鋪面出租合同(集錦15篇)
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中,關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?下面是小編為大家整理的鋪面出租合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
鋪面出租合同1
甲方姓名:
乙方姓名:
年 月 日,甲方將 出租給一方,經(jīng)雙方協(xié)商,特訂以下事宜:
1.出租期限:自 年 月 日 至 年 月 日,共計(jì)壹年。
2.自出租之日起乙方預(yù)交 個(gè)月出租費(fèi) 元,押金 元。第一年出租期滿后,如需要續(xù)租,提前一個(gè)月預(yù)交第二年 個(gè)月出租費(fèi)。
3.鋪面出租費(fèi)按十二個(gè)月計(jì)算,本年為 元一年。以后各年隨物價(jià)和市場(chǎng)上漲進(jìn)行調(diào)整。
4.鋪面自出租之日起,電費(fèi),水費(fèi),暖氣費(fèi)及各種稅費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。
5.鋪面自出租之日起,房?jī)?nèi)設(shè)施(包括水,暖管道),經(jīng)雙方檢查完好無(wú)損,由甲方交于乙方,今后發(fā)生一切事故,甲方概不負(fù)責(zé)。
6.鋪面自出租之日起,發(fā)生_____,火災(zāi)等事故甲方概不負(fù)責(zé)。
7.房屋出租期間,乙方無(wú)權(quán)私自轉(zhuǎn)租鋪面,如有特殊原因需轉(zhuǎn)租鋪面,必須提前告知甲方同意。
8.乙方應(yīng)按期向甲方交納出租費(fèi)用,若故意不交或故意拖欠,甲方將向有關(guān)_____部門(mén)起訴。
9.任何一方違反合同,均應(yīng)給對(duì)方賠償因此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,中途提出終止合同罰違約金 元。
10.出租期滿后,乙方應(yīng)將鋪面保證完好交于甲方。
11.本合同自簽字之日生效,一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租人(蓋章): 承租人(蓋章):
地址: 地址:
法人代表(簽字): 法人代表(簽字):
承辦人: 承辦人:
開(kāi)戶銀行: 開(kāi)戶銀行:
帳號(hào): 帳號(hào):
電話: 電話:
擔(dān)保人(蓋章):
簽訂日期: 年 月 日
簽訂地點(diǎn):
鋪面出租合同2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、建屋地址
甲方將其所有的位于 的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。
二、房屋面積
出租方屋的登記面積為 平方米(建筑面積 ),房產(chǎn)證號(hào)為 及其附屬設(shè)施(鋼結(jié)構(gòu)房屋約220平方米)。
三、租賃期限
租賃期限自 20xx 年 9 月 15 日起至 20xx 年 9 月 14 日止,為期 10 年。
四、租金
1.租金:雙方商定租金為每月,即每年租金為貳萬(wàn)貳仟元整。租賃期內(nèi),每年租金不變。
2.年的8月31日前付清次年的租金。(注:甲方應(yīng)在每年的9月前提醒乙方付款的時(shí)間)
五、押金
1.為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好,及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,乙方同意與 20xx 年 9 月 15 日前支付給甲方押金 6000 元,(陸仟元整),甲方在收到押金后予以書(shū)面簽收。
2.因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其他相關(guān)費(fèi)用,甲方可在押金中扣除,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補(bǔ)足。
3.因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法在租賃期內(nèi)正常租用,甲方應(yīng)立即全額無(wú)息退還押金予乙方,且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。
六、甲方義務(wù)
1.甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。即20xx年9月15日前。
2.房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞,甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物,以致乙方無(wú)法正常使用房屋設(shè)施,乙方有權(quán)終止該合同,并要求退還押金及賠償違約金。
3.甲方應(yīng)確保出租的'房屋享有出租的權(quán)利,如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或期它影響乙方權(quán)益的事件,甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人或其它影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守全合同所有條款,反之如乙方權(quán)益因此遭受損害,甲方應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。
4.如遇特殊原因,經(jīng)雙方協(xié)商終止協(xié)議時(shí),甲方應(yīng)退還乙方交的房屋租金和押金。
5.甲方違約應(yīng)賠償乙方總金額的15%。
七、乙方義務(wù)
1.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時(shí)支付租金及押金。
2.乙方經(jīng)甲方同意,可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后,乙方將添置的設(shè)備搬走,并保證不影響房屋的完好及正常使用。
3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用該房屋如因乙方過(guò)失或過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致使房屋及設(shè)施受損,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用該房屋,不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品,否則,如該房屋及附屬設(shè)施受損,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
5.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話費(fèi)、收視費(fèi)、一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用。
6.乙方違約應(yīng)賠償甲方總金額的15%。
八、合同終止及解除的規(guī)定
1.乙方在租賃期滿后需續(xù)租,應(yīng)提前有雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
2.租賃期滿后,乙方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)將房屋交還甲方,任何滯留物,如未取得甲方諒解,均視為放棄,任憑甲方處置,乙方絕無(wú)異議。
3.本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效,未經(jīng)雙方同意,不得任意終止,甲、乙雙方可另行協(xié)商。
4.合同終止時(shí),甲方應(yīng)無(wú)條件的退還全額押金。
九、違約處理
1.合同期滿后,乙方不得擅自將承租房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓;
2.乙方逾期超過(guò)15天交付租金,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付滯納金,滯納金每天按需補(bǔ)交金額的1%計(jì)算;
3.若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同相關(guān)事情上發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
4.本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效,未經(jīng)雙方同意,不得任意終止,如有未經(jīng)事宜,甲、乙又方可另行協(xié)商。
十、其他
1.本合同附件是本合同的有效組成部分,與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
3.甲、乙雙方如有特殊約定,可在本款另行約定:
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
鋪面出租合同3
甲方(出租方):
乙方(承租方):
現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下租房合同,以資信守:
一、房屋座落地點(diǎn): 面積: 附屬物:
二、租賃期限: 年,即 年 月 日至 年 月 日
三、租金及交納時(shí)間:每月 元,按 月付一次,先付后住,其中第一次付款 元,在 之前付清;第二次付款 元,在 之前付清,依次類(lèi)推。
四、租房押金: 元,到期結(jié)算后歸還。
五、違約責(zé)任:自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力,任何一方均不得無(wú)故終止合同。如發(fā)生違背情況,違約方應(yīng)支付給守約方違約金 元,并按實(shí)結(jié)算房租。
六、租賃期間的'其他約定事項(xiàng):
1、甲方提供完好的房屋及設(shè)施,并按國(guó)家規(guī)定辦理好有關(guān)租賃手續(xù)。乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施,否則按價(jià)賠償,
2、水電、閉路,寬帶、電話及衛(wèi)生費(fèi)由使用人(乙方)承擔(dān)。
3、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途,外來(lái)人員居住必須主動(dòng)辦理暫住戶口手續(xù),若發(fā)生非件,乙方自負(fù)后果,并承擔(dān)違約責(zé)任。
4、租期內(nèi)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的,合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,否則視作違約。
6、乙方如不按時(shí)交付租金、水電費(fèi)、電話費(fèi)等應(yīng)付費(fèi)用,甲方有權(quán)單位解除合同,收回房屋,并有權(quán)向乙方索取違約金。
7、此合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先協(xié)商,協(xié)商不成,由法院裁決。
8、合同簽字生效,視作中介成功。中介方合法取得傭金,日后雙方發(fā)生變故,中介傭金不作退回。
9、電 度,水 度,煤氣 立方。
10、補(bǔ)充。
七、本合同一式 份,甲乙雙方各執(zhí)一份, 備案一份。經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
甲方(簽字): 乙方(簽字);
號(hào): 號(hào):
聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
日 期: 日 期:
鋪面出租合同4
甲方:(出租方)
乙方:(承租方)
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,簽訂以下協(xié)議:
一、被租房屋為 市 區(qū) 路 號(hào) 層,店面編號(hào) , 共 平方米。
二、租賃期限。租賃期為_(kāi)_____年,從______年_____月_____日至______年_____月_____ 日。合同期滿后,甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),甲方必須詢問(wèn) 乙方是否繼續(xù)承租。乙方必須在合同到期前10日內(nèi),與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自 動(dòng)棄權(quán)處理,甲方有權(quán)另行處理。
三、租金和押金
1、租金支付:每月為(人民幣)________元,于每月1-5號(hào)支付租金,此租金為甲 方實(shí)收。乙方必須按時(shí)交租,交不齊則視為違約,每超過(guò)一天,乙方應(yīng)按每年房租的0.5% 的罰款賠償給甲方。
2、乙方于簽訂合同時(shí)向甲方一次性交納2個(gè)月租金合計(jì)_______元作為押金,并付首 月租金_______元,合共付_________元。因乙方過(guò)錯(cuò)原因,終止合同,乙方無(wú)權(quán)要 求甲方退還押金,如因甲方原因或不可力抗所至終止合同的甲方應(yīng)退回余下押金給 乙方。因甲方個(gè)人原因終止合同的,押金部分按雙倍賠償給乙方。合同滿終止,雙 方結(jié)清賬款后,甲方在當(dāng)然內(nèi)無(wú)息退回押金( 元)給乙方。
四、出租方與承租方的變更
1、在合同履行期內(nèi),乙方不征得甲方同意,無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者。乙方應(yīng)保持所租房 內(nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損,果對(duì)店面進(jìn)行裝修,裝潢,改造需經(jīng)甲方同意,由此付出的 成本由乙方承擔(dān)。若經(jīng)由甲乙雙方協(xié)商同意乙方可以轉(zhuǎn)租后,在轉(zhuǎn)讓給第三者時(shí)乙方 可以適當(dāng)收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。
2、在合同期內(nèi),如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者,本合同對(duì)原乙方與房屋使用 權(quán)者繼續(xù)有效。
五、經(jīng)濟(jì)糾紛
在合同簽訂以前,甲方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛,乙方概不負(fù)責(zé)。在合同 履行期間,乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛,甲方概不負(fù)責(zé)。
六、在合同履行期間,如有政策變化,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,或道路施工 等原因?qū)е聽(tīng)I(yíng)業(yè)嚴(yán)重受影響的,其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,本合同即終止,甲,乙 方要積極配合對(duì)方。
七、在合同履行期間,要遵紀(jì)守法,講文明道德,自覺(jué)維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì) 公共收費(fèi)(工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。
八、甲方責(zé)任
1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用,否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的0.5% 的. 經(jīng)濟(jì)損失。
2、保證提供的房屋是合法,適于出租的并且適于正常營(yíng)業(yè)的。任何由于周邊環(huán)境(噪 音,粉塵,河道水污染等)問(wèn)題,房屋質(zhì)量問(wèn)題,房屋來(lái)源合法性問(wèn)題等導(dǎo)致乙方 經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)適當(dāng)給予補(bǔ)償。不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸膽?yīng)賠償乙方由此而 造成的經(jīng)濟(jì)損失。
3、乙方?jīng)]有嚴(yán)重的過(guò)錯(cuò),甲方不得無(wú)故終止合同,否則應(yīng)賠償乙方經(jīng)營(yíng)上的一切經(jīng) 濟(jì)損失,最高不超過(guò)年租金。
4.甲方由于其他原因,在合同到期后不準(zhǔn)備與乙方續(xù)簽合同的,需至少提前一個(gè)月之 乙方,以利于乙方安排清倉(cāng)搬遷,轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)等事宜。否則,甲方應(yīng)賠償乙方一個(gè)月 的租金。
九、乙方責(zé)任
1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益。
2、不得干擾和影響周?chē)用竦恼I睢?/p>
3、必須按時(shí)繳納水費(fèi)、電費(fèi)。
4、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定改造房屋的其它設(shè)施,造成的后果,賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。
5、合同終止后要及時(shí)搬出,否則按租賃房屋繳納租金。
6、乙方由于其他原因,在合同到期后不準(zhǔn)備與甲方續(xù)簽合同的,需至少提前一個(gè)月告之甲 方,以利于甲方安排招租。否則,乙方應(yīng)賠償甲方一個(gè)月的租金。
十、免責(zé)條件
如因不可抵抗的自然災(zāi)害(臺(tái)風(fēng),地震,洪水等),使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的, 任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。由于災(zāi)害等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的,按照 合同法規(guī)定合同自動(dòng)終止。
十一、本合同未盡事宜,依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款,經(jīng)雙方共同協(xié)商, 做出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同自簽字之日起生效。
十三、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
鋪面出租合同5
出租方:
身份證號(hào)碼: (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方:
身份證號(hào)碼: (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方將位于 建設(shè)中 路 15 號(hào) 15幢1樓1號(hào)門(mén)面9㎡面積的商鋪承租給乙方經(jīng)營(yíng),為規(guī)范甲乙雙方的行為,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下門(mén)面出租協(xié)議;
一、乙方承租門(mén)面前,必須取得由工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門(mén)審驗(yàn)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,非本地常住人口同時(shí)應(yīng)具有身份證、等有效證件,并將證件的復(fù)印件交于甲方。元的門(mén)面押金,該押金不得用來(lái)抵減門(mén)面租金,乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同,到期后甲方全額將押金退還乙方(不計(jì)息)。
三、合同簽定后,中途不允許將門(mén)面退還甲方,否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得么自將門(mén)面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營(yíng),如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門(mén)面,必須經(jīng)甲方同意,甲方每次收取 %的轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)。如私自轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t對(duì)乙方處以 元的罰款(在押金中扣除),并對(duì)新承租戶主處以 元的罰款后,提高房屋租金的 %,重新簽訂租賃協(xié)議。
四、門(mén)面租金為每月 元,每季度支付一次,計(jì)人民幣: 。乙方必須先交錢(qián)后租房,決不允許拖欠,如有拖欠,第一次給予除(不抵減租金),再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門(mén)面另行出租,并沒(méi)收押金。
五、乙方必須遵守國(guó)家的法規(guī)、法令和政策,搞好綜合治理,服從各管理部門(mén)的'管理,在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng),如違法亂紀(jì),不服從管理,所造成的后果一概由乙方自負(fù),后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同,沒(méi)收押金。
六、乙方在承租期內(nèi),其工商管理費(fèi)、稅金、水電費(fèi)、設(shè)施維修費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)(如到收費(fèi)廁所大小便)等費(fèi)用一律自理。
七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、"門(mén)前三包"等各項(xiàng)工作,如因乙方"門(mén)前三包"不合格導(dǎo)致甲方愛(ài)到管理部門(mén)處罰,甲方對(duì)乙方處以 元的罰款,在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé),后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門(mén)處理。
八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施,如有損壞照價(jià)賠償(在押金中扣除)如需對(duì)門(mén)面進(jìn)行外觀裝修,則應(yīng)征得甲方同意,否則甲方有權(quán)收回門(mén)面,沒(méi)收押金。
九、本協(xié)議有效期為 年,即從 年 月 日至 年 月 日止,甲方原則上保證乙方經(jīng)營(yíng)期限,如若在此期間國(guó)家政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬?duì)城區(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營(yíng)上有重大舉措需提前收回門(mén)面時(shí),甲方須提前一個(gè)月通知乙方,乙方必須無(wú)條件服從。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。
十、本合同一式兩份,自簽字之日起生效,若有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。合同到期后,甲方對(duì)門(mén)面招標(biāo),乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
年 月 日
鋪面出租合同6
出租方(以下稱(chēng)甲方):
身份證號(hào):
承租方(以下稱(chēng)乙方):
身份證號(hào):
甲方自愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的鋪面出租給乙方。甲乙雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定、經(jīng)協(xié)商,訂立本合同:
第一條 甲方出租的`商鋪?zhàn)涞刂罚?,建筑面積 ㎡。
第二條 租期 年,自 年 月 日至 年 月 日。
第三條 租金和租金交納期及條件:
1、第一、二年租金為人民幣 元/月(大寫(xiě): ),乙方每____月交納一次租金,第三年開(kāi)始,每年租金在上一年租金的基礎(chǔ)上增加5℅(即第三年租金每月為 元,第四年租金每月為 元,第五年租金每月為 元)。
2、本合同一經(jīng)簽署,乙方即交納 押金。合同期滿,乙方交清租金及水、電、煤氣,物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用后,甲方即退還乙方押金。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害,甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。
3、每次繳納房租時(shí)間:乙方應(yīng)提前10天支付給甲方。
第四條 水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、租賃稅費(fèi)和維修費(fèi)及其它經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用繳費(fèi)辦法。
1、物業(yè)管理費(fèi):乙方每月自行向物業(yè)管理公司交納。
2、水電費(fèi)、煤氣費(fèi):乙方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納。
3、租賃稅費(fèi)乙方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納。
4、維修費(fèi):租賃期間,乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
5、 其它經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用乙方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納。
第五條 合同期瞞,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第六條 租賃期間,若乙方因不可抗力自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即通知甲方。若雙方同意租賃房屋因?yàn)椴豢煽沽Φ淖匀粸?zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無(wú)法修復(fù)使用,本合同可自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任,甲方順將所有押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。
第七條本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通知過(guò)甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T(mén)或人民法院裁決。
第八條 本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字生效,本合同正本一式二份,甲、乙,雙方各執(zhí)一份。
出租方:
聯(lián)系電話:
承租方:
聯(lián)系電話:
簽訂合同時(shí)間:
鋪面出租合同7
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、建屋地址
甲方將其所有的位于的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。
二、房屋面積
出租方屋的登記面積為平方米(建筑面積),房產(chǎn)證號(hào)為及其附屬設(shè)施(鋼結(jié)構(gòu)房屋約220平方米)。
三、租賃期限
租賃期限自20_________年9月_________日起至20_________年9月14日止,為期10年。
四、租金
1、租金:雙方商定租金為每月,即每年租金為貳萬(wàn)貳仟元整。租賃期內(nèi),每年租金不變。
2、20xx年的`8月31日前付清次年的租金。(注:甲方應(yīng)在每年的9月前提醒乙方付款的時(shí)間)
五、押金
1、為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好,及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,乙方同意與20_________年9月_________日前支付給甲方押金6000元,(陸仟元整),甲方在收到押金后予以書(shū)面簽收。
2、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其他相關(guān)費(fèi)用,甲方可在押金中扣除,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補(bǔ)足。
3、因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法在租賃期內(nèi)正常租用,甲方應(yīng)立即全額無(wú)息退還押金予乙方,且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。
六、甲方義務(wù)
1、甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。即20_________年9月_________日前。
2、房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞,甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物,以致乙方無(wú)_____常使用房屋設(shè)施,乙方有權(quán)終止該合同,并要求退還押金及賠償違約金。
3、甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利,如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或期它影響乙方權(quán)益的事件,甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人或其它影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守全合同所有條款,反之如乙方權(quán)益因此遭受損害,甲方應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。
4、如遇特殊原因,經(jīng)雙方協(xié)商終止協(xié)議時(shí),甲方應(yīng)退還乙方交的房屋租金和押金。
5、甲方違約應(yīng)賠償乙方總金額的_________%。
七、乙方義務(wù)
1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時(shí)支付租金及押金。
2、乙方經(jīng)甲方同意,可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后,乙方將添置的設(shè)備搬走,并保證不影響房屋的完好及正常使用。
3、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用該房屋如因乙方過(guò)失或過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致使房屋及設(shè)施受損,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用該房屋,不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品,否則,如該房屋及附屬設(shè)施受損,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話費(fèi)、收視費(fèi)、一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用。
6、乙方違約應(yīng)賠償甲方總金額的_________%。
八、合同終止及解除的規(guī)定
1、乙方在租賃期滿后需續(xù)租,應(yīng)提前有雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
2、租賃期滿后,乙方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)將房屋交還甲方,任何滯留物,如未取得甲方諒解,均視為放棄,任憑甲方處置,乙方絕無(wú)異議。
3、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效,未經(jīng)雙方同意,不得任意終止,甲、乙雙方可另行協(xié)商。
4、合同終止時(shí),甲方應(yīng)無(wú)條件的退還全額押金。
九、違約處理
1、合同期滿后,乙方不得擅自將承租房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓;
2、乙方逾期超過(guò)_________天交付租金,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付滯納金,滯納金每天按需補(bǔ)交金額的1%計(jì)算;
3、若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同相關(guān)事情上發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
4、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效,未經(jīng)雙方同意,不得任意終止,如有未經(jīng)事宜,甲、乙又方可另行協(xié)商。
十、其他
1、本合同附件是本合同的有效組成部分,與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
3、甲、乙雙方如有特殊約定,可在本款另行約定:
甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________
甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________
地址:_______________________ 地址:___________________________
電話:_______________________ 電話:___________________________
傳真:_______________________ 傳真:___________________________
日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日
鋪面出租合同8
甲方 姓名: 乙方 姓名:
身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:
年 月 日,甲方將
出租給一方,經(jīng)雙方協(xié)商,特訂以下事宜:
1. 出租期限:自 年 月 日 至 年 月 日,共計(jì)壹年。
2. 自出租之日起乙方預(yù)交 個(gè)月出租費(fèi) 元,押金 元。第一年出租期滿后,如需要續(xù)租,提前一個(gè)月預(yù)交第二年 個(gè)月出租費(fèi)。
3. 鋪面出租費(fèi)按十二個(gè)月計(jì)算,本年為 元一年 。以后各年隨物價(jià)和市場(chǎng)上漲進(jìn)行調(diào)整。
4. 鋪面自出租之日起,電費(fèi),水費(fèi),暖氣費(fèi)及各種稅費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。
5. 鋪面自出租之日起,房?jī)?nèi)設(shè)施(包括水,暖管道),經(jīng)雙方檢查完好無(wú)損,由甲方交于乙方,今后發(fā)生一切事故,甲方概不負(fù)責(zé)。
6. 鋪面自出租之日起,發(fā)生盜竊,火災(zāi)等事故甲方概不負(fù)責(zé)。
7. 房屋出租期間,乙方無(wú)權(quán)私自轉(zhuǎn)租鋪面,如有特殊原因需轉(zhuǎn)租鋪面,必須提前告知甲方同意。
8. 乙方應(yīng)按期向甲方交納出租費(fèi)用,若故意不交或故意拖欠,甲方將向有關(guān)仲裁部門(mén)起訴。
9. 任何一方違反合同,均應(yīng)給對(duì)方賠償因此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,中途提出終止合同罰違約金 元。
10. 出租期滿后,乙方應(yīng)將鋪面保證完好交于甲方。
11. 本合同自簽字之日生效,一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字:
乙方簽字:
年 月 日
鋪面出租合同9
甲方
姓名:
乙方
姓名:
身份證號(hào)碼:
身份證號(hào)碼:
年 月 日,甲方將 出租給一方,經(jīng)雙方協(xié)商,特訂以下事宜:
1. 出租期限:自 年 月 日 至 年 月 日,共計(jì)壹年。
2. 自出租之日起乙方預(yù)交 個(gè)月出租費(fèi) 元,押金 元。第一年出租期滿后,如需要續(xù)租,提前一個(gè)月預(yù)交第二年 個(gè)月出租費(fèi)。
3. 鋪面出租費(fèi)按十二個(gè)月計(jì)算,本年為 元一年 。以后各年隨物價(jià)和市場(chǎng)上漲進(jìn)行調(diào)整。
4. 鋪面自出租之日起,電費(fèi),水費(fèi),暖氣費(fèi)及各種稅費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。
5. 鋪面自出租之日起,房?jī)?nèi)設(shè)施(包括水,暖管道),經(jīng)雙方檢查完好無(wú)損,由甲方交于乙方,今后發(fā)生一切事故,甲方概不負(fù)責(zé)。
6. 鋪面自出租之日起,發(fā)生盜竊,火災(zāi)等事故甲方概不負(fù)責(zé)。
7. 房屋出租期間,乙方無(wú)權(quán)私自轉(zhuǎn)租鋪面,如有特殊原因需轉(zhuǎn)租鋪面,必須提前告知甲方同意。
8. 乙方應(yīng)按期向甲方交納出租費(fèi)用,若故意不交或故意拖欠,甲方將向有關(guān)仲裁部門(mén)起訴。
9. 任何一方違反合同,均應(yīng)給對(duì)方賠償因此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,中途提出終止合同罰違約金 元。
10.出租期滿后,乙方應(yīng)將鋪面保證完好交于甲方。 本合同自簽字之日生效,一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字:
乙方簽字:
年 月 日
鋪面出租合同10
甲方(出租方):________
身份證號(hào):________
乙方(承租方):________
身份證號(hào):________
根據(jù)甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,有關(guān)商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條,時(shí)間:________年________月________日起,________年________________月________日止,租金____________元一次性付清。
第二條,房屋租賃期間,發(fā)生一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第三條,租賃期間,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。
第四條,合同期滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先續(xù)租;如果不租,乙方須提前1個(gè)月通知甲方。
第五條,乙方開(kāi)業(yè)前,如需對(duì)店面進(jìn)行裝修,裝修費(fèi)由乙方自理,合同期滿后,解除關(guān)系前,乙方不得拆除地磚、吊頂和墻面裝修,保持店面完好。
第六條,本合同一式貳份,雙方各執(zhí)一份。雙方簽字生效。
甲方(公章):____________
法定代表人(簽字):____________
__________年____________月____________日
乙方(公章):_______
法定代表人(簽字):___________
_________年____________月____________日
鋪面出租合同11
出租方:(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號(hào)碼:
承租方:(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號(hào)碼:
甲方將位于 建設(shè)中 路 15 號(hào) 15幢1樓1號(hào)門(mén)面9㎡面積的商鋪承租給乙方經(jīng)營(yíng),為規(guī)范甲乙雙方的行為,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下門(mén)面出租協(xié)議;
一、乙方承租門(mén)面前,必須取得由工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門(mén)審驗(yàn)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,非本地常住人口同時(shí)應(yīng)具有身份證、等有效證件,并將證件的復(fù)印件交于甲方。元的門(mén)面押金,該押金不得用來(lái)抵減門(mén)面租金,乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同,到期后甲方全額將押金退還乙方(不計(jì)息)。
二、合同簽定后,中途不允許將門(mén)面退還甲方,否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得么自將門(mén)面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營(yíng),如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門(mén)面,必須經(jīng)甲方同意,甲方每次收取 %的轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)。如私自轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t對(duì)乙方處以 元的罰款(在押金中扣除),并對(duì)新承租戶主處以 元的罰款后,提高房屋租金的 %,重新簽訂租賃協(xié)議。
三、門(mén)面租金為每月 元,每季度支付一次,計(jì)人民幣: 。乙方必須先交錢(qián)后租房,決不允許拖欠,如有拖欠,第一次給予除(不抵減租金),再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門(mén)面另行出租,并沒(méi)收押金。
四、乙方必須遵守國(guó)家的`法規(guī)、法令和政策,搞好綜合治理,服從各管理部門(mén)的管理,在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng),如違法亂紀(jì),不服從管理,所造成的后果一概由乙方自負(fù),后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同,沒(méi)收押金。
五、乙方在承租期內(nèi),其工商管理費(fèi)、稅金、水電費(fèi)、設(shè)施維修費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)(如到收費(fèi)廁所大小便)等費(fèi)用一律自理。
六、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、"門(mén)前三包"等各項(xiàng)工作,如因乙方"門(mén)前三包"不合格導(dǎo)致甲方愛(ài)到管理部門(mén)處罰,甲方對(duì)乙方處以 元的罰款,在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé),后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門(mén)處理。
七、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施,如有損壞照價(jià)賠償(在押金中扣除)如需對(duì)門(mén)面進(jìn)行外觀裝修,則應(yīng)征得甲方同意,否則甲方有權(quán)收回門(mén)面,沒(méi)收押金。
八、本協(xié)議有效期為 年,即從 年 月 日至 年 月 日止,甲方原則上保證乙方經(jīng)營(yíng)期限,如若在此期間國(guó)家政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬?duì)城區(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營(yíng)上有重大舉措需提前收回門(mén)面時(shí),甲方須提前一個(gè)月通知乙方,乙方必須無(wú)條件服從。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。
九、本合同一式兩份,自簽字之日起生效,若有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。合同到期后,甲方對(duì)門(mén)面招標(biāo),乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
年 月 日
鋪面出租合同12
甲方姓名:
身份證號(hào)碼:
乙方姓名:
身份證號(hào)碼:
年 月 日,甲方將 出租給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商,特訂以下事宜:
1、 出租期限:自 年 月 日 至 年 月 日,共計(jì)壹年。
2、 自出租之日起乙方預(yù)交 個(gè)月出租費(fèi) 元,押金 元。第一年出租期滿后,如需要續(xù)租,提前一個(gè)月預(yù)交第二年 個(gè)月出租費(fèi)。
3、 鋪面出租費(fèi)按十二個(gè)月計(jì)算,本年為 元一年 、以后各年隨物價(jià)和市場(chǎng)上漲進(jìn)行調(diào)整。
4、 鋪面自出租之日起,電費(fèi),水費(fèi),暖氣費(fèi)及各種稅費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。
5、 鋪面自出租之日起,房?jī)?nèi)設(shè)施(包括水,暖管道),經(jīng)雙方檢查完好無(wú)損,由甲方交于乙方,今后發(fā)生一切事故,甲方概不負(fù)責(zé)。
6、 鋪面自出租之日起,發(fā)生盜竊,火災(zāi)等事故甲方概不負(fù)責(zé)。
7、 房屋出租期間,乙方無(wú)權(quán)私自轉(zhuǎn)租鋪面,如有特殊原因需轉(zhuǎn)租鋪面,必須提前告知甲方同意。
8、 乙方應(yīng)按期向甲方交納出租費(fèi)用,若故意不交或故意拖欠,甲方將向有關(guān)仲裁部門(mén)起訴。
9、 任何一方違反合同,均應(yīng)給對(duì)方賠償因此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,中途提出終止合同罰違約金 元。
10、 出租期滿后,乙方應(yīng)將鋪面保證完好交于甲方。
11、 本合同自簽字之日生效,一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字:
乙方簽字:
年 月 日
鋪面出租合同13
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)合同法及其有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方,乙方承租使用甲方門(mén)面特訂立本合同。
一、租賃門(mén)面地址、面積
甲方將其位于合法擁有的門(mén)面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)使用,使用面積為_(kāi)_平方米。
二、租賃門(mén)面用途
乙方租賃門(mén)面做為商業(yè)門(mén)面使用,經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)為_(kāi)_.
三、租賃期限
本合同租賃期限為_(kāi)_年,即 年 月 日至 年 月 日 止。
四、租金支付方法及其它
每月租金為_(kāi)_元(大寫(xiě):人民幣),按__支付,租賃期間甲方不能漲房租,租賃期滿后,隨行就市,但增減幅度不能超過(guò)__%.
甲方收取乙方門(mén)面押金__元(大寫(xiě):)
五、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方必需保證出租給乙方的`門(mén)能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),不能將該門(mén)面轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三方。
2、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證所出租門(mén)面權(quán)屬清楚,無(wú)共同人意見(jiàn),無(wú)使用糾紛。
3、在乙方不改變門(mén)面主體情況下,甲方不干涉乙方的裝修。
4、在本合同租賃期滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
5、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中必需合法經(jīng)營(yíng),按期交納工商、衛(wèi)生、治安等費(fèi)用,安全、合理的使用水、電。
6、在租賃期內(nèi),乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該門(mén)面的使用權(quán),轉(zhuǎn)讓費(fèi)根據(jù)市場(chǎng)隨行就市,甲方無(wú)權(quán)干涉,但如有轉(zhuǎn)讓?zhuān)韪嬷追健?/p>
7、在租賃期內(nèi),如因不可抗拒的力量或城市建設(shè)需要占用該門(mén)面,甲、乙雙方共同享有政策補(bǔ)貼(乙方享有部分屬門(mén)面裝修及經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)貼)
六、其它
本合同1式2份,甲乙雙方各執(zhí)1份,自簽字之日起生效,同具法律效力。
甲方:
電話:
乙方:
電話:
年 月 日
鋪面出租合同14
甲方 姓名:
乙方 姓名:
甲方將 出租給一方,經(jīng)雙方協(xié)商,特訂以下事宜:
1. 出租期限:自 年 月 日 至 年 月 日,共計(jì)壹年。
2. 自出租之日起乙方預(yù)交 個(gè)月出租費(fèi) 元,押金 元。第一年出租期滿后,如需要續(xù)租,提前一個(gè)月預(yù)交第二年 個(gè)月出租費(fèi)。
3. 鋪面出租費(fèi)按十二個(gè)月計(jì)算,本年為 元一年 。以后各年隨物價(jià)和市場(chǎng)上漲進(jìn)行調(diào)整。
4. 鋪面自出租之日起,電費(fèi),水費(fèi),暖氣費(fèi)及各種稅費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。
5. 鋪面自出租之日起,房?jī)?nèi)設(shè)施(包括水,暖管道),經(jīng)雙方檢查完好無(wú)損,由甲方交于乙方,今后發(fā)生一切事故,甲方概不負(fù)責(zé)。
6. 鋪面自出租之日起,發(fā)生盜竊,火災(zāi)等事故甲方概不負(fù)責(zé)。
7. 房屋出租期間,乙方無(wú)權(quán)私自轉(zhuǎn)租鋪面,如有特殊原因需轉(zhuǎn)租鋪面,必須提前告知甲方同意。
8. 乙方應(yīng)按期向甲方交納出租費(fèi)用,若故意不交或故意拖欠,甲方將向有關(guān)仲裁部門(mén)起訴。
9. 任何一方違反合同,均應(yīng)給對(duì)方賠償因此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,中途提出終止合同罰違約金 元。
10.出租期滿后,乙方應(yīng)將鋪面保證完好交于甲方。 本合同自簽字之日生效,一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
鋪面出租合同15
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
地址:
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
地址:
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定,達(dá)成一致協(xié)議:
第一條 甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪,合同約定套內(nèi)面積12㎡的鋪面出租給乙方,作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
第二條 租金、押金交納期及方式
1、租用期限年,自***年***月***日至***年**月**日。
2、第一年使用費(fèi)為人民幣***元
3、本合同簽定之日,乙方一次性支付甲方每月租金人民幣,租金每月1號(hào)交清。
第三條 水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法:
1、管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi):由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納;
2、維修費(fèi):租賃期間,乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),但正常磨損除外。
第四條 出租方與承租方的'變更
租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須征得甲方的同意,付清所有費(fèi)用,并辦理有關(guān)手續(xù)后,取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。
第五條 乙方的職責(zé)
1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,如有拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋。
2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備,須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理,造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5、租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出,不承擔(dān)保管義務(wù),乙方也無(wú)權(quán)要求甲方賠償損失。
6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失,均由乙方自行負(fù)責(zé)。
7、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī),租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。
8、租賃期間,產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。
第六條 甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。
2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán),但是,因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失,甲方不承擔(dān)責(zé)任。
第七條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),租金遞增方式:隨xxx市場(chǎng)而待定。
第八條 租賃期間,若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,本合同可自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任,雙方協(xié)商解決。
第九條 本合同如有不盡事宜,須以雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請(qǐng)工商管理部門(mén)或人民法院裁決。
第十一條 租賃期間,乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果,由乙方自行承擔(dān)。
第十二條 本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方: 承租方:
甲方經(jīng)辦人:乙方經(jīng)辦人:
**年**月**日 **年**月**日
【鋪面出租合同】相關(guān)文章:
鋪面出租合同10-08
簡(jiǎn)單的出租鋪面的合同01-05
鋪面出租合同范本04-20
鋪面出租合同(精選15篇)02-24
鋪面出租合同精選15篇02-24
鋪面出租合同范本02-11
鋪面出租合同15篇02-13
鋪面出租合同(15篇)02-17
簡(jiǎn)單版本鋪面出租合同09-07
簡(jiǎn)單鋪面出租合同范本12-11