土地租賃協(xié)議范本
在日新月異的現(xiàn)代社會中,很多場合都離不了協(xié)議,簽訂協(xié)議可以使雙方受到法律的保護。我們該怎么擬定協(xié)議呢?以下是小編為大家整理的土地租賃協(xié)議范本,希望對大家有所幫助。
土地租賃協(xié)議范本1
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方同意將位于丁建華西面沿江公路邊的土地租賃給乙方使用,雙方具體協(xié)商如下:
一、乙方使用甲方的`土地,土地面積:田畝冊為 畝,測量 為 畝,按測量 畝支付租賃費。
二、租賃期限:除國家特殊征用外,長期歸乙方使用。交款方式為:合同簽訂之日起于每年年底支付一年的租金。
三、土地租賃費啟動價為700元/畝。年,按照村委會租賃費浮動。
四、租賃期內(nèi),任何一方不得以任何借口影響協(xié)議的執(zhí)行,否則造成的一切經(jīng)濟損失由造成方負責(zé)全部責(zé)任。
五、以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負責(zé)。
六、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方及村委會各保管一份。
甲方簽名(蓋章)
乙方簽名(蓋章)
村 委 會(蓋章)
土地租賃協(xié)議范本2
甲方:
乙方:
依照中華人民共和國《土地管理法》和《合同法》的法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達成一致,甲方同意租賃坡地給乙方使用。所以,為了維護甲、乙雙方的合法權(quán)益,特此制訂如下條款,希甲、乙雙共同遵守和執(zhí)行。
一、土地地址:美仁坡村委會定文村丘弄園。
二、土地四至:東至涵泳坡地。南至瓊山變電站。西至水田圯。北至涵泳坡地。
三、土地租賃期限:暫定陸年,即從20xx年3月1日至20xx年3月1日正。
四、土地租金單價:每年每畝單價為:壹仟元整。
五、土地總面積:坡地總面積約為:壹拾畝
六、土地總租金以實際丈量面積為準(zhǔn)計算,再補壹萬元修路款土地租賃協(xié)議書七、付款方式:以丈量土地總面積清楚第二天內(nèi)付清總土地租金。
八、甲、乙雙方責(zé)任:
(一)甲方責(zé)任:
1、如土地發(fā)生爭議事宜應(yīng)由甲方出面解決好,費用由甲方負責(zé)。
2、甲方在租賃期限內(nèi)無權(quán)干涉乙方的獨立經(jīng)營權(quán)。
3、在本協(xié)議書上甲方負責(zé)本村村民小組法人代表簽名及蓋公章。
(二)乙方責(zé)任:
1、在簽訂本協(xié)議書時并丈量土地面積落后當(dāng)天付清六年租金。
2、平整場地,修路,四周邊防護設(shè)施。
3、乙方的.獨立經(jīng)營,自負盈虧,債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。
九、違約責(zé)任:
甲、乙雙方在執(zhí)行本協(xié)議途中如某方違約必須賠償對方的一切經(jīng)濟損失。
十、本協(xié)議如有未盡事宜,經(jīng)過甲、乙雙方再次協(xié)商同意補充條款,該條款與以上條款起同等法律效力。
十一、本協(xié)議一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,村民小組執(zhí)一份。
本協(xié)議自從甲、乙雙方簽名、蓋章及付款之日生效。 補充條款:租期滿后,不動產(chǎn)歸甲方所有。
甲方: 乙方:
村民小組
(法人代表)簽名
蓋章
日期:20xx年 月 日
土地租賃協(xié)議范本3
甲方: (以下簡稱甲方)
乙方: 俞慧萍 (以下簡稱乙方)
為更好搞活經(jīng)濟,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,甲方將位于 土地租賃給乙方使用,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),本著互惠互利的原則達成以下協(xié)議:
一、租賃范圍和用途
甲方將 所屬土地約 畝的
土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準(zhǔn))。
租地界址 乙方租賃土地的用途為作苗圃生產(chǎn)經(jīng)營。
二、租賃期限、租賃金額及支付辦法:
1、租賃期限為20年,從 年 月 日至 年月 日。
2、租用該地的面積、金額:該土地面積為 畝;年租金為 /畝 ,合同期總租金為 元。
3、付款方式:租金的交納采取按年支付的方式,由乙方于每年的 壹 月叁拾日前交納給甲方。
三、甲方權(quán)利義務(wù)
1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。
2、租賃期限內(nèi),甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。
3、租賃期內(nèi),甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。
四、乙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。
2、乙方在承租期間,擁有該地的使用權(quán),甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃。
3、租賃期限內(nèi),乙方方不得將該土地轉(zhuǎn)租給第三方使用。
4、承租期滿乙方有意續(xù)租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
5、在租賃期內(nèi),若政府需征用該土地,因征用產(chǎn)生的土地費補償費歸甲方所有,但的乙方苗木移植、補償費歸乙方所
有。
五、違約責(zé)任
1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30以內(nèi),乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金百分之一的違約金;如逾期超過90日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則,乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失,由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力,導(dǎo)致合同不能履行或合同目的`不能實現(xiàn)的,雙方均可解除合同,并且不承擔(dān)違約責(zé)任
六、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
七、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
八、本合同一式叁份,甲、乙雙方及見證各執(zhí)壹份,具有同 等法律效力。
九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方代表: 乙方代表: 見證方:
蓋 章: 蓋 章: 蓋章:
簽訂日期: 年 月 日
土地租賃協(xié)議范本4
出租方:_____________________(以下簡稱甲方)
承租方:_____________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。
一、甲方將位于_______市_____號的________畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。
三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),如需進行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。
四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的`水、電、暖等基本設(shè)施完整,并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜,但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,所有費用由乙方承擔(dān)。
五、乙方在租用期間,不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施,如確需改動或擴增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施,對有關(guān)設(shè)施進行改動或擴增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù),由乙方辦理,甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助,所需費用有乙方承擔(dān),否則,乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間,有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔(dān)。國家行政收費,按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔(dān)。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān)。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清,并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為_______年,從_______年______月______日至_______年______月______日。
十、經(jīng)甲乙雙方商定,租金的交納采取按年支付先付后用的方式,年租金為_________元,由乙方于每年______月______日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi),乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。
十二、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十三、爭議解決方式:___________________________________________________。
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
代表(簽字):_________代表(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
附件土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物情況(略)
土地租賃協(xié)議范本5
甲方(出租方): 甲方身份證號:
乙方(承租方): 乙方身份證號:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定,甲方同意將自己享有使用權(quán)的部分土地出租給乙方, 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包法》及《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等相關(guān)法律規(guī)定,為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,訂立本合同。
一、甲方將位于新菜園和竹頭坑的土地租給乙方作為生產(chǎn)用地。
二、租賃期限為壹年,從20xx年元月1日起至20xx年12月31日止(以公歷為準(zhǔn))。
三、出生租土地的地界。
本協(xié)議租賃地1:新菜園,東界為道路,南鄰曾典祥,西鄰曾友凡,北界為道路。
本協(xié)議租賃地2:竹頭坑,東鄰姜偉香,南鄰曾理凡,西鄰曾慶山,北鄰曾柏凡。
四、土地租賃費用及支付方式,時間。土地租賃合同書土地租賃費共計人民幣120.00元整,大寫壹佰貳拾元整。乙方 11月30日前付清租賃費。
五、合同期間,租賃土地不得擅自收回。提前收回土地,甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方相當(dāng)于自土地收回之日起至20xx年12月31日止土地租金(按天計算)的違約金并賠償由此給乙方帶來的其他損失。
六、乙方在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,對出租土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪,對出租的土地進行有效保護,不能依法保護造成損失的,乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
七、乙方不可以在該租賃的土地上建造房屋、廠房等生產(chǎn)、生活需要的建筑物。
八、乙方不可將承租的'土地轉(zhuǎn)包,轉(zhuǎn)租或入股等形式再流轉(zhuǎn)。
九、甲方收取租金時必須出具收租憑證。
十、本協(xié)議生效后,國家對該宗土地的扶持資金由甲方直接享有。
十一、承包期屆滿后,本協(xié)議租地內(nèi)的附作物應(yīng)處理干凈。
十二、該宗土地本屆租用期滿后,按照國家政策,根據(jù)市場行情,重新商定租賃費標(biāo)準(zhǔn),但乙方有優(yōu)先續(xù)承租權(quán)。
十三、在承租期間,如遇國家征用土地,則土地安置補償費歸甲方所有;附屬物及在土附作物等補償費歸乙方所有。同時按照征用土地實際面積,乙方減少相應(yīng)土地的承租費。
十四、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達成一致意見后,形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十五、本合同一式兩份,甲方,乙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章或簽字): 乙方(蓋章或簽字):
年 月 日 年 月 日
土地租賃協(xié)議范本6
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè),搞活流通,甲、乙雙方本著誠信互利、公平、自愿、有償?shù)脑瓌t,依照《合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方平等協(xié)商一致,就乙方承租甲方土地事宜達成以下合同事項:
一、土地地點及面積
甲方將其位于 的 畝合法持有土地(包括該范圍的水電設(shè)施)出租給乙方,乙方用于以 苗圃、種植、養(yǎng)殖 為主的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
二、租賃年限
該土地租賃期為 年,即從 年 月 日起至 年 月 日止。
三、土地租金事項
1、甲方租用乙方土地租金為 元(人民幣)/畝.年,共計 元(人民幣)/年,租金標(biāo)準(zhǔn)一次商定租賃期內(nèi)不再調(diào)整。
2、乙方在與甲方簽定租賃合同時支付一年土地租金,以后每年 月支付次年租金,一年一付。支付方式以現(xiàn)金或者轉(zhuǎn)賬方式。
3、乙方在付第一年土地租金的同時,需向甲方支付 元(人民幣)作為現(xiàn)有地上物轉(zhuǎn)讓金,包括現(xiàn)有地上苗木及其它設(shè)施轉(zhuǎn)讓費用,轉(zhuǎn)讓后所有權(quán)歸乙方所有。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用,如乙方未按合同規(guī)定的項目經(jīng)營,挪作他用,甲方有權(quán)終止合同;在乙方不違約的情況下,甲方不得以任何理由破壞和干擾乙方的一切生產(chǎn)、經(jīng)營活動。
2、甲方應(yīng)保證所出租的田地權(quán)屬清楚,如因權(quán)屬問題造成乙方的損失,甲方要負責(zé)全部責(zé)任。應(yīng)積極支持和維護乙方的合法權(quán)益,如有侵占或損害行為,造成的損失由當(dāng)事人承擔(dān)民事賠償?shù)确韶?zé)任。
3、甲方必須在合同規(guī)定租賃期開始前,清理完畢該土地和周邊設(shè)施(溝、渠等)中對乙方生產(chǎn)有影響的作物和其它雜物。
五、乙方權(quán)利與義務(wù)
1、在租賃期內(nèi),乙方不能改變田地的用途,作其它開發(fā)。乙方從事約定項目的經(jīng)營不受甲方限制和干擾。
2、乙方有權(quán)使用租賃土地周邊的渠、堰取水及道路。
3、合同簽定之日起到合同生效前,在不影響甲方農(nóng)作物的前提下,乙方有權(quán)做前期的土地平整規(guī)劃工作,甲方應(yīng)予以配合。
4、在合同期內(nèi),乙方在不改變土地用途的前提下,可轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán),但第三方仍然享有本合同權(quán)利和義務(wù)。
5、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)并按時支付經(jīng)營產(chǎn)生的水電費用并負責(zé)維護甲方提供的水利電力設(shè)施。
6、乙方在租賃期間,為更好的經(jīng)營管理,可以建設(shè)部分生產(chǎn)、生活及辦公用房,如需辦理有關(guān)報批手續(xù),甲方應(yīng)給予大力協(xié)助,同時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的各項報批手續(xù)。
7、在土地租賃期間,如與外部友鄰發(fā)生土地權(quán)屬糾紛,乙方要及時向甲方反映,由甲方負責(zé)交涉解決。交涉結(jié)果使土地面積增加或減少,其權(quán)利、義務(wù)歸甲方。
六、合同的`終止,有下列情況之一的,可提前終止合同。
一、雙方協(xié)商解除的。
二、國家需要征用該土地(國家對該土地補償款歸甲方;地上種植物,附著物補償款歸乙方)。
三、乙方所交租金到期后超過一年未支付的,甲方有權(quán)解除合同,乙方經(jīng)濟損失自負;
四、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的,乙方有權(quán)單方解除合同。
七、解決爭議的辦法
1、雙方友好協(xié)商解決;
2、向當(dāng)?shù)匦姓蛩痉C關(guān)申請調(diào)解或起訴;
八、違約責(zé)任
本合同簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行,若一方違約,按合同法有關(guān)規(guī)定支付違約金,并賠償由違約對另一方造成的經(jīng)濟損失。
九、其它約定事項:
1、合同期滿后,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可續(xù)租,且乙方在該地租用上有優(yōu)先權(quán)。
2、該合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。
3、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效。
甲方: (簽章) 乙方: (簽章)
身份證號: 身份證號:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
開戶行: 開戶行:
銀行賬號: 銀行賬號:
年 月 日
土地租賃協(xié)議范本7
甲方:
身份證號碼:
乙方:
身份證號碼:
為了發(fā)展地方經(jīng)濟,合理利用土地資源,并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù),保護雙方合法權(quán)益,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠實、自愿、等價有償?shù)脑瓌t,訂立本協(xié)議:
一、租賃土地的詳細情況:
甲方將自家責(zé)任田的新蔡縣 陳店鎮(zhèn)______村____ 畝土地(詳細情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方種植中草藥綜合利用:
租賃土地所有權(quán)的詳細情況
總面積:_____畝 其中:土地:_____畝;地塊共數(shù):____塊
二、租賃期限
本協(xié)議項下的'土地使用權(quán)租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___ 日。
三、租金標(biāo)準(zhǔn)
乙方按每畝500元(伍佰元)支付租賃費用,一年一付,每年6月1日前付清。
四、土地用途
土地資源:乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn),種植經(jīng)營。
五、相關(guān)稅費繳納
。ㄒ唬┱跋嚓P(guān)部門的相關(guān)稅費由乙方負責(zé);
(二)村社相關(guān)費用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),乙方須按時繳納。
六、其他事項聲明
。ㄒ唬┰谧赓U期內(nèi),甲方不得收回土地使用權(quán);
。ǘ┳赓U期限屆滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
(三)如遇政府征收或征用,土地補償款由甲方所有,土地種植物及建設(shè)附屬物,歸乙方所有。
七、違約責(zé)任
甲、乙雙方任何一方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù),均構(gòu)成違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。
八、爭議的解決
。ㄒ唬┘住⒁译p方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;
。ǘ┤綦p方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下,任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。
九、附件
(一)本協(xié)議未盡事宜,可由甲、乙雙方訂立補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;
。ǘ┍緟f(xié)議由雙方簽字、蓋章,并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;
。ㄈ┍竞贤皇絻煞荩哂型确尚Я,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其余報有關(guān)部門備案核查。
村委意見(蓋章):
甲方:
乙方:
年月日
土地租賃協(xié)議范本8
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
乙方為了謀求生活、發(fā)展經(jīng)營的需要,經(jīng)征詢甲方及所在村委會領(lǐng)導(dǎo)同意,決定將賞朗村村前路口邊的稻田承租來發(fā)展種植業(yè),經(jīng)過乙方與甲方協(xié)商后,雙方一致同意,特簽定本租賃合同,以資共同遵守,決不反悔。
第一條:面積和租金
1、出租面積:王躍3。0畝,王登文1。0畝,王登華1。7畝,王正才1。5畝, 畝、 畝、 畝、 畝。
2、租金:根據(jù)土地租田交通情況,經(jīng)甲乙雙方商量決定,每畝稻田的年租金為1500元起,其中王躍4500元,王登文20xx元,王登華3500元,王正才2800元, 元、 元。
第二條:付款方式與合同期限
1、付款方式:租金交納方式是每年交一次,一年一交,先交租金后用地,交納時間為每年4月份前由雙方代表當(dāng)面點清租金,若有特殊情況,雙方提前協(xié)商解決。
2、合同期限:本合同第一次簽定的期限為三年,即從公元20xx年5月1日起至20xx年5月1日止。
第三條:雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方的權(quán)利和義務(wù):甲方有權(quán)向乙方按合同規(guī)定索要租金,有權(quán)監(jiān)督乙方在生產(chǎn)勞動中是否對田地、田梗的使用情況是否破壞。甲方不得干涉乙方的任何生產(chǎn)經(jīng)營工作,但有義務(wù)積極配合乙方的.生產(chǎn)勞動工作,提供給乙方一個安全、可靠、方便、舒適的工作環(huán)境,但不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任風(fēng)險。
2、乙方的權(quán)利和義務(wù):乙方自主經(jīng)營,有土地使用權(quán),根據(jù)需要可在土地上建大棚、水池、水電安裝設(shè)置、臨時住房等硬件設(shè)施,以及其它相關(guān)的生產(chǎn)、生活等工作。乙方有義務(wù)按時在每年4月份之前交納租金給甲方,有義務(wù)保護好田地,做好安全生產(chǎn)工作。乙方不能隨便轉(zhuǎn)租土地給他人使用。若乙方要轉(zhuǎn)讓,須經(jīng)甲方同意,或者甲方有權(quán)收回土地。
第四條:合同延期或更改
1、本合同為期三年,期滿后若乙方需要延期,可提前向甲方提出,在同等條件下(如價格等),甲方不能以任何借口終止合同或轉(zhuǎn)租給他人,合同延期應(yīng)以滿足乙方的要求為優(yōu)先。
2、合同簽定后一般不更改,若需要更改或補充,雙方可協(xié)商后決定。
第五條:意外情況的處理
本合同簽定后,土地永遠是歸甲方所有,若發(fā)生不可遇見的因素,如國家政策的變化,土地被征撥等情況發(fā)生時,田地的征撥費(指土地補償費、安置補償費、青苗補償費)歸甲方所有。其余的補償(特指乙方投入到田地里面的具體財產(chǎn):如樹苗、大棚、水管、電纜、房屋、水池、工棚、保坎、道路等一切設(shè)施)歸乙方所有。雙方按國家政策標(biāo)準(zhǔn)辦事,不能有任何違反行為。
第六條:合同時效及違約責(zé)任
本合同自甲、乙雙方代表簽定之日起產(chǎn)生法律效力,雙方不得違約,若有違約,違約方要賠償守約方的經(jīng)濟損失,金額多少、視情況而定。但不能低于損失的金額。
未盡事宜,雙方可協(xié)商解決。本合同一式多份,其中甲方每戶一份,乙方一份,自簽定之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地租賃協(xié)議范本9
甲方(出租方): 身份證:
乙方(承租方): 身份證:
經(jīng)兩村委共同研究決定,甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障,甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商,訂立本合同。
一、租賃土地的地點、面積
甲方將位于___的土地__畝,租給乙方作為使用。
二、租賃年限租賃期限為__年,從_年_月_日起 至_年_月_日止(以公歷為準(zhǔn))。
三、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方,甲方有權(quán)向乙方收取租賃費。
2、甲方為乙方提供電源、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價格收費。
3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用,如乙方不按規(guī)定的項目經(jīng)營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用,甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
4、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有權(quán)要求違約金。
5、合同期間,租賃土地不得擅自收回,因社會公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的政府批準(zhǔn),甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時,甲方應(yīng)在收回土地。
6個月前,將收回土地的坐落,四至范圍,收回理由,收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補償,補償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物,構(gòu)筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定,協(xié)商不能確定,由原批準(zhǔn)政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面,承包土地畝數(shù)應(yīng)按實際畝數(shù)計算交納承包費。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方自__年起,逐年交納承包費,交納的時間為當(dāng)年的_月_日,承包費為每畝__ 元,每年共計__ 元(大寫:__ 元整)。
2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項目,如有變更須經(jīng)村委同意。
3、租賃期限屆滿前,乙方要求終止合同,應(yīng)當(dāng)在終止前__個月向甲方提出,并承擔(dān)違約責(zé)任。
4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
5、租賃期限內(nèi),乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的,必須經(jīng)甲方同意。
五、違約責(zé)任
1、甲乙雙方主不得隨意終止合同,如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營,須轉(zhuǎn)讓他人時,經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應(yīng)交納費用的__ %交納滯納金。
3、如乙方中途無故終止合同,必須按時交清合同期內(nèi)租賃費,并交納租賃費總額的__%的'違約金。
4、如甲方中途無故終止合同,除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補償外,應(yīng)向乙方支付違約金總租金的__%。
六、爭議解決辦法
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,均應(yīng)提交北京仲裁委員會,按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
七、其他
1、在合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自改變或解除合同。
2、合同未盡事宜,由甲乙雙方依據(jù)___省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式三份,甲乙雙方各一份,證明人留存一份。
甲方:_______________ 乙方:_______________
日期:20xx年xx月xx日
土地租賃協(xié)議范本10
甲方:________________(出租方)
乙方:________________(承租方)
為了保護雙方利益,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
一、甲方出租________________給乙方使用。
二、租地界址:從租用地的西面至東面按實際需要計算。
三、乙方租用期限、金額及支付辦法。
1、乙方租用期限定十年,即從______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
2、租用該地的金額:在租用期內(nèi)每月每平方米______元,租地面積______平方米;每月每平方米______元,租地面積______平方米,壹年總金額____________元。
3、付款辦法:乙方每年在______月______日前付清當(dāng)年租地款。如超期不交清租地款,則扣罰______%滯納金。超過______個月仍不交清當(dāng)年的租地款,本合同自行終止。
四、甲方權(quán)責(zé):
1、合同簽訂后,______天內(nèi)要將乙方租用地的界址范圍處理清楚,以利于乙方使用。
2、若國家要在該地搞建設(shè)或開發(fā),土地賠償屬甲方所有,本合同終止。
3、甲方因建設(shè)需要終止合同時,甲方對乙方不負賠償損失的責(zé)任。
五、乙方權(quán)責(zé):
乙方在租用期間,擁有該地的`使用權(quán)。若國家征收,在承包地建設(shè)的廠房及附屬建筑物等設(shè)施賠償屬乙方所有,本合同同時終止。
六、乙方在承包期間,如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物、產(chǎn)品收取各種稅款,一切由乙方負擔(dān)。
七、乙方在承包期間,在不損害甲方利益及保證該合同條款切實履行的情況下,經(jīng)甲方同意,可以轉(zhuǎn)讓他人承包經(jīng)營。承包期滿乙方有意續(xù)包,在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。
八、該地租用期滿,乙方要在一個月內(nèi)自行處理租地范圍內(nèi)的一切設(shè)施,把地交給甲方。
九、本合同一式三份,自雙方簽字日起生效,不得反悔。
甲方:____________乙方:____________
甲方代表簽字:____________乙方代表簽字:____________
二零______年______月______日
土地租賃協(xié)議范本11
甲方:
乙方:***村 組 (戶主)______________ 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,本著誠實守信的原則,就甲方對乙方位于 ************土地流轉(zhuǎn)一事達成如下協(xié)議;
一、甲方以租賃方式租用乙方位于***路北側(cè)至******的土地_______畝。該宗土地租賃價格為每年每畝****斤小麥(以當(dāng)年國家指導(dǎo)價為準(zhǔn),如果當(dāng)年國家指導(dǎo)價低于1元/斤,按1元/斤計算)計算租金。
二、該宗土地租期****年,自 年____月____日起至______年_____月____日止。
三、合同簽訂后,甲方每年____月____日付清當(dāng)年租金。
四、合同簽訂,乙方需將空白土地完整交付甲方,不得有其它任何與協(xié)議無關(guān)的作物。不得以任何理由阻礙、破壞甲方生產(chǎn)、經(jīng)營活動,否則由此造成的'一切損失由乙方承擔(dān)。
五、合同期滿后,甲方再經(jīng)營可協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。如不經(jīng)營,將土地復(fù)墾后交還給乙方。
六、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,雙方不得違約,任何一方違約,則違約方向守約方交付每畝*****元的違約金,并承擔(dān)由此造成一切損失。
七、本協(xié)議一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字):
年 月 日
土地租賃協(xié)議范本12
15MW漁光互補發(fā)電項目土地租賃協(xié)議書
甲方: (以下簡稱甲方)
合作方:
乙方: (以下簡稱乙方)
為積極發(fā)展?jié)O光互補太陽能清潔能源產(chǎn)業(yè),充分發(fā)揮甲乙雙方的優(yōu)
勢,本著互惠互利、合作共贏的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議,雙方共同遵守:
一、協(xié)議內(nèi)容
1、(說明是那個部門在曙光村建發(fā)電站的)在曙光村地界建造15MW漁光互補分布式發(fā)電站的地面設(shè)施;
2、所有工程的流動資金由甲方負責(zé)出資;
3、乙方提供土地租賃給甲方做發(fā)電項目開發(fā),面積約400畝,租期25年,每年租金每畝900元,甲方每年付清租金36萬元,支付日期約定為每年的 月 日,租賃土地四至為:東至蘭莊埂,南至通濟河,西至十字溝、北至丹茅路(地域需重新說明);
4、該租賃土地在發(fā)電項目運營過程中,在不影響發(fā)電項目運營的情況下,魚塘和土地的經(jīng)營使用權(quán)仍歸屬乙方。
5、甲方在全權(quán)負責(zé)發(fā)電站項目的建設(shè)過程中,有決定性決策,全面操作所有環(huán)節(jié),乙方不得干預(yù)。
6、甲方負責(zé)電站生產(chǎn)運營時的規(guī)章制度,內(nèi)部管理,組織機構(gòu)的設(shè)置、安全生產(chǎn)保障等工作。
7、在電站建設(shè)過程中,區(qū)域內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),景觀設(shè)置及配套設(shè)施應(yīng)服從乙方園區(qū)的總體規(guī)劃要求。
8、場地施工結(jié)束,應(yīng)將魚塘上的臨時建設(shè)設(shè)施拆除,恢復(fù)魚塘原來的使用性質(zhì)。(25年后電站運營結(jié)束恢復(fù)魚塘原貌的費用由甲方承擔(dān))
9、在電站建設(shè)和運營期間,乙方必須積極配合甲方的各項工作,乙方提供項目施工前的道三通(道理、電力、水源的通暢),并提供整個園區(qū)的總體規(guī)劃書,在施工過程中如出現(xiàn)影響施工的.外來阻力、矛盾由乙方負責(zé)解決,保證不影響正常施工。
10、在電站建成后,電站的經(jīng)營發(fā)生變化(出租、轉(zhuǎn)讓、承包),雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,通過相關(guān)部門處理,以保證利益最大化。
二、違約責(zé)任
1、乙方與當(dāng)?shù)亟M織租賃土地的租金應(yīng)該由乙方(包括乙方的法定代表人和股東)支付。如因乙方未能及時支付租金,導(dǎo)致當(dāng)?shù)厝罕娮韫,所造成的損失由乙方承擔(dān)。
2、合作期間,如遇國家宏觀政策的調(diào)整等不可抗力的因素,導(dǎo)致合作無法進行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3、在合作過程中非特別情況發(fā)生,都不得單方終止協(xié)議,否則,違約方必須支付守約方違約金200萬元。
三、本協(xié)議雙方簽字蓋章生效,雙方各執(zhí)一份,
甲方 乙方
見證方
年 月 日
土地租賃協(xié)議范本13
出租方(甲方):________________
承租方(乙方):________________
根據(jù)相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致,自愿訂立如下協(xié)議:
一、甲方將________廠房宿舍租賃給乙方使用,面積約____平方米。
二、乙方租用該廠房期限為______年,即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天為裝修期,裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。
風(fēng)險提示:明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。
在支付租金及押金時,應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式,以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式,應(yīng)注意保管好有效的收款憑證,在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權(quán)益。
另外,最好約定租金的調(diào)整方式,避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。
三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(¥________元)
四、甲乙雙方簽訂合同時,乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金_____元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后,甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。
五、乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方交付租金。
風(fēng)險提示:明確房屋用途
訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途,如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的,則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險;二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等,如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策,否則必將導(dǎo)致人力、財力的浪費。
在無法確定的情形下,承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件,以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。
六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途,須經(jīng)甲方書面同意,并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。
七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。
八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌,不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物,須經(jīng)甲方同意方能實施。
九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營,依法管理,并負責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作,如發(fā)生違法行為,由乙方負責(zé)。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè),并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的`費用。
十、本合同有效期內(nèi),如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時,雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行,甲方須提前三個月通知乙方,甲、乙雙方協(xié)商解決。
風(fēng)險提示:明確違約責(zé)任
在簽訂合同時,雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任,來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),一旦違約情況發(fā)生,也有據(jù)可依。
例如,如果承租人不按期交納房租,出租人可以提前終止合同,讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等,承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
十一、本合同有效期內(nèi),任何一方違約,對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失,由違約方負責(zé)賠償。
十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故,使本合同無法履行時,本合同自動解除。
十三、本合同期滿后,乙方需繼續(xù)租用的,應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
十四、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十五、本合同一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方(簽章):____________
乙方(簽章):____________
_______年_____月____日
土地租賃協(xié)議范本14
轉(zhuǎn)租房(甲方):
承租方(乙方):
雙方本著平等互利、友好自愿的原則,甲方將坐落在后塢村躍進畈茶地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給柯昕。經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:
一、租賃土地地址:筏頭鄉(xiāng)后塢村計廟塢躍進畈茶地。
二、租賃期限:胡滿華在20xx年向后塢村經(jīng)濟合作社租賃的躍進畈茶地,從20xx年1月1日起至20xx年12月31日,租期10年。現(xiàn)從20xx年1月1日起至20xx年12月30日止,共5年,該土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給柯昕。
三、租金:胡滿華與后塢村租賃協(xié)議,由胡滿華履行,其20xx年1月1日起至20xx年12月30日止的.租金由甲方付給后塢村經(jīng)濟合作社,與乙方無涉。乙方柯昕在本協(xié)議生效后一次性支付給甲方胡滿華土地租賃租金伍萬元。其茶地投入和收益均歸乙方所有。
四、20xx年12月30日協(xié)議期滿后,由柯昕與筏頭鄉(xiāng)后塢村協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議,后塢村經(jīng)濟合作社與胡滿華租賃協(xié)議同時終止。
本合同一式2份,甲乙雙方各1份,本協(xié)議是雙方真實意思的表達,簽字后生效,即具有法律效力。
出租方(甲方):承租方(乙方):
電話: 電話:
見證方:
20xx年12月30日
土地租賃協(xié)議范本15
出租方:____________(以下簡稱甲方)
承租方:____________(以下簡稱乙方)
乙方為了謀求生活、發(fā)展經(jīng)營的需要,經(jīng)征詢甲方及所在村委會領(lǐng)導(dǎo)同意,決定將賞朗村村前路口邊的稻田承租來發(fā)展種植業(yè),經(jīng)過乙方與甲方協(xié)商后,雙方一致同意,特簽定本租賃合同,以資共同遵守,決不反悔。
第一條:面積和租金
1、出租面積:王躍3.0畝,王登文1.0畝,王登華1.7畝,王正才1.5畝,畝、畝、畝、畝。
2、租金:根據(jù)土地租田交通情況,經(jīng)甲乙雙方商量決定,每畝稻田的年租金為1500元起,其中王躍4500元,王登文20__元,王登華3500元,王正才2800元,元、元。
第二條:付款方式與合同期限
1、付款方式:租金交納方式是每年交一次,一年一交,先交租金后用地,交納時間為每年4月份前由雙方代表當(dāng)面點清租金,若有特殊情況,雙方提前協(xié)商解決。
2、合同期限:本合同第一次簽定的期限為三年,即從公元20__年5月1日起至20__年5月1日止。
第三條:雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方的權(quán)利和義務(wù):甲方有權(quán)向乙方按合同規(guī)定索要租金,有權(quán)監(jiān)督乙方在生產(chǎn)勞動中是否對田地、田梗的使用情況是否破壞。甲方不得干涉乙方的任何生產(chǎn)經(jīng)營工作,但有義務(wù)積極配合乙方的生產(chǎn)勞動工作,提供給乙方一個安全、可靠、方便、舒適的`工作環(huán)境,但不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任風(fēng)險。
2、乙方的權(quán)利和義務(wù):乙方自主經(jīng)營,有土地使用權(quán),根據(jù)需要可在土地上建大棚、水池、水電安裝設(shè)置、臨時住房等硬件設(shè)施,以及其它相關(guān)的生產(chǎn)、生活等工作。乙方有義務(wù)按時在每年4月份之前交納租金給甲方,有義務(wù)保護好田地,做好安全生產(chǎn)工作。乙方不能隨便轉(zhuǎn)租土地給他人使用。若乙方要轉(zhuǎn)讓,須經(jīng)甲方同意,或者甲方有權(quán)收回土地。
第四條:合同延期或更改
1、本合同為期三年,期滿后若乙方需要延期,可提前向甲方提出,在同等條件下(如價格等),甲方不能以任何借口終止合同或轉(zhuǎn)租給他人,合同延期應(yīng)以滿足乙方的要求為優(yōu)先。
2、合同簽定后一般不更改,若需要更改或補充,雙方可協(xié)商后決定。
第五條:意外情況的處理
本合同簽定后,土地永遠是歸甲方所有,若發(fā)生不可遇見的因素,如國家政策的變化,土地被征撥等情況發(fā)生時,田地的征撥費(指土地補償費、安置補償費、青苗補償費)歸甲方所有。其余的補償(特指乙方投入到田地里面的具體財產(chǎn):如樹苗、大棚、水管、電纜、房屋、水池、工棚、保坎、道路等一切設(shè)施)歸乙方所有。雙方按國家政策標(biāo)準(zhǔn)辦事,不能有任何違反行為。
第六條:合同時效及違約責(zé)任
本合同自甲、乙雙方代表簽定之日起產(chǎn)生法律效力,雙方不得違約,若有違約,違約方要賠償守約方的經(jīng)濟損失,金額多少、視情況而定。但不能低于損失的金額。
未盡事宜,雙方可協(xié)商解決。本合同一式多份,其中甲方每戶一份,乙方一份,自簽定之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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土地租賃協(xié)議范本01-18
土地使用租賃合同01-17
土地永久租賃的合同01-07
土地租賃合同10-09
土地租賃協(xié)議書01-03
土地租賃協(xié)議書09-11
土地使用租賃協(xié)議書02-07
土地租賃協(xié)議書06-17
解除土地租賃合同01-29