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企業(yè)抵押合同

時(shí)間:2023-01-16 09:38:10 其他合同范本 我要投稿

企業(yè)抵押合同

  在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。你所見過的合同是什么樣的呢?以下是小編為大家整理的企業(yè)抵押合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

企業(yè)抵押合同

企業(yè)抵押合同1

  借 款 人: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  法定代表人:

  貸 款 人: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  法定代表人:

  甲方因本公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要,請(qǐng)求以乙方名義向金融機(jī)構(gòu)為其融資,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),在平等、自愿的基礎(chǔ)上,為明確雙方權(quán)利義務(wù),甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,供雙方恪守履行。

  第一條 貸款

  1.甲方因公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要,請(qǐng)求乙方以乙方公司名義向金融機(jī)構(gòu)為其貸款,乙方并將所貸得的款項(xiàng)向甲方出借,共計(jì)人民幣 元(大寫:整_)。

  2.本合同項(xiàng)下的貸款僅限用于甲方的公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展需求。

  第二條 貸款的發(fā)放與償還

  1.本合同借款利率根據(jù)乙方與金融機(jī)構(gòu)簽訂的合同為準(zhǔn)。

  2.本合同借款自乙方劃出資金之日起計(jì)息,并按每月還款本息,還款日為每月的 日。

  3.首次還款本息日為________年____月____日。

  4.貸款的發(fā)放:乙方貸得款項(xiàng)后將所貸款金融轉(zhuǎn)入甲方以本公司名義在銀行開立的存款帳戶。甲方指定賬號(hào):

  開戶行:________________________________

  開戶名:________________________________

  賬 號(hào):________________________________

  5. 本合同簽訂后、甲方必須按照乙方貸款的金融機(jī)構(gòu)要求進(jìn)行還款(按乙方與金融機(jī)構(gòu)所簽訂的貸款合同為準(zhǔn)。)

  甲方分期償還借款:

  6.乙方指定以下銀行賬號(hào)為收款賬號(hào)并保證其真實(shí)有效。每月還款期限前七個(gè)工作日內(nèi),甲方將本分期還款金額匯入該賬號(hào)。

  開戶行:________________________________

  開戶名:________________________________

  賬 號(hào):________________________________。

  第三條 貸款的擔(dān)保

  1. 甲方按照乙方要求提供甲方真實(shí)資料與物質(zhì)作為本次借款的憑證及抵押物:

  1) 甲方公司提供相關(guān)證件復(fù)印件(營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織結(jié)構(gòu)代碼、法人及股東身份

  證等證件),并保證相關(guān)證件的合法及有效性。

  2) 甲方將甲方名下的 作為甲方

  借款的擔(dān)保物質(zhì)。

  第四條 甲方義務(wù)與責(zé)任

  1.甲方是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律依法成立的中國(guó)法人,具有簽訂和履行本合同所必需的民事權(quán)利能力和行為能力,能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。

  2.甲方提供的與本借款有關(guān)的一切文件、報(bào)表及陳述均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。

  3.甲方應(yīng)按合同約定清償貸款本金和利息。

  4.借款期間,甲方經(jīng)營(yíng)決策發(fā)生任何重大改變(包括但不限于轉(zhuǎn)股、改組、合并、分立、合資、合作、經(jīng)營(yíng)范圍和注冊(cè)資本變更等),可能影響乙方權(quán)益,甲方應(yīng)至少提前三十個(gè)日歷日書面通知乙方,并且落實(shí)借款清償責(zé)任,或者提前清償,否則乙方將有權(quán)依法處臵甲方抵押物、質(zhì)押物后優(yōu)先受償。

  5甲方應(yīng)當(dāng)接受乙方監(jiān)督。如乙方要求,甲方應(yīng)當(dāng)提供真實(shí)反映借款使用情況的報(bào)表及其他文件。

  6.未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得以任何方式轉(zhuǎn)移或變相轉(zhuǎn)移本合同的債務(wù)責(zé)任。

  7.甲方轉(zhuǎn)讓、處分其重大資產(chǎn)或營(yíng)業(yè)收入的全部或大部分,應(yīng)至少提前三十個(gè)日歷日書面通知乙方,并且落實(shí)借款清償責(zé)任,或者提前清償貸款,或者否則乙方將有權(quán)依法處臵甲方抵押物、質(zhì)押物后優(yōu)先受償。

  8.如發(fā)生影響甲方合同履行能力的重大事件,包括但不限于重大經(jīng)濟(jì)糾紛、停業(yè)、歇業(yè)、被宣告破產(chǎn)、解散、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、被撤銷、財(cái)務(wù)狀況惡化等,甲方應(yīng)立即書面通知乙方,否則乙方將有權(quán)依法處臵甲方抵押物、質(zhì)押物后優(yōu)先受償。

  9.借款期間,甲方變更法人名稱、法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、住所、電話、傳真等,應(yīng)在變更后七個(gè)日歷日內(nèi)書面通知乙方。

  10. 甲方因違約造成乙方的信譽(yù)及金錢損失的,或因甲方未按時(shí)足額償還貸款本金、支付利息或未按本合同約定用途使用貸款的,甲方將按乙方與金融銀行簽訂的貸款合同執(zhí)行違約責(zé)任。同時(shí)乙方將有權(quán)依法處臵甲方抵押物、質(zhì)押物后優(yōu)先受償。同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的催收費(fèi)、訴訟費(fèi)(或仲裁費(fèi))、保全費(fèi)、公告費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)及其他費(fèi)用。

  11.乙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保(包括不限于抵押、質(zhì)押、保證);

  第五條 乙方義務(wù)

  1.對(duì)于磋商、訂立、履行本合同的過程中所知悉的甲方商業(yè)秘密以及甲方要求予以保密的資料、數(shù)據(jù)等信息,乙方應(yīng)當(dāng)予以保密。

  2.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的利率和期限收取利息。甲方提前還款的,乙方在接到甲方的書面通知后,應(yīng)當(dāng)同意。

  第六條 違約責(zé)任

  出現(xiàn)下列情形的,乙方有權(quán)要求甲方立即償還借款、利息及其他費(fèi)用,且乙方要求甲方償還前述款項(xiàng)之日即為本合同借款期限屆滿之日。

  (1)甲方?jīng)]有按期償還借款及利息,經(jīng)乙方書面催告后,仍未償還的;

 。2)甲方停業(yè)、歇業(yè)、被宣告破產(chǎn)、解散、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、被撤銷、涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛、財(cái)務(wù)狀況惡化等;

 。3)甲方未能按本合同約定的用途使用貸款的;

 。4)甲方發(fā)生危及、損害或可能危及、損害乙方權(quán)益的重大事件。

 。5)甲方不能按時(shí)支付利息的,乙方有權(quán)按照未付利息每日千分之計(jì)算,要求甲方支付違約金;甲方逾期未清償借款本金的,乙方有權(quán)按照借款本金每日千分之計(jì)算,要求甲方支付違約金。

  第七條 其他約定事項(xiàng)。

  第八條 爭(zhēng)議解決

  本合同未盡事宜以及履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議,由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。

  第九條 合同的生效、變更與解除

  1、本合同自雙方法定代表人簽字,并加蓋公司公章或者合同專用章之日起生效;

  2、合同生效后,除本合同已有約定的外,甲乙任何一方均不得擅自變更或解除本合同;如確需變更或解除本合同,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并達(dá)成書面協(xié)議。

  第十條 其他

  1、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行達(dá)成書面協(xié)議,作為本合同附件。本合同的任何附件、修改或補(bǔ)充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。

  2、本合同一式兩份,甲、乙方雙方各執(zhí)一份。

 。ㄒ韵聼o(wú)正文)

  甲方(公章) 乙方(單位印章)

  (負(fù)責(zé)人)或授權(quán)代表負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表

 。ê炞只蛏w章) (簽字或蓋章)

  簽署日: 年月日 簽署日: 年月日

企業(yè)抵押合同2

  借款單位:_______________

  地址:_______________

  貸款銀行:_______________

  地址:_______________

  簽訂日期:_______________

  立合同單位:_______________借款單位(簡(jiǎn)稱甲方)

  貸款銀行:_______________(簡(jiǎn)稱乙方)

  甲方為適應(yīng)生產(chǎn)發(fā)展需要,依據(jù),特向乙方申請(qǐng)貸款,經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方責(zé)任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。

  1.甲方向乙方借款人民幣_(tái)__________(大寫)萬(wàn)元,規(guī)定用于______________________。

  2.借款期限約定為___________年___________個(gè)月,即從___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。乙方保證按計(jì)劃和下達(dá)的貸款指標(biāo)額度供應(yīng)資金,甲方保證按規(guī)定的用途用款。預(yù)計(jì)分次用款計(jì)劃為:

  ___________年___________月___________萬(wàn)元;

  ___________年___________月___________萬(wàn)元;

  ___________年___________月___________萬(wàn)元;

  ___________年___________月___________萬(wàn)元。

  3.貸款利息,自支用貸款之日起,以支用額按月息________‰計(jì)算,按季(或月)結(jié)息。甲方不按期歸還貸款,逾期部分加收利息________%;不按規(guī)定用途使用貸款,挪用部門罰收利息________%;超儲(chǔ)、積壓設(shè)備、材料占用的貸款,加收利息________%。

  在本合同有效期內(nèi),如國(guó)家調(diào)整利率,從調(diào)整之日起,乙方即按調(diào)整后的貸款利率計(jì)(結(jié))算貸款利息,同時(shí)書面通知甲方和擔(dān)保單位。

  4.甲方保證按還款計(jì)劃歸還貸款本金。還款計(jì)劃為:

  ___________年___________月___________萬(wàn)元;___________年___________月___________萬(wàn)元;

  ___________年___________月___________萬(wàn)元;___________年___________月___________萬(wàn)元。

  甲方保證按下述方式按時(shí)付息:

  甲方不能按時(shí)付息的,乙方有權(quán)從甲方賬戶中扣收或暫時(shí)停止支付貸款。

  5.借款到期,甲方如不能按期償還,由擔(dān)保單位代為償還。擔(dān)保單位在收到乙方還款通知一個(gè)月后仍未歸還,乙方有權(quán)從甲方(或擔(dān)保方)的各項(xiàng)投資和存款戶中扣收,或變賣甲方抵押的財(cái)產(chǎn)歸還其借款。

  6.乙方有權(quán)檢查貸款使用情況,了解甲方的經(jīng)營(yíng)管理、計(jì)劃執(zhí)行、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。甲方保證按季提供有關(guān)統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)等方面的報(bào)表和資料。

  7.在本合同有效期內(nèi),甲方因?qū)嵭谐邪⒆赓U、兼并等而變更經(jīng)營(yíng)方式的,必須通知乙方參與清產(chǎn)核資和承包、租賃、兼并合同(協(xié)議)的研究、簽訂的全過程,并根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定落實(shí)債務(wù)、債權(quán)關(guān)系。

  8.需要變更合同條款的,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,應(yīng)簽訂借款合同補(bǔ)充文本。

  9.甲方需向乙方填送借款申請(qǐng)書,并對(duì)償還借款本息,以抵押或(和)第三方保證的方式提供擔(dān)保,并簽訂抵押、擔(dān)保協(xié)議書。甲方填送的申請(qǐng)書和各方簽訂的協(xié)議書,均為本合同的組成部分。

  10.(甲方雙方商定的其它條款)

  11.本合同自簽訂之日起生效,貸款本息全部?jī)斍搴笫А?/p>

  12.本合同正本三份,甲乙方、保證方各執(zhí)一份,副本份,送乙方財(cái)會(huì)部門和有關(guān)部門。

  借款單位:_______________(公章)貸款銀行:_______________(公章)

  法定代表:_______________(簽字)法定代表:_______________(簽字)

  或負(fù)責(zé)人:_______________(簽字)

  擔(dān)保單位:_______________(公章)

  法定代表人:_______________(簽字)

  日期:_________________

企業(yè)抵押合同3

  一般個(gè)人或企業(yè)在向銀行借款的時(shí)候,銀行為了降低風(fēng)險(xiǎn),不直接放款給個(gè)人,而是要求借款人找到第三方(擔(dān)保公司或資質(zhì)好的個(gè)人)為其做信用擔(dān)保。擔(dān)保公司會(huì)根據(jù)銀行的要求,讓借款人出具相關(guān)的資質(zhì)證明進(jìn)行審核,之后將審核好的資料交到銀行,銀行復(fù)核后放款,擔(dān)保公司收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

  借款人:

  抵押人:

  貸款人:

  借款人因 的需要,向貸款人貸款。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》等法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,本著平等、自愿、誠(chéng)信的原則,就貸款事宜,為明確責(zé)任,恪守信用,經(jīng)各締約人協(xié)商一致簽訂本合同,并保證共同遵守。

  第一部分 借 貸

  第一條 貸款種類:本借貸行為為民間抵押借貸行為。

  第二條 貸款用途: (該貸款須用于合法用途)。

  第三條 貸款金額:人民幣(大寫) ;(小寫)¥ 。

 。ù笮懖灰恢聲r(shí),以大寫為準(zhǔn),下同)。

  第四條 貸款方式:貸款人于 年 月 日將本合同約定的貸款—次性足額發(fā)放給借款人。

  第五條 貸款期限:貸款自 年 月 日至 年 月 日止。

  共 ,實(shí)際貸款日與上述記載貸款日期不一致,以借貸雙方辦理的借款借據(jù)上所記載的日期為準(zhǔn),實(shí)際還款日依次順延,借款借據(jù)為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  貸款人在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù),抵押登記機(jī)關(guān)允許領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證書兩日內(nèi),貸款人必須辦理領(lǐng)取手續(xù)并向借款人全額發(fā)放貸款,否則視為違約。

  第六條 貸款利率和計(jì)息方式:本合同項(xiàng)下貸款期限內(nèi)貸款利率按年利率百分之 (即月利率為 )執(zhí)行。利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。借款人按期付息,每 個(gè)月為一期,共分 期,每期 。具體付息:

  第一期利息借款人于簽訂合同之日起半年內(nèi)付清,第二期利息于 年 月 日前付清,依次類推。借款到期,還清本息。最后還息日為 年 月 日。

  第七條 貸款償還:借款人于 年 月 日一次性全額償還貸款人本合同約定的貸款本金。

  第八條 提前還款:

  1、借款人如提前全額還款,應(yīng)提前十五日書面通知貸款人。如實(shí)際用款時(shí)間在三個(gè)月(含三個(gè)月)以內(nèi)的,除按實(shí)際日數(shù)計(jì)息外,應(yīng)額外支付貸款人 利息,即 :如實(shí)際用款時(shí)間超過三個(gè)月的,除按實(shí)際日數(shù)計(jì)息外,應(yīng)額外支付貸款人利息,即 。

  2、如提前部分還款,還款部分除按實(shí)際日數(shù)計(jì)息外,應(yīng)按提前還款金額另行支付二十日的利息,該利息作為提前還款的補(bǔ)償,剩余未還款項(xiàng)利息均按本合同。

  第九條 規(guī)定計(jì)收(本條款適用于貸款時(shí)間超過三個(gè)月以上的貸款)。

  3、如貸款期限是三個(gè)月以內(nèi)的,提前還款另行協(xié)商。

  第十條 借款人承諾:

  1、本合同項(xiàng)下貸款按照約定用途使用,并不用于非法活動(dòng);

  2、保證按本合同約定的時(shí)間、數(shù)額償還貸款本息;

  3、當(dāng)借款人出現(xiàn)危及貸款安全的情況時(shí),應(yīng)最遲在事件發(fā)生之日起五日內(nèi)書面通知貸款人,并提前償還貸款本息;

  4、對(duì)貸款人提供的有關(guān)資料給予保密:

  5、如實(shí)提供有關(guān)證件、證明或其它資料,并積極配合貸款人調(diào)查、審核與貸款有關(guān)的個(gè)人資信情況(個(gè)人資產(chǎn)、還款能力及貸款使用等)。

  第十一條 貸款人承諾:

  1、保證資金來源合法;

  2、對(duì)借款人提供的有關(guān)資料保密:

  3、按本合同約定的時(shí)間、數(shù)額發(fā)放貸款。

  第十二條 提前收回貸款:

  貸款人無(wú)正當(dāng)理由不得提前收回貸款。貸款人如因特殊原因需提前收回貸款,應(yīng)提前三十日書面通知借款人,利息及本金償付辦法由雙人另行約定。

  如出現(xiàn)下列影響貸款安全的閃素,貸款人有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)發(fā)生時(shí),隨時(shí)要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金),而無(wú)須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé);并有權(quán)單方面書面解除本合同,本合同自書面解除合同通知到達(dá)借款人時(shí)解除:

  1、借款人將該貸款用于非法活動(dòng)或未按本合同規(guī)定的用途使用;

  2、借款人的資信惡化,危及貸款資金安全;

  3、借款人拒絕或者阻撓貸款人對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查;

  4、借款人向貸款人提供虛假的證明材料或隱瞞重要事項(xiàng)的文件或資料;

  5、借款人與其他自然人、法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損于貸款人權(quán)益的合同;

  6、借款人發(fā)生死亡、失蹤或喪失民事行為能力以后無(wú)繼承人、受遺贈(zèng)人,或繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同;

  7、抵押物毀損或滅失,不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的。借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他抵押的;

  8、借款人未按合同約定支付利息,經(jīng)催千;于到期日后十五日內(nèi)仍未支付的:

  9、借款人和抵押人串通套取貸款,損害貸款人利益:

  10、借款人發(fā)生其他足以影響其還款能力的情況。

  第二部分 抵 押

  第十三條 抵押物:為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù),抵押人自愿以其所擁有

  并有處分權(quán)的位于 、建筑面積為 平方米、建成年代 、產(chǎn)權(quán)證字號(hào)為 的合法房產(chǎn)抵押給貸款人,做為履行本合同的擔(dān)保,抵押財(cái)產(chǎn)共有人對(duì)此表示同意。

  第十四條 抵押房產(chǎn)價(jià)值采用第 方式確認(rèn)。

  1、經(jīng)由合法評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估,評(píng)估價(jià)值為人民幣(大寫) 元,抵押率為 。

  2、不經(jīng)評(píng)估,由締約各方協(xié)商確認(rèn)市值為 元,抵押率為 。抵押物的最終價(jià)值以抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn)。

  第十五條 抵押登記:本合同簽訂后兩日內(nèi),抵押人應(yīng)持房地產(chǎn)權(quán)證和其他有關(guān)證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù)。

  第十六條 抵押擔(dān)保范圍:為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用。

  第十七條 抵押物保險(xiǎn):若貸款人提出要求,借款人應(yīng)對(duì)抵押房產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),并以貸款人為第一受益人,投保期限等同本合同借款期限,若借款展期,借款人需辦理延長(zhǎng)投保期的手續(xù)。如被保險(xiǎn)房產(chǎn)在投保期內(nèi)出現(xiàn)理賠之情形,保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任的,貸款人有權(quán)從保險(xiǎn)賠償金中優(yōu)先收回抵押貸款。

  第十八條 抵押物保管:抵押人在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng),保證抵押物完好無(wú)損,并隨時(shí)接受貸款人的監(jiān)督。

  第十九條 補(bǔ)充擔(dān)保:抵押期間,無(wú)論何種原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少并影響擔(dān)保債權(quán)的,借款人或抵押人應(yīng)在三十日內(nèi)向貸款人提供與抵押物所減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)牡盅旱葥?dān)保。

  第二十條 權(quán)利限制:

  1、抵押期間,未經(jīng)貸款人同意,抵押人不得將該抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)、舍棄或者以任何方式處置設(shè)定其它負(fù)擔(dān),經(jīng)貸款人書面同意的出租和轉(zhuǎn)讓的,租金和轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)首先用于償還貸款。

  2、在抵押期間,如遇國(guó)家征地拆遷,抵押人應(yīng)及時(shí)通知貸款人,并以拆遷房作為新的抵押物,并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

  第二十一條 抵押物評(píng)估:抵押物抵押期間,若貸款人認(rèn)為有必要對(duì)抵押物重新估價(jià)抵押人應(yīng)予以合作。重新估價(jià)后,抵押物價(jià)值不足以擔(dān)保其債權(quán)的,借款人或抵押人應(yīng)補(bǔ)充新的抵押物作為擔(dān)保,新抵押物的價(jià)值不少于合同約定的原抵押物價(jià)值與借款的差額。

  第二十二條 抵押物的處置:如借款人不能正常履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù),則貸款人有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定及合同約定的途徑處分該抵押物,并就其變現(xiàn)價(jià)款優(yōu)先受償。

  因發(fā)生本合同第十一條第二款的情形,貸款人提前收回貸款的,貸款人也有權(quán)根據(jù)前款規(guī)定處分抵押物并優(yōu)先受償。

  第二十三條 抵押條款的效力:本合同中“借貸條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠譄o(wú)效,不影響“借貸條款”其他部分的效力,也不影響“抵押條款”的效力,抵押人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。

  第二十四條 抵押注銷:貸款人應(yīng)在借款人償還貸款全部本息當(dāng)日,協(xié)助抵押人到抵押登記機(jī)關(guān)辦理抵押注銷登記。

  第三部分 其他約定

  第二十五條 合同的生效、變更、解除或終止:本合同各締約人簽字或蓋章即生效。本

  合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費(fèi)用清償完畢之日終止。本合同履行期間,任何一方不得擅門中方解除合同:如合同需要變更或解除,應(yīng)由本合同各方共同協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議、書面協(xié)議達(dá)成之前,本合同的變更或解除,不影響締約各方要求賠償損失的權(quán)利,不影響合同中有關(guān)爭(zhēng)議條款的效力。

  第二十六條 債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓:在本合同履行期間,貸款人可將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人,但應(yīng)書面通知借款人、抵押人,抵押人必須繼續(xù)履行本合同的責(zé)任和義務(wù),未征得貸款人的書面同意,借款人、抵押人不得將其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。

  第二十七條 在本合同履行期間,借款人、抵押人如發(fā)生如下情況,應(yīng)在五日內(nèi)以書面的形式通過郵政特快專遞按合同預(yù)留地址通知其他締約人,否則視為違約并不得以此為抗辯理由:

  1、借款人、抵押人發(fā)生足以影響償還部分或全部貸款的情形:

  2、借款人、抵押人的公司/個(gè)人名稱、公司法人、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等發(fā)生變更(不僅包括借款人姓名):

  第二十八條 違約責(zé)任:

  1、貸款人不能按照本合同約定的時(shí)間、金額向借款人發(fā)放貸款的,應(yīng)當(dāng)向借款人支付未付貸款金額每日萬(wàn)分之五的利息,并應(yīng)支付貸款本金百分之二十的違約金,直至全部貸款本金發(fā)放完畢并協(xié)助借款人撤消抵押登記解除本合同為止,且承擔(dān)由此給借款人造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失;

  2、貸款人如出現(xiàn)下列情形之一,致使不能根據(jù)本合同第二十三條的約定辦理抵押登記注銷手續(xù)的,應(yīng)向抵押人支付全部貸款本金每日萬(wàn)分之五的逾期利息,并應(yīng)支付貸款本金百分之二十的違約金,且承擔(dān)由此給抵押人造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

 。1)拒絕辦理他項(xiàng)權(quán)證注銷手續(xù);

  (2)因他項(xiàng)權(quán)證保管不善,造成丟失、損壞,難以辦理抵押注銷的;

 。3)未向抵押人出具書面通知將上述他項(xiàng)權(quán)證轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

 。4)因貸款人變更地址、聯(lián)系電話無(wú)法取得聯(lián)系,不能按約辦理抵押注銷的;

 。5)其他足以影響抵押注銷的原因。

  3、如因借款人、抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導(dǎo)致抵押登記不能、抵押無(wú)效或者抵押登記被撤銷的,借款人和抵押人應(yīng)向貸款人支付貸款本金百分之二十的違約金。

  4、本合同期滿借款人不能按時(shí)向貸款人歸還貸款本息的,逾期付息或還本,每口按未支付貸款本息金額的萬(wàn)分之五支付逾期利息,并向貸款人支付全部貸款本息金額百分之二十

企業(yè)抵押合同4

  甲方(借款人):_______________

  身份證號(hào)碼:_______________

  乙方(出借公司):_______________

  甲乙雙方就借款事宜,在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,以資雙方共同遵守。

  一、乙方出借給甲方人民幣(大寫)伍萬(wàn)元整,于20__年4月1日前交付甲方。

  二、借款利息:______________

  三、借款期限:_______________

  四、還款日期和方式:按30%比例從甲方每月勞動(dòng)報(bào)酬中扣還,直至全部還清本息為目。

  五、違約責(zé)任:_______________

  六、爭(zhēng)議解決方式:雙方協(xié)商解決,解決不成,同意提交公司所在地區(qū)人民法院裁決。

  六、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同文本具有同等法律效力。

  甲方(簽字、蓋章):_______________

  乙方(簽字、蓋章):_______________

  ____年_____月_____日

企業(yè)抵押合同5

  貸款方:

  借款方:

  借款方為取得借款,貸款方為確保貸款安全,經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意,特簽訂本財(cái)產(chǎn)抵押契約。雙方在共同遵守國(guó)家法律和信貸政策的前提下,保證恪守下列條款:

  第一條 借款方自愿以本單位所擁有的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款方:包括固定資產(chǎn) 元;可封存的流動(dòng)資產(chǎn) 元,有價(jià)證券 元;其它 元(詳見抵押物清單),評(píng)估現(xiàn)值共計(jì) 萬(wàn)元。抵押期限最長(zhǎng)不超過一年。即從 年 月 日起,至 年 月 日止,貸款方根據(jù)抵押率不得超過現(xiàn)值的70%的規(guī)定,同意以借款方抵押物為條件,核定借款方最高貸款額度 萬(wàn)元。在這個(gè)額度內(nèi),按照中國(guó)工商銀行貸款辦法和信貸政策,可以一次申請(qǐng)貸款,也可分次申請(qǐng)借款,在抵押期限內(nèi),貸款歸還后可以申請(qǐng)貸款,但借款期不得超過抵押期。

  第二條 經(jīng)貸款方同意,抵押清單所列由借款方保管(使用)的抵押財(cái)產(chǎn)。抵押期間借款方可繼續(xù)使用、保管,并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、維修,其費(fèi)用開支由借款方負(fù)擔(dān)。 在借款方保管(使用或封存)的抵押物,未經(jīng)貸款方同意,借款方不得變賣、轉(zhuǎn)移、租借或另行抵押。在抵押期間,屬借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質(zhì),由借款方負(fù)責(zé),并在十日內(nèi)通知貸款方由借款方另行提供其他等值的財(cái)產(chǎn)作為抵押物,或由貸款方核減相應(yīng)的貸款額。抵押清單所列的由貸款方保管的抵押物,自本契約簽訂之時(shí),移交貸款方保管。

  第三條 借款方不能按期還清借款本息時(shí),貸款方有權(quán)處理抵押物,收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時(shí),借款方應(yīng)用其他資金歸還。

  第四條 在抵押期間,如充當(dāng)?shù)盅何锏挠袃r(jià)證券到期兌現(xiàn),由借貸雙方共同負(fù)責(zé)辦理并償還貸款。

  第五條 在抵押期間,如發(fā)生抵押物價(jià)格下降時(shí),貸款方相應(yīng)調(diào)低放款額度。

  第六條 抵押物必須參加財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)(有價(jià)證券等除外)。如遇保險(xiǎn)公司不同意保險(xiǎn)或續(xù)保,借款方應(yīng)另找意外財(cái)產(chǎn)損失擔(dān)保人。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期,借款方應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保,并將續(xù)保的保險(xiǎn)單交貸款方保管,如發(fā)生災(zāi)害損失,借款方必須以保險(xiǎn)理賠款歸還貸款本息。

  第七條 抵押物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸、保管以及合同公證等費(fèi)用開支由借款方負(fù)擔(dān)。

  第八條 貸款方有權(quán)隨時(shí)對(duì)借方保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查,借款方須在工作上保證協(xié)助。

  第九條 抵押合同依法需變更或解除的,必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意。協(xié)商未成之前,原抵押合同繼續(xù)有效。

  第十條 借款方發(fā)生合并、分立時(shí),由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)履行合同的義務(wù)和享受應(yīng)有的權(quán)利。

  第十一條 借貸雙方根據(jù)實(shí)際情況共同商定增加下列條款:

  第十二條 本契約自借貸雙方簽字并經(jīng)公證后即具有法律效力,借款方按合同規(guī)定歸還全部貸款本息(含提前還清貸款本息),抵押物返還借款方,本契約自動(dòng)終止。

  第十三條 本契約一式三份,簽約方和公證機(jī)關(guān)各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。并與借款合同一起保存。

  借款方公章: 貸款方公章:

  法人代表章: 法人代表章:

  年 月 日 年 月 日

企業(yè)抵押合同6

  甲方:借款人(抵押人)

  身份證號(hào):

  住址:

  固定電話:

  移動(dòng)電話:

  抵押共有人:

  身份證號(hào):

  住址:

  固定電話:

  移動(dòng)電話:

  乙方:出借人(抵押權(quán)人)

  身份證號(hào):

  住址:

  固定電話:

  移動(dòng)電話:

  甲乙雙方本著平等、互利、誠(chéng)實(shí)、守信、遵紀(jì)守法的原則,經(jīng)友好協(xié)商,自愿簽定本合同,以求共同遵守:

  第一條

  甲方 今借到乙方 現(xiàn)金(人民幣)¥: 萬(wàn)元整。 (大寫)人民幣 月利率 %,用于資金周轉(zhuǎn)。

  第二條

  借款期限: 個(gè)月。自 年 月 日至 年 月 日止,到期一次性還清本金。利息按季支付。前 個(gè)月利息于 年 月 日前一次性付清。

  第三條

  甲方 及抵押共有人 自愿將坐落于 的房產(chǎn) (房屋所有權(quán)證號(hào): ,建筑面積: 平方米) 作抵押擔(dān)保。甲方按照相關(guān)規(guī)定辦理評(píng)估、公證、登記等相關(guān)手續(xù),費(fèi)有由甲方承擔(dān)。

  第四條

  抵押擔(dān)保范圍:借款本金、利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)清償借款所需費(fèi)用等。

  第五條

  抵押期間甲方保證:未經(jīng)乙方同意,甲方不得抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、變賣、抵償債務(wù)或以其他交易方式處置,若由此造成乙方損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第六條

  1、甲方不得用此借款進(jìn)行違法活動(dòng)。

  2、甲方承諾能自行解決在抵押房產(chǎn)被執(zhí)行后的居住的問題。

  3、甲方保證所抵押房產(chǎn)并非其撫養(yǎng)家屬的生活必需品,不得以此為由抗辯乙方對(duì)該抵押房產(chǎn)的執(zhí)行.

  第七條

  違約責(zé)任

  1、甲方不按借款合同規(guī)定的用途使用借款,乙方有權(quán)收回全部借款,且加收合同違約金,違約金的標(biāo)準(zhǔn)按借款總額的10%收取(違約金按月計(jì)算,超過一天按一個(gè)月計(jì)算);乙方因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  2、借款方如逾期不全額歸還借款,乙方有權(quán)追回借款,并加收違約金,違約金標(biāo)準(zhǔn)按借款總額的10%收取;逾期時(shí)間的利息甲方須按同期中國(guó)人民銀行公布的借款利率的四倍支付給乙方(利息按月計(jì)算,超過一天按一個(gè)月計(jì)算);乙方因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)(例:執(zhí)行費(fèi)、誤工費(fèi)、交通費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用)。

  3、甲方承諾:若不按合同規(guī)定金額償還借款本金及利息。乙方有權(quán)向管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,甲方自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行。

  第八條

  其它

  1、合同中任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同,當(dāng)事人一方要求變更或解除借款合同時(shí),應(yīng)及時(shí)采取書面形式通知一方,并達(dá)成書在面協(xié)議。

  2、合同中末盡事宜,須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商,做出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

  第九條

  合同生效及份數(shù)

  本合同經(jīng)甲乙雙方簽章,自抵押登記之日起生效。本合同一式四份,甲乙雙方和公證部門,房管部門各執(zhí)一份。

  甲方:(抵押人)

  乙方(抵押權(quán)人)

  年 月 日

企業(yè)抵押合同7

  借款人: (身份證號(hào): )

  出借人:

  借款人因經(jīng)營(yíng)需要向出借人借款,并提供自有或他人的合法財(cái)產(chǎn)(或權(quán)力)作為質(zhì)押擔(dān)保。雙方根據(jù)《擔(dān)保法》、《合同法》等法規(guī),本著平等、真實(shí)、自愿的原則,為明確責(zé)任,恪守信用,特訂立本抵押合同以資共同遵守執(zhí)行。

  一、借款種類:本借貸行為屬民間借貸行為。

  二、借款金額:人民幣(大寫): 元整,(小寫):元。

  三、借款期限:借款自 年 月 日至 年 月 日止,共 個(gè)月。

  四、借款利率:本合同項(xiàng)下借款利率為月百分之,即%。

  五、付款方式:自合同簽訂之日起 日內(nèi),出借人將款項(xiàng)支付至借款人指定的銀行賬戶:

  開戶名:

  賬號(hào):

  開戶行: 。

  六、利息支付:甲乙雙方商定采用下列 的方式支付利息:

  1、出借人在支付借款本金時(shí)直接扣除;

  2、借款人在出借人支付借款本金時(shí)將利息以現(xiàn)金方式支付給出借人;

  3、借款人在歸還借款本金時(shí)將利息以現(xiàn)金方式支付給出借人;

  4、采取月初付息方式,借款人每月5日前支付當(dāng)月利息;合同簽訂后支付第一個(gè)月利息。

  七、本金償付:借款到期后,借款人按出借人指定將借款本金支付到如下帳號(hào):

  戶名:

  賬號(hào):

  開戶行:

  八、擔(dān)保:

  (一)雙方約定采用下列第 項(xiàng)擔(dān)保方式

  1、出借人以自有合法動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利提供質(zhì)押擔(dān)保

 。1)、質(zhì)物名稱,規(guī)格,證號(hào):

 。2)、質(zhì)物鑒定價(jià)值 ,質(zhì)押率

 。3)、其它約定:

  2、第三人以其合法動(dòng)產(chǎn)及權(quán)利為出借人借款提供質(zhì)押擔(dān)保

 。1)、第三人同意提供擔(dān)保,簽名或蓋章:

  (2)、質(zhì)物名稱,規(guī)格,證號(hào):

  (3)、質(zhì)物鑒定價(jià)值 ,質(zhì)押率

  (4)、其它約定:

 。ǘ①|(zhì)物留置

  借款人或第三人同意將質(zhì)物及相關(guān)證件資料全部完整留置給出借人,借款本息未還清前由出借人保管,一切倉(cāng)儲(chǔ)管理及費(fèi)用均由借款人承擔(dān)。

  1、車輛、車輛行駛證、車輛鑰匙;

  2、證券及存單;

  3、其他

  (三)、清點(diǎn):甲、乙雙方共同清點(diǎn)、檢查質(zhì)物的數(shù)量、質(zhì)量,并共同簽訂《質(zhì)物交接清單》。

  (四)、該質(zhì)物用以擔(dān)保的款項(xiàng)包含但不限于:借款人向出借人借取的借款本息、違約金、實(shí)現(xiàn)質(zhì)押權(quán)的費(fèi)用、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

  (五)、在借款人按照借款合同如約支付借款本息后,出借人無(wú)條件歸

  還該質(zhì)物。

 。①|(zhì)押期間質(zhì)物發(fā)生損毀的,出借人需賠償借款人的相關(guān)損失。

  九、質(zhì)物的處分

  借款人如未能按約償還借款本金,借款人或第三方同意出借人不經(jīng)相關(guān)方同意即可處置質(zhì)物,并無(wú)條件為出借人處置工作提供協(xié)助,如借款人或第三方不協(xié)助出借人而因此導(dǎo)致出借人利益受損,出借人保留采用法律手段追討的權(quán)利。

  十、雙方的義務(wù)及違約責(zé)任

  1、借款人或者提供質(zhì)物的第三方保證其為質(zhì)物的合法所有人,如因該質(zhì)物的'所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛而致出借人實(shí)現(xiàn)質(zhì)押權(quán)不能或不完整的,則借款人違約,向出借人支付借款標(biāo)的的 30%作為違約金。

  2、第三人提供質(zhì)押擔(dān)保的,需向出借人出具為借款人借款提供擔(dān)保的《聲明》;

  3、在本合同簽訂之后,借款人或者第三方應(yīng)將與質(zhì)物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給出借人。

  4、出借人應(yīng)妥善保管質(zhì)物,不得遺失、毀損,因出借人保管不善造成質(zhì)物損壞,出借人應(yīng)向借款人賠償相應(yīng)損失。

  5、借款人保證本合同項(xiàng)下的借款不用于非法活動(dòng),如有違反,向出借人支付借款額的30%違約金,并立刻向出借人歸還借款本金。

  7、借款人保證按期準(zhǔn)時(shí)償還貸款本金。如未按時(shí)足額償還本金,愿支付出借人借款額的30%的違約金,并賠償出借人相應(yīng)損失。

  8、出借人保證出借資金來源合法,否則導(dǎo)致借款人損失的,出借人向借款人支付借款標(biāo)的30%的違約金,并賠償借款人相應(yīng)損失。

  9、雙方承諾向?qū)Ψ教峁┑馁Y料及合同保密,否則向承擔(dān)賠償責(zé)任。 十一、提前收回借款:出借人如因特殊原因需提前收回借款,應(yīng)提前10

  日以書面形式告知借款人,借款人無(wú)條件償還本息,合同自動(dòng)解除。

  十二、質(zhì)物質(zhì)押期間因不可抗力導(dǎo)致?lián)p毀的出借人不承擔(dān)責(zé)任。

  十三、生效、變更、解除

  本合同自甲乙雙方簽字蓋章、出借人款項(xiàng)支付至借款人指定賬戶起生效,于借款人在本合同項(xiàng)下的借款本金、利息清償完畢之日終止。如本合同需要變更或解除,由各方友好協(xié)商共同達(dá)成書面協(xié)議。

  十四、爭(zhēng)議解決

  合同履行過程中,雙發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)首先協(xié)商解決,如協(xié)商不成,應(yīng)向借款人所在地人民法院起訴解決。

  十五、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  十六、本合同于 二O一四 年 月 日在 ?谑 簽訂。

  借款人: 出借人:

  聯(lián)系電話: 法定代表人簽字:

  聯(lián)系電話:

  合同附件:

  1、《質(zhì)物交接清單》

  2、借款人出具的《借據(jù)》

  3、如質(zhì)物為第三人,則第三人出具的《聲明》

企業(yè)抵押合同8

  甲方(資金借入方):身份證號(hào)碼:住 所:

  乙方(資金借出方):

  住 所:

  甲方因需要資金用于經(jīng)營(yíng)生產(chǎn),特向乙方借款。為了明確雙方權(quán)利義務(wù),依據(jù)《合同法》、《擔(dān)保法》及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條 甲方在本合同項(xiàng)下的借款屬于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性借款,甲方保證本合同項(xiàng)下的借款用于合法、正當(dāng)?shù)哪康。甲方同意乙方有?quán)對(duì)甲方的借款用途進(jìn)行監(jiān)督、檢查,但乙方對(duì)甲方借款的用途不承擔(dān)任何責(zé)任。

  第二條 甲方借款金額為人民幣(大寫) 元,(小寫)元(如果大小寫不一致時(shí),以大寫為準(zhǔn),下同)。

  第三條 甲方借款期限為個(gè)月,自 年 月 日起至 年____月甲方收到款時(shí)應(yīng)出具收條,但甲方不出具收條不影響甲方實(shí)際借款的事實(shí);同時(shí),乙方可以不再出具支付款項(xiàng)的憑據(jù)。

  第四條 甲方借款利率為月利率%(本利率以人民銀行期借款基準(zhǔn)利率_____%的四倍之內(nèi))。利息從合同約定的借款之日起計(jì)算。在合同履行中,合同確定的利率不變。

  第五條 本合同簽訂后,在抵押登記手續(xù)辦完后的兩日內(nèi),乙方的借款現(xiàn)金直接支付給甲方本人或者通過銀行劃入甲方的銀行卡內(nèi)。

  如果資金不直接支付給甲方本人或者甲方的銀行卡內(nèi),則甲方在此授權(quán)乙方在抵押登記手續(xù)辦完后的兩日內(nèi),將現(xiàn)金直接支付給甲方指定的收款人或者將借款存入收款人的帳戶內(nèi),收款人銀行帳號(hào):,開戶銀行: 。

  第六條 甲方自愿按到期一次還本、每30天付息一次的方式歸還借款本息。

  借款時(shí)間每滿30天,第31天甲方向乙方支付利息 元。甲方將利息存入乙方帳戶或支付現(xiàn)金給乙方。

  借款到期當(dāng)天,甲方應(yīng)一次性將借款本金和剩余利息存入乙方帳戶或支付現(xiàn)金給乙方。甲方

  需提前還款的,應(yīng)提前書面通知乙方,經(jīng)乙方確認(rèn)后才得提前還款。提前還款時(shí),乙方仍按本合同第四條規(guī)定的方法計(jì)收本息。

  第七條 甲方自愿為履行本合同義務(wù)提供抵押擔(dān)保。甲方以自己擁有產(chǎn)權(quán)的資產(chǎn)作為抵押擔(dān)保,抵押物清單附后。

  抵押擔(dān)保范圍為甲方的借款本金、利息(含逾期利息)、罰息、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、保全費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等)和所有其他應(yīng)付費(fèi)用。

  第八條 甲方在本合同抵押設(shè)定并登記完畢之日,將該抵押物所有權(quán)證、土地使用證及抵押登記證明交貸款人保管。如果抵押物沒有登記或不能登記,乙方有權(quán)單方不履行本合同或解除本合同,有權(quán)取消對(duì)甲方的借款。

  抵押物到有權(quán)登記部門進(jìn)行抵押登記,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理,承擔(dān)所有登記費(fèi)用,乙方予以協(xié)助。

  第九條 抵押期間,甲方承擔(dān)如下責(zé)任:

  1、妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng),保證抵押物完好無(wú)損,并隨時(shí)接受乙方的監(jiān)督檢查。

  2、抵押物抵押期間由于抵押物價(jià)值減少,應(yīng)由甲方的其他財(cái)產(chǎn)承擔(dān)責(zé)任,甲方應(yīng)在二十天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

  3、抵押物抵押期間,未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得將該抵押物出租、變賣、重復(fù)抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)等。由此引起乙方的任何損失,由甲方承擔(dān)責(zé)任。經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓的,甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得收入,應(yīng)提前足額歸還貸款。

  4、乙方根據(jù)本合同約定宣布提前收回借款而未受清償?shù)模曳接袡?quán)依法提前處分抵押物。

  第十條 本合同生效后,甲、乙雙方當(dāng)事人均應(yīng)履行本合同所約定的義務(wù)。任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

  甲方到期不償還本合同項(xiàng)下借款本金及利息的,甲方對(duì)逾期借款按每日千分之 支付違約金。

  第十一條 本合同有效期內(nèi),發(fā)生下列影響借款安全的事項(xiàng),乙方有權(quán)單方解除本合同,并要求提前收回借款或處置抵押物:

  1、甲方違反本合同條款中的條款;

  2、甲方有一次或一次以上沒有按時(shí)支付借款利息;

  3、甲方本人因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、死亡而無(wú)繼承人或受遺贈(zèng)人;

  5、甲方的繼承人或受遺贈(zèng)人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為甲方履行償還借款本息的義務(wù);

  6、根據(jù)擔(dān)保條款的約定,因甲方或抵押物發(fā)生變故,致使甲方需提前履行義務(wù)或乙方提前處分抵押物的;

  7、甲方的抵押物發(fā)生了不利于乙方債權(quán)的變化,且甲方未能按乙方要求另行提供擔(dān)保的。

  第十二條、本合同自各方當(dāng)事人簽字(章)后生效,至本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、罰息、違約金及所有其他費(fèi)用清償完畢之日終止。

  本合同的變更或解除,不影響締約各方面要求賠償損失的權(quán)利。合同的解除,不影響合同中有關(guān)爭(zhēng)議解決條款的效力。

  第十三條、乙方無(wú)需甲方的同意,可將乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人;但甲方未征得乙方的書面同意,不得將其在本合同項(xiàng)下的任何條款及責(zé)任或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。

  第十四條、甲、乙雙方在履行本合同過程中所發(fā)生的爭(zhēng)議,首先應(yīng)由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,在乙方所在地人民法院通過訴訟方式解決。

  第十五條、本合同一式 三 份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各持一份,抵押登記一份。 第十六條、雙方辦理抵押物登記時(shí),如果需要簽訂登記部門提供的格式合同,則格式合同與本合同具有同等法律效力;但如果登記部門提供的格式合同與本合同條款內(nèi)容、理解和解釋有沖突的,以本合同條款為準(zhǔn)。

  甲 方: 乙 方(蓋章):

  簽 字: 授權(quán)代表(簽字):

  合同簽訂日期: 年 月 日

  借款合同附件

  抵 押 物 清 單

  甲方(資金借入方簽章)

  乙方(資金借出方簽章)

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