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簡單版房屋出租合同

時間:2023-01-29 12:24:56 其他合同范本 我要投稿

簡單版房屋出租合同精選8篇

  隨著人們法律觀念的日益增強,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編幫大家整理的簡單版房屋出租合同,希望能夠幫助到大家。

簡單版房屋出租合同精選8篇

簡單版房屋出租合同1

  出租方: 承租方:

  身份證號:身份證號:

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  (以下簡稱甲方) (以下簡稱乙方)

  甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方租賃房屋事宜達(dá)成一致意見,根據(jù)我國《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,簽訂本房屋租賃合同,各方應(yīng)恪守執(zhí)行。甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 租賃房租期及租金

  甲方給予乙方租賃房屋的免租期(裝修期)為半個月,即從20xx 年5月 14日起至20xx年 5月 31日止;乙方租賃房屋租賃期限為 年,即從 年月日起至 年 月 日止。 乙方在免租期內(nèi)可以進(jìn)場裝修及安裝自用設(shè)備,并可營業(yè),費用由乙方承擔(dān)。同時乙方的裝修行為不得損害其它商戶、業(yè)主的權(quán)益,并遵守相關(guān)行政法律法規(guī)及物業(yè)管理方對裝修管理的要求。

  計算租賃費用的依據(jù):以產(chǎn)權(quán)證所載明的房屋建筑面積為準(zhǔn),建筑面積78平方米。

  1、租賃費用計算公式為:第一年租賃費標(biāo)準(zhǔn)為15000.00元/年(壹萬伍仟元整),第二年租賃費標(biāo)準(zhǔn)為 20000.00元/年,第三年租賃費標(biāo)準(zhǔn)為23400.00元(注:該租賃費用為建筑面積78㎡為準(zhǔn),每平方25元/月為依據(jù))。

  2、房屋租金從第四年起,每年遞增1872.00元。即每平方每年上調(diào)2元。(78*2*12=1872元)租期以三年為以標(biāo)準(zhǔn),后續(xù)租金根據(jù)市場行情甲乙雙方再具體協(xié)商。

  第二條 租賃費用支付時間、方式及逾期付款責(zé)任

  1、租賃費用支付時間:乙方應(yīng)于免租期期滿前30日內(nèi)支付本合同第一個計租期租賃費用;此后在前一計租期期滿前30日內(nèi),主動向甲方支付下一計租期租賃費用。

  2、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、物業(yè)費以及其它由乙方經(jīng)營而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

  3、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,合同終止時,當(dāng)作房租沖抵。

  4、房屋租賃期為 ,從年月 日至年月日。在此期間,任何一方要求終止

  合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金10%即20xx元 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

  5、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔(dān)。

  第三條 租賃房屋交付標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)施使用

  1、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  2、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

  3、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為,并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。

  4、本合同期滿或終止或解除后,乙方裝修房屋及經(jīng)營所投入的設(shè)備、物資、可拆卸的裝飾物歸乙方所有,但必須保持租賃房屋主體建筑的完整性。

  5、租賃期間,乙方在不損害甲方利益的情況下,乙方有權(quán)將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租他人。并將轉(zhuǎn)(分)租事宜向甲方備案,乙方和轉(zhuǎn)(分)承租方向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

  6、乙方享有經(jīng)營自主權(quán),可以合作、合資等形式與第三方合作經(jīng)營。乙方應(yīng)將所有與第三方合作經(jīng)營的合同交甲方備案,乙方和合作、合

  資方對本合同的履行共同承擔(dān)連帶責(zé)任。合作期限不得超過本租賃合同的剩余期限。

  7、乙方使用租賃房應(yīng)符合相關(guān)環(huán)境衛(wèi)生、治安管理秩序的要求并為合法經(jīng)營的項目且取得相應(yīng)的行政許可。并配合相關(guān)行政主管履行相關(guān)綜合治理責(zé)任。

  第四條 甲方的權(quán)利義務(wù):

  1、租賃期內(nèi),甲方有權(quán)對出租房屋、水、電、氣等設(shè)備的安全及使用情況定期檢查,對存在的`安全隱患,應(yīng)限期整改,若因乙方使用不當(dāng)造成的其費用由乙方承擔(dān),若是自然損耗造成的,則其費用由甲方承擔(dān)。

  2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租的房屋及相關(guān)資產(chǎn),乙方應(yīng)按期歸還。

  3、乙方在經(jīng)營過程中甲方應(yīng)積極配合并提供辦理相關(guān)證照所需的手續(xù)和資料。

  4、甲方應(yīng)按本合同約定將租賃房屋和設(shè)備交付乙方使用。

  第五條 乙方的權(quán)利義務(wù)

  1、乙方必須為其在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營取得一切必要的合法證件,并在租賃期內(nèi)依法經(jīng)營。

  2、乙方應(yīng)合理使用所租賃的房屋及設(shè)施、設(shè)備,若因乙方使用不當(dāng)造成房屋、設(shè)施、設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。

  3、乙方對租賃的房屋及資產(chǎn)只有使用權(quán)。租賃期內(nèi)在不損害甲方權(quán)益的情況下,乙方有權(quán)就租賃房屋及資產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租,并書

  面通知甲方;未經(jīng)甲方書面同意,不得向第三人轉(zhuǎn)讓;不得用甲方的租賃房屋及附屬資產(chǎn)(不含乙方所有的設(shè)施設(shè)備)進(jìn)行抵押擔(dān)保、作價入股等損害甲方利益的行為。

  4、乙方應(yīng)按時向甲方交付租金和其他由乙方承擔(dān)的費用。

  第六條 費用的承擔(dān)與繳納

  1、物業(yè)管理費:乙方租賃商鋪的物業(yè)管理由乙方自行負(fù)責(zé),所產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方全部承擔(dān)。

  2、水、電、暖氣費:根據(jù)國家規(guī)定和物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn),由乙方自行繳納。

  3、維修費:租賃期間,由于乙方在裝修或經(jīng)營過程中使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負(fù)責(zé),但是屬于房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)維修或整改,乙方可代為維修或整改,費用由甲方負(fù)責(zé)。

  4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有限電視等設(shè)備的費用)。

  5、本合同簽訂前因該租賃房屋前期所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切費用由甲方承擔(dān)。與乙方無關(guān),且乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  6、本合同連一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方: 年 月 日

  乙方:年 月 日

簡單版房屋出租合同2

  出租方(甲方):__________身份證號:___________________

  承租方(乙方):__________身份證號:___________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方和承租方的`權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,簽訂本合同。

  第一條:此房坐落在____________小區(qū)____________棟_____樓_______室。

  第二條:甲方?jīng)Q定把此房租賃給乙方使用。未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自轉(zhuǎn)租此房屋。

  第三條:租賃期限:________,從____________年______月____日至____________年______月____日止。

  第四條:租金:____________元,每月租金:____________元,其中水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費、暖氣費、有線收視費均由乙方承擔(dān)。

  第五條:承租方在居住期間,發(fā)生一切治安、刑事、民事、經(jīng)濟糾紛及非法活動,造成后果均由承租方自負(fù)。

  第六條:如乙方不能在規(guī)定時間內(nèi)繳納房租,需甲方打電話催費,扣除押金_______元,上門催費扣押金_______元,遲交三次自動違約,合同作廢,扣除押金。

  第七條:乙方在租賃期內(nèi),不得將無關(guān)人員帶入租賃房屋,如有影響或擾亂他人正常生活,使甲方受到牽連時的行為,乙方需即時搬出所租房屋,且所付房費及租房押金不予退還。

  第八條:房屋內(nèi)設(shè)施清單如下:電視一臺;油煙機、煤氣灶;沙發(fā)、大小床各一個;熱水器;洗衣機;冰箱;茶幾一個;方桌一張。

  第九條:自合同生效日起房屋內(nèi)一切設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。

  備注:乙方交付甲方住房押金______________元,租賃期滿后經(jīng)甲方檢驗房屋設(shè)施無明顯毀損及丟失,乙方在交清所有費用時則把押金退還乙方。本合同一式兩份,出租方、承租方各執(zhí)壹份。

  甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

  聯(lián)系方式:___________________聯(lián)系方式:___________________

  日期:________年______月____日 ________年______月____日

簡單版房屋出租合同3

  出租方(以下簡稱甲方):

  住所地:

  電話:

  承租方(以下簡稱乙方):

  住所地: 身份證號:

  電話:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)房地產(chǎn)法律、法規(guī)規(guī)定,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條 房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于平頂山市新城區(qū)九天莊園,房屋結(jié)構(gòu)為混磚,建筑面積 平方米

  第二條 租賃期限、用途

  1、租賃期限 年 月 日至年 月 日。

  2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為居住使用。

  3、租賃期屆滿,甲方收回出租房屋時乙方應(yīng)按照約定期限交還。乙方如要求續(xù)租,則應(yīng)在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,雙方重新簽訂租賃合同。

  第三條 租金及支付方式

  該房屋租金為元整(人民幣)/月。房屋租金支付方式如下:實行先支付房租后使用,本合同簽訂生效當(dāng)日乙方向甲方支付房租 元和合同履約保證金 元,共計 元整(人民幣)。本合同期限屆滿,乙方不再承租該房屋,并清繳水、電、煤氣等相關(guān)費用后,雙方無任何爭議的情況下,乙方在交還甲方該房產(chǎn)的當(dāng)日,甲方退還乙方交納的履約保證金(利息為零)。

  第四條 租賃期間乙方承擔(dān)由承租該房屋產(chǎn)生水、電、煤氣費以及使用期間產(chǎn)生的其他費用。

  第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,否則,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  2、甲方有權(quán)在租賃期間出賣該房屋或者其他原因不再出租該房產(chǎn)時,應(yīng)提前一個月通知乙方。

  3、甲方有權(quán)從乙方交納的履約保證金中扣除乙方違約產(chǎn)生的`違約金及拖欠的水、電、煤氣等相關(guān)費用。

  4、甲方有權(quán)對該房屋進(jìn)行合理修繕,乙方應(yīng)于協(xié)助并不得阻止。

  第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即修復(fù)或根據(jù)實際損失進(jìn)行賠償。

  2、乙方未經(jīng)甲方書面同意,不得對所了修。安裝空調(diào)等家用電器領(lǐng)在房屋墻壁上進(jìn)行打眼、洞時須經(jīng)甲方同意。

  3、乙方承租該房產(chǎn)時,已確認(rèn)該房屋內(nèi)各項設(shè)施完好無損,承租期間,造成自身或他人的人身、財產(chǎn)損失由乙方承擔(dān)的,與甲方無關(guān)。

  第七條 違約

  1、乙方應(yīng)當(dāng)保證退還該房產(chǎn)時,該房產(chǎn)以及該房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施等完好無損,否則,應(yīng)按照實際損失賠償甲方。

  2、乙方應(yīng)當(dāng)按照約定及時退還該房產(chǎn),否則,每延遲一天,乙方應(yīng)向甲方支付違約金元/天,甲方有權(quán)從乙方的履約保證金中扣除。

  第八條 乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失的,由乙方進(jìn)行賠償:

  1、乙方擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

  2、乙方擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

  3、乙方利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

  第九條 免責(zé)條件

  1、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

  3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。

  4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

  第十條 本合同未盡事宜,甲、乙雙方可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

  第十一條 爭議的解決:本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方當(dāng)事人均向甲方所在地人民法院提起訴訟。

  第十二條 租賃期間,一方如有特殊事由須解除本合同的,應(yīng)提前30日書面通知另一方,否則,由此造成的損失,由解除方承擔(dān)。

  第十三條 本合同經(jīng)雙方簽字并按手印后生效,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

簡單版房屋出租合同4

  甲方: 乙方:

  今茲有乙方租賃甲方 ,經(jīng)營 ,為使雙方友好合作,互惠互利,以便在今后經(jīng)營期間不產(chǎn)生糾紛,特協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:

  一、乙方租賃甲方房屋,租賃期為 年(從 年 ,月租金為元(大寫 ),月租在每月前一星期向甲方交納,逾期十天不交租金者,自動終止合同。

  二、乙方向甲方交納風(fēng)險抵押金反合同,押金如數(shù)退還乙方(不計利息),中途乙方自行終止合同,押金概不退還。

  三、乙方在租賃經(jīng)營期間,必須服從甲方的正當(dāng)管理,合同期滿,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

  四、租賃期間,乙方應(yīng)愛護(hù)和保管好經(jīng)營場所內(nèi)的一切設(shè)施,并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng),所有設(shè)施不得隨意變更或拆除,若乙方根據(jù)經(jīng)營需要,需要進(jìn)行裝修,必須經(jīng)得甲方同意方可進(jìn)行,合同期滿,裝修無償歸甲方所有,不得以任何理由拆除或損壞,否則負(fù)法律責(zé)任。

  五、租賃期內(nèi),乙方必須遵守國家法規(guī),合法經(jīng)營,按時上下班,清點好物品,并負(fù)責(zé)防火防盜等安全措施。

  六、租賃期內(nèi),若因國家政策變更或任何形式的房地產(chǎn)開發(fā)或政府征地需要(如城市改建、擴路、修鐵路等)或不可抗拒的原因(如自然災(zāi)害、地震、火災(zāi)等),乙方無償退出,合同無條件終止。

  七、乙方在租賃期間不可以轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租,如因其它原因不租,合同未到期必須提前一個月通知甲方,押金概不退還,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租前需通知甲方,并由甲方變更合同,否則,因此引起的`糾紛,甲方概不負(fù)責(zé)。

  八、租賃期間,乙方辦理過租手續(xù)時,應(yīng)結(jié)清房租交還房屋,房屋及附屬設(shè)施,如有損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如需繼續(xù)租用房屋,須提前一個月提出申請,簽訂新的租賃合同或認(rèn)定此合同繼續(xù)有效,否則甲方將向乙方加兩倍收取房租。

  九、乙方負(fù)責(zé)交納有關(guān)部門收取費用,工商、稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、用水、用電,一切經(jīng)濟期間所有費用自理。

  十、雙方未盡事宜,另行協(xié)商。

  以上協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

簡單版房屋出租合同5

  出租方: (以下簡稱甲方) 身份證號碼:

  聯(lián)系電話:

  承租方: (以下簡稱乙方) 身份證號碼:

  聯(lián)系電話:

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

  二、本房屋月租金為人民幣 元,按月結(jié)算。每月 日內(nèi),乙方向甲方支付月租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、物業(yè)管理費、燃?xì)赓M、電話費、有線電視費,以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的.費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方須預(yù)交個月租金金額作為保證金,合同終止時,由業(yè)主檢查所有家具及其它物品沒有人為損壞時,才退乙方。

  五、房屋租賃期為 年 ,從年月 日至年月日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前個月通知對方,并償付對方月租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

  六、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得善自改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  七、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  八、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為,并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。

  九、本合同連一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:乙方:

  年 月 日 年 月 日

簡單版房屋出租合同6

  出租方(以下簡稱甲方)________

  身份證號碼:________________

  承租方(以下簡稱乙方)________

  身份證號碼:________________

  甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  一、租賃地點及設(shè)施

  1.租賃地址:_________路______弄______號______室;房型規(guī)格________;居住面積平方________米;

  2.室內(nèi)附屬設(shè)施:

  A:電器:______________________

  B:家俱:______________________

  二、租用期限及其約定

  1.租用期限:甲方同意乙方租用______年;自________年______月___日起至________年______月___日;

  2.房屋租金:每月_________元人民幣;

  3.付款方式:按___________支付,另付押金__________元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

  第一次付款計_____________元人民幣;

  4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費用由甲方支付;

  5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

 。1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

 。2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

 。3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)______天;

 。4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

  三、雙方責(zé)任及義務(wù)

  1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用,并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

  2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

  3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的`正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

  4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

  5.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

  6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

  7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復(fù)。

  四、其它事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。

  本協(xié)議一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,簽字后即行生效。

  出租方:__________聯(lián)系電話:_______________

  承租方:__________聯(lián)系電話:_______________

  日期:_______年______月____日_______年______月____日

簡單版房屋出租合同7

  依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、雙方在自愿、平等和協(xié)調(diào)一致的基礎(chǔ)上,就房屋出租達(dá)成協(xié)議,特訂立本合同。

  第一條 房產(chǎn)情況

  甲方所擁有的房屋 ,乙方租用于 。

  第二條 價格與租期

  該房屋出租成交價為每年 元(小寫 元),租期為 年,押金。從年年 日。

  第三條 付款方式

  遵循先繳后租原則,乙方每月必須按時繳納租金,否則,視為乙方自動終止合同。交納租金由甲方出具收條。

  第四條 續(xù)租與管理

  1、合同期滿前一月,甲乙雙方就是否延期合同進(jìn)行協(xié)商,在同等條件下乙方可以優(yōu)先續(xù)租。甲、乙雙方若要收回(退租)或者繼續(xù)租用房屋,需提前一個月告之對方。

  2、合同期內(nèi),乙方無權(quán)轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。若不能繼續(xù)履行合同,需提前一個月告之甲方,雙方協(xié)商解除合同后,甲方自行處理。若乙方私自轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓無效,一切經(jīng)濟往來的后果自負(fù)。

  3、合同期內(nèi),乙方必須遵守安全、計生、綜治和物業(yè)等管理要求,按時交清水、電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費用,管理好自己的財物。

  4、合同期內(nèi),乙方不得私自改造裝修,確需簡單裝修維修,需征得甲方同意,并費用自理,合同終止時甲方不預(yù)補償。

  5、乙方在租房期內(nèi)應(yīng)愛護(hù)室內(nèi)所有設(shè)施并保持室內(nèi)清潔,若因人為因素造成的'損壞需照價賠償。

  6、租期內(nèi)相同地段其它房屋租金漲(跌)幅度達(dá)10%以上后,該房屋方進(jìn)行租金調(diào)整,具體由甲乙雙方約定。

  第五條 違約責(zé)任

  甲乙雙方不能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成,則按定金法則,以實際未能履行時間的租金的雙倍賠償對方。

  第六條 于本合約之外雙方可約定其他條款作為本合同的附件,附件須經(jīng)雙方簽章。與本合同等法律效力。

  第七條 本合約一式貳份,雙方簽字、蓋手印之日起生效。雙方各持一份,具同等法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

簡單版房屋出租合同8

  出租人:______________ (以下簡稱甲方)

  承租人:______________ (以下簡稱乙方)

  居間人:______________ (以下簡稱丙方)

  甲乙雙方通過丙方的居間服務(wù),本著平等、互利、自愿、誠實信用原則,經(jīng)友好協(xié)商,雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成一致,特訂立此合同,以資共同遵守。

  一、租賃樓宇地點:_________省_________市_________號_________單元。

  二、租用面積:建筑面積共計_________平方米。

  三、樓宇用途:乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機構(gòu)場所使用。

  四、租賃期限:從_________年______月___日起至_________年______月___日止,共計___年。

  五、租金標(biāo)準(zhǔn):每月每平米______元,每月計人民幣______元。

  六、物業(yè)管理費:每月每平米______元,每月計人民幣______元,由乙方向物業(yè)管理公司繳納,具體事宜由乙方和物管公司書面約定。

  六、室內(nèi)所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費,每月按時查表,乙方在查表后規(guī)定時間內(nèi)繳清費用。

  七、付款方式:采用預(yù)交結(jié)算法。租房費用每結(jié)算___次,每次計人民幣______元(大寫______元整)。首次租房費用在合同簽訂后______日內(nèi)一次性付清,以后每月的租房費用亦在到期前______個星期內(nèi)一次性支付。甲方按照租房費用的實際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。

  八、履約保證:

  1、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付______個月租共計元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時,乙方將完好物業(yè)歸還甲方,并沒有違約行為,業(yè)主即在______日內(nèi),將保證金(不計利息)返還乙方。

  2、在租賃期內(nèi),乙方應(yīng)合法經(jīng)營,照章納稅(負(fù)責(zé)交納與房租無關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò)、視訊等其它費用)。乙方應(yīng)向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照,法人代表身份證復(fù)印件以及經(jīng)營相關(guān)的文件各一份。同樣甲方亦應(yīng)為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同,國土證)。

  3、在租賃期間,乙方應(yīng)愛護(hù)房屋的設(shè)施、設(shè)備,不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因,造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應(yīng)提前______天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù),方可進(jìn)行裝修。乙方在對房屋進(jìn)行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障,后果自負(fù),并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。

  4、租賃期間,乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定,簽定消防責(zé)任書,如乙方對租賃房屋使用不當(dāng)(如未關(guān)好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺值班等),在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任和民事責(zé)任。在下班后發(fā)生的`案件,由公安機關(guān)裁定責(zé)任。

  九、違約責(zé)任:

  1、在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方,否則,甲方視乙方違約,不退還履約保證金及剩余租金,并有權(quán)收回出租的房屋。

  2、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時間繳付租金的,每逾期______天按月租金的______%繳納違約金,逾期超過______天不繳納租金的,甲方可以單方解除合同,不返還履約保證金,并向乙方提出賠償。

  3、租賃期間,乙方不能改變經(jīng)營用途和范圍,否則甲方有權(quán)終止合同。

  4、租賃合同生效后,甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回,如有違反,應(yīng)付給乙方______個月房租作為違約金。

  十、合同的變更、解除與終止:

  1、經(jīng)雙方協(xié)商同意,可以解除合同。

  2、乙方由于自身的原因需解除合同時,應(yīng)提前______個月,以書面形式通知甲方,甲方應(yīng)在______日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為,甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回,如乙方人為損壞房屋及設(shè)備,應(yīng)照價賠償。

  3、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的,合同可以解除。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的,雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。

  4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方,不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務(wù)對裝修及添加的裝修部分予以補償。

  5、經(jīng)協(xié)商雙方同意,解除或終止合同后,甲方需驗收物業(yè)是否完好無損,如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應(yīng)承擔(dān)的費用,其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經(jīng)濟損失時,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。結(jié)清房租、物業(yè)管理費、電費、停車費用等,方可在______天內(nèi)搬遷完畢,否則按違約而論。

  十一、租賃期滿,租賃合同自然終止,甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽定租賃合同。

  十二、本合同適用中華人民共和國合同法,發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效,提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理。

  十三、本合同壹式______份,三方各執(zhí)______份,經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。

  甲方(蓋章):____________ 乙方(蓋章):____________

  代表:____________ 代表:____________

  丙方:____________ (蓋章)

  代表:____________

  簽約日期:_________年______月___日

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