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租賃的合同

時(shí)間:2023-02-19 10:48:49 其他合同范本 我要投稿

【精】租賃的合同

  隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),人們愈發(fā)重視合同,關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么問(wèn)題來(lái)了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?以下是小編幫大家整理的租賃的合同,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

【精】租賃的合同

租賃的合同1

  本合同雙方當(dāng)事人:

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  身份證:

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  身份證:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華 人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條

  房屋基本情況:

  甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)落坐在本市的居住房屋出租給乙方,房屋設(shè)施有:口電視口冰箱口洗衣機(jī)口淋浴器

  家具:

  水:

  電:

  煤氣:

  第二條

  租賃期限:租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

  租賃期滿(mǎn)后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),雙方可在對(duì)租金、期限期限重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

  第三條 租金:該該房屋租金為(人民幣)仟佰拾元整。 租金以現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬方式支付;雙方協(xié)定首付___個(gè)月, 另付 元押金,以后按每__個(gè)月結(jié)算一次, 提前五天支付下次房租,押金不變。

  第四條 其他費(fèi)用:乙方在房屋租賃期間,所用的物業(yè)費(fèi)、電、煤氣、水、網(wǎng)絡(luò)有線電視費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。

  第五條 甲方責(zé)任:

  1、保證房屋設(shè)施正常使用,在租賃期間,若設(shè)備自然損壞,甲方負(fù)責(zé)修理;若設(shè)備人為損壞則由乙方負(fù)責(zé)修理或賠償損失;

  2、在租賃期間甲方不得無(wú)故收回房屋,甲方中途收回,必須賠償乙方1個(gè)月的房屋租金作為違約金。

  第六條乙方責(zé)任:

  1、乙方應(yīng)按規(guī)定交付房租、押金和各項(xiàng)費(fèi)用;

  2、乙方若要增加設(shè)施或其他裝修必須征得甲方同意,并承擔(dān)所有費(fèi)用;

  3、租賃期間乙方不得中途退房,如需退房;乙方必須賠償甲方1個(gè)月的'房屋租金作為違約金;

  4、乙方不得在租賃的房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng),要格遵守物業(yè)管理和治安管理有關(guān)規(guī)定,否則后果自負(fù),甲方有權(quán)終止合同;

  5、 乙方在租賃期間內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)安全由乙方自行負(fù)責(zé)。

  6、在租賃期內(nèi),乙方是該房屋的實(shí)際管理人,該房屋內(nèi)發(fā)生的所有安全事故都由乙方來(lái)承擔(dān),甲方無(wú)關(guān),包括但不限于高空拋物、水電使用不當(dāng),在房間內(nèi)摔倒,給乙方及同住人造成的人身傷害,甲方都不承擔(dān)任何責(zé)任。

  7、乙方若利用此房從事非法活動(dòng)或拖欠房租超過(guò)十五天,則甲方有權(quán)立即無(wú)條件收回此房屋。

  第七條: 甲、乙雙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人使用,雙方應(yīng)到該房屋所在地的社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理房屋租賃合同登記備案:雙方在租賃期內(nèi)若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解不成,可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

  第八條:乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)10天或者乙方欠繳應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用累計(jì)超過(guò)500元,甲方可通知乙方解除合同,并有權(quán)要求乙方賠償損失。本合同式兩份,甲、乙雙方名持一份, 均具有法律效力。

  第九條補(bǔ)充條款:

  甲方:

  乙方:

  地址:

  地址:

  電話:

  電話:

  簽約日期: 年 月 日

  簽約日期: 年 月 日

  房租押金收據(jù)

  今收到承租人從 年 月 日至 年 月 日房屋租金(人民幣)____元。大寫(xiě)____千____佰___拾元,另押金_____佰__拾元,特此收據(jù)。

  收款人簽字:

  年 月 日

租賃的合同2

  甲方:______________乙方:______________

  住所:______________住所:______________

  聯(lián)系人:______________聯(lián)系人:______________

  聯(lián)系電話:______________聯(lián)系電話:______________

  經(jīng)雙方友好協(xié)商,簽訂本車(chē)位、房屋租賃:

  第一條租賃地點(diǎn)

  甲方將自有的、坐落在地址:歷下解放東路34號(hào)(歷下公安分局對(duì)面)

  樓號(hào):6號(hào)樓具體位臵:地下停車(chē)場(chǎng)B44停車(chē)位和1單元1-109的車(chē)位、房屋(場(chǎng)地),類(lèi)型:地下停車(chē)位、地下室,出租給乙方作(請(qǐng)?jiān)敿?xì)的填寫(xiě)使用用途,不要只填寫(xiě)范圍,比如商住使用等字樣)使用。

  第二條租賃期限

  本租賃合同的租賃期限為_(kāi)_____________年______________月______________日起,至______________年______________月______________日止,共______________年。

  第三條租金及租金交納方式

  1、乙方應(yīng)向甲方交納租賃該車(chē)位、房屋(場(chǎng)地)的租金,租金為每年2700元(貳仟柒佰圓整),該款項(xiàng)甲方應(yīng)在每年使用前予以支付,第一筆租金應(yīng)于______________年______________月______________日之前支付給甲方。

  2、如乙方的租賃期限不足一年或因本協(xié)議提前終止或解除不足一年的,則乙方的租賃期限按照實(shí)際租賃天數(shù)進(jìn)行計(jì)算,租金計(jì)算方式為:實(shí)際租賃天數(shù)以半15天為限,不足15天繳納半個(gè)月租金,超過(guò)15天繳納一個(gè)月租金,每月租金為:230元。

  3、乙方向甲方繳納違約保證金300元,合同期滿(mǎn),乙方無(wú)遺留問(wèn)題后返還,返還該款時(shí),甲方無(wú)需支付乙方任何利息。如涉及由甲方修繕或拆除等問(wèn)題,該費(fèi)用甲方有權(quán)無(wú)需通知乙方,而采取單方面扣除相關(guān)的`費(fèi)用的處理方式。

  第四條租賃合同的變更與終止

  1、租賃雙方如須終止合同,應(yīng)提前一個(gè)月告知對(duì)方;但乙方如違反本合同之規(guī)定,甲方需提前解除本合同的,無(wú)需提前一個(gè)月告知乙方。

  2、乙方有下列情形之一的,甲方可以提前解除合同,收回所租賃的車(chē)位、房屋,乙方應(yīng)自甲方的解除合同通知書(shū)發(fā)出之日起,15日內(nèi)將該租賃車(chē)位、房屋中恢復(fù)原狀,交付給甲方適用:

 。1)擅自將車(chē)位、房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股、或與他人調(diào)劑交換的;

 。2)利用承租車(chē)位、房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

  (3)拖欠租金及逾期不繳納供暖和水、電費(fèi)用的;

 。4)擅自改變租賃場(chǎng)地用途的;

 。5)因違法、違規(guī)或其他問(wèn)題,被人防、消防、工商、公安等行政管理部門(mén)查處、調(diào)查或處罰的;

 。6)違反甲方單方制定的管理規(guī)定的、損害業(yè)主利益的。

  3、合同期滿(mǎn)后,如甲方繼續(xù)出租車(chē)位、房屋,乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。如乙方不再繼續(xù)租賃,退還甲方所有鑰匙:一張車(chē)位門(mén)禁卡、三把地下室鑰匙,不得留存配換鑰匙。

  第五條違約責(zé)任

  1、乙方逾期交付租金,除應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并以按應(yīng)交納月租金的5%/每日繳納,向甲方交付違約金;

  2、乙方違反本合同第四條第2、之規(guī)定的,視為違約,甲方有權(quán)在解除本合同的同時(shí),要求乙方支付違約金,違約金自違約之日起開(kāi)始計(jì)算,違約金為按應(yīng)交納月租金的5%/每日繳納。

  第六條免責(zé)條件

  1、車(chē)位、房屋如因不可抗力損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;

  2、因該原因而導(dǎo)致雙方終止合同的,乙方應(yīng)交納的租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,實(shí)行多退少補(bǔ),相互應(yīng)結(jié)清該費(fèi)用。

  第七條爭(zhēng)議解決的方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均有權(quán)向該租賃車(chē)位、房屋所在地的人民法院提起訴訟。

  第八條合同的效力

  1、本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  2、本合同一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  出租方:(簽字蓋章)______________承租方:(簽字蓋章)______________

  簽約時(shí)間:____________________________簽約時(shí)間:____________________________

租賃的合同3

  出租方(甲方):____________________

  承租方(乙方):____________________

  甲方將__________市__________路_____小區(qū)_____樓_____住宅用房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)出租給乙方,并達(dá)成如下協(xié)議。

  一、租賃期限

  自__________年_____月__日至__________年_____月__日止。

  二、租金、押金及付款方式

  該房屋月租金為(人民幣)_____千_____百_____十_____元整。乙方每_____個(gè)月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前_____天內(nèi)支付。押金為_(kāi)______元整。租賃期滿(mǎn)且乙方不再租賃的,甲方在乙方繳納水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用且確認(rèn)屋內(nèi)家具家電等設(shè)施沒(méi)有損壞后退還給乙方。

  三、雙方的權(quán)利及義務(wù)

  1、該房屋用途為住宅用房,乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途,不得從事違法犯罪活動(dòng)。

  2、正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

  3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的,由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。

  4、租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_____個(gè)月檢查一次,乙方應(yīng)予積極配合。

  5、房屋租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方使用造成的相關(guān)費(fèi)用等由乙方支付。

  6、乙方如不能按時(shí)交付房租,甲方有權(quán)收回房屋。乙方不到協(xié)議期退房的.,押金不退。

  7、租賃期間雙方必須信守協(xié)議,任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定,須向?qū)Ψ浇患{_____個(gè)月租金作為違約金。

  8、租賃期滿(mǎn),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前_____個(gè)月告知甲方。

  四、其他約定

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 。1)床鋪_____個(gè)。

 。2)柜子_____個(gè)。

 。3)電腦桌_____個(gè)。

 。4)空調(diào)_____臺(tái)。

 。5)熱水器_____臺(tái)。

 。6)電視_____臺(tái)。

  (7)房間鑰匙_____把。

 。ǘ┊(dāng)前的水、電、氣等表狀況:

  (1)水表戶(hù)號(hào)____________現(xiàn)為_(kāi)______度;

 。2)電表戶(hù)號(hào)____________現(xiàn)為_(kāi)______度;

 。3)燃?xì)鈶?hù)號(hào)____________現(xiàn)為_(kāi)______度。

  五、關(guān)于爭(zhēng)議

  協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。

  本協(xié)議從雙方簽定協(xié)議之日起生效、甲、乙雙方各執(zhí)_____份,具有同等法律效力。

  甲方:___________________

  乙方:______________

  簽訂日期:__________年_____月__日

租賃的合同4

  出租方(甲方):

  地址:

  承租人(乙方):

  地址:

  甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就租賃甲方的宅基地和房產(chǎn)達(dá)成一致意見(jiàn),并根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī),簽訂本合同。

  第一章租賃財(cái)產(chǎn)

  1.1甲方同意將位于北京的房產(chǎn)及約4畝閑置土地(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”)出租給乙方使用。

  1.2甲方同意乙方在法律允許的范圍內(nèi)將租賃物業(yè)用于自住、休閑、娛樂(lè)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng),乙方在服務(wù)期內(nèi)的居住和經(jīng)營(yíng)不受甲方干涉..

  第二章改擴(kuò)建及租金

  2.1為了改善居住環(huán)境,甲方同意乙方對(duì)該物業(yè)進(jìn)行翻新和擴(kuò)建。

  2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該物業(yè)裝修及擴(kuò)建所需的一切手續(xù)。

  2.3租金為

  第三章租賃期限

  3.1除非甲乙雙方按照第六章的規(guī)定提前終止本合同,否則本合同約定的租賃期限為20年,自該房屋交付之日起計(jì)算。

  3.2本合同第3.1條規(guī)定的20年租賃期滿(mǎn)后,甲方應(yīng)無(wú)條件與乙方續(xù)簽本合同,續(xù)簽后的合同租賃期限仍為20年,本合同內(nèi)容仍然有效。重新到期后,合同將再延長(zhǎng)10年,不改變本合同約定的條件。

  第四章水電費(fèi)用

  4.1乙方實(shí)際發(fā)生的水、電、電話等費(fèi)用,按照自主安裝的水電表和政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,由乙方自行支付。

  4.2乙方只承擔(dān)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定和本合同明確約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的租金和費(fèi)用。

  第五章甲乙雙方的保證和責(zé)任

  5.1甲方保證其確實(shí)擁有該房屋的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證該房地產(chǎn)在簽訂本合同前不附帶任何其他擔(dān)保權(quán)益和債權(quán),且該房地產(chǎn)不是違法建筑,未被法院或其他政府機(jī)構(gòu)查封或扣押。

  5.2甲方保證完成房屋改擴(kuò)建的審批手續(xù)。

  5.3甲方保證其有充分的資格和權(quán)利按照本合同的約定將該房屋出租給乙方。

  5.4甲乙雙方應(yīng)保證對(duì)方根據(jù)其生活和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要決定自己的生活和經(jīng)營(yíng)事項(xiàng),并保證乙方在生活和經(jīng)營(yíng)期間能正常使用各種需要的公共設(shè)施。

  5.5在本合同有效期內(nèi),乙方有權(quán)根據(jù)需要對(duì)租賃房屋及庭院進(jìn)行翻新、改建或擴(kuò)建。

  5.6在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)乙方書(shū)面同意,甲方不得將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方..

  5.7在本合同有效期內(nèi),乙方可在通知甲方后將其在本合同項(xiàng)下的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方,但受讓人應(yīng)繼承并履行乙方在本合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)。

  5.8乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)財(cái)產(chǎn),防止異常損壞(正常磨損除外)。

  5.9乙方還可以設(shè)計(jì)和裝修該物業(yè)的外部和內(nèi)部布局。設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)..

  第六章合同提前終止

  6.1在50年租賃期內(nèi),甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以通過(guò)書(shū)面協(xié)議提前終止本合同。

  6.2如遇地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、不可預(yù)見(jiàn)和不可控制的甲乙雙方不可抗力事件,造成財(cái)產(chǎn)損壞,無(wú)法正常使用時(shí),乙方可修復(fù)或重建財(cái)產(chǎn)。

  6.3在本合同期限內(nèi),如遇政府征地拆遷和市政統(tǒng)一規(guī)劃,本合同約定的財(cái)產(chǎn)被國(guó)家征收或征用的,新建地上物體的補(bǔ)償費(fèi)歸乙方,剩余期限對(duì)應(yīng)的房屋租金由甲方返還給乙方,土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方..

  第七章違約責(zé)任

  7.1如甲方將本合同約定的房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣(mài)給第三方,甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失,并按50年總租金的30%作為違約金。

  7.2任何一方違反本合同的規(guī)定,除本合同另有約定外,應(yīng)賠償守約方因此而遭受的實(shí)際損失,并承擔(dān)損失金額的'30%作為違約金。

  7.3本合同的任何單方終止均視為違約,但本合同規(guī)定的終止條款除外。違約方應(yīng)賠償對(duì)方因本合同提前終止而遭受的所有直接損失和預(yù)期收益,并承擔(dān)直接損失和預(yù)期收益的30%作為違約金。

  第八章?tīng)?zhēng)議解決方式

  8.1因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。

  第九章合同生效及其他

  9.1本合同未盡事宜,雙方可根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分。

  9.2本合同附件是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  9.3本合同自雙方簽字之日起生效。

  9.4本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:____________乙方:________________

  ____年____月____日____年____月____日

租賃的合同5

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  茲因甲方機(jī)械設(shè)備不能滿(mǎn)足乙方的施工需要,部分機(jī)械設(shè)備必須進(jìn)行改造,雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定并結(jié)合工程具體情況,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商,在遵守原設(shè)備租賃合同(6月21日簽定)的.基礎(chǔ)上簽訂本補(bǔ)充協(xié)議,并互相遵照?qǐng)?zhí)行。

  第一條:改造機(jī)械設(shè)備概況:

  js500攪拌機(jī)2臺(tái):上料斗爬軌加長(zhǎng);

  螺旋輸送機(jī)2臺(tái)(含水泥稱(chēng)):水泥直接輸送到攪拌筒里。

  要求以上設(shè)備狀況良好,砼拌合能力達(dá)到35立方/小時(shí)以上,并必須能滿(mǎn)足乙方的其它施工要求。

  第二條:改造設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán):

  ⒈甲方擁有對(duì)改造設(shè)備的所有權(quán)。

  ⒉乙方在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有以上設(shè)備的使用權(quán)。

  第三條:租金結(jié)算方式:

  在原租賃合同綜合單價(jià)24.2元/立方的基礎(chǔ)上上浮1.8元/立方,合計(jì)為26元/立方(貳拾陸元每立方)。

  第四條:違約責(zé)任:

  甲乙雙方必須嚴(yán)格履行本補(bǔ)充協(xié)議的各項(xiàng)條款,未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,任何一方不得中途變更或解除本協(xié)議。

  第五條:本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)二分,雙方簽字蓋章后生效。

  甲方:(蓋章)

  乙方:(蓋章)

  法定代表人:

  法定代表人:

  委托代理人:(簽字)

  委托代理人:(簽字)

  電話:電話:

  xx年xx月xx日

租賃的合同6

  甲方(公章):_______乙方(公章):________

  法定代表人(簽名):__________

  身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:

  電話:電話:

  一、甲方將該房屋出租給乙方使用。

  租賃時(shí)間為_(kāi)_______年________月________日至________年________月________日。約定的月租金為_(kāi)_______人民幣(大寫(xiě)________),租金押金為_(kāi)_______人民幣(大寫(xiě)________)。

  二、租金應(yīng)根據(jù)。

  乙方逾期支付租金五天,視為違約。甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議,并向乙方索賠經(jīng)濟(jì)損失.

  三、租賃期內(nèi),乙方使用該房屋或附屬設(shè)施(如電表、水表、水管等)。).因乙方使用不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施(如家具、家電)損壞的.,乙方應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

  四、租賃期內(nèi)發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)(如房屋管理費(fèi)、電話費(fèi)、閉路電視費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)、環(huán)衛(wèi)費(fèi)等。).

  五、租賃期內(nèi),乙方僅擁有該房屋的使用權(quán),未經(jīng)甲方同意,不得轉(zhuǎn)租。乙方擅自轉(zhuǎn)租的,甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。

  六、租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月,乙方如需續(xù)租,此時(shí)應(yīng)通知甲方,并經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃協(xié)議,否則,租賃協(xié)議期滿(mǎn)即行終止。

  七、租賃期滿(mǎn),乙方無(wú)權(quán)在租賃期內(nèi)拆除裝修設(shè)施,損壞房屋及附屬設(shè)施,否則甲方有權(quán)要求賠償經(jīng)濟(jì)損失。

  八、租賃期滿(mǎn)后,乙方裝修的設(shè)施由甲方處理,甲方確認(rèn)該房屋及附屬設(shè)施完整,確認(rèn)相關(guān)費(fèi)用(如電、水、衛(wèi)生等)已付清后,將該房屋抵押權(quán)返還給乙方。

  九、該房屋租賃期限為年,經(jīng)協(xié)商后重新簽訂合同。

  十、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

  十一、在租賃期內(nèi),乙方不得從事任何非法活動(dòng)(如傳銷(xiāo)、色情、賭博、毒品等。)的前提下。

  十二、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

  甲方(公章):_______乙方(公章):________

  法定代表人(簽名):_______

租賃的合同7

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,就乙方租賃甲方自行車(chē)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、乙方租賃甲方自行車(chē),之前要求核對(duì)自行車(chē)編號(hào)。

  二、起租時(shí)間:_________年_________月_________日,退租時(shí)間:_________年_________月_________日。在合同簽訂之日,乙方需向甲方支付自行車(chē)押金,人民幣(大寫(xiě))_________(¥_________元),租金為人民幣(大寫(xiě))_________(¥_________元)。如續(xù)租須重新辦理租賃手續(xù)。

  三、甲方義務(wù)

  1、甲方應(yīng)將調(diào)試正常的自行車(chē)交付乙方使用;

  2、租賃期間,自行車(chē)出現(xiàn)自然老化,甲方提供維修服務(wù)。

  四、乙方義務(wù)

  1、乙方對(duì)所租賃車(chē)輛及配件應(yīng)妥善保管并保持清潔。如配件不全或損壞,所損壞配件按保值價(jià)賠償;

  2、租賃期滿(mǎn)后,乙方應(yīng)及時(shí)將自行車(chē)退還甲方。逾期不還,按每天兩倍租金計(jì)算,在押金中扣除。

  3、租賃期間,自行車(chē)丟失由乙方自行承擔(dān)。

  五、其他

  1、由于乙方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)所租賃自行車(chē)損壞而拒不支付協(xié)議所規(guī)定的損失費(fèi)給甲方,甲方有權(quán)要求乙方按保值價(jià)賠償已損壞配件,并直接在乙方押金中扣除。

  2、在租賃期間意外事故由乙方自負(fù)。

  有關(guān)協(xié)議的`雙方爭(zhēng)議,首先應(yīng)友好協(xié)商解決。

  甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____

  _____年____月____日_____年____月____日

  簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________

租賃的合同8

  出租方(甲方):________________

  身份證號(hào):____________________

  地址:________________________

  承租方(乙方):________________

  地址:________________________

  經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,就車(chē)輛出租事宜訂立本協(xié)議,以資共同遵守。

  一、車(chē)輛出租:

  甲方自愿將其擁有的________牌汽車(chē)(牌照號(hào)碼:________)出租給乙方使用。甲方應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議訂立之日起2日內(nèi)向乙方交付車(chē)輛,同時(shí)還應(yīng)交付行駛證、購(gòu)置稅繳納證、已付保險(xiǎn)憑證、隨車(chē)工具。

  二、租賃期限:

  自____年____月____日至____年____月____日,共____個(gè)月。

  三、租金及支付方式:

  1、租金數(shù)額為每月________元,共________元。 乙方應(yīng)于接車(chē)時(shí)向甲方支付第一年(或月、或季度)租金________元,以后租金采用先交后使用的方式向甲方支付,即應(yīng)在上年度合同到期前____個(gè)月付清下年(或月或季度)的租金。

  2、支付租金同時(shí)乙方還應(yīng)支付____________元租車(chē)押金,該押金在租期到期時(shí),如乙方無(wú)違約及車(chē)輛損壞情景下予以退還。

  四、甲方乙方的其他權(quán)利義務(wù):

  1、甲方應(yīng)保證車(chē)輛手續(xù)齊全,包括行駛證、購(gòu)置稅繳納證、交強(qiáng)險(xiǎn)等各種行車(chē)手續(xù);如因甲方辦理手續(xù)不全導(dǎo)致使用車(chē)輛過(guò)程中被有關(guān)部門(mén)查處,相關(guān)職責(zé)由甲方承擔(dān),如所以耽誤乙方使用車(chē)輛,應(yīng)根據(jù)實(shí)際向乙方賠償損失。

  2、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定用途使用車(chē)輛,。在乙方不按約定用途使用車(chē)輛時(shí),甲方有權(quán)解除協(xié)議,并要求承擔(dān)違約職責(zé)。

  3、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定時(shí)光和數(shù)額足額支付租金。在乙方不按約定時(shí)光足額支付租金時(shí),應(yīng)按照遲延履行部分租金的每日____%向甲方支付違約金,遲延支付超過(guò)____日,甲方有權(quán)解除協(xié)議。

  4、車(chē)輛交付乙方后,出租車(chē)輛的、車(chē)船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)、年審等一切因使用車(chē)輛有關(guān)的稅費(fèi)等均由甲方向有關(guān)部門(mén)繳納,燃油由乙方自行負(fù)擔(dān)。如因繳納不及時(shí)或未繳納而造成的相關(guān)職責(zé)由各職責(zé)方負(fù)擔(dān)。

  5、甲方應(yīng)繳納的保險(xiǎn)費(fèi)應(yīng)當(dāng)包括:第三者職責(zé)險(xiǎn)、車(chē)損險(xiǎn)、盜搶險(xiǎn)、交通強(qiáng)制險(xiǎn)等險(xiǎn)種,具體投保數(shù)額按照保險(xiǎn)公司核定數(shù)額計(jì)算。

  6、在出租期限內(nèi),車(chē)輛發(fā)生交通事故,或者在使用過(guò)程中出現(xiàn)非甲方職責(zé)產(chǎn)生的其他風(fēng)險(xiǎn),保險(xiǎn)公司不予理賠部分,由乙方承擔(dān)所有職責(zé),并均由乙方自行處理,如需甲方出具手續(xù),甲方予以協(xié)助。在車(chē)輛發(fā)生損壞時(shí),如保險(xiǎn)賠償金不足以將車(chē)輛修復(fù)至可使用狀態(tài),乙方應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)足職責(zé)并承當(dāng)車(chē)輛實(shí)際維修費(fèi)30%的折舊費(fèi)。

  7、出租期間,乙方不得將出租車(chē)輛予以轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押、質(zhì)押、或者以其他方式設(shè)定擔(dān)保。如有,甲方有權(quán)解除協(xié)議,要求乙方承當(dāng)損失,并要求乙方支付租金數(shù)額20%的違約金,。

  8、乙方應(yīng)當(dāng)妥善保護(hù)車(chē)輛,定期保養(yǎng),相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。在租賃期滿(mǎn)或按照本協(xié)議約定解除協(xié)議向甲方交還車(chē)輛時(shí),應(yīng)當(dāng)使車(chē)輛貼合使用后的狀態(tài),玻璃、隨車(chē)工具等應(yīng)完整有效。

  9、出租期間,車(chē)輛正常使用造成的損壞,由乙方負(fù)責(zé)修理。

  10、如甲方在租賃期內(nèi)出賣(mài)車(chē)輛,甲方應(yīng)當(dāng)向購(gòu)買(mǎi)人聲明本協(xié)議的`,本協(xié)議對(duì)購(gòu)買(mǎi)方繼續(xù)有效。乙方不主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),但甲方應(yīng)向乙方告知出賣(mài)事宜。

  11、甲方應(yīng)保證出租車(chē)輛不存在抵押、查封等影響乙方正常使用的情形,如有以上情形或甲方對(duì)車(chē)輛的權(quán)利存在瑕疵的情形,并影響乙方使用時(shí),甲方應(yīng)向乙方支付租金數(shù)額10%的違約金,乙方有權(quán)解除協(xié)議。

  五、租賃期滿(mǎn):

  1、租賃期屆滿(mǎn)時(shí),本協(xié)議終止,如乙方不再租賃,應(yīng)在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)按本協(xié)議約定的條件向甲方交還車(chē)輛。如乙方繼續(xù)租賃,雙方應(yīng)協(xié)商重新訂立協(xié)議。

  2、租賃期屆滿(mǎn),雙方?jīng)]有對(duì)繼續(xù)租賃達(dá)成協(xié)議,乙方不向甲方交還車(chē)輛時(shí),除按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的2倍賠償甲方損失,如需訴訟解決時(shí),乙方還應(yīng)承擔(dān)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的律師代理費(fèi)。

  六、協(xié)議解除:

  1、甲乙雙方協(xié)商一致,能夠解除本協(xié)議。

  2、如車(chē)輛在出租期限內(nèi)到達(dá)報(bào)廢年限或報(bào)廢里程被強(qiáng)制報(bào)廢時(shí),本協(xié)議解除,乙方按照實(shí)際使用期限支付租金,雙方互不承擔(dān)違約職責(zé)。

  在依據(jù)本協(xié)議單方解除協(xié)議時(shí),解除協(xié)議方向另一方發(fā)出解除協(xié)議通知到達(dá)對(duì)方聯(lián)系地址之日視為協(xié)議解除生效日。協(xié)議解除時(shí),乙方不向甲方交還車(chē)輛時(shí),除按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的2倍賠償甲方損失,如需訴訟解決時(shí),乙方還應(yīng)承擔(dān)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的律師代理費(fèi)。甲方不接收車(chē)輛時(shí),乙方能夠向公證機(jī)關(guān)提存,提存時(shí)的車(chē)輛狀況視為貼合協(xié)議約定的交車(chē)狀況,并有甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

  七、爭(zhēng)議解決方式:

  因本協(xié)議發(fā)生的一切爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,也可到青島市城陽(yáng)區(qū)人民法院提起訴訟。

  八、生效及其他約定:

  1、未盡事宜,雙方協(xié)商確定。

  2、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章生效。

  3、本協(xié)議一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份。

  甲方:________________________

  法定代表人(簽字):____________

  聯(lián)系人:____________________

  聯(lián)系電話:____________________

  聯(lián)系地址:____________________

  乙方:________________________

  法定代表人(簽字):____________

  聯(lián)系電話:____________________

  聯(lián)系地址:____________________

  ________年____月____日

租賃的合同9

  承租方:____________ (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  出租方:____________ (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,按照平等互利的原則,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條:甲方工程名稱(chēng)及聯(lián)系人:

  工程名稱(chēng):____________________項(xiàng)目,位置:_______________

  甲方聯(lián)系人及電話:項(xiàng)目經(jīng)理____________________,乙方聯(lián)系人及電話:____________________

  第二條:租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格型號(hào)、日租金

  以上租賃固定完全單價(jià)包含了租賃材料的租賃費(fèi),進(jìn)場(chǎng)、出場(chǎng)運(yùn)輸費(fèi)用,進(jìn)場(chǎng)、出場(chǎng)裝車(chē)和卸車(chē)費(fèi)用、合理?yè)p耗費(fèi)用、所有的措施、管理、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用。

  第三條:資料提供

  1、乙方必須提供的租賃物的北京市建委備案證明文件及相關(guān)材料的檢測(cè)報(bào)告及質(zhì)量證明資料。

  2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等證件復(fù)印件,復(fù)印件必須加蓋公章。

  第四條:質(zhì)量要求

  質(zhì)量合格,乙方提供的租賃物必須符合國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范要求,滿(mǎn)足施工現(xiàn)場(chǎng)使用要求。

  1、架子管:架子管規(guī)格型號(hào)Φ48,材質(zhì)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《碳素結(jié)構(gòu)鋼》(GB/T700-88)中Q235-A級(jí)鋼的規(guī)定,力學(xué)性能滿(mǎn)足現(xiàn)行《低壓流體輸用用焊接鋼管》(GB/T13091-__________)的要求。外觀尺寸符合JGJ130-__________《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》的要求。鋼管表面應(yīng)平整光滑,無(wú)銹蝕、裂紋、分層、壓痕、劃道和硬彎,新用鋼管有出廠合格證。

  2、扣件:采用可鍛鑄鐵制作的扣件,重量滿(mǎn)足國(guó)標(biāo)要求,并符合現(xiàn)行國(guó)際標(biāo)準(zhǔn) 《鋼管腳手架扣件》(GB15831-20xx)的規(guī)定。

  3、碗扣架符合TB/T2292-_____《WDJ碗扣型多功能腳手架扣件》標(biāo)準(zhǔn)。

  第五條:送貨時(shí)間要求

  要求乙方送貨日期暫定于__________年_____月_____日;租賃時(shí)間暫定12個(gè)月。具體進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以甲方項(xiàng)目部電話通知為準(zhǔn),每批進(jìn)場(chǎng)租賃材料數(shù)量甲方提前24小時(shí)通知;乙方必須按照甲方規(guī)定使用時(shí)間和數(shù)量24小時(shí)內(nèi)送至施工現(xiàn)場(chǎng),延誤供貨按供貨不及時(shí)違約處理。乙方應(yīng)具備滿(mǎn)足甲方所需租賃材料的數(shù)量、運(yùn)輸車(chē)輛,以滿(mǎn)足工程進(jìn)度的需要。

  第六條:租金計(jì)算原則

  1、架子管、碗扣架按延長(zhǎng)米計(jì)算租金;卡扣(十字、旋轉(zhuǎn)、一字)、U托按個(gè)計(jì)算租金;跳板按塊數(shù)計(jì)算。

  2、合同有效期內(nèi),租金從乙方將租賃物送到甲方指定施工現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)次日起計(jì)算,至施工現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)退回之日止;租賃期限按甲方施工現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)實(shí)際租用天數(shù)計(jì)算,租金按實(shí)際發(fā)生量計(jì)算(每月租金由乙方按月編制結(jié)算單提交甲方財(cái)務(wù)部核實(shí)確認(rèn))。

  3、甲方所租賃周轉(zhuǎn)材料自工地確認(rèn)丟失,甲方財(cái)務(wù)部核實(shí)后,出具賠償通知單給乙方,以通知單的停租日期為準(zhǔn),甲方不再付丟失部分的租賃費(fèi)。

  第七條:租金支付

  1、押金:無(wú)。

  2、付款方式:甲方租賃的品種、數(shù)量、使用時(shí)間,以施工現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)指定收料人員(2人以上)在乙方的發(fā)、收料單上簽字為結(jié)賬付款依據(jù)。(每月租金由乙方按月編制結(jié)算單提交甲方財(cái)務(wù)部,經(jīng)過(guò)雙方核對(duì)后)每一個(gè)月結(jié)賬一次。

  3、乙方負(fù)責(zé)提供加蓋發(fā)票專(zhuān)用章的.滿(mǎn)足稅法要求的發(fā)票作為收款憑證。

  4、如乙方不能提供甲方要求的資料、收款憑證, 延報(bào)、誤報(bào)等原因?qū)е伦饨鹬Ц恫患皶r(shí)、結(jié)算延誤,所有責(zé)任及損失全部由乙方承擔(dān)。

  5、如遇國(guó)家、北京市政策、法令影響、春節(jié)、節(jié)假日放假期間(具體時(shí)間以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn))或冬施期間建設(shè)單位原因致使甲方現(xiàn)場(chǎng)停工的,甲方不支付乙方停工期間的租賃費(fèi);其它不可抗力影響合同履行的,雙方另行協(xié)商。

  第八條:運(yùn)輸、裝卸和送、退驗(yàn)收

  1、甲方租用的周轉(zhuǎn)材料,由乙方送貨至施工現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)并負(fù)責(zé)卸貨同時(shí)按收貨人要求碼放整齊,退貨時(shí)由甲方將租賃物碼放整齊,由乙方負(fù)責(zé)裝車(chē)及運(yùn)輸;乙方不得以任何理由拖延甲方退貨,否則甲方有權(quán)向乙方發(fā)出通知,退貨時(shí)間以通知退貨時(shí)間為準(zhǔn)。

  2、送、退貨時(shí)由甲乙雙方人員共同清點(diǎn)數(shù)量、檢驗(yàn)質(zhì)量,并在一張發(fā)、收料單上簽字,如有異議當(dāng)面解決,一經(jīng)簽收即為合格產(chǎn)品。

  第九條:乙方違約責(zé)任

  乙方已充分踏勘現(xiàn)場(chǎng),了解工程實(shí)際狀況;必須按合同約定的各方面要求送貨。乙方未按合同條款約定內(nèi)容履行自己的各項(xiàng)義務(wù)及發(fā)生使合同無(wú)法履行時(shí)的行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括支付違約金,并賠償因其違約給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

  乙方支付違約金約定如下:

  1、供貨期逾期違約責(zé)任:由于乙方供貨不及時(shí)或供貨中斷造成甲方工期延誤的違約,按租賃結(jié)算總價(jià)的20%支付違約金;同時(shí),賠償由于供貨期逾期違約給甲方造成的工期損失、相關(guān)損失及一切責(zé)任。

  2、質(zhì)量違約責(zé)任: 按租賃結(jié)算總價(jià)的15%支付違約金并賠償甲方的相關(guān)損失。

  3、聚眾鬧事、討薪、討款: 按租賃結(jié)算總價(jià)的20%支付違約金。

  4、合同的解除:因乙方送貨過(guò)程中出現(xiàn)所供材料質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題、送貨不及時(shí)等違約行為,導(dǎo)致工程不能順利進(jìn)行,甲方有權(quán)解除合同。自解除合同之日起,乙方承擔(dān)由此帶來(lái)的.法律后果,支付解除合同的違約金,違約金為租賃結(jié)算總價(jià)的50%并承擔(dān)由此給甲方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失。

  5、終止合同:因乙方合同簽訂人或法人帶頭聚眾鬧事或口頭陳述終止合同或有書(shū)面終止合同報(bào)告,均視為乙方單方面終止合同行為,違約金為租賃結(jié)算總價(jià)的50%。

  6、乙方單方面解除合同,按租賃結(jié)算總價(jià)的50%支付違約金。

  第十條:索賠條款

  因乙方違反合同約定給甲方造成了各種損失,甲方有權(quán)向乙方索賠除乙方承擔(dān)的違約金外需要承擔(dān)的各種損失。

  第十一條:爭(zhēng)議解決方式

  甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),可以通過(guò)協(xié)商或者申請(qǐng)施工合同管理機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門(mén)調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成,本工程的爭(zhēng)議解決方式約定采用向 北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院起訴。

  第十二條:其他

  1、租賃期間甲方負(fù)責(zé)租賃材料的維修與保養(yǎng),并負(fù)責(zé)妥善保管,不得擅自將架子管、碗扣架鋸短、打眼、改制。

  2、甲方未經(jīng)乙方同意對(duì)租賃材料轉(zhuǎn)讓、出租或允許第三方使用的,乙方有權(quán)終止合同,收回所租賃的全部材料,租賃費(fèi)結(jié)算至退回之日。

  3、甲方根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)需要可增加租賃數(shù)量,乙方應(yīng)保證甲方的用量,否則視為乙方違約(見(jiàn)第九條第1款內(nèi)容)。

  4、乙方提供的材料必須是經(jīng)檢測(cè)合格的產(chǎn)品均滿(mǎn)足國(guó)標(biāo)要求,架子管壁厚、卡扣重量必須滿(mǎn)足國(guó)標(biāo)要求;碗扣架確?弁爰安灏寰鶠殍T鋼頭,U托絲杠直徑必須不小于34㎜。

  5、所有租賃材料退貨時(shí)乙方不得向甲方收取清理費(fèi)。

  6、甲方租賃乙方材料維修、報(bào)廢、丟失賠償具體如下:

 、偌茏庸、碗扣架、U托、扣件丟失按材料原值賠償乙方;架子管、碗扣架、U托報(bào)廢按材料原值的70﹪賠償乙方,報(bào)廢品歸乙方所有;扣件報(bào)廢數(shù)量按報(bào)廢2個(gè)折算1個(gè)計(jì)算,按材料原值的70﹪賠償乙方,報(bào)廢品歸乙方所有。

 、诹闩浼(插桿、卡扣的螺栓、螺母、扣碗、U托的可調(diào)螺母等)丟失超過(guò)總租用量的3%時(shí)按材料原值的80﹪賠償乙方。

 、圩赓U物丟失由甲方按材料原值賠償乙方(原值以雙方合同協(xié)議價(jià)格為準(zhǔn))。

 、芤曳讲皇杖∽赓U給甲方使用后的周轉(zhuǎn)材料的任何維修費(fèi)。

  第十三條:本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,附件是本合同的組成部分,具有同等法律效力。

  本合同自合同簽字蓋章之日起生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

租賃的合同10

  出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_______________

  承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_______________

  甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,具體條款如下:

  第一條基本情況

  甲方將坐落于_________,占地面積_________平方米,另附配套設(shè)施有_________的茶樓出租給乙方。用途_________(以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn))。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將茶樓及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗(yàn)收使用。

  第二條租期

  租期共_________年,即自_________年_________月_________日零時(shí)起至_________年_________月_________日24時(shí)止。

  第三條租金和租金交納期及條件

  1.租金:共計(jì)人民幣(大寫(xiě))______ ___元。小寫(xiě)元。

  2.支付時(shí)間、方式:租金每年交一次,第一次租金于合同簽定后_________天內(nèi)將租金一次性交給出租人。但合同簽定后乙方應(yīng)向甲方交納元租賃保證金,如乙方不履行合同,其保證金不予退還。

  3.乙方必須按照約定按時(shí)向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金,甲方給予乙方_________天的寬限期,從第_________天開(kāi)始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金_________%加收滯納金。

  4.在簽署本合同時(shí),乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿(mǎn)或終止,在乙方交清租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、稅費(fèi)和違約金等相關(guān)費(fèi)用并對(duì)有損失的部分進(jìn)行賠償后,甲方即可無(wú)息退還乙方押金。

  第四條租賃期間茶樓的修繕

  由乙方進(jìn)行茶樓維修和修繕,修理費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

  甲方允許承租人對(duì)商鋪進(jìn)行改善或增設(shè)他物。但不得破壞茶樓主體結(jié)構(gòu)。合同期滿(mǎn),柜臺(tái)的改善或增設(shè)他物的處理是:_________。

  第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

  1.物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

  2.水電費(fèi):由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_(kāi)____度,電表表底數(shù)為_(kāi)____度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿(mǎn))。

  3.使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請(qǐng)按裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

  4.甲方、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。

  第六條甲方的'權(quán)利、義務(wù)

  1.甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。

  2.甲方有權(quán)要求乙方上報(bào)各種報(bào)表,有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。

  3.乙方有下列情形之一時(shí),甲方有權(quán)解除合同:

  (1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì);

  (2)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

  (3)逾期交納租金,經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;

  (4)乙方嚴(yán)重違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽(tīng)規(guī)勸者。

  4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利,不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營(yíng)條件,為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。

  第七條乙方的權(quán)利、義務(wù)

  1.乙方在經(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不受甲方干預(yù)。

  2.乙方對(duì)于租用的商鋪只有使用權(quán),沒(méi)有所有權(quán),不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶(hù)的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)。

  3.乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營(yíng),其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍,也不得超出甲方的經(jīng)營(yíng)范圍。

  5.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),必須亮證經(jīng)營(yíng)。乙方的商品銷(xiāo)售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易,不準(zhǔn)開(kāi)展預(yù)收款式的預(yù)售或代購(gòu)、代銷(xiāo)業(yè)務(wù)。

  6.乙方必須愛(ài)護(hù)商鋪設(shè)備,在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備,必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

  7.乙方必須遵守甲方的店堂紀(jì)律,端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度,文明經(jīng)商,禮貌待客,遵守安全消防規(guī)則,維護(hù)店容衛(wèi)生。

  8.乙方必須依法經(jīng)營(yíng),租賃期間乙方經(jīng)營(yíng)行為、債權(quán)售務(wù)及違法行為的法律責(zé)任及處罰均與甲方無(wú)關(guān),由乙方全責(zé)承擔(dān)。

  甲方(簽章)代表簽字:

  乙方(簽章)代表簽字:

  合同簽定時(shí)間:_____年_____月_____日

租賃的合同11

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  經(jīng)協(xié)商,甲方將位于 路 號(hào) 棟 室的房屋租賃給乙方居住。經(jīng)雙方查看,房屋結(jié)構(gòu)完好,F(xiàn)為保障雙方利益,特協(xié)議訂立以下條款,以資共同遵守。

  1、乙方愿租用甲方該房屋,并有義務(wù)保護(hù)房屋設(shè)備及水電、管道等設(shè)施。甲方現(xiàn)有的廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛(ài)護(hù),但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應(yīng)及時(shí)維修并告知甲方,若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償。

  2、租賃期商定為壹年,從 年 月 日起至 年 月 日止。

  3、租金:此房屋月租金為人民幣 元,每月初日前交納。

  4、水電費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、有線電視信號(hào)費(fèi)用由乙方交納,物業(yè)管理費(fèi)用目前甲方單位沒(méi)有收取,以后如甲方單位征收物業(yè)管理費(fèi)用,乙方面應(yīng)按規(guī)定的數(shù)額交納。

  5、乙方承租期間不得改動(dòng)室內(nèi)結(jié)構(gòu),如想改動(dòng)應(yīng)事先征得甲方同意方可進(jìn)行,損壞部分應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償,租賃期滿(mǎn)乙方面不得拆除所改變的室內(nèi)結(jié)構(gòu)。

  6、簽定協(xié)議時(shí),乙方交納 元人民幣作為租房押金、再交納 元人民幣作為家具、水電費(fèi)用等的'押金。

  7、甲方交房時(shí),水表數(shù)為 噸,電表數(shù)為 度。

  8、如甲方單位強(qiáng)制使用甲方房屋,甲方應(yīng)提前兩個(gè)月告知乙方,并免收半個(gè)月租金。

  9、乙方應(yīng)遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理,不得在承租的房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng),遵守社會(huì)公德,講究衛(wèi)生,做文明住戶(hù)。在協(xié)議書(shū)期滿(mǎn)退房時(shí)要與進(jìn)住時(shí)的衛(wèi)生條件一樣,不得留有垃圾等。

  10、協(xié)議書(shū)期滿(mǎn)時(shí),乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但租金要隨市場(chǎng)行情來(lái)商定。

  11、違約責(zé)任。甲方若在協(xié)議書(shū)有效期間提高房租或?qū)⒋朔吭僮饨o他人。則應(yīng)雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現(xiàn)逾期一個(gè)月不交納房租和水電費(fèi)等現(xiàn)象

  ,則甲方收回房屋使用權(quán),乙方應(yīng)無(wú)條件搬離該房屋,恢復(fù)承租初時(shí)進(jìn)房時(shí)的原貌,并不得索要所交各項(xiàng)押金。凡遇到自然災(zāi)害、國(guó)家特殊政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議書(shū)不能繼續(xù)履約,不追究雙方責(zé)任。

  12、未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自簽訂之日起生效。

  附:房屋內(nèi)主要家具備品清單

  甲方:(簽字)

  乙方:(簽字)

  年 月

租賃的合同12

  承租方: _______________________

  出租方: _______________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確設(shè)備租賃雙方的權(quán)利義務(wù),甲方根據(jù)工程需要,租賃乙方施工機(jī)械,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就租賃機(jī)械設(shè)備事宜簽訂協(xié)議如下,以便共同遵守。

  一、車(chē) 型:50型裝載機(jī)

  二、租賃使用地點(diǎn):

  三、租用期限:____年____月____日至____年____月____日,具體以甲方通知為準(zhǔn)。

  四、機(jī)械設(shè)備租賃形式及結(jié)算方式:

  1、乙方以臺(tái)班計(jì)算形式將機(jī)械設(shè)備租給甲方,臺(tái)班租金為幣大寫(xiě): 叁佰元/臺(tái)班(抄表計(jì)算設(shè)備運(yùn)駛八小時(shí)為一臺(tái)班,每月少于30臺(tái)班按30臺(tái)班計(jì)算),租賃期間設(shè)備操作司機(jī)工資由甲方支付,工資標(biāo)準(zhǔn)以甲方工資標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

  2、機(jī)械設(shè)備在租賃期間產(chǎn)生的運(yùn)費(fèi)、油費(fèi)由甲方自行負(fù)責(zé);

  3、租金的結(jié)算方式:甲方原則上每月25日對(duì)乙方進(jìn)行租賃費(fèi)結(jié)算支付上月租賃費(fèi)用。

  五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、機(jī)械設(shè)備在租賃期間,機(jī)械司機(jī)由甲方配合,司機(jī)在作業(yè)期間對(duì)機(jī)械設(shè)備和自身安全負(fù)全責(zé)。嚴(yán)格按照機(jī)械設(shè)備操作規(guī)程操作,不得違規(guī),否則由此引發(fā)的一切安全事故均由甲方負(fù)責(zé),費(fèi)用自理;

  2、乙方負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備的維修、保養(yǎng)及其相應(yīng)費(fèi)用(一次性維修保養(yǎng)費(fèi)用低于1000元時(shí)由甲方承擔(dān)),完好率每月不低于28天,每低于一天從月租金扣除一天,確保甲方工程施工正常進(jìn)行;

  3、乙方為甲方提供的機(jī)械設(shè)備必須手續(xù)齊全(合格證、技術(shù)檢驗(yàn)證等)如因機(jī)械設(shè)備手續(xù)不全而被地方扣留等一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé);

  4、乙方的`機(jī)械設(shè)備應(yīng)保證外觀整潔、技術(shù)性能良好、運(yùn)轉(zhuǎn)正常,滿(mǎn)足施工需要,在機(jī)械設(shè)備出現(xiàn)故障且乙方不能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)修理好時(shí),應(yīng)提前采取措施,保證甲方工程的正常施工;

  5、甲方無(wú)權(quán)將乙方的設(shè)備轉(zhuǎn)租、拍賣(mài)、抵押。

  六、違約責(zé)任:

  1、甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款,未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得中途變更或解除合同,任何一方如違反本合同規(guī)定,將負(fù)責(zé)賠償對(duì)方因此而帶來(lái)的一切損失;

  2、有關(guān)本合同一切爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)該根據(jù)《合同法》及其他相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決;

  3、本合同一式二份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份,自簽字之日起生效,每份都具有同等法律效力。機(jī)械設(shè)備退場(chǎng)結(jié)算后合同自行作廢。

  甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

  代表人:____________________ 代表人:____________________

  身份證號(hào)碼:_______________ 身份證號(hào)碼:________________

  電話:______________________ 電話:______________________

  簽訂時(shí)間:__________________ 簽訂時(shí)間:__________________

租賃的合同13

  甲方(承租方):

  乙方(出租方):

  根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就本位的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 位基本情況:

  1、位地址:

  2、位規(guī)格:

  3、位置數(shù)量:

  第二條 租賃期限:

  該位的租賃期限為一年,即年 月 日至 年月 日止。

  第三條 租金及付款方式:

  1、 該位的年租金共計(jì)幣:¥。

  2、甲方在簽訂該租賃合同時(shí),將支付給乙方500元押金,等位制作完成后付清余款。

  第四條 雙方權(quán)利及義務(wù):

  1、甲方有權(quán)決定發(fā)布內(nèi)容,但必須保證其真實(shí)性、合法性。

  2、甲方須按合同約定向乙方繳交位租金。

  3、甲方在發(fā)布時(shí)必須按照國(guó)家法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定辦理好有關(guān)手續(xù)及繳交有關(guān)費(fèi)用。

  4、乙方在合同存續(xù)期間,將合同約定的位提供給甲方使用。

  5、在合同存續(xù)期間,乙方不得影響甲方的正常使用,不得影響甲方的效果。

  6、合同存續(xù)期間甲、乙雙方不能無(wú)故終止合同。

  7、在合同存續(xù)期間,乙方負(fù)責(zé)維護(hù)好位上的完好,如有損壞,應(yīng)在自損壞之日起三日內(nèi)將損壞的真實(shí)情況告知甲方。

  第五條 不可抗力:

  因地震等自然災(zāi)害或不可抗因素導(dǎo)致甲方租賃的位不能使用時(shí),則雙方不負(fù)責(zé)任何賠償責(zé)任,其租金乙方按甲方所租用實(shí)際時(shí)間計(jì)算。如果雙方同意移址重建,另簽補(bǔ)充合同。

  第六條 租賃期滿(mǎn):

  租賃期滿(mǎn)后,本合同即終止,甲方對(duì)此位在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如甲方續(xù)租,須在合同期滿(mǎn)前30天內(nèi)向乙方提出申請(qǐng),乙方同意續(xù)簽的,雙方另行簽訂租賃合同。

  第七條 違約責(zé)任:

  1、在合同存續(xù)期間,乙方?jīng)]有將合同約定的位提供給甲方使用的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)該全額退還甲方所支付的'租金,并賠償給甲方造成的損失。

  2、甲方?jīng)]有按合同約定支付給乙方合同款的,甲方向乙方支付每日100元的逾期付款的違約金。

  3、乙方?jīng)]有盡到合同約定的告知義務(wù)的,自應(yīng)告知義務(wù)期滿(mǎn)之日起,每日向甲方支付100元的違約金。

  4、甲方?jīng)]有按合同約定使用位的,不得要求乙方退還合同款。

  第八條 其他:

  1、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決,并簽訂補(bǔ)充合同。

  2、本合同共貳頁(yè),一式兩份,甲、乙雙方各持壹份,均具同等法律效力。

  第九條 合同爭(zhēng)議的解決:

  甲乙雙方同意,因位租賃產(chǎn)生的糾紛爭(zhēng)議,雙方通過(guò)協(xié)商解決,協(xié)商不成的由滁州市依法作出裁決。

  第十條 合同的生效:

  本合同自雙方簽訂之日起生效。

  甲 方(簽章):乙 方(簽章):

  地 址: 地 址:

  電 話: 電 話:

  經(jīng)辦人: 經(jīng)辦人:

  簽約日期:年 月 日

租賃的合同14

  出租方(甲方):_________

  承租方(乙方):_________

  現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方愿意將房屋出租給乙方使用,甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。

  一、甲方房屋地址

  甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于___________________________該房屋使用面積為_(kāi)_________平方米

  二、房屋使用性質(zhì)

  出租房屋的使用性質(zhì)為_(kāi)________。

  三、租賃期限

  雙方商定租賃期限為_(kāi)____年______月______日起至______年_____月______日止。

  四、定金

  1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金幣_(tái)_壹萬(wàn)___元整(大寫(xiě)),以此作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房租賃合同的擔(dān)保,簽訂商品房租賃合同后,乙方支付的.定金轉(zhuǎn)為房屋租賃款。 甲方收到定金后應(yīng)書(shū)面簽收定金條。

  2.本協(xié)議簽定后至租期開(kāi)始前,如甲方違約,則五倍返還上述定金與乙方;

  五、房屋租金及管理費(fèi)

  1.數(shù)額:雙方商定房屋租賃定金為幣_(tái)_壹萬(wàn)__元整。支付方式為付__現(xiàn)金__。

  2.甲方承擔(dān)___物業(yè)管理費(fèi)__(如物業(yè)管理費(fèi)等)。

  六、 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

  1、甲乙雙方在簽訂商品房租賃合同時(shí),因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款,存在分歧,不能協(xié)商一致;

  2、 甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前,由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房產(chǎn)權(quán)利的。

  七、 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的,甲方應(yīng)五倍返還乙方已支付的定金:

  1、 甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

  2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、拆遷、查封等事實(shí)的。

  八、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在約定的期限(不超過(guò)六十天)內(nèi)簽訂商品房租賃合同。約定期限內(nèi)未簽訂的,本合同自動(dòng)失效。

  九、 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第 種方式解決:

  1、 提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。

  2、 依法向當(dāng)?shù)仄鹪V。

  十、其他

  1.甲乙雙方商定在_______年_______月______日前簽訂房屋租賃合同,到時(shí)甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件、房地產(chǎn)權(quán)證,乙方應(yīng)帶好本人有效證件,甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

  2.若房屋所有權(quán)屬于第三方,簽訂房屋租賃合同時(shí)應(yīng)有第三方在場(chǎng),并征得各方同意和簽訂相關(guān)租賃合同。

  3.甲乙雙方商定好的租房附屬設(shè)施:_______________。

  甲方(簽字蓋章):___________ 乙方(簽字蓋章):_____________

  身份證號(hào)____________________ 身份證號(hào)______________________

  _____年____月____日 ____年____月____日

租賃的合同15

  出租方:_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  身份證地址、號(hào)碼:_______________

  承租方:_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  身份證地址、號(hào)碼:_______________

  甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成合同如下:

  一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:

  1.租賃地址:_______________;房型規(guī)格:_______________;居住面積_______________平方米;

  2.室內(nèi)附屬設(shè)施:_______________。

  二、租用期限及其約定:

  1.租用期限:甲方同意乙方租用___年;自_________年______月___日起至_________年______月___日止;

  2.房屋租金: ______年一交房租,在到期前拾日內(nèi)付清;付款方式:______上交租,按______每年一次性支付;

  3.租賃期內(nèi)的水、電、有線電視由乙方自己負(fù)責(zé),如果出現(xiàn)故障和損壞乙方必須維修到能正常使用,門(mén)窗使用期間如果損壞由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和維修,房屋防水修繕等費(fèi)用由甲方支付;

  5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

  ( )乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,(如需轉(zhuǎn)租必須通知甲方,在合同期內(nèi)按原合同執(zhí)行):

  (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

  (3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)______天;

  三、雙方責(zé)任及義務(wù):

  1.乙方須按時(shí)交納水、電、電話、有線電視等費(fèi)用,

  2.租用期滿(mǎn)后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前______個(gè)月提出,租金另議,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

  3.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除合同的',必須提前______個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本合同;

  4.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

  5.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),如需改變必須在甲方準(zhǔn)許的范圍內(nèi),不影響房屋承重和安全的情況的前提下,并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

  6.對(duì)不可抗力因素造成的損失,(如自然災(zāi)害,)甲方不負(fù)賠償責(zé)任,如果遇到國(guó)家搬遷,乙方無(wú)條件退租,雙方租賃合同終止,按剩余月數(shù)返還租金;

  四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決;

  本合同一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,口說(shuō)無(wú)憑,立字為據(jù),簽字后即行生效。

  出租方:_______________ 承租方:_______________

  簽約日期:_________年______月___日 簽約日期:_________年______月___日

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