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裝修勞務(wù)分包合同

時間:2023-02-11 08:01:28 其他合同范本 我要投稿

裝修勞務(wù)分包合同

  隨著人們對法律的了解日益加深,我們用到合同的地方越來越多,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么問題來了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?以下是小編收集整理的裝修勞務(wù)分包合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

裝修勞務(wù)分包合同

裝修勞務(wù)分包合同1

  甲方:_______(以下簡稱甲方)

  乙方:_______(以下簡稱乙方)

  今甲方新建的要,現(xiàn)甲方?jīng)Q定將工程中的部分裝飾裝修分項(xiàng)工程交由乙方施工,經(jīng)甲、乙雙方共同商議達(dá)成一致,依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī),本著公平、公正、誠實(shí)守信的原則,甲、乙雙方共同認(rèn)可,特簽訂本合同書,具體合同書內(nèi)容如下:

  一、工程名稱:月湖街辦事處辦公樓、月湖街派出所辦公樓

  二、工程地點(diǎn):漢陽區(qū)琴臺路378號

  三、分包方式及內(nèi)容:包工包料,具體分包施工內(nèi)容如下:

  1、地下室墻面﹑梁﹑柱及天棚面

  2、一~六層內(nèi)墻面(含室內(nèi)部分柱面)﹑樓梯墻﹑梁﹑板面。

  3、女兒墻﹑百葉窗面

  以上均包括各工程施工時除吊籃外的一切施工工具﹑施工時需搭設(shè)的腳手架搭設(shè)及施工完工后工完場清等工作。

  四、安全、質(zhì)量要求:

  根據(jù)現(xiàn)行建筑施工驗(yàn)收規(guī)范要求,本工程為黃鶴杯報評工程,安全、質(zhì)量均需達(dá)到黃鶴杯評定標(biāo)準(zhǔn)要求。

  五、分包施工工期:自合同簽訂日月日起至日全部完工,歷時_______工作日。合同簽訂時,乙方向甲方交付____元保證金,合同簽訂后一周內(nèi)乙方上齊施工人員(大工_______人,副工_______人)后退返保證金

  六、分包價格:達(dá)到設(shè)計施工圖紙及甲方要求前提下,按實(shí)際施工面積,地下室部分每平方米____元,其余每平方米_______元。

  七、結(jié)算方式:達(dá)到設(shè)計施工圖紙及甲方要求前提下,根據(jù)甲方同意指定交由乙方施工的分項(xiàng)工程,以實(shí)際施工面積為計算基數(shù)乘以對應(yīng)分包單價得出結(jié)算總額。

  八、付款速率:整體分項(xiàng)工程施工完成按完成工程量付至70%。

  九、甲方的職責(zé)及權(quán)利:

  1、負(fù)責(zé)提供給乙方施工現(xiàn)場及甲方應(yīng)提供的主要材料。

  2、負(fù)責(zé)提出各分項(xiàng)的施工要求及相關(guān)施工技術(shù)資料。

  3、負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)及按圖施工情況。

  4、負(fù)責(zé)本工程中各工種、工序間的協(xié)調(diào)與配合,技術(shù)交底,乙方在安全、質(zhì)量、工期、場容場貌等方面有違反合同約定的(甲方有權(quán)指定其他班組進(jìn)行施工),甲方可口頭或書面提出整改意見,情節(jié)嚴(yán)重的甲方有權(quán)給予經(jīng)濟(jì)處罰(處罰只需告知乙方,直接從工程款中扣除)。

  5、負(fù)責(zé)提供給乙方因本工程所需的住宿房間、照明、手機(jī)充電、電扇和食堂生活及用水,由于本工程地理位置特殊任何班組不得私自在工程現(xiàn)場范圍內(nèi)自行開火做飯等,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)直接沒收做飯工具并給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰或清退出場。

  6、負(fù)責(zé)按時付給乙方合同約定的工程款。

  十、乙方的責(zé)任及權(quán)利:

  1、負(fù)責(zé)準(zhǔn)備充足的施工人員,認(rèn)真閱讀施工圖紙,領(lǐng)悟施工意圖,精心組織施工。

  2、在施工開始前必須向甲方指定一名現(xiàn)場負(fù)責(zé)人員,本負(fù)責(zé)人員必須懂施工圖紙及相關(guān)規(guī)范,能調(diào)動班組內(nèi)任意施工人員,并長駐現(xiàn)場,聽從甲方現(xiàn)場項(xiàng)目咳嗽敝富櫻精心努力施工,負(fù)責(zé)每天對自己班組施工自檢等。

  3、保質(zhì)保量按合同及甲方要求準(zhǔn)時完工。

  十一、安全文明施工要求:

  1.服從安全管理,嚴(yán)格遵守安全規(guī)章制度。

  2.禁止酒后作業(yè),不戴安全帽、穿拖鞋、打赤腳、穿短褲上班,每發(fā)現(xiàn)一次罰款50元。

  3.對不服從安全指揮的處20元至100元罰款。

  4.施工過程中乙方應(yīng)定時對班組人員組織安全教育,加強(qiáng)安全意識,施工時由乙方原因造成的'安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任;由于甲方存在安全隱患,乙方向甲方提出三次后甲方仍不完善改正,而造成的安全事故由甲方承擔(dān)責(zé)任。乙方未向甲方提出安全隱患自行施工造成安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

  5.施工過程中,施工人員不得在施工現(xiàn)場打架、斗毆、盜竊等,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)給予500—1000元處罰并清退出場。

  6.嚴(yán)格執(zhí)行建筑工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定,堅(jiān)持文明施工,做到每層完工后,工完場清。

  十二、違約責(zé)任:

  1.根據(jù)總工期按約定工期,每延誤一天,罰金500元,直接從工程款中扣除(屬甲方及非人力不可抗拒因素除外).

  2.乙方安全、文明施工達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)時由甲方給予處罰。

  3.一方違約后,另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時,違約方應(yīng)承擔(dān)所違約造成的后果、責(zé)任,而應(yīng)繼續(xù)履行合同。

  4.乙方不得將分項(xiàng)工程再行轉(zhuǎn)包,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)終止合同,不予結(jié)算,并將乙方清退出場。

  十三、合同爭議的解決:

  在履行合同的過程中發(fā)生爭議時,甲方雙方首先協(xié)商,協(xié)商不成由有關(guān)部門申請調(diào)解,調(diào)解不成可通過仲裁或法院解決。

  十四、合同生效:本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,施工完成結(jié)算完畢自動失效。

  十五、本合同壹式叁份,甲方貳份,乙方壹份,均具相同法律效應(yīng)。

  甲方(蓋章):_______

  乙方(蓋章):_______

  _______年_______月_______日

裝修勞務(wù)分包合同2

  甲方:_________________地址:_________________電話:_____________

  乙方:_________________地址:_________________電話:_____________

  現(xiàn)甲方有樣板房三間,位于________市________鎮(zhèn)__________花園第五期內(nèi),承包給乙方裝修,經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致,特簽定協(xié)議如下:

  一、承包裝修工程的內(nèi)容范圍、方式、時間和質(zhì)量

  1、內(nèi)容范圍:該工程的內(nèi)容范圍包括:室內(nèi)天花板、地面泥水鋪貼、復(fù)合地板、房門、衣柜、電視柜、墻身油ici漆,室內(nèi)配套設(shè)施等。

  (詳細(xì)見室內(nèi)裝修預(yù)算表)2、承包方式:乙方包工包料,裝修所用水、電均由乙自負(fù)。

  3、工程完成時間:________年________月________日。

  4、工程質(zhì)量:按國家規(guī)定建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

  二、乙方責(zé)任:

  1、因甲方對裝修工程要求時間短,為保證甲方裝修按時完成,乙方在________年________月________日前必須完成全部工程。

  2、工程峻工后經(jīng)雙方實(shí)地驗(yàn)收,如不符合工程要求的`,一切不合格工程的材料及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)并返工。

  3、乙方在安裝、裝修期間施工所發(fā)生的一切安全責(zé)任事故,由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)任何責(zé)任。

  三、本合同工程總值人民幣:_________________元,大寫:_________________元整。

  (包開發(fā)票)其中:

  1、29號樓b座204房室內(nèi)裝修費(fèi)用:_________________元2、29號樓b座201房室內(nèi)裝修費(fèi)用:_________________元3、29號樓a座203房室內(nèi)裝修費(fèi)用:_________________元

  四、合同結(jié)算使用稅局統(tǒng)一發(fā)票。

  五、付款方式:本工程經(jīng)甲方驗(yàn)收完成后付款50%,即元,余款50%,即元,在樣板房售出、業(yè)主驗(yàn)收后付清工程款。

  六、保修服務(wù):乙方向甲方、業(yè)主提供保修服務(wù),保修期限為三年。

  (由甲方售出、業(yè)主驗(yàn)收后起計算),具體由甲方指定專人或物業(yè)管理部門聯(lián)系乙方。

  七、本協(xié)議一式兩份,雙方簽字后生效。

  本協(xié)議在執(zhí)行過程中,如有未盡事宜可協(xié)商解決。

  甲方:_________________(蓋章)

  乙方:_________________(蓋章)

  ________年________月________日

裝修勞務(wù)分包合同3

  甲方:______________

  乙方:______________

  甲方因生產(chǎn)需要,經(jīng)與乙方協(xié)商,由乙方提供足額、技術(shù)熟練的裝飾工及相應(yīng)的管理班子進(jìn)入由甲方施工的______________公司廠房、辦公樓項(xiàng)目并承攬?jiān)擁?xiàng)目裝飾裝修工程施工任務(wù)。為明確雙方的責(zé)任,特制定本協(xié)議,以便共同遵守。

  一、工作期限

  進(jìn)場日期暫定為_______年_______月_______日(管理班子及班組長應(yīng)提前_______天進(jìn)場),具體時間由甲方通知;終止日期根據(jù)工程進(jìn)展、乙方工程質(zhì)量、安全、工期、現(xiàn)場文明施工及綜合管理等情況由甲方確定。

  二、勞務(wù)承包工程范圍、承包方式、工作內(nèi)容

  1、工程范圍:______________公司廠房、辦公樓項(xiàng)目裝飾裝修工程施工,具體工作內(nèi)容為(普通抹灰;樓地面、墻柱面鑲貼塊料面層;油漆工程;涂料工程),乙方具體操作范圍以甲方現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人劃分為準(zhǔn)。

  2、承包方式:包工不包料。

  3、裝飾裝修工工作內(nèi)容:

 。1)準(zhǔn)備工作:熟悉施工圖紙,配合本工程施工員放線,領(lǐng)退料具,做好施工前的準(zhǔn)備工作。

 。2)除另有規(guī)定外,抹灰及其它裝飾裝修工程包括下列各項(xiàng)工作:

  A、抹灰:包括清掃、沖洗基層,灑水,架支,遞灰,接灰,找平,抹面,壓光等全部操作過程。外墻抹灰包括翻板子。內(nèi)墻及天棚抹灰包括搭拆施工簡易架及翻板子。

  B、運(yùn)輸:包括沙漿、塊料、自用架子材料等場內(nèi)外全部水平及垂直運(yùn)輸。

  C、調(diào)制砂漿:包括樓地面裝運(yùn)原材料、配料、過磅(過斗)、開關(guān)機(jī)器、移動拌板、清洗機(jī)具等全部操作過程。

  D、清理:包括保護(hù)好門窗、暖氣片等成品的清潔以及清除殘灰、殘?jiān)、落地灰等,施工前、后,所有材料及垃圾均須分類堆放在甲方指定的地點(diǎn)。

 。3)樓地面、墻柱面鑲貼塊料面層工作內(nèi)容:包括基層清掃、刷洗、水泥砂漿打底、彈線、選磚、切磚、磨磚、浸水、貼磚(板)、擦縫、清理凈面以及預(yù)制水磨石板、飾面磚、花崗巖板打邊磨細(xì)和花崗巖板鉆眼、穿絲固定等全部操作過程。干掛花崗巖:包括鉆孔、安鐵件、裝角鋼、不銹鋼、掛花崗巖及搭拆施工簡易架等全部操作過程。

 。4)油漆工程工作內(nèi)容:清除灰土、污跡、臭油、釘子,點(diǎn)漆片,修縫,調(diào)抹膩?zhàn),磨砂紙,過水,成品配料(稀釋、調(diào)色等),遮蓋不應(yīng)噴刷的地方。金屬面油漆前將表面的灰塵、銹斑、焊渣、毛刺等清除干凈以及材料場內(nèi)外全部水平、垂直運(yùn)輸,搭拆施工簡易架和移動活動架子等工作。

 。5)涂料工程工作內(nèi)容:基層請理、補(bǔ)小孔洞、配料、刮膩?zhàn)、磨砂紙、刮涂料等全部操作過程。

  三、承包工程費(fèi)用

  1、在合同承包范圍內(nèi),乙方完成規(guī)定的工作內(nèi)容,且施工質(zhì)量驗(yàn)收優(yōu)良,工期、安全及文明施工等均達(dá)到甲方要求,按如下單價包干:

 。1)內(nèi)墻抹灰:_______元/平方米(按投影面積)。

 。2)外墻抹灰:_______元/平方米(按投影面積)。

 。3)樓面貼地板磚:_______元/平方米(按實(shí)際面積)。

  (4)墻面貼瓷磚:_______元/平方米(按實(shí)際面積)。

 。5)墻面掛花崗巖:_______元/平方米(按實(shí)際面積)。

 。6)油漆:_______元/平方米(包工包料按展開面積)。

 。7)外墻涂料:_______元/平方米(包工包料按實(shí)際面積)。

  2、以上各包干單價中已包括各種工資、津貼、補(bǔ)貼、節(jié)假日加班、夜班、趕工補(bǔ)貼、自備工具用具費(fèi)、勞保費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)、差旅費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等各種費(fèi)用且包括質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級獎_______元/平方米,工期提前或按期完成獎_______元/平方米,安全無傷亡事故獎_______元/平方米,文明施工達(dá)標(biāo)獎_______元/平方米等。

  四、結(jié)算及付款方式

  1、結(jié)算:甲方每月按甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽發(fā)的施工任務(wù)單實(shí)際完成的工作量及合同約定的單價與乙方結(jié)算。每次結(jié)算支付應(yīng)結(jié)款項(xiàng)的_______%給乙方,剩余的_______%余款待其承包范圍內(nèi)的工作內(nèi)容全部完成并經(jīng)質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收評定為優(yōu)良后_______個月內(nèi)付清。乙方如承包范圍的工作未完就要求退場,結(jié)算預(yù)留的_______%不予支付。

  2、付款方式:甲方付款給乙方以現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

  五、質(zhì)量要求

  1、乙方必須確保承包范圍內(nèi)的分部分項(xiàng)工程質(zhì)量達(dá)到《國家建筑安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收評定標(biāo)準(zhǔn)》的優(yōu)良等級并要求所有工序一次性成活。凡不符合國家驗(yàn)收規(guī)范及甲方要求,甲方有權(quán)令其返工,返工所有工料費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)甲方工期損失。返工后仍達(dá)不到要求時,甲方有權(quán)指令相關(guān)班組協(xié)助其返工,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)并對乙方罰款_______元/次。

  2、乙方根據(jù)甲方要求首先進(jìn)行自檢、互檢、交接檢并做好記錄,合格后方可要求甲方質(zhì)檢員進(jìn)行驗(yàn)收。對不進(jìn)行自檢、互檢、交接檢或無記錄或記錄與事實(shí)不符即要求甲方質(zhì)檢員驗(yàn)收,每發(fā)生一次,罰款_______元。

  3、甲方質(zhì)檢員在施工過程中或驗(yàn)收評定時提出的整改意見,乙方必須照章執(zhí)行,對拒不執(zhí)行整改意見的,或整改不及時的,或整改后仍達(dá)不到質(zhì)量要求的每次罰款_______元。凡當(dāng)月發(fā)生上述現(xiàn)象_______次以上(含)者,扣除當(dāng)月包干單價中_______元/平方米質(zhì)量獎。

  4、項(xiàng)目質(zhì)檢員按照國家建筑安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收,要求所有分項(xiàng)工程合格率達(dá)到90%以上。

  六、安全事項(xiàng)

  1、乙方必須建立健全的安全組織機(jī)構(gòu),設(shè)立安全負(fù)責(zé)人及班組兼職安全員,配合甲方做好進(jìn)場及日常安全工作。

  2、乙方必須定期做好班內(nèi)安全教育,使班組人員均有很強(qiáng)的安全意識。

  3、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家、地方和項(xiàng)目制定的安全操作規(guī)程、安全管理細(xì)則、安全管理制度及治安管理?xiàng)l例。

  4、由于乙方操作不當(dāng)或違反操作規(guī)程等自身原因造成安全事故傷亡或造成他方人員傷亡,對項(xiàng)目造成損失,由乙方承擔(dān)一切責(zé)任并在包干單價中扣除安全獎_______元/平方米。若死亡一人,另罰款_______元;重傷一人次,罰款_______元。

  七、進(jìn)度要求

  1、乙方必須按甲方下達(dá)的控制工期的進(jìn)度作業(yè)指令按期或提前完成,否則除扣除當(dāng)期包干單價中_______元/平方米工期獎外,每拖延一天,罰款_______元。

  2、甲方每_______月對乙方施工進(jìn)度考核一次,由于乙方原因連續(xù)_______次達(dá)不到工期要求,甲方有權(quán)勒令乙方無條件退場,乙方必須服從。

  八、文明施工

  1、乙方在施工期間,應(yīng)加強(qiáng)班組內(nèi)部文明施工教育,搞好承包范圍內(nèi)的'現(xiàn)場文明施工及住宿范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生。

  2、乙方作業(yè)層的材料堆放必須整齊、井然有序。

  3、乙方下班前,應(yīng)將作業(yè)層的垃圾運(yùn)至工地指定地方,不得到處亂扔,否則甲方指派專人清理,所用人工從乙方結(jié)賬單中扣出。

  4、乙方在施工期間,嚴(yán)禁在作業(yè)層違章作業(yè)、野蠻施工以及打赤膊、穿拖鞋、罵人、爭吵、扯皮打架等不文明行為。

  5、甲方根據(jù)項(xiàng)目部制定的有關(guān)管理制度每_______月對乙方進(jìn)行考評,如乙方未達(dá)到考評要求,罰款_______元/次并求其限期整改,拒不整改或整改后仍達(dá)不到要求者,扣除當(dāng)月包干單價中_______元/平方米文明施工獎,必要時,甲方有權(quán)勒令乙方無條件退場。

  九、甲乙雙方職責(zé)

  甲方職責(zé):

  1、甲方為乙方提供食宿條件(乙方自帶行李、自購餐票)。

  2、乙方上崗前,甲方應(yīng)組織有關(guān)人員對乙方人員進(jìn)行入場教育培訓(xùn)。

  3、甲方負(fù)責(zé)替乙方辦理有關(guān)證件,辦證所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。辦理就業(yè)證費(fèi)用由甲方代扣代繳,每人每月_______元;暫住費(fèi)由甲方按乙方在該項(xiàng)目居住勞務(wù)人員人數(shù)以每人每月元的標(biāo)準(zhǔn)替乙方代扣。

  4、甲方根據(jù)生產(chǎn)情況安排乙方工作,并對乙方進(jìn)行分部分項(xiàng)工程技術(shù)交底及技術(shù)指導(dǎo),解決施工中遇到的技術(shù)難題。

  5、甲方為乙方提供必要的材料及施工機(jī)具。

  6、甲方應(yīng)按合同約定及時給乙方結(jié)算、支付勞務(wù)費(fèi)。

  乙方職責(zé):

  1、乙方必須派出甲方所需的在政治、技術(shù)水平等各方面均合格人員。要求乙方負(fù)責(zé)人必須給所有民工投社會保險。

  2、乙方進(jìn)場人員必須繳納質(zhì)量保證金_______元/人。

  3、乙方必須遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度,服從甲方統(tǒng)一指揮調(diào)度。

  4、乙方必須按照施工預(yù)算核定領(lǐng)用材料并在施工中要注意材料節(jié)約,不得長材短用,不得浪費(fèi),不得偷竊,如有浪費(fèi)或偷竊,甲方按損失材料價值加倍罰款。

  5、乙方必須愛護(hù)施工機(jī)具,如有損壞或遺失,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  6、乙方必須按照工程圖紙、甲方施工方案、工藝標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)交底以及甲方其它要求進(jìn)行施工作業(yè);必須按期、保質(zhì)、保量、安全地完成所承包的分項(xiàng)工程。

  十、爭議處理

  因履行本合同發(fā)生勞動爭議,雙方可協(xié)商解決,協(xié)商不成可向_______方所在地有管轄權(quán)的法院訴訟。

  十一、其它事項(xiàng)

  1、簽訂勞務(wù)合同時,乙方必須將擬進(jìn)場人員造冊上報甲方,所報花名冊人員必須與相應(yīng)人員本人身份證名字及事實(shí)相符。乙方必須保證其隊(duì)伍的人員穩(wěn)定,不能隨意變動,如需變動或增減人員,必須在_______天前向甲方提供變更人員清單。甲方有權(quán)隨時對乙方人員進(jìn)行查對,一旦發(fā)現(xiàn)乙方人員與其花名冊不符,每人次罰款_______元。乙方人員與其花名冊不符者所發(fā)生的傷、亡事故,甲方將視其為私招亂雇,勿論原因,一切后果由乙方負(fù)責(zé),所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)并按項(xiàng)目規(guī)章制度對其處罰。

  2、乙方指定_______為現(xiàn)場負(fù)責(zé)人。乙方負(fù)責(zé)人不得擅自離開施工現(xiàn)場且每日早、晚均要向甲方管理人員報到,偶爾離開須向甲方請假并委托代理負(fù)責(zé)人,如未請假離開或未委托代理負(fù)責(zé)人,每次罰款_______元。乙方其他人員未經(jīng)甲方同意,任何時侯(包括節(jié)假日及雙搶期間)均不得擅自離崗,否則每發(fā)現(xiàn)一人次罰款_______元且乙方應(yīng)賠償甲方因此而造成的損失。節(jié)假日乙方施工人員不得減少,每減少一人,罰款_______元。

  3、施工過程中,如無甲方指令,乙方不得擅自停工,如發(fā)生,乙方須賠償甲方一切損失,并根據(jù)對工程影響大小,罰款_______元。

  4、乙方承包工程范圍內(nèi)工作內(nèi)容不得轉(zhuǎn)包。

  5、乙方必須做好承包范圍內(nèi)的成品和半成品保護(hù)工作并不得破壞其它范圍內(nèi)的成品和半成品,否則按損失狀況,加倍處罰。

  6、甲方有權(quán)辭退乙方不聽指揮和不聽安排的人員;如乙方不能滿足甲方對其工期、質(zhì)量、現(xiàn)場安全及文明施工等各種要求,甲方有權(quán)勒令乙方停工整頓直至終止合同,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

  7、工期簽證:因停水、停電、甲方機(jī)械設(shè)備故障以及材料供應(yīng)不及時等由于甲方原因造成乙方工作超過_______小時延誤且無法進(jìn)行其它工序的工作,經(jīng)甲方確認(rèn)后按實(shí)際誤工小時順延工期,費(fèi)用不作調(diào)整。

  8、所有勞保費(fèi)用包含在包干單價中,甲方不另外承擔(dān)。乙方須隨時做好雨、雪天施工的準(zhǔn)備,配備雨、雪天施工所需的雨衣、雨鞋等勞動保護(hù)用品;安全帽、工作服由甲方統(tǒng)一規(guī)定統(tǒng)一辦理,乙方須交納相應(yīng)成本費(fèi)。

  9、乙方勞務(wù)稅由甲方代扣代繳,費(fèi)用按結(jié)算款的_______%標(biāo)準(zhǔn)扣除。

  10、如乙方不履行合同,其余款及風(fēng)險抵壓金作為支付甲方的違約金。

  11、本合同如有未盡事宜,由雙方協(xié)商修改另注條款。

  12、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。合同一式______份,甲乙雙方各______份,均具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):______

  乙方(蓋章):______

  ______年______月______日

裝修勞務(wù)分包合同4

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定,遵循自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則,結(jié)合本工程實(shí)際情況,為明確雙方責(zé)任,經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。

  —、工程概況

  (一)工程名稱:建興錦苑

 。ǘ┕こ痰攸c(diǎn):西昌市航天路中段

 。ㄈ┕こ虄(nèi)容:泥工勞務(wù)分項(xiàng)工程

  二、承包方式

  勞務(wù)計量承包。包質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工。

  三、甲方提供的現(xiàn)場條件

 。ㄒ唬┘追浇M織提供所需工程材料;提供的主要設(shè)備:塔吊、攪拌機(jī)。

 。ǘ┘追截(fù)責(zé)施工用電、用水引至單位工程的各樓層及一、二、三級配電箱安裝;施工用水在樓層上每隔一層設(shè)一接水點(diǎn)。

  四、乙方的承包范圍及內(nèi)容

 。ㄒ唬┏邪秶涸摴こ淘O(shè)計圖紙范圍內(nèi)全部泥工勞務(wù)工作。

 。ǘ┕ぷ鲀(nèi)容:

  1、乙方自備施工所需的除甲方提供設(shè)備以外的全部機(jī)械設(shè)備和工具,包括:振動棒、振動板、手推車、施工日常工具等設(shè)備和工具。并負(fù)責(zé)己供設(shè)備的檢修、保養(yǎng)和維護(hù)。

  2、乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場泥工原材料的搬運(yùn);混凝土泵管安裝、拆卸。

  3、乙方負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)所有泥工工程。包括建筑設(shè)計圖紙范圍內(nèi)的全部泥工內(nèi)容(以散水外暗溝為界,不含外墻裝飾)、施工場地地面硬化、建筑外架地面硬化、化糞池、塔機(jī)基礎(chǔ)等。

  五、工期要求

  筏板澆注后,主體6個月內(nèi)完成(不包括回填土?xí)r間)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的月、周施工進(jìn)度計劃和施工員下達(dá)的施工任務(wù)單所規(guī)定的期限內(nèi)完成,如乙方逾期完成,甲方有權(quán)視情節(jié)輕重對乙方予以處罰。

  六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收要求

 。ㄒ唬┕こ藤|(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn):合格。乙方必須按照甲方提供的有關(guān)技術(shù)、質(zhì)量交底資料精心組織施工作業(yè),達(dá)到甲方、建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理及質(zhì)監(jiān)等部門聯(lián)合驗(yàn)收評定合格標(biāo)準(zhǔn)。出現(xiàn)問題必須服從甲方整改意見限期整改;如逾期未整改,甲方有權(quán)對乙方照章罰款。因乙方施工質(zhì)量低劣,且屢催無效而無法履行合同,甲方有權(quán)終止合同。并由乙方承擔(dān)由此而造成的損失;

 。ǘ┮曳皆谕瓿擅恳皇┕げ课换蚬ば蚝,必須根據(jù)現(xiàn)行國家質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn),所作工作內(nèi)容經(jīng)認(rèn)真自檢互檢合格后,才可甲方核驗(yàn),未經(jīng)自檢合格甲方可拒絕驗(yàn)收;

 。ㄈ┮曳綄ΜF(xiàn)場所有已完工程成品負(fù)有保護(hù)的義務(wù),如有損壞,乙方須自費(fèi)修復(fù)至原狀。應(yīng)及時清除作業(yè)面的垃圾雜物。

  七、限額用料:

  甲方按施工配料單實(shí)行限額供料,若乙方用料不當(dāng)、造成施工浪費(fèi)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

  八、工程勞務(wù)承包價

  本工程采取計量勞務(wù)承包,完成本合同第四條所指工作內(nèi)容并驗(yàn)收合格,泥

  工勞務(wù)費(fèi)按建筑面積84.00元/m2,以上單價包括:人工費(fèi)、機(jī)械、機(jī)具、工具、施工場地內(nèi)的材料轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)、短時停窩工費(fèi)、管理費(fèi)、搶工費(fèi)、風(fēng)險費(fèi)、保險費(fèi)及利潤等以及為完成本分項(xiàng)工程所需的其他費(fèi)用。

  九、付款時間、方式及結(jié)算方式

  1.包干單價:按建筑面積84元/m2,建筑面積暫定27000m2。

  注:①本合同價款中“建筑面積”指國家現(xiàn)行的建筑面積計算規(guī)則所計算的面積。

  2.承包范圍以外增加的工程量(如基礎(chǔ)超深、設(shè)計變更的工程等)根據(jù)實(shí)際情況,雙方共同協(xié)商確定增加勞務(wù)價款;同時,設(shè)計變更減少的工作量,雙方共同核算扣減相應(yīng)勞務(wù)價款。

  3.合同價款的支付:

  1)進(jìn)度款撥付方式:進(jìn)度款撥付按已完工程量的80%支付,進(jìn)度款撥付時應(yīng)上報進(jìn)度款申請單并附工程量清單。地下室完工付款一次,主體每完成三層撥付進(jìn)度款一次,主體驗(yàn)收后撥付至已完工程量的60%。

  2)室內(nèi)外抹灰、地磚、室外化糞池完工驗(yàn)收合格后撥付至已完工程量的80%;

  3)竣工驗(yàn)收合格____月后,15個工作日內(nèi)撥付至結(jié)算價款的95%(剩余結(jié)算總價款的5%作為質(zhì)量保證金);

  4)質(zhì)量保證金在竣工驗(yàn)收合格后,保質(zhì)期為一年,到期后15個工作日內(nèi)甲方確認(rèn)無質(zhì)量問題退還乙方。(注:質(zhì)量保證金不計利息。)

  5)乙方進(jìn)場后甲方原則上不借支費(fèi)用;

  6)乙方在每次領(lǐng)取進(jìn)度款時,均應(yīng)按班組人員編制一式二份的工資結(jié)算方案,方案中須有每個結(jié)算金額和領(lǐng)款人簽名,并將一份報送甲方財務(wù)部門;

  7)經(jīng)雙方約定在合同工期內(nèi)按時完工,主體竣工驗(yàn)收后無質(zhì)量、安全事故獎勵人

  民幣100000.00元。

  十、甲方的責(zé)任和義務(wù)

  (一)甲方負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、施工單位的工作聯(lián)系,負(fù)責(zé)施工過程中的協(xié)調(diào)事宜,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方作業(yè)隊(duì)伍的各項(xiàng)入場工作和具備施工條件的工作面。

 。ǘ┦┕す芾碡(fù)責(zé)人必須對現(xiàn)場的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工等工作進(jìn)行交底、檢查、監(jiān)督。所發(fā)出的指令、通知應(yīng)采用書面形式,本人簽字后交給乙方,必要時可發(fā)口頭指令并在48小時內(nèi)給予書面確認(rèn)。

 。ㄈ┫蛞曳教峁┮惶淄暾氖┕D紙,定位軸線的測量放線等工作的技術(shù)交底,并負(fù)責(zé)處理因甲方或建設(shè)單位、設(shè)計單位設(shè)計變更造成的質(zhì)量事故。

 。ㄋ模⿲σ曳竭M(jìn)行操作規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求、安全生產(chǎn)、文明施工及工完場清等內(nèi)容交底、監(jiān)督、檢查與驗(yàn)收。甲方應(yīng)在施工過程中同步監(jiān)控乙方的施工質(zhì)量,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時通知乙方整改,直至達(dá)到項(xiàng)目要求,并負(fù)責(zé)督促乙方按要求執(zhí)行,特別是對關(guān)鍵點(diǎn)施工工藝要進(jìn)行重點(diǎn)指導(dǎo)和檢查復(fù)核。

  (五)檢查乙方現(xiàn)場管理人員和操作人員的有關(guān)證件及持證上崗情況;甲方發(fā)現(xiàn)乙方有未成年人和帶病不適宜繁重體力勞動者時,必須在規(guī)定時間內(nèi)清退出場;

 。楸WC工程按時完工,根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況,甲方有權(quán)要求乙方加班或增加勞動力工作,甲方認(rèn)為乙方應(yīng)該加班或增加勞動力而不加班或增加勞動力施工時,甲方每次收取乙方500.00元人民幣違約金;如果乙方勞動力無法滿足施工需要,甲方有權(quán)另外組織作業(yè)隊(duì)伍進(jìn)場施工,乙方必須無條件服從,因此給甲方造成的損失,在乙方的勞務(wù)費(fèi)中扣除;

 。ㄆ撸┌春贤(guī)定,向乙方支付具備付款條件的應(yīng)付勞務(wù)費(fèi)。

 。ò耍┤粢曳皆谑┕み^程中未按建設(shè)質(zhì)檢部門的安全文明施工規(guī)范規(guī)定自主隨意操作,出現(xiàn)一切經(jīng)濟(jì)損失甲方有權(quán)要求乙方全額賠償。

 。ň牛┰诠さ貫橐曳教峁⿴旆恳婚g,并在工地附近工棚為乙方解決員工休息房兩間。

  十一、乙方的責(zé)任和義務(wù)

  乙方應(yīng)配備現(xiàn)場管理人員等施工人員,施工人員必須熟悉該泥工專業(yè)施工技術(shù)、工藝、程序和具備相當(dāng)?shù)墓ぷ鹘?jīng)驗(yàn)和資格。

 。ㄒ唬┌凑帐┕挝痪幹苹蚺鷾(zhǔn)的施工組織設(shè)計、工期控制計劃、質(zhì)量目標(biāo),以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的`各項(xiàng)指令、要求施工,并履行承包合同中的其它所有權(quán)利及義務(wù);

 。ǘ﹪(yán)格按合同約定的工作范圍和質(zhì)量要求,在甲方的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下,按照批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計和施工進(jìn)度計劃組織足夠的人力、機(jī)具、材料進(jìn)行施工;

  (三)隨時接受各級管理人員、現(xiàn)場監(jiān)理、業(yè)主、質(zhì)檢部門的檢查檢驗(yàn)工作,負(fù)責(zé)處理因乙方違反要求、操作規(guī)程、偷工減料粗制濫造、不聽指揮等原因造成的質(zhì)量事故,并按甲方要求進(jìn)行返工,承擔(dān)因自身原因造成的返工費(fèi)用及賠償甲方因此造成浪費(fèi)的材料款;

  (四)杜絕違章指揮、違章作業(yè)。凡違章、違規(guī)作業(yè)造成的安全事故,均由乙方及肇事者承擔(dān)全部責(zé)任;

 。ㄎ澹┯辛x務(wù)與項(xiàng)目部共同研究制定最優(yōu)用材計劃和最優(yōu)施工方案,節(jié)約用料、愛護(hù)機(jī)具、工具,電動機(jī)械設(shè)備下班必須關(guān)閉電源;有義務(wù)認(rèn)真進(jìn)行綜合配料計算,若下料有誤造成材料浪費(fèi)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。

 。﹪(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度,安全操作規(guī)程,文明施工和綜合治理規(guī)定,制止所屬人員亂拉亂接電源,一旦發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)對乙方做出相應(yīng)處罰;同時由乙方承擔(dān)由此引發(fā)事故的全部責(zé)任和費(fèi)用;

  甲方:

  乙方:

  日期:

裝修勞務(wù)分包合同5

  為了明確雙方在施工分包合作過程中的權(quán)利關(guān)系,本著互利互惠的原則,經(jīng)友好協(xié)商,簽訂本合同。

  一、工程概況:

  1、工程名稱:

  2、工程地點(diǎn):

  二、工程內(nèi)容:

  1、內(nèi)粉: 瓷磚

  2、外墻:

  3、屋面:

  4、散水:

  5、樓梯:

  6、地面:地磚

  7、外架:拆除外架及井子架,歸位及裝車。

  8、一切按圖施工。

  三、總包職責(zé):

  1、做好施工前的一切準(zhǔn)備工作,為分包提供良好的施工條件。

  2、施工前向分包進(jìn)行技術(shù)交底,安全教育,施工中進(jìn)行指導(dǎo)。

  3、向分包下達(dá)作業(yè)計劃監(jiān)督施工質(zhì)量,督促分包如期完成任務(wù),工完場清。

  四、分包職責(zé):

  1、堅(jiān)決服從總包的指揮安排,保質(zhì)保量,如期完成任務(wù),要視其對下道工序的影響程序予以計劃,按順序操作施工。

  2、堅(jiān)決要教育分包人遵守法紀(jì),遵守總包和建設(shè)單位的'各項(xiàng)規(guī)章制度,違章責(zé)任自負(fù)。

  3、按照國家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)精心施工,由于分包原因而發(fā)生質(zhì)量問題及工費(fèi)由分包承擔(dān)。

  4、經(jīng)常對其人員進(jìn)行安全教育,執(zhí)行安全生產(chǎn)法的規(guī)章制度,出現(xiàn)了不安全事故由分包承擔(dān)一切責(zé)任,負(fù)責(zé)處理。

  5、妥善保管使用供的床板、工具發(fā)生損壞或丟失,要按價賠償。

  6、工完場清,不留尾巴,材料及時清理,隨清隨用。

  7、對材料浪費(fèi),當(dāng)天必須開處罰單,不必分包簽字。

  五、工程施工造價及付款方式:

  1、本協(xié)議為包工不包料,按原圖建筑面積計算,每平方米人民幣 元,不含一切稅費(fèi)。

  2、施工及進(jìn)場先做樣板間,在外粉底槽內(nèi)粉完成后付伍萬。初驗(yàn)后,付總工程款的70%,大白刮完后,付總工程款的95%,留5%的保修金,從竣工日計算,一年內(nèi)付清。

  3、一層的混凝土墊層已做完,按每平方米8元在分包方里扣除。

  六、安全:

  分包人員在甲方專職安全員的監(jiān)督下,嚴(yán)格按照安全規(guī)范施工,分包兼職安全員對各個作業(yè)面進(jìn)行巡查,清楚安全隱患,杜絕不安全事故發(fā)生,發(fā)生不安全事故,分包自行負(fù)責(zé)。

  七、質(zhì)量:

  分包人員進(jìn)入工地,甲方技術(shù)人員給分包各班組進(jìn)行施工技術(shù)交底,分包必須按現(xiàn)行的施工規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)施工,保證合格率100%,內(nèi)粉三遍成型。

  八、施工人員居住管理及工具:

  總包提供三間民房,其余不提供?偘峁⿺嚢铏C(jī)一臺,不提供其它小型工具。

  九、如分包方在施工中與總包方發(fā)生糾紛,總包方有權(quán)終止合同,按總工程量的40%給分包方結(jié)賬。本工程沒有零工。

  十、本合同一式兩份,雙方簽字后生效。

  總包: 電話:

  分包: 電話:

  _______年_______月________日

裝修勞務(wù)分包合同6

  發(fā)包方: (以下簡稱甲方) 承包方: (以下簡稱乙方)

  根據(jù)甲方與業(yè)主簽訂的總承包合同等有關(guān)文件,現(xiàn)甲方將承建的 項(xiàng)目 工程勞務(wù)部分分包給乙方,乙方已派人踏勘施工現(xiàn)場,全面了解該工程的施工場地現(xiàn)狀,工期質(zhì)量要求。甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定結(jié)合本工地的具體情況,簽訂本勞務(wù)分包合同。

  一、 工程項(xiàng)目

  1.1 工程名稱:

  1.2 分包工程范圍: 1.3 施工地點(diǎn): 1.4 承包方式:提供勞務(wù)分包。

  二、勞務(wù)承包方式及勞務(wù)分包單價

  2.1 本勞務(wù)分包合同采用固定包干單價承包方式。根據(jù)約定施工范圍內(nèi)施工項(xiàng)目具體情況,甲、乙雙方共同協(xié)商確定完成施工項(xiàng)目。

  2.2 工程所需主要材料由甲方向乙方供應(yīng),乙方負(fù)責(zé)施工;輔助材料包含在人工費(fèi)綜合單價中,不另外計價。

  2.3 工程施工所需的大型機(jī)械設(shè)備由甲方統(tǒng)一配備,小型設(shè)備、工具(如鏟、斗車、批蕩用灰板、鋁合金尺等)由乙方自備,且不再另外計價。

  2.4 該工程勞務(wù)分包人工費(fèi)包干單價已包含由乙方完成工程項(xiàng)目施工所需的人工費(fèi)(包含工資、勞保福利、安全保險、進(jìn)退場費(fèi)、加班費(fèi)及各項(xiàng)獎金和補(bǔ)貼在內(nèi))、小型機(jī)械設(shè)備臺班費(fèi)、工具費(fèi)、工服費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、稅金(營業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)費(fèi)和教育費(fèi)附加)、利潤及風(fēng)險等所有一切費(fèi)用。甲方不再另行向乙方支付費(fèi)用。

  三、勞務(wù)分包費(fèi)用組成

  3.1 按乙方分包工程范圍內(nèi)完成的實(shí)際工程量與包干單價的乘積計算分包費(fèi)用。

  3.2 如實(shí)際施工過程中因設(shè)計變更或業(yè)主指令發(fā)生施工范圍變動,則甲、乙方雙方調(diào)增/調(diào)減勞務(wù)分包施工項(xiàng)目內(nèi)容及數(shù)量,并根據(jù)包干單價相應(yīng)調(diào)增/調(diào)減勞務(wù)分包費(fèi)用總額。

  四、工期要求

  4.1 總工期為天,工期計算起止時間:日開工, 年 月 日前竣工。如經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收不合格,不能交付使用,不能視為竣工,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至合格為止,由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

  4.2 由于時間緊迫,根據(jù)工程的完成情況,為了按計劃進(jìn)度完成任務(wù),甲方每月向乙方提供一份工程計劃進(jìn)度表或進(jìn)度指令,說明各項(xiàng)目完成的時間,乙方必須按甲方的計劃進(jìn)度完成工程施工。因建設(shè)工程施工的特殊需要,乙方接受甲方加班安排。

  4.3 乙方應(yīng)按約定工期完成本工程,并接受甲方根據(jù)工程總進(jìn)度提出的任何工期計劃修改。除不可抗力或甲方代表認(rèn)可的其他原因,工期相應(yīng)順延外,其余不予順延。

  4.4 乙方在施工中應(yīng)根據(jù)工程需要配備足夠的技術(shù)人員、管理人員和施工人員。如果乙方配備不足時,甲方有權(quán)要求乙方增加人員、機(jī)械、加班加點(diǎn)趕工,因趕工增加的費(fèi)用乙方自負(fù),工期不予順延。如乙方仍不能按滿足施工時,甲方有權(quán)從乙方承包范圍內(nèi)拿出部分工程選擇第三方施工或終止合同另擇施工單位施工,由此造成的費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。

  五、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  5.1 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn):乙方施工中必須按照建設(shè)部、國家技術(shù)監(jiān)督局頒布的現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及各有關(guān)設(shè)計和施工規(guī)范,材料試驗(yàn)規(guī)程以及業(yè)主結(jié)合本工程需要所擬定的《技術(shù)規(guī)范》內(nèi)容辦理。如上述規(guī)范、規(guī)程有不一致之處,應(yīng)以比較嚴(yán)格者為準(zhǔn)。

  5.2 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行業(yè)主在招標(biāo)文件/合同中對項(xiàng)目的提出的技術(shù)規(guī)范,建立質(zhì)保體系,制定質(zhì)保措施,精心組織施工,確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求和業(yè)主在招標(biāo)文件/合同中對項(xiàng)目的提出的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

  六、計量、結(jié)算與分包工程款支付

  6.1 乙方應(yīng)于每月20日前向甲方申報完工工程量計量,項(xiàng)目工程量必須由甲方現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理審核確認(rèn);

  6.2 甲、乙方每月30日前按經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理簽字確認(rèn)后的.完工工程量和合同附表中的包干單價計算當(dāng)月勞務(wù)分包費(fèi)用總額;

  6.3 甲方于次月10日前向乙方支付前一月計量確認(rèn)的應(yīng)付勞務(wù)分包費(fèi)用的;工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,甲方于十五個工作日內(nèi)向乙方支付至計量確認(rèn)的應(yīng)付勞務(wù)分包費(fèi)用的80% ;整體項(xiàng)目工程完工經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收合格,并辦理物業(yè)使用移交手續(xù)后,甲方支付至計量確認(rèn)的應(yīng)付勞務(wù)分包費(fèi)用的95%。余下另5%作為質(zhì)量保修金,質(zhì)保期間若無質(zhì)量問題或乙方及時維修合格,質(zhì)保期滿后甲方一次性無息付清;

  6.4 如工程施工不合格需返工,所需材料費(fèi)、人工費(fèi)由乙方承擔(dān),甲方可從應(yīng)付分包費(fèi)用中扣除;

  6.5 乙方必須配合甲方完成甲方現(xiàn)場代表書面指令的任何增加工作。該部分工作內(nèi)容中的工程項(xiàng)目如與清工單價表相同項(xiàng)目,按此包干單價結(jié)算;工程量清單有類似項(xiàng)目,亦可參照包干單價結(jié)算;工程量清單中沒有的項(xiàng)目,按甲乙雙方另行協(xié)商的包干單價結(jié)算。

  七、 質(zhì)保期及責(zé)任

  7.1本工程的質(zhì)保期為年,從本項(xiàng)目整體工程通過業(yè)主方驗(yàn)收合格并辦理物業(yè)使用移交手續(xù)之日計起。

  7.2質(zhì)保期間,保修工作由乙方負(fù)責(zé);若有質(zhì)量問題,乙方未能及時維修、整改到位,甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除所發(fā)生的一切保修費(fèi)用。

  八、 雙方責(zé)任

  8.1乙方每項(xiàng)施工完畢后,先做好自檢,自檢合格后方可通知甲方現(xiàn)場管理人員進(jìn)行檢查驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題要及時整改,整改后再通知甲方現(xiàn)場管理人員進(jìn)行檢查驗(yàn)收,如再發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,每處罰款200元,如拒絕整改,甲方有權(quán)要求乙方退場,其以前所做工程量按50%結(jié)算。

  8.2乙方進(jìn)場后,必須嚴(yán)格服從甲方現(xiàn)場管理人員的指揮,搞好現(xiàn)場文明施工,材料堆放要整潔有序,每天必須做到工完料清,節(jié)約用料。若發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)材料問題,甲方有權(quán)做相應(yīng)罰款。

  8.3乙方每天必須清理好施工垃圾,確保施工現(xiàn)場清潔,保護(hù)現(xiàn)場所有成品;若出現(xiàn)損壞,一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  8.4嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場打架,斗毆及賭博,亂拉亂接電線,違者罰款500元/次。

  8.5乙方在施工過程中,應(yīng)重視安全;若造成安全事故,一切后果由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)任何責(zé)任。

  8.6 乙方不服從甲方現(xiàn)場管理人員的進(jìn)度安排,乙方承擔(dān)違約責(zé)任。每延誤工期一天,乙方按工程勞務(wù)分包總價百分之一向甲方支付違約金。

  8.7 如果因乙方原因造成承包范圍內(nèi)部分分項(xiàng)工程未能完成施工的,乙方同意按照已完成工程量的80%結(jié)算。

  九、 爭議解決方式

  9.1 發(fā)生爭議雙方應(yīng)協(xié)商解決。

  9.2 協(xié)商不了,向項(xiàng)目所在地人民法院起訴。

  十、其它

  此合同一式叁份,甲方貳份,乙方壹份,雙方簽字后生效。質(zhì)保期滿甲方結(jié)清工程款后本合同失效。

  甲方代表: 乙方代表:

  身份證號碼:

  簽訂時間: 年 月 日 簽訂時間: 年 月 日

裝修勞務(wù)分包合同7

  雇主(甲方):_______

  雇員(乙方):_______

  根據(jù)甲方與業(yè)主簽訂的總承包合同等有關(guān)文件,現(xiàn)甲方將承建的_______________項(xiàng)目工程勞務(wù)部分分包給乙方,乙方已派人踏勘施工現(xiàn)場,全面了解該工程的施工場地現(xiàn)狀,工期質(zhì)量要求。甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定結(jié)合本工地的具體情況,簽訂本勞務(wù)分包合同。

  一、工程項(xiàng)目

  1、工程名稱:_______

  2、分包范圍:_______

  3、施工地點(diǎn):_______

  4、承包方式:_______

  二、勞務(wù)分包費(fèi)用組成

  1、按乙方分包工程范圍內(nèi)完成的實(shí)際工程量與包干單價的乘積計算分包費(fèi)用,包干單價:____________元,實(shí)際工程量:____________,勞務(wù)分包費(fèi)暫定為:________________元。

  2、如實(shí)際施工過程中因設(shè)計變更或業(yè)主指令發(fā)生施工范圍變動,則甲、乙方雙方調(diào)增或調(diào)減勞務(wù)分包施工項(xiàng)目內(nèi)容及數(shù)量,并根據(jù)包干單價相應(yīng)調(diào)增或調(diào)減勞務(wù)分包費(fèi)用總額。

  三、工期要求

  1、總工期為________天,工期計算起止時間:________年________月________日開工,________年________月________日前竣工。如經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收不合格,不能交付使用,不能視為竣工,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至合格為止,由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

  2、由于時間緊迫,根據(jù)工程的完成情況,為了按計劃進(jìn)度完成任務(wù),甲方每月向乙方提供一份工程計劃進(jìn)度表或進(jìn)度指令,說明各項(xiàng)目完成的時間,乙方必須按甲方的計劃進(jìn)度完成工程施工。因建設(shè)工程施工的特殊需要,乙方接受甲方加班安排。

  3、乙方應(yīng)按約定工期完成本工程,并接受甲方根據(jù)工程總進(jìn)度提出的任何工期計劃修改。除不可抗力或甲方代表認(rèn)可的其他原因,工期相應(yīng)順延外,其余不予順延。

  4、乙方在施工中應(yīng)根據(jù)工程需要配備足夠的技術(shù)人員、管理人員和施工人員。如果乙方配備不足時,甲方有權(quán)要求乙方增加人員、機(jī)械、加班加點(diǎn)趕工,因趕工增加的費(fèi)用乙方自負(fù),工期不予順延。

  四、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  1、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn):乙方施工中必須按照建設(shè)部、國家技術(shù)監(jiān)督局頒布的現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及各有關(guān)設(shè)計和施工規(guī)范,材料試驗(yàn)規(guī)程以及業(yè)主結(jié)合本工程需要所擬定的《技術(shù)規(guī)范》內(nèi)容辦理。如上述規(guī)范、規(guī)程有不一致之處,應(yīng)以比較嚴(yán)格者為準(zhǔn)。

  2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行業(yè)主在招標(biāo)文件中對項(xiàng)目的提出的技術(shù)規(guī)范,建立質(zhì)保體系,制定質(zhì)保措施,精心組織施工,確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求和業(yè)主在招標(biāo)文件中對項(xiàng)目的提出的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

  五、分包工程款支付

  1、甲方于次月________日前向乙方支付上個月計量確認(rèn)的.應(yīng)付勞務(wù)分包費(fèi)用的;工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,甲方于________工作日內(nèi)向乙方支付至計量確認(rèn)的應(yīng)付勞務(wù)分包費(fèi)用的________%;整體項(xiàng)目工程完工經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收合格,并辦理物業(yè)使用移交手續(xù)后,甲方支付至計量確認(rèn)的應(yīng)付勞務(wù)分包費(fèi)用的________%。余下另________%作為質(zhì)量保修金,質(zhì)保期間若無質(zhì)量問題或乙方及時維修合格,質(zhì)保期滿后甲方一次性無息付清。

  2、如工程施工不合格需返工,所需材料費(fèi)、人工費(fèi)由乙方承擔(dān),甲方可從應(yīng)付分包費(fèi)用中扣除。

  六、質(zhì)保期及責(zé)任

  1、本工程的質(zhì)保期為________年,從本項(xiàng)目整體工程通過業(yè)主方驗(yàn)收合格并辦理物業(yè)使用移交手續(xù)之日計起。

  2、質(zhì)保期間,保修工作由乙方負(fù)責(zé);若有質(zhì)量問題,乙方未能及時維修、整改到位,甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除所發(fā)生的一切保修費(fèi)用。

  七、甲方責(zé)任

  1、甲方應(yīng)按照合同的規(guī)定向乙方提供合適的工作環(huán)境。

  2、由甲方制定好工作計劃,監(jiān)督乙方的工作。

  3、甲方應(yīng)及時組織人員驗(yàn)收,按時支付勞務(wù)費(fèi)。

  八、乙方責(zé)任

  1、乙方每項(xiàng)施工完畢后,先做好自檢,自檢合格后方可通知甲方現(xiàn)場管理人員進(jìn)行檢查驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題要及時整改,整改后再通知甲方現(xiàn)場管理人員進(jìn)行檢查驗(yàn)收,如再發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,每處罰款________元,如拒絕整改,甲方有權(quán)要求乙方退場,其以前所做工程量按50%結(jié)算。

  2、乙方進(jìn)場后,必須嚴(yán)格服從甲方現(xiàn)場管理人員的指揮,搞好現(xiàn)場文明施工,材料堆放要整潔有序,每天必須做到工完料清,節(jié)約用料。若發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)材料問題,甲方有權(quán)做相應(yīng)罰款。

  3、乙方每天必須清理好施工垃圾,確保施工現(xiàn)場清潔,保護(hù)現(xiàn)場所有成品;若出現(xiàn)損壞,一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  4、乙方在施工過程中,應(yīng)重視安全;若造成安全事故,一切后果由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)任何責(zé)任。

  九、爭議解決方式

  發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不了的,雙方均可向工程所在地人民法院起訴。

  十、其它

  1、此合同一式________份,甲方________份,乙方________份,雙方簽字后生效。質(zhì)保期滿甲方結(jié)清工程款后本合同失效。

  2、履行本合同過程中任何一方違約,均應(yīng)承擔(dān)所有損失。

  3、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  甲方:_______

  乙方:_______

  ________年________月________日

裝修勞務(wù)分包合同8

  發(fā)包方:(以下簡稱甲方)

  承包方:(以下簡稱乙方)

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲方將廣安《中源國際》項(xiàng)目所有泥工分項(xiàng)工程的機(jī)具、輔材人工費(fèi)分包給乙方。為了明確雙方在施工過程中的責(zé)任、權(quán)力和義務(wù),遵循平等互利、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則,特訂立如下協(xié)議,以便共同遵守:

  一、工程概況:

  1、工程名稱:廣安城南《中源國際》;

  2、工程規(guī)模:約34000平米;

  3、工程類型:框支剪力墻結(jié)構(gòu)

  二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

  本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。

  三、承包性質(zhì):

  綜合單價包干。

  四、乙方承包范圍和工作內(nèi)容:

  1、合同承包范圍內(nèi)設(shè)計施工圖和設(shè)計變更涉及的泥工分項(xiàng)的全部工作內(nèi)容:基礎(chǔ)墊層、井圈、砼澆筑、二次結(jié)構(gòu)砼(自拌)澆筑、所有預(yù)留洞的后補(bǔ)、所有門窗過梁現(xiàn)場預(yù)支及安裝、填充墻砌體、內(nèi)外墻釘鐵絲網(wǎng)、內(nèi)外墻抹灰、外墻裝飾(含主題結(jié)構(gòu)外墻鋼筋預(yù)埋環(huán)割除、穿墻螺桿孔堵塞及外墻磚清洗干凈等全部工作內(nèi)容,商業(yè)部分裝飾除外)屋面處理(含找平層、剛性層、屋面瓦粘貼及清洗干凈等所有工作內(nèi)容)樓地面清理打磨、樓梯間(含休息平臺、梯步)水泥豆石砂漿找平抹光、電梯前室貼地磚(含踢腳線磚、電梯門套飾面磚及表面擦洗干凈)擋水線及裝飾線抹灰或貼磚、門窗內(nèi)收口抹灰或貼磚、交付驗(yàn)收前補(bǔ)爛、建筑垃圾清理、樓地面衛(wèi)生清掃干凈交付驗(yàn)收、驗(yàn)收后質(zhì)量保修期內(nèi)維修補(bǔ)爛等。

  2、承包范圍內(nèi)各種材料轉(zhuǎn)運(yùn)、各種砂漿攪拌,各分項(xiàng)工程的灑水養(yǎng)護(hù)工作;

  3、承包范圍內(nèi)所有材料堆碼,施工中材料清理、施工場地每天衛(wèi)生清掃(含機(jī)具清理),不可自卸材料的下車人工;

  4、承包范圍內(nèi)所需腳手架搭設(shè)、釘制高凳等、內(nèi)外墻施工腳手板鋪設(shè);

  5、承包范圍內(nèi)施工放線及標(biāo)高抄測時乙方必須派專人(1-2人)配合;

  6、承包范圍內(nèi)所有的工具、機(jī)具、燈具、雨具、作業(yè)人員勞保防護(hù)用品(含安全帽、安全帶、手套、水鞋等)水管(塔機(jī)、攪拌機(jī)、施工電梯、料斗、樓層供電主電源、供水主管除外)等所有低值消耗品由乙方負(fù)責(zé)。

  7、施工范圍內(nèi)臨時辦公室、廁所、施工圍墻、道路硬化等泥水工作。

  8、如有加班作業(yè),生活費(fèi)由乙方自理。

  五、承包單價:

  以建筑面積計算為人民幣(大寫:____元整),最終面積以審定的施工圖紙按照四川09預(yù)算定額建筑面積計算規(guī)則計算

  六、付款方式:

  1、基礎(chǔ)及地下二層混泥土澆筑完畢后撥付工作量的90%;

  2、地下一層混泥土澆筑完畢后撥付工作量的90%;

  3、地上二層及轉(zhuǎn)換層混泥土澆筑完畢后撥付工作量的90%;

  4、標(biāo)準(zhǔn)層開始修建時按照月進(jìn)度撥款,乙方每月25日報當(dāng)月已完工程量的報表,甲方在10日內(nèi)核定并確認(rèn)進(jìn)度款,于次月30日前按分項(xiàng)進(jìn)度款支付表給支付乙方勞務(wù)費(fèi)。

  5、剩余9%在本工程交付驗(yàn)收合格后三個月內(nèi)全部付清(除保修金外),留1%作為工程質(zhì)量保修金(質(zhì)量保修期為本工程項(xiàng)目驗(yàn)收移交給建設(shè)單位后一年)。

  6、乙方收取的工程款必須首先保證勞務(wù)費(fèi)用的支付,乙方支付的勞務(wù)費(fèi)必須當(dāng)月報花名冊給甲方。

  七、合同履約保證金:

  根據(jù)雙方協(xié)商,乙方在簽訂合同之日向甲方繳納人工工資、工程工期、施工安全、施工質(zhì)量保證等合同履約保證金(人民幣)貳萬元(不計利息),該保證金于乙方承包范圍內(nèi)所有工作全部完成驗(yàn)收合格后一個月內(nèi)甲方一次性退還給乙方。

  八、安全文明施工、工程質(zhì)量、工期要求及獎罰

  1、安全文明施工

  (1)所有進(jìn)場作業(yè)人員必須按甲方項(xiàng)目部要求按時如實(shí)上報本人身份證復(fù)印件一份,施焊作業(yè)人員必須向甲方提供有效的焊工操作證原件。

 。2)乙方必須設(shè)立專職的現(xiàn)場管理人員,嚴(yán)格按照J(rèn)GJ59-99標(biāo)準(zhǔn)組織施工,接受各部門的.檢查監(jiān)督,現(xiàn)場作業(yè)人員須嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè),認(rèn)真學(xué)習(xí)、自覺遵守施工單位和勞務(wù)公司的安全規(guī)章制度。班組作業(yè)人員(含班組管理人員)如有違章將無條件接受甲方(包括施工、業(yè)主、監(jiān)理、安監(jiān)等相關(guān)單位)違章處罰;

 。3)所有作業(yè)人員必須服從甲方(包括施工、監(jiān)理、業(yè)主單位)現(xiàn)場管理人員的正確指揮和管理,乙方現(xiàn)場管理人員必須做到管生產(chǎn)必須管安全,不得違章指揮、冒險蠻干,認(rèn)真做好班前安全交底記錄,做到事前交底、事中勤查、發(fā)現(xiàn)隱患先整改后作業(yè),發(fā)現(xiàn)違章及時制止,爭創(chuàng)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)班組。

 。4)在施工過程中,如發(fā)生安全事故,發(fā)生事故費(fèi)用(每人次)在貳萬元以內(nèi)(含貳萬元)的由乙方全額承擔(dān);發(fā)生事故費(fèi)用(每人次)在貳萬元以上的部分,經(jīng)保險公司賠付后,甲方承擔(dān)超過部分的60%,乙方承擔(dān)40%,護(hù)理費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。若因安全事故造成停工事件,乙方承擔(dān)窩工、誤工等人工損失及因此導(dǎo)致總工期延后額相應(yīng)罰金。

  (5)本班組所用的各種材料必須隨用隨收分類堆放整齊,每完成一個工作面必須及時清理一個工作面,做到工完、料盡、場清。否則甲方有權(quán)對乙方罰款100-500元/次。

 。6)乙方作業(yè)人員在施工中應(yīng)愛護(hù)甲方機(jī)具設(shè)備,不得故意損壞,嚴(yán)禁偷盜甲方財物,如有發(fā)生,甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行相應(yīng)罰款處理,情節(jié)嚴(yán)重者將移交公安機(jī)關(guān)處理。

  (7)施工現(xiàn)場內(nèi)必須做到和諧配合、文明施工。如發(fā)生打架斗毆,甲方有權(quán)對肇事雙方同時出發(fā)500-20xx元/次罰款,同時造成相關(guān)醫(yī)療及其他一切費(fèi)用由肇事者雙方班組(個人)自行負(fù)責(zé)。情節(jié)嚴(yán)重或不服從甲方調(diào)節(jié)移送當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)處理,因上述行為影響施工現(xiàn)場正常施工,甲方有權(quán)對肇事人員所屬班組作相應(yīng)處罰。

  (8)如因乙方原因造成甲方安全文明施工達(dá)不到相關(guān)部門要求,乙方必須無條件及時整改,造成損失的(如被相關(guān)職能部門處罰),甲方有權(quán)直接從應(yīng)付乙方當(dāng)月勞務(wù)進(jìn)度款中扣除;

 。9)在施工過程中,甲、乙雙方必須確保電話暢通,乙方必須按時參加甲方組織的各種會議,無故不接電話、不參加會議者,甲方有權(quán)按100元/次對乙方進(jìn)行處罰。

  (10)乙方工作人員在施工現(xiàn)場必須佩戴安全帽或安全繩,如有違規(guī)行為,每人次罰款50元,甲方可直接從應(yīng)支付勞務(wù)費(fèi)用中扣除。

  2、施工質(zhì)量要求

 。1)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):必須符合現(xiàn)行國家施工規(guī)范要求,各分項(xiàng)工程必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因造成的返工及相關(guān)損失全部由乙方自行負(fù)責(zé),同時乙方無條件接收甲方處罰100-500元/次。

 。2)混泥土澆筑質(zhì)量要求:振動密實(shí)、收平壓光、覆蓋薄膜并拉線澆筑避免開裂;砌體施工質(zhì)量要求:軸線位移≤10mm,垂直度≤6mm,墻面平整度≤8mm,門窗洞口尺寸≤5mm,門窗洞口上下偏移≤20mm,灰縫控制8-12mm,砂漿飽滿度≥80%;內(nèi)墻抹灰施工質(zhì)量要求:墻面垂直度≤4mm,陰陽角方正≤4mm,表面平整度≤4mm,確保陰陽角順直、接搓平整,色澤一致、表面無開裂、無空鼓、無掉砂現(xiàn)象;外墻面磚施工質(zhì)量要求:里面垂直度≤10mm,陰陽角方正≤5mm,表面平整度≤5mm,表面平整,溝紋清晰、留縫均勻、色澤一致、無缺角掉磚。

  3、工期要求:于20____年____月____日開工至20____年____月____日完工。

  九、材料使用要求

  1、乙方必須在使用前一個星期向甲方上報材料計劃單,經(jīng)甲方項(xiàng)目部審核后,甲方必須在乙方使用前一天內(nèi)組織材料進(jìn)場;

  2、乙方在施工中,負(fù)責(zé)對所用各種材料進(jìn)行妥善保管,有效利用,嚴(yán)格控制損耗率,每班所拌砂漿必須用完,如乙方在施工中管理不善造成甲方材料損失

  或故意浪費(fèi)甲方材料,甲方將對乙方進(jìn)行材料浪費(fèi)處罰200-500元/次,且根據(jù)材料損失的多少對乙方進(jìn)行扣款。

  十、違約責(zé)任

  1、乙方履行合同時,不按時支付民工工資、工期、質(zhì)量、安全生產(chǎn)不能滿足合同約定要求,經(jīng)甲方兩次書面通知,仍達(dá)不到要求的,甲方有權(quán)單方通知乙方解除合同,乙方接到通知后應(yīng)立即組織退場,并積極配合甲方清理已完合格分項(xiàng)工程量勞務(wù)費(fèi)結(jié)算,退場期限甲方在解除合同時書面通知乙方,乙方推遲退場的,保證金不予退還且每推遲一天向甲方支付違約金壹萬元(在乙方勞務(wù)費(fèi)中扣除),乙方積極配合甲方且按時退場后10日內(nèi),甲方退換乙方保證金總額的50%,同時甲方將乙方已完合格工程量勞務(wù)費(fèi)結(jié)算(扣除應(yīng)扣款后)總額的70%支付乙方勞務(wù)費(fèi),剩余保證金及勞務(wù)費(fèi)作為甲方另擇班組費(fèi)用補(bǔ)貼。

  2、甲方不能按約定時間支付乙方勞務(wù)進(jìn)度款,造成工人停工及相關(guān)損失由甲方負(fù)責(zé)。

  3、乙方施工質(zhì)量不符合要求,由乙方返工整改,并賠償給甲方造成的全部損失。

  4、甲方按合同約定支付乙方勞務(wù)費(fèi)后,乙方因工人勞資糾紛、安全事故、治安事件不能控制局面(如拉閘斷電、爬塔吊、阻擾正常施工、阻攔交通、聚眾鬧事等)以及乙方工期滯后,質(zhì)量事故等,影響甲方正常生產(chǎn)及相關(guān)單位形象和利益的,乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失,并承擔(dān)500元/次的違約金;甲方因上述情形單方解除本協(xié)議將不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

  5、本協(xié)議其他條款約定的違約金及處罰條款按約定執(zhí)行,且合同約定的所有罰款及扣款均在支付當(dāng)月進(jìn)度款中及時扣除。

  十一、爭議和仲裁

  1、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議;

  2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力,經(jīng)雙方簽字并乙方向甲方繳納保證金后生效。該工程竣工驗(yàn)收并付清所有款項(xiàng)后,合同自然失效。

  甲方:

  乙方:

  日期:

裝修勞務(wù)分包合同9

  甲方:____________

  乙方:____________

  茲有乙方現(xiàn)承包甲方發(fā)包的裝修工程,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,甲、乙雙方在平等、自愿的`基礎(chǔ)上協(xié)商一致,達(dá)成如下條款,并共同遵守執(zhí)行。

  一、工程概況:_________________

  1、工程名稱:_________________

  2、工程地點(diǎn):_________________

  3、承包內(nèi)容:_________________工作量清單。

  4、承包范圍,水電工、木工、漆工、瓦工。

  5、承包方式,包清工,電動工具及零配件由乙方自備。

  6、裝修內(nèi)部分包勞務(wù)合同質(zhì)量要求:_________________GB50210-20xx年《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、

  DB31/30-20xx年《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

  甲方:____________乙方:____________

  日期:____________日期:____________

裝修勞務(wù)分包合同10

  發(fā)包方(甲方)

  承包方(乙方)

  茲有乙方現(xiàn)承包甲方發(fā)包的裝修工程,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致,達(dá)成如下條款,并共同遵守執(zhí)行。

  一、工程概況:

  1、工程名稱:

  2、工程地點(diǎn):

  3、承包內(nèi)容:工作量清單。

  4、承包范圍:水電工、木工、漆工、瓦工。

  5、承包方式:包清工,電動工具及零配件由乙方自備。

  6、質(zhì)量要求:GB50210-20xx《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、

  DB31/30-20xx《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。

  7、工期要求:_____年______月______日至_____年______月______日。

  二、甲方工作:

  1、甲方指派為駐工地代表,負(fù)責(zé)履行本合同的相關(guān)事宜,全面、全權(quán)負(fù)責(zé)現(xiàn)場的管理工作,對乙方的工程質(zhì)量、進(jìn)度、用料、安全文明等工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

  2、負(fù)責(zé)向乙方提供臨時水電。

  三、乙方工作:

  1、乙方為駐工地代表,常駐現(xiàn)場,負(fù)責(zé)履行合同范圍內(nèi)的應(yīng)盡職責(zé),按照甲方要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),服從甲方工地代表的監(jiān)督和管理。

  2、做好承包范圍內(nèi)各相關(guān)工種間的交叉配合工作,竣工驗(yàn)收交鑰匙前的成品保護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)。

  3、未經(jīng)甲方同意,不得擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線。

  四、關(guān)于質(zhì)量的約定:

  1、乙方須嚴(yán)格按照甲方要求和施工圖紙、作法說明及設(shè)計變更等進(jìn)行施工,工程質(zhì)量達(dá)到施工合同要求,相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50210-20xx、GB50303-20xx、GB50242-20xx、GB50327-20xx等)作為本工程的質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

  2、如因乙方責(zé)任原因造成質(zhì)量不合格或不能通過驗(yàn)收,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。

  3、如因甲供材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順

  延。

  4、本工程質(zhì)保期為壹年,質(zhì)量保修期自竣工驗(yàn)收之日起計。保修期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問題,乙方須無償履行保修責(zé)任。

  五、關(guān)于工期的約定:

  1、如因甲方不能按約給付乙方工程進(jìn)度款而影響工期,工期順延。

  2、如因乙方責(zé)任造成中途無故停工、窩工而影響工期,工期不順延。

  3、因業(yè)主等不可抗力的因素而影響工期,工期順延。

  六、關(guān)于價款和結(jié)算的約定:

  1、雙方商定本工程合同承包價格元(人民幣)

  2、本承包價格包含人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、進(jìn)退場、垃圾清運(yùn)、材料上運(yùn)費(fèi)等。

  3、付款方式:

  a、開工后8日內(nèi),甲方付款30%元作為乙方的前期進(jìn)場費(fèi)。

  b、水電工程隱蔽驗(yàn)收后,甲方付款30%元

  c、瓦工及木基層、木飾面驗(yàn)收后、漆工進(jìn)場時,甲方付款15%元。

  d、竣工驗(yàn)收合格后,甲方付款20%元。

  e、余款5%元待壹年保修期滿后結(jié)清。

  七、關(guān)于材料的`約定:

  1、甲方負(fù)責(zé)同業(yè)主聯(lián)系及時提供乙方所需材料,并按時到場。經(jīng)乙方驗(yàn)收入庫后,由乙方負(fù)責(zé)保管。如因乙方保管不善而造成損壞,由乙方照價賠償。

  2、乙方須在預(yù)算定額范圍內(nèi)使用材料(包括臨時電),材料損耗按定額計,超支的不合理材耗由乙方自行承擔(dān),并在承包價格中相應(yīng)扣減。

  3、所有進(jìn)場的業(yè)主供材,乙方不得擅自挪用。

  八、關(guān)于安全生產(chǎn)的約定:

  1、甲乙雙方另行簽訂安全協(xié)議,作為本合同的附件,與本合同具有同等的法律效力。

  2、乙方須嚴(yán)格遵守甲方和物管部門的規(guī)章制度,以及對文明現(xiàn)場和安全生產(chǎn)的要求。

  3、乙方須嚴(yán)格遵守安全協(xié)議中的條款,嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場發(fā)生違法亂紀(jì)等行為。

  九、關(guān)于違約責(zé)任的約定:

  1、乙方須自行完成本施工任務(wù),嚴(yán)禁乙方將本項(xiàng)目再次進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包。

  2、因乙方責(zé)任原因而延誤工期逾期完工,每延期一天乙方向甲方賠付違約金元。

  3、乙方必須給進(jìn)場施工的工作人員購買人身保險,在施工中發(fā)生安全生產(chǎn)事故造成人身傷害或財產(chǎn)損失,由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

  4、如乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償,且甲方有權(quán)單方終止本合同。

  本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效,履行完畢后即終止。其中未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。

  甲方(簽章)

  乙方(簽章)

  _____年______月______日

裝修勞務(wù)分包合同11

  甲方:

  乙方:

  甲方將承建的東升街道東升三期廉租房二標(biāo)段(5#樓)吊頂單項(xiàng)工程,發(fā)包給乙方采用包工方式進(jìn)行施工。為了明確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任,本著互相協(xié)助及平等互助的原則,依據(jù)本工程的情況,特商定如下條款,共同遵守執(zhí)行:

  第一條:工程概況

  工程名稱:東升街道東升三期廉租房二標(biāo)段5#樓 施工地點(diǎn):東升一桿旗 施工內(nèi)容:商鋪、走道、廚衛(wèi)的吊頂 承包方式:人工費(fèi)單包。甲方提供以上承包內(nèi)容所需要的主要材料,乙方提供完成以上承包內(nèi)容所需的輔助材料(注:釘子、安全帽、施工所必須的工具、桶以及臨時用電等)。

  5、 工期:___年__月__日歷天。根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況,該項(xiàng)施工安排為流水作業(yè),工期按甲方安排乙方簽字確認(rèn)的進(jìn)度計劃為準(zhǔn)。

  第二條:勞務(wù)報酬結(jié)算支付款方式

  1、承包單價:綜合以上承包內(nèi)容及承包方式,吊頂按 元/平米(此單價為含稅價)。

  2、工程量計算:按實(shí)際施工 面積收方進(jìn)行結(jié)算。

  3、工程量確認(rèn):以工長收方簽字,甲方指定現(xiàn)場負(fù)責(zé)人審核簽字為準(zhǔn)。

  4、工程款支付方法:

  1)每月25日甲方現(xiàn)場對乙方完成工程量進(jìn)行核實(shí),次月月初支付月完成工程量造價的70%作為進(jìn)度款,一次類推。

  2)乙方在按照甲方計劃按時完成施工任務(wù),在工程完工一個月內(nèi),甲方支付乙方完成工程量總造價的80%作為進(jìn)度款;增加10%作為獎勵;如不能按照甲方計劃按時完成施工任務(wù),在工程完工一個月內(nèi)甲方支付乙方完成工程量總造價的60%,扣除10%作為懲罰。

  3)待工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方對乙方施工的工程量進(jìn)行收方確認(rèn),待雙方簽字確認(rèn)后,一個月內(nèi)支付至完成工程量總造價的95%,余下5%作為質(zhì)保金,從竣工驗(yàn)收之日起,兩年內(nèi)無質(zhì)量問題。甲方將剩余5%無息支付給乙方。

  第三條:雙方責(zé)任

  一、 乙方責(zé)任

  1、 在依約完成合同施工任務(wù)后有權(quán)獲取相應(yīng)條款內(nèi)勞動報酬;

  2、 在履行本合同中因乙方原因發(fā)生工作安全事故由乙方自行承擔(dān);

  3、 在履行本合同有權(quán)對施工圖紙缺陷、安全質(zhì)量隱患等提出修改、整改意見,有權(quán)拒絕在不安全的條件下工作。

  4、 必須依照施工圖紙、施工規(guī)范保質(zhì)保量地完成本合同確定的施工任務(wù)。通過自檢、互檢、專檢到驗(yàn)收,實(shí)行“三檢一驗(yàn)”制不得留下施工質(zhì)量隱患,確保施工質(zhì)量。

  5、 必須嚴(yán)格遵守國家安全法規(guī),嚴(yán)密組織安全施工認(rèn)真接受加分那個三級教育和安全技術(shù)交底,切實(shí)防止安全事故;

  6、 必須接受甲方安全質(zhì)量監(jiān)督管理,甲方提出的意見,乙方應(yīng)立即整改;

  7、 必須遵守國家法律法規(guī),乙方代表人要切實(shí)負(fù)起責(zé)任,嚴(yán)格管理,不得在施工工地發(fā)生打架斗毆、偷竊、賭博、賣淫等違法犯罪活動。

  8、 必須按時足數(shù)將勞動報酬發(fā)放到位,不得扣押、拖欠工人工資,并接受甲方監(jiān)督。如 拖欠民工工資,經(jīng)雙方核實(shí)后,由甲方直接發(fā)放工人工資,從乙方工程款中雙倍扣除。

  9、 乙方不得使用童工和不宜高空罪業(yè)的勞動者,特殊工種必須持證上崗。

  10、乙方施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)象必須戴好安全帽,高處作業(yè)時必須系好安全帶。甲方管理人員檢查發(fā)現(xiàn)乙方施工人員未按要求佩戴安全帽、未系安全帶的,甲方給予乙方每人200元處罰,在工程款中扣除。

  11、乙方應(yīng)注意隨時清理自己施工范圍內(nèi)主材、輔材,半成品的手撿歸類。

  12、乙方應(yīng)提前六天提出材料計劃,以便甲方收購。如所提材料計劃不符合實(shí)際造成材料閑置或浪費(fèi),乙方賠償由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

  13、乙方應(yīng)具備安全管理能力,在施工工程中如發(fā)生10000元以下安全事故或因安全違規(guī)被罰款超過5次甲方有權(quán)利降低合同單價10-20%或終止合同。

  二、甲方責(zé)任

  1、對乙方施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理,督促乙方認(rèn)真履行合同義務(wù);

  2、對乙方安全文明施工進(jìn)行監(jiān)督管理,督促乙方認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)安全管理措施,切實(shí)防止發(fā)生各類事故;

  3、監(jiān)督檢查乙方代表人按時足額發(fā)放勞動報酬,不得拖欠勞務(wù)人員工資;

  4、監(jiān)督乙方代表人加強(qiáng)勞務(wù)人員管理,及時督促處理發(fā)生的.違法違紀(jì)事件;

  5、有權(quán)依照本合同約定和國家法律規(guī)定追究 乙方的違約責(zé)任;

  6、事實(shí)證明乙方及其代表不能接受監(jiān)督或不能履行合同時,甲方有權(quán)單方面變更或終止合同;

  7、依據(jù)本合同約定的時限、標(biāo)準(zhǔn),比例支付勞動報酬,不得拖欠;

  8、依據(jù)本合同約定處理好發(fā)生的工傷事故。

  9、認(rèn)真落實(shí)三級教育和安全技術(shù)交底。

  第四條 質(zhì)量要求

  乙方施工質(zhì)量必須符合GB50210-20xx《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《成都市住宅工程分戶驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》、設(shè)計圖紙及成都市相關(guān)規(guī)范要求。

  第五條 工程保修及服務(wù)

  1、 保修期、保質(zhì)期自工程竣工驗(yàn)收合格及甲方在驗(yàn)收證書簽字之日起計算,按國家規(guī)定的保修條款執(zhí)行,該項(xiàng)保修期為兩年。

  2、 保修責(zé)任范圍:除甲方使用過程認(rèn)為損壞、第三者故意或非故意損壞、自然災(zāi)害及人力不可抗拒因素?fù)p壞外,凡屬乙方施工質(zhì)量原因及驗(yàn)收后移交前乙方保管不利造成工程范圍損壞范圍損壞及施工質(zhì)量低劣,不能達(dá)到原設(shè)計要求,均屬乙方保修責(zé)任范圍。

  3、 保修費(fèi)用:從工程結(jié)算中截留,留工程結(jié)算總價款的5%作為保修金。保修期滿扣除期間發(fā)生費(fèi)用一次性返還余款。若發(fā)生的累計保修費(fèi)超過截留的保修費(fèi)總額,超過部分仍由乙方支付。

  4、 保修期間,乙方應(yīng)在甲方發(fā)出通知后24小時內(nèi)派人修復(fù),否則甲方可委托其他施工單位或人員修理,其費(fèi)用在保修金扣除,不足部分由乙方支付。若出現(xiàn)質(zhì)量爭議,應(yīng)提交質(zhì)檢部門裁定。保修期外發(fā)生損壞,乙方有責(zé)任承擔(dān)修復(fù)工作,并酌情收取工料費(fèi)。

  第六條 違約責(zé)任

  以下情況視為違約,如乙方違約,按以下辦法處理:

  1、 甲方逾期支付勞動報酬,應(yīng)按當(dāng)時銀行定期存款利率支付乙方利息;

  2、 乙方施工工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工。返工工時費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé);并承擔(dān)甲方材料損失費(fèi)并且甲方有權(quán)降低合同單價10-20%

  3、乙方在施工中,因乙方人員違章操作導(dǎo)致事故發(fā)生的安全事故,乙方負(fù)責(zé)人應(yīng)承擔(dān)100%的損失,乙方負(fù)責(zé)人承擔(dān)損失后不的扣發(fā)勞動者工資。

  4、勞務(wù)人員在工地發(fā)生打架斗毆、偷竊、賭博等違法違紀(jì)事件的,甲方扣罰勞務(wù)費(fèi)5000元每次,情節(jié)嚴(yán)重加倍處罰,乙方并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

  5、乙方無正當(dāng)理由延誤工期,經(jīng)甲方提出后,乙方不加強(qiáng)人員調(diào)配的,甲方有權(quán)終止合同或壓縮乙方承包范圍;造成甲方損失的,甲方有權(quán)降低承包價格的30%作為違約損失,且乙方接到甲方終止合同的通知后必須在兩日內(nèi)自動退場,甲方應(yīng)在30日內(nèi)給乙方辦完結(jié)算,并支付結(jié)算總價的60%,余款在工程竣工驗(yàn)收合格后一年內(nèi)付清。

  第七條 爭議處理方式

  甲乙雙方在履行本合同發(fā)生爭議,應(yīng)首先雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方可以依法申請勞動仲裁或向人民法院提起訴訟。

  本合同一式二份,雙方各持一份,每份簽字蓋章生效的合同,具有同等法律效力,受國家法律保護(hù),余款結(jié)清后自動失效。

  甲方經(jīng)辦人: 乙方負(fù)責(zé)人簽字蓋章:

  ____年__月__日

  ____年__月__日

裝修勞務(wù)分包合同12

  發(fā)包方: (以下簡稱甲方)

  承包方: (以下簡稱乙方)

  依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方同意乙方承接本工程中 部分的施工,本著互惠互利的原則。為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括合同附件和所有補(bǔ)充合同),以便共同遵守。

  第一條 工程名稱:

  第二條 工程地點(diǎn):

  第三條 承包范圍:

  第四條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)甲方驗(yàn)收合格

  第五條 工程承包單價:詳見明細(xì)單。

  第六條 工程期限:自 年 月 日開工至 年 月 日止全部完工,確認(rèn)期限不得延誤,如乙方延期,以每 12 小時為一個延誤期,每一個延誤期乙方應(yīng)向甲方支付違約金 500 元,以現(xiàn)場驗(yàn)收人員驗(yàn)收通過日期為準(zhǔn)(現(xiàn)場驗(yàn)收人約定為 )。

  第七條 承包形式:

  第八條 工程結(jié)算

  8.1 按照乙方中標(biāo)單價及費(fèi)用按實(shí)結(jié)算,中標(biāo)工程項(xiàng)目未含蓋的子目,按甲方結(jié)算直接費(fèi)單價結(jié)算。視工程施工的質(zhì)量、工期、安全、服務(wù)、形象、管理、業(yè)主評價等因素,甲方保留最終加減2%~5%的權(quán)利。

  8.2 雙方確認(rèn)的價格中已經(jīng)包含稅金。

  第九條 工程質(zhì)量

  9.1 甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗(yàn)收,乙方按照施工圖紙和說明書要求,精心組織施工,不得偷工減料,保證工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)。如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn),必須返工修理,其工料費(fèi)損失,由乙方承擔(dān);工程質(zhì)量低劣又無法挽救的,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。

  第十條 安全生產(chǎn)

  10.1 甲方對乙方承擔(dān)的工程要做安全交底,提出明確的安全要求,并進(jìn)行監(jiān)督檢查,乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度,嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。施工中如發(fā)生傷亡事故,其損失全部由乙方負(fù)責(zé)。

  10.2 勞動保護(hù)用品及施工中屬個人使用的帶電操作用具如絕緣手套、膠靴等,由乙方自行解決。

  10.3 在施工過程中,乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故,由乙方負(fù)責(zé)。

  10.4 現(xiàn)場電氣焊動火必須符合有關(guān)規(guī)定,確保安全。

  10.5 所有工程施工中應(yīng)購買的保險(如人身意外傷害保險、財產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備保險、第三方人員生命財產(chǎn)保險等),乙方必須購買,并支付一切費(fèi)用。因乙方未保險或未滿額、滿員購買保險導(dǎo)致的各種損失由

  第十一條 生活管理

  11.1 嚴(yán)格按照甲方《工地臨時住宿管理規(guī)定》執(zhí)行。

  11.2 生活需用之糧食、油類,由乙方自理,甲方應(yīng)在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便,乙方工人如有疾病,醫(yī)療費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  11.3 乙方工人的所有證件(如暫住證、勞務(wù)證、操作證等)由乙方負(fù)責(zé)提供,費(fèi)用由乙方自理,工人應(yīng)持證上崗。

  11.4 乙方需嚴(yán)格約束其工人的.社會行為,如發(fā)生打架、斗毆、盜竊、搶劫等違法犯罪行為,一切后果及費(fèi)用由乙方及其當(dāng)事人承擔(dān),與甲方無關(guān)。同時,甲方有權(quán)追究乙方因此給甲方造成的損失,并視情節(jié)輕重要求乙方承擔(dān)工程承包總價5%~10%的違約金。

  第十二條 施工機(jī)具

  12.1 所有施工機(jī)具由乙方負(fù)責(zé),保證使用需要。 臨時設(shè)施、臨時供電供水設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)。

  12.2 如需租賃大型施工機(jī)具及施工輔助設(shè)施的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  12.3 所有機(jī)具、設(shè)施的使用、維修、保養(yǎng)以及耗材、附屬易耗品均由乙方負(fù)責(zé)。

  12.4 對甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的機(jī)具,乙方應(yīng)認(rèn)真保管愛護(hù),如有丟失損壞,乙方負(fù)責(zé)賠償。

  第十三條 現(xiàn)場管理

  13.1 甲、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項(xiàng)管理制度,在甲方統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工,有關(guān)計劃進(jìn)度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合,保證施工順利進(jìn)行。

  13.2 乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn),文明施工,愛護(hù)財產(chǎn)的教育,并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場保衛(wèi)工作,嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場用料,如違反現(xiàn)場管理制度和不法行為,甲方有權(quán)采取必要措施,乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任,并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

  13.3 乙方須處處維護(hù)并建設(shè)甲方公司形象,所有形象建設(shè)必須符合投標(biāo)書規(guī)定和甲方公司規(guī)定,所有施工人員出入施工現(xiàn)場要穿戴公司統(tǒng)一工作服(工作服的成本價有乙方承擔(dān)),不得穿拖鞋,不得隨地大小便(包括痕跡和氣味),不得在施工現(xiàn)場吸煙,帶電工具、設(shè)施不得有導(dǎo)電體裸露現(xiàn)象。

  13.4 施工場地必須保持基本整潔,材料堆放有序,F(xiàn)場必須日日清掃,垃圾集中堆放,三日必須清理一次,特殊場所還要做到日日清、時時清。如有違反,視為違約,處以乙方工程承包總價5%的違約金。

  13.5 對工程的追加、索賠、變更、點(diǎn)工等簽證文字資料的搜集必須準(zhǔn)確及時。否則,因工程驗(yàn)收不及時或資料不全、質(zhì)量原因等造成的工期延誤、返工損失、協(xié)調(diào)與質(zhì)監(jiān)部門的費(fèi)用開銷由乙方承擔(dān)。因簽證資料不齊導(dǎo)致甲方無法結(jié)算該部分的工程款,其實(shí)際損失由乙方承擔(dān)。如因甲方的設(shè)計失誤導(dǎo)致的變更其損失由甲方承擔(dān)。

  13.6 如遭業(yè)主投訴,第一次處以乙方工程承包總價5%的罰金;第二次處以乙方工程承包總價10%的罰金;第三次處以乙方工程承包總價15%的罰金;超過三次或業(yè)主要求,乙方必須由現(xiàn)場清退,由此乙方不但要賠償因退場給甲方造成的實(shí)際損失,乙方還應(yīng)以工程承包總價為準(zhǔn)向甲方支付違約金,不足部分由保證金抵付。

  第十四條 施工進(jìn)度

  14.1 乙方要以甲方與業(yè)主所簽合同或約定工期為基準(zhǔn),符合施工組織設(shè)計的規(guī)定,自行制訂進(jìn)度計劃,嚴(yán)格遵守,保證工程工期,工期以本合同第六條的約定為準(zhǔn)。

  14.2 因業(yè)主原因、設(shè)計變更、工程量增加、斷電停水、簽證不及時、業(yè)主資金不到位、不可抗力等原因造成的工期順延,必須有業(yè)主認(rèn)可簽字的文字資料方可予以支持,否則視為違約。乙方須賠償甲方由此而造成的一切損失,并處違約金。

  14.3 因甲方原因造成工期延誤部分的時間及損失,由甲方承擔(dān)。

  第十五條 付款辦法

  15.1 一般情況,根據(jù)工程施工合同規(guī)定及業(yè)主實(shí)際支付狀況而定,實(shí)行申報制。

  15.2 簽訂合同十天內(nèi)付工程款的 %。 完成工程驗(yàn)收合格后付至 %。審計結(jié)束后付至審計價格的 。剩余工程款作為質(zhì)保金待保修期滿后全部付清。

  第十六條 售后服務(wù)

  16.1 乙方對施工工程必須保修一年,終身服務(wù),工程竣工12個月內(nèi),按保修制度對工程進(jìn)行回訪不得少于5次。

  16.2 在保修期內(nèi),如發(fā)生質(zhì)量問題,乙方承擔(dān)保修責(zé)任及保修費(fèi)用。在接到通知后,太倉市區(qū)1~2小時內(nèi),鄉(xiāng)鎮(zhèn)3~4小時內(nèi),蘇州地區(qū)24小時內(nèi),外地48小時內(nèi)派技術(shù)人員前往查看,了解情況,分析產(chǎn)生質(zhì)量問題的原因、部位后即制定合理的維修方案,并報告甲方,取得諒解,在得到甲方認(rèn)可后方可組織維修,在遇到特殊情況時,將加班加點(diǎn)確保業(yè)主的利益不受損失。如乙方兩次檢修仍未解決問題的,甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行檢修,所需費(fèi)用從乙方的質(zhì)保金中予以扣除。乙方接到通知后,三次未予以檢修質(zhì)保金不予支付。

  16.3 在保修期外,如發(fā)生質(zhì)量問題,接到通知后同保修期內(nèi)的時間規(guī)定派技術(shù)人員前往檢查了解情況,提出合理的維修計劃,并按甲方所要求時間維修,收取人工費(fèi)。

  16.4 售后服務(wù)不到位、不及時、不妥善、不根治或售后服務(wù)遭投訴均屬違約行為。

  第十七條 其他約定

  17.1 積極參與配合甲方的工程招投標(biāo)工作,提供詳實(shí)可靠的一手資料,并予以保密。

  17.2 積極主動配合甲方的工程決算審計工作,提供詳實(shí)可靠的工程量數(shù)據(jù)和材料人工價格資訊,并協(xié)助甲方做好解釋說明工作。

  17.3 積極參與配合甲方的業(yè)務(wù)洽談,并予以保密。

  17.4甲方以往工程的維修保養(yǎng),如果甲方需要,乙方應(yīng)隨時配合。

  17.5甲方公司建設(shè)需要乙方幫助解決事宜,乙方應(yīng)義不容辭。

  第十八條 違約責(zé)任

  18.1 乙方承攬的工程項(xiàng)目,不得再行分包。如有分包行為,甲方有權(quán)解除合同,乙方退還已支付的工程款,并賠償甲方的損失(包括但不限于實(shí)際損失、律師費(fèi)等維護(hù)甲方權(quán)益所產(chǎn)生的損失)。在施工過程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定,不能保證工程質(zhì)量,甲方有權(quán)解除合同,由此造成甲方損失的,乙方應(yīng)予賠償,(包括但不限于實(shí)際損失、律師費(fèi)等維護(hù)甲方權(quán)益所產(chǎn)生的損失)。

  18.2 合同簽訂后,不經(jīng)雙方協(xié)商同意,任何一方不得隨意變更或解除,否則應(yīng)賠償對方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  18.3 乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求按期完成,否則每逾期一天,應(yīng)按分包工程承包總價5%每日向甲方支付逾期違約金。

  18.4 甲方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng),如拖欠不付,按銀行短期貸款利率,償付給乙方作為逾期付款違約金,乙方不得拖欠其施工人員工資,否則甲方有權(quán)從應(yīng)付給乙方的工程款中直接扣除支付給乙方工人。

  18.5 甲乙雙方如有其他違約,違約金額為工程總造價10%,如違約罰金不足以償付對方或償付無法實(shí)施,甲方可追訴到其公司。乙方追訴到其個人乃至其直系親屬。

  第十九條 附則

  19.1乙方通訊地址為: ,以上通訊地址視為乙方法定地址,認(rèn)為向該地址發(fā)送的文件均視為已送達(dá)乙方。

  19.2本合同發(fā)生糾紛時,當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商,協(xié)商不成時,任何一方均可甲方住所地人民法院起訴。

  19.3 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方(發(fā)包方): (章) 乙方(承包方):

  法定代表人:代表人: 代表人:

  單位地址: 單位地址:

  電 話: 電 話:

  郵政編碼: 郵政編碼:

  簽訂地點(diǎn): 簽訂日期: 年 月 日

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