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個(gè)人建筑工程承包合同

時(shí)間:2023-03-03 08:19:38 其他合同范本 我要投稿
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個(gè)人建筑工程承包合同

  在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編精心整理的個(gè)人建筑工程承包合同,希望能夠幫助到大家。

個(gè)人建筑工程承包合同

個(gè)人建筑工程承包合同1

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,甲方將位于邊營(yíng)坡私人房屋以半包形式(包工不包料)承包給乙方修建,為明確雙方責(zé)任,經(jīng)雙方同意,特簽訂本合同。

  一、施工內(nèi)容

  主體工程以建筑施工圖紙為準(zhǔn),乙方不得隨意修改,如需修改,需甲乙雙方協(xié)商同意后方可修改。

  二、價(jià)格、質(zhì)量及工期

  1、整棟樓房按包平方米290元計(jì)算,建房由乙方提供腳手架、模板及必需的機(jī)械設(shè)備等均包括在價(jià)格內(nèi)。

  2、質(zhì)量要求

  乙方在承建中必須按房屋施工流程操作,做到主體牢固,外墻立面要正,墻面粉刷平整,貼磚要平整牢固,不要浪費(fèi)材料,整棟房屋質(zhì)量保證在合格以上,若發(fā)生施工質(zhì)量問題導(dǎo)致返工,所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

  三、付款方式

  乙方在完成第一層付款3萬元,第二層付款2萬元,保證金5000元,此余款在工程完工后雙方認(rèn)可,在大雨檢驗(yàn)、無滲漏后付清。

  四、其他

  1、在施工期間乙方必須做到“安全、文明”施工,采取一切措施,確保安全,若發(fā)生任何的.安全事故,均由乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和義務(wù)。

  2、在施工期間,甲方應(yīng)把水電安裝到位、所需材料采購到位,不得延誤施工。

  3、乙方如中途退場(chǎng),拖延時(shí)間,甲方有權(quán)另行安排施工隊(duì),其所有工資自行放棄,甲方所有損失由乙方賠償。

  五、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,未盡事宜雙方協(xié)商解決,本合同以雙方簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

個(gè)人建筑工程承包合同2

  甲方:

  承包方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  就甲方工程由乙方承包修建之相關(guān)事宜,雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則,為明確相互權(quán)利義務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下建筑工程承包合同條款,以資雙方共同遵守執(zhí)行。

  一、工程名稱:

  二、工程概況:

  三、工程工期:個(gè)月。從________年____月____日起至________年____月____日止。(以甲方下達(dá)的進(jìn)場(chǎng)通知書的時(shí)間開始計(jì)算)

  四、工程承包方式:

  五、承包工程范圍:

  六、工程價(jià)款:

  1、工程單價(jià)計(jì)算方式

  2、工程總價(jià)款:元。

  七、付款方式:甲方按工程進(jìn)度向乙方付款。甲方向乙方支付萬元預(yù)付款;此后,每個(gè)工期甲方向乙方付款____萬元,全部竣工后甲方向乙方一次性付清全部工程款。超過付款時(shí)間三個(gè)月內(nèi)不計(jì)利息,超過三個(gè)月按2%月息支付乙方,超過________年按5%月息計(jì)算;利息每季度付清。

  八、工程質(zhì)量要求:符合國(guó)家現(xiàn)行行業(yè)合格標(biāo)準(zhǔn)。

  九、工程竣工驗(yàn)收:項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收及備案待一切事宜均由乙方負(fù)責(zé)完成,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方收到乙方提供的工程竣工驗(yàn)收備案書等相關(guān)資料,視為乙方所完工程驗(yàn)收合格。

  十、雙方的權(quán)利義務(wù)

  (一)甲方的權(quán)利義務(wù)

  1、向乙方交付設(shè)計(jì)施工圖二套,并組織進(jìn)行設(shè)計(jì)施工技術(shù)交底。

  2、對(duì)乙方的日常施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理,擔(dān)任甲方現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)總工,協(xié)助工作。

  3、聘請(qǐng)

  4、按本合同約定向乙方支付工程款。

  (二)乙方權(quán)利義務(wù)

  1、嚴(yán)格按工程設(shè)計(jì)圖紙施工。

  2、所購主要建筑材料,如鋼材、水泥等必須是大廠產(chǎn)品,以確保工程質(zhì)量。

  3、做好日常施工日志記錄,確保工程順利進(jìn)行。

  4、自覺接受甲方現(xiàn)場(chǎng)工作人員和監(jiān)理公司工作人員的工程質(zhì)量監(jiān)督檢查。對(duì)不合格工程無條件返工重做,并自行承擔(dān)由此造成的一切損失。

  5、按建筑工程操作規(guī)程規(guī)范施工,安全施工、文明施工,不得違規(guī)操作。若出現(xiàn)不規(guī)范施工行為被相關(guān)建筑管理部門查處,則自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的`相應(yīng)責(zé)任及損失。

  6、對(duì)施工過程中發(fā)生的一切安全事故承擔(dān)完全賠償責(zé)任。

  7、不得擅自轉(zhuǎn)包、分包本合同項(xiàng)下的承包工程。

  十一、特別約定因不確定因素,若本合同履行中出現(xiàn)甲方支付乙方工程款不足的情況時(shí),雙方應(yīng)即時(shí)協(xié)商尋找資金,把工程及時(shí)竣工完成,不得窩工、停工。

  十二、雙方簽字確認(rèn)的《工程預(yù)算表》是本合同的重要組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  十三、本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商簽訂局面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,按補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。

  十四、本合同一式兩份,雙方簽字蓋章生效,各執(zhí)一份。本合同具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  ________年____月____日________年____月____日

個(gè)人建筑工程承包合同3

  發(fā)包方(全稱):(以下簡(jiǎn)稱甲方)委托代理人:

  承包方(全稱):(以下簡(jiǎn)稱乙方)委托代理人:

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則,發(fā)包人、承包人就本工程施工有關(guān)事宜達(dá)成一致意見,訂立合同。

  一、工程概況

  工程名稱

  工程地點(diǎn):

  工程內(nèi)容:棟土建、內(nèi)外裝飾、水電安裝工程等合同約定的內(nèi)容(0.00以下地下車庫土建及部分安裝工程)

  建筑面積m2

  二、工程承包范圍及方式:

  1、承包范圍:按甲方提供的施工圖紙及工程有關(guān)說明進(jìn)行工程施工總承包。工程承包范圍包括本項(xiàng)目的土建、內(nèi)粗裝修(僅包括室內(nèi)墻面及天棚抹灰、樓梯踏步面層及欄桿安裝)、門(進(jìn)戶門)窗安裝、外墻(含斜屋面)裝修、部分水電安裝(水、電到戶)以及完成本項(xiàng)目所必須完成的其他工作,對(duì)于增加的工程項(xiàng)目必須由甲方書面指定授權(quán)代表簽字確認(rèn)并符合增加的條件,否則有關(guān)工程不計(jì)算價(jià)款。

  2、承包方式:采用包工包料方式承包給乙方。

  三、合同工期

  工程開工日期:定于20__年3月6日(以甲方開工令為準(zhǔn)),竣工日期:定于20__年11月6日。本工程合同總工期為日歷天數(shù)245天。(無論任何原因影響,工程必須按時(shí)竣工交付)

  四、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及等級(jí)

  1、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):

  《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB5030020__及現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

  2、質(zhì)量等級(jí):合格

  五、合同單價(jià)及計(jì)價(jià)方式

  1、本合同價(jià)款采用定額計(jì)價(jià)方式確定,定額采用《貴州省建筑工程計(jì)價(jià)定額》20__年版、《貴州省裝飾裝修工程計(jì)價(jià)定額》20__版和《貴州省安裝工程計(jì)價(jià)定額》20__版及相關(guān)配套調(diào)整文件計(jì)價(jià)和調(diào)整費(fèi)用后整體下浮5%作為結(jié)算價(jià)款。

  2、材料差價(jià)按照每月實(shí)際完成工程量,參照貴州省遵義市造價(jià)管理部門發(fā)布的材料價(jià)格信息價(jià)計(jì)取價(jià)差,材料價(jià)格信息中沒有的材料差價(jià)執(zhí)行相應(yīng)時(shí)期的市場(chǎng)價(jià)或乙方自行采購價(jià),但必須在采購前報(bào)甲方確認(rèn),按甲方確認(rèn)的.價(jià)格計(jì)取。

  3、計(jì)算軟件:神機(jī)妙算或廣聯(lián)達(dá)軟件。

  4、工程變更也采用上述計(jì)價(jià)方式進(jìn)行取費(fèi),并計(jì)入工程總價(jià)。

  六、工程款支付方式

  1、乙方需部分墊資?蚣懿糠(含基礎(chǔ)):完成0.00以上一層主體封頂,甲方一月內(nèi)撥付已完工程造價(jià)的75%,二層主體封頂直接向人民法院起訴。

  2、按合同約定如乙方不能進(jìn)場(chǎng)施工,甲方雙倍償還乙方保證金、

  第十三條:違約責(zé)任

  本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后產(chǎn)生同等法律效力,如一方違約,違約方付守約方按該項(xiàng)目總造價(jià)的()賠付守約方。

  第十四條:本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方另行協(xié)商。

  第十五條:本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,報(bào)建設(shè)主管部門一份。

  甲方(蓋章):

  乙方:(蓋章):

  代表:代表:

  年 月 日年 月 日