簡單版出租房屋合同精選8篇
現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴格履行義務(wù)。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編為大家收集的簡單版出租房屋合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
簡單版出租房屋合同1
出租方(以下簡稱甲方)_____________身份證號:____________________________
承租方(以下簡稱乙方)_____________身份證號:____________________________
甲方將_________市__________路_______小區(qū)_______樓_______住宅用房(以下簡稱該房屋)出租給乙方,并達成如下協(xié)議。
一、租賃期限
自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
二、租金、押金及付款方式
該房屋月租金為(人民幣)________元整。乙方每________個月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前________天內(nèi)支付。押金為________元整。租賃期滿且乙方不再租賃的,甲方在乙方繳納水費、電費、燃氣費、采暖費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用且確認屋內(nèi)家具家電等設(shè)施沒有損壞后退還給乙方。
三、雙方的權(quán)利及義務(wù)
1、該房屋用途為住宅用房,乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途,不得從事違法犯罪活動。
2、正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的'房屋維修費用由乙承擔(dān)。
3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的,由乙方承擔(dān)維修費用并賠償損失。
4、租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔________個月檢查________次,乙方應(yīng)予積極配合。
5、房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、采暖費、物業(yè)管理費等費用由乙方使用造成的相關(guān)費用等由乙方支付。
6、乙方如不能按時交付房租,甲方有權(quán)收回房屋。乙方不到合同期退房的,押金不退。
7、租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,須向?qū)Ψ浇患{________個月租金作為違約金。
8、租賃期滿,如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前________個月告知甲方。
四、其他約定
(一)甲方為乙方提供物品如下:(1)床鋪________個、(2)柜子________個、(3)電腦桌________個。(5)空調(diào)________臺(型號________)(6)熱水器________臺(型號________)(7)電視________臺(型號________)(8)房間鑰匙________把、(9)燃氣IC卡________張、(10)櫥柜含灶具煙機________套(________)(10)座便器、洗手盆、花灑等。(11)窗簾等。
。ǘ┊(dāng)前的水、電、氣等表狀況:(1)水表戶號____________現(xiàn)為________度;(2)電表戶號________現(xiàn)為:________度;(3)燃氣戶號________現(xiàn)為________度。
五、合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。
六、本合同從雙方簽定合同之日起生效。乙方入住日為________年________月________日。甲、乙雙方各執(zhí)________份。
甲方(簽字手。___________乙方(簽字手。______________
聯(lián)系方式:___________________聯(lián)系方式:______________________
___________年_______月_______日___________年_______月_______日
簡單版出租房屋合同2
出租方: (以下簡稱甲方) 身份證號碼:
聯(lián)系電話:
承租方: (以下簡稱乙方) 身份證號碼:
聯(lián)系電話:
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。
二、本房屋月租金為人民幣 元,按月結(jié)算。每月 日內(nèi),乙方向甲方支付月租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、物業(yè)管理費、燃氣費、電話費、有線電視費,以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。
四、乙方須預(yù)交個月租金金額作為保證金,合同終止時,由業(yè)主檢查所有家具及其它物品沒有人為損壞時,才退乙方。
五、房屋租賃期為 年 ,從年月 日至年月日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前個月通知對方,并償付對方月租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得善自改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的`,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,請求司法解決。
八、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為,并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。
九、本合同連一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:乙方:
年 月 日 年 月 日
簡單版出租房屋合同3
出租方(稱甲方):________________身份證號碼:____________________________
承租方(稱乙方):________________身份證號碼:____________________________
出租的房屋坐落于________省________市________區(qū)/鎮(zhèn)_______街道_______小區(qū)/社區(qū)/村_______號________室,房屋________平方米,室內(nèi)設(shè)備和裝修包括__________________________________________________________________________等。
一、租賃用途為___________________使用,不得擅自另作別用。
二、租賃期限,從_________年_______月_______日至_________年_______月_______日,共_________個月。甲方應(yīng)于合同簽訂后_____日交付房屋,如甲方延期交付房屋,則租期也相應(yīng)的順延。每月租金為_______元整。(不含稅,若乙方需要開具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費)
三、付款方式:乙方應(yīng)每__________向甲方交付___________元整。每次付款應(yīng)提前__________付清。
四、合同簽訂之日,乙方向甲方交付___________元整作為押金,到合同期滿,且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費用并騰退房屋后,甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。
五、在租賃期間:乙方應(yīng)負責(zé)交付____________________________________費用。
六、租賃期間乙方如有延遲支付租金,則每天按延遲租金部分的`________%加收違約金,延遲租金達_____天的,甲方有權(quán)提前解除合同,收回房屋,若乙方有家具等雜物未搬離,甲方可視其為廢物,任由甲方處理,乙方不得有異議;甲方有權(quán)追回所欠租金及違約金。
七、租賃期間,雙方均不得借故解除合同,當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同的,須提前________個月書面通知對方,經(jīng)對方同意后解除合同,由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作為違約賠償金。
八、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動,如有發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)提前終止合同,乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金,乙方要承擔(dān)因非法活動而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任,甲方概不負責(zé)。
九、租賃期間,乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備,如因故意或過失造成該出租房屋及配套損壞,應(yīng)負責(zé)恢復(fù)房屋原狀,并賠償由此造成的經(jīng)濟損失,乙方認為需要裝修該房屋時,須取得甲方同意后方可自行改裝,但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu),乙方在交還房屋時應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。
十、租賃期滿,乙方按時將房屋歸還甲方,如乙方需續(xù)租應(yīng)提前半個月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán),租賃期滿或合同解除后,乙方退出時,若有家具等雜物未搬離,甲方可視其為廢物,任由甲方處理,乙方不得有異議。
十一、乙方應(yīng)遵守《________市暫住人口登記管理規(guī)定》,暫住人員租賃住房的,應(yīng)在簽訂合同之日起________日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。
十二、本合同若有未盡事宜,由甲、乙方雙方協(xié)商解決,另擬定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
十三、本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效,本合同________式________份,甲、乙雙方各執(zhí)________份。
十四、合同簽訂之日的電表底數(shù)____________,水表底數(shù)___________,煤氣表底數(shù)____________。
十五、雙方在履行合同中發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)議未果時,任何一方均可向__________方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
甲方(簽名蓋章):_______________乙方(簽名蓋章):__________________
聯(lián)系方式:________________________聯(lián)系方式:___________________________
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
簡單版出租房屋合同4
出租方(以下簡稱甲方)________
身份證號碼:________________
承租方(以下簡稱乙方)________
身份證號碼:________________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:
一、租賃地點及設(shè)施
1.租賃地址:_________路______弄______號______室;房型規(guī)格________;居住面積平方________米;
2.室內(nèi)附屬設(shè)施:
A:電器:______________________
B:家俱:______________________
二、租用期限及其約定
1.租用期限:甲方同意乙方租用______年;自________年______月___日起至________年______月___日;
2.房屋租金:每月_________元人民幣;
3.付款方式:按___________支付,另付押金__________元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
第一次付款計_____________元人民幣;
4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)
1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用,并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;
4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的.,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任;
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復(fù)。
四、其它事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。
本協(xié)議一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,簽字后即行生效。
出租方:__________聯(lián)系電話:_______________
承租方:__________聯(lián)系電話:_______________
日期:_______年______月____日_______年______月____日
簡單版出租房屋合同5
出租方(甲方):____________身份證號:_________________________
承租方(乙方):____________身份證號:_________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條:租賃房屋
甲方將坐落于_______________________________________。合計面積為___________平方米的建筑________間租予乙方作為___________使用。
第二條:租賃期限
租賃期共為_______年另_______個月,甲方從________年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至________年______月______日收回。
乙方有下列情形之______的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的。
2、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。
3、乙方拖欠租金累積達_______個月的。
租賃期屆滿時,租賃關(guān)系自然終止,甲方無須另行通知乙方,若雙方均有意續(xù)租,可在屆滿前______個月提出續(xù)租意向,并議定合理租金和續(xù)租合同。
第三條:租金
每月租金為人民幣_______元整,付款方式為_____________付。
第四條:協(xié)議事項
1、房屋內(nèi)外水電費,煤氣費,電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由_______方負擔(dān)。
2、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的'修繕義務(wù),乙方應(yīng)對修繕工作予以配合。乙方應(yīng)妥善使用,管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備,未征得甲方同意,乙方不能擅自變更,損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。
3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品,影響公共安全。
4、租賃期滿之日,在不續(xù)租情況下,乙方應(yīng)無條件退租,并將房屋設(shè)備清點后歸還甲方,不得向甲方請求退還租金,移轉(zhuǎn)費及一切權(quán)利金。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚,不得故意留存占據(jù),如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán),由甲方自行處理。對逾期不遷出者,甲方可向人民法院提請訴訟,一切損失由乙方承擔(dān)賠償。
5、租賃期間雙方均不得無故解除合同,但乙方因特殊情況需退房時,必須提前_________天通知甲方,并支付_________個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用,也須提前_________天通知乙方,支付______個月租金作為乙方搬遷的補償,并退還乙方未滿租期的租金。
6、甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件,如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問題影響乙方在租期內(nèi)對房屋的居住使用,造成的全部損失由甲方承擔(dān)。
第五條:甲方與乙方的變更
1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、甲方出賣房屋,須在________月前通知乙方,在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
3、乙方需與第三人互換住房時,應(yīng)事先征得甲方同意。
第六條:違約責(zé)任
1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,甲方應(yīng)對此向乙方予以賠償。
2、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的,對乙方造成財務(wù)損失和人員傷害,應(yīng)承但賠償義務(wù)。
3、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的,乙方應(yīng)負賠償責(zé)任。
4、乙方故意逾期未交付租金的,除應(yīng)及時如數(shù)補交外,還應(yīng)支付______個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的,甲,乙雙方可協(xié)商解決。
5、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的,甲方有權(quán)收回所租的房屋,有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的,乙方還應(yīng)負賠償責(zé)任。
第七條:免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條:爭議的解決方式
1、本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商調(diào)解不成時,雙方均可:
。1)裁委員會申請調(diào)解或仲裁。
。2)房屋所在地人民法院提起訴訟。
第九條:本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
第十條:本合同正本一式______份,甲,乙雙方各執(zhí)______份,合同簽字蓋章后生效。
甲方(出租方):____________乙方(承租方):_________________
電話:_______________________電話:_____________________________
___________年_________月______日___________年_________月______日
簡單版出租房屋合同6
出租方: 承租方:
身份證號:身份證號:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
(以下簡稱甲方) (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方租賃房屋事宜達成一致意見,根據(jù)我國《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,簽訂本房屋租賃合同,各方應(yīng)恪守執(zhí)行。甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
第一條 租賃房租期及租金
甲方給予乙方租賃房屋的免租期(裝修期)為半個月,即從20xx 年5月 14日起至20xx年 5月 31日止;乙方租賃房屋租賃期限為 年,即從 年月日起至 年 月 日止。 乙方在免租期內(nèi)可以進場裝修及安裝自用設(shè)備,并可營業(yè),費用由乙方承擔(dān)。同時乙方的裝修行為不得損害其它商戶、業(yè)主的權(quán)益,并遵守相關(guān)行政法律法規(guī)及物業(yè)管理方對裝修管理的要求。
計算租賃費用的依據(jù):以產(chǎn)權(quán)證所載明的房屋建筑面積為準(zhǔn),建筑面積78平方米。
1、租賃費用計算公式為:第一年租賃費標(biāo)準(zhǔn)為15000.00元/年(壹萬伍仟元整),第二年租賃費標(biāo)準(zhǔn)為 20000.00元/年,第三年租賃費標(biāo)準(zhǔn)為23400.00元(注:該租賃費用為建筑面積78㎡為準(zhǔn),每平方25元/月為依據(jù))。
2、房屋租金從第四年起,每年遞增1872.00元。即每平方每年上調(diào)2元。(78*2*12=1872元)租期以三年為以標(biāo)準(zhǔn),后續(xù)租金根據(jù)市場行情甲乙雙方再具體協(xié)商。
第二條 租賃費用支付時間、方式及逾期付款責(zé)任
1、租賃費用支付時間:乙方應(yīng)于免租期期滿前30日內(nèi)支付本合同第一個計租期租賃費用;此后在前一計租期期滿前30日內(nèi),主動向甲方支付下一計租期租賃費用。
2、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙方經(jīng)營而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。
3、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,合同終止時,當(dāng)作房租沖抵。
4、房屋租賃期為 ,從年月 日至年月日。在此期間,任何一方要求終止
合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金10%即20xx元 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
5、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔(dān)。
第三條 租賃房屋交付標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)施使用
1、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的`,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
3、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為,并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。
4、本合同期滿或終止或解除后,乙方裝修房屋及經(jīng)營所投入的設(shè)備、物資、可拆卸的裝飾物歸乙方所有,但必須保持租賃房屋主體建筑的完整性。
5、租賃期間,乙方在不損害甲方利益的情況下,乙方有權(quán)將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租他人。并將轉(zhuǎn)(分)租事宜向甲方備案,乙方和轉(zhuǎn)(分)承租方向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。
6、乙方享有經(jīng)營自主權(quán),可以合作、合資等形式與第三方合作經(jīng)營。乙方應(yīng)將所有與第三方合作經(jīng)營的合同交甲方備案,乙方和合作、合
資方對本合同的履行共同承擔(dān)連帶責(zé)任。合作期限不得超過本租賃合同的剩余期限。
7、乙方使用租賃房應(yīng)符合相關(guān)環(huán)境衛(wèi)生、治安管理秩序的要求并為合法經(jīng)營的項目且取得相應(yīng)的行政許可。并配合相關(guān)行政主管履行相關(guān)綜合治理責(zé)任。
第四條 甲方的權(quán)利義務(wù):
1、租賃期內(nèi),甲方有權(quán)對出租房屋、水、電、氣等設(shè)備的安全及使用情況定期檢查,對存在的安全隱患,應(yīng)限期整改,若因乙方使用不當(dāng)造成的其費用由乙方承擔(dān),若是自然損耗造成的,則其費用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租的房屋及相關(guān)資產(chǎn),乙方應(yīng)按期歸還。
3、乙方在經(jīng)營過程中甲方應(yīng)積極配合并提供辦理相關(guān)證照所需的手續(xù)和資料。
4、甲方應(yīng)按本合同約定將租賃房屋和設(shè)備交付乙方使用。
第五條 乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方必須為其在租賃房屋內(nèi)進行經(jīng)營取得一切必要的合法證件,并在租賃期內(nèi)依法經(jīng)營。
2、乙方應(yīng)合理使用所租賃的房屋及設(shè)施、設(shè)備,若因乙方使用不當(dāng)造成房屋、設(shè)施、設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或者賠償。
3、乙方對租賃的房屋及資產(chǎn)只有使用權(quán)。租賃期內(nèi)在不損害甲方權(quán)益的情況下,乙方有權(quán)就租賃房屋及資產(chǎn)進行轉(zhuǎn)租、分租,并書
面通知甲方;未經(jīng)甲方書面同意,不得向第三人轉(zhuǎn)讓;不得用甲方的租賃房屋及附屬資產(chǎn)(不含乙方所有的設(shè)施設(shè)備)進行抵押擔(dān)保、作價入股等損害甲方利益的行為。
4、乙方應(yīng)按時向甲方交付租金和其他由乙方承擔(dān)的費用。
第六條 費用的承擔(dān)與繳納
1、物業(yè)管理費:乙方租賃商鋪的物業(yè)管理由乙方自行負責(zé),所產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方全部承擔(dān)。
2、水、電、暖氣費:根據(jù)國家規(guī)定和物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn),由乙方自行繳納。
3、維修費:租賃期間,由于乙方在裝修或經(jīng)營過程中使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責(zé),但是屬于房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題由甲方負責(zé)維修或整改,乙方可代為維修或整改,費用由甲方負責(zé)。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有限電視等設(shè)備的費用)。
5、本合同簽訂前因該租賃房屋前期所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切費用由甲方承擔(dān)。與乙方無關(guān),且乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
6、本合同連一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方: 年 月 日
乙方:年 月 日
簡單版出租房屋合同7
出租人:______________ (以下簡稱甲方)
承租人:______________ (以下簡稱乙方)
居間人:______________ (以下簡稱丙方)
甲乙雙方通過丙方的居間服務(wù),本著平等、互利、自愿、誠實信用原則,經(jīng)友好協(xié)商,雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達成一致,特訂立此合同,以資共同遵守。
一、租賃樓宇地點:_________省_________市_________號_________單元。
二、租用面積:建筑面積共計_________平方米。
三、樓宇用途:乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機構(gòu)場所使用。
四、租賃期限:從_________年______月___日起至_________年______月___日止,共計___年。
五、租金標(biāo)準(zhǔn):每月每平米______元,每月計人民幣______元。
六、物業(yè)管理費:每月每平米______元,每月計人民幣______元,由乙方向物業(yè)管理公司繳納,具體事宜由乙方和物管公司書面約定。
六、室內(nèi)所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費,每月按時查表,乙方在查表后規(guī)定時間內(nèi)繳清費用。
七、付款方式:采用預(yù)交結(jié)算法。租房費用每結(jié)算___次,每次計人民幣______元(大寫______元整)。首次租房費用在合同簽訂后______日內(nèi)一次性付清,以后每月的租房費用亦在到期前______個星期內(nèi)一次性支付。甲方按照租房費用的實際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。
八、履約保證:
1、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付______個月租共計元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時,乙方將完好物業(yè)歸還甲方,并沒有違約行為,業(yè)主即在______日內(nèi),將保證金(不計利息)返還乙方。
2、在租賃期內(nèi),乙方應(yīng)合法經(jīng)營,照章納稅(負責(zé)交納與房租無關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò)、視訊等其它費用)。乙方應(yīng)向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照,法人代表身份證復(fù)印件以及經(jīng)營相關(guān)的文件各一份。同樣甲方亦應(yīng)為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同,國土證)。
3、在租賃期間,乙方應(yīng)愛護房屋的設(shè)施、設(shè)備,不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因,造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損,乙方應(yīng)負責(zé)維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應(yīng)提前______天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù),方可進行裝修。乙方在對房屋進行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障,后果自負,并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。
4、租賃期間,乙方應(yīng)嚴格遵守市、區(qū)消防治安部門的`有關(guān)規(guī)定,簽定消防責(zé)任書,如乙方對租賃房屋使用不當(dāng)(如未關(guān)好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺值班等),在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任和民事責(zé)任。在下班后發(fā)生的案件,由公安機關(guān)裁定責(zé)任。
九、違約責(zé)任:
1、在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方,否則,甲方視乙方違約,不退還履約保證金及剩余租金,并有權(quán)收回出租的房屋。
2、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時間繳付租金的,每逾期______天按月租金的______%繳納違約金,逾期超過______天不繳納租金的,甲方可以單方解除合同,不返還履約保證金,并向乙方提出賠償。
3、租賃期間,乙方不能改變經(jīng)營用途和范圍,否則甲方有權(quán)終止合同。
4、租賃合同生效后,甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回,如有違反,應(yīng)付給乙方______個月房租作為違約金。
十、合同的變更、解除與終止:
1、經(jīng)雙方協(xié)商同意,可以解除合同。
2、乙方由于自身的原因需解除合同時,應(yīng)提前______個月,以書面形式通知甲方,甲方應(yīng)在______日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為,甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回,如乙方人為損壞房屋及設(shè)備,應(yīng)照價賠償。
3、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的,合同可以解除。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的,雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方,不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務(wù)對裝修及添加的裝修部分予以補償。
5、經(jīng)協(xié)商雙方同意,解除或終止合同后,甲方需驗收物業(yè)是否完好無損,如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應(yīng)承擔(dān)的費用,其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經(jīng)濟損失時,應(yīng)負責(zé)賠償。結(jié)清房租、物業(yè)管理費、電費、停車費用等,方可在______天內(nèi)搬遷完畢,否則按違約而論。
十一、租賃期滿,租賃合同自然終止,甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽定租賃合同。
十二、本合同適用中華人民共和國合同法,發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效,提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理。
十三、本合同壹式______份,三方各執(zhí)______份,經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。
甲方(蓋章):____________ 乙方(蓋章):____________
代表:____________ 代表:____________
丙方:____________ (蓋章)
代表:____________
簽約日期:_________年______月___日
簡單版出租房屋合同8
出租方(甲方):__________身份證號:___________________
承租方(乙方):__________身份證號:___________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議,簽訂本合同。
第一條:此房坐落在____________小區(qū)____________棟_____樓_______室。
第二條:甲方?jīng)Q定把此房租賃給乙方使用。未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自轉(zhuǎn)租此房屋。
第三條:租賃期限:________,從____________年______月____日至____________年______月____日止。
第四條:租金:____________元,每月租金:____________元,其中水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、暖氣費、有線收視費均由乙方承擔(dān)。
第五條:承租方在居住期間,發(fā)生一切治安、刑事、民事、經(jīng)濟糾紛及非法活動,造成后果均由承租方自負。
第六條:如乙方不能在規(guī)定時間內(nèi)繳納房租,需甲方打電話催費,扣除押金_______元,上門催費扣押金_______元,遲交三次自動違約,合同作廢,扣除押金。
第七條:乙方在租賃期內(nèi),不得將無關(guān)人員帶入租賃房屋,如有影響或擾亂他人正常生活,使甲方受到牽連時的.行為,乙方需即時搬出所租房屋,且所付房費及租房押金不予退還。
第八條:房屋內(nèi)設(shè)施清單如下:電視一臺;油煙機、煤氣灶;沙發(fā)、大小床各一個;熱水器;洗衣機;冰箱;茶幾一個;方桌一張。
第九條:自合同生效日起房屋內(nèi)一切設(shè)施由乙方負責(zé)維修。
備注:乙方交付甲方住房押金______________元,租賃期滿后經(jīng)甲方檢驗房屋設(shè)施無明顯毀損及丟失,乙方在交清所有費用時則把押金退還乙方。本合同一式兩份,出租方、承租方各執(zhí)壹份。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
聯(lián)系方式:___________________聯(lián)系方式:___________________
日期:________年______月____日 ________年______月____日
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