成年人在线观看视频免费,国产第2页,人人狠狠综合久久亚洲婷婷,精品伊人久久

我要投稿 投訴建議

農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)合同書

時間:2023-11-10 15:45:47 賽賽 其他合同范本 我要投稿
  • 相關(guān)推薦

農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)合同書(通用17篇)

  隨著法律觀念的日漸普及,很多場合都離不了合同,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編為大家收集的農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)合同書,希望能夠幫助到大家。

農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)合同書(通用17篇)

  農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)合同書 1

  甲方(簽字):_________________

  乙方(簽字):_________________

  為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制,充分調(diào)動農(nóng)民的生產(chǎn)積極性,明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),根據(jù)中央(83)、(84)一號文件精神,經(jīng)村民大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。

  第一條承包土地的面積、地點(diǎn)、等級

  甲方將__________畝土地(田)發(fā)包給乙方,該土地位于__________,東至__________,西至__________,南至__________,北至__________。其中,一等地__________畝,二等地__________畝,三等地__________畝,四等地__________畝,承包土地的所有權(quán)屬于集體,乙方只有土地使用權(quán),不得買賣、出租、荒蕪,不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建筑物。

  第二條承包期限

  承包時間共__________年,從__________年_____月_____日起,至__________年_____月_____日止。

  第三條乙方的權(quán)利義務(wù)

  1.乙方有權(quán)獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資。

  2.乙方必須完成上級下達(dá)的種植計劃,在完成種植計劃的前提下,可以自己決定種植經(jīng)營。

  3.乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù),每年向國家交售__________斤,__________,__________斤__________,__________斤__________,交售時間是__________。每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅__________元,納稅時間是__________。乙方必須每年向甲方上交公積金__________元,公益金__________元,管理費(fèi)__________元,上交時間為每年的__________月__________日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的'義務(wù)工日,或上交按義務(wù)工日折價的金額。

  4.乙方經(jīng)甲方同意,可以自找對象轉(zhuǎn)包土地,可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商,平價購買生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后,轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù),承擔(dān)向甲方上交“三全”和完成義務(wù)工任務(wù)。

  5.乙方如遇生(不能違背計劃生育規(guī)定)、死、嫁、娶,承包土地一般不變動但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù)。乙方如因勞動力減少無法繼續(xù)承包土地又無人愿轉(zhuǎn)承包時,可向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對國家、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除。

  6.乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設(shè)施。

  第四條甲方的權(quán)利義務(wù)

  1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國家下達(dá)的種植計劃、統(tǒng)購任務(wù)和納稅任務(wù),有權(quán)敦促乙方完成對集體的義務(wù)。

  2.國家按計劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資,甲方應(yīng)及時按承包土地的數(shù)量和等級分配給乙方。

  3.甲方應(yīng)定期公布集體財務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費(fèi)的使用情況,必須接受乙方的監(jiān)督檢查。

  第五條違約責(zé)任

  1.乙方如不按時履行對國家和集體的事務(wù),除應(yīng)繼續(xù)履行外,還應(yīng)按遲延項(xiàng)目價值的_____%,向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的,甲方除可請求有關(guān)部門處理外,有權(quán)收回乙方承包的土地。

  2.乙方如荒蕪承包的土地,除應(yīng)履行對國家、集體的一切義務(wù)外,甲方有權(quán)收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地,甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無效,并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施,應(yīng)照價(毀壞樹木折價)賠償。

  3.甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資,應(yīng)按其價值的_________%,向乙方償付違約金,并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)所欠物資。

  第六條不可抗力

  乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害,造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn),經(jīng)調(diào)查核實(shí)后,可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務(wù)。

  第七條其它。

  本合同從承包期開始之日起生效。承包期內(nèi),承包戶主如去世,其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。

  補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式份,送村委員、(如經(jīng)公證或鑒證,還應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))各留存一份。

  甲方:_____________縣__________鄉(xiāng)__________村__________組(公章)

  代表人:_____________(蓋章)

  乙方戶主:_____________(蓋章)

  __________年_____月_____日

  農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)合同書 2

  甲方:_________委員會

  乙方:_________

  為了規(guī)范農(nóng)村土地承包,穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系,切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商,達(dá)成如下合同條款。

  一、土地承包方式

  甲方經(jīng)村民大會表決通過,以公開協(xié)商方式將__山以租賃經(jīng)營方式發(fā)包給乙方承包經(jīng)營。

  二、租賃土地的用途

  乙方將租賃轉(zhuǎn)的土地用于:在國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。

  三、土地租賃時限

  土地租賃期限___________年,從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。如遇國家法律法規(guī)更改土地租憑年限不足___________年時,甲方應(yīng)用另立合同的方式無條件向乙方補(bǔ)滿不足的年限。

  四、土地租賃租金

  1、租賃期限內(nèi),土地租賃總租金人民幣合計_________萬元。

  2、租賃期限屆滿后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃承租權(quán)。甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂土地租賃合同。

  五、土地租賃租金支付方式

  土地租賃租金已于_________年_________月_________日由乙方一次性支付完畢。

  六、租賃土地類型、面積和質(zhì)量

  租賃土地為___________山,面積_________畝,四至界限為東至_________,西至_________,南至_________,北至_________,土地類型為:荒山。

  七、租賃土地交付

  在_________年_________月_________日前,甲方應(yīng)當(dāng)將租賃土地交付給乙方。

  八、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、權(quán)利:

 、侔春贤s定收取土地租金

 、谧赓U期限屆滿,乙方不再續(xù)租時,按本合同約定收回租賃土地。

  2、義務(wù):

  ①協(xié)助乙方按照合同約定使用租賃的土地,幫助協(xié)調(diào)本村與乙方之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛

  ②不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,不得以任何形式使用或占用租賃給乙方的土地

  ③不得以任何理由、任何方式要求增加租賃租金。

  九、乙方的`權(quán)利和義務(wù)

  1、權(quán)利:

  ①在租賃的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和收益權(quán),無論種植、養(yǎng)殖、起土、建房,甲方不得干預(yù)

  ②租賃土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟(jì)損失的,按國家征占補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),有權(quán)獲得與乙方投入相應(yīng)的補(bǔ)償

 、劭梢耘c他人合作經(jīng)營,或出租或發(fā)包給他人經(jīng)營。

  2、義務(wù):

 、僭趪曳煞ㄒ(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動

 、诩訌(qiáng)安全生產(chǎn),防止事故發(fā)生,因事故造成損失的,乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

  3、對租賃土地,乙方有權(quán)重新進(jìn)行規(guī)劃改造,規(guī)范經(jīng)營。

  十、合同的變更與解除

  1、有下列情況之一者,本合同可以變更或解除:

 、俳(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和第三人利益的

 、谟喠⒈竞贤罁(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的

  ③因不可抗力使合同無法履行的。

  2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,或以其他形式使用或占用租賃給乙方土地的,乙方有權(quán)解除合同,甲方與此同時,應(yīng)當(dāng)足額賠償乙方的全部投入損失和可得利益損失。

  3、國家建設(shè)需要依法征用、使用該土地的,應(yīng)服從國家需要。租賃期內(nèi)地上青苗、附著物基礎(chǔ)設(shè)施及土地改造投入等補(bǔ)償款,按照誰投資誰受益原則處理。

  十一、違約責(zé)任

  1、甲方未經(jīng)對方同意不得單方解除合同、否則,按乙方投入額的十倍予以賠償,造成其他損失的,還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

  2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的,由乙方賠償甲方全部損失。

  十二、合同糾紛處理

  如雙方發(fā)生合同糾紛,在雙方協(xié)商不成時,按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行,由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門進(jìn)行調(diào)解或仲裁也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。

  十三、合同終止或租賃合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理:

  1、國家投資建設(shè)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備屬土地發(fā)包方所有。

  2、乙方對投資建設(shè)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施、建筑物、附屬物、附屬設(shè)施、設(shè)備擁有所有權(quán)和處臵權(quán),合同到期后經(jīng)雙方委托的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估,由甲方予以現(xiàn)金收購。

  3、乙方在租賃土地上種植的經(jīng)濟(jì)作物、苗木、果樹等難以移植的,由有關(guān)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估,甲方予以現(xiàn)金收購。

  4、對乙方在租賃土地上進(jìn)行更新改造,由甲方對乙方予以合理補(bǔ)償。

  十四、其他約定

  1、在合同期內(nèi)國家有關(guān)惠農(nóng)政策,由乙方享有。

  2、在合同期內(nèi)在不改變土地使用用途的情況下,乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。

  3、如果乙方從事農(nóng)業(yè)經(jīng)營項(xiàng)目,爭取的國家政策扶持及有關(guān)資金歸乙方所有,同時甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

  4、雙方約定:本合同不因雙方法定代表人的變動而變更,不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而解除。

  5、在簽訂本協(xié)議前,甲方已召開村民代表大會一致同意向乙方租賃本合同的土地。

  6、本協(xié)議簽訂后,甲方協(xié)助乙方申請縣人民政府辦理土地承包經(jīng)營權(quán)證。

  7、本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成一致意見,形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  8、本合同一式四份,經(jīng)雙方簽章后生效。甲方、乙方、甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府各執(zhí)一份,具有同等效力

  甲方:_________乙方:_________

  鑒證方:_________

  鑒證經(jīng)辦人:_________

  _________年_________月_________日

  農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)合同書 3

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,在平等互利的前提下商議決定。甲方同意將自己的一塊閑地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方使用,并達(dá)成如下協(xié)議:

  1、該宗土地的位置、四至界限及面積,在_________區(qū)曼棟老下側(cè),土地面積0.37畝,四至界限,東以排水溝為界,南以巖罕章橡膠林為界,西以村集體地為界,北以巖應(yīng)醒墻為界。

  2、轉(zhuǎn)讓方式:甲方將該宗土地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方,即______年____月____日直到永久。永久屬于乙方所有,任何人無權(quán)改變。

  3、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式:該宗土地轉(zhuǎn)讓價為13萬元(壹拾叁萬元整),地上所有橡膠樹及其他樹不作賠償;付款方式,簽訂合同后一次性付清。

  4、自該合同生效后,土地使用權(quán)歸乙方所有,乙方有權(quán)改變土地的使用性質(zhì),如建房商業(yè)用地等。乙方有權(quán)轉(zhuǎn)給他人承包,出租、轉(zhuǎn)讓和永久性高價轉(zhuǎn)讓等。甲方無權(quán)干涉乙方對該宗土地使用權(quán)。

  5、該宗土地如有糾紛,有甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決,與乙方無關(guān),若造成乙方經(jīng)濟(jì)損失,由甲方按乙方所損失的經(jīng)濟(jì)總值賠償給乙方。

  6、如國家建設(shè)征用、公路擴(kuò)大建設(shè)征用,其他企業(yè)建設(shè)占用等由乙方負(fù)責(zé)處理,所有獲得賠償金額多少與甲方無關(guān),

  7、辦理該合同的全部費(fèi)用,由乙方全部負(fù)責(zé),甲方不負(fù)責(zé)辦理該合同的.任何費(fèi)用。

  8、該宗土地如果以后國家允許辦證,那么由甲方負(fù)責(zé)將該宗土地的使用證辦到乙方戶頭上,乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)事項(xiàng),費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

  9、土地四至界限已協(xié)議上說明,乙方只能在該宗土地范圍內(nèi)使用,不得跨越界線避免糾紛。

  10、違約責(zé)任:甲乙雙方必須共同遵守該合同條款,雙方不得違約。若甲方違約,非法干預(yù)乙方對該宗土地的使用權(quán),擅自變更和改變合同,給乙方造成損失的,則處罰甲方違約金按本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用加乙方后續(xù)投入資金之和的50倍賠償給乙方;如乙方違約,則資金不退還,外加處罰本金50倍的違約金賠償給甲方。

  11、本合同一式四份,甲乙雙方各自保留一份直到永久,村民小組保留一份,村委會保留一份,見證存檔。

  12、本合同自甲乙雙方簽字按手印,村小組蓋章、村委會蓋章后生效。

  13、本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成一致意見,形成書面補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。

  甲方(出讓方)簽字:乙方(受讓方)簽字:

  村小組(蓋章):村委會(蓋章):

  ______年____月____日______年____月____日

  農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)合同書 4

  甲方:

  乙方:

  丙方(中間人):

  經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、誠實(shí)信用原則,就土地永久轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  一、土地概況:

  1、該塊地位于________________土地面積為______________平方米(折畝)。

  2、該塊地的用途為林地。

  3、該塊地東至___________南至___________西至___________北至_________。

  二、轉(zhuǎn)讓方式:

  1、甲方必須保證此地?zé)o爭議,如有爭議,甲方必須出面解決,造成乙方損失甲方必須雙倍賠償。

  2、該土地的轉(zhuǎn)讓價為__________元。

  3、雙方簽字生效后,該土地的一切使用權(quán)及用途屬于乙方永久使用,甲方不得以任何理由干涉。

  4、甲乙雙方簽字生效后,不得以任何理由終止合同。

  5、乙方在施工承建當(dāng)中如果受到村委會負(fù)責(zé)人及村民的`阻攔甲方必須出面解決處理。

  三、如有國家建設(shè)征用,甲方無權(quán)干涉。

  附:此地有林權(quán)證

  甲方:乙方:丙方:(中間人)

  ______年____月____日

  農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)合同書 5

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方同意將甲方_______畝地轉(zhuǎn)讓給乙方。并達(dá)成以下規(guī)定;

  一、轉(zhuǎn)讓土地四至

  東至_______為界,西至_______為界

  南至_______為界,北至_______為界。

  二、轉(zhuǎn)讓土地面積

  甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地面積為_______畝。

  三、轉(zhuǎn)讓金額

  本次轉(zhuǎn)讓金額按每畝_______計算,共計_______元整,作為征地補(bǔ)償費(fèi)。由乙方一次性付給甲方。

  四、其他規(guī)定

  1、乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項(xiàng)后,所取得的.土地所有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓給他人,甲方不得干預(yù)。

  2、若乙方需要辦理土地所有權(quán)手續(xù)時,甲方須無條件協(xié)助辦理,并不再向乙方收取其他任何費(fèi)用。

  3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時,由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補(bǔ)償費(fèi),所以因土地所得的一切補(bǔ)償費(fèi)及其他收入全部歸乙方所有,與甲方無關(guān)。

  五、轉(zhuǎn)讓期限

  由于本次轉(zhuǎn)讓,乙方已一次性付給甲方土地補(bǔ)償費(fèi),因此,轉(zhuǎn)讓期限永久。

  六、違約責(zé)任

  甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或單方解除合同,給乙方造成損失的`,由甲方賠償乙方雙倍損失。

  七、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  甲方:乙方:

  公證人:

  ______年____月____日

  農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)合同書 6

  出讓方(甲方):

  受讓方(乙方):

  甲乙雙方本著友好協(xié)商的原則,甲方現(xiàn)就該宗土地永久性使用權(quán),一次性有償轉(zhuǎn)讓給乙方,自愿達(dá)成以下合同:

  一、甲方將位于_______的一處土地轉(zhuǎn)讓給乙方使用;土地使用權(quán)面積______平方米,東西寬_______米,南北長______米;東鄰_______,西鄰________,南鄰_________,北鄰________。

  二、本合同簽訂后乙方享有該土地的永久性使用權(quán),甲方保證該土地?zé)o任何糾紛,如發(fā)生與有關(guān)四鄰的土地使用權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù),概有出讓方承擔(dān)完全責(zé)任,因此給乙方造成的.經(jīng)濟(jì)損失,由出讓方負(fù)責(zé)賠償。

  三、土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)總金額為人民幣______萬元,大寫________________,自本合同簽字生效時一次性付清。

  四、甲方保證在乙方辦理該宗土地使用證時提供方便。

  五、甲方保證在本合同簽訂后,如遇國家和地方政府征用或商業(yè)性開發(fā)等,征用本土地時,對本土地及房產(chǎn)的一切賠償費(fèi)或政策性補(bǔ)償費(fèi)完全歸乙方所有。

  六、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,證明人一份。本合同自雙方簽字之日起生效。

  七、雙方約定的其它事項(xiàng):

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)合同書 7

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):

  受讓方(以下簡稱乙方):

  甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地使用經(jīng)營權(quán)永久轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。

  一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

  甲方將其所擁有的____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____m土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途等相關(guān)資料附后)的.使用經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

  二、轉(zhuǎn)讓期限及土地使用經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式

  1、轉(zhuǎn)讓的土地使用經(jīng)營權(quán)年限為:______年____月____日至______年____月____日止。

  2、甲方應(yīng)于年____月____日前將轉(zhuǎn)讓使用經(jīng)營權(quán)的土地一次性全部交付乙方。

  三、轉(zhuǎn)讓價格

  轉(zhuǎn)讓的土地使用經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元(大寫)人民幣。

  四、支付方式和時間

  現(xiàn)金方式(一次性)支付轉(zhuǎn)讓金,支付的時間為____年____月____日。

  五、使用經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

  1、甲方交付的使用經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

  2、乙方獲得土地使用經(jīng)營權(quán)后,依法享有該土地的使用、轉(zhuǎn)讓、收益、自主經(jīng)營權(quán)。

  3、在甲乙雙方簽訂本合同的同時,甲方必須交出甲方對該轉(zhuǎn)讓土地的使用經(jīng)營權(quán)證明給乙方,協(xié)助乙方辦理土地使用經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。

  4、甲乙雙方在簽訂本合同后,甲方及甲方家屬不得再出示任何該轉(zhuǎn)讓土地的相關(guān)使用經(jīng)營權(quán)證明向乙方索取利益。如將來除甲方及甲方家屬以外的任何人向乙方出示該轉(zhuǎn)讓土地的使用經(jīng)營權(quán)證明并造成乙方損失的,乙方應(yīng)賠償甲方雙倍該土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)及該土地上的所有的設(shè)施設(shè)備費(fèi)用、房屋建造費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

  六、生效條件

  本合同須經(jīng)甲乙雙方簽字按手印,并經(jīng)____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村村委干部簽字證明后生效。

  七、其他條款

  本合同一式兩份,由甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方代表人(簽章):____乙方代表人(簽章):____

  ____年____月____日____年____月____日

  農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)合同書 8

  甲方(轉(zhuǎn)讓方):

  法定代表人身份證號:

  住所:___聯(lián)系方式:

  乙方(受讓方):

  法定代表人身份證號:

  住所:___聯(lián)系方式:

  根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>實(shí)施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定,經(jīng)發(fā)包方書面同意,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)協(xié)商一致,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本合同。

  一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況及用途

  甲方自愿將位于___鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或街道___村或社區(qū)___村民小組或居民小組的___畝承包地的`承包經(jīng)營99.9%轉(zhuǎn)讓給的乙方,轉(zhuǎn)讓土地為農(nóng)業(yè)用途,主營項(xiàng)目是___生產(chǎn)經(jīng)營。

  二、轉(zhuǎn)讓期限

  土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。

  轉(zhuǎn)讓期限為___年,自__________年____月____日起至__________年____月____日止。

  三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及支付方式

  轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣___元,___(大寫:___);

  轉(zhuǎn)讓費(fèi)于__________年____月____日前全部支付完畢。

  四、轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)

  1.甲方于__________年____月____日之前將土地交付乙方。

  2.___甲方將股份99.9%轉(zhuǎn)讓給乙方,(甲方0.1%乙方99.9%)合同簽訂之日起生效。

  3.乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后依法享有對轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán)、收益權(quán)、流轉(zhuǎn)權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。

  4.甲方經(jīng)營期間的所有債務(wù)與糾紛在轉(zhuǎn)讓之日起跟乙方?jīng)]有任何關(guān)系,甲方負(fù)責(zé)處理所有債務(wù)與糾紛。

  五、違約責(zé)任

  1.乙方不按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi),每日按應(yīng)支付金額的___%承擔(dān)違約金。

  2.甲方不按時交付土地,每日按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的___%承擔(dān)違約金。

  3.因變更或解除本合同使一方遭受損失的,除依法可免除責(zé)任外,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

  4.一方當(dāng)事人違約,經(jīng)催告后仍不履行義務(wù)的',另一方當(dāng)事人可以解除本合同,如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失,違約方還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

  六、其他

  1.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜,雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件,具有同等法律效力。

  2.其他需要說明的事項(xiàng):_______________。

  3.本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方可以通過協(xié)商解決;協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的,可以請求人民政府或街道辦事處調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,以及達(dá)成調(diào)解協(xié)議后又反悔的,可以向成都市金堂縣(市、區(qū))農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向成都市金堂縣(市、區(qū))人民法院起訴。

  4.本合同一式___貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(簽字):___乙方(簽字):

  _______年____月____日__________年____月____日

  農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)合同書 9

  出讓方(以下簡稱甲方):

  受讓方(以下簡稱乙方):

  根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,為明確土地承包經(jīng)營權(quán),通過友好協(xié)商,訂立本合同。

  第一條:甲方依據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán),土地所有權(quán)屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地承包經(jīng)營權(quán)范圍。

  第二條:乙方根據(jù)本合同受讓的土地承包經(jīng)營權(quán),在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動,其合法權(quán)益受到國家法律保護(hù)。但不得進(jìn)行中華人民共和國法律所不允許的活動。乙方并有依法合理開發(fā)、利用、保護(hù)土地的義務(wù)。

  第三條:甲方轉(zhuǎn)讓承包土地位于_____,編號為_____,總面積為____平方米。

  第四條:乙方與土地所有者另行簽訂土地承包經(jīng)營權(quán)的年限。

  第五條:土地用途:生產(chǎn)經(jīng)營、種植業(yè)。

  第六條:雙方的權(quán)利和義務(wù)

  (一)、甲方的.權(quán)利和義務(wù)

  1.按合同約定進(jìn)行轉(zhuǎn)讓;

  2.維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),不得非法變更、解除承包合同;

  3.不得將轉(zhuǎn)讓價泄露給第三方;

  4.將所承包土地及土地上一切附屬物(房屋、水井、果樹、農(nóng)作物等)及林權(quán)證、按合同約定時間一次性全部轉(zhuǎn)讓給乙方;

  5.協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)及林權(quán)證;

  (二)、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1.按合同約定轉(zhuǎn)讓價格和繳付轉(zhuǎn)讓金;

  2.乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木、排灌、通訊、電力等國家或集體設(shè)施;

  第七條:轉(zhuǎn)讓金及支付

  1、甲方所承包土地轉(zhuǎn)讓金為人民幣:________萬元;

  2、乙方應(yīng)在簽訂本合同后_____日內(nèi),支付轉(zhuǎn)讓金的`50%,即________萬元;其余50%,即________萬元在__年__月__日前付清,逾期仍未全部支付的,甲方有權(quán)解除合同。

  第八條:違約責(zé)任

  1、如一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)應(yīng)視為違反合同。違約方應(yīng)負(fù)責(zé)向另一方賠償違約引起的一切直接和可得利益的損失。

  2、如果乙方不能按時支付任何應(yīng)付款項(xiàng),從滯納之日起,每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的2%繳納滯納金。

  3、如果甲方不能按時交付轉(zhuǎn)讓或毀約,甲方賠償乙方人民幣:________萬元。

  第九條:本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由爭議各方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以提請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  第十條:___附___則

  1、本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。

  2、本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;

  3、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

  甲___方:___(手印)乙方:(蓋章)

  _______年____月____日

  農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)合同書 10

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):

  受讓方(以下簡稱乙方):

  甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本合同。

  一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

  1、甲方將其承包經(jīng)營的`位于___縣___鎮(zhèn)___村___組小地名叫___的土地承包經(jīng)營權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。

  2.地塊:坐落四至:前抵:___后抵:___左抵:___右抵:___地塊數(shù)___塊,面積___丈。

  二、轉(zhuǎn)讓期限:

  永久。

  三、轉(zhuǎn)讓費(fèi):

  以___元/丈計算,共計人民幣大寫:___(¥:___)元。

  四、支付方式和時間:

  和土地戶簽定合同后,一次性付清。

  五、雙方約定

  1.本協(xié)議自雙方簽字(印)之日生效。

  2.自協(xié)議生效之日起,該地塊的管理權(quán)及使用權(quán)完全歸乙方所有,甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔,否則,視為違約。違約者,按該地塊轉(zhuǎn)讓費(fèi)的二百倍價付給對方。

  3.乙方在使用該地塊的`過程中,如出現(xiàn)與該地塊的.爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端,甲方應(yīng)立即出面排解,直至平息糾紛,排除障礙為止,為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件。若因甲方化解無效導(dǎo)致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。

  六、爭議條款

  因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第幾種方式解決:

  1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

  2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  七、其他條款

  本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  本合同一式二份,由甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):____________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):____________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日____________年____月____日

  農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)合同書 11

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):__________

  住址:_____鎮(zhèn)______村組

  村民姓名:__________

  受讓方(以下簡稱乙方):_______________

  住址:__________

  見證方:______鎮(zhèn)______村委會(簽章)

  甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,特訂立本合同。

  一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

  甲方將承包的長泰縣陳巷鎮(zhèn)戴乾村組的共計畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方生產(chǎn)建設(shè)經(jīng)營,地塊田號分別為_____號,_____(東至;西至;南至;北至);_____號、號:_____(東至;西至;南至;北至)。

  二、轉(zhuǎn)讓期限

  轉(zhuǎn)讓的土地承包年限為____年,具體為本合同簽訂日起,從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

  三、轉(zhuǎn)讓價格

  1、乙方付給甲方土地承包轉(zhuǎn)讓金。按實(shí)際面積從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,每年每畝600元金額_____元;_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,每年每畝_____元,金額_____元。

  2、地塊內(nèi)種植作物的青苗賠償金,由甲方負(fù)責(zé)向農(nóng)戶理賠。在乙方付給甲方首輪承包轉(zhuǎn)讓金時,按雙方商定的每畝1000元賠償標(biāo)準(zhǔn),由乙方一次性付給甲方,總計______元。

  3、乙方付給甲方每年每畝__元管理費(fèi),在乙方付給甲方土地承包轉(zhuǎn)讓金同時(分四次)付清。

  4、地塊內(nèi)有畝地,甲方向農(nóng)戶承包期限為_____年,按實(shí)際承包面積和時間,由乙方按實(shí)際付給。

  四、土地交付方式和時間

  合同簽訂之日起,乙方按合同約定給付有關(guān)款項(xiàng),甲方向農(nóng)戶轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)應(yīng)無條件交付給乙方使用(甲方向農(nóng)戶轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營合同復(fù)印件,同時轉(zhuǎn)交乙方保存以作憑證)。

  五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

  1、合同簽訂后,轉(zhuǎn)讓的'土地與農(nóng)戶若有任何糾紛,由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)并解決。乙方在規(guī)定的時間內(nèi)沒交清承包款項(xiàng),甲方有權(quán)收回耕地。

  2、乙方獲得該土地承包經(jīng)營權(quán)后,依法享有該土地。

  3、承包期限內(nèi),如遇田改或政府政策征用該地塊,農(nóng)戶享有土地補(bǔ)償款,乙方享有地上作物賠青及附屬設(shè)施賠償款。土地征用后,乙方按實(shí)際耕作面積給付承包轉(zhuǎn)讓金。

  4、乙方在承包期間內(nèi),無權(quán)挖墾土地、如需規(guī)劃基耕路、需甲方同意。

  5、乙方在承包期間內(nèi),如有要轉(zhuǎn)讓合同、需甲方同意。

  6、乙方在承包期間內(nèi),要合法經(jīng)營、耕作、如有違法與甲方無關(guān)。

  7、合同期滿時,乙方應(yīng)將該土地完整歸還甲方。

  8、甲乙雙方在合同生效后本著誠實(shí)守信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),雙方不因家庭戶主變更而變更,若一方違約,須承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

  六、生效條件

  甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字后生效。

  本合同一式三份份,由甲方二份乙方一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)合同書 12

  發(fā)包方:_____________________(以下簡稱甲方)

  承包方:_____________________(以下簡稱乙方)

  中證人:_____________________(以下簡稱丙方)

  為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,培育和合理使用林木資源,加快荒山綠化,發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,經(jīng)公開協(xié)商討論同意,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

  一、土地的面積、位置

  甲方經(jīng)組上會議同意并報村上批準(zhǔn),將位于____村二組面積_________畝(土地類型________)承包給乙方使用。土地方位如下:

  東起:______,西至:________,北至:______,南至:______。

  二、土地用途及承包形式

  1.土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)。

  2.承包形式:個人承包經(jīng)營。

  三、土地的承包經(jīng)營期限

  該地承包經(jīng)營期限為年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。

  四、承包金及交付方式

  1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元,承包金每年共計人民幣_____元。

  2.乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營期限承包金合計人民幣_____元(大寫人民幣_____元),上述承包費(fèi)已含原荒山雜樹補(bǔ)償款。

  五、地上物的處置

  乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被,在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。

  六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

  (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用,并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。

  2.按照合同約定收取承包金,在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承包金。

  3.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益,承包期間,如乙方需砍伐樹木,甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方向有關(guān)主管部門申請辦理采伐許可證。

  4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。

  5.按照合同約定,保證電路暢通,并無償提供通往承包地的道路。

  6.按本村村民用電價格收取乙方電費(fèi)。

  7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

  8.在合同履行期內(nèi),甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊,在承包期限內(nèi),如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛,由甲方負(fù)責(zé)解決,若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失,由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。

  (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1.按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

  2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

  3.乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木、果樹,并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動物,但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。

  4.乙方對承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán),任何單位和個人不得干涉。承包經(jīng)營,獨(dú)立核算,自負(fù)盈虧,所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān),與甲方無關(guān)。

  5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

  6.在承包期內(nèi),乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方,并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費(fèi)用。

  7.保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

  七、合同的轉(zhuǎn)包

  在本合同有效期內(nèi),乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下,可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有,甲方不得對此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后,因甲方的`原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

  八、合同的變更和解除

  1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

  2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

  3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,雙方均不能追究對方的責(zé)任,但乙方必須及時將情況報告甲方,甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失,協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn),并根據(jù)乙方的`損失情況協(xié)商減免承包款。

  4.本合同履行期間,如遇國家建設(shè)(或其他原因)征用該土地,征用相關(guān)賠償費(fèi)用為乙方所有,同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實(shí)際評估價值合理作價,作價款一次性付給乙方。

  5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時,乙方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

  6.本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包,乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿時,承包地內(nèi)的林木若因未達(dá)到經(jīng)濟(jì)采伐期、或因采伐指標(biāo)等限制未能采伐,乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢,甲方應(yīng)該適當(dāng)給予延長承包期,延長期的承包費(fèi)由雙方另行商定,但不得超過本和約承包費(fèi)用之二倍。

  7.本合同履行期間,即使下列情形發(fā)生改變,甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù):

  (1)、甲方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更;

  (2)、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。

  8.承包期內(nèi),承包戶主如去世,其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。

  九、違約責(zé)任

  1.在合同履行期間,任何一方違反本合同之以上約定,即視為違約。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費(fèi);如乙方違約,甲方不予退還乙方的承包費(fèi),并且解除此合同。

  2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款,則按應(yīng)付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方,直至付清應(yīng)交的承包款為止。如超過6個月尚未付清應(yīng)交的承包款,則視為乙方違約;如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛,致使合同全部或部分不能履行,則視為甲方違約。

  3.因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力,無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地,乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,補(bǔ)償金額為人民幣十萬元,同時對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實(shí)際評估價值合理作價,作價款一次性付給乙方。

  十、合同糾紛的解決辦法

  本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意向XX縣仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。

  十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效

  本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

  本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

  發(fā)包方(甲方):(簽字)_____________承包方(乙方):(簽字)____________

  中證人(甲方):(蓋章)_____________

  簽約日期:_______年___月___日

  簽約地點(diǎn):__________

  農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)合同書 13

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方同意,本著自愿、平等、有償、誠信的原則,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見,并訂立一下條款。

  一、承包地塊:

  甲方將位于______村的土地畝的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

  二、承包時限:

  1、甲方于____年_月_日起將上述土地承包經(jīng)營權(quán)長期轉(zhuǎn)讓給乙方,并按有關(guān)規(guī)定協(xié)助乙方辦理土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

  2、承包期自該土地由甲方承包之日起30年的剩余年限,即_____年___月_日至____年_月_日。

  三、承包價格:

  上述承包地年轉(zhuǎn)讓費(fèi)為______元∕畝。

  四、其它約定:

  1、甲方若對承包地界指界有誤而造成的乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  2、承包合同生效后,因國家對土地承包經(jīng)營政策進(jìn)行調(diào)整的,補(bǔ)償款歸甲方所有,地面附著物(苗木、農(nóng)作物等)補(bǔ)償款歸乙方所有。

  3、國家給予的`各種政策性補(bǔ)貼由乙方享受,相關(guān)農(nóng)業(yè)政策性保險由乙方繳納,并享受保險賠償款項(xiàng)。

  4、合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成一致意見,形成書面補(bǔ)充協(xié)議。

  5、合同自雙方簽字之日起生效。

  6、合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  五、合同糾紛處理:

  若雙方發(fā)生合同糾紛,甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等等法律法規(guī)執(zhí)行。

  六、違約責(zé)任:

  1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,甲方賠償乙方全部損失。

  2、乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的,乙方賠償全部損失。

  特此訂立合同

  甲方(簽字蓋章):

  乙方(簽字蓋章):

  農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)合同書 14

  甲方(出讓方):______鄉(xiāng)鎮(zhèn)______村______組(戶主姓名)

  乙方(受讓方)

  未來規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn),穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系,切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商,達(dá)成如下合同條款。

  一、土地流轉(zhuǎn)方式

  甲方采用__轉(zhuǎn)包____方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

  二、土地流轉(zhuǎn)用途

  乙方只能將流轉(zhuǎn)的土地用于:______。

  三、土地流轉(zhuǎn)時限

  自______年____月____日至_____年____月____日止。

  四、土地流轉(zhuǎn)及費(fèi)用

  每畝每年租金為_________,合同期內(nèi)承包金一年一結(jié),以每年的___月____日為限,付款時間為每年______月______日。

  五、付費(fèi)方式及時間

  土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金支付。土地流轉(zhuǎn)分六次支付,第一次在_____年春節(jié)之前支付。以后每年春節(jié)前支付______萬,直至付清尾款。

  六、流轉(zhuǎn)土地類型、面積和質(zhì)量

  ______________

  七、有下列情況之一的,本合同可以解除或終止。

 、佟⒔(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除本合同。

 、、訂立的本合同依據(jù)國家政策發(fā)生重大變化。

 、、一方違約,使合同無法履行的。

 、、乙方經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化,有證據(jù)表明合同無法履行的。

  ⑤、因不可抗力的'重大自然災(zāi)害使本合同無法履行的。

  ⑥、合同期內(nèi),如因國家和政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地時,本合同自行終止,甲乙雙方不負(fù)違約責(zé)任。

  八、違約責(zé)任

 、、乙方對應(yīng)付的`租賃費(fèi)不能以任何理由拖欠,如果發(fā)生拖欠行為,甲方有權(quán)收回土地。

 、、因變更或解除本合同使一方造成損失的,除依法可免除責(zé)任外,由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

  ③、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,給乙方造成損失的應(yīng)給與賠償,情節(jié)嚴(yán)重的將依法處理。

  九、合同期滿后,若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的使用權(quán),乙方有優(yōu)先承包的權(quán)利,若不繼續(xù)流轉(zhuǎn),乙方對土地附屬物享有處理的權(quán)利。

  本合同如遇法律、法規(guī)和現(xiàn)行農(nóng)業(yè)政策相抵觸的未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,與本合同有同等法律效力。

  十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執(zhí)一份雙方簽字后生效。

  甲方:____乙方:____

  年____月____日

  農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)合同書 15

  甲方(轉(zhuǎn)出方):________

  乙方(轉(zhuǎn)入方):________

  丙方(監(jiān)管方):________

  根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)民專業(yè)合作社法》等有關(guān)政策、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,堅持自愿、有償、依法的原則,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,自愿訂立本合同:

  一、經(jīng)營形式及結(jié)算方式

  甲方自愿將本村土地東至_______________西至_______南至_______北至_______土地_______畝交給乙方用于農(nóng)業(yè)規(guī);(jīng)營,每畝每年價格為______元,共計_______元。自簽訂合同起的每年的___月___日前乙方付給甲方。

  二、經(jīng)營期限

  土地承包經(jīng)營權(quán)期限為五年。自________年________月________日起至________年________月________日止。

  三、權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方享有國家及有關(guān)部門發(fā)放的糧食綜合補(bǔ)貼和直補(bǔ)等惠農(nóng)政策。

  2、甲方必須尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

  3、甲方必須向乙方告知前茬作物品種、施用農(nóng)藥的種類,避免給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失。

  4、乙方須對入社土地依法有效保護(hù)、不得掠奪式經(jīng)營、荒蕪。

  5、丙方對甲乙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督,督促乙方按時兌現(xiàn)土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。對雙方的違約行為及時進(jìn)行糾正。丙方有權(quán)利代表甲方對乙方的.經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督。

  四、合同的變更、解除和其他

  1、有下列條件之一的,本合同可以變更或解除

  (1)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的。

  (2)乙方不按時繳納土地流轉(zhuǎn)價款的。

  (3)因不可抗拒的自然災(zāi)害和無法防止的外部因素,使合同部分或全部無法履行的。

  2、其它

  (1)本合同自簽訂之日起生效,如有未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

  (2)在履行合同期間,甲乙雙方如發(fā)生爭議時,首先提請丙方進(jìn)行協(xié)調(diào)解決,協(xié)調(diào)不了的,須報請合同仲裁委員會作出最終裁決。

  (3)本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,違約方按照對方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失賠付,望雙方認(rèn)真信守。

  甲方:________

  乙方:________

  丙方:________

  ________年________月________日

  農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)合同書 16

  原承包方:(以下稱甲方)

  接受轉(zhuǎn)讓方:(以下稱乙方)

  甲、乙雙方本著誠實(shí)信用、公平、合法原則,依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定,自愿就甲方從本集體承包的土地向乙方轉(zhuǎn)讓事宜,達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守:

  一、甲方將自己承包土地______塊,地名四至界線分別為共計______畝非基本農(nóng)田轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營。

  二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)為每年每畝____元,合計____元,十年共計____元。大寫_____元。乙方于_______年____月____日一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)

  三、轉(zhuǎn)讓期限為,從_______年____月____日至_______年____月____日止。

  四、因國家的惠農(nóng)政策,發(fā)放的補(bǔ)貼(包括糧食直補(bǔ)款)及其它優(yōu)惠歸乙方所有。

  五、乙方對轉(zhuǎn)讓土地?fù)碛型耆?dú)立的'經(jīng)營權(quán),有權(quán)自主決定種植安排,甲方不得干涉乙方正常生產(chǎn)活動。乙方不得在土地內(nèi)搞建筑。

  六、乙方因經(jīng)營需要,可以對土地進(jìn)行合法平整、開發(fā)、利用并取得收益。

  七、轉(zhuǎn)讓期滿后,按國家的農(nóng)村土地政策甲方繼續(xù)承包該土地,乙方無條件退出。因轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營權(quán)屬發(fā)生糾紛,或他人非法干涉由甲方負(fù)責(zé)處理。

  八、乙方轉(zhuǎn)讓土地后如遇政府征收、征用土地,征地補(bǔ)償款歸甲方所有,因征地產(chǎn)生的優(yōu)惠政策及待遇也由甲方享有。

  九、甲、乙雙方不得擅自解除本合同,經(jīng)雙方協(xié)商一致可以書面解除。一方違約向守約方承擔(dān)責(zé)任。

  十、甲、乙雙方簽字按手印生效,一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,證明人執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)合同書 17

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,在平等互利的前提下商議決定,甲方同意將自己的閑置土地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方使用,并達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于_______________所有土地(山林)_____平方米,以實(shí)際測量為準(zhǔn)。

  二、乙方在簽定合同之后一次性付清所有土地款后,該土地使用權(quán)永久性屬乙方所有,任何人無權(quán)改變。乙方有權(quán)改變土地使用性質(zhì),如棄土、建房、商業(yè)用地等。

  乙方有權(quán)轉(zhuǎn)給他人承包、出租轉(zhuǎn)讓和永久性高價轉(zhuǎn)讓等,甲方無權(quán)干涉乙方對該宗土地使用權(quán)。

  三、該宗土地如有糾紛,甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決,與乙方無關(guān),若造成乙方經(jīng)濟(jì)損失,由甲方按乙方所損失的``資金總額賠償給乙方。

  四、如國家建設(shè)征用,公路擴(kuò)建及其它企業(yè)建設(shè),占用等由乙方負(fù)責(zé)處理,所獲得賠償款金額多少與甲方無關(guān),歸乙方所有。

  五、該宗土地如果以后國家允許辦證,那么甲方負(fù)責(zé)將該宗土地的使用證及資料提供給乙方,協(xié)助辦理相關(guān)事項(xiàng),費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

  六、如果國家建設(shè)占用該土地,能有養(yǎng)老保險名額,乙方協(xié)助甲方辦理養(yǎng)老保險,費(fèi)用甲方自行負(fù)責(zé),該土地賠償款歸乙方所有,與甲方無關(guān)。

  七、違約責(zé)任:甲方雙方必須共同遵守該合同條款,雙方不得違約,若甲方違約,非法干預(yù)乙方對該宗土地的`使用權(quán),擅自變更和改變合同,給乙方造成損失,則甲方負(fù)責(zé)賠償乙方所有經(jīng)濟(jì)損失。外加該土地20倍的賠償款。

  八、本合同一式三份,甲方雙方各執(zhí)一份,保留一份,直到永久,村民小組保留一份,見證存檔。

  九、本合同甲乙雙方簽字按捺后生效。

  本合同未盡事宜,由甲方雙方共同協(xié)商,達(dá)成一致意見,形成書面補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,望甲乙雙方即子孫后代共同遵守。

  甲方簽字:乙方簽字:

  ______年____月____日

【農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)合同書】相關(guān)文章:

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)委托書10-18

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同03-27

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)調(diào)研報告04-11

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同02-22

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)委托書4篇12-12

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同15篇03-28

農(nóng)村土地承包合同書07-19

農(nóng)村土地承包合同書03-20

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)自查報告11-02