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產(chǎn)銷的合同

時(shí)間:2023-02-15 18:55:48 其他合同范本 我要投稿

產(chǎn)銷的合同15篇

  隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),合同在生活中的使用越來越廣泛,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?下面是小編幫大家整理的產(chǎn)銷的合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

產(chǎn)銷的合同15篇

產(chǎn)銷的合同1

  委托方(甲方):

  受托方(乙方):

  甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就乙方代理銷售甲方所開發(fā)建設(shè)的大廈(花園、別墅、公寓等)事宜達(dá)成一致協(xié)議。

  一、甲方責(zé)任

  提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,法人代表證明書。

  提供所委托銷售項(xiàng)目的有關(guān)批文,包括物業(yè)名稱證明、立項(xiàng)批復(fù)、土地使用證、土地出讓合同、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開工許可證、商品房預(yù)售或銷售許可證等文件的復(fù)印件。

  提供上述項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、裝修標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)指標(biāo)文件,提供上述項(xiàng)目周圍環(huán)境及土地使用情況、建設(shè)情況及交通狀況等資料和文件。

  二、乙方責(zé)任

  根據(jù)市場(chǎng)情況制定銷售計(jì)劃,安排銷售時(shí)間表。

  在甲方幫助下,安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目當(dāng)?shù)丨h(huán)境。

  乙方與客戶接洽之后,以傳真方式與甲方聯(lián)系,確認(rèn)客戶。凡經(jīng)甲方確認(rèn)后的客戶,成交后均視為乙方成交。

  在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前,以代理人身份與客戶簽署有關(guān)認(rèn)購(gòu)意向書,并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)安排客戶與甲方正式簽署買賣合同。

  三、銷售價(jià)格

  本物業(yè)第一期銷售價(jià)格暫定為每平方米元。

  四、代理傭金

  甲乙雙方同意代理傭金為房?jī)r(jià)的2%,傭金在客戶與甲方正式簽署買賣合同時(shí)全部支付。

  五、代理期限與銷售面積

  甲方同意乙方的'代理期限為半年,從雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算,在代理期間,乙方須售出平方米。

  六、違約責(zé)任

  如在代理期限內(nèi)乙方未按合同規(guī)定銷售出平方米的物業(yè)即構(gòu)成違約,雙方另行確定對(duì)違約行為的處理。

  七、廣告宣傳

  甲方同意支付所有與銷售有關(guān)的廣告費(fèi)用,廣告分為三期,分別在報(bào)和報(bào)上刊出。

  八、爭(zhēng)議解決

  甲乙雙方同意由本代理協(xié)議產(chǎn)生的一切糾紛,均采用友好協(xié)商的方法予以解決,如果協(xié)商的方法不能解決,雙方一致同意將爭(zhēng)議提到北京仲裁委員會(huì)予以仲裁,仲裁的裁決是終局的。

  本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,自雙方代表蓋章簽字之日起生效。

  甲方: 乙方:

  年 月 日

產(chǎn)銷的合同2

  合同編號(hào):

  生產(chǎn)人: 簽訂地點(diǎn):

  收購(gòu)人: 簽訂時(shí)間:

  根據(jù)《_____》及有關(guān)規(guī)定,本著公平、誠(chéng)實(shí)信用和互惠互利的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,自愿訂立本協(xié)議,并共同遵守以下條款。

  第一條生產(chǎn)人負(fù)責(zé)為收購(gòu)人養(yǎng)殖生產(chǎn),并按收購(gòu)人提出的技術(shù)條件、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)格等級(jí)要求養(yǎng)殖生產(chǎn)頭(只、尾)。

  第二條收購(gòu)人負(fù)責(zé)收購(gòu)生產(chǎn)人養(yǎng)殖生產(chǎn)的,質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)格等級(jí)為。

  第三條生產(chǎn)人產(chǎn)出的,只要符合第二條約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)格等級(jí),交給收購(gòu)人收購(gòu),每公斤(頭、只、尾)的收購(gòu)價(jià)為。收購(gòu)期間,若遇市場(chǎng)同類產(chǎn)品價(jià)格上漲,由雙方協(xié)商提高收購(gòu)價(jià);市場(chǎng)價(jià)格下跌,本條約定的收購(gòu)價(jià)不變。

  第四條生產(chǎn)人向收購(gòu)人交售的時(shí)間為。生產(chǎn)人應(yīng)保質(zhì)、按期、足額向收購(gòu)人交售養(yǎng)殖生產(chǎn)的,在完成約定的銷售量前,不向第三方出售;超出部分是否交售,雙方另行約定。

  第五條收購(gòu)人收購(gòu)生產(chǎn)人交售的總價(jià)為,結(jié)算的方式為;結(jié)算的'日期為。

  第六條收購(gòu)人負(fù)責(zé)向生產(chǎn)人提供養(yǎng)殖生產(chǎn)的技術(shù)信息咨詢服務(wù)和指導(dǎo)培訓(xùn);可約定由收購(gòu)人向生產(chǎn)人收取技術(shù)培訓(xùn)信息服務(wù)費(fèi),具體為。

  第七條如需收購(gòu)人向生產(chǎn)人提供種苗、防病疫苗的,應(yīng)以優(yōu)惠價(jià)供應(yīng),具體的價(jià)格為種苗;防病疫苗。

  第八條因收購(gòu)人技術(shù)信息咨詢服務(wù)和指導(dǎo)培訓(xùn)失誤或者提供的種苗、防病疫苗等有質(zhì)量問題給生產(chǎn)人造成經(jīng)濟(jì)損失的,收購(gòu)人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。

  第九條生產(chǎn)人不按收購(gòu)人提出的技術(shù)條件、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)格等級(jí)進(jìn)行養(yǎng)殖生產(chǎn)造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)自行承擔(dān)。

  第十條生產(chǎn)人交售的經(jīng)檢驗(yàn)不符合收購(gòu)人提出的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)格等級(jí)的,收購(gòu)人可以回絕收購(gòu);經(jīng)雙方協(xié)商,收購(gòu)人可以降級(jí)降價(jià)收購(gòu);造成收購(gòu)人經(jīng)濟(jì)損失的,生產(chǎn)人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。

  第十一條生產(chǎn)人因自然災(zāi)害(如高溫干旱、低溫寒流、暴雨洪澇、臺(tái)風(fēng)、冰雹、蟲災(zāi))等不可抗力因素不能向收購(gòu)人交售的,應(yīng)及時(shí)告知收購(gòu)人,并根據(jù)不可抗力的影響,可部分或者全部免除責(zé)任。

  第十二條生產(chǎn)人將產(chǎn)品或銷售方提供的種苗擅自轉(zhuǎn)讓或變賣的,應(yīng)按照該部分產(chǎn)品或種苗市場(chǎng)價(jià)格的%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

  第十三條本合同未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的附件,合同附件與合同具有同等法律效力。

  第十四條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;也可以向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T申請(qǐng)行政調(diào)解;協(xié)商或者調(diào)解不成的,按下列種方式解決:

 。ㄒ唬┨峤籣____委員會(huì)_____;

 。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

  第十五條本協(xié)議自生效,于失效。

  第十六條其他約定事項(xiàng)。

  第十七條本協(xié)議一式份,雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力;自雙方簽字蓋章生效。

  生產(chǎn)人收購(gòu)人

  出賣人: 買受人:

  地址: 地址:

  法定代表人: 法定代表人:

  居民身份證號(hào)碼: 居民身份證號(hào)碼:

  委托代理人: 委托代理人:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  開戶銀行: 開戶銀行:

  銀行帳號(hào): 銀行帳號(hào):

  編碼: 編碼:

  監(jiān)制部門:

產(chǎn)銷的合同3

  委托人:_________(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

  地址:_________

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_________

  物業(yè)代理人:_________(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

  地址:_________

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_________

  經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方現(xiàn)委托乙方為其旗下_____物業(yè)獨(dú)家全程銷售代理商,雙方協(xié)議內(nèi)容如下:

  項(xiàng)目名稱:_____

  項(xiàng)目地理位置:_____

  項(xiàng)目占地面積:_____畝

  項(xiàng)目總建筑面積:_____平方米

  1、關(guān)于項(xiàng)目代理保證金

  1.1為表達(dá)雙方合作之誠(chéng)意,乙方于簽署本合同書之日,向甲方支付本項(xiàng)目銷售代理保證金:人民壹拾伍萬元(¥150000元)。本合同簽訂之日起七日內(nèi),甲方返還乙方保證金中的金額:人民幣壹拾萬元整(¥100000元);剩余款項(xiàng)共計(jì)人民幣伍萬元整(¥50000元),在雙方代理合同結(jié)束時(shí),由甲方返還予乙方。

  2、銷售代理部分

  2.1本合同有效期限:20_年___月___日起至20___年___月___日止,共個(gè)月。委托期結(jié)束,雙方可以協(xié)商續(xù)約或者終止合作;甲方應(yīng)于代理期屆滿前一個(gè)月以書面方式通知乙方續(xù)約條件或終止合作決定。

  2.2本合同簽訂后乙方成立由策劃及銷售精英組成的項(xiàng)目小組,為發(fā)展商提供貫穿整個(gè)項(xiàng)目的策劃及銷售整體服務(wù);同時(shí)派出銷售隊(duì)伍,提供銷售全過程的優(yōu)質(zhì)及高效服務(wù),從開發(fā)客戶、接待客戶、追蹤客戶至安排相關(guān)認(rèn)購(gòu)手續(xù),及售后追蹤服務(wù)等(銷售工作詳見合同附件)。

  2.3在委托期內(nèi),對(duì)于所有可供銷售(住宅/商鋪/車位)面積,成功出售本項(xiàng)目之每一個(gè)單位后,甲方須按成交單位之合同金額總價(jià)的3%支付予乙方作為銷售代理傭金;由于甲方自行聯(lián)系成交的團(tuán)購(gòu)業(yè)務(wù),經(jīng)雙方確認(rèn)之后,按成交單位之合同金額總價(jià)的1%由甲方支付予乙方作為銷售代理傭金。

  2.4在委托期內(nèi)若買家已交付定金并簽署購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書后悔約或已交付臨時(shí)定金后擬訂,該定金將由甲方?jīng)]收,并即時(shí)由甲乙雙方均分。

  2.5在委托期內(nèi),若買家已交付定金并簽署購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書或已交付臨時(shí)定金,即使本合同書之有效日期已過,該交易仍然屬于“成功出售”,甲方須按實(shí)際銷售收入金額和2.3、2.4條款支付銷售代理傭金予乙方。

  2.6在委托期內(nèi)若買家于簽署正式買賣合同并交付首期款或促證金后悔約,該交易仍然屬于「成功出售」,甲方仍須按實(shí)際銷售收入金額和2.3、2.4條款支付銷售代理傭金予乙方。

  2.7租賃代理傭金的計(jì)算方法:

  在委托代理期內(nèi),在本項(xiàng)目未出售部分成功完成的每一宗住宅、商鋪或車位租賃交易,甲方均須向乙方支付合同約定的一個(gè)月月租金金額的代理傭金。同時(shí),乙方保留向承租客戶收取首月租金額作傭金的權(quán)利。

  2.8代理傭金的支付方法:

  2.8.1在上述條款中所規(guī)定的由甲方支付的銷售傭金、租賃傭金及均分的違約補(bǔ)償金,均采取月結(jié)方式結(jié)算;乙方每月25號(hào)與甲方財(cái)務(wù)結(jié)算人員進(jìn)行核對(duì),甲方于次月3號(hào)前支付乙方上月應(yīng)付傭金;

  2.8.2如甲方未能在合約所定限期內(nèi)付款,則甲方除支付應(yīng)付代理傭金金額外,每逾期一天須向乙方支付應(yīng)付傭金的3‰作為滯納金。

  3、甲方責(zé)任

  3.1本合同簽訂后,甲方須盡快向乙方提供有關(guān)本項(xiàng)目的.詳細(xì)資料,包括但不限于甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、投資許可證、開發(fā)公司資質(zhì)審查、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等(復(fù)印件)、《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》和《商品房銷售(預(yù)售)許可證》等售房文件

  3.2甲方承諾本項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)文件及合同之合法性、因房屋產(chǎn)權(quán)所致瑕疵(包括但不限于抵押擔(dān)保等)及合同產(chǎn)生之一切后果,由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)。乙方在銷售房屋過程中如發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)及所屬糾紛時(shí),甲方負(fù)全部責(zé)任;

  3.3甲方向乙方提供的資料包括:外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等;

  3.4在收到乙方提供之意見或建議時(shí),須盡快作出答復(fù),不得拖延;

  3.5甲方在對(duì)項(xiàng)目所作任何形式之宣傳時(shí)(包括所有的宣傳冊(cè)、DM單、平面廣告以及戶外廣告等),須在相應(yīng)位置顯示乙方為本項(xiàng)目之全程營(yíng)銷代理商,并接受及維護(hù)乙方本身形象之規(guī)范,按照其原有商標(biāo)設(shè)計(jì)之使用方式;

  3.6負(fù)責(zé)確認(rèn)所有有關(guān)本項(xiàng)目之推廣方案及支付推廣費(fèi)用,包括售樓部設(shè)計(jì)施工、樣板間的設(shè)計(jì)施工、日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用(不包括乙方銷售人員的工資、交通、以及其他福利待遇)、項(xiàng)目廣告設(shè)計(jì)、廣告投放、建筑模型制作、示范單位設(shè)計(jì)及施工、展銷會(huì)、新聞發(fā)布會(huì)等。

  3.7甲方每月必須蓋章確認(rèn)由乙方提交的已(租/售)單位清單及傭金之明細(xì);

  3.8甲方應(yīng)開設(shè)專用收款帳戶,并派遣專人在現(xiàn)場(chǎng)收取售樓房款、定金和相關(guān)代收費(fèi)用。

  4、乙方責(zé)任

  4.1乙方須從項(xiàng)目前期的市場(chǎng)分析、項(xiàng)目定位、建筑設(shè)計(jì)顧問、銷售建議、銷售方案、銷售管理等,向甲方提供完善和高效的專業(yè)服務(wù);

  4.2乙方承擔(dān)銷售現(xiàn)場(chǎng)銷售管理人員及置業(yè)顧問的全部費(fèi)用(包括員工工資、銷售提成、交通、生活費(fèi)、工傷、福利等);

  4.3成立由策劃及銷售精英組成的項(xiàng)目小組,為發(fā)展商提供貫穿整項(xiàng)目的策劃及銷售整體服務(wù)(包括從開發(fā)客戶、接待客戶、追蹤客戶至安排相關(guān)認(rèn)購(gòu)手續(xù),及售后追蹤服務(wù)等);

  4.4提出關(guān)于規(guī)劃、設(shè)計(jì)的專業(yè)意見;

  4.5利用乙方現(xiàn)有客戶資料庫(kù)存進(jìn)行本項(xiàng)目的宣傳;

  4.6派出從業(yè)經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人員,全面統(tǒng)籌相關(guān)工作;

  4.7主持并出席相關(guān)例會(huì);

  4.8負(fù)責(zé)統(tǒng)籌、協(xié)助及安排宣傳工作;

  4.9協(xié)助發(fā)展商監(jiān)督廣告設(shè)計(jì)及制作進(jìn)度;

  4.10提供售樓場(chǎng)地布置的專業(yè)意見;

  4.11每日、周提交銷售報(bào)告及定期遞交市場(chǎng)狀況報(bào)告;

  4.12乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與購(gòu)房業(yè)主簽定正式《商品房買賣合同》;

  4.13在正式銷售前,乙方須向甲方提交詳細(xì)銷售計(jì)劃書,并經(jīng)雙方簽字認(rèn)可后方可執(zhí)行銷售。

  4.14乙方在銷售過程中,不能向客戶作出虛假承諾或宣傳,如有發(fā)生甲方保留對(duì)乙方追究法律責(zé)任的權(quán)利。

  5、合同的解除

  5.1根據(jù)合同雙方約定代理期限自動(dòng)解除合同;

  5.2乙方員工的行為、言語嚴(yán)重?fù)p害發(fā)展商信譽(yù)及利益(明確定義另行商議)情況時(shí),甲方有權(quán)解除代理合同,只須在正式解除合同前清付本合同規(guī)定應(yīng)該支付的傭金,而無須支付任何賠償;

  5.3甲方出現(xiàn)以下情況時(shí),乙方有權(quán)解除代理合同,則甲方須于乙方提出解約后七日內(nèi),付清合同規(guī)定的所有應(yīng)付傭金及其他費(fèi)用:

  5.3.1工期延誤超過三個(gè)月(不可抗力情況除外);

  5.3.2協(xié)助推廣的措施未能兌現(xiàn),如售樓部及樣板間工期無故延誤、已應(yīng)諾的廣告投入無故

  延誤或取消等;

  5.3.3對(duì)乙方提交的推廣或銷售方案無故拖延,決策不及時(shí);

  5.3.4員工的行為、言語嚴(yán)重?fù)p害代理商信譽(yù)及利益(明確定義另行商議)。

  5.4如約定雙方其中一方未能履行職責(zé)時(shí),甲乙雙方可協(xié)商解決,在雙方同意的情況下,可中止此合約。屆時(shí)乙方仍可收取包括在此期間內(nèi)已出售/出租單位之代理傭金,按本合同第2.8條之約定執(zhí)行。

  6、其他

  6.1乙方同意在簽署本合同書后立刻籌備策劃銷售工作,而甲方亦同意于簽署本協(xié)議書后立即履行第3條中甲方責(zé)任的條款,以使乙方能盡快開展銷售;

  6.2乙方派出的參與本項(xiàng)目相關(guān)工作所有人員,其管理權(quán)在乙方,其管理工作屬乙方的內(nèi)部事務(wù),甲方不得干預(yù)。若甲方發(fā)現(xiàn)乙方人員出現(xiàn)有損甲方或本項(xiàng)目形象、利益等行為,可直接向乙方委派的負(fù)責(zé)人提出,乙方必須作出合理解釋及補(bǔ)救措施。

  6.3甲方在委托代理期間及代理期屆滿后十八個(gè)月內(nèi),不可聘用曾參與本項(xiàng)目工作的所有乙方的在職或離職人員。否則,乙方有權(quán)要求甲方必須按本項(xiàng)目未售出部分總銷售額的0.8%對(duì)乙方作出賠償。

  6.4甲乙雙方均同意本合同在雙方簽署及蓋章后生效,若在執(zhí)行協(xié)議中發(fā)現(xiàn)未盡善事宜,可經(jīng)由雙方協(xié)商,并經(jīng)雙方同意后予以補(bǔ)充或修改;

  6.5若任何一方違反本合同約定,守約方可依照本協(xié)議及中華人民共和國(guó)法律在中國(guó)境內(nèi)向違約方索取損失賠償;

  6.6本合同適用《中華人民共和國(guó)合同法》及房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī),并受其管轄;

  6.7合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,均具有同等法律效力。

  委托方:___

  受托方:___

  代表:___

  代表:___

  日期:___年___月___日

  日期:___年___月___日

產(chǎn)銷的合同4

  合同編號(hào):_____________________

  養(yǎng)殖方(甲方):____________________ 簽訂地點(diǎn):________________

  收購(gòu)方(乙方):____________________ 簽訂時(shí)間:________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條 品種、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格。

  第二條 養(yǎng)殖方負(fù)責(zé)________________的養(yǎng)殖生產(chǎn)管理。收購(gòu)方負(fù)責(zé)________________的養(yǎng)殖生產(chǎn)的技術(shù)指導(dǎo)和銷售。

  第三條 養(yǎng)殖方承諾在收購(gòu)方未放棄收購(gòu)權(quán)時(shí),其養(yǎng)殖的_______________不向他人出售。

  第四條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和等級(jí):__________________________________________________

  第五條 收購(gòu)方應(yīng)做好養(yǎng)殖生產(chǎn)的信息技術(shù)服務(wù)和培訓(xùn)工作,指導(dǎo)養(yǎng)殖方科學(xué)養(yǎng)殖,預(yù)防畜禽疾病,提高養(yǎng)殖質(zhì)量。

  第六條 收購(gòu)方需統(tǒng)一提供畜禽種苗及預(yù)防治療用藥的`,應(yīng)以當(dāng)?shù)嘏l(fā)價(jià)格供應(yīng),具體價(jià)格為_____________種苗____________元(只、頭)、預(yù)防治療用藥____________。

  第七條 違約責(zé)任

  1.收購(gòu)方因技術(shù)指導(dǎo)失誤或提供的畜禽種苗、畜禽用藥等質(zhì)量問題給養(yǎng)殖方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;養(yǎng)殖方未按收購(gòu)方提出的技術(shù)條件和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行養(yǎng)殖造成的損失,應(yīng)自行承擔(dān)。

  2.養(yǎng)殖方未按合同約定交售不符合質(zhì)量要求家畜家禽的,收購(gòu)方有權(quán)拒收,并承擔(dān)給收購(gòu)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  3.收購(gòu)方未按合同約定收購(gòu)符合要求家畜家禽的,除賠償養(yǎng)殖方的損失外,并按養(yǎng)殖額的_____%向養(yǎng)殖方支付違約金。

  4.收購(gòu)方未按合同的約定逾期支付貨款的,應(yīng)按每日逾期支付貨款的_______%向養(yǎng)殖方支付違約金。

  第八條 爭(zhēng)議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T或相關(guān)職能部門調(diào)解,協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列____________種方式解決:

 。ㄒ唬┨峤籣_______________________仲裁委員會(huì)仲裁;

  (二)依法向人民法院起訴。

  第九條 本合同自__________________起生效。

  第十條 其他約定事項(xiàng)_________________________________________________

  ___________________________________________________________________。

  本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,本合同自雙方簽字(蓋章)生效。

  養(yǎng)殖方:____________________________ 收購(gòu)方:___________________________

  法定代表人(或負(fù)責(zé)人):____________ 法定代表人(或負(fù)責(zé)人):___________

  住所:______________________________ 住所:_____________________________

  居民身份證號(hào)碼:____________________ 居民身份證號(hào)碼:___________________

  電話:______________________________ 電話:_____________________________

  郵政編碼:__________________________ 郵政編碼:_________________________

產(chǎn)銷的合同5

  立合同人

  供方:_____________________鋁制品廠

  地址:________市________街_______號(hào)

  法定代表人:_______________________

  職務(wù):_____________________________

  需方:_____________________百貨大樓

  地址:________市________街_______號(hào)

  法定代表人:_______________________

  職務(wù):_____________________________

  經(jīng)供需雙方協(xié)商同意,由供方組織生產(chǎn),需方負(fù)責(zé)收購(gòu)下列商品,為保證協(xié)商的條款嚴(yán)格履行,特簽訂此合同,共同遵守。

  1.本合同總產(chǎn)值、具體品名、規(guī)格、分期、分批交貨計(jì)劃詳見附表。供方要根據(jù)合同要求,組織生產(chǎn),按時(shí)、按質(zhì)、按量交貨;需方也要根據(jù)合同要求按時(shí)、按量接貨,并及時(shí)支付貨款,不得影響供方的生產(chǎn)。

  2.產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)量詳見附表。以供方檢驗(yàn)為主,需方配合抽驗(yàn),如有異議,寫出抽驗(yàn)記錄,雙方簽字備查。生產(chǎn)中的質(zhì)量和保修期出現(xiàn)的問題由供方負(fù)責(zé),交貨后由于保管不善造成的問題由需方負(fù)責(zé)。

 、佼a(chǎn)品交貨前,供方應(yīng)嚴(yán)格檢驗(yàn),附合格證,裝箱單,以示負(fù)責(zé)。

  ②抽驗(yàn),如有不符合標(biāo)準(zhǔn),有關(guān)調(diào)換、挑選降價(jià)等損失,由供方承擔(dān),接受罰則。

  3.產(chǎn)品價(jià)格規(guī)定。根據(jù)國(guó)家的有關(guān)物價(jià)政策。按上級(jí)物價(jià)部門規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行,詳見附表。對(duì)于副品、次品、以及低于標(biāo)準(zhǔn)的,本著合情合理、以質(zhì)論價(jià)解決。

  4.產(chǎn)品交貨結(jié)算。產(chǎn)品實(shí)行送貨制。供方將貨送到需方指定倉(cāng)庫(kù),運(yùn)費(fèi)由需方負(fù)責(zé),點(diǎn)驗(yàn)入庫(kù)簽章后,當(dāng)即在需方財(cái)會(huì)股付款。

  5.包裝規(guī)定

 、佼a(chǎn)品包裝應(yīng)符合現(xiàn)行包裝標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定執(zhí)行,以保證商品的存放和運(yùn)輸安全為前提,以符合運(yùn)輸規(guī)定要求為準(zhǔn)繩。

 、谌缫虬b不當(dāng),在運(yùn)輸中造成的'損失由供方自負(fù)。

 、郯b完整,原件數(shù)量短少或規(guī)格品種不符,經(jīng)需方查詢供方應(yīng)給予解決。

  6.罰則

 、俟┓綗o故延期交貨或提供產(chǎn)品的品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合同規(guī)定,由此造成延誤交貨時(shí)間,每天應(yīng)付需方延期貨款總值3%的違約金。

 、谖唇(jīng)雙方協(xié)商同意,變更產(chǎn)品數(shù)量、質(zhì)量、品種、規(guī)格,包裝不符合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),影響需方銷售部分,向供方索賠罰金3%。

 、塾捎谟(jì)劃不周,安排不當(dāng),或無正當(dāng)原因造成延期收貨付款影響供方資金使用,向需方索賠罰金3%。

  ④需方中途退貨,應(yīng)付給供方退貨部分貨款總值5%的違約金。

  7.附則

  ①如因自然災(zāi)害或國(guó)家政策、法律變動(dòng)不能履行合同,應(yīng)于15日內(nèi)通知對(duì)方。由雙方協(xié)商解決,變更或解除合同。

  ②雙方于________________年____月____日在________省(市)簽訂,自簽訂之日起生效,至合同規(guī)定的有效期結(jié)束止。本合同正本一式兩份,供需雙方各一份,副本若干份,送有關(guān)部門。

 、郾竞贤瑮l款如有未盡事宜,由雙方協(xié)商修訂。在執(zhí)行中如有爭(zhēng)議,報(bào)仲裁機(jī)關(guān)解決。

  供方:_____________________________

  (蓋章)

  法定代表人(簽名或蓋章):_________

  需方:_____________________________

  (蓋章)

  法定代表人(簽名或蓋章):_________

產(chǎn)銷的合同6

  經(jīng)過甲乙雙方共同協(xié)商授權(quán)委托根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定現(xiàn)簽定以下條款:

  一、合同雙方:

  甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  二、合同議項(xiàng):

  1、乙方與甲方合作生產(chǎn)的商標(biāo)為

  2、乙方負(fù)責(zé)該產(chǎn)品的`外包裝(酒瓶、酒盒、酒箱)的包裝設(shè)計(jì)。

  3、乙方負(fù)責(zé)將印刷好的外包裝成品運(yùn)送到甲方指定地方并簽收,運(yùn)輸途中損耗由乙方負(fù)責(zé)。

  4、甲方負(fù)責(zé)該產(chǎn)品的生產(chǎn),酒質(zhì)和數(shù)量(按乙方要求)及所需數(shù)量,酒的口感以乙方提供的樣品為準(zhǔn)或更佳,該產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告由甲方出據(jù),但一單通、附單和銷售手續(xù)由甲方提供。

  5、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)該產(chǎn)品銷售(甲方不得私自銷售),甲方只需負(fù)責(zé)生產(chǎn),每次的付款方式為提付。

  6、生產(chǎn)數(shù)量乙方必須提前5天通知甲方,否則造成損失則由乙方自負(fù)。

  7、乙方提貨時(shí)應(yīng)付清成品酒水全款(批清批結(jié)),甲方收款后應(yīng)給乙方如數(shù)發(fā)貨。

  8、發(fā)貨地點(diǎn)是甲方成品庫(kù)房,運(yùn)輸由乙方自負(fù)。

  9、乙方按每噸酒水元給甲方付費(fèi)。

  三、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

產(chǎn)銷的合同7

  合同編號(hào):___________

  養(yǎng)殖人:_____________ 簽訂地點(diǎn):______________

  銷售人:_____________ 簽訂時(shí)間:______________

  為加快農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展,實(shí)現(xiàn)家畜家禽養(yǎng)殖生產(chǎn)的規(guī)范化、科學(xué)化和集約化,提高養(yǎng)殖生產(chǎn)的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益,本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用和互惠互利的原則,經(jīng)雙方協(xié)商,訂立本家畜家禽養(yǎng)殖產(chǎn)銷合同,四川省家畜家禽養(yǎng)殖產(chǎn)銷合同。

  第一條 養(yǎng)殖人負(fù)責(zé)的_______養(yǎng)殖生產(chǎn)管理。銷售人負(fù)責(zé)_______養(yǎng)殖生產(chǎn)的技術(shù)指導(dǎo)和銷售。養(yǎng)殖的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為_______

  第二條 養(yǎng)殖人承諾養(yǎng)殖的_______為_______只(頭),按照銷售人提出的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行養(yǎng)殖管理,并于約定日期_______前足額向銷售人交售符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和等級(jí)的_______千克(只、頭)。

  第三條 養(yǎng)殖人承諾在銷售人未放棄收購(gòu)權(quán)時(shí),其養(yǎng)殖的_______不向他人出售。

  第四條 養(yǎng)殖人養(yǎng)殖的_______符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和等級(jí),銷售人承諾負(fù)責(zé)包銷。每千克(只、頭)的收購(gòu)價(jià)為______________

  第五條 銷售人應(yīng)做好養(yǎng)殖生產(chǎn)的信息技術(shù)和培訓(xùn)工作,指導(dǎo)養(yǎng)殖人科學(xué)養(yǎng)殖,預(yù)防畜禽疾病,提高養(yǎng)殖質(zhì)量。如確需適量收取技術(shù)信息服務(wù)費(fèi)的,其收取的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間為____________________________

  第六條 銷售人需統(tǒng)一提供畜禽種苗及預(yù)防治療用藥的,應(yīng)以優(yōu)惠價(jià)格供應(yīng),具體價(jià)格為_______種苗_______元(只、頭)、預(yù)防治療用藥______________

  第七條 銷售人因技術(shù)指導(dǎo)失誤或提供的畜禽種苗、畜禽用藥等質(zhì)量問題給養(yǎng)殖人造成損失的',應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償,合同范本《四川省家畜家禽養(yǎng)殖產(chǎn)銷合同》。

  第八條 養(yǎng)殖人未按銷售人提出的技術(shù)條件和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行養(yǎng)殖造成的損失,應(yīng)自行承擔(dān)。

  第九條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解,協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列_____種方式解決:

 。ㄒ唬┨峤籣______仲裁委員會(huì)仲裁;

 。ǘ┮婪ㄏ騙______人民法院起訴。

  第十條 本合同自_______起生效,于_______失效。

  第十一條 其他約定事項(xiàng)___________________________________

  養(yǎng)殖人

  養(yǎng)殖人(章)

  地址:

  居民身份證號(hào)碼:

  電話:

  郵政編碼:

  銷售人

  銷售人(章)

  地址:

  法定代表人(章)

  委托代理人(章)

  居民身份證號(hào)碼:

  電話:

  開戶銀行

  銀行賬號(hào):

  郵政編碼:

  監(jiān)制單位:四川省工商行政管理局 印制單位:_________

產(chǎn)銷的合同8

  甲方:__________

  乙方:

  經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》,就甲方委托乙方(獨(dú)家)銷售_____________________________________________________________________________

  第一種合作方式和范圍

  甲方指定乙方為(該地區(qū))獨(dú)家銷售代理,銷售甲方指定的、由甲方在______________建設(shè)的______________項(xiàng)目,該項(xiàng)目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅),總銷售面積為______________平方米。

  第二條合作期限

  1、本合同的代理期限為________個(gè)月,從________至________止。本合同期滿前________日內(nèi),如甲乙雙方均無異議,本合同的代理期限將自動(dòng)延長(zhǎng)________個(gè)月。合同期滿后,甲方或乙方提出解除本合同的,按本合同中的合同解除條款辦理。

  2、在本合同有效代理期間,除非甲方或乙方違約,否則雙方不得單方面終止本合同。

  3、在本合同的.有效代理期間,甲方不得在___________指定其他代理人。

  第3條成本負(fù)擔(dān)

  本項(xiàng)目推廣費(fèi)用(包括但不限于報(bào)刊電視廣告、印刷宣傳資料、銷售手冊(cè)、制作沙盤等。)由甲方支付..費(fèi)用在發(fā)生前一次性支付。乙方負(fù)責(zé)支付具體銷售人員的費(fèi)用和日常開支。

  第四條銷售價(jià)格

  銷售基價(jià)(代理項(xiàng)目每層均價(jià))由甲乙雙方確定為元/平方米,乙方根據(jù)市場(chǎng)銷售情況,征得甲方同意后,有權(quán)靈活浮動(dòng)。甲方提供并確認(rèn)的銷售價(jià)格表是本合同的附件。

  第五條代理傭金及支付

  1、乙方的代理傭金為所售商品價(jià)格單營(yíng)業(yè)額的%。如果乙方實(shí)際銷售價(jià)格超過銷售基價(jià),甲乙雙方按50-50的比例分?jǐn)偂4韨蚪鹩杉追揭匀嗣駧胖Ц丁?/p>

  2、甲方同意按以下方式支付代理傭金。

  甲方簽訂正式的銷售合同并拿到定金后,乙方將完成銷售合同中規(guī)定的房地產(chǎn)的委托責(zé)任,并獲得本合同中規(guī)定的所有代理傭金。甲方應(yīng)在收到定金后3天內(nèi)向乙方支付全部代理傭金,乙方應(yīng)在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后開具收據(jù)..乙方代甲方收取房款,扣除乙方應(yīng)得的傭金后,剩余部分返還給甲方..

  3、乙方代甲方收取房款,屬于一次性付款的,應(yīng)在合同簽訂并收取房款后不遲于5日將房款匯入甲方指定的銀行賬戶;分期付款的,房款每?jī)蓚(gè)月匯給甲方一次。乙方不得擅自挪用已收取的房?jī)r(jià)款。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  ______年______月____日       ______年______月____日

產(chǎn)銷的合同9

  賣方(下稱甲方):____________

  姓名:____________

  國(guó)籍/地區(qū):____________

  電話:____________

  身份證/護(hù)照號(hào)碼:____________

  郵政編碼:____________

  地址:____________

  所占份額:____________

  居間方(中介方):____________

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:____________

  聯(lián)系地址:____________

  法定代表人:____________

  居間備案證號(hào):____________

  聯(lián)系(人)電話:____________

  傳真:____________

  買方(下稱乙方):____________

  姓名:____________

  國(guó)籍/地區(qū):____________

  電話:____________

  身份證/護(hù)照號(hào)碼:____________

  郵政編碼:____________

  地址:____________

  所占份額:____________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《XX市經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,在居間人居間服務(wù)幫助下,買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)的買賣,訂立本合同,以共同遵守。

  第一部分 房地產(chǎn)買賣部分

  第一條(出售標(biāo)的)

  甲方房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于

  房地產(chǎn)證號(hào)為________房地產(chǎn)用途為________,登記建筑面積為________平方米。該房地產(chǎn)始建于________年____月,入伙時(shí)間為________年____月____日。土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止。目前物業(yè)管理公司為____________管理費(fèi)為________元/平方米。

  該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí),出賣人對(duì)專有部分以外的共有部分的權(quán)利與義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)移。

  該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等見附件一。

  第二條;(房地產(chǎn)抵押現(xiàn)狀)

  買賣雙方均清楚該物業(yè)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀并確認(rèn)該物業(yè)是以現(xiàn)狀出售,該物業(yè)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第( )種:

  1、已辦理商品房房地產(chǎn)證,沒有設(shè)定抵押,賣方對(duì)該物業(yè)享有完整的所有權(quán)。能完全支配及處理。

  2、處于抵押狀態(tài),抵押權(quán)人為 ________。抵押權(quán)人同意賣方出售該房地產(chǎn)。見附件。

  3、處于抵押狀態(tài),買方同意于簽署合同之日 天內(nèi)還清貸款,辦妥解除抵押登記手續(xù),雙方同意并將房地產(chǎn)證原件托管于居間方或者居間方指定擔(dān)保公司作為辦理過戶手續(xù)之用。(若買方需委托擔(dān)保公司擔(dān)保融資贖樓,則賣方須于簽署本合同之日起 天內(nèi)出具全權(quán)公證委托書給擔(dān)保公司和居間方指定人員,同時(shí)賣方須協(xié)助買方辦理贖樓手續(xù)。)

  第三條、(房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀)

  雙方均清楚本房地產(chǎn)之上所附租賃債務(wù)現(xiàn)狀并同意以下第種處理辦法。

  1、該物業(yè)沒有租約。

  2、該物業(yè)之上存有租約,其租期到________年____月____日止。租金為________元/月,押金為________元。承租人已書面放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。賣方須于合同簽訂日將承租人的放棄優(yōu)先權(quán)的書面文件原件交予買方。雙方同意由賣方在實(shí)際交付房地產(chǎn)時(shí)處理與承租人的租賃關(guān)系事宜。

  3、該物業(yè)之上存有租約,其租期到________年____月____日止。租金為________元/月,押金為________元。承租人已書面放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。賣方須于合同簽訂日將承租人的放棄優(yōu)先權(quán)的書面文件原件交予買方。雙方同意由買方處理與承租人的有關(guān)剩余租期事宜。賣方所收取的押金轉(zhuǎn)交予買方。剩余租期的租金由買方收取。

  第四條(附著于物業(yè)之上的戶口)

  本物業(yè)之上所附著的戶口(無論是出售人自已的還是別人的),出售人保證于收到房地產(chǎn)成交全部?jī)r(jià)款之日起____日內(nèi)遷出,否則,買方有權(quán)要求其遷出。同時(shí)賣方可按本合同房地產(chǎn)總價(jià)款的百分之____向買方承擔(dān)違約責(zé)任。

  第五條(物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格)

  甲方自愿將上述房地產(chǎn)出售給乙方,轉(zhuǎn)讓價(jià)為 ____________。該成交價(jià)不含稅費(fèi)。

  第六條、(交易定金和履約保證金)

  經(jīng)雙方協(xié)商,買方同意在本合同生效的同時(shí)向賣方支付定金人民幣_(tái)___________元整(小寫:________)定金不得高于成交價(jià)的百分之二十。

  為防范交易風(fēng)險(xiǎn),督促賣方按約定如期交付物業(yè)和結(jié)清所有費(fèi)用,雙方協(xié)商同意在房款中暫扣 元作為履約保證金。此款在賣方實(shí)際交付房地產(chǎn)時(shí)進(jìn)行結(jié)算。

  第七條、(稅費(fèi)承擔(dān))

  按政府有關(guān)規(guī)定,買賣雙方需另付稅費(fèi):⑴營(yíng)業(yè)稅;⑵城建維護(hù)稅;⑶印花稅;⑷所得

  稅;⑸契稅;⑹增值稅;⑺產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);⑻權(quán)籍調(diào)查費(fèi);⑼公證費(fèi);(10)評(píng)估費(fèi)、(11)律師費(fèi)、(12)保險(xiǎn)費(fèi)、(13)抵押服務(wù)費(fèi)。(14)土地使用費(fèi);⒂其他:____________。(以實(shí)際發(fā)生的稅、費(fèi)單為準(zhǔn))

  經(jīng)雙方協(xié)商,其中:

  1、買方支付上述____項(xiàng);

  2、賣方支付上述____項(xiàng)。

  [第⑼項(xiàng)費(fèi)用發(fā)生在涉外合同的情況下,____________;]

  第八條(買方付款方式)

  經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,約定買方按下述第____種方式給付定金、履約保證金之外的樓款(ab兩種方式選取其中一種)

  a、一次性付款

  雙方同意,買方須將除定金、履約保證金之外的樓款人民幣/港幣

  元整(小寫)于________年____月____日之前交由雙方指定的銀行監(jiān)管。(買賣雙方另行簽訂資金監(jiān)管協(xié)議)。

  b、買方向銀行按揭付款

  1、買方須將首期款(不含定金)人民幣/港幣_(tái)___________元整(小寫________)于________年____月____日之前交由雙方指定的銀行監(jiān)管;

  2、買方于年月日前向銀行提交抵押貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料,并配合銀行進(jìn)行貸款調(diào)查,審查和審批等手續(xù),抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn),放款時(shí)間為銀行約定時(shí)間交付予賣方。

  如買方支付首期款之余額少于交易價(jià)格與銀行承諾發(fā)放貸款的差額之余額,則首期款金額應(yīng)相應(yīng)增加,買方須于銀行出具承諾貸款函后三日內(nèi)補(bǔ)足并交由雙方指定銀行監(jiān)管。

  3、分期付款:

  買方自合同生效之日起____日內(nèi)支付全部房地產(chǎn)價(jià)款的百分之____,即人民幣_(tái)_______元。

  買方自合同生效之日起____日內(nèi)支付全部房地產(chǎn)價(jià)款的百分之____,即人民幣_(tái)_______元。

  買方自合同生效之日起____日內(nèi)支付扣除履約保證金后的余款人民幣_(tái)_______元。

  第九條 買方逾期付款的違約責(zé)任

  買方未按照本合同約定的期限付款的,按照下列第____種方式處理:

  1、按照逾期時(shí)間和欠款比例,分別處理

  a、逾期在90日內(nèi)(含90日的),或逾期超過90日但未支付到期價(jià)款的金額未達(dá)到全部?jī)r(jià)款的五分之一的,自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際全部支付應(yīng)付款之日起,買方按日向賣方支付該筆逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金。合同繼續(xù)履行。

  b、逾期超過90日后,且未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的五分之一的,賣方有權(quán)要求買方支付全部?jī)r(jià)款或者在該款項(xiàng)付款期限屆滿之日起半年內(nèi)解除合同,賣方解除合同的,買方按累計(jì)應(yīng)付款的百分之十向賣方支付違約金。賣方應(yīng)當(dāng)返還已付的全部購(gòu)房?jī)r(jià)款。買方愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)賣方同意,合同繼續(xù)履行,自約定的應(yīng)付款期限屆滿日之次日起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,買方按日向賣方支付逾期應(yīng)付款萬分之四的違約金。

  本條中的逾期應(yīng)付款是指按照本合同約定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的,按相應(yīng)的分期付款與該期實(shí)際已付款的差額確定。

  2、(雙方自行約定的處理辦法)____________。

  第十條 (房地產(chǎn)交付)

  乙方應(yīng)當(dāng)于________將上述房地產(chǎn)交付予買方。在交付房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)履行下列第____手續(xù):

  1、買賣雙方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收,記錄水、電、氣表的讀數(shù)、并交接該附表一中所列物品。

  2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字。

  3、移交該房屋鑰匙。

  4、____________

  5、____________。

  第十一條(延遲交房的違約責(zé)任)

  除合同另有約定的特殊情況外,賣方未按本合同第 條約定的期限將本房地產(chǎn)交付買方,按下列第____種方式處理:

  一、按逾期時(shí)間,分別處理:

  1、逾期在90日內(nèi)(含90日),自約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付日止,賣方每逾期一日,應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房地產(chǎn)總價(jià)款萬分之四的違約金,合同繼續(xù)履行;

  2、逾期超過90日的,買方有權(quán)在約定的交付期限屆滿之日起半年內(nèi)解除合同。買方解除合同的,賣方應(yīng)當(dāng)退還全部已付購(gòu)房款和銀行同期存款利息。同時(shí),賣方按本房地產(chǎn)總價(jià)款的'百分之十向買方支付違約金。并承擔(dān)買方因本次交易所發(fā)生的傭金、贖樓費(fèi)、稅費(fèi)等等一切相關(guān)費(fèi)用;

  3、逾期超過90日,買方要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行,但自約定交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止,賣方以本房地產(chǎn)總價(jià)款為基數(shù)以日萬分之四向買方支付違約金。

  二、雙方約定的其方式

  第十二條、物業(yè)附隨債務(wù)的處理

  賣方在交房前,應(yīng)將附隨于該物業(yè)的水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清,結(jié)清單據(jù)須交買方確認(rèn),否則,買方有權(quán)從履約保證金中抵扣上述欠費(fèi)。

  第十三條(產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記)

  甲、乙雙

  方自所簽房地產(chǎn)現(xiàn)售合同生效之日起 日內(nèi),共同到房地產(chǎn)權(quán)登記部門申請(qǐng)預(yù)告登記,預(yù)告登記后 日內(nèi)雙方應(yīng)攜帶房地產(chǎn)證書到房地產(chǎn)權(quán)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi),均依照國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定交納。雙方另有約定的,從其約定。辦理《房地產(chǎn)證》的有關(guān)稅費(fèi),按雙方所約定處理。未有約定的,按國(guó)家、省、市的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

  第二部分 居間服務(wù)部分

  第十四條(居間服務(wù)內(nèi)容)

  (一)、居間方為買方提供的服務(wù)內(nèi)容

  1、接受購(gòu)房意向委托并為買方聯(lián)系合適物業(yè);

  2、陪同買方看房;

  3、向買方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告賣方的真實(shí)意圖(包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)狀態(tài)、現(xiàn)狀、房?jī)r(jià)、房地產(chǎn)所附著的學(xué)位及戶口、付款方式、違約責(zé)任等事項(xiàng))

  4、對(duì)所售房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)事項(xiàng)的調(diào)查。

  5、促成買賣雙方交易完成,協(xié)助辦理交接房事宜。

  6、協(xié)助辦理向銀行抵押貸款事宜。

  7、____________

  8、____________

  (二)居間方為賣方提供的服務(wù)內(nèi)容

  1、接受賣方售房意向委托并為賣方聯(lián)系合適買家;

  2、向賣方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告買方的真實(shí)意圖(包括但不限于房?jī)r(jià)、付款方式、違約責(zé)任等)

  3、促成買賣雙方交易完成,協(xié)助辦理交接房事宜;

  4、協(xié)助賣方辦理贖樓事宜。

  5、____________

  6、____________

  第十五條(前期傭金收取)

  1、居間方在本居間合同生效時(shí),有權(quán)向買方收取前期傭金總計(jì)(大寫)____________元。(不超過買方應(yīng)交傭金總額的百分之三十),如買賣雙方未能簽訂房地產(chǎn)買賣合同或未完成產(chǎn)權(quán)過戶,則此前期傭金無需退還。因居間方原因?qū)е鲁狻?/p>

  2、居間方在本居間合同訂立時(shí),有權(quán)向賣方收取前期傭金總計(jì)(大寫)____________元。(不超過賣方應(yīng)交傭金總額的百分之三十),如買賣雙方未能簽訂房地產(chǎn)買賣合同或未完成產(chǎn)權(quán)過戶,則此前期傭金無需退還。因居間方原因?qū)е鲁狻?/p>

  第十六條(后期傭金收取)

  1、居間方在買賣雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同時(shí),有權(quán)向買方收取后期傭金人民幣(大寫)____________元。如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶,此后期交易傭金無需退還。因居間方原因?qū)е鲁狻?/p>

  2、居間方在買賣雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同時(shí),有權(quán)向賣方收取后期傭金人民幣(大寫)____________元。雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶,此后期交易傭金無需退還。因居間方原因?qū)е鲁狻?/p>

  第十七條(違約責(zé)任)

  1、賣買雙方利用居間方所提供信息、條件、機(jī)會(huì)等信息交易平臺(tái),私自簽署房地產(chǎn)買賣合同或者中途委托其他中介公司的,買賣雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。居間方有權(quán)要求買賣雙方支付交易服務(wù)費(fèi)和傭金。

  2、因賣方過錯(cuò)或違約,致房地產(chǎn)買賣合同不能簽訂交易不能促成的,賣方需支付居間方雙倍交易服務(wù)費(fèi)和雙倍傭金。買方可要求賣方賠償已經(jīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)與傭金損失。

  3、因買方過錯(cuò)或違約,致房地產(chǎn)買賣合同不能簽訂交易不能促成的,買方需支付居間方雙倍交易服務(wù)費(fèi)和雙倍傭金。賣方可要求買方賠償已經(jīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)和傭金損失。

  4、因居間方原因,致房地產(chǎn)買賣合同未能簽訂或者房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)未能過戶,居間方應(yīng)對(duì)買方按已支付的交易傭金和交易服務(wù)費(fèi)進(jìn)行雙倍賠償。

  5、因居間方原因,致房地產(chǎn)買賣合同未能簽訂或者房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)未能過戶,居間方應(yīng)對(duì)賣方按已支付的交易傭金和交易服務(wù)費(fèi)進(jìn)行雙倍賠償。

  6、因不可抗力因素致房地產(chǎn)買賣合同不能簽訂或者房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)未能過戶,居間方應(yīng)于不可抗力情形消除后五個(gè)工作日內(nèi)退還買賣雙方交繳的交易服務(wù)費(fèi)和傭金。

  第十八條(雙方約定的其他事項(xiàng))

  第十九條(本合同與其他文件的沖突解決)

  于本合同之外三方在談判中的聲稱、理解、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容,如有與本合同不相符的,以本合同為準(zhǔn)。

  第二十條(合同附件)

  本合同共有附件份,頁數(shù)為頁。合同附件為合同重要組成部分,與本合同具有同等法律效力。買賣雙方應(yīng)于各附件每頁簽字確認(rèn)。

  第二十一條(法律適用與糾紛解決)

  因本合同發(fā)生糾紛,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),依據(jù)中華人民共和國(guó)法律,采取下列第種方式之一解決

  1、向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

  2、向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)申請(qǐng)仲裁。

  3、向人民法院起訴;

  第二十二條(合同數(shù)量及持有)

  本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)一份,其他交有關(guān)部門。均具同等法律效力。

  第二十三條(送達(dá))

  當(dāng)事人所填寫確認(rèn)的地址即為送達(dá)地址。

  第二十四條(合同生效)

  本合同自雙方簽訂之日起生效。

  賣方:________居間方蓋章:________買方:________

  代理人:________居間人員:________代理人:______

  證號(hào):________________

  ____年____月____日____年____月____日____年____月____

產(chǎn)銷的合同10

  甲方(收購(gòu)人):

  乙方(生產(chǎn)人):

  本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用和互惠互利的原則,經(jīng)雙方協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。

  第一條種植面積

  乙方(生產(chǎn)人)負(fù)責(zé)為甲方(收購(gòu)人)種植生產(chǎn)香榧畝,并按甲方提出的要求進(jìn)行綜合肥培管理、種植。

  第二條質(zhì)量等級(jí)及驗(yàn)收

  甲方負(fù)責(zé)收購(gòu)乙方種植生產(chǎn)的香榧,質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)格等級(jí)為。

  由甲方按以上標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收。

  第三條收購(gòu)數(shù)量

  凡在乙方種植香榧林產(chǎn)出的香榧榧蒲或干榧子,只要符合第二條約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)格等級(jí),由甲方收購(gòu)。

  第四條收購(gòu)時(shí)間:

  ______月_______日后

  收購(gòu)地點(diǎn):由甲方上門收購(gòu)或向甲方公司門市部投售。

  第五條收購(gòu)價(jià)格及貨款支付方式:

  凡乙方種植生產(chǎn)的香榧由甲方實(shí)行保護(hù)價(jià)收購(gòu),榧蒲按高于市場(chǎng)價(jià)1元/公斤收購(gòu)。乙方投售的香榧經(jīng)驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)在天之內(nèi)向乙方以現(xiàn)金的方式支付貨款,乙方憑有效身份證復(fù)印件領(lǐng)取貨款。

  第六條采摘時(shí)間:

  為保證品質(zhì),按全鎮(zhèn)統(tǒng)一采摘時(shí)間采摘,乙方不得就早于全鎮(zhèn)統(tǒng)一采摘時(shí)間。

  第七條乙方的違約責(zé)任

  1、乙方如因違約自銷而不履行合同時(shí),甲方將有權(quán)取消與乙方的長(zhǎng)期合作關(guān)系。

  2、乙方交售的香榧沒有達(dá)到第二條規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,甲方有權(quán)拒收或作降價(jià)處理。

  3、乙方早于統(tǒng)一采摘時(shí)間采摘的`香榧,甲方有權(quán)拒收或作降價(jià)處理。

  第八條甲方的違約責(zé)任

  1、甲方擅自改變交貨地點(diǎn)的,由此造成乙方損失的,應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況賠償其損失。

  2、甲方無故拒收的,應(yīng)向乙方償付被拒收貨款總值%的違約金,并承擔(dān)因此而造成的損失和費(fèi)用。

  3、甲方未按合同規(guī)定的期限付款的,甲方應(yīng)按銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定,向乙方償付延期付款的違約金。

  第九條爭(zhēng)議的解決方式

  本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的,由甲、乙雙方協(xié)商解決;也可由工商部門調(diào)解,協(xié)商或調(diào)解不成,依法向人民法院起訴。

  第十條其他約定。

  第十一條本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,副本一式份,交乙方所在地工商部門留存一份。

  甲方:__________

  乙方:__________

  ______年______月______日

產(chǎn)銷的合同11

  甲方:___________________

  乙方:___________________

  ___________服飾有限公司(以下稱甲方)與___________(以下稱乙方)就為生產(chǎn)乙方專用工作服事宜經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下合同:

  一、制服種類及價(jià)格

  詳見訂單。

  二、產(chǎn)品質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

  原材料:以雙方確認(rèn)的樣品為準(zhǔn)。

  顏色:以雙方確認(rèn)的樣品為準(zhǔn),同件產(chǎn)品拼接色差不超過_____級(jí),件與件色差不超過_____-_____級(jí),前后不同批次產(chǎn)品之間色差不超過_____級(jí)。

  產(chǎn)品質(zhì)量:符合國(guó)家一等品標(biāo)準(zhǔn)。

  工藝技術(shù):按照雙方確認(rèn)的樣品加工,在不影響產(chǎn)品使用功能的前提下,甲方可做適當(dāng)更改。

  規(guī)格尺寸:按照雙方確定的規(guī)格尺寸表及公差范圍。

  三、交貨地點(diǎn)及運(yùn)輸

  甲方負(fù)責(zé)包裝、運(yùn)輸及裝卸到乙方指定倉(cāng)庫(kù):_______________

  四、特殊服務(wù)

  4.1每次訂貨合計(jì)金額不少于 _____元。如一次訂貨合計(jì)金額少于_____元,甲方將向乙方收取特殊服務(wù)費(fèi),該特殊服務(wù)費(fèi)為在訂貨總額的_____%。該項(xiàng)特殊服務(wù)的運(yùn)保費(fèi)由乙方承擔(dān),乙方在支付貨款時(shí)將運(yùn)保費(fèi)一并支付。

  4.2甲方提供每款制服有五檔規(guī)格尺寸供乙方訂貨時(shí)選擇。如果所需訂貨的尺寸在尺碼系統(tǒng)中不能找到,則作為特殊尺碼定做來處理,甲方將收取特殊服務(wù)費(fèi)。特殊服務(wù)費(fèi)按該款式制服價(jià)格基礎(chǔ)上上浮20%計(jì)算。

  五、運(yùn)輸方式及費(fèi)用負(fù)擔(dān)

  雙方確認(rèn)運(yùn)輸方式為公路運(yùn)輸,費(fèi)用包括在的銷售價(jià)格中。如遇緊急情況需加急運(yùn)輸(空運(yùn)、特快專遞等),運(yùn)保費(fèi)由乙方按實(shí)結(jié)付。

  六、包裝標(biāo)準(zhǔn)

  包裝材料符合國(guó)家商檢部門有關(guān)包裝標(biāo)準(zhǔn)的要求,包裝方式按照雙方約定的要求實(shí)施。

  七、雙方均應(yīng)指定代理人并書面約定該代理人簽署文件的合法性。

  八、結(jié)算方式及期限

  甲方發(fā)貨的同時(shí)提供運(yùn)貨憑證和普通發(fā)票給乙方,乙方收貨驗(yàn)收無誤時(shí)_____天之內(nèi)付清全部款項(xiàng)。逾期不付,甲方將收取滯納金,滯納金按滯付金額的_____‰/天計(jì)。

  九、生產(chǎn)計(jì)劃

  乙方如果要有追單,應(yīng)提前_____天向甲方提供訂貨計(jì)劃,包括新開店所需制服的金額和數(shù)量,追單的'價(jià)格不低于首次供應(yīng)的價(jià)格。

  十、其他約定事項(xiàng)

  1.甲方為乙方唯一的制服供應(yīng)商。除非甲方不能滿足本合同的要求,并且乙方書面通知甲方后甲方在_____天內(nèi)也書面確認(rèn)不能滿足該要求,則乙方可以找第二家供應(yīng)商。否則甲方將按本合同的規(guī)定收取一定費(fèi)用做為補(bǔ)償。

  2.如遇乙方調(diào)換供應(yīng)商、改變制服面料、款式或突然終止合同,應(yīng)提前一周通知甲方,并承擔(dān)產(chǎn)成品及在制品的全額損失,同時(shí)還應(yīng)承擔(dān)專用庫(kù)存的服裝面輔料損失、印花制版費(fèi)用等,或者回收所有庫(kù)存料及全部產(chǎn)成品。

  3.制服種類及價(jià)格、尺碼表及訂單格式、制服的類別及總的訂貨金額、制服的數(shù)量等為合同附件,經(jīng)雙方代表共同簽署后,與本合同具有同等法律效力。

  4.每次訂貨以乙方出據(jù)的訂單為準(zhǔn),乙方訂單應(yīng)具體列明制服的品名、數(shù)量規(guī)格,實(shí)際交貨數(shù)量應(yīng)與訂單相符。

  5.交貨期限:樣衣確認(rèn)后_____天內(nèi)交貨(限上海市),外地另加運(yùn)輸時(shí)間。

  6.甲方交付產(chǎn)品不符合乙方質(zhì)量要求時(shí),甲方予以更換或維修,但不承擔(dān)由此造成的連帶賠償責(zé)任

  7.甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同各項(xiàng)條例,如遇法定的不可抗力使本合同不能順利實(shí)施或部份不能實(shí)施及其他未盡事宜,視具體情況,雙方友好協(xié)商解決。不能協(xié)商解決的,雙方均可向簽約地地方人民法院起訴。

  8.合同有效期一年:_____年_____月_____日至 _____年_____月_____日。本合同一式兩份,由甲乙法定代表人或委托代理人簽字生效,雙方各執(zhí)一份。

  甲方(蓋章):________________

  法定代表人:__________________

  委托代理人:__________________

  ________年________月________日

  乙方(蓋章):________________

  法定代表人:__________________

  委托代理人:__________________

  ________年________月________日

產(chǎn)銷的合同12

  出賣方:______,以下簡(jiǎn)稱甲方;

  購(gòu)買方:______,以下簡(jiǎn)稱乙方。

  根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守

  執(zhí)行 。

  第一條 乙方購(gòu)買甲方座落在____市____街____巷____號(hào)的

  房屋____棟____間,建筑面積為____平方米。

  第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格:___________________。

  第三條 付款 時(shí)間與辦法:

  1、乙方應(yīng)于__年__月__日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)(交款日期以匯款時(shí)間為準(zhǔn))。

  2、乙方面交給甲方現(xiàn)金____元;其余_____ ____元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn)、收款人匯給甲方。

  第四條 甲方應(yīng)于__年__月__日前將交易的.房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

  第五條 稅費(fèi)分擔(dān)

  1、甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的___%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。

  2、乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi),承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其它稅費(fèi)。

  第六條 違約責(zé)任

  1、乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金 。

  2、甲方必須按期將房產(chǎn)交付甲方使用,否則,每逾期一天,應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

  第七條 本合同主體

  1、甲方是____、____、____、____,共____人,委托代理人____即甲方代表人。

  2、乙方是____單位,代表人是____。

  第八條 本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

  第九條 本合同一式__份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份。____房產(chǎn)管理局、____公證處各一份。

  甲方:____ 乙方:____

  代表:____(簽名)代表:____(簽名)

  地址:____ 地址:____

  電話:____ 電話:____

  __年__月__日

產(chǎn)銷的合同13

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  為了發(fā)展西瓜生產(chǎn),滿足城鄉(xiāng)市場(chǎng)供應(yīng),經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

  一、交貨形式:____________________________________

  二、交貨數(shù)量:____________________________________(金額數(shù))

  三、作價(jià)辦法:____________________________________

  四、交貨時(shí)間:____________________________________

  五、結(jié)算方法:____________________________________

  六、規(guī)格質(zhì)量:_________(一等_________斤以上。二等_________斤以上。一、二等瓜都必須瓜形端正,九成熟以上。脆沙味甜、無軟皮、無水斑、無葫蘆頭瓜。對(duì)白瓤、白籽以及倒瓤、死秧瓜、尿素瓜、生瓜一律不收購(gòu)等。)

  甲方(蓋章):______________

  代表人(簽字):____________

  開戶銀行:__________________

  帳號(hào):______________________

  _________年______月_______日

  乙方(蓋章):______________

  代表人(簽字):____________

  開戶銀行:__________________

  帳號(hào):______________________

  _________年______月_______日

  附件

  1.根據(jù)簽訂合同和公司介紹到產(chǎn)地拉瓜實(shí)際結(jié)算數(shù),按省規(guī)定兌現(xiàn)化肥。

  2.除人力不可抗拒的'自然災(zāi)害外,甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同,恪守信用,如任何一方無故違犯合同有關(guān)規(guī)定,以致影響合同完成,應(yīng)按未完成合同數(shù)量總值的10%作為罰金賠補(bǔ)對(duì)方損失。

  3.本合同如有未盡事宜,按《農(nóng)副產(chǎn)品購(gòu)銷合同條例》規(guī)定執(zhí)行。

  4.本合同正本二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,副本三份,送銀行和工商行政管理部門監(jiān)督執(zhí)行。

  5.本合同須經(jīng)雙方蓋章后生效。

產(chǎn)銷的合同14

  甲方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  乙方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條乙方購(gòu)買甲方座落在____市____街____巷____號(hào)的房屋棟間,建筑面積為____平方米。

  第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格:

  第三條付款時(shí)間與辦法:

  第四條甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

  第五條稅費(fèi)分擔(dān)

  1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的'交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。

  2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi),承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。

  第六條違約責(zé)任

  1.乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

  2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,否則,每逾期一天,應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

  第七條本合同主體

  1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

  2.乙方是____________單位,代表人是____________。

  第八條本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

  第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份,________房產(chǎn)管理局、________公證處各一份。

  第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:

  甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):___________________

  甲方代表簽名:_______________乙方代表簽名:___________________

  地址:_______________________地址:___________________________

  電話:_______________________電話:___________________________

  傳真:_______________________傳真:___________________________

  日期:______年______月_____日日期:_______年_______月_______日

產(chǎn)銷的合同15

  甲方:

  電話: 傳真:

  乙方:

  法定代表人或負(fù)責(zé)人:

  通訊地址: 電話: 手機(jī): 傳真: 郵箱:為共同開辟銷售市場(chǎng),甲、乙雙方本著互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用原則,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方代理銷售“昌茂.中潤(rùn)溫泉水城”項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目)事宜達(dá)成以下協(xié)議,以資雙方共同遵守。

  第一條 代理區(qū)域

  甲方項(xiàng)目位于_省__大道東側(cè),項(xiàng)目名稱為___,總占地面積__,總建筑面積:__㎡,(以上面積最終以政府批準(zhǔn)和實(shí)測(cè)的文件為準(zhǔn)),F(xiàn)委托乙方在如下區(qū)域進(jìn)行市場(chǎng)營(yíng)銷策劃及代理銷售工作。

  本協(xié)議的代理區(qū)域?yàn)椋汉D鲜〉貐^(qū)(以下簡(jiǎn)稱“該區(qū)域”),乙方是該地區(qū)非獨(dú)家代理。

  第二條 合作期限

  本合同合作期限為10個(gè)月,自20_年 月 日至20_年10月30日止。合作期滿后,雙方另行協(xié)商合作事宜。

  第三條 代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及成交確認(rèn)

  1、代理費(fèi)用

  甲方提取乙方客戶成交總額的2%作為乙方代理費(fèi)(包括代理傭金、稅費(fèi)及其他費(fèi)用)。成交總額為乙方客戶與甲方簽訂的《商品房買賣合同》約定的總房款。

  2、成交確認(rèn)

  2.1銀行按揭付款客戶:客戶與甲方簽訂《商品房買賣合同》備案,足額交納首期房款,且客戶按揭手續(xù)經(jīng)銀行確認(rèn),并發(fā)放貸款至甲方,滿足本項(xiàng)條件方能確認(rèn)成交。

  2.2 一次性付款客戶成交確認(rèn):客戶與甲方簽訂《商品房買賣合同》備案,并交納100%的購(gòu)房款,滿足本項(xiàng)條件方能確認(rèn)成交。

  2.3分期付款客戶成交確認(rèn):客戶與甲方簽訂《商品房買賣合同》備案,并付清各期購(gòu)房款,滿足本項(xiàng)條件方能確認(rèn)成交。

  2.4成交確認(rèn)后,客戶退房的,已支付的代理費(fèi)應(yīng)退還,甲方可直接從下一筆代理費(fèi)中直接扣除。

  2.5在本合同合作期限內(nèi),乙方客戶與甲方簽訂了《認(rèn)購(gòu)書》并支付定金,但于合作期限屆滿后確認(rèn)成交的,甲方應(yīng)按合同約定支付代理費(fèi)。

  第四條 結(jié)算方式

  根據(jù)乙方的銷售情況,按照雙方約定比例,待客戶購(gòu)房材料及手續(xù)準(zhǔn)備齊全后,乙方按結(jié)算額及費(fèi)用名稱開具正式合法的發(fā)票,甲方收到發(fā)票后于10日內(nèi)支付乙方銷售代理費(fèi)。甲方除向乙方支付代理費(fèi)用外,其他一切費(fèi)用全部由乙方獨(dú)自承擔(dān)。

  第五條 代理銷售房源和價(jià)格

  1、代理銷售房源由甲方指定提供(指定量根據(jù)銷售情況的變化進(jìn)行調(diào)整),在客戶認(rèn)購(gòu)前,乙方要對(duì)認(rèn)購(gòu)房源與甲方進(jìn)行確認(rèn),未經(jīng)甲方確認(rèn)的房源不予銷售。

  2、乙方銷售價(jià)格和甲方現(xiàn)場(chǎng)銷售報(bào)價(jià)相同,以甲方提供的銷售價(jià)目表、付款方式、折扣為準(zhǔn)。

  第六條 甲方的責(zé)任

  1、甲方保證該項(xiàng)目的合法性和真實(shí)性,若客戶購(gòu)買的房產(chǎn)存在權(quán)屬不清晰或不合法因素,所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

  2、甲方指派專人負(fù)責(zé)與乙方日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調(diào)和聯(lián)系。

  3、合同委托期內(nèi),甲方免費(fèi)向乙方提供銷售資料的電子版。

  4、甲方應(yīng)及時(shí)透明地協(xié)助乙方做好銷售過程中的各項(xiàng)配合工作和客戶歸屬業(yè)績(jī)確認(rèn)等工作。

  5、甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付傭金。

  6、甲方不干涉乙方在本合同約定范圍內(nèi)的銷售工作,但甲方有權(quán)監(jiān)督,以保證項(xiàng)目及企業(yè)的品牌形象。

  7、甲方人員不得以任何方式向乙方客戶透露甲、乙雙方的合作關(guān)系及合作內(nèi)容,應(yīng)避免一切可能損害乙方利益的事宜。

  第七條 乙方的責(zé)任

  1、成立專業(yè)的銷售隊(duì)伍,由專人負(fù)責(zé)制定本項(xiàng)目營(yíng)銷方案和客戶推廣。

  2、完成購(gòu)房過程的前期組織及準(zhǔn)備工作,并于購(gòu)房團(tuán)到達(dá)甲方項(xiàng)目看房之前,由乙方提前以傳真的方式確認(rèn)購(gòu)房團(tuán)名單和人數(shù)?捶咳伺c購(gòu)房人如非同一人,在簽訂認(rèn)購(gòu)書時(shí)應(yīng)明確為乙方客戶,以便結(jié)算代理費(fèi)用。

  3、在委托期內(nèi),利用各種形式開展多渠道的營(yíng)銷推廣活動(dòng),并承擔(dān)日常的推廣費(fèi)用。

  4、在代理期間,乙方推廣本項(xiàng)目時(shí)統(tǒng)一使用甲方的形象宣傳資料,不能在網(wǎng)絡(luò)等其他銷售渠道發(fā)布與本項(xiàng)目不相符的價(jià)格及項(xiàng)目?jī)?nèi)容,乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶做出任何承諾,引起相關(guān)的法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

  5、乙方派專人負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調(diào)和聯(lián)系,并協(xié)助甲方做好看房后的`跟進(jìn)成交工作。

  6、甲方的銷售策略、銷控情況等作為商業(yè)機(jī)密,未經(jīng)甲方書面認(rèn)可,乙方有義務(wù)保密并保證不得告知第三方,如有泄露,甲方有權(quán)拒付銷售代理費(fèi)用。

  7、乙方不得串通現(xiàn)場(chǎng)銷售人員舞弊,損害公司利益,一經(jīng)查實(shí),甲方有權(quán)終止協(xié)議,不支付剩余的銷售傭金,并要求乙方支付20萬元人民幣的違約金。

  第八條 銷售業(yè)績(jī)歸屬界定

  1、甲乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)信、互利的原則,業(yè)績(jī)歸屬在有效期限內(nèi)以首次來電、來訪接待登記購(gòu)房人(或購(gòu)房委托人)并由甲方簽字確認(rèn)為準(zhǔn),經(jīng)簽字確認(rèn)并簽約成交的,應(yīng)視為乙方的業(yè)績(jī);雙方以第一時(shí)間傳真客戶名單相互確定為核定依據(jù)。有效期限指:經(jīng)甲方簽字認(rèn)可的乙方第一次介紹購(gòu)房客戶或購(gòu)房團(tuán)名單、人數(shù)之日起三十日內(nèi)視為有效期。只有在有效期內(nèi)成交的,業(yè)績(jī)歸屬為乙方。若已簽定認(rèn)購(gòu)書的客戶在簽訂商品房買賣合同時(shí)更名,不因更名而影響乙方業(yè)績(jī)的認(rèn)定。

  2、誠(chéng)意登記期間,若乙方客戶更名,則視為無效介紹客戶。

  第九條 銷售合作流程

  1、乙方在安排客戶至案場(chǎng)看房前,需傳真發(fā)《客戶看房確認(rèn)函》(詳見附件1)至甲方,并經(jīng)甲方確認(rèn)。以確定客戶的歸屬及甲方落實(shí)客戶現(xiàn)場(chǎng)的接待安排。

  2、乙方客戶成功簽訂認(rèn)購(gòu)書后,由甲方發(fā)《客戶成交確認(rèn)單》(詳見附件2)給乙方確認(rèn)。

  3、乙方客戶與甲方簽訂《商品房買賣合同》并支付相關(guān)房款后,由乙方發(fā)《代理費(fèi)用結(jié)算清單》(詳見附件3)給甲方確認(rèn)。

  第十條 合同的終止和變更

  1、雙方合同到期,合同自然終止。雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止合同后的相關(guān)事宜,結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)等事宜。

  2、若乙方連續(xù)3個(gè)月沒有成交量或甲方指定提供的房源已售罄,甲方有權(quán)單方終止合同。

  第十一條 違約責(zé)任

  1、甲乙雙方任何一方違反本合同條款的規(guī)定,違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償由此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  2、違反合同約定,故意隱瞞、延滯行為的,應(yīng)賠償對(duì)方的損失。

  3、甲方若逾期支付乙方本合同約定費(fèi)用,每逾期一天應(yīng)支付應(yīng)付金額萬分之二的違約金。

  4、如果乙方在銷售接待中,對(duì)客戶進(jìn)行盲目夸大或其他虛假介紹,因此而引起法律糾紛造成甲方損失的,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方雙倍賠償給甲方造成的損失。

  5、乙方不得私自將代理權(quán)再轉(zhuǎn)授給其他分銷機(jī)構(gòu),一旦查實(shí),甲方有權(quán)終止合同,不支付剩余的銷售傭金,并要求乙方支付20萬元人民幣的違約金及其他經(jīng)濟(jì)損失。

  第十二條 其他事項(xiàng)

  1、未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,并與本合同具有同等法律效力。

  2、本合同所有附件均為本合同有效組成部分。

  3、在履約過程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方可協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可向甲方所在地人民法院訴訟。

  4、本合同一式肆份,甲方執(zhí)叁份,乙方執(zhí)壹份。經(jīng)雙方代表簽字蓋章即生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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