在危險(xiǎn)區(qū)域向甲方司機(jī)解釋清楚,以防發(fā)生安全事故。乙方現(xiàn)場(chǎng)指揮人員指揮失誤造成的'一切后果由乙方負(fù)責(zé)。如果甲方挖掘機(jī)司機(jī)不服從乙方現(xiàn)場(chǎng)人員的安排,一切后果由甲方承擔(dān)

  3、乙方每月向甲方支付每輛叉車17000元的租金,柴油費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方的挖掘機(jī)每月工作240小時(shí)。工作時(shí)間超過(guò)240小時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付每小時(shí)258元的租金。如乙方因故不能在當(dāng)月工作,應(yīng)向甲方支付當(dāng)月的全部租金。

  4、爭(zhēng)議解決:甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決。

  5、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

  6、本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份,具有同等效力。

  7、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

  甲方(公章):______________________乙方(公章):_____________________

  法定代表人(簽名):_____________________

租賃合同書10

  出租方(甲方):______________

  承租人(稱乙方):______________

  根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

  合同內(nèi)容如下:

  第一條:甲方將座落于_________市_________區(qū)_________房屋租給乙方使用。

  第二條:乙方租用房屋時(shí)間即自___________年_______月____日至___________年_______月____日止。

  第三條:乙方租賃出房屋只能作住宅使用,不得用作其它用途,不得擅自改變房屋功能。

  第四條:該出租房的租金為每月_________元整,簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納房屋押金_________元整。押金屬乙方所有,如乙方違反甲方經(jīng)濟(jì)損失,甲方有權(quán)從押金中扣除,租約期滿結(jié)算后退回給乙方(不記息)。

  第五條:交租方式為每月交_________次,_________元整。每次交租為當(dāng)月_________日前交納房租。乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每月按拖欠部分的_________%加收滯納金,拖欠租金_________天以上的,甲方可以提前解除合同,收回房屋,并有權(quán)追回所拖欠的'租金及滯納金,另扣除押金。

  第六條:

  1、租賃期間,每月的管理費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、煤氣費(fèi)、電視管理費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)均為乙方負(fù)責(zé)。

  2、租賃期滿,乙方須按時(shí)將房屋原狀歸還甲方,如有需結(jié)租須提前_________天與甲方協(xié)商。

  3、合約中止,乙方須迅速搬走全部屬于乙方的家私以清手續(xù),不得借故不交門匙,故意阻滯時(shí)間,若合同期終止?jié)M_________天,乙方家私仍未搬走,則甲方有權(quán)自行處理。

  4、租期未滿,甲乙雙方不得借故解除合同,若有特殊原因需要在租期未滿時(shí)解除合同,當(dāng)事人必須提前_________天,以書面方式通知對(duì)方,否則;甲方違約,甲方雙倍賠償租房押金給乙方;若乙方違約,甲方有權(quán)扣除乙方的押金。

  第七條:甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修或委托乙方代理維修,如甲方不作維修,又不委托乙方代理維修,所造成房屋毀損的,乙方則不需要承擔(dān)負(fù)責(zé)。

  第八條:乙方使用房屋時(shí),必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律及特區(qū)有關(guān)系列規(guī)定,嚴(yán)格遵守社會(huì)公德。乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施。如故意或過(guò)失所造成毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)修茸恢復(fù)原狀,賠償經(jīng)濟(jì)損失。

  第九條:如發(fā)生不抗力,政府或上級(jí)部門征用房屋或土地等情況,本合同自動(dòng)解除。由此造成乙方損失時(shí),甲方概不負(fù)責(zé)。

  第十條:乙方租房期滿遷出時(shí),必須將所有大門及房門鑰匙如數(shù)交回給甲方。

  第十一條:本合同一式兩份,由雙方代表簽字,甲乙雙方各執(zhí)一份,以簽字(名)之日起生效用,均具有法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年______月___日 _________年______月___日

租賃合同書11

  甲方:

  乙方:

  甲方將鋼制漁船魯壽漁65129船租賃給乙方使用,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:

  一、租期:自 年 月 日起至 年 月 日止,租金為 萬(wàn)元。

  二、漁船所有的機(jī)械、船舶維修、人員工資、日常維護(hù)由乙方全部承擔(dān),在租賃期間,漁船上所帶的`通訊設(shè)備(北斗、避碰儀、衛(wèi)星導(dǎo)航、高頻等)、生產(chǎn)設(shè)備要做好保養(yǎng)維護(hù),如出現(xiàn)損毀不能使用的,由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。

  三、漁船保險(xiǎn)由甲方負(fù)責(zé)繳納,船員的人身保險(xiǎn)由乙方繳納,生產(chǎn)期間,漁船產(chǎn)生的損毀除去保險(xiǎn)賠償外,金額超出一千元的由乙方支付,船員的人身傷害賠償由乙方負(fù)責(zé)。

  四、國(guó)家規(guī)定禁漁期6月1日至9月1日期間,漁船須?垦蚩诖a頭,不能出海生產(chǎn)作業(yè)。

  因違規(guī)生產(chǎn)造成的罰款和扣減的國(guó)家燃油補(bǔ)貼由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  五、合同簽訂后,乙方付甲方全部租金,如乙方不能按時(shí)交付租金,視為放棄租賃。

  六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。

  甲方簽字: 乙方簽字:

  年 月 日

租賃合同書12

  出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  承租方:甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律規(guī)定,本著互惠互利、友好合作的宗旨,在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí),特簽定本合同以便共同遵守。

  一、門面位置、面積及用途:甲方將位于 (填地點(diǎn)) 棟 樓 號(hào)房屋,面積約 平方米租賃給乙方使用,用于經(jīng)營(yíng) .

  二、租賃期限:

  1、本著賃合同期限為 年,即從 年 月 日起至 年 月 日止(以下簡(jiǎn)稱合同期限)

  2、合同期屆滿,如乙方需續(xù)簽本合同,應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書面請(qǐng)求,經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽,否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。

  3、合同期滿前,如乙方不租賃經(jīng)營(yíng),應(yīng)于四十五天前以書面形式提出申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后可終止合同;若未經(jīng)同意單方終止合同,屬于乙方違約,乙方交納的保證金不予退還。

  三、租金及支付時(shí)間:本合同期內(nèi)壹年租金為 元,于簽合同時(shí)一次性付清,在合同期內(nèi)因市場(chǎng)行情發(fā)生變化需調(diào)整租金,雙方協(xié)商隨行情而定。

  四、合同保證金的約定:簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金 元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù),并由甲方對(duì)其所承租房屋進(jìn)行驗(yàn)收合格后,方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。

  五、房屋裝修:

  1、乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格,裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  2、租賃期屆滿,對(duì)乙方裝修未撤除部分,甲方不于補(bǔ)償,其所有權(quán)屬甲方享有。

  六、其他費(fèi)用:

  1、水、電等費(fèi)用按照乙方日常使用數(shù)(計(jì)量),按相關(guān)部門統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。

  2、乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi),由其自行承擔(dān)。

  七、雙方的權(quán)利、義務(wù):

  1、甲方的權(quán)利、義務(wù):

 。ㄒ唬┘追綉(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用;

 。ǘ⿲(duì)乙方使用的租賃物裝修時(shí)的方案進(jìn)行審批,適時(shí)提出修改建議,并對(duì)方案的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督;

  2、乙方的權(quán)利、義務(wù):

 。ㄒ唬┌磭(guó)家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng);

 。ǘ┮曳皆诮(jīng)營(yíng)中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所引起的'賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān);

  (三)乙方不得利用所承租門店進(jìn)行非法活動(dòng),不得私自轉(zhuǎn)租;

 。ㄋ模⿲(duì)租賃房屋裝修時(shí),執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案;

  (五)合同期內(nèi),除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修(如卷門、水電設(shè)施等),費(fèi)用由乙方承擔(dān);

 。┖贤行趦(nèi),對(duì)所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán);

  八、違約責(zé)任:以上條款甲、乙雙方共同遵守,如一方違約,違約方應(yīng)向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失。租賃期內(nèi)如因國(guó)家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行,本合同自行終止,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

  九、補(bǔ)充條款:未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商處理。

  十、附則:本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。

  甲方: (簽章)

  電話:

  乙方: (簽章)

  電話:

  年 月 日

租賃合同書13

  出租方(甲方):

  地址:___電話:___傳真:___銀行帳戶號(hào):__

  承租方(乙方):

  地址:___電話:___傳真:___銀行帳戶號(hào):__

  甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同(以下簡(jiǎn)稱“合同”)以資共同遵 守:

  第一條 合同依據(jù)和租賃物件

  甲方根據(jù)乙方租賃委托書的要求,買進(jìn)____(以下簡(jiǎn)稱租賃物件)出租給 乙方使用。租賃物件的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和使用地點(diǎn)詳見(jiàn)本合同附表第 項(xiàng),該附表為本合同不可分割的組成部分。

  第二條 租賃物件的所有權(quán)

  1.在租賃期內(nèi),附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)租賃物件只有 使用權(quán),沒(méi)有所有權(quán)。乙方不得在租期內(nèi)對(duì)租賃物件進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押 或采取其它任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。

  2.在租賃期滿后,甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第 項(xiàng)所列名義貨價(jià)將租 賃物件售與乙方。名義貨價(jià)同最后一期租金一并支付。名義貨價(jià)交清后,該租賃物 件的所有權(quán)隨時(shí)轉(zhuǎn)歸乙方。

  第三條 租金的計(jì)算和支付

  1.租金以租賃物件的總成本為基礎(chǔ)計(jì)算。租賃物件的總成本包括租賃物件的 價(jià)款、國(guó)內(nèi)運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)和融資利息(融資利息從甲方支付或甲方實(shí)際負(fù)擔(dān)之日起計(jì) 算)及銀行費(fèi)用等?偝杀臼羌追接萌嗣駧欧謩e支付上述全部金額、費(fèi)用的 合計(jì)額。

  第四條 租金的變更和罰款利息

  1.在租賃期內(nèi),由于國(guó)內(nèi)價(jià)格變動(dòng) 因素必須變更租金時(shí),甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實(shí)際租金,乙方承 認(rèn)這種變更。

  2.租賃物件的總成本與其概算租金不符時(shí),甲方在租賃物件全部交貨后,用 書面通知乙方實(shí)際租金的金額,并以此金額為準(zhǔn)對(duì)概算租金作出相應(yīng)的變更,乙方 承認(rèn)這種變更。

  3.乙方延遲支付租金時(shí),甲方將按照延付時(shí)間計(jì)算,每日加收延付金額的萬(wàn) 分之五的利息。

  第五條 租賃物件的交貨和驗(yàn)收

  1.租賃物件乙方指定交貨地點(diǎn),由甲方向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運(yùn)輸、卸貨、報(bào)關(guān)等不屬于 甲方責(zé)任而造成租賃物件延遲交貨時(shí),甲方不承擔(dān)責(zé)任。

  2.租賃物件運(yùn)達(dá)安裝或使用地點(diǎn)后,乙方應(yīng)在30天內(nèi)檢查租賃物件,同時(shí) 將簽收蓋章后的租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。

  3.如果乙方未按前項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間辦理驗(yàn)收,甲方則視為租賃物件已在完整狀 態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢,并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。

  4.如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、 不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時(shí),乙方應(yīng)在接貨后90天內(nèi)將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據(jù)與賣方簽訂的購(gòu) 貨協(xié)議規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對(duì)外進(jìn)行交涉,辦理索賠等事宜。

  第六條 質(zhì)量保證及事故處理

  1.租賃物件的質(zhì)量保證條件同甲方與賣方簽訂的購(gòu)貨協(xié)議中的質(zhì)量保證條件 相符。如果在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題屬于賣方責(zé)任時(shí),甲方同意將購(gòu)貨協(xié)議規(guī) 定的`索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,并協(xié)助乙方辦理索賠事宜。

  2.在租賃期內(nèi),因乙方責(zé)任事故致使租賃物件遭受損失時(shí),乙方應(yīng)對(duì)此承擔(dān) 全部賠償責(zé)任。

  3.如發(fā)生以上任何情況,都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力。

  第七條 租賃物件的使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用

  1.租賃物件在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修、保養(yǎng),使設(shè)備保 持良好狀態(tài),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

  2.租賃物件在安裝、保管、使用等過(guò)程中致使第三者遭受損失時(shí),由乙方對(duì) 此承擔(dān)全部責(zé)任。

  3.租賃物件在安裝、保管、使用等過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款,均由乙方 負(fù)擔(dān)。

  第八條 租賃物件的損壞和毀滅

  1.乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物件的毀損(正常損耗不在此限)和滅失 的風(fēng)險(xiǎn)。

  2.在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時(shí),乙方應(yīng)立即通知甲方,甲方可選擇下列方 式之一由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費(fèi)用:

  (1)將租賃物件復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);

  (2)更換與租賃物件同等型號(hào)、性能的部件或配件,使其能正常使用;

  (3)當(dāng)租賃物件滅失或毀損至無(wú)法修理的程度時(shí),乙方應(yīng)按附表規(guī)定 的預(yù)定損失金額,賠償甲方。

  第九條 租賃物件的保險(xiǎn)

  1.租賃物件自運(yùn)抵乙方安裝或使用地點(diǎn)之日起由甲方向中國(guó)人民保險(xiǎn)總公司 投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)(保險(xiǎn)期至本合同終結(jié)時(shí)為止),以應(yīng)付自然災(zāi)害所引起的租賃物件的毀損風(fēng)險(xiǎn)。

  2.在租賃期間,如發(fā)生保險(xiǎn)事故,乙方應(yīng)立即通知甲方和中國(guó)人民保險(xiǎn)總公 司在當(dāng)?shù)氐姆止,并向甲方提供檢驗(yàn)報(bào)告和有關(guān)資料,會(huì)同甲方向中國(guó)人民保險(xiǎn) 總公司索賠。

  本條各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)均計(jì)入總租金內(nèi)用人民幣支付,由乙方負(fù)擔(dān)。

  根據(jù)第八條應(yīng)由乙方支付給甲方的款項(xiàng),可在保險(xiǎn)賠償金內(nèi)減免抵償。

  第十條 租賃保證金

  1.本合同一經(jīng)簽訂乙方即向甲方支付附表第 項(xiàng)規(guī)定的租賃保證金,作為履行本合同的保證。

  2.租賃保證金不計(jì)利息,在租賃期滿時(shí)歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。

  3.乙方違反本合同任何條款時(shí),甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。

  第十一條 違反合同時(shí)的處理

  1.除本合同第四條所規(guī)定的條款外,未經(jīng)對(duì)方書面同意,任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違反本合同將按我國(guó)《合同法》的有關(guān)條款處理。

  2.乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時(shí),甲方有權(quán)采取下列措施:

  (1)要求乙方及時(shí)付清租金或其它費(fèi)用的全部或一部分。

  (2)終止本合同,收回或要求歸還租賃物件,并要求乙方賠償甲方的損失。

  3.租賃物件交貨前,由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  第十二條 經(jīng)濟(jì)擔(dān)保

  乙方委托_____為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人,不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時(shí),乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人將按《合同法》及《擔(dān)保法》的 規(guī)定承付乙方所欠租金。

  第十三條 爭(zhēng)議的解決

  有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議,甲乙雙方及乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人應(yīng)根據(jù)我國(guó)《合同法》等法規(guī)的有關(guān)條款來(lái)解決。如不能解決時(shí),提請(qǐng)徐州鼓樓區(qū)人民法院裁決。

  第十四條 本合同的附件

  本合同附件是本合同不可分割的組成部分,與本合同正文具有同等法律效力。本合同附件;

  1.租賃合同附表(略);

  2.租賃委托書及附表(略);

  3.租賃設(shè)備確認(rèn)書(略);

  4.乙方租金償還擔(dān)保與還款計(jì)劃書(略)。

  第十五條 其它

  1.本合同正本一式二份,自甲乙雙方簽章后生效,雙方各執(zhí)一份正本為憑。合同副本除乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人必須持一份外,其它需要份數(shù)由雙方商定。

  2.對(duì)本合同內(nèi)容的任何修改、補(bǔ)充或變更(除第四條外)須采用書面形式,經(jīng)雙方加蓋公章后正式生效。本合同修改、變更部分應(yīng)視為本合同不可分割的組成 部分。經(jīng)雙方確認(rèn)的往來(lái)信函、傳真、電子郵件等,將作為本合同的組成部分,具 有合同的效力。

  甲方:________(章) 乙方:________(章)

  代表:________ 代表:________

  月 日 月 日

租賃合同書14

  出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證:

  甲乙雙方本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就房屋租賃事宜協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條:房屋位于_____________________________________。

  第二條:租賃期限自_____年___月___日至_____年___月___日

  第三條:租金一年為_(kāi)______元(大寫: ) 租金______一交。

  第四條:乙方交納押金________元,合同未到期,押金不予退還,乙方應(yīng)保護(hù)好屋內(nèi)設(shè)施,如有損壞,照價(jià)賠償;

  第五條:在租賃期電費(fèi)______元/度,水費(fèi)每_____元/方;

  第六條:在租賃期內(nèi)乙方未經(jīng)同意不得改造房屋設(shè)施;

  第七條:乙方租賃期間不得轉(zhuǎn)借,轉(zhuǎn)租他人,不得在屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng);

  第八條:本合同一式兩份,甲乙雙方各一份,雙方簽字后生效。

  甲方簽字:年 月 日 乙方簽字:年 月 日

租賃合同書15

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條租賃范圍和用途

  甲方同意出租第號(hào)房的房屋及其設(shè)施。__________________________________________________________________________________

  第2條提供設(shè)備:

  1.甲方應(yīng)向乙方提供房間內(nèi)相應(yīng)的設(shè)備清單,該清單與租賃合同具有同等效力。

  2.乙方使用上述設(shè)備產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)..

  第3條:租賃期限和續(xù)租

  1.租賃期從__________________________

  2.租賃期滿后,乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租賃合同期滿前一個(gè)月通知甲方。在同等租賃條件下,在本租賃合同租賃期內(nèi),乙方誠(chéng)實(shí)履行本租賃合同全部責(zé)任的前提下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須重新確定租金并簽訂租賃合同。

  第4條:租金

  租金為人民幣_(tái)______________________________________________________________________

  第五條:物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

  1.物業(yè)管理費(fèi)由____________________________________________________________________

  2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清潔租賃房屋。

  3.因使用該房屋而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),如水電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。

  第6條:維護(hù)

  1.當(dāng)甲方在租賃房屋內(nèi)擁有的室內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司,甲方應(yīng)及時(shí)安排維修。當(dāng)重要設(shè)備需要大修時(shí),應(yīng)通知甲方。

  2.上述維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān),但如因乙方原因造成維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)..

  3.當(dāng)乙方擁有的室內(nèi)裝修和各種設(shè)備需要維修時(shí),乙方應(yīng)自費(fèi)進(jìn)行維修。

  第7條:改變?cè)紶顟B(tài)

  1.乙方重新裝修房屋或改變?cè)O(shè)備和結(jié)構(gòu),應(yīng)取得甲方的.書面同意,費(fèi)用由乙方承擔(dān)..

  2.實(shí)施上述項(xiàng)目時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)與甲方聯(lián)系,并在項(xiàng)目完成后通知甲方進(jìn)行檢查。

  3.如乙方違反本合同上述條款,甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀并賠償損失。

  第8條:合同的終止

  1.當(dāng)乙方因自然災(zāi)害等不可抗力事件造成的損壞而無(wú)法使用該房屋時(shí),本合同自然終止。

  2.租賃期內(nèi),如遇政府征地,雙方結(jié)算后不追究責(zé)任。

  3.乙方違反本合同的相關(guān)規(guī)定。

  4.房租等債務(wù)拖欠半個(gè)多月。

  5.因自然損壞經(jīng)甲方修復(fù)后仍不能使用的,乙方可以終止租賃。

  第九條:爭(zhēng)議解決

  本合同權(quán)利義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議,調(diào)解不成的,可向房屋所在地中國(guó)法院提起訴訟。

  第20條:補(bǔ)充規(guī)定

  本合同一式兩份,自簽字之日起生效,雙方各執(zhí)一份。

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  身份證號(hào)碼:

  身份證號(hào)碼:

  地址:

  __年__月__日

  __年__月__日

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