個(gè)人投資合同

時(shí)間：2023-02-12 10:18:42 其他合同范本我要投稿

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個(gè)人投資合同14篇

　　隨著法律觀念的深入人心，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編整理的個(gè)人投資合同，歡迎大家分享。

個(gè)人投資合同14篇

個(gè)人投資合同1

　　甲方自愿將合法擁有的資金以資金管理的方式委托給乙方，并由乙方作為受托人按照本協(xié)議約定的方式對(duì)資金進(jìn)行經(jīng)營，以期最大限度獲取收益。

　　乙方資金管理的基本情況

　�。阂曳綄①Y金用于_____________________________________________。

　　甲方的出資

　　甲方均需以人民幣現(xiàn)金的形式出資。甲方委托管理資產(chǎn)金額人民幣共____________元，大寫：________ 。甲方應(yīng)于簽訂本協(xié)議當(dāng)日內(nèi)將款項(xiàng)全額付至乙方指定銀行賬戶(乙方賬戶名：————;開戶銀行————— ;帳號(hào)：——————————————————)。

　　甲方的'權(quán)利和義務(wù)

　　甲方有權(quán)了解委托資產(chǎn)的管理、使用及收支情況，但在行使該權(quán)利以不影響乙方正常管理和運(yùn)作委托資產(chǎn)為限。甲方應(yīng)保證其對(duì)委托資產(chǎn)，有完全的權(quán)利進(jìn)行處理，且委托資產(chǎn)投入本合同約定的投資領(lǐng)域并不會(huì)導(dǎo)致任何法律糾紛。對(duì)乙方以及處理資產(chǎn)管理事務(wù)的情況和資料負(fù)有依法保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何人透露。

　　乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　乙方在符合有關(guān)法律規(guī)定的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定以自己的名義管理、運(yùn)用和處理資金，亦可以對(duì)委托資產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營管理，并保障其以誠實(shí)信用、謹(jǐn)慎勤勉的原則管理和運(yùn)用委托資產(chǎn)，保證資金安全。乙方承諾將受委托管理資產(chǎn)定向投資于公司合作的指定項(xiàng)目。為擴(kuò)大委托資產(chǎn)規(guī)模，增加投資回報(bào)收益，乙方有權(quán)批準(zhǔn)吸收新的委托人加入，其他委托人不得阻擾。

　　收益與分配

　　1、本協(xié)議甲方享受月利率為 %，在扣除相應(yīng)手續(xù)費(fèi)后支付給甲方指定賬戶。但本協(xié)議委托資產(chǎn)全額退回后不再享受月利率。

　　2、本協(xié)議甲方享受乙方公司純利潤 %分紅，只分紅一年，于第二年年終參加分紅，具體按甲方出資股份計(jì)算。

　　稅費(fèi)的承擔(dān)

　　本協(xié)議項(xiàng)下的委托資產(chǎn)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)，按照法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)部門的規(guī)定辦理。

　　退出及清算

　　甲方出資后，不得要求退回出資，除有下列情況之一出現(xiàn)：乙方?jīng)Q定終止委托經(jīng)營;經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致同意;因行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)或其他國家機(jī)關(guān)的法律行為，導(dǎo)致本委托資產(chǎn)管理不能正常運(yùn)營。委托資產(chǎn)的清算人由乙方擔(dān)任，清算人在本協(xié)議終止后，開始進(jìn)行清算活動(dòng)，出具清算報(bào)告，對(duì)委托財(cái)產(chǎn)收益進(jìn)行分配。

　　保密

　　受托人和委托人應(yīng)就投資資產(chǎn)及相關(guān)信息承擔(dān)保密責(zé)任。除法律、法規(guī)的規(guī)定和本協(xié)議另有約定外，未經(jīng)任何一方書面同意，不得以任何方式泄露和利用該信息。各方當(dāng)事人均應(yīng)當(dāng)持續(xù)保密義務(wù)，保密義務(wù)不因本協(xié)議解除、終止而終止。

　　爭議解決方式

　　因本協(xié)議而產(chǎn)生或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，如經(jīng)友好協(xié)商未能解決的，應(yīng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　其他

　　本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲方投資全部劃入乙方開設(shè)的指定賬戶之日起生效。有效期自———年——月——日至————年——月——日止。

　　本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，也可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議有同等法律效力。

　　甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

　　法定代表人：法定代表人：

　　年月日年月日

個(gè)人投資合同2

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲方接受乙方委托，為乙方項(xiàng)目進(jìn)行融資與引進(jìn)風(fēng)險(xiǎn)投資操作的過程中提供顧問服務(wù)，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則簽訂本協(xié)議，具體條款如下：

　　一、甲方顧問服務(wù)內(nèi)容

　　1.為乙方尋找對(duì)乙方項(xiàng)目有融資與風(fēng)險(xiǎn)投資意向的投資方;

　　2.對(duì)乙方項(xiàng)目進(jìn)行初步論證，并從專業(yè)角度進(jìn)行完善，使之更具有專業(yè)性;

　　3.對(duì)乙方項(xiàng)目進(jìn)行整理、包裝，使之更符合投資方的要求;

　　4.針對(duì)乙方項(xiàng)目與投資方進(jìn)行前期的溝通與交流;

　　5.根據(jù)乙方項(xiàng)目具體情況，為乙方制定詳細(xì)的融資方案與談判方案;

　　6.陪同乙方與投資方進(jìn)行談判，協(xié)助乙方回答投資方的問題，滿足投資方的要求，同時(shí)維護(hù)乙方的相關(guān)權(quán)益，促使投資方與乙方盡快達(dá)成合作意向;

　　7.為乙方準(zhǔn)備融資過程中必要的相關(guān)文件材料(需另外收費(fèi)的除外)。

　　二、乙方項(xiàng)目相關(guān)內(nèi)容

　　1.乙方的項(xiàng)目內(nèi)容為：_________

　　2.乙方的項(xiàng)目總?cè)谫Y為：_________

　　3.乙方的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為：_________

　　三、甲方責(zé)任

　　1.站在乙方的立場(chǎng)，為乙方解決在項(xiàng)目融資過程中遇到的一系列難題;

　　2.積極的對(duì)乙方項(xiàng)目進(jìn)行運(yùn)作，以盡快獲得投資方的認(rèn)可;

　　3.保證按照顧問服務(wù)相關(guān)內(nèi)容向乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù);

　　4.保證對(duì)所有知曉的涉及乙方自身商業(yè)機(jī)密的文件、資料、數(shù)據(jù)、計(jì)劃、商業(yè)意向等不得向第三方公開(乙方有要求的除外);

　　5.相應(yīng)的法律、法規(guī)要求或國家相關(guān)政府部門需要甲方提供乙方或乙方項(xiàng)目相關(guān)內(nèi)容的情況下，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　四、乙方責(zé)任

　　1.向甲方提供項(xiàng)目相關(guān)文件材料(具體內(nèi)容見材料清單);

　　2.保證向甲方所提供的相關(guān)文件材料真實(shí)、合法及有效，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任;

　　3.在甲方對(duì)乙方的項(xiàng)目進(jìn)行前期運(yùn)作的過程中，應(yīng)給予甲方積極的配合;

　　4.對(duì)項(xiàng)目的真實(shí)性與可行性負(fù)責(zé)，并確保項(xiàng)目所需相關(guān)手續(xù)完全合法;

　　5.不得在甲方不知情的情況下與甲方所推薦的投資方進(jìn)行任何形式的協(xié)調(diào)與談判;

　　6.在甲方工作完成，并促使乙方與投資方達(dá)成合作意向的情況下，乙方應(yīng)積極履行本協(xié)議中的相關(guān)條款。

　　五、融資與引進(jìn)風(fēng)險(xiǎn)投資顧問費(fèi)用

　　1.甲方為乙方提供融資與引進(jìn)風(fēng)險(xiǎn)投資顧問服務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付的融資與引進(jìn)風(fēng)險(xiǎn)投資顧問費(fèi)用為融資總額的3%;

　　2.乙方應(yīng)在對(duì)投資方達(dá)成合作意向后的三個(gè)銀行工作日內(nèi)向甲方支付此融資費(fèi)用;

　　3.乙方支付給甲方相關(guān)顧問費(fèi)用的方式為：現(xiàn)金、支票、匯款、轉(zhuǎn)帳。

　　六、協(xié)議的解除與終止

　　1.如乙方未能按照本協(xié)議內(nèi)容支付相關(guān)顧問費(fèi)用，甲方有權(quán)利單方面終止本協(xié)議，對(duì)此所造成的任何結(jié)果不承擔(dān)任何相關(guān)責(zé)任。

　　2.如果乙方與投資方談判破裂，而未能達(dá)成合作意向，雙方協(xié)議關(guān)系結(jié)束，均不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　3.乙方與投資方達(dá)成合作意向，并向甲方履行完畢相關(guān)顧問費(fèi)用的支付，本協(xié)議終止。

　　七、不可抗力

　　1.在協(xié)議履行期間，一方或雙方由于不可抗力原因?qū)е虏荒苈男谢虿荒芡耆男斜竞贤�，不承�?dān)責(zé)任，但遇到不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后7個(gè)銀行工作日內(nèi)，以書面的形式或法律規(guī)定的`方式將情況告知對(duì)方，并提供有關(guān)證明。

　　2.不可抗力原因消失后，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)旅行本合同。

　　八、爭議解決與適用法律

　　1.凡因履行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交_________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方都具有約束力。

　　2.本協(xié)議的訂立、執(zhí)行和解釋及爭議的解決均應(yīng)適用中國法律。

　　九、其他

　　1.本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議、附件、說明、解釋與本協(xié)議具有同等的法律效力。協(xié)議本身及其附件的修改、補(bǔ)充等未盡事宜，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。

　　2.如果本協(xié)議中的任何條款無論因何種原因完全或部分無效或不具有執(zhí)行力，或違反任何相關(guān)的法律，則該條款被視為刪除，但本協(xié)議的其余條款仍應(yīng)有效并且有約束力。

　　3.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　4.補(bǔ)充內(nèi)容_________。

　　甲方(蓋章)：_________

　　乙方(蓋章)：_________

　　代表(簽字)：_________

　　_________年____月____日

個(gè)人投資合同3

　　貸款人(以下簡稱甲方)：

　　借款人(以下簡稱乙方)：

　　乙方急需一筆資金作為，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。

　　第一條借款內(nèi)容：

　　1、借款金額：(大寫： )

　　2、借款期限：自年月日起至年月日止。

　　3、借款利息：借款利息為 (月/年)息，在本合同履行期間，如遇國家利率調(diào)整，本合同項(xiàng)下的貸款息，貸款利息自年月日起計(jì)算。

　　4、還款期限及方式：

　　第二條抵押物事項(xiàng)

　　1、抵押物情況：乙方將自己所有的于年月日抵押給甲方。

　　2、抵押物價(jià)值：抵押物經(jīng)評(píng)估，價(jià)值為元

　　3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。

　　第三條甲乙雙方義務(wù)

　　(一)甲方義務(wù)：

　　1、對(duì)乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

　　2、在乙方到期還清借款本息后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。

　　3、甲方應(yīng)按照約定，將貸款如期交付乙方

　　(二)乙方的義務(wù)：

　　1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。

　　2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的`全部借款本、息。

　　3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。

　　第四條違約責(zé)任

　　1、甲方如因本身原因不按合同規(guī)定支付借款，給乙方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

　　2、乙方如不按期付息還本，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。

　　3、甲乙雙方違反本合同項(xiàng)下的所有條款，均視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按照計(jì)算。

　　第五條其他規(guī)定

　　1、發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息。

　　(1)乙方向甲方提供情況和各項(xiàng)資料不真實(shí)。

　　(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本息。

　　(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

　　(4)乙方借款用途違反合同約定，或者用于其他非法使用。

　　2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項(xiàng)條款，須在事前日以書面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。

　　3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同自雙方簽字按手印之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。

　　第六條爭議的解決：本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：

　　1、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決;

　　2、協(xié)商不成，請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解;

　　3、調(diào)解不成，向乙方所在地人民法院起訴。

　　甲方(簽字、按手印)：

　　身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方(簽字、按手印)：

　　身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系電話：

　　訂立時(shí)間：年月日

　　訂立地點(diǎn)：

個(gè)人投資合同4

　　甲方：

　　法人代表：

　　乙方：

　　法人代表：

　　(以下簡稱“甲方”與“乙方”)經(jīng)過友好協(xié)商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成以下合作協(xié)議：

　　一、甲乙雙方在符合雙方共同利益的前提下，就企業(yè)管理咨詢業(yè)務(wù)合作等問題，自愿結(jié)成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，乙方為甲方提供業(yè)務(wù)資源，協(xié)助甲方促成業(yè)務(wù)與業(yè)績，實(shí)現(xiàn)雙方與客戶方的多贏局面。

　　二、乙方為甲方提供業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格保守甲方與客戶方的商業(yè)秘密，不得因己方原因泄露甲方或客戶方商業(yè)秘密而使甲方商業(yè)信譽(yù)受到損害。

　　三、甲方在接受乙方提供的業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)時(shí)，應(yīng)根據(jù)自身實(shí)力量力而行，確實(shí)無法實(shí)施或難度較大、難以把握時(shí)應(yīng)開誠布公、坦誠相告并求得乙方的諒解或協(xié)助，不得在能力不及的情況下輕率承諾，從而使乙方客戶關(guān)系受到損害。

　　四、乙方為甲方提供投資金額為人民幣_(tái)_______元，甲方按乙方投資金額25%年利潤給予乙方（計(jì)算方式：投資金額×25%=年利潤）；結(jié)算時(shí)間一年（從此合同簽訂年月日至年月日）；若一年期滿乙方撤出投資金額，甲方無條件返還乙方全部投資金額。

　　五、乙方為甲方提供銷售業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)并協(xié)助達(dá)成的，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的信息資源費(fèi)用。費(fèi)用支付的額度視乙方在業(yè)務(wù)達(dá)成及實(shí)施過程中所起的作用而定，原則上按實(shí)際收費(fèi)金額的一定百分比執(zhí)行（注：10%），按實(shí)際到賬的.階段與金額支付，具體為每次到賬后的若干個(gè)工作日內(nèi)支付。

　　六、違約責(zé)任：

　　1、合作雙方在業(yè)務(wù)實(shí)施過程中，如因己方原因造成合作方、客戶方商業(yè)信譽(yù)或客戶關(guān)系受到損害的，受損方除可立即單方面解除合作關(guān)系外，還可提出一定數(shù)額的經(jīng)濟(jì)賠償要求。同時(shí)，已經(jīng)實(shí)現(xiàn)尚未結(jié)束的業(yè)務(wù)中應(yīng)該支付的相關(guān)費(fèi)用，受損方可不再支付，致?lián)p方則還應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。

　　2、甲方在支付乙方投資金返利時(shí)，如未按約定支付乙方款項(xiàng)的，每延遲一天增加應(yīng)付金額的5%，直至該筆金額的全額為止。

　　七、乙方只為甲方提供投資金額，乙方無權(quán)利參與甲方市場(chǎng)運(yùn)作及業(yè)務(wù)管理，乙方有建議權(quán)；乙方必須配合甲方工作開展，積極參與甲方的各項(xiàng)社交活動(dòng)（例如：酒會(huì)及贈(zèng)酒活動(dòng)）

　　八、本協(xié)議有效期暫定一年，自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計(jì)算，即從____年__月__日至____年__月__日止。本協(xié)議到期后，甲方應(yīng)付未付的信息資源費(fèi)用，應(yīng)繼續(xù)按本協(xié)議支付。

　　九、本協(xié)議到期后，雙方均未提出終止協(xié)議要求的，視作均同意繼續(xù)合作，本協(xié)議繼續(xù)有效，可不另續(xù)約，有效期延長一年。

　　十、本協(xié)議在執(zhí)行過程中，雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充、變更的，可訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　十一、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后生效。本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方：______________有限公司

　　法人代表：

　　簽約日期：

　　乙方：

　　法人代表：

　　簽約日期：

個(gè)人投資合同5

　　甲方（出借人）___________ 身份證號(hào)碼：___________

　　乙方（借款人）___________ 身份證號(hào)碼：___________ 公司地址：___________ 營業(yè)執(zhí)照號(hào)注冊(cè)號(hào)：___________

　　丙方（擔(dān)保人） ___________法定代表人：___________ 地址：___________電話：___________ 營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及《中華人民共和國擔(dān)保法》等有關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，當(dāng)事人在平等自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條：甲方（出借人）_________出借人民幣_(tái)________，期限___個(gè)月，自______年___月___日至______年___月___日止。借款期限屆滿日為法定節(jié)假日、休息日的，順延至節(jié)假日、休息日后的第一個(gè)工作日，利息按實(shí)際占有天數(shù)計(jì)算。

　　第二條：借款利率為月息___‰，從出資人實(shí)際交付借款之日起計(jì)息至本金結(jié)清之日。

　　第三條：乙方借款用途為經(jīng)營周轉(zhuǎn)。乙方承諾合法使用借款，不得用作違法活動(dòng)。第四條：甲方應(yīng)在合同簽訂后當(dāng)日，一次性向乙方交付全部借款。具體借款金額和借款時(shí)間以支付憑證為準(zhǔn)。

　　第五條：乙方還款方式為：按月還息，每個(gè)月二十日為乙方的付息終結(jié)日。在每月1日至20日（含20日）期間借款的借款人需將第一個(gè)月利息直接交給出借人；二十日之后借款的借款人應(yīng)在次月的二十日之前（含20日）支付的第一個(gè)利息。本金分期歸還或到期后一次性歸還，具體歸還辦法見還款計(jì)劃書。

　　第六條：根據(jù)乙方之請(qǐng)求，丙方愿對(duì)本合同項(xiàng)下甲方對(duì)乙方的全部債權(quán)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。在借款到期之日起三日內(nèi)如乙方未能足額將借款本金償還甲方時(shí)，丙方保證將應(yīng)付款項(xiàng)（包括借款本金、利息）償付給甲方。

　　第七條：因乙方不履行還款義務(wù)，丙方為乙方代為償還借款后，甲方即將本合同項(xiàng)下的包括借款本金和利息等在內(nèi)的所有債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方，丙方即成為乙方新的債權(quán)人，丙方享有本合同中甲方對(duì)乙方享有的'所有合同權(quán)利。

　　第八條：本合同如須辦理公證，乙方承擔(dān)公證費(fèi)用。

　　第九條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的資料、文件的合法性、真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查。

　　2、合同履行期間，甲方不得提前解除合同，抽回資金。

　　3、借款交付后，配合丙方對(duì)乙方使用借款進(jìn)行管理和監(jiān)控。

　　第十條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、按照本合同的約定使用借款，不得將借款轉(zhuǎn)作他用，更不能用于違法行為。

　　2、乙方應(yīng)根據(jù)丙方的要求提供相應(yīng)的文件及資料，并保證所提供資料、文件的真實(shí)性與合法性。

　　3、按照約定向丙方支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。

　　4、乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)足額償還借款本息。

　　5、乙方的居住地、聯(lián)系方式、單位的變遷等發(fā)生變更，必須在變更后三日內(nèi)書面通知甲方及丙方。

　　6、乙方服從丙方的貸后管理與風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控。

　　7、自甲方實(shí)際向乙方發(fā)放貸款當(dāng)日，乙方應(yīng)向丙方繳納人民幣_(tái)_____保證金。

　　第十一條：丙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、對(duì)乙方提交的資料、文件的合法性、真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查，對(duì)乙方的資信、資產(chǎn)狀況進(jìn)行調(diào)查。

　　2、按照約定承擔(dān)保證責(zé)任后，丙方成為乙方新的債權(quán)人，享有原債權(quán)人的所有權(quán)利和義務(wù)。

　　3、受甲方委托對(duì)乙方使用借款情況進(jìn)行監(jiān)督、管理、催收，并對(duì)借款風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行監(jiān)控。

個(gè)人投資合同6

　　投資入股協(xié)議書

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國公司法》和其他有關(guān)法律法規(guī)，根據(jù)平等互利的原則，投資各方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方參股投資擬成立“東意堂企業(yè)管理公司”(暫定名，名字以工商部門核定為準(zhǔn))事宜，達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議：

　　一、公司的成立：

　　1、公司地址：。

　　2、公司的法定代表人為：。

　　3、公司是依照《公司法》和其他有關(guān)規(guī)定成立的有限公司，系多人參股公司(包括自然人和法人)，現(xiàn)股東為不特定的多人。乙方為自愿加入。投資各方以各自認(rèn)繳的出資額為限對(duì)公司的債權(quán)債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。各方按所占股份比例分享利潤，分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及虧損。

　　二、乙方投資的出資方式、出資額及所占股份比例

　　投資人：的出資額為(人民幣) 萬元，占總股份的 %;

　　該款應(yīng)打入甲方賬戶：

　　賬戶名：xx，開戶行：工行銀行鄭州中原西路支行

　　賬號(hào)：xx

　　據(jù)公司法的.規(guī)定組成股東大會(huì)及董事會(huì)，投資各方承諾公司的機(jī)構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則、法定代表人的擔(dān)任、利潤分配和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)按照《公司法》等國家相關(guān)規(guī)定制定。具體內(nèi)容見公司章程。

　　三、合同的修改、變更和終止：

　　1、本合同一經(jīng)簽訂，乙方不得中途撤股、撤資，但允許投資各方之間或與其他投資股東實(shí)行購買、轉(zhuǎn)讓、合并等。

　　2、對(duì)合同及其附件所作的任何修改、變更，須經(jīng)合同雙方在書面協(xié)議上簽字方能生效。

　　四、違約責(zé)任：

　　1、乙方如有不按期履行本協(xié)議約定的出資義務(wù)的，則視作違約方單方終止本協(xié)議，其他守約方有權(quán)共同書面決定取消違約方的股東資格,違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方;違約方未出資的，其他守約方有權(quán)共同書面決定取消違約方的股東資格，并有權(quán)按照違約方應(yīng)當(dāng)出資額追究違約方的違約責(zé)任。

　　2、投資各方如有違反本協(xié)議其他約定的，則視作違約方單方終止本協(xié)議，其他守約方有權(quán)共同書面決定取消違約方的股東資格。

　　五、爭議的解決：

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，雙方均可依法向甲方所在地人民法院起訴。

　　六、本合同投資各方各執(zhí)一份，共壹拾二份。自投資各方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　簽約時(shí)間：年月日　

個(gè)人投資合同7

　　______________________公司房地產(chǎn)項(xiàng)目

　　投資各方根據(jù)《中華人民共和國公司法》和其他有關(guān)法律法規(guī)，根據(jù)平等

　　互利的原則，投資各方經(jīng)過友好協(xié)商，就投資_____________________ 公司_____________________項(xiàng)目相關(guān)事宜，達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議：

　　第一條本合同的投資方

　　1、姓名：_______ 身份證：______________________

　　住址：____________________________________________

　　2、姓名：_______ 身份證：______________________

　　住址：____________________________________________

　　3、姓名：_______ 身份證：______________________

　　住址：____________________________________________

　　第二條公司的成立

　　1、公司地址：__________________________________

　　2、公司的法定代表人為：_______________________________

　　3、公司是依照《中華人民共和國公司法》和其他有關(guān)規(guī)定成立的有限責(zé)任公司。投資各方以各自認(rèn)繳的出資額為限對(duì)公司的債權(quán)債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。各方按其出資比例分享利潤，分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及虧損。

　　第三條投資各方的出資方式和出資額

　　1、投資人：_______的出資額為（人民幣）_________萬元，占投資總額的 ____%；

　　2、投資人：_______的出資額為（人民幣）_________萬元，占投資總額的 ____%；

　　3、投資人：_______的出資為 _____________________________（合人民幣）_________萬元，占投資總額的 ____%；

　　據(jù)公司法的規(guī)定組成股東會(huì)及董事會(huì)，投資各方承諾公司的機(jī)構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則、法定代表人的擔(dān)任、利潤分配和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)按照《中華人民共和國公司法》等國家相關(guān)規(guī)定制定。具體內(nèi)容見公司章程。

　　第四條誠信履約保證金

　　本協(xié)議簽訂同時(shí)，公司對(duì)投資人收取履約保證金人民幣元整。在合同期滿時(shí)如無違規(guī)，違約和無有損公司品牌形象的，保證金無息返還。

　　第五條合同的修改、變更和終止

　　1、本合同一經(jīng)簽訂，投資各方不得中途撤股、撤資，但允許投資各方之間或與其他投資股東實(shí)行購買、轉(zhuǎn)讓、合并等。

　　2、對(duì)合同及其附件所作的任何修改、變更，須經(jīng)合同雙方在書面協(xié)議上簽字方能生效。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、投資各方如有不按期履行本協(xié)議約定的出資義務(wù)的，則視作違約方單方終止本協(xié)議，其他守約方有權(quán)共同書面決定取消違約方的股東資格，違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方；違約方未出資的，其他守約方有權(quán)共同書面決定取消違約方的股東資格，并有權(quán)按照違約方應(yīng)當(dāng)出資額追究違約方的違約責(zé)任。

　　2、投資各方如有違反本協(xié)議其他約定的，則視作違約方單方終止本協(xié)議，其他守約方有權(quán)共同書面決定取消違約方的股東資格，違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方。

　　3、公司股東從公司所借資金如期不還，公司將以股東所在公司的股金代償。

　　第七條爭議的解決

　　本合同書適用中華人民共和國有關(guān)法律。

　　本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面合同，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的'人民法院提起訴訟。

　　第八條保密

　　1、一方對(duì)因房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司入股而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

　　2、乙方在入股期間所接觸到的所有與甲方或甲方分支機(jī)構(gòu)或關(guān)聯(lián)公司有關(guān)的經(jīng)營信息或技術(shù)信息（其中不限于：甲方的經(jīng)營策略管理模式和方法、客戶名單、房源信息、經(jīng)營價(jià)格和手段、經(jīng)營方式等）均為甲方或甲方關(guān)聯(lián)公司的商業(yè)秘密。無論本合同終止與否，在未經(jīng)得甲方同意的情況下，乙方除不得使用、對(duì)外披露該商業(yè)秘密之外，亦不能轉(zhuǎn)讓第三人使用。否則，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。

　　第九條補(bǔ)充與變更

　　本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同，與合同具有相同法律效力。

　　第十條權(quán)利的保留

　　任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對(duì)方的違約行為采取任何行動(dòng)，不應(yīng)被視為對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的任何權(quán)利或放棄追究對(duì)方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對(duì)對(duì)方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書面做出。

　　第十一條后繼立法

　　除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法(本合同生效后的立法)或法律變更對(duì)本合同不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書面形式。

　　第十二條合同的解釋

　　本合同各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條款的意思。

　　第十三條

　　本合同投資各方及公司各執(zhí)一份。自投資各方及公司簽字之日起生效。

　　投資人簽字（蓋章）：

　　公司法定代表人簽字（蓋章）：

　　簽約時(shí)間：年月日

個(gè)人投資合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　第一條：

　　在乙方對(duì)甲方資金承諾保本的前提條件下，乙方將甲方的全權(quán)委托資金由乙方投資運(yùn)作，收益或者風(fēng)險(xiǎn)均由乙方承擔(dān)

　　1.特征：無風(fēng)險(xiǎn)

　　2.投資條件：投資者為企業(yè)或個(gè)人，投資金額為_______人民幣。大寫_______人民幣

　　4.帳戶封閉期：_______。

　　第二條：雙方的權(quán)利與義務(wù)

　　（一）甲方

　　1.不承擔(dān)帳戶任何虧損，始終保持投資的初始資金為準(zhǔn)

　　2.自協(xié)議生效之日起至合同到期之日止，甲方不得要求出金。

　　3.需要配合乙方開通交易平臺(tái)，乙方會(huì)提前一周通知甲方。

　　4.本協(xié)議規(guī)定的其他權(quán)利與義務(wù)

　　（二）乙方

　　1.秉承專業(yè)、敬業(yè)的原則，投資資金合法合理的進(jìn)行資金投資運(yùn)作。

　　2.必須在國家商務(wù)部，發(fā)改委批準(zhǔn)的平臺(tái)市場(chǎng)進(jìn)行本金保底投資

　　3.為防止乙方在協(xié)議未到期前劃轉(zhuǎn)資金，造成不必要的損失，甲方有權(quán)對(duì)乙方資金封存期

　　內(nèi)，賬號(hào)等做保密保管措施，封存期后如客戶不再續(xù)簽，可自行修改賬戶密碼即可

　　4..本協(xié)議規(guī)定的其他權(quán)利與義務(wù)。

　　第三條：協(xié)議具體執(zhí)行規(guī)定

　�。ㄒ唬┘追接赺___年__月__日，帳號(hào)為_______________________________，交易本金為___________________元（人民幣），全權(quán)委托乙方投資運(yùn)作。

　�。ǘ┪衅谙轤_年，自___年___月__日起至___年__月__日止。

　�。ㄈ┤绻~戶出現(xiàn)盈利情況，則按照本金的2%返給甲方，如不足兩個(gè)點(diǎn)由乙方補(bǔ)齊；如果賬戶出現(xiàn)虧損，虧損部分由乙方補(bǔ)齊，并且每月支付給甲方本金的2%的費(fèi)用

　　（四）帳戶結(jié)算方式：

　　1.帳戶盈虧=期末總金額-初始交易本金元（人民幣）

　�。�1）如賬戶盈虧為負(fù)，則說明賬戶在委托期間是虧損的，由乙方承擔(dān)所有虧損。并以現(xiàn)金或者銀行轉(zhuǎn)賬的方式在五個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

　�。�2）如賬戶盈虧為正，則說明賬戶在委托期間是盈利的，在此情況下甲方取得投資初始資金_______萬元整及月______%的分紅收益后，賬戶上其余剩余浮動(dòng)盈利均歸乙方所有。甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)以現(xiàn)金或者銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方。

　�。ㄎ澹┦找嬷Ц斗绞剑�

　　協(xié)議到期后，乙方給甲方支付一共______________元（人民幣），甲方：月結(jié)分紅（每月按照本金比例支付）

　　（1）乙方每月于____號(hào)把收益分紅（2個(gè)點(diǎn))現(xiàn)金方式支付給甲方，如賬戶有盈利直接從盈利部分扣出來

　�。╋L(fēng)險(xiǎn)及其對(duì)應(yīng)責(zé)任：

　　1.甲方不承擔(dān)任何投資風(fēng)險(xiǎn)。（由于國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、政策的'改變、緊急措施的出臺(tái)而導(dǎo)致甲方蒙受損失或協(xié)議終止的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。由于地震，海嘯，雪災(zāi)等不可抗力因素或乙方無過錯(cuò)且無法防止的外因而導(dǎo)致的交易中斷、延誤等風(fēng)險(xiǎn)及損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)在條件允許的情況下采取必要的補(bǔ)救措施，以減少損失）。

　　2.由于乙方違法行為導(dǎo)致投資損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失并追究責(zé)任；由于甲方?jīng)]有履行協(xié)議（中途出金未完成封閉時(shí)間），由此造成投資損失，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任及損失。

　　第四條：違約責(zé)任

　　1.自協(xié)議生效日起，甲方不得提前提出撤資要求，否則所引起的虧損全部由甲方承擔(dān)。并且乙方有權(quán)利拒絕支付甲方2個(gè)點(diǎn)的分紅投資收益。

　　2.自協(xié)議生效日起，乙方不得單方面提出終止協(xié)議，否則乙方將支付甲方協(xié)議時(shí)效雙倍固定利率作為補(bǔ)償。

　　3.協(xié)議到期后，若賬戶上有盈利，甲方要以現(xiàn)金或者銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方，如果不支付，乙方有權(quán)利追究甲方相應(yīng)的法律責(zé)任。若賬戶上出現(xiàn)虧損，乙方應(yīng)該以現(xiàn)金或者銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方，如不支付，甲方有權(quán)利追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　第五條：協(xié)議的生效期本協(xié)議自甲方資金到賬之日起生效。

　　第六條：協(xié)議的變更、補(bǔ)充及終止

　　1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議條款進(jìn)行修訂、更改或補(bǔ)充，以書面協(xié)議為準(zhǔn)。

　　2.協(xié)議規(guī)定的委托期滿，協(xié)議同自然終止，雙方如欲續(xù)訂合同，須于期滿前壹個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

　　第七條：其他約定

　　1..2.雙方如對(duì)協(xié)議發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，可提請(qǐng)地方仲裁委員會(huì)調(diào)解，或由地方法院裁決。

　　甲方（簽字/蓋章）：

　　乙方（簽字/蓋章）：

　　日期：

個(gè)人投資合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于甲方因企業(yè)發(fā)展，對(duì)公司擬進(jìn)行股權(quán)優(yōu)化，并同意乙方向甲方入注資本。為此，本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，雙方就公司入資事宜達(dá)成如下協(xié)議條款：

　　一、定義和解釋

　　1、定義：除非本協(xié)議另有定義，否則本協(xié)議所述術(shù)語具有其在合同法中所述的含義。

　　2、標(biāo)題：各條款的標(biāo)題僅為方便查閱之用，不影響本協(xié)議的解釋。

　　3、提及：本協(xié)議中提及中國的法律時(shí)應(yīng)包括屆時(shí)有效的中國的任何法律、法規(guī)、部門規(guī)章、最高人民法院的司法解釋和中國有關(guān)機(jī)關(guān)（包括中央機(jī)關(guān)和地方機(jī)關(guān)）發(fā)布的規(guī)范性文件。提及法律時(shí)應(yīng)解釋為對(duì)那些分別經(jīng)過修訂或變更的規(guī)定的提及。對(duì)本協(xié)議的提及應(yīng)解釋為包括可能經(jīng)修訂、變更或更新之后的有關(guān)協(xié)議。

　　二、新增股東

　　1、甲方?jīng)Q議吸收乙方參股經(jīng)營且經(jīng)乙方同意，由乙方公司________%的股權(quán)。

　　2、經(jīng)甲乙雙方審計(jì)評(píng)估確認(rèn)的現(xiàn)有凈資產(chǎn)為依據(jù)，協(xié)商確定本條第1款中確定的股權(quán)認(rèn)購價(jià)為人民幣_(tái)__________元。

　　3、出資時(shí)間

　　乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將本協(xié)議約定的認(rèn)購總價(jià)一次性足額存入甲方指定的銀行賬戶。逾期_______工作日后，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。

　　4、甲方指定收款賬戶信息

　　開戶行：________________________________________________________。

　　戶名：___________________________________________________________。

　　賬號(hào)：___________________________________________________________。

　　5、乙方取得股東資格后，甲方應(yīng)予以辦理本次投資入股后股東的工商變更登記等相關(guān)手續(xù)。

　　三、乙方的權(quán)利及義務(wù)

　　1、乙方成為股東后，不論項(xiàng)目公司如何架構(gòu)及命名或成立多家關(guān)聯(lián)項(xiàng)目公司，乙方都是整個(gè)項(xiàng)目的股東，并享受項(xiàng)目組總和的權(quán)益。

　　2、針對(duì)甲方年終開具財(cái)產(chǎn)目錄借貸對(duì)照表，以及營業(yè)損益計(jì)算書，乙方如發(fā)現(xiàn)可疑之處，即可查閱甲方相關(guān)賬薄，并檢查其事務(wù)及財(cái)產(chǎn)狀況。

　　3、乙方損益應(yīng)按照以上約定的股份權(quán)益比例分擔(dān)。自獲得股東資格起年終日進(jìn)行分紅。（乙方獲得股東資格后年終日為第1年期）項(xiàng)目分紅比例不低于當(dāng)年可供分配利潤的_______%，并于_______個(gè)工作日日內(nèi)由甲方以現(xiàn)金形式支付給乙方（代扣所得稅）。

　　4、乙方簽署并履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)責(zé)任和義務(wù)，不違反對(duì)其有約束力或有影響的法律或合同的規(guī)定或限制。

　　5、乙方保證其依據(jù)本協(xié)議認(rèn)購相應(yīng)甲方股權(quán)的投資款來源合法，并且其有足夠的能力依據(jù)本協(xié)議的條款與條件向甲方及時(shí)支付投資款。

　　6、乙方?jīng)]有從事或參與有可能導(dǎo)致其現(xiàn)在和將來遭受吊銷營業(yè)執(zhí)照、罰款或其它嚴(yán)重影響其經(jīng)營的行政處罰或法律制裁的任何違反中國法律、法規(guī)的行為。

　　四、甲方的權(quán)利及義務(wù)

　　1、甲方負(fù)責(zé)發(fā)展項(xiàng)目公司目前經(jīng)營的全部業(yè)務(wù)，及全部債務(wù)。

　　2、甲方?jīng)Q定公司最終的經(jīng)營范圍，并經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)后確定。

　　3、甲方可根據(jù)未來業(yè)務(wù)發(fā)展需要，在國家法律、政策許可的情況下，采取各種方式多次募集發(fā)展資金。

　　4、甲方保證是按中國法律注冊(cè)、合法存續(xù)并經(jīng)營的有限責(zé)任公司。

　　5、甲方在其所擁有的'任何財(cái)產(chǎn)上書面告知乙方未設(shè)置任何擔(dān)保權(quán)益（包括但不限于任何抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、留置權(quán)以及其它擔(dān)保權(quán)等）或第三者權(quán)益。截止日后到本協(xié)議簽訂前所發(fā)生的任何擔(dān)保權(quán)益或第三方權(quán)益，甲方仍有義務(wù)書面告之乙方。

　　6、甲方每年向乙方提交了截至年終日止的財(cái)務(wù)報(bào)表及所有必要的文件和資料，并正確反映公司的財(cái)務(wù)狀況和其它狀況，并保證不得對(duì)乙方股東進(jìn)行隱瞞或進(jìn)行虛假錯(cuò)誤陳述。

　　五、資金的投向和使用

　　1、本次入資用于公司的全面發(fā)展。

　　2、資金具體使用權(quán)限由甲方股東授權(quán)領(lǐng)導(dǎo)管理人員依照公司章程等相關(guān)制度執(zhí)行。

　　六、公司的組織機(jī)構(gòu)安排

　　1、股東會(huì)

　　入資后，甲方與乙方所有股東依照《中華人民共和國公司法》以及其他法律法規(guī)、部門規(guī)章和公司《章程》的規(guī)定按其出資比例享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。

　　2、執(zhí)行董事

　　公司的所有事務(wù)，由甲方股東推選的執(zhí)行董事執(zhí)行。

　　3、管理人員

　　公司的主要管理人員由執(zhí)行董事任免或依據(jù)甲方股東會(huì)決議任免。非主要職位的管理人員有執(zhí)行董事任免。

　　七、退出清算

　　自本協(xié)議生效起_______年內(nèi)，乙方股東可以任意退出。乙方需提前_______個(gè)月告知甲方，甲方全額現(xiàn)金支付返還投資的本金，約定無利息。_______年之后，甲方不承擔(dān)非員工股東保本約定，風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)。甲方予以員工乙方股東任何時(shí)候保本退出的權(quán)利，約定無利息。

　　八、保密

　　鑒于本協(xié)議項(xiàng)下交易涉及雙方商業(yè)秘密，雙方同意并承諾對(duì)本協(xié)議有關(guān)事宜采取嚴(yán)格的保密措施。除履行法定的信息披露義務(wù)及任何一方聘請(qǐng)的負(fù)有保密義務(wù)的中介及服務(wù)機(jī)構(gòu)外，未經(jīng)對(duì)方許可，本協(xié)議任何一方不得向任何其他方透露。

　　九、爭議的解決

　　1、本協(xié)議受中國法律管轄，有關(guān)本協(xié)議的成立、有效性、解釋和履行及由此產(chǎn)生的爭議的解決適用中華人民共和國法律。

　　2、凡因履行本協(xié)議而發(fā)生的一切爭議，各方首先應(yīng)爭取通過友好協(xié)商的方式加以解決。如果該項(xiàng)爭議在開始協(xié)商后未能解決，則任何一方均可向____________人民法院提起訴訟。

　　3、繼續(xù)有效的權(quán)利和義務(wù)

　　在對(duì)爭議進(jìn)行訴訟時(shí)，除爭議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)行使各自在本協(xié)議項(xiàng)下的其它權(quán)利，并應(yīng)繼續(xù)履行各自在本協(xié)議項(xiàng)下的其它義務(wù)。

　　十、其它

　　1、本協(xié)議自各方蓋章及其授權(quán)代表簽字之日起生效。

　　2、本協(xié)議系甲方向特定對(duì)象進(jìn)行的非公開發(fā)行股份的集資，乙方不得向任何第三人轉(zhuǎn)讓甲方項(xiàng)目公司的權(quán)益。向大型機(jī)構(gòu)投資者私募后，項(xiàng)目公司將轉(zhuǎn)變?yōu)榉枪_發(fā)行股份的公眾公司，乙方可在甲方內(nèi)部股東之間進(jìn)行權(quán)益轉(zhuǎn)讓，并經(jīng)董事會(huì)書面同意。公開上市后，乙方股權(quán)轉(zhuǎn)讓嚴(yán)格按照《公司法》和公司章程的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　3、本協(xié)議經(jīng)各方簽署書面文件后方可修改。

　　4、本合同一式_______份，各方持_______份，與本合同具有同等效力。

　　甲方（簽章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　簽訂日期：_______年_______月_______日

　　簽訂地點(diǎn)：

　　乙方（簽章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　簽訂日期：_______年_______月_______日

　　簽訂地點(diǎn)：

個(gè)人投資合同10

　　______________________公司

　　房地產(chǎn)項(xiàng)目

　　個(gè)人投資入股協(xié)議書

　　投資各方根據(jù)《中華人民共和國公司法》和其他有關(guān)法律法規(guī)，根據(jù)平等

　　互利的原則，投資各方經(jīng)過友好協(xié)商，就投資_____________________ 公司_____________________項(xiàng)目相關(guān)事宜，達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議：第一條本合同的投資方

　　1、姓名：_______ 身份證：______________________

　　住址：____________________________________________ 2、姓名：_______ 身份證：______________________

　　住址：____________________________________________ 3、姓名：_______ 身份證：______________________

　　住址：____________________________________________

　　第二條公司的成立

　　1、公司地址：__________________________________ 2、公司的法定代表人為：_______________________________

　　第三條投資各方的出資方式和出資額

　　1、投資人：_______的出資額為(人民幣)_________萬元，占投資總額的 ____%;

　　2、投資人：_______的出資額為(人民幣)_________萬元，占投資總額的 ____%;

　　3、投資人：_______的出資為 _____________________________(合人民幣)_________萬元，占投資總額的 ____%;

　　據(jù)公司法的規(guī)定組成股東會(huì)及董事會(huì)，投資各方承諾公司的機(jī)構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則、法定代表人的擔(dān)任、利潤分配和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)按照《中華人民

　　共和國公司法》等國家相關(guān)規(guī)定制定。具體內(nèi)容見公司章程。

　　第四條誠信履約保證金

　　第五條合同的修改、變更和終止

　　1、本合同一經(jīng)簽訂，投資各方不得中途撤股、撤資，但允許投資各方之間或與其他投資股東實(shí)行購買、轉(zhuǎn)讓、合并等。

　　2、對(duì)合同及其附件所作的任何修改、變更，須經(jīng)合同雙方在書面協(xié)議上簽字方能生效。第六條違約責(zé)任

　　1、投資各方如有不按期履行本協(xié)議約定的出資義務(wù)的，則視作違約方單方終止本協(xié)議，其他守約方有權(quán)共同書面決定取消違約方的股東資格，違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方;違約方未出資的，其他守約方有權(quán)共同書面決定取消違約方的股東資格，并有權(quán)按照違約方應(yīng)當(dāng)出資額追究違約方的違約責(zé)任。

　　2、投資各方如有違反本協(xié)議其他約定的，則視作違約方單方終止本協(xié)議，其他守約方有權(quán)共同書面決定取消違約方的股東資格，違約方所出的`投資金額將作為違約金賠償給守約方。

　　3、公司股東從公司所借資金如期不還，公司將以股東所在公司的股金代償。第七條爭議的解決

　　本合同書適用中華人民共和國有關(guān)法律。

　　本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面合同，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條保密

　　1、一方對(duì)因房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司入股而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面

　　同意的除外。

　　2、乙方在入股期間所接觸到的所有與甲方或甲方分支機(jī)構(gòu)或關(guān)聯(lián)公司有關(guān)的經(jīng)營信息或技術(shù)信息( 其中不限于：甲方的經(jīng)營策略管理模式和方法、客戶名單、房源信息、經(jīng)營價(jià)格和手段、經(jīng)營方式等 )均為甲方或甲方關(guān)聯(lián)公司的商業(yè)秘密。無論本合同終止與否，在未經(jīng)得甲方同意的情況下，乙方除不得使用、對(duì)外披露該商業(yè)秘密之外，亦不能轉(zhuǎn)讓第三人使用。否則，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。第九條補(bǔ)充與變更

　　本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同，與合同具有相同法律效力。第十條權(quán)利的保留

　　除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法(本合同生效后的立法)或法律變更對(duì)本合同不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書面形式。第十二條合同的解釋

　　本合同各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條款的意思。第十三條本合同投資各方及公司各執(zhí)一份。自投資各方及公司簽字之日起生效。

　　投資人簽字(蓋章)：

　　公司法定代表人簽字(蓋章)：

　　簽約時(shí)間：年月日

個(gè)人投資合同11

　　甲方(出借人)：

　　身份證號(hào)碼：

　　住址：

　　電話：

　　乙方(借款人)：

　　法定代表人：

　　公司地址：

　　營業(yè)執(zhí)照號(hào)注冊(cè)號(hào)：電話：丙方(擔(dān)保人)：法定代表人：

　　地址：

　　電話：

　　營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國擔(dān)保法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，當(dāng)事人在平等自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條：甲方(出借人)_________出借人民幣_(tái)________萬元，期限___個(gè)月，自______年___月___日至______年___月___日止。借款期限屆滿日為法定節(jié)假日、休息日的，順延至節(jié)假日、休息日后的第一個(gè)工作日，利息按實(shí)際占有天數(shù)計(jì)算。

　　第二條：借款利率為月息 ‰，從出資人實(shí)際交付借款之日起計(jì)息至本金結(jié)清之日。

　　第三條：乙方借款用途為經(jīng)營周轉(zhuǎn)。乙方承諾合法使用借款，不得用作違法活動(dòng)。

　　第四條：甲方應(yīng)在合同簽訂后當(dāng)日，一次性向乙方交付全部借款。具體借款金額和借款時(shí)間以支付憑證為準(zhǔn)。

　　第五條：乙方還款方式為：按月還息，每月20日為乙方的付息終結(jié)日。在每月1日至20日(含20日)期間借款的借款人需將第一個(gè)月利息直接交給出借人;20日之后借款的借款人應(yīng)在次月的20日之前(含20日)支付第一個(gè)月利息。本金分期歸還或到期后一次性歸還，具體歸還辦法見還款計(jì)劃書。

　　第六條：根據(jù)乙方之請(qǐng)求，丙方愿對(duì)本合同項(xiàng)下甲方對(duì)乙方的全部債權(quán)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。在借款到期之日起三日內(nèi)如乙方未能足額將借款本金償還甲方時(shí)，丙方保證將應(yīng)付款項(xiàng)(包括借款本金、利息)償付給甲方。

　　第七條：因乙方不履行還款義務(wù)，丙方為乙方代為償還借款后，甲方即將本合同項(xiàng)下的包括借款本金和利息等在內(nèi)的所有債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方，丙方即成為乙方新的債權(quán)人，丙方享有本合同中甲方對(duì)乙方享有的所有合同權(quán)利。

　　第八條：本合同如須辦理公證，乙方承擔(dān)公證費(fèi)用。

　　第九條：甲方的'權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的資料、文件的合法性、真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查。

　　2、合同履行期間，甲方不得提前解除合同，抽回資金。

　　3、借款交付后，配合丙方對(duì)乙方使用借款進(jìn)行管理和監(jiān)控。

　　第十條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、按照本合同的約定使用借款，不得將借款轉(zhuǎn)作他用，更不得用于違法行為。

　　2、乙方應(yīng)根據(jù)丙方的要求提供相應(yīng)的文件及資料，并保證所提供資料、文件的真實(shí)性與合法性。

　　3、按照約定向丙方支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi) 元。

　　4、乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)足額償還借款本息。

　　5、乙方的居住地、聯(lián)系方式、單位的變遷等發(fā)生變更，必須在變更后三日內(nèi)書面通知甲方及丙方。

　　6、乙方服從丙方的貸后管理與風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控。

　　7、自甲方實(shí)際向乙方發(fā)放貸款當(dāng)日，乙方應(yīng)向丙方繳納人民幣_(tái)_____萬元保證金。

　　第十一條：丙方的權(quán)利和義務(wù)

　　甲方：乙方：日期：

　　投資借款合同范文三

　　債權(quán)人：_______________________(以下簡稱甲方)

　　債務(wù)人：_______________________(以下簡稱乙方)

　　茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

　　第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

　　第二條本約抵押借款金額人民幣_(tái)_______________萬元。

　　第三條本約抵押借款期間，自________年______月______日起，至________年______月______日止，共計(jì)________年。期限屆滿之日清償。

　　第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。

　　第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

　　第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收?qǐng)?zhí)。

　　第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

　　第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

　　第九條本約自簽訂日下生效。

　　第十條本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

　　甲方：________________________

　　住址：________________________

　　身份證號(hào)碼：__________________

　　乙方：________________________

　　住址：________________________

　　身份證號(hào)碼：__________________

個(gè)人投資合同12

　　甲方：________________________

　　身份證號(hào)：____________________

　　乙方：________________________

　　身份證號(hào)：____________________

　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等互利、友好合作的意愿達(dá)成本合同，并鄭重聲明共同遵守。

　　一、乙方委托甲方代理操作乙方在________________(證券營業(yè)部)開設(shè)的資金賬戶，資金賬號(hào)為_________________ 。交易密碼甲乙雙方共享，乙方可以查詢，但不能操作。

　　二、期限一年，起始日期___________，截止日期____________，期初資產(chǎn)_____________ 元。

　　三、利潤定義：(乙方賬戶)期末資產(chǎn) - 期初資產(chǎn) - 期間收到的存款利息(證券資產(chǎn)要扣除交易費(fèi)用)

　　利潤率=利潤/期初資產(chǎn)*100%

　　四、結(jié)算

　　1.委托期滿后，如果利潤率大于等于 5%，乙方付給甲方超出 5%部分的.25%作為傭金，如果利潤率為負(fù)數(shù)且小于-5%，即虧損大于5%，甲方付給乙方超出5%部分的25%作為賠償。舉例說明，如果資金100萬，到期利潤10萬，乙方應(yīng)付給甲方(10-5)* 0.25=1.25萬元，如果到期虧損10萬，甲方應(yīng)付給乙方(10-5)* 0.25=1.25萬元，如果利潤在-5萬與5萬之間，乙方自己承擔(dān)/享有。

　　2.未到委托結(jié)束日期，乙方要存、取款，如果此時(shí)利潤為正數(shù)，乙方付給甲方利潤的25%作為傭金。

　　3.甲乙結(jié)算金額精確到百元，百元以下舍去不計(jì)。

　　五、合同期內(nèi)如果虧損大于 %，乙方有權(quán)終止合同，并按第四條委托期滿后的結(jié)算方法進(jìn)行結(jié)算。合同期內(nèi)如果利潤大于 %，甲方有權(quán)終止合同，并按第四條委托期滿后的結(jié)算方法進(jìn)行結(jié)算。結(jié)算后，可重新簽定合同。本合同一式兩份，甲、乙各一份，簽字/蓋章后生效

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　日期：

個(gè)人投資合同13

　　個(gè)人投資合作協(xié)議

　　甲方：身份證：

　　乙方：身份證：

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在公平、誠實(shí)、信任、平等合作、互利互惠、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原則基礎(chǔ)上投資合作�，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法規(guī)簽定以下協(xié)議：

　　一、投資項(xiàng)目

　　項(xiàng)目名稱：福建Xxx有限公司

　　二、項(xiàng)目注冊(cè)資金

　　人民幣：伍佰萬整;小寫：500萬;

　　三、項(xiàng)目總投入金額

　　人民幣：壹佰萬整;小寫：100萬;

　　四、個(gè)人投資合作方式和內(nèi)容

　　1 、合作方式

　　甲方現(xiàn)持有福建韓香緣茶業(yè)有限公司30%的股份，經(jīng)過甲乙雙方自愿平等友好協(xié)商下，乙方以現(xiàn)金方式投資甲方所持有(福建韓香緣茶業(yè)有限公司)的股份,投資金額為(人民幣)

　　_________________;小寫：___________;占總投資額的_______%。

　　五、合作期限

　　甲乙雙方合作時(shí)間為___________年，合作期滿后自動(dòng)解除合約，如雙方自愿續(xù)約可另定協(xié)議續(xù)約。

　　六、甲乙雙方責(zé)任和義務(wù)

　　1、自本合同生效日起，甲乙雙方擁有同等權(quán)利，承擔(dān)同等義務(wù)。乙方自本合同生效日起按投資比例參與分紅，同時(shí)自愿承擔(dān)贏虧責(zé)任，如乙方自愿參與項(xiàng)目的經(jīng)營與管理或擔(dān)任一定的職務(wù)，按公司勞動(dòng)工資標(biāo)準(zhǔn)按月發(fā)放工資和年初參與分紅。

　　2、甲方應(yīng)監(jiān)督公司管理好資產(chǎn)，監(jiān)督企業(yè)依法經(jīng)營，照章納稅，做好指導(dǎo)協(xié)調(diào)工作和公司運(yùn)作管理問題等。提供先進(jìn)和適用的.技術(shù)和經(jīng)營管理的經(jīng)驗(yàn)，從而獲取最大限度的經(jīng)營效益。甲方有責(zé)任為公司制定并提供有關(guān)管理、市場(chǎng)開拓等工作細(xì)則及規(guī)定。

　　3、公司固定資產(chǎn)及無形資產(chǎn)最終歸屬權(quán)為福建韓香緣茶業(yè)有限公司法人代表所有，乙方在合作期間享有公司的利潤分紅。

　　4、甲乙雙方在公司經(jīng)營期限內(nèi)不得退股，有下列情形之一當(dāng)然退股：

　�、潘劳龌蛞婪ㄐ嫠劳�;

　�、票灰婪ㄐ鏌o民事行為能力的人;

　　⑶被人民法院強(qiáng)制執(zhí)行在公司中的全部財(cái)產(chǎn)份額;

　�、燃滓译p方合同期滿;

　　七、利潤分配

　　1、利潤分配為公司經(jīng)營過程的凈利潤(扣除公司經(jīng)營過程中的所有成本含稅收);

　　2、利潤分紅按年度計(jì)算，分紅時(shí)間為每年農(nóng)歷正月份，如因財(cái)務(wù)方面的原因而推遲，所推遲的時(shí)間不得超過60天;

　　3、利潤分紅按甲乙雙方投資金額和所占有的股份比例分紅：

　　甲方占公司凈利潤的：__________%

　　乙方占公司凈利潤的：__________%

　　甲乙雙方按上述比例共同承擔(dān)贏虧風(fēng)險(xiǎn)。

　　八、違約責(zé)任

　　1、甲乙雙方在合作期任何一方無法履行合同中的條例規(guī)定則視為違約處理，違約方應(yīng)賠嘗損失方的一切損失;

　　2、甲乙雙方不得在正常經(jīng)營期內(nèi)抽出資金退股，任何一方違反規(guī)定需賠嘗損失方的一切經(jīng)濟(jì)損失。如遇特殊情況需要抽出一定資金，必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商簽字;

　　3、對(duì)不可抗拒因素的處理：如因各種自然災(zāi)害或重大疾病而無法履行本合同的條例規(guī)定的義務(wù)和責(zé)任時(shí)，應(yīng)把合同規(guī)定履行的責(zé)任和義務(wù)延長時(shí)間，延長時(shí)間根據(jù)所遭受不可抗拒事件時(shí)間相等。

　　4、解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由公司注冊(cè)地區(qū)人民法院起訴。

　　九、合同生效

　　本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議1式2 份，甲乙雙方各執(zhí)1份，具有相同的法律效力。

個(gè)人投資合同14

　　貨款種類：__________________________合同編號(hào)：_________

　　借款人：__________________________電話：_________

　　住址：__________________________郵政編碼：_________

　　貨款銀行：__________________________電話：_________

　　法定代表人： _______________________傳真：_________

　　地址：__________________________郵政編碼：_________

　　借款人即抵押人(以下簡稱甲方)： ________________________________________

　　貸款人即抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)： ______________________________________

　　保證人即售房單位(以下簡稱丙方)： ______________________________________

　　甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)XX市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請(qǐng)借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

　　第一條借款金額

　　甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。

　　第二條借款用途

　　甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號(hào)_____室的住房。

　　第三條借款期限

　　借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。

　　第四條貸款利率

　　貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。

　　第五條存入自籌資金

　　甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲(chǔ)蓄存款戶(儲(chǔ)蓄卡帳戶)，將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。

　　第六條貸款撥付

　　向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的五個(gè)營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開立的帳戶。

　　甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí)，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲(chǔ)蓄存款戶儲(chǔ)蓄卡帳戶)按工程進(jìn)度支用。

　　第七條貸款償還

　　貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。

　　貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息接清。

　　(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為：人民幣(大寫)____萬____仟____百____拾____元整。

　　(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算，以乙方書面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。

　　甲方需動(dòng)同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的________月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。

　　儲(chǔ)蓄卡，信用卡還款

　　甲方必須辦理中國建設(shè)銀行上海市分行儲(chǔ)蓄卡，信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng)，存入儲(chǔ)蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。

　　當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí)，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。

　　甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

　　第八條貸款擔(dān)保

　　本合同項(xiàng)下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費(fèi)用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書》后的'十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。

　　保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書面同意。

　　本合同項(xiàng)下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應(yīng)將購房預(yù)售合同交乙方保管。

　　第九條合同公證

　　甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。

　　第十條合同的變更和解除

　　本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

　　甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意)，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。

　　第十一條甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;

　　甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向

　　乙方歸還全部貸款本息;

　　甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。

　　乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。

　　第十二條違約責(zé)任

　　甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對(duì)其欠款每____天計(jì)收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡帳戶內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù)，保證按時(shí)歸還乙方貸款。

　　甲方如連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用，或被發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈(zèng)與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。

　　甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對(duì)挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬分之十二的罰金。

　　第十三條本合同爭議解決方式

　　在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。

　　第十四條其他約定事項(xiàng)(略)

　　第十五條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止。

　　第十六條本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機(jī)關(guān)，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)個(gè)執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。

　　甲方：(私章)

　　(簽字)

　　____年____月____日

　　乙方：(私章)

　　法定代表人(簽章)

　　____年____月____日

　　丙方：(公章)

　　法定代表人(簽章)

　　(或其授權(quán)代理人)

　　____年____月____日

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