小區(qū)監(jiān)控合同
隨著人們法律意識的建立，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編為大家收集的小區(qū)監(jiān)控合同，歡迎大家分享。
小區(qū)監(jiān)控合同1
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程范圍：
工程內(nèi)容：
二、工程總價：詳見附件1(工程價格匯總表)
合同金額：
注：
三、產(chǎn)品質(zhì)量及安裝調(diào)試要求：
1、乙方須按要求向甲方提供符合國家產(chǎn)品質(zhì)量標準的正品設備，不得以任何理由以次充好，如發(fā)現(xiàn)有非正品則乙方以一賠十。未經(jīng)甲方同意，不得隨意更改方案。并提供各設備有關品質(zhì)證明書，合格證，說明書，相關軟件等資料。
2、乙方所提供合同內(nèi)設備應保證產(chǎn)品內(nèi)外包裝完好無損，若不能達到要求，甲方有權要求乙方立即更換合格產(chǎn)品直至解除合同。由此帶來的一切損失由乙方負責。
3、在簽訂合同后，乙方按照甲方要求負責設備安裝、調(diào)試，要求做到布局合理，布線規(guī)范，便于使用及維護，符合國家有關技術標準。
4、由甲方提供安裝場地及電源。
四、技術標準及質(zhì)量保證
(1)布線標準：乙方監(jiān)控系統(tǒng)布線施工，嚴格遵照國際《民用閉路監(jiān)控電視系統(tǒng)技術規(guī)范》
(2)乙方所供設備均以生產(chǎn)廠家提供的產(chǎn)品技術資料為技術標準。
(3)乙方保證本項目所供產(chǎn)品均為合同中指定的產(chǎn)品，且包裝為原包裝。產(chǎn)品進場時提供供貨證明，經(jīng)甲方驗收后進行施工。
(4)乙方對監(jiān)控布線、設備質(zhì)保見附件1(工程價格匯總表質(zhì)保說明)
五、工程項目建設期限：
合同簽定后____日內(nèi)進場施工，整個施工工期____天。(____年____月____日開工，____年____月____日以前乙方按設計要求完成設備安裝調(diào)試。并能投入正常使用。)
六、售后服務：
1、乙方所提供合同內(nèi)設備，從驗收之日起，所有產(chǎn)品及零配件質(zhì)保期按投標書規(guī)定辦理。在質(zhì)保期內(nèi)，若有產(chǎn)品質(zhì)量問題，由乙方負責免費更換或維修。質(zhì)保期滿后，設備維修時，乙方按成本費計算。更換的產(chǎn)品必須是新的，且質(zhì)保期限從當時算起。
2、凡由產(chǎn)品質(zhì)量問題引起的各類故障，乙方在接到甲方故障報修通知后，在____小時內(nèi)響應，____小時內(nèi)解決故障，若在____小時內(nèi)不能排除故障的，則應由乙方提供不低于原設備標準的備用產(chǎn)品保證學校的`正常行課。
3、在驗收合格后的____年內(nèi)，如乙方接到甲方故障報修通知后____小時內(nèi)沒有響應或____小時內(nèi)沒有排除故障且沒有提供不低于原設備標準的備用產(chǎn)品保證學校的正常行課，則每出現(xiàn)上述情況一次扣除乙方合同總金額的0.1%作為對甲方的賠償，直到扣完，所造成損失由乙方負責(每次售后服務，均要求有甲乙雙方簽字的書面記錄)。
4、乙方向甲方免費培訓1-2名設備操作管理人員，要求達到能正確使用與維護本合同的設施、設備。
七、竣工驗收及付款方式：：
項目施工安裝、調(diào)試完畢，由乙方通知甲方組織驗收，并提供相應完整的驗收資料。乙方自書面通知之日起，____天內(nèi)由于甲方拖延不驗收視為工程驗收合格。項目施工安裝、調(diào)試完畢后，由______組織驗收，并簽注驗收結論。自驗收合格之日起______日內(nèi)支付合同總金額的______%(￥______)，使用______后(即__________內(nèi))(此部分資金不計算利息)，逾期不付按0.1%支付滯納金。
八、約定事項
(1)為確保工期，爭取提前竣工，由甲乙雙方共同組成工程實施小組。
(2)合同如需變更，甲、乙雙方另行協(xié)商確定變更事宜，雙方簽章生效，并作為本合同的附件。
(3)合同要件，乙方必須遵照執(zhí)行，否則視為違約。
九、違約責任：
1、乙方必須嚴格按合同要求按時、按質(zhì)(即合同要求的設備的規(guī)格、型號)、按量完成供貨與安裝調(diào)試完畢并交付甲方使用。如有違約，每違約一天，按合同總金額的0.1%向甲方支付違約金;若違約超過10天，甲方有權解除合同，所造成的損失，由乙方負責。
2、在乙方履行合同后，甲方保證按時向乙方支付合同款項，如有違約，每違約一天，按合同總金額的0.1%向乙方支付違約金。
十、本合同按《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》，《消費者權益保護法》等有關法律條款執(zhí)行。
十一、合同執(zhí)行中，若發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交仲裁委員會解決，直至提交法院審理。
十二、施工期間出現(xiàn)工傷事故，由施工單位自行負責。
十三、本合同一式四份，由甲方執(zhí)二份(存檔一份，財務一份)，乙方執(zhí)一份，______方備案一份。
十四、未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
十五、本合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權的代表簽字，加蓋雙方公章后之日生效。貨款兩清后，合同效力終止。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
年 月 日 年 月 日
小區(qū)監(jiān)控合同2
甲方(以下簡稱甲方)：
乙方(以下簡稱乙方)：
甲方現(xiàn)將________監(jiān)控系統(tǒng)________年度(________年____月____日至________年____月3____日)的維護保修項目委托給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、維護保修內(nèi)容________年主要維護任務是將安保視頻監(jiān)控系統(tǒng)的所有設備進行全包式(即：維護部件、材料、維修及人工差旅費全包性質(zhì)的)維保(熒光屏顯象管部分損壞的監(jiān)視器，以及雷擊、強電入侵、人為等引起的非自然損壞因素除外)。具體維保設備清單見附件。
二、維護保修的任務與要求
1、按照總額承包方式結算的項目內(nèi)容，乙方按甲方的要求________年內(nèi)，每半年對分布在市、縣、鎮(zhèn)各地的設備、系統(tǒng)、轉接部件及其視頻、電源和控制轉接線路進行維護檢修與性能測試一次，檢修所需要更換的元、部件和線材由乙方承擔。乙方要及時修復________年內(nèi)所有自然損壞(熒光屏顯象管部分損壞的監(jiān)視器，以及雷擊、強電入侵、人為等引起的非自然損壞因素除外)的視頻監(jiān)控系統(tǒng)設備，乙方維修所需要的元部件、線材、輔助材料、維修費用、人工費用、食宿費、交通費、返修設備往返運保以及與維修有關的其他費用均由乙方承擔。
2、系統(tǒng)主機故障時，乙方應及時提供備用主機接替。
3、乙方必須保證對發(fā)生故障的設備現(xiàn)場維修的修復時限不超過70小時;返修設備的修復時限不超過150小時。
三、維保質(zhì)量的考核與驗收：
1、甲方應根據(jù)視頻監(jiān)控系統(tǒng)運行的實際狀況和系統(tǒng)設備的故障現(xiàn)象及乙方進行維護保修處理的情況做好詳細的電子和紙質(zhì)紀錄。乙方應對視頻監(jiān)控系統(tǒng)設備的維護保修項目建立一個詳細的'維護保修工作檔案。
2、甲方按照合同條款的《維護保修任務與要求》對乙方的維保工作進行考核，根據(jù)電子工單處理與登記的情況或根據(jù)紙質(zhì)紀錄的情況，每季度主要從維保質(zhì)量和時限兩方面對視頻監(jiān)控系統(tǒng)的維護保修工作進行一次考核與驗收�？己撕细�，驗收通過后甲方方可支付該季度的維護保修費給乙方;經(jīng)過考核與驗收，如果乙方的維保工作沒能達到合同條款的要求，甲方將根據(jù)實際情況每延遲24小時，按照當季維保金額的0.25%比例扣除相應的維保費用。
3、甲方按照合同規(guī)定在下一個季度的第一個月的____日以前將上一季度的維�？顓R到乙方的帳戶上，甲方無故逾期付款超過10天,從次日起,每加一天,按逾期付款金額的0.0625%向乙方支付滯納金。
四、年度維護保修的費用及付款方式
總額承包方式結算的項目全年維護保修的總費用為人民幣50,000.00元整，大寫人民幣伍萬元整，當季維保費用在下一個季度的第一個月的____日以前結算一次。維修保修時間為20________年____月____日至20________年____月____日，期限________年。
五、協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字并加蓋單位協(xié)議章后即時生效。協(xié)議正本一式肆份，雙方各貳份，具有同等法律效力。
六、協(xié)議變更本協(xié)議約定事項如有任何變更，變更之處均應有簽字確認，否則變更無效。
七、爭議解決方式因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的與本協(xié)議有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能達成協(xié)議，雙方同意提交馬鞍山仲裁委員會仲裁。
甲方：南京______ (蓋章)簽字：
乙方：南京______公司(蓋章)簽字：
簽訂日期：________年____月____日
小區(qū)監(jiān)控合同3
甲方：__________
乙方：__________
依照《中華人民共和國合同法》，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：_______________
工程地點：_______________
工程范圍：_______________
工程內(nèi)容：監(jiān)控系統(tǒng)布線、設備安裝及調(diào)試
二、工程總價：
詳見附件1(工程價格匯總表)
合同金額：______________
本工程在小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)工程采用總價包干的形式，一次包干;超出小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)工程范圍內(nèi)的項目若小區(qū)需要增加，由雙方協(xié)商價。
三、產(chǎn)品質(zhì)量及安裝調(diào)試要求：
1、乙方須按附表1要求向甲方提供符合國家產(chǎn)品質(zhì)量標準的正品設備，不得以任何理由以次充好，如發(fā)現(xiàn)有非正品則乙方以一賠十。未經(jīng)甲方同意，不得隨意更改方案。并提供各設備有關品質(zhì)證明書，合格證，說明書，相關軟件等資料。
2、乙方所提供合同內(nèi)設備應保證產(chǎn)品內(nèi)外包裝完好無損，若不能達到要求，甲方有權要求乙方立即更換合格產(chǎn)品直至解除合同。由此帶來的一切損失由乙方負責。
3、在簽訂合同后，乙方按照甲方要求負責設備安裝、調(diào)試，要求做到布局合理，布線規(guī)范，便于使用及維護，符合國家有關技術標準。
4、由甲方提供安裝場地及電源。
四、技術標準及質(zhì)量保證:
(1)乙方所供設備均以生產(chǎn)廠家提供的產(chǎn)品技術資料為技術準。
(2)乙方保證本項目所供產(chǎn)品均為合同中指定的產(chǎn)品，且包裝為原包裝。產(chǎn)品進場時提供供貨證明，經(jīng)甲方驗收后進行施工。
(3)乙方對監(jiān)控布線、設備質(zhì)保見附件1(工程價格匯總表質(zhì)說明)
五、工程項目建設期限：
合同簽定后_____日內(nèi)進場施工，整個施工工期_____天。(_____年_____月_____日開工，_____年_____月_____日以前乙方按設計要求完成設備安裝調(diào)試。并能投入正常使用。)
六、售后服務：
1、乙方所提供合同內(nèi)設備，從驗收之日起，所有產(chǎn)品及零配件質(zhì)保期按規(guī)定辦理。在質(zhì)保期內(nèi)，若有產(chǎn)品質(zhì)量問題，由乙方負責免費更換或維修。質(zhì)保期滿后，設備維修時，乙方按成本費計算。更換的產(chǎn)品必須是新的，且質(zhì)保期限從當時算起。
2、凡由產(chǎn)品質(zhì)量問題引起的`各類故障，乙方在接到甲方故障報修通知后，在24小時內(nèi)響應，72小時內(nèi)解決故障，若在72小時內(nèi)不能排除故障的，則應由乙方提供不低于原設備標準的備用產(chǎn)品保證小區(qū)的正常使用。
3、乙方向甲方免費培訓1-2名設備操作管理人員，要求達到能正確使用與維護本合同的設施、設備。
七、竣工驗收及付款方式：
項目施工安裝、調(diào)試完畢，由乙方通知甲方組織驗收，并提供相應完整的驗收資料。乙方自書面通知之日起，10天內(nèi)由于甲方拖延不驗收視為工程驗收合格。項目施工安裝、調(diào)試完畢后，并簽注驗收結論，驗收合格后甲方一次性，向乙方支付95%_____余5%_____質(zhì)保金。逾期不付按0.1%支付滯納金。
八、約定事項:
(1)為確保工期，爭取提前竣工，由甲乙雙方共同組成工程實施小組。
(2)合同如需變更，甲、乙雙方另行協(xié)商確定變更事宜，雙方簽章生效，并作為本合同的附件。
(4)附件1作為本合同要件，乙方必須遵照執(zhí)行，否則視為約。
九、違約責任：
1、乙方必須嚴格按合同要求按時、按質(zhì)(即合同要求的設備的規(guī)格、型號)、按量完成供貨與安裝調(diào)試完畢并交付甲方使用。如有違約，每違約一天，按合同總金額的0.1%向甲方支付違約金;若違約超過10天，甲方有權解除合同，所造成的損失，由乙方負責。
2、在乙方履行合同后，甲方保證按時向乙方支付合同款項，如有違約，每違約一天，按合同總金額的0.1%向乙方支付違約金。
十、其他事項：
1、本合同按《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》，《消費者權益保護法》等有關法律條款執(zhí)行。
2、合同執(zhí)行中，若發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交仲裁委員會解決，直至提交法院審理。
3、施工期間出現(xiàn)工傷事故，由施工單位自行負責。
4、本合同一式兩份，由甲方執(zhí)一份
5、未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
6、本合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權的代表簽字，加蓋雙方公章后之日生效。貨款兩清后，合同效力終止。
甲方：__________
乙方：__________
法定代表人：__________
法定代表人：__________
電話：__________
電話：__________
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
小區(qū)監(jiān)控合同4
發(fā)包方（甲方）：
承包方（乙方）：
甲方將 工程發(fā)包給乙方施工，根據(jù)國家有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意簽訂本合同。
第一條 工程總造價和訂貨款
（1） 工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣壹萬捌仟伍佰元整（各單項工程造價詳見工程項目一覽表）；
�。�2） 訂貨款：甲方提供給乙方工程總造價30％的訂貨款伍仟伍佰元整（合同簽定之日付給）。
第二條 工程進度和結算方式
�。�1） 乙方進入施工現(xiàn)場敷設工程所需管道及線路，待乙方安裝所有監(jiān)控攝像機完畢，甲方付給乙方工程總造價50％的材料款玖仟貳佰伍拾元整；
�。�2） 甲方廠區(qū)車間照明設備安裝完畢，乙方進入施工現(xiàn)場安裝電腦錄像監(jiān)控專用設備終端，整套系統(tǒng)進行調(diào)試正常使用，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方付給乙方工程總造價20％的`剩余款叁仟柒佰伍拾元整。
第三條 工程工期及順延工期
工程工期為月在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：
（1） 因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者；
�。�2） 因甲方提出變更計劃而不能繼續(xù)施工者；
�。�3） 因甲方原因造成被迫停工或不能順利施工者。
第四條 服務條款
在正常使用情況下，執(zhí)行國家公安部規(guī)定保修一年的制度：
�。�1） 一年內(nèi)屬產(chǎn)品質(zhì)量問題發(fā)生故障，一切維修費用由乙方全部承擔；
（2） 屬人為破壞或由于水、火及其它自然災害所造成的損壞，不在保修范圍之內(nèi)。
第五條 其它
�。�1） 材料進入施工現(xiàn)場并已安裝完畢的，如有丟失或損壞由甲方負責；
�。�2） 本合同未盡事宜，雙方也可簽訂補充協(xié)議作為附件，補充協(xié)議與本合同具有同等效力；
�。�3） 本合同簽約地為 德市 ；
�。�4） 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；
�。�5） 本合同自簽字蓋章之日起生效。
發(fā)包方單位： 承包方單位：
�。ㄉw章） （蓋章）
法定代表人： 法定代表人：
日期： 年 月` 日
日期： 年 月 日
小區(qū)監(jiān)控合同5
甲方：
乙方：
根據(jù)現(xiàn)場要求，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方向乙方購買閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)設備，并由乙方承擔設備的安裝工程，為明確甲、乙雙方的權利與責任，確保安裝工程順利進行，特簽定以下條款，雙方共同遵守。
一、 系統(tǒng)內(nèi)容及施工范圍：
1、根據(jù)甲方要求，乙方負責閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)線路的敷設，設備安裝、系統(tǒng)調(diào)試。
2、合同所涉及的設備器件數(shù)量詳見報價清單(如工程量和設計變更，憑甲方代表“通知”進行增減設備和調(diào)整施工)。
3、若因甲方原因要求變更設備的，須由甲方代表簽證后，乙方才可施工。合同總金額：(人民幣大寫)： 元整
二、 工程施工地點：
三、 工程期限：
施工總天數(shù)： 天。
四、 施工期間，甲、乙雙方需委派工作人員駐現(xiàn)場負責施工協(xié)調(diào)工作。
1、甲方派駐現(xiàn)場負責與乙方協(xié)調(diào)工作的施工協(xié)調(diào)人員：
2、乙方派駐現(xiàn)場負責與甲方協(xié)調(diào)工作的施工協(xié)調(diào)人員：
五、 工期延誤：
對以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表簽字確認，工期相應順延。
1、不可抗拒自然災害等因素，導致工期延誤。
2、工程量變化或設計變更。
3、如甲方未按合同要求及時付款，乙方有權停工待款，由此導致誤工損失，由甲方承擔。
六、 結算方式：
1、乙方提供具國家法定有效普通發(fā)票與甲方結算合同款。
2、甲方以銀行轉帳或支票形式付款給乙方，且必須正確填寫乙方單位名稱支付合同款;
3、甲方分 兩 期向乙方支付合同款項100%。
第一期：甲、乙雙方簽定本合同后，乙方將設備進場后，通過甲方相關人員驗收合格后，甲方即付給乙方合同總金額的50%，即 元。
第二期：乙方安裝調(diào)試完畢并且工程通過驗收合格后，甲方即付給乙方合同總金額的50%，即 元。
七、 甲方責任：
1、監(jiān)督和定期檢查乙方施工進度，按合同結算期及時支付工程款。
2、負責組織、協(xié)調(diào)乙方進駐施工場地事宜并清除場地內(nèi)影響施工的障礙物。
3、負責提供本工程所需水、電及接點。
4、負責提供乙方施工材料存放地。
5、負責與同時進駐施工現(xiàn)場的其他施工單位的各項協(xié)調(diào)工作。
6、甲方施工現(xiàn)場監(jiān)理組，對工程質(zhì)量進行監(jiān)督管理，檢查驗收隱蔽工程，辦理中間交工工程驗收及中間增減工程量簽證手續(xù)。
7、工程未交付使用之前，甲方不能私自使用設備;若擅自使用而造成設備損壞，甲方應賠償乙方一切損失。
八、 乙方責任：
1、嚴格按照經(jīng)甲、乙方確定的設計方案組織施工，并保證安裝工程質(zhì)量達到國家標準， 施工中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時與甲方代表協(xié)商補救措施。
2、乙方施工人員進場作業(yè)，須服從甲方管理及指導。
3、文明施工，保持施工現(xiàn)場清潔衛(wèi)生。
4、承擔因乙方原因造成的'施工事故的一切責任。
5、工程完工，乙方有責任進行所安裝設備的運行調(diào)試。
6、負責對甲方人員進行培圳。
7、做好定期的設備維護保養(yǎng)。
九、 材料、設備
本工程所有設備及施工用材料由乙方負責采購，乙方應嚴格按照其報價方案及設計圖紙所列設備型號、品牌、產(chǎn)地及性能進行采購，并提供產(chǎn)品合格證。
十一、驗收標準及方法：
1、設備以原廠合格證及性能說明資料為驗收標準。
2、乙方保證報價單所列設備、材料與安裝設備、材料一致。
3、甲、乙雙方共同組織驗收，雙方均有主管人員參加，經(jīng)雙方驗收合格后，簽署工程竣工驗收證書，乙方正式將所安裝設備交付甲方使用。
4、乙方書面通知甲方驗收之日起至第三日應進行驗收，超過期限，甲方仍未驗收，則視為驗收合格;若甲方在未經(jīng)乙方同意下擅自使用設備，則視為驗收合格。
5、工程施工過程中由于甲方原因須修改或增加工程量，甲方必須出具書面確認工作量及結算方式，否則，乙方有權拒絕修改。
6、因工程質(zhì)量不合格所造成的返工費用，由乙方自行負責。
十二、保修期限：
1、 驗收合格之日起，所安裝項目乙方免費保修12個月，免費上門維護24個月。保修期內(nèi)如遇設備故障，乙方在接到甲方通知后8小時內(nèi)到達現(xiàn)場處理，5天修復，否則甲方要求第三方修復，并要求造成對甲方經(jīng)濟責任損失的索賠;設備保修期滿后，乙方繼續(xù)對設備負責維修，只收人工和材料成本費。
2、 因不可抗拒因素如雷擊、臺風、地震等自然災害或由于甲方電壓不穩(wěn)及其它人為因素所造成的設備損壞問題，不在免費保修范圍內(nèi)(有償優(yōu)惠服務)。
十三、違約責任：
甲、乙雙方任何一方如有違反本合同規(guī)定的行為，必須承擔對方一切損失，并按《合同法》相關條例予以處理。
十四、爭議解決：
本合同其它未盡事項，可訂立補充合同或由甲、乙雙方友好協(xié)商解決;如通過協(xié)商無法解決，可提請合同簽訂地法院予以裁決，由此發(fā)生的一切費用由違約方承擔。
十五、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。本合同自雙方簽訂之 日起生效，至雙方義務履行完畢終止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
小區(qū)監(jiān)控合同6
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就本監(jiān)控工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，小區(qū)監(jiān)控安裝合同。
一、 工程概況
工程名稱：小區(qū)
工程范圍：監(jiān)控系統(tǒng)設備安裝
工程內(nèi)容：監(jiān)控系統(tǒng)布線、設備安裝及調(diào)試
二、工程總價：詳見附件1(工程價格匯總表)
合同金額： 元整(大寫： )
本工程在小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)工程采用總價包干的形式，一次包干;超出小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)工程范圍內(nèi)的項目若小區(qū)需要增加，由雙方協(xié)商定價。
三、產(chǎn)品質(zhì)量及安裝調(diào)試要求：
1、乙方須按附表1要求向甲方提供符合約定的`產(chǎn)品質(zhì)量標準的正品設備，不得以任何理由以次充好，未經(jīng)甲方同意，不得隨意更改方案
2、在簽訂合同后，乙方按照甲方要求負責設備安裝、調(diào)試，要求做到布局合理，布線規(guī)范， 便于使用及維護，符合國家有關技術標準。
3、由甲方協(xié)助提供安裝場地及電源。
四、工程項目建設期限：
合同簽定后3日內(nèi)進場施工，整個施工工期3天。(20______年2月 日開工，20______年月 日以前乙方按設計要求完成設備安裝調(diào)試。并能投入正常使用。)
五、售后服務：
1、乙方所提供合同內(nèi)設備，從竣工正常使用之日起，所有產(chǎn)品及零配件均為一年的保修。在質(zhì)保期內(nèi)，若有產(chǎn)品質(zhì)量問題，由乙方負責免費更換或維修、人為因素或不可抗力的因素不在保修范圍。
2、在保修期間上門維修設備時甲方應積極給予配合、盡可能在短時間內(nèi)維修完畢。
3、乙方向甲方免費培訓1-2名設備操作管理人員，要求達到能正確使用與維護本合同的設施、設備。
六、竣工及付款方式：：
自合同簽定起2日內(nèi)支付合同總金額的30%( ￥ 元整)，工程竣工正常使用后將工程剩余款項70%(￥ 元整)(此部分資金不計算利息)，逾期不付按0.1%支付滯納金、項目施工安裝、調(diào)試完畢后由乙方通知甲方設備安裝完畢，并提供相應的技術資料。項目施工安裝、調(diào)試完畢后，并簽注驗收結論。
七、約定事項
1、為確保工期，爭取提前竣工，甲方應積極配合乙方。
2、合同如需變更，甲、乙雙方另行協(xié)商確定變更事宜，雙方簽章生效，并作為本合同的附件。
3、附件1作為本合同要件，乙方必須遵照執(zhí)行，否則視為違約。
八、違約責任：
1、乙方必須嚴格按合同要求按時、按質(zhì)(即合同要求的設備的規(guī)格、型號)、按量完成供貨與安裝調(diào)試完畢并交付甲方使用。如有違約，每違約一天，按合同總金額的0.1%向甲方支付違約金;若違約超過20天，甲方有權解除合同，所造成的損失，由乙方負責。
2、在乙方履行合同后，甲方保證按時向乙方支付合同款項，如有違約，每違約一天，按合同總金額的0.1%向乙方支付違約金。
九、本合同按《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》，《消費者權益保護法》等有關法律條款執(zhí)行。
十、施工期間出現(xiàn)工傷事故，由施工單位自行負責。
十一、本合同一式兩份，由甲方執(zhí)一份
十二、未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
十三、本合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權的代表簽字，加蓋雙方公章后之日生效。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
電話： 電話：
年 月 日
小區(qū)監(jiān)控合同7
甲方：
乙方：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它相關法律、行政法規(guī)，就 視頻監(jiān)控系統(tǒng)設備維修項目施工事項，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
一、協(xié)議期限
本協(xié)議從____年___月___日起;于____年___月___日止。
二、維修施工范圍
當甲方視頻監(jiān)控設備發(fā)生故障或技術支持需求，由乙方全面負責對故障設備進行維修和支持，恢復設備原有視頻監(jiān)控功能及保障視頻監(jiān)控網(wǎng)絡安全運行。
三、雙方項目代表
甲方代表：
姓名： 聯(lián)系電話：
乙方代表：
姓名： 聯(lián)系電話：
四、甲方工作責任和義務
當視頻監(jiān)控設備發(fā)生故障或需要技術支持，通知乙方對設備進行維修或進行支持時，應向乙方說明設備故障或技術需求的詳細情況，以便乙方準備維修使用的器材和工具。
在維修施工現(xiàn)場，負責聯(lián)系各種相關事宜和協(xié)調(diào)各方面關系，保障乙方順利對故障設備進行維修。
負責檢查及核實乙方運到維修施工現(xiàn)場的器材，如果發(fā)現(xiàn)不符合要求的器材，有權禁止乙方使用。
在設備維修施工期間，如發(fā)現(xiàn)乙方施工中存在安全隱患，有權責令乙方停止施工。
維修施工完畢后，甲方要及時對維修后的設備進行檢測和驗收，驗收合格及時在《維修施工記錄單》上簽字。
對乙方提交的維修施工結算，及時進行審核。
五、乙方工作責任和義務
根據(jù)甲方維修工作的需求，乙方提供給甲方一部7×24小時維修受理工作電話(電話號碼為：______________)，并確保在接到甲方維修通知后，在一個工作日內(nèi)組織維修人員到達故障現(xiàn)場，對故障設備進行維修。
在維修施工中，要服從甲方的調(diào)度和指揮，確保安全施工，避免人身事故和視頻監(jiān)控阻斷事故發(fā)生。
在對故障設備維修施工中發(fā)現(xiàn)問題，有責任向甲方匯報，并提出設備維修修正方案，在得到甲方確認后，方可繼續(xù)進行施工。
維修施工完畢后，按照甲方管理規(guī)定填寫《維修施工記錄單》，并向甲方提交各種維修資料(維修中所使用器材或零部件的清單、維修施工結算等)。
六、維修質(zhì)量保修期
甲、乙雙方根據(jù) 公司相關管理規(guī)定，約定乙方自維修施工完畢并在甲方驗收合格之日起，對所維修的設備或系統(tǒng)實行6個月保修。
乙方對在維修中提供使用的維修器材質(zhì)保期為更換之日起2個月或按照《視頻監(jiān)控零部件價目表》(本協(xié)議附件一)中注明質(zhì)保期限為準。
七、質(zhì)量保修責任
保修期內(nèi)，對于乙方維修過的設備在保修期內(nèi)突然發(fā)生故障或事故，甲方通知乙方后，乙方應立即到達現(xiàn)場進行搶修。這些工作應按照“先修理，后分責任”的原則進行，如果乙方未按照約定時限內(nèi)開始對故障設備進行維修，甲方可以委托第三方對設備進行修理。設備維修后，經(jīng)分析確認設備故障是由于乙方原來維修施工質(zhì)量缺陷造成的結果，甲方與第三方商定的設備修理費用由乙方承擔。
乙方維修設備在保修期內(nèi)，發(fā)生問題需要返修時，屬于乙方施工質(zhì)量缺陷造成的維修事項，發(fā)生的維修工作量和相關費用由乙方承擔，這些責任屬于保修責任。屬于甲方原有設備自身因素造成的維修事項，發(fā)生的費用由甲方承擔。
八、維護保養(yǎng)及維修施工價款及結算
系統(tǒng)維護保養(yǎng)：人工費見《視頻監(jiān)控維修保養(yǎng)測試計劃價格一覽表》，共計：65，000元。
系統(tǒng)維修故障處理：人工費按照下列方法進行結算：視頻監(jiān)控系統(tǒng)設備故障處理及技術支持：(人民幣)￥000元/次/故障;
新增工程費用：人工費、物料費用需勘察現(xiàn)場實際情況得出。
計費方法解釋:
元/次/故障：是指每次對設備故障進行維修，不分維修時間長短，不分維修人員數(shù)量，直至使設備正常運行，經(jīng)甲方驗收確認為止，每次維修所產(chǎn)生的固定人工勞務費。
維修施工中使用的器材及零部件的單價，按照《視頻監(jiān)控零部件價目表》價格結算�！赌夸洝分獾钠鞑募傲悴考膯蝺r，按照與甲方在維修前確定的單價結算。
乙方按照甲方的管理要求，每次階段性結算維修施工費用前，依據(jù)由甲方簽字的.《維修施工記錄單》和商定維修中《乙方提供備件及器材表》及施工結算書，提交給甲方審核確認。
甲方實際支付乙方維修事項的施工款，以甲方管理部門最終審定的維修價款為準。每季度進行結算一次。
甲方在收到乙方開具的施工或技術服務款發(fā)票后，采取通過銀行轉帳或支票方式，向乙方進行支付。
九、爭議解決
甲、乙雙方對維修施工結算款額發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請有關部門調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以采取下列第方式解決：
1、向北京仲裁委員會申請仲裁;
2、向甲方所在地人民法院起訴。
十、違約責任及文件效力
甲方或乙方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項義務及發(fā)生使協(xié)議無法履行的行為，應承擔相應的違約責任并賠償因其違約給對方造成的全部經(jīng)濟損失。
除非雙方協(xié)議將本協(xié)議終止或因一方違約使協(xié)議無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行協(xié)議。
如果本協(xié)議的任何條款在任何時候被確定為不合法、無效或不可強制執(zhí)行時，本協(xié)議的其他條款的效力和履行應不受影響。
十一、不可抗力
因不可抗議導致甲乙雙方或另一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議項下有關義務時，遭受不可抗力的任何一方不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后拾伍(5)日內(nèi)將情況書面告之對方，并提供有關證明，同時應盡最大努力減少不可抗力造成的損失。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi)，一方或雙方應當繼續(xù)履行本協(xié)議。履行義務遲延后發(fā)生的不可抗力，不能免責。
十二、協(xié)議份數(shù)
本協(xié)議一式四份，由甲方保存兩份，乙方保留兩份，四份都具有同等法律效力。
十三、協(xié)議附件
本協(xié)議附件一《視頻監(jiān)控零部件價目表》;附件二《維修施工記錄單》、附件三：《維修施工記錄單統(tǒng)計表》與協(xié)議具有同等法律效力。
十四、協(xié)議生效
協(xié)議訂立地點：北京市
協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
十五、其他補充條款
乙方在維修過程中提供的零部件和零部件修理費，按照本協(xié)議附件一《(視頻監(jiān)控零部件價目表》計取材料費。
乙方在維修設備過程中，更換下來的不具備維修價值故障零部件，必須全部交還給甲方。未將故障零部件交還甲方，甲方有權拒付材料費。
在本協(xié)執(zhí)行議期限內(nèi)，乙方要服從甲方的統(tǒng)一調(diào)度。
本協(xié)議附件：
附件一：《視頻監(jiān)控零部件價目表》;
附件二：《維修施工記錄單》
附件三：《維修施工記錄單統(tǒng)計表》
以下無正文。
甲方(合同章)： 乙方(合同章)：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
日 期： 日期：
小區(qū)監(jiān)控合同8
甲方：
乙方：
甲方為確保監(jiān)控系統(tǒng)設備正常使用，委托乙方負責現(xiàn)有監(jiān)控系統(tǒng)及周邊設備的維修與保養(yǎng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商特簽訂如下維護合約：
一、合同期限:合同期限自________年____月08____日至________年08____月____日止，合同期滿后，雙方可選擇續(xù)約或自然解除合約：
二、服務內(nèi)容監(jiān)控系統(tǒng)及周邊設備定期保養(yǎng)、故障排除
三、服務要求
1、乙方為保障甲方監(jiān)控系統(tǒng)的正常運轉，乙方將指定技術人員為甲方服務。
2、乙方接到甲方設備故障通知24小時內(nèi)(特殊情況除外)趕到甲方公司盡快排除故障;
3、當甲方系統(tǒng)故障需要更換時，乙方應以最低市場價提供配置，并負責安裝;甲方亦可按照乙方提供的技術要求自行購買配件，乙方應提供安裝調(diào)試。
4、乙方向甲方提供的配件，乙方將保修________年。(如有特別注明，則另行協(xié)商)。
5、乙方在合同期間內(nèi)，定期(每月最少提供兩次)上門進行保養(yǎng)維護及優(yōu)化作業(yè)
6、乙方做好相應工作后應有相關記錄回執(zhí)，雙方簽字確認，作為結算費用的依據(jù)。
7、若合同以外通知的特殊作業(yè)(如搬家網(wǎng)絡重布等)等由乙方另行報價。
四、維護費用：甲方監(jiān)控系統(tǒng)需維護項目有：監(jiān)控主機(D)5臺，攝像機(半球)68支，其他配件與攝像頭數(shù)目成正比。綜合以上資訊，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，乙方每月向甲方收取維護費2500.00B。
五、支付方式：維護費乙方按季度結方式收取，周期為3個月
六、雙方責任
(1)甲方責任
1、硬件或軟件發(fā)生故障時，甲方應及時通知對方，并提供相關故障現(xiàn)象等信息，以便乙方能迅速分析與處理故障;
2、甲方不得隨意拆卸及改變設備的其他連接，不得由第三方介入本合同內(nèi)的服務;
3、乙方在為甲方軟、硬件維護的過程當中，如碰到軟、硬件(保修期外或保修范圍外)壽命終止或無法維修時，甲方需出資購買新件;
4、甲方不得要求乙方在服務過程當中提供違法服務;
5、維護過程中，甲方有重要數(shù)據(jù)需要保存或處理，應先告之乙方，否則乙方因不知情造成重要數(shù)據(jù)丟失等不承擔任何責任，由甲方自己承擔。但乙方應盡力為甲方損失的數(shù)據(jù)或設備進行維修或恢復;如是由于乙方的原因造成甲方設備或數(shù)據(jù)損壞應由乙方負責維修或恢復，所需費用由乙方承擔。
6、甲方必須優(yōu)先考慮在乙方購買監(jiān)控系統(tǒng)同邊耗材，以保證乙方之利益及避免出現(xiàn)相互推卸責任現(xiàn)象。
(2)乙方責任
1、乙方在維護過程中為甲方的商業(yè)數(shù)據(jù)保密，不可泄露第三方知道;
2、乙方有義務對甲方提供技術咨詢，積極協(xié)助甲方定購辦公所需日常易耗品及維修配件等，提供硬件市場行情指導報價，為甲方提供最優(yōu)惠的.新產(chǎn)品;
3、乙方在維護過程中需滿足甲方的正當要求，保障監(jiān)控系統(tǒng)及其他相關設備的正常運行。
七、其他事項本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。任何一方不得擅自變更或取消。單方面解除或變更本合同承擔全部相關責任。
甲方： 乙方：
經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：____
日期：____日期：____
小區(qū)監(jiān)控合同9
甲方：_____________
乙方：_____________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，為了明確雙方的權利與義務，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方承接甲方安防監(jiān)控工程事宜達成如下條款，以便共同遵照執(zhí)行。
第一條合同概要
雙方同意由乙方承接甲方的安防監(jiān)控工程，由乙方提供系統(tǒng)所需的相關設備及部件，并由乙方負責系統(tǒng)的安裝、調(diào)試以及開通后系統(tǒng)運行的技術服務。
第二條設備要求及設備清單(見附頁)
乙方向甲方所提供的'設備應當與《監(jiān)控工程報價單》所載明的設備完全一致，該設備清單由雙方在簽訂本合同時一并予以確認。
第三條工程款及支付方式
本合同項下的工程款總額為_______________元整，大寫________________。工程款支付方式為：_________________
1、本合同簽定后，甲方支付乙方總工程款的____________%為預付款，即_______________元整，大寫：________________。
2、乙方對工程安裝調(diào)試完畢后，由甲、乙雙方相關人員對該工程驗收。驗收合格后由甲方支付乙方剩余工程款_____________元，大寫：_________________。
第四條工程設備的驗收
甲方付清預付款后，乙方應在______天內(nèi)將工程設備及部件運送到甲方指定的地方，甲方驗收后應予確認并負責保管。
第五條工程安裝、調(diào)試
1、甲方應負責提供系統(tǒng)安裝和調(diào)試的必要條件，做好施工方的現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作，積極為乙方提供良好的工作環(huán)境。
2、條件具備后，甲方通知乙方開始施工。乙方在接到甲方通知后______日內(nèi)將工程安裝完畢，在安裝完畢后______日內(nèi)調(diào)試完畢。
3、如遇特殊情況如下雨、大風等不利于施工安全時乙方可以適當延長工期。
4、系統(tǒng)安裝、調(diào)試過程中如有不符合技術要求的，應立即返工直到達到標準。
第六條技術支持及服務
施工調(diào)試完畢后乙方應為甲方操作人員進行培訓。
第七條驗收和移交
系統(tǒng)調(diào)試開通壹周內(nèi)，甲乙雙方對系統(tǒng)作全面驗收，驗收合格后各方簽字確認，并由乙方移交給甲方使用。
第八條設備保修
系統(tǒng)保修期為壹年，如保修期間出現(xiàn)使用故障，乙方負責免費維修，如故障是因人為或意外引起的，需調(diào)換的設備或零件的費用由甲方負責，乙方負責免費維修。
第九條、違約責任
甲、乙雙方若一方發(fā)生違約情況，則違約方應按國家經(jīng)濟合同法有關條款對另一方進行賠償。
本合同自甲乙雙方蓋章并由授權代表簽字之日起生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_________________乙方：_________________
法定代表人簽字：_________________法定代表人簽字：_________________
____________年____________月____________日
小區(qū)監(jiān)控合同10
工程發(fā)包單位： （以下簡稱甲方）
工程承包單位： （以下簡稱乙方）
在平等、自愿的基礎上，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方委托乙方就其所管理的XXXX小區(qū)智能化弱電設備進行維護保養(yǎng)達成如下協(xié)議：
一、維修保養(yǎng)服務的地址和范圍
1、甲方委托乙方服務的小區(qū)位于 市 路 號，小區(qū)總建筑面積 平方米，有單體建筑 棟 個單元 住戶；
2、甲方委托維保項目包括：樓宇門禁對講系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)、周界報警系統(tǒng)、車輛道閘系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、、電子巡更系統(tǒng)、電梯對講系統(tǒng)。
二、維修保養(yǎng)的期限
本合同自20xx 年 月 日時起至20xx 年 月 日時止，有效期限為一年。
三、維修保養(yǎng)費用及付款方式
1、本合同金額為人民幣（￥ ）；
2、付款方式：
甲方在合同簽訂后的5個工作日之內(nèi)向乙方指定賬戶支付合同總金額的50%，即人民幣（￥ ）剩余款項在維保期滿后經(jīng)甲方對設備運行狀態(tài)驗收合格并書面確認后5個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。
3、單項維修項目材料費用每月結算一次，次月5日前劃撥至乙方賬戶。
四、維修保養(yǎng)服務內(nèi)容
1、例行保養(yǎng)：指乙方派遣技術人員根據(jù)本合同所約定的養(yǎng)護范圍定期對甲方的設備運行情況進行常規(guī)檢查，包括檢測、調(diào)整、清潔等。
A、每周電話尋訪，向甲方值班人員了解各子系統(tǒng)運行狀況；
B、每月對機房設備巡查一次；
C、每季度對攝像頭清潔保養(yǎng)一次；
D、每半年對系統(tǒng)主機拆機除塵保養(yǎng)一次。
2、突發(fā)及偶發(fā)的故障維修：指乙方技術人員在例行巡檢時發(fā)現(xiàn)的故障或者甲方自行報修的故障。
A、乙方在例行巡檢中發(fā)現(xiàn)故障，應及時會同甲方現(xiàn)場確認，并做好相應記錄，提出維修方案經(jīng)甲方書面同意后再進行維修；
B、乙方在接到甲方自行報修的故障通知后應在6小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，與甲方人員溝通確認，提出維修方案經(jīng)甲方書面同意后再進行維修；
C、維修時限：常見故障維修應在4個小時內(nèi)完成，較為復雜的故障維修時限及維修方案由乙方向甲方作出說明，由甲方進行書面確認；
D、對于重要子系統(tǒng)的關鍵設備，如果超過72小時仍然無法修復的由乙方提供替換備機，以維持系統(tǒng)運轉，待原故障設備修復后再還原。
3、維修備件、耗材、設備的更換
A、乙方在提供維保服務過程中，發(fā)現(xiàn)需要更換設備、配件或耗材時需將設備、配件或耗材的性能參數(shù)及價格報經(jīng)甲方書面確認；
B、在更換設備或配件時應優(yōu)先選用原系統(tǒng)所使用的設備品牌、型號，如遇市場缺貨需要更換其他品牌代用時須經(jīng)甲方書面同意，并保持新安裝設備的性能參數(shù)不低于原有故障設備或配件；
C、乙方對所更換的設備或配件從更換之日起提供一年的免費保修
D、乙方在維修故障過程中向甲方收取材料費，50元及以下的維修材料費由乙方自行承擔，50元以上由甲方承擔，雙方以當時市場價格為準，維修過程中的拆裝、調(diào)試及其他人工費均予免除；
E、乙方每月就其提供的例行養(yǎng)護及維修服務以及系統(tǒng)的運行狀況，零配件的更換等情況及時匯總形成報表交由甲方簽字確認。
五、甲方責任
1、甲方應向乙方提供維保設備詳細清單、系統(tǒng)設計原圖紙、變更圖紙、竣工移交技術資料，線路路由圖紙、設備隨機說明書、光盤等；
2、甲方須嚴格按照設備說明書所載明的操作規(guī)范，安全、正確地操作使用各項子系統(tǒng)；
3、甲方人員在使用各項子系統(tǒng)過程中，一旦發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)工作異常應立即停止該系統(tǒng)的運行，保護好現(xiàn)場，并將故障情況通知乙方；
4、甲方在沒有收到乙方書面許可之前必須拒絕非乙方授權人員對系統(tǒng)進行與維保相關的工作或單方面變更系統(tǒng)結構；
5、甲方人員要積極配合乙方技術人員的例行巡檢及故障維修，為乙方人員開展作業(yè)提供必要的工作條件，并在乙方作業(yè)完畢后在回執(zhí)單上予以簽字確認。
六、乙方責任
1、甲方報修故障后，乙方應在規(guī)定的時限內(nèi)保質(zhì)保量完成維修任務，如系非乙方的客觀原因不能完成維修，經(jīng)甲方同意后方可延長或推遲保養(yǎng)和維修時間；
2、如果因為乙方原因不能在規(guī)定時間內(nèi)完成維修任務，甲方有權自行安排維修或保養(yǎng)，由此產(chǎn)生的直接費用由乙方承擔；
3、接到甲方報修后，如乙方未能按照約定時間到達現(xiàn)場，甲方有權從未付的`維保費用中一次性扣除￥50.00元
4、乙方工作人員在維保作業(yè)過程中因疏忽給甲方或第三人造成損害的，由乙方作出相應賠償；
5、乙方在維程中，由施工及使用材料不當造成的質(zhì)量問題或其他損害的，由乙方無償維修更換。
七、不可抗力的情形
1、本合同所指“不可抗力”是指不能避免、不可預見并且不能克服的事件，這些事件包括但不限于戰(zhàn)爭、臺風、地震、空中飛行物墜落、中國政府新出臺法規(guī)政策等對本合同行為的限制或禁止；
2、因不可抗力事件致使合同完全不能履行的，合同終止，雙方互不承擔責任，但在不可抗力事件發(fā)生之前就已經(jīng)發(fā)生的應履行而未履行的義務除外；
3、因不可抗力事件致使合同中的一部分不能繼續(xù)履行的，根據(jù)不可抗力的影響范圍免除相應的責任，雙方通過友好協(xié)商在合理期限內(nèi)達成進一步繼續(xù)履行合同的協(xié)議；
4、發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方須各自承擔由于不可抗力事件造成的費用和支出，聲稱受到不可抗力事件影響的一方須在知道不可抗力事件發(fā)生后立即通知另一方，并詳細描述有關事件對本合同的履行所產(chǎn)生的直接和間接的影響，并由雙方書面確認。
八、其他事項
1、甲方要求乙方對系統(tǒng)升級、更新及安裝其他附件等非乙方維保項目時，乙方在能力許情況下應盡力滿足甲方，不收取人工費，但甲方需要另行支付所需的零配件、設備及材料費；
2、乙方委派的技術人員進入現(xiàn)場后應當服從甲方安排，遵守甲方的管理制度，尊重業(yè)主及住戶的生活習慣，做到文明施工；
3、乙方提供的報修電話要保持暢通，聯(lián)系方式發(fā)生變更要及時通知甲方，否則要承擔甲方無法聯(lián)系到乙方延誤維修而造成的損失；
4、為保持服務的連續(xù)性和有效性，在合同履行期間，乙方如調(diào)整專為甲方服務的客戶經(jīng)理、技術人員須征得甲方同意方可更換。
九、關于合同、合同爭議的解決
1、本合同共5頁，其中正文3頁，附件《維保項目明細表》2頁；
2、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，均具同等法律效力；
3、合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方本著友好協(xié)商、互諒互讓的原則解決，協(xié)商不成的，交由項目所在地人民法院裁決。
甲方：洛陽物業(yè)服務有限公司乙方：洛陽安田電子有限公司
代表人： 代表人：
日期：年 月 日
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