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門面出租合同

時(shí)間:2023-02-05 19:12:39 其他合同范本 我要投稿

門面出租合同范本(合集15篇)

  在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中,合同對(duì)我們的約束力越來越不可忽視,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編幫大家整理的門面出租合同范本,歡迎閱讀與收藏。

門面出租合同范本(合集15篇)

門面出租合同范本1

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):____________身份證:_________________________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):____________身份證:_________________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、租賃門面描述

  1、甲方將其擁有的座落于________________________門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共____________平方米。

  2、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán),并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。

  二、租賃房屋用途

  1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

  2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

  三、租賃期限

  本合同租賃期為____年,自_________年______月______日起至_________年______月______日止。

  四、租金及支付方式

  1、第一年租金為____________元,然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增______%,租金提前一個(gè)月支付,每半年支付一次。

  2、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

  3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。

  五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

  2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

  3、在租賃期間,甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

  4、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,乙方應(yīng)在租賃期滿后______日內(nèi)搬離。

  六、乙方的.權(quán)利與義務(wù)

  1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

  2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不得干涉。

  3、乙方經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

  4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。

  5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

  七、續(xù)租

  租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在租賃期滿前的____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。

  出租方(甲方):____________承租方(乙方):____________

  電話:____________________電話:____________________

  _________年______月______日_________年______月______日

門面出租合同范本2

  _________________:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  _________________:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  ______________公司將位于_______路____號(hào)___間門面承租給乙方經(jīng)營(yíng),為規(guī)范甲乙雙方的行為,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下門面出租協(xié)議:

  一、乙方承租甲方的門面前,必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗(yàn)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,非本地常住人口同時(shí)應(yīng)具有身份證、暫住證、計(jì)生證、流動(dòng)人口證等有效證件,并將所有證件的復(fù)印件交于甲方。

  二、乙方在簽訂本合同之前,應(yīng)向甲方交納_______元的門面押金,該押金不得用來抵減門面的租金,乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同,到期后甲方全額將押金退還乙方(不計(jì)息)。

  三、合同簽定后,中途不允許將門面退還甲方,否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營(yíng),如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面,必須經(jīng)甲方同意,甲方每次收取_______元的'轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)。如私自轉(zhuǎn)讓,則對(duì)乙方處以_______元的罰款(在押金中扣除),并對(duì)新承租戶主處以_______元的罰款后,提高房屋租金的_______%,重新簽訂租賃協(xié)議。

  四、門面租金為每月_______元,乙方必須先交錢后租房,月底時(shí)先將次月的門面租金交清,決不允許拖欠,如有拖欠,第一次給予_______元的罰款在押金中扣除(不抵減租金),再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租,并沒收押金。

  五、乙方必須遵守國(guó)家的法規(guī)、法令和政策,搞好綜合治理,服從各管理部門的管理,在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng),如違法亂紀(jì),不服從管理,所造成的后果一概由乙方自負(fù),后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同,沒收押金。

  六、乙方在承租期內(nèi),工商管理費(fèi)、稅金、水電費(fèi)、設(shè)施維修費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)(如到收費(fèi)廁所大小便)等費(fèi)用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主,應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生,特別是要保證下水道的暢通,如下水道堵塞則由對(duì)該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資來疏通。

  七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、門前三包等各項(xiàng)工作,如因乙方門前三包不(更多精彩文章來自秘書不求人)合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰,甲方對(duì)乙方處以_______元的罰款,在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé),后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理。

  八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施,如有損壞照價(jià)賠償(在押金中扣除),不允許對(duì)門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造(如打墻、開門、開窗等),如需對(duì)門面進(jìn)行外觀裝修,則應(yīng)征得甲方同意,否則甲方有權(quán)收回門面,沒收押金。

  九、本協(xié)議有效期為____年,即從______年____月____日至______年____月____日止,甲方原則上保證乙方的經(jīng)營(yíng)期限,如若在此期間國(guó)家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬?duì)城區(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營(yíng)上有重大舉措需提前收回門面時(shí),甲方須提前一個(gè)月通知乙方,乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。

  十、本合同一式兩份,自簽字之日起生效,若有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。合同到期后,甲方對(duì)門面招標(biāo),乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  _______年_____月_____日

門面出租合同范本3

  甲方(簽名):

  乙方(簽名):

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證地址,號(hào)碼:

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證地址,號(hào)碼:

  甲,乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  一,租賃地點(diǎn)及設(shè)施:

  1.租賃地址: 路 弄 號(hào) 室;房型規(guī)格 ;居住面積平方 米;

  2.室內(nèi)附屬設(shè)施:

  a:電器:電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機(jī) 微波爐 吊扇 音響 vcd

  b:家俱:

  二,租用期限及其約定:

  1.租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

  2.房屋租金:每月 元人民幣;

  3.付款方式:按 支付,另付押金 元,租房終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息.

  第一次付款計(jì) 元人民幣;

  4.租賃期內(nèi)的水,電,煤氣,電話,有線電視,衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

  5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán),乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失.

  (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的.;

  (3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá) 天;

  (4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的.

  三,雙方責(zé)任及義務(wù):

  1.乙方須按時(shí)交納水,電,煤,電話等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

  2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

  3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

  4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

  5.在租賃期內(nèi),甲,乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

  6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

  7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù).

  四,其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁.

  本協(xié)議一式三份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效.

  五,其它說明:

  (如:入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù).)

  出租方: XX承租方:XX

  聯(lián)系電話: XX聯(lián)系電話:XX

  簽約日期: XX年XX月XX日

門面出租合同范本4

  甲方(出租方):身份證號(hào)碼

  乙方(承租方):身份證號(hào)碼

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的.有關(guān)法律法規(guī),現(xiàn)甲方將住房一間有償出租給乙方,為明確甲、乙雙方各自責(zé)任、權(quán)利與義務(wù),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,特簽訂以下條款,以便雙方共同遵守。

  一。甲方與乙方簽訂三年合同期,即年月日至年月日止。

  二。甲方與乙方簽訂年合同期,年租金:元,(大寫:),一次性付給甲方,在合同期內(nèi),甲方不準(zhǔn)以任何理由加收租金。

  三。在合同期內(nèi),乙方不得從事違反國(guó)家明確規(guī)定出租房管理?xiàng)l例,如出現(xiàn)違法活動(dòng)所造成一切后果由乙方自行承擔(dān)。

  四。甲方與乙方簽訂本合同書后,甲方負(fù)責(zé)結(jié)清合同期簽定期前該房產(chǎn)生的費(fèi)用,合同期內(nèi)產(chǎn)生的一切費(fèi)用乙方自行交納。

  五。在合同期內(nèi),乙方無轉(zhuǎn)讓權(quán),如乙方收取該房轉(zhuǎn)讓費(fèi),甲方有權(quán)解除本合同。

  六。本合同一式兩份,甲、乙雙方簽字后各執(zhí)一份,甲、乙雙方具有同等協(xié)商權(quán)力,如有未盡事宜,雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  甲方簽字:乙方簽字:

  身份證:身份證:

  家庭住址:家庭住址:

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  簽訂日期:

  *年*月*日

門面出租合同范本5

  訂立合同當(dāng)事人雙方:

  出租方:____________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方:____________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事,甲、乙雙方達(dá)成如下事項(xiàng):

  第一條:出租地址

  甲方將__________________,建筑面積為__________的房屋,出租給乙方作為___________場(chǎng)地使用,其經(jīng)營(yíng)范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改,否則視為乙方違約。乙方同意承租,租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)核定的面積為準(zhǔn)。

  第二條:租賃期限

  租賃期從_______年_________月_______日起至__________年_______月_______日止,共計(jì)__________年__________個(gè)__________月。

  本合同期滿后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方需要續(xù)租,須提前_________天向甲方提出續(xù)租書面申請(qǐng),雙方重新議定租金后,方可簽訂續(xù)租合同。否則,視為乙方不再繼續(xù)租賃。

  第三條:租賃保證金

  甲乙雙方商定本房租賃保證金為__________元(人民幣大寫:____________),在本合同簽訂之日起______次性支付。

  甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后_________日內(nèi),若乙方無拖欠房租及其他費(fèi)用時(shí),對(duì)商鋪無損壞,并且將商鋪拆除的隔墻恢復(fù)后,不影響房屋的二次租賃,甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)息)

  第四條:租金價(jià)格與租金交付時(shí)間

  每平方米月租金單價(jià)為__________元,月租金共計(jì)(按產(chǎn)權(quán)建筑面積計(jì))__________元(大寫:________________)支付方式為_________支付,由乙方在上一期租金到期前_________日內(nèi)預(yù)付下一期租金。

  備注:甲方稅款由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)辦理。

  第五條:租賃期間的商鋪修繕和裝修

  1、乙方應(yīng)按妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施,保護(hù)房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞(因室內(nèi)裝修、裝飾需要,經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施、設(shè)備除外)

  2、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,可以對(duì)所承租商鋪進(jìn)行裝修,裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請(qǐng)施工。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后,方可進(jìn)場(chǎng)裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理,雙方商定:

 。1)租賃期滿,甲、乙雙方未達(dá)成房商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí),甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動(dòng)設(shè)施、設(shè)備,乙方承擔(dān)隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責(zé)任。

 。2)租賃期滿,甲、乙雙方未達(dá)成該商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí),甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時(shí),乙方應(yīng)將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復(fù)原。

  (3)租賃期內(nèi),若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時(shí),需經(jīng)甲方同意,并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件,并且租金不低于當(dāng)年每平方米的單價(jià)。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同,裝修物權(quán)歸屬乙方處置。

  第六條:甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù)

  1、甲方應(yīng)對(duì)出租房屋的`合法性承擔(dān)法律責(zé)任。

  2、乙方在合同期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守法律、法規(guī),在國(guó)家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)(繳納維修基金除外),在本合同期內(nèi),轉(zhuǎn)由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)、公共區(qū)域發(fā)生費(fèi)用等各費(fèi)用的交納),甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件作為本合同附件。

  4、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn),若乙方未在本協(xié)議生效______日內(nèi)書面表示愿意承購(gòu)本房產(chǎn),則視為本條約定;房屋產(chǎn)權(quán)所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí),乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  5、乙方應(yīng)遵守《用戶手冊(cè)》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《消防安全責(zé)任書》及其它物業(yè)管理文件,以上文件作為本合同附件。

  6、該房屋的質(zhì)量保險(xiǎn)費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。乙方在租賃期間的人身、財(cái)產(chǎn)(貨品等)的安全及保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方在租賃期間對(duì)該房屋造成的損毀由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

  第七條:違約責(zé)任

  1、乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方終止合同,收回本房屋,保證金不予退還,并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利:

 。1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍;

 。2)利用承租商鋪進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益和甲方利益。

 。3)拖欠房屋租金累計(jì)______日以上。

  2、甲方不得無故提前終止合同,若甲方需要提前終止合同,甲方應(yīng)提前_________個(gè)月以書面形式通知乙方,經(jīng)雙方同意方可終止合同,但甲方應(yīng)向乙方一次性支付兩萬元的違約金,并賠償乙方裝修損失。

  3、乙方不得無故提前終止合同,若乙方需要提前解除或終止合同,乙方應(yīng)提前_________個(gè)月以書面形式通知甲方,經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。乙方轉(zhuǎn)讓,須告知并征得房屋產(chǎn)權(quán)所有人同意。

  4、因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)受國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù)。

  第八條:免責(zé)條款

  如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀,造成甲、乙雙方損失,雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任;如因此而終止合同,租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算,多退少補(bǔ),甲方退還乙方全額保證金。

  第九條:解決爭(zhēng)議的方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。

  第十條:本合同未盡事宜

  1、甲、乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。

  2、本合同一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,雙方簽字蓋章后生效,合同到期后自行作廢。

  第十一條:補(bǔ)充條款

  甲方:________________________乙方:___________________________

  代表人:_____________________代表人:_________________________

  電話:_______________________電話:____________________________

  _________年________月________日_________年________月________日

門面出租合同范本6

  甲方:_______________________________________

  乙方:_______________________________________

  經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。

  一、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧。

  二、甲方門面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

  三、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間

  租賃時(shí)間從______年______月______日起至______年______月______日止,租賃期限為______年。

  四、租金

  1、門面月租金雙方協(xié)商為______元,乙方在合同簽訂時(shí)______次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增,不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。

  2、甲方提供:水電表設(shè)施齊全,供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交,否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位_________,電表底數(shù)度數(shù)_________。

  五、租賃責(zé)任

  1、乙方對(duì)甲方的門面所屬建筑物和裝修的`固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆,如乙方需裝修改造門面內(nèi)外,乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

  2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  3、合同期滿,乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,一切設(shè)施如有損壞,乙方照價(jià)賠償或修復(fù),經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。

  六、違約責(zé)任

  乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)收回門面,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意,門面租金由甲方?jīng)Q定,對(duì)乙方無權(quán)作主,否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。

  七、本合同一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。

  甲方(公章):___________________乙方(公章):_____________________

  法定代表人(簽字):____________法定代表人(簽字):_______________

  _________年__________月__________日_________年__________月__________日

門面出租合同范本7

  甲方(出租方):_________

  住所:_________郵編:_________

  【法定代表人】【本人】:_________聯(lián)系電話:_________

  【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】號(hào)碼:_________

  【委托】【法定】代理人:_________聯(lián)系電話:_________

  乙方(承租方):_________

  住所:_________郵編:_________

  【法定代表人】【本人】:_________聯(lián)系電話:_________

  【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】號(hào)碼:_________

  【委托】【法定】代理人:_________聯(lián)系電話:_________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱"《條例》")等法律法規(guī),并結(jié)合《關(guān)于本市加強(qiáng)租賃廠房和場(chǎng)所的生產(chǎn)、消防、特種設(shè)備安全管理的意見》(滬府辦發(fā)[XX]34號(hào)文印發(fā),以下簡(jiǎn)稱"《安全管理意見》"),甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的廠房事宜,訂立本合同。

  第一條 出租廠房情況

  1.1 甲方出租給乙方的廠房座落在本市_________【區(qū)】【縣】_________路_________弄_________號(hào)_________室(部位)_________(以下簡(jiǎn)稱"該廠房")。該廠房出租【建筑面積】【使用面積】為_________平方米,其平面圖見本合同附件(一)。

  1.2 甲方作為該廠房的【房地產(chǎn)權(quán)利人】【授權(quán)委托人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前,甲方已向乙方出示該廠房的【房地產(chǎn)權(quán)證】【產(chǎn)權(quán)單位委托出租的證明】【法律規(guī)定其他權(quán)利人證明】,權(quán)證編號(hào):_________;并已告知乙方該廠房【已】【未】設(shè)定抵押。

  1.3 該廠房原規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)為_________;其現(xiàn)有裝修、有關(guān)設(shè)施設(shè)備(包括特種設(shè)備,下同)狀況、安全生產(chǎn)條件、防火等級(jí),以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的其它有關(guān)事宜,由甲、乙雙方在本合同附件(二)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該廠房和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該廠房的驗(yàn)收依據(jù)。

  第二條 租賃使用性質(zhì)和生產(chǎn)用途

  2.1 甲方已查驗(yàn)乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相應(yīng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證書或者擬從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍。乙方向甲方承諾,租賃該廠房嚴(yán)格按照經(jīng)核準(zhǔn)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍和該廠房原規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì),用于從事_________的產(chǎn)品生產(chǎn)。

  2.2 乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意,或未按規(guī)定經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)管、消防等有關(guān)部門批準(zhǔn),不擅自改變?cè)搹S房規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì),從事上款約定之外的其它產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  第三條 交付日期和租賃期限

  3.1 甲乙雙方約定,甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該廠房和按本合同附件(二)中約定的有關(guān)設(shè)施設(shè)備(以下簡(jiǎn)稱:有關(guān)設(shè)施設(shè)備)。租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  3.2 租賃期滿,乙方應(yīng)如期返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備。乙方需繼續(xù)承租的,則應(yīng)于租賃期屆滿前_________個(gè)月,向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后,雙方應(yīng)重新簽訂廠房租賃合同。

  第四條 租金、支付方式和限期

  4.1 甲、乙雙方約定,該廠房每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_________幣)_________元。月租金總計(jì)為(_________幣)_________元。(大寫:_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)。

  4.2 該廠房租金_________【年】【月】?jī)?nèi)不變。自第_________【年】【月】起,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

  4.3 乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按日租金的_________%支付違約金。

  4.4 乙方支付租金的方式如下:_________。

  第五條 保證金和其他費(fèi)用

  5.1 甲、乙雙方約定,甲方交付該廠房時(shí),乙方【不向甲方支付廠房租賃保證金】【應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為_________個(gè)月的租金,即(_________幣)_________元,甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證】。租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的廠房租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分無息歸還乙方。

  5.2 租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電、燃?xì)、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_________等費(fèi)用由【甲方】【乙方】承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用,均由【甲方】【乙方】承擔(dān)。

  5.3 【甲方】【乙方】承擔(dān)的上述費(fèi)用,計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間:_________。

  第六條 廠房的使用要求

  6.1 甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)根據(jù)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)的要求以及《安全管理意見》第二、三、五條的規(guī)定,同時(shí)訂立《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》作為合同附件(三),明確租賃雙方的生產(chǎn)、消防、特種設(shè)備安全管理職責(zé)。

  6.2 甲、乙雙方約定,租賃期間,該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備有損壞或故障時(shí),由【甲方】【乙方】負(fù)責(zé)維修,維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。【由甲方維修的,甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,維修后應(yīng)及時(shí)將維修內(nèi)容和費(fèi)用憑證提交給甲方!俊居梢曳骄S修的,乙方維修后,應(yīng)及時(shí)將維修內(nèi)容和費(fèi)用憑證提交給甲方!

  6.3 租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生故障的,其維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  6.4 租賃期間,甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》的約定,保證該廠房及設(shè)施設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方在履行安全管理職責(zé),對(duì)該廠房進(jìn)行檢查時(shí),乙方應(yīng)予以配合。凡發(fā)現(xiàn)乙方存在安全生產(chǎn)隱患的,甲方有權(quán)書面告知乙方,責(zé)令乙方進(jìn)行整改。

  6.5 乙方增設(shè)特種設(shè)備,或者另需裝修、改變技術(shù)工藝或改造有關(guān)設(shè)施設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意。其中按規(guī)定必須報(bào)有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。

  第七條 廠房返還時(shí)的狀態(tài)

  7.1 除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_________日內(nèi)返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備,未經(jīng)甲方同意逾期返還的,每逾期一日,乙方應(yīng)按(_________幣)_________元/平方米向甲方支付占用期間的使用費(fèi)。

  7.2 乙方返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備,應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí),甲方根據(jù)合同附件(二)的約定進(jìn)行驗(yàn)收,并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

  第八條 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

  8.1 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,乙方在租賃期內(nèi),須事先征得甲方的書面同意,方可將該廠房部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

  8.2 乙方轉(zhuǎn)租該廠房,應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方簽訂書面的轉(zhuǎn)租合同,并依據(jù)原簽訂的《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》,由甲、乙雙方與接受轉(zhuǎn)租方簽訂《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》。其中,甲方應(yīng)承擔(dān)的安全生產(chǎn)管理職責(zé)不因轉(zhuǎn)租而改變。

  8.3 在租賃期內(nèi),乙方將該廠房轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的廠房進(jìn)行交換,必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,該廠房承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同及《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》。

  8.4 在租賃期內(nèi),甲方如需出售該廠房,應(yīng)提前3個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  第九條 解除本合同的條件

  9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任:

  (一)該廠房占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。

  (二)該廠房因社會(huì)公共利益被依法征用的。

  (三)該廠房因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。

  (四)該廠房在租賃期內(nèi)被鑒定為危險(xiǎn)廠房,或者因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的。

  (五)甲方已告知乙方該廠房出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。

  (六)_________。

  9.2 甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金的_________倍支付違約金;給另一方造成損失,支付的違約金不足抵付損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分:

  (一)甲方未按時(shí)交付該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備,經(jīng)乙方催告后_________日內(nèi)仍未交付的。

  (二)甲方交付的該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備不符合本合同的約定,致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備危及安全生產(chǎn)或存在消防等級(jí)缺陷的。

  (三)甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》認(rèn)真履行其管理職責(zé),存在安全生產(chǎn)隱患,且書面告知乙方責(zé)令其整改,乙方整改不力或逾期拒不整改的。

  (四)乙方未征得甲方書面同意和相關(guān)部門的批準(zhǔn),擅自改變?cè)搹S房規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì),用于從事第二條第一款約定之外其它產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

  (五)乙方未征得甲方書面同意和經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)督、消防等有關(guān)部門的批準(zhǔn),即增設(shè)、改造特種設(shè)備,或者生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、運(yùn)輸、儲(chǔ)存、使用危險(xiǎn)物品或處置廢棄危險(xiǎn)化學(xué)品的。

  (六)乙方未征得甲方書面同意,擅自轉(zhuǎn)租該廠房、轉(zhuǎn)讓或與他人交換該廠房承租權(quán)的.。

  (七)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過_________月的。

  (八)_________。

  第十條 違約責(zé)任

  10.1 該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備交付時(shí)存在缺陷的,甲方應(yīng)自交付之日起的日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。逾期不修復(fù)的,甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

  10.2 因甲方未在該合同中告知乙方,該廠房前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,造成乙方損失的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  10.3 非本合同規(guī)定的情況,甲方在租賃期間擅自解除本合同,提前收回該廠房的,甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  10.4 租賃期間,根據(jù)本合同第六條的約定,【甲方】【乙方】不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,致使廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞,【甲方】【乙方】應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  10.5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求,擅自改變廠房建筑結(jié)構(gòu),違反有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防安全規(guī)定,進(jìn)行電力線路等裝修工程,改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設(shè)施的,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備原狀以及賠償損失。

  10.6 非本合同規(guī)定的情況,乙方在租賃期間中途擅自退租的,乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的_________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付。

  第十一條 解決爭(zhēng)議的方式

  11.1 本合同受中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)管轄。

  11.2 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,雙方同意選擇下列第_________種方式解決:

  (一)提交上海仲裁委員會(huì)仲裁;

  (二)依法向_________人民法院起訴。

  第十二條 其他條款

  12.1 租賃期間,甲方需將未抵押的廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備抵押的,應(yīng)當(dāng)書面告知乙方,并向乙方承諾該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該廠房前_________日書面征詢乙方購(gòu)買該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備的意見。

  12.2 本合同自雙方【簽字】【簽字后_________】生效。生效后的15日內(nèi),【甲方】【乙方】【甲、乙雙方共同】應(yīng)負(fù)責(zé)按規(guī)定辦理登記備案,領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明,同時(shí)將《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》報(bào)該廠房所在地街道辦事處或鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府備案。

  12.3 本合同經(jīng)登記備案后,凡變更、終止本合同的,由【甲方】【乙方】負(fù)責(zé)在本合同變更、終止之日起的15日內(nèi),向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。其中,因合同變更,《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》需作調(diào)整的,則應(yīng)在調(diào)整后,按上款規(guī)定重新辦理備案手續(xù);合同終止的,則應(yīng)相應(yīng)辦理《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》備案的注銷手續(xù)。

  12.4 本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

  12.5 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

  12.6 本合同連同附件一式_________份。其中:甲、乙雙方各持一份,_________【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)局受理處一份,以及_________各一份,均具有同等效力。

  甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

  甲方【本人】【法定代表人】:_________ 乙方【本人】【法定代表人】:_________

  委托代理人簽署:_________ 委托代理人簽署:_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________

  經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱:_________

  經(jīng)紀(jì)人姓名:_________

  經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號(hào):_________

  附件

  附件(一)該廠房的平面圖(略)

  附件(二)現(xiàn)有裝修、有關(guān)設(shè)施設(shè)備(包括特種設(shè)備,下同)狀況、安全生產(chǎn)條件、防火等級(jí),以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜。

  附件(三)安全生產(chǎn)管理協(xié)議(略)

  說明

  一、本合同是上海市房屋土地資源管理局、上海市工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》,結(jié)合《關(guān)于本市加強(qiáng)租賃廠房和場(chǎng)所的生產(chǎn)、消防、特種設(shè)備安全管理的意見》(滬府辦發(fā)[XX]34號(hào)文印發(fā)),以及國(guó)家和本市規(guī)劃、消防、建筑設(shè)計(jì)、安全生產(chǎn)等有關(guān)規(guī)定而制定的專用示范文本,僅適用于本市行政區(qū)劃內(nèi)按市場(chǎng)化原則協(xié)商確定租金的廠房租賃行為。(閑置廠房依法臨時(shí)改建為宿舍后出租需訂立的合同,則應(yīng)使用《上海市房屋租賃合同(商品房預(yù)租)示范文本》。)本合同條款均為提示性條款,供租賃雙方當(dāng)事人約定采用。合同中的未盡事宜,可由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致后,訂立補(bǔ)充條款予以明確。

  二、本合同條款中,"【】"內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng),雙方當(dāng)事人可根據(jù)實(shí)際要求選擇,不予選擇的劃除。

  三、本合同簽訂前,雙方當(dāng)事人應(yīng)相互校驗(yàn)有關(guān)身份證明,其中,出租人還應(yīng)向承租人出具房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明。

  四、本合同簽訂后,租賃當(dāng)事人應(yīng)按規(guī)定向廠房所在地區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案,領(lǐng)取租賃合同登記備案證明。

  五、本合同文本可向市或廠房所在地房地產(chǎn)交易中心、農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處或社區(qū)事務(wù)受理中心購(gòu)取。雙方當(dāng)事人使用本合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀,認(rèn)真了解各條款內(nèi)容。

  六、本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理或居間的,則租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)要求經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人在本合同的最后一頁簽字、蓋章。

門面出租合同范本8

  甲方:_________

  乙方:_________

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下合同:

  一、甲方將所屬位于_________一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。

  二、租金及交付方式:每年租金為___萬元整,乙方自合同生效起交付第一年全年房租費(fèi)(每年的元月三十一日前)

  三、租賃期限為叁年整,從____________年二月一日起至____________年元月三十一日止。

  四、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營(yíng)餐飲,經(jīng)營(yíng)其間,乙方不得擅自改變?cè)摲课葜黝}結(jié)構(gòu),未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。

  五、乙方在經(jīng)營(yíng)其間若經(jīng)營(yíng)不善,經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方,其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方,轉(zhuǎn)讓時(shí)間不得超過本合同的合同期限,乙方若在三年經(jīng)營(yíng)期滿后需繼續(xù)經(jīng)營(yíng),在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方停止續(xù)租或在合同期間提前終止本合同,則乙方的所有裝璜無條件留給甲方,乙方在提前終止合同行為中乙方所預(yù)交給甲方的.房屋租賃費(fèi)不予返還。

  六、本合同期間,甲方不得無故將該房屋收回,否則賠償乙方的合理損失。

  七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

  八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

  甲方(簽名)

  乙方(簽名)

  出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商之后就房屋租賃事宜,達(dá)成以下協(xié)議:

  一、甲方將位于 市 街道 小區(qū) 號(hào)樓 號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,計(jì) 個(gè)月。

  二、本房屋月租金為人民幣 元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初 日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

  四、乙方同意預(yù)交_____元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為_______,從_____年____月____日至______年___月____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金_____的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

  七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。

  十、本合同連一式 份,甲、乙雙方各執(zhí) 份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方: (簽字畫押處)

  乙方: (簽字畫押處)

  ___年___月___日

門面出租合同范本9

  甲方:

  乙方:

  甲方現(xiàn)回龍食品站有門面兩弄對(duì)外出租,乙方根據(jù)業(yè)務(wù)需要,愿意租用,雙方就門而租用事直達(dá)成如下協(xié)議:

  一、租用范圍:一樓整層(過道除外)。

  二、租用時(shí)間:經(jīng)雙方共同協(xié)商,租用時(shí)間三年,從20xx年10月8日至20xx年10月8日止(如房子拆遷,甲方提前一個(gè)月通知乙方,乙方?jīng)]有干涉權(quán),請(qǐng)搬出,不屬違約)。

  三、租金價(jià)格:每年為壹萬壹仟陸佰元整(不含稅金),其它稅金由乙方自負(fù),一年內(nèi)價(jià)格不調(diào)整,第二年隨市價(jià)調(diào)整而調(diào)整,合同期滿后,在同等價(jià)格的基礎(chǔ)上優(yōu)先租給乙方。

  四、付款方式:自簽訂合同起,每年租金一次付清,(不含水電、衛(wèi)生費(fèi)、所有稅收)。

  五、如甲方有紅白喜事,甲方必頦從門面上經(jīng)過,乙方不得干預(yù)。

  六、其他事項(xiàng),乙方在租用期間,必須愛護(hù)甲方所有財(cái)產(chǎn),保持內(nèi)外干凈,做好防火、防水、防盜措施,如發(fā)生意外,由乙方負(fù)責(zé)。

  七、乙方在裝修時(shí),不得破壞甲方房屋主體結(jié)構(gòu),合同到期時(shí),所有裝修好的東西不能搬動(dòng)。

  八、合同到期,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)讓。

  九、在租用三年期內(nèi),乙方一次性付押金壹仟伍佰元整,做房屋損壞費(fèi)(如地板、墻裙、膩?zhàn)踊、門等一切),如沒損壞,甲方退還乙方全部押金。

  十、違約責(zé)任:雙方簽訂合同后,必須按合同條款執(zhí)行,如一方違約,罰違約金伍仟元整。

  十一、本合同一式兩份,甲、乙各執(zhí)一份,簽字后生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

門面出租合同范本10

  出租方(簡(jiǎn)稱甲方):___________________________

  承租方(簡(jiǎn)稱乙方):___________________________

  根據(jù)合同法和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達(dá)成以下協(xié)議:

  一、租賃門面描述

  甲方出租給乙方的門面位于_________________________________________。

  二、租賃房屋用途

  1、乙方租賃門面房屋做為商業(yè)使用。

  2、乙方向甲方承諾,在租賃期內(nèi),未事先得到甲方的書面同意,乙方不能擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

  三、租賃期限

  ______年______月______日起至______年______月______日止,租賃期為________年。

  四、租金及支付方法

  每月租金為________人民幣元,租金支付方法:每月________日前支付。

  五、甲方權(quán)利與義務(wù)

  1、甲方應(yīng)在乙方支付元押金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

  2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),并提供乙方辦證的相關(guān)資料。不能將乙方租用的門面、甲方的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三方;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。

  3、在租賃期間,甲方不能對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

  4、租賃期滿,乙方未續(xù)租的',甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有。

  六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

  1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

  2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不能干涉。

  3、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。

  4、按本協(xié)議約定支付租金。

  七、房屋使用要求和維修責(zé)任

  1、在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的________日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān);

  2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  八、續(xù)租

  租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

  九、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

  1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋。

  2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù),甲方退還乙方押金________元。

  十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

  1、在租賃期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋需事先書面通知甲方,得到甲方的同意。

  2、乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

  十一、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方法另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同有同等法律效力;

  十二、本合同一式______份。其中,甲、乙雙方各執(zhí)______份,均有同等效力。

  出租方(甲方):_____________承租方(乙方):_______________

  電話:________________________電話:__________________________

  日期:________________________日期:__________________________

門面出租合同范本11

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):____________身份證:_________________________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):____________身份證:_________________________

  經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。

  一、甲方愿將________________________有門面租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧。

  二、甲方門面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

  三、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間

  租賃時(shí)間從_________年______月______日起至_________年______月______日止,租賃期限為年。

  四、租金

  1、門面月租金雙方協(xié)商為____________元,乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增,不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。

  2、甲方提供:水電表設(shè)施齊全,供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交,否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位,電表底數(shù)度數(shù)。

  五、租賃責(zé)任

  1、乙方對(duì)甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆,如乙方需裝修改造門面內(nèi)外,乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

  2、甲方的門面室內(nèi)外所有的`固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  3、合同期滿,乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,一切設(shè)施如有損壞,乙方照價(jià)賠償或修復(fù),經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。

  六、違約責(zé)任

  乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)收回門面,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意,門面租金由甲方?jīng)Q定,對(duì)乙方無權(quán)作主,否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。

  七、本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。

  出租方(甲方):____________承租方(乙方):____________

  電話:____________________電話:____________________

  _________年______月______日_________年______月______日

門面出租合同范本12

  甲方:

  乙方:

  甲方現(xiàn)回龍食品站有門面兩弄對(duì)外出租,乙方根據(jù)業(yè)務(wù)需要,愿意租用,雙方就門而租用事直達(dá)成如下協(xié)議:

  一、租用范圍:一樓整層(過道除外)。

  二、租用時(shí)間:經(jīng)雙方共同協(xié)商,租用時(shí)間三年,從20xx年10月8日至20xx年10月8日止(如房子拆遷,甲方提前一個(gè)月通知乙方,乙方?jīng)]有干涉權(quán),請(qǐng)搬出,不屬違約)。

  三、租金價(jià)格:每年為壹萬壹仟陸佰元整(不含稅金),其它稅金由乙方自負(fù),一年內(nèi)價(jià)格不調(diào)整,第二年隨市價(jià)調(diào)整而調(diào)整,合同期滿后,在同等價(jià)格的基礎(chǔ)上優(yōu)先租給乙方。

  四、付款方式:自簽訂合同起,每年租金一次付清,(不含水電、衛(wèi)生費(fèi)、所有稅收)。

  五、如甲方有紅白喜事,甲方必頦從門面上經(jīng)過,乙方不得干預(yù)。

  六、其他事項(xiàng),乙方在租用期間,必須愛護(hù)甲方所有財(cái)產(chǎn),保持內(nèi)外干凈,做好防火、防水、防盜措施,如發(fā)生意外,由乙方負(fù)責(zé)。

  七、乙方在裝修時(shí),不得破壞甲方房屋主體結(jié)構(gòu),合同到期時(shí),所有裝修好的東西不能搬動(dòng)。

  八、合同到期,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)讓。

  九、在租用三年期內(nèi),乙方一次性付押金壹仟伍佰元整,做房屋損壞費(fèi)(如地板、墻裙、膩?zhàn)踊、門等一切),如沒損壞,甲方退還乙方全部押金。

  十、違約責(zé)任:雙方簽訂合同后,必須按合同條款執(zhí)行,如一方違約,罰違約金伍仟元整。

  十一、本合同一式兩份,甲、乙各執(zhí)一份,簽字后生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

門面出租合同范本13

  出租方(簡(jiǎn)稱甲方): 身份證號(hào):

  承租方(簡(jiǎn)稱乙方): 身份證號(hào):

  根據(jù)我國(guó)《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 租賃范圍及用途:

  甲方同意將位于____________________________的商鋪,(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)),在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用(經(jīng)營(yíng)范圍),出租商鋪的建筑面積為_______㎡。

  第二條 租賃期限為_____年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  第三條 租金、保證金:

  1租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_(tái)____________元(大寫: );租金按季度每三個(gè)月支付,乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個(gè)季度房租,以后每季度租金其他應(yīng)交納費(fèi)用均在_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。

  第四條 甲方責(zé)任和義務(wù):

  1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,若有糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理。

  2、甲方在簽訂合同后___天內(nèi)將房屋交給乙方使用。

  第五條 乙方責(zé)任和義務(wù):

  1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用,且合法使用房屋,不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。

  2、乙方在未違反租約的前提下,有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租,在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),再由雙方另行商議續(xù)租事宜。續(xù)租后房租按_________計(jì)算。

  3、乙方未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營(yíng)范圍。

  第五條 合同的解除

  本合同除發(fā)生下列情形外,合同期內(nèi)完全有效,不得單方解除。

  1、租賃期屆滿。

  2、因乙方過錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。

  3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的.。

  4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。

  5、乙方遲延交付房租、水電費(fèi)及其他應(yīng)交納費(fèi)用超過10天的。

  第六條 違約責(zé)任

  任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的300%違約金,并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。

  第七條 甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。

  第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

  第十二條 本合同未盡事項(xiàng),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。

  補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方簽字(蓋章): 乙方簽字(蓋章):

  電話: 電話:

  地址: 地址:

  年 月 日 年 月 日

門面出租合同范本14

  出租方(下稱甲方)

  承租方(下稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議。

  一、租賃門面描述

  1、甲方將其擁有的座落于 街 號(hào)門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共 平方米。

  2、 甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán),并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。

  二、租賃房屋用途

  1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

  2、乙方向甲方承諾。在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

  三、租賃期限

  本合同租賃期為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  四、租金及支付方式

  1、第一年租金為 元,然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%,租金提前一個(gè)月支付,每半年支付一次,具體為。

  2、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

  3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。

  五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

  2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

  3、在租賃期間,甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

  4、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。

  六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

  1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

  2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不得干涉。

  3、乙方經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

  4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。

  5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

  七、續(xù)租

  租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。

  八、合同的變更和解除

  1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同。

 。1) 未按約定期限交付租金,超過 60 天以上的。

 。2) 在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

 。3) 在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

  (4) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

  2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同。

 。1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

 。2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的`糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營(yíng)業(yè)超過20天的。

  (3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

 。4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。

  3、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同。

  (1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。

  (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。

 。3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

 。4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

  九、違約責(zé)任及賠償

  1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的約定,非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

  2、乙方應(yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

  3、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

  十、其他約定

  1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。

  2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

  本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方。 乙方。

  代表。 代表。

門面出租合同范本15

  甲方:_____________

  身份證號(hào): _____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  電話:_____________

  聯(lián)系乙方:_____________

  身份證號(hào):_____________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  聯(lián)系電話:_____________

  鑒于雙方建立友好關(guān)系,為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在友好合協(xié)的基礎(chǔ)上,愿簽以下協(xié)議:

  一、甲方將位于:貴州省興義市神奇西咱46號(hào)門面出租給乙方,作為經(jīng)營(yíng)煙花爆竹使用,面積為40平方米,租金每年為捌仟元整(¥:8000.00元),繳納租金為每年一交,租期為XX年10月15日至20xx年10月15日止。

  二、甲方將門面租給乙方使用的過程中,甲方不得干涉乙方的各種正當(dāng)經(jīng)營(yíng),在合同有效期內(nèi),門面的`使用權(quán)由乙方全權(quán)擁有,甲方將門面交給乙方使用前必須保證門面的水、電能正常使用。

  三、在甲方將門面交給乙方使用的過程中,乙方必須維護(hù)好甲方的原有設(shè)施,乙方必須按時(shí)交納門面每個(gè)月的水、電費(fèi)給甲方。

  四、在合同期滿時(shí),在同等情況下,如果乙方有需要繼續(xù)承租此門面,乙方擁有優(yōu)先承租的權(quán)利,乙方有權(quán)利轉(zhuǎn)租門面,但必須經(jīng)甲方知道方可轉(zhuǎn)租。

  五、甲方規(guī)定貴州省興義市神奇西路46號(hào) 不能做餐飲,如有違約,甲方有友利收回門面終止合同。

  六、如乙方將門面轉(zhuǎn)租,乙方將償甲方損失費(fèi)1000元整。

  七、乙方必須向甲方交押金XX元整,在門面到期時(shí),乙方在沒有損壞原有的房屋設(shè)備下(如卷簾門、窗),甲方全款退還乙方押金XX元整。

  八、乙方必須在租房到期一個(gè)月前將一年的房租交清,如果沒有交清,甲方有權(quán)在到期日收回門面。

  九、在門面到期時(shí)乙方有違反以上規(guī)定,甲方將拿押金抵扣損失。

  十、本合同有效期為3年,自XX年10月15日至20xx年10月14日止,自甲、乙雙方簽字之日生效。

  十一、本合同的適用法律為《中華人民共和國(guó)合同法》及其它相關(guān)法律,本合同原件一式二份,雙方各執(zhí)一份,未盡事宜,由雙方共同遵守執(zhí)行,如有違約的一方應(yīng)承擔(dān)本合同的一切法律責(zé)任和賠償,應(yīng)賠償對(duì)方壹萬元作為違約金。

  甲方: _____________乙方:_____________

  簽訂日期:_____________ 簽訂日期:_____________

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