地下停車位預(yù)售合同書通用
在當(dāng)今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同的法律效力與日俱增，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的地下停車位預(yù)售合同書通用，僅供參考，大家一起來看看吧。
地下停車位預(yù)售合同書通用1
甲方：______
乙方：______
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方為乙方提供停車位及物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方負(fù)責(zé)包括廣場范圍內(nèi)所有停車場的物業(yè)管理服務(wù)工作。
二、管理服務(wù)費用及其他費用
1、管理服務(wù)費用
(1)該地下車位的計費方式為按個計算，租賃管理服務(wù)費為每月元。
(2)收取的租賃管理服務(wù)費用作為甲方對停車場內(nèi)車輛秩序、線路指引標(biāo)志、車位鎖等除保管之外的監(jiān)督管理服務(wù)，以及地下停車場公共區(qū)域保潔、維修保養(yǎng)。
三、費用的支付
乙方應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議簽署的`同時向甲方預(yù)付(月季年)的租賃管理服務(wù)費即人民幣元。
乙方應(yīng)按期支付該車位的租賃管理服務(wù)費，應(yīng)于每年的月日前付清全部租賃管理服務(wù)費。
雙方明確：不論該車位是否空置，乙方均應(yīng)按時足額交納租賃管理服務(wù)費用。
四、乙方停放的車輛情況
車輛品牌：車輛顏色：車輛牌號：停車證編號：車位號：。
五、雙方的權(quán)利義務(wù)
(一)甲方權(quán)利、義務(wù)
1、甲方按本協(xié)議規(guī)定向乙方提供物業(yè)租賃管理服務(wù);
2、甲方有權(quán)根據(jù)實際情況制定或調(diào)整該車位所在地下停車場的相關(guān)管理制度、規(guī)定等;
3、甲方負(fù)責(zé)地下停車場內(nèi)日常通行秩序維護(hù);
4、甲方負(fù)責(zé)地下停車場公共區(qū)域的衛(wèi)生保潔工作，乙方自行負(fù)責(zé)該車位內(nèi)的衛(wèi)生保潔工作;
5、甲方負(fù)責(zé)公共設(shè)施設(shè)備的維修維護(hù)工作;
6、甲方有權(quán)對認(rèn)為可疑的車輛進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)協(xié)助檢查，不得阻撓。
甲方：______
乙方：______
______年______月____________日
地下停車位預(yù)售合同書通用2
出賣人：_________________________________
買受人：_________________________________
1.本合同文本為示范文本，由北京市建設(shè)委員會和北京市工商行政管理局共同制訂。
2.簽訂本合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示房屋所有權(quán)證和國有土地使用證及其他有關(guān)證書和證明文件。
3.當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照自愿、公平及誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。
雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補或刪減。合同生效后，未被修改的文本打印文字視為雙方當(dāng)事人同意內(nèi)容。
4.簽訂本合同前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款，應(yīng)當(dāng)特別仔細(xì)審閱其中具有選擇性、補充性、填充性、修改性的內(nèi)容。
5.為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后留有空白行，供雙方自行約定或補充約定。出賣人與買受人可以針對合同中未約定或約定不詳?shù)膬?nèi)容，根據(jù)所售項目的`具體情況簽訂公平合理的補充協(xié)議，也可以在相關(guān)條款后的空白行中進(jìn)行補充約定。
6.本合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定;對于實際情況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不作約定時，應(yīng)當(dāng)在空格部位打×，以示刪除。
7.雙方當(dāng)事人在履行合同中發(fā)生爭議的，可以選擇向不動產(chǎn)所在地人民法院起訴，也可以選擇向仲裁委員會申請仲裁。如選擇申請仲裁的，可以向北京仲裁委員會、中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會、外地的仲裁委員會申請。
8.雙方當(dāng)事人可以根據(jù)實際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時認(rèn)真核對，以確保各份合同內(nèi)容一致;在任何情況下，買受人都應(yīng)當(dāng)至少持有一份合同原件。
出賣人：_________________________________________________________
通訊地址：________________________________________________________
郵政編碼：_______________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________________________________________
企業(yè)資質(zhì)證書號：__________________________________________________
法定代表人：____________________
聯(lián)系電話：________________________
委托代理人：____________________
聯(lián)系電話：________________________
委托銷售代理機(jī)構(gòu)：_______________________________________________
通訊地址：________________________________________________________
郵政編碼：________________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________________________________________
買受人：___________________________________________________________
【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：__________________
國籍：_________________
【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：________________________
出生日期：______年______月______日
性別：_________________________
通訊地址：_________________________________________________________
郵政編碼：______________________
聯(lián)系電話：_________________________
【法定代理人】【委托代理人】：_________________
國籍：_____________
【身份證】【照】__________________________________________
出生日期：______年______月______日
性別：_________________________
通訊地址：_________________________________________________________
郵政編碼：______________________
聯(lián)系電話：__________________________
地下停車位預(yù)售合同書通用3
第一條茲為預(yù)售停車位事宜，雙方制定本合約。
第二條停車位數(shù)量及價款
本契約總價款合計_________元整。
本契約停車位數(shù)量為_________位，價款如下：_________。
第三條付款方式
雙方同意依付款明細(xì)表所列，買方于接獲賣方書面繳款通知單七日內(nèi)自行向賣方指定之繳納地點或金融機(jī)構(gòu)專戶，以現(xiàn)金或即期支票如數(shù)壹次繳清，如逾期達(dá)五日仍未繳清期款者，買方同意自逾期日起按日加付逾期期款部分萬分之五之遲延利息，并于補繳期款時一并繳付賣方。但賣方同意緩期繳付者，不在此限。
雙方同意每期付款間隔至少為_________日。
賣方同意停車位總價款百分之五之保留款訂于最后一期，于辦理停車位產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記后，點交停車位時，買方繳清之，且本期付款間隔不受前款之限制。
第四條驗收
賣方完成本契約停車位必要設(shè)施及領(lǐng)得使用執(zhí)照后，應(yīng)通知買方于七日內(nèi)進(jìn)行驗收手續(xù)。
買方于驗收時對本契約停車位之瑕疵，應(yīng)載明于驗收單上由賣方限期修繕，于完成修繕前買方得拒絕點交。
第五條產(chǎn)權(quán)登記及點交期限
買賣雙方同意本停車位產(chǎn)權(quán)之移轉(zhuǎn)應(yīng)于使用執(zhí)照核發(fā)日起六個月內(nèi)辦理完畢，并于登記完畢后兩個月內(nèi)完成點交。
第六條買方義務(wù)
買方應(yīng)配合簽訂住戶規(guī)約及停車場管理公約。
買方于停車位產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記前應(yīng)履行下列義務(wù)：
�。�1）繳清第三條保留款以外之自備款。
�。�2）繳清因逾期付款應(yīng)加計之遲延利息。但有第七條第二款第二目情形者，該期間得予扣除。
�。�3）繳清第十條所列應(yīng)由買方繳付之稅費。
如需辦理貸款，應(yīng)提出辦理產(chǎn)權(quán)登記及貸款有關(guān)文件、預(yù)立各項取款或委托撥付文件、開立與原預(yù)定貸款同額之禁止背書轉(zhuǎn)讓本票予賣方。
買方同意配合賣方指定之土地登記專業(yè)代理人辦理產(chǎn)權(quán)登記之相關(guān)事宜，并于賣方或其指定之土地登記專業(yè)代理人通知日起七日內(nèi)協(xié)辦，否則應(yīng)賠償因而所產(chǎn)生之額外費用（如罰鍰、增加稅費等）及損失。
買方應(yīng)于收到點交停車位之通知日起_________日內(nèi)配合辦理相關(guān)手續(xù)，逾期賣方不負(fù)保管責(zé)任。但可歸責(zé)于賣方時，不在此限。
第七條賣方義務(wù)
賣方應(yīng)提供停車位種類及產(chǎn)權(quán)登記說明書（格式如附件五）予買方，并就說明書內(nèi)各項詳實填注，如有虛偽不實，由賣方負(fù)法律責(zé)任。
賣方應(yīng)于_________年_________月_________日前開工，自開工日起_________日歷天以前完工，并以建筑主管機(jī)關(guān)核發(fā)使用執(zhí)照日為完工日，如有逾期，應(yīng)按日給付買方已繳之停車位價款萬分之五之遲延利息，并于辦理點交本契約停車位時給付買方。但有下列情事之一者，其期間不計入前開天數(shù)：
�。�1）買方未依約交付本契約所載之各期價款及遲延利息或其他應(yīng)由買方負(fù)擔(dān)之稅費，其遲延期間。
（2）因天災(zāi)地變等不可抗力之事由致賣方不能施工者，其停工期間。
（3）因政府法令變更或其他非可歸責(zé)于賣方之事由發(fā)生時，其影響期間。
�。�4）有關(guān)水、電等配管及埋設(shè)工程，其接通日期悉依各該公用事業(yè)單位之作業(yè)及程序而定，不受本項完工期限之約束。但因可歸責(zé)于賣方之事由者，不在此限。
買方如因需辦理貸款，開立與原預(yù)定貸款同額之禁止背書轉(zhuǎn)讓本票予賣方，賣方不得將該本票供其他任何擔(dān)保之用，且賣方取得貸款撥付款項時，應(yīng)即返還該本票予買方。
賣方應(yīng)于買方配合完成點交停車位手續(xù)時，將所有權(quán)狀、保證書、保固服務(wù)紀(jì)錄卡、停車場管理公約、使用執(zhí)照（影本）、鑰匙、遙控器及代繳稅費之收據(jù)一并交付買方。
第八條保固期限及范圍
賣方同意自雙方完成本契約停車位點交手續(xù)日起，依下列方式負(fù)保固責(zé)任。但因可歸責(zé)于買方之事由致無法辦理點交者，買方同意賣方自通知之點交日起負(fù)保固責(zé)任。
�。�1）建筑結(jié)構(gòu)部分，保固_________年。
（2）機(jī)械設(shè)備部分，保固_________年。
�。�3）其他部分，保固_________年。
第九條契約轉(zhuǎn)讓條件
買方于本契約停車位產(chǎn)權(quán)登記完成前及繳清各期款前，如欲將停車位契約轉(zhuǎn)讓他人者，應(yīng)以書面征求賣方同意，賣方非有正當(dāng)理由不得拒絕。
買方同意于契約轉(zhuǎn)讓時繳付部分手續(xù)費予賣方。
賣方同意前款手續(xù)費不超過停車位價款千分之二。
第十條稅費負(fù)擔(dān)
買賣雙方應(yīng)負(fù)擔(dān)之稅費除依有關(guān)規(guī)定外，并依下列規(guī)定辦理：
�。�1）地價稅、房屋稅以點交日按買賣雙方比例分擔(dān)。土地增值稅應(yīng)以使用執(zhí)照核發(fā)日之當(dāng)年度公告土地現(xiàn)值計算之，由賣方負(fù)擔(dān)。
（2）產(chǎn)權(quán)登記規(guī)費、印花稅、契稅、監(jiān)證費（或公證費）、代辦手續(xù)費、貸款_____費及各項附加稅捐由買方負(fù)擔(dān)。但起造人為賣方時，建物所有權(quán)第一次登記規(guī)費及代辦手續(xù)費由賣方負(fù)擔(dān)。
�。�3）賣方同意除前二款所列稅費外，買方無須負(fù)擔(dān)其他額外費用。
第十一條規(guī)格誤差之處理
但依情形，解除契約顯失公平者，買方僅得請求減少價金。
第十二條其他約定
賣方保證本契約停車位產(chǎn)權(quán)清楚，絕無一物數(shù)賣、占用他人土地或其他糾葛情事。如有產(chǎn)權(quán)糾紛致?lián)p害買方權(quán)益時，買方得定相當(dāng)期限催告賣方解決。
賣方如因天災(zāi)、地變等不可抗力之事由或因政府法令變更或其他不可歸責(zé)于賣方事由發(fā)生，致不能履行本契約時，雙方同意解除契約，賣方應(yīng)于解除契約同時無息返還買方已繳付之停車位價款。
買方同意購買本契約停車位，日后應(yīng)依法令規(guī)定使用。
第十三條違約罰則
賣方違反前條第一款之規(guī)定，或違反第七條第二款有關(guān)逾期開工日或完工日達(dá)六個月者，買方得解除本契約。解約時賣方除應(yīng)將買方已繳之價款及遲延利息全部退還外，并應(yīng)同時賠償總價款百分之二十之違約金予買方。但該賠償金額超過買方已繳之價款者，以已繳價款為限。
賣方違反第五條規(guī)定逾期未辦登記或點交者，應(yīng)按日給付買方已繳之停車位價款萬分之五之遲延利息，逾期達(dá)六個月者，買方得依前款規(guī)定解除契約。但因不可歸責(zé)于賣方之事由者，不在此限。
買方違反第三條第一款之約定，逾期付款達(dá)六個月，并經(jīng)賣方以存證信函定相當(dāng)期限催繳而未繳者，賣方除得解除本契約外，并得沒收買方已繳之停車位價款。但該沒收金額不得超過停車位總價款百分之二十。
第十四條疑義之處理
本契約條款如有疑義時，應(yīng)依消費者保護(hù)法第十一條第二項規(guī)定，為有利于買方之解釋。
第十五條合意管轄法院
因本契約發(fā)生之訴訟，雙方同意以本契約第一條土地所在地之地方法院為第一審管轄法院。
第十六條附件效力及契約分存
本契約之附件視為本契約之一部分。
本契約壹式貳份，由買賣雙方各執(zhí)乙份為憑，并自簽約日起生效。
買方所執(zhí)存之本契約，賣方不得要求收回。
第十七條未盡事宜之處置
本契約如有未盡事宜，雙方同意依相關(guān)法令、習(xí)慣及誠實信用原則公平處理之。
買方（蓋章）：_________賣方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
地下停車位預(yù)售合同書通用4
甲方：_____________________地址：_____________________電話：_____________________
乙方：_____________________地址：_____________________身份證號碼：_______________電話：___________
為了方便乙方在__________停放車輛，甲方向乙方有償提供地下停車位。
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓汽車車位達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方自愿向甲方購買__________編號為________汽車車位。
二、甲、乙雙方同意將第一條商定的汽車車位一次性定價為人民幣__________元整。
三、車位的銷售特征為：[現(xiàn)售車位][預(yù)售車位]四、乙方在簽訂本合約三天內(nèi)一次性付清汽車位使用費共計人民幣__________元，憑繳費清單領(lǐng)取汽車位使用卡，取得使用權(quán)。
如在約定時間內(nèi)未付清全部使用費，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付合同金額________%的違約金。
五、乙方所購的上述車位作為車輛停泊專用，不得另作他用，不得任意改變該汽車位的性質(zhì)、外觀、結(jié)構(gòu)和各類設(shè)施，若有損壞或由此產(chǎn)生事故，乙方除應(yīng)負(fù)擔(dān)恢復(fù)原狀費用外，還應(yīng)賠償造成他人的損失并承擔(dān)后果。
日常使用應(yīng)遵守物業(yè)管理公約及車位管理制度，且交納相應(yīng)管理費用。
六、乙方使用汽車位停放車輛時不得占用公共通道。
七、乙方所受讓的地下車位按有關(guān)規(guī)定，無法辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證手續(xù)，但享有與所購房屋土地同等年限的使用權(quán);
若國家法律政策對地下車庫使用權(quán)年限作出具體規(guī)定，乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的.規(guī)定處理。
八、甲方檢修、維護(hù)管道需借用乙方汽車位時，乙方必須無條件配合。
九、甲方有權(quán)先期委托物業(yè)管理公司對地下車位進(jìn)行管理服務(wù)，乙方在簽訂本協(xié)議的同時，視為認(rèn)可甲方之委托車位的管理方式。
十、在國家政策允許的情況下，乙方享有轉(zhuǎn)讓、繼承的權(quán)利，涉及相關(guān)手續(xù)的變更，乙方須書面告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂變更協(xié)議，并且乙方需向甲方支付相關(guān)的手續(xù)費，手續(xù)費按原車位轉(zhuǎn)讓價款的千分之二收取。
十一、代政府收繳的物業(yè)維修專項基金在簽訂本轉(zhuǎn)讓合同時按政府有關(guān)規(guī)定由甲方向乙方收取。
十二、本合約經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。
十三、本合約一式三份，甲方兩份，乙方一份。
十四、本協(xié)議更改無效。
甲方：________________代表：________________
乙方：________________代表：____________
__________年______月____日
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