房地產轉讓合同(15篇)
隨著法律知識的普及，合同的類型越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編為大家整理的房地產轉讓合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
房地產轉讓合同1
甲方：______
乙方：______
甲、乙雙方本著公平互惠、誠實信用的原則，就甲方向乙方轉讓甲方的房地產事宜，經雙方協(xié)商一致，達成如下轉讓協(xié)議：
一、甲方轉讓的標的：
土地使用權：位于地塊1畝，合10平方米商住用地。
二、轉讓價款及支付方法
1、轉讓價款：雙方確定甲方上述房地產項目按占地面積計算，每平方米1150元(包括報建費在內)，轉讓面積___畝，計___平方米，共計轉讓總價款為：壹億零玖佰叁拾玖萬伍千元(109395000元)。如果新增加容積率和報建費，費用由乙方承擔;甲方無條件協(xié)助辦理相關手續(xù)。
2、支付方式：
自本合同簽訂之日起五個工作日內、并在甲方提供合法委托手續(xù)及相關的法律文件后，乙方向甲方支付定金人民幣100萬元。為確保交易的順利進行，該款由乙方先交付給___律師事務所轉付給甲方。
自乙方將定金交給律師事務所轉付給甲方之日起45天內，乙方應再將上述土地使用權轉讓款總額的60%，計為人民幣陸仟伍佰陸拾叁萬柒仟元支付給甲方。但該款只能劃入律師事務所的帳號，并由該所監(jiān)管，只許甲方使用于辦理上述土地使用權過戶所需費用，待甲方辦理好上述土地使用權轉讓手續(xù)并過戶到乙方名下之日及以后，該款項才可由甲方自行支配使用。
在甲方全部辦妥上述土地使用權轉讓手續(xù)并過戶到乙方名下之日計起，乙方應在一年內將受讓上述土地使用權的全款(即扣除首期60%之后剩余的40%)如數付清給甲方。
三、履行條款
自乙方將轉讓款的60%轉到律師所的提存監(jiān)管帳戶之日起，甲方承諾在80天內負責辦妥產權權屬變更登記手續(xù)。并在甲方收取定金時，必須交一套土地證、規(guī)劃許可證等“五證”的正本給乙方。
有關權證轉讓手續(xù)由甲方負責辦理，乙方配合，辦理權屬轉讓所需的稅費和其他費用按國家規(guī)定各自承擔。甲方應付部分可在定金及乙方首期付款中支付。乙方應付部分，由乙方接到交易中心繳付通知之日起2天內支付，以免延誤交易日期。
律師法律服務費、提存代理費共計人民幣100萬元，由甲、乙雙方各承擔50%，
甲方必須配合乙方辦妥項目(含用地證件)開發(fā)的一切合法手續(xù)，確保乙方順利進行項目開發(fā)。在辦理過戶手續(xù)時，乙方可用第三人名稱辦理，甲方同意協(xié)助。
四、陳述與保證
1、甲方的陳述與保證：
甲方保證以上轉讓的資產項目無爭議、無抵押、無查封，保證甲方對其擁有完整的所有權和土地使用權，如發(fā)生由此引起所有有關資產產權與第三方的糾紛，由甲方負責處理，并承擔由此所產生的乙方損失。
關于上述轉讓事宜，甲方企業(yè)股東會、董事會已做出同意的決議。
2、乙方的陳述與保證：
乙方保證將按合同的約定，誠信履行義務。
乙方保證受讓資產的資金來源合法。
五、保密條款
本轉讓行為過程中協(xié)議雙方獲取關于對方的一切文件、數據和資料等信息，雙方都負有保密義務，未經對方許可，不得向第三方透露。
六、違約責任
本合同生效后，雙方均應誠信履約，如有任何一方違約，應當承擔相應的違約責任：
乙方支付定金后，甲方反悔不轉讓，則甲方雙倍返還定金給乙方。
乙方支付定金后，乙方反悔不受讓，則無權要求甲方返還定金，定金歸甲方所有。
七、爭議解決
若因履行本合同時發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，雙方同意將爭議提交珠海仲裁委員會仲裁。
八、其他
本合同雙方簽字蓋章，甲方收到乙方定金時生效，交易完畢自行失效。
本合同未盡事宜及需要變更的事項，另以補充合同形式確定。補充合同與本合同具同等法律效力。
本合同正本一式份，雙方各執(zhí)一份，另送相關部門各執(zhí)一份。各份文本具同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房地產轉讓合同2
1、雙方當事人的姓名或名稱、住所。如果訂立房地產轉讓合同的當事人是公民，則應寫明姓名，如果是單位，則應寫單位的全稱。但同時注意，單位應當是能獨立承擔民事責任的法人，有時為了聯系上方便，寫明地址、郵編、電話號碼等。
2、房地產權屬證書名稱及編號。房地產轉讓時，轉讓人對其擬轉讓的房地產應擁有一定權利，也應當有相應的權屬證書，如國有土地使用證、產權證等。為了避免將來產生糾紛和記錄房地產權屬的現狀，就應當在合同中標明權屬證書的名稱及編號。
3、房地產的坐落位置、面積、四至界限。合同中應具體標明房地產的位置，同時還就標明面積的大小及四至界限，標得越細越好，以免糾紛發(fā)生。
4、土地使用權的取得方式、時間及年限。在合同中，應明確轉讓方土地使用權的取得方式，是通過出讓而取得還是通過劃撥而取得的，什么時候取得的，政府準允使用年限為多長等。
5、房地產的用途或使用性質。我國對于土地或房屋采用的是規(guī)劃許可使用制度。一塊土地，政府在進行規(guī)劃時，便對其用途作了規(guī)定，使用者不得隨意變更。因此為了避免糾紛的發(fā)生，在轉讓合同中要明確規(guī)定房地產的用途。
6、成交價格及支付方式。這是房地產轉讓合同的核心條款。成交價格就是轉讓房地產的價格，一般采用大寫的方式，并應明確是以現金支付還是以支票支付;是一次性支付還是分期支付，支付的時間等等。
7、房地產交付使用的時間及過戶時間。在房地產轉讓合同中，應寫明轉讓方何時將房地產交付受讓方。由于房地產是以產權過戶形式來體現所有權的轉移，所以在合同中應約定雙方辦理權屬過戶的時間。
8、雙方的權利和義務。如轉讓方的主要義務是交付房地產，而受讓方的主要義務是支付有關費用等。
9、違約責任。合同中應寫明如果一方不履行合同，應承擔什么樣的責任，如支付違約金、賠償損失、中止、解除合同等。約定違約金的應寫明違約金的具體數額或計算方式。
10、雙方約定的其他事宜。
房地產轉讓合同3
房地產轉讓人（甲方）： 身份證號：
甲方委托代理人：身份證號：
房地產受讓人（乙方）： 身份證號：
乙方擔保人：身份證號：
甲方擁有位于___________________________套房壹套計建筑面積113.05平方米（見原廈地房證第00508524號），現甲方同意將該套房屋轉讓給乙方，經居間方撮合就甲乙雙方買賣（轉讓）房地產事項達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：
第一條 甲方保證該房地產的合法性、無抵押、無被侵權、無與他人爭議、權屬合法請晰。
第二條 甲、乙雙方同意上述房地產的成交總價款為（大寫人民幣____佰____拾____萬____仟____元），按整套出讓給乙方。
第三條 甲、乙雙方于____年____月____日之前到廈門市國土資源與房產管理局簽署《廈門市房地產買賣合同》
第四條 房地產價款的支付方式：
1、本合同簽訂之日，乙方支付購房定金________萬元，交給居間方代為保管，將在甲乙雙方房屋交接事項辦理完畢時轉交給甲方（定金含在房屋總價款內）
2、甲方向乙方移交《廈門市土地房屋權證》取件單時（復印件加蓋甲方公章）。乙方向甲方支付首期房屋價款人民幣____拾____萬____仟元（不包括定金）
3、甲方向乙方交移房屋及房門鑰匙時，支付房屋價款人民幣____拾____萬____仟元。
4、甲方向乙方移交《廈門市土地房屋權證》正證時，支付剩余的房屋價款。
第五條 甲方負責按國家房地產政策、法規(guī)交繳各種稅費，并按政府規(guī)定辦理上述房地產過戶手續(xù)給乙方，辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費，全部由甲方承擔支付。
第六條 乙方及時提供辦理過戶手續(xù)所需提供的身份證（復印件）、戶口簿（復印件）和未婚聲明書。
第七條 乙方敬請________先生（身份證號___________________）。為乙方尚未支付給甲方的房屋價款作擔保。
第八條 甲方保證以乙方和居間方進入301室看房時的現狀（含現有簡易裝修，不含現租房人的家具），完好無損的房屋交移給乙方，不得有大的破損，如有大的破損，甲方負責經濟補償。
第九條 甲方負責協(xié)調現有租房人盡快搬出，并在____年___月___日之前將房屋和房門鑰匙交移給乙方.如逾期，由甲方支付占房金每天________佰元，按逾期天數，累計支付給乙方。
第十條 乙方必須按本合同規(guī)定支付房屋價款，如逾期，由乙方支付資金占用金每天________佰元，按逾期天數累計支付給甲方。
第十一條 乙方向甲方支付首期房屋價款后，甲方必須保證乙方能按廈門市國土資源與房產管理局綜合大廳收件收據（簡稱取件單）所規(guī)定的時間內取得《廈門市土地房屋權證》正證。如乙方不能按時取得正證，按如下辦法處理。
1、 甲方必須無條件歸還乙方所支付給甲方的全部房屋價款（含定金）；
2、 甲方負責償還乙方支付給居間方的中介費用；
3、 甲方負責支付甲方占用全部房屋價款資金的利息（月利息按________________計算）
4、 甲方負責補償乙方的經濟損失，經濟損失按____________計算補償給乙方。
第十二條 乙方如不能在取件單規(guī)定的時間內取《廈門市土地房屋權證》正證，甲方在逾期的________天內，按本合同第十一條約定，把全部資金款項支付給乙方。
第十三條 由甲方負責承擔的各種稅費，涉及到乙方在取件時，需提供有關稅費原件或復印件時，甲方必須提供給乙方使用，如涉及到要
到再交稅費，由甲方負責交繳。
第十四條 甲方將上述房產交付給乙方之前，該房屋產生的所有費用（包括水、電、煤氣、物業(yè)管理，公攤水電費，公共維修金、衛(wèi)生費、有線電視、寬帶網等費用）由甲方負責結清支付。
第十五條 該房地產轉讓給乙方時，房地產所占用范圍內的土地使用權及維修基金全部隨之轉移給乙方。
第十六條 居間方（中介）應向甲、乙雙方提供房產交易過程中的真實情況,并承擔相應的責任.居間的`服務費（中介費）人民幣_______萬_______仟_______佰元由乙方承擔支付，（乙方支付首期款時向居間方支付50%，另50%在乙方取得房屋產權證時支付）
第十七條 甲、乙、居間方叁方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方有權向具有管轄權的人民法院起訴。
第十八條 簽署《廈門市房地產買賣合同》后，本協(xié)議條款在《廈門市房地產買賣合同》內未約定的，以本合同為準。
第十九條 本合同一式三份(每份共3頁)，甲方、乙方、居間方各執(zhí)一份，三方共同簽字后即生效。如有未盡事宜，甲、乙雙方可以簽訂《補充合同》，雙方所簽訂的《補充合同》與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
委托代理人（簽字）： 乙方擔保人（簽字）：
居間方（簽章）：
經辦人：
簽約時間： 年 月 日
地點：
房地產轉讓合同4
甲方(轉讓方)：_________________
乙方(受讓方)：_________________
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》《民法典》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方權利和義務，自愿簽定本合同。
一、轉讓房地產基本狀況
坐落地址 區(qū) 街 號 第 號。
發(fā)證時間 年 月 日 棟 號 國有(________)字第________號________年________月________日。
轉讓房屋________，結構________。間數________，建筑面積________，用途________，部位________，層次________，連墻歸屬________，剩余房屋________，國有土地轉讓取得方式________，剩余年限________，占用面積________㎡，轉讓面積________㎡。
二、轉讓方式：__________________________________________________
三、雙方意定的成交價為人民幣(大寫)_____________________元;￥____________元，乙方于_______年_______月_______日前付清給甲方。先付定金_____________元，定金將在最后一次付款時沖抵。
轉讓無地上建筑物國有土地使用權，轉讓面積_________平方米：每平方米價格____________元，共計____________元。
四、雙方同意于________年_______月_______日，由甲方將上述房地產交給乙方。
五、上述房地產辦理轉讓手續(xù)，所交納的稅費，由甲乙雙方按有關規(guī)定承擔。
六、違約責任
1.甲方中途毀約，應在毀約之日起三日內將定金退還給乙方，另付給乙方相當于定金數額的違約金。
2.乙方中途違約，乙方不得向甲方索還定金。
3.乙方不能按期向甲方付清購房地產款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日由違約一方向對方付給相當于上述房地產價款的千分之_______違約金。
七、本合同在履行中若發(fā)生爭議，任何一方均可向__________仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向人民法院起訴。
八、本合同須雙方簽字蓋章，并經房地產市場管理部門簽定后生效。
九、本合同一式五份，甲乙雙方各持一份，房地產市場管理部門、房屋產權管理部門、國有土地管理部門各一份。
十、雙方約定的其他事項：_________________________________________________________
甲方：
乙方：
簽訂日期： 年 月 日
房地產轉讓合同5
出讓方（甲方）：___甲方共有人：___
身份證號碼：___身份證號碼：___
受讓人（乙方）：___
身份證號碼：___
居間方（丙方）：___
簽約地址：___
依據《中華人民共和國合同法》、《城市房地產管理法》、《城市房地產轉讓管理規(guī)定》、《新疆城市房地產交易管理辦法》及相關房地產政策、法規(guī)，甲乙雙方在平等互利、協(xié)商一致、等價有償的基礎上，通過丙方居間，為維護房產轉讓雙方權利義務，簽訂本合同，以便三方共同遵守。
第一條房屋基本情況：
1·甲方轉讓房屋位于烏魯木齊市區(qū)路小區(qū)號樓室，房屋面積為㎡。
2·房屋性質：商品房□經濟適用房□單位房改房□或其他，房屋修建于年月，產證號：
3·甲方保證已按照規(guī)定焦耐該房屋入住費用及相關部門稅費（維修基金、契稅等），合同中特殊約定項除外。）
第二條房屋產權基本情況：選項簽字并按手印
1、該房屋的產權性質為：A·產證房；B·產證辦理中房；C·有貸款產證房；D·有貸款產證辦理中房
2、地下室（有□無□）及室內（
3、如合同無其他約定，固定裝修及室內（包含在轉讓款內，不再另行結算，隨該房屋交付時一并裝讓乙方，但以上過戶所產生的相關費用均由乙方自行承擔。同時，可押元為房屋物業(yè)交接保證金，于甲方騰空房屋交接鑰匙及結清物業(yè)欠款等當日付清。
第三條房屋成交價格及成交方式：選項（）
1、A選項：（產正房）
�。�1）成交價格：現經甲、乙雙方確定，總成交價格為人民幣）將此房產轉讓給乙方。
�。�2）付款方式：一次性付款方式。自本合同簽訂之日起，乙方應向甲方支付人民幣定金。首付款元于______年___月___日支付。剩余轉讓款元于年
備注：①甲乙雙方協(xié)商須在日內辦理完授權委托公證手續(xù)。
②
2、B選項：（有貸款房）
�。�1）成交價格：現經甲、乙雙方確定，總成交價格為人民幣元（大寫：）將此房產轉讓給乙方。
（2）成交方式：
�、�、以下包含銀行本金方式購買，付款方式：自本合同簽訂之日起，乙方應向甲方支付房屋轉讓寬的元為定金，首付款元于______年___月___日支付。剩余轉讓款元于______年___月___日付清。
②、包含銀行本金一次性購買式，付款方式：自本合同簽訂之日起，乙方應向甲方支付房屋轉讓款的元為定金，首付款元于______年___月___日支付，由甲方向銀行自行辦理解押手續(xù)，并承擔銀行規(guī)定提前解押所產生的相關費用。剩余轉讓款元于______年___月___日付清。
備注：剩余銀行本金解押當日銀行對賬單實際發(fā)生額為準。
3、C選項：（可貸款房）
�。�1）成交價格：現經甲、乙雙方確定，總成交價格為人民幣元（大
�。⿲⒋朔课蒉D讓給乙方。
�。�2）成交方式：以銀行貸款方式購買
�、�、自本合同簽訂之日起，乙方應先向甲方支付房屋轉讓款的元于______年___月___日支付；剩余轉讓款
�、�、甲方同意剩余轉讓款有乙方以貸款方式，下貸后支付。甲、乙雙方同意委托丙方辦理該房屋貸款手續(xù)，甲乙雙方應于簽訂本合同后個工作日內，按照相關部門規(guī)定將辦理貸款所需的全部證件資料交予丙方。帶丙方收齊全部貸款資料后按照相關部門規(guī)定協(xié)助甲、乙雙方辦理產權變更登記和貸款的相關手續(xù)。
備注：a·貸款額以銀行下貸額度為準，最終審批房貸額度不足乙方計劃貸款申請額度時，乙方需將差額補足。
b·乙方在辦理商業(yè)貸款手續(xù)前，應向丙方支付按揭代辦費元·
c·乙方辦理商業(yè)貸款時繳納的評估、抵押、公證、工本、保險等相關費用由乙方自行承擔。
d·丙方在辦理商業(yè)貸款手續(xù)時，甲、乙雙方應積極配合，如因任何一方不配合造成逾期的，丙方不承擔責任。如因甲、乙其中一方原因逾期的，每逾期一日按總房款千分之一向對方支付違約金。
e·乙方須認可，如因乙方個人資信出現不良記錄或沒有正常配合辦理貸款手續(xù)，造成延期或無法下貸的，每逾期一日，乙方須按總房款千分之一向甲方支付違約金。
注：乙方應當支付給甲方的任何款項若需通過轉賬等方式支付的，甲方同意支付至以下賬戶：
第四條委托公證、房產手續(xù)等相關費用：
1、辦理授權委托公證費用按照公證處收費標準由
2、選擇委托丙方辦理相關手續(xù)的，需另行支付服務費：銀行解押元、土地證過戶元，以上費用均由
第五條雙方的權利及義務：
1、甲方保證該房屋屬于國家及地方有關法律、法規(guī)、政策中允許交易的房屋，且在本合同所涉及的交易中，甲方對該房屋擁有完整的處分權。
2、甲方保證該房屋產權明晰、無權利瑕疵，即：無產權糾紛、未拖欠款項、沒有他項權利受限情形（如抵押、查封等情形）；
注：房產在銀行設定抵押情形除外。
3、甲方轉讓房屋屬共同共有的，在辦理房產授權委托公證手續(xù)或產權變更登記時，必須取得其他共有人書面同意或經公證處公證的全體共有人同意轉讓。
4、甲方自本合同簽訂之日起，應將真實、合法、有效的房屋產權資料及原始的購房合同原件及原產權人的身份證復印件、相關繳款票據、繳納房款儲蓄卡（指定銀行還款卡）、密碼、天然氣卡、電卡、水卡等相關手續(xù)、等相關資料全部交給丙方；
5、甲方有償轉讓已出租房產時，應提前三個月以書面形式通知承租人并取得承租人的同意；
6、乙方在辦理房屋轉讓、授權、過戶手續(xù)時，甲方應無條件配合，并在丙方通知（含電話、口頭、信件等方式）其辦理該房屋轉讓、授權、過戶及相關手續(xù)后三個工作日內予以配合；
7、甲方須于日內，在年月而給乙方，并于方承擔違約金貳萬元，逾期超過三日仍未搬遷，自期限屆滿之次日起，甲方應按日計算向乙方支付已付房款百分之三的違約金，乙方有權追究甲方的違約責任，并有權直接通過公證處公證程序清點甲方房間物品并存放后，直接搬遷。對此約定甲方沒有異議。由此造成的損失，均由甲方自行承擔。
第六條違約責任
1、本合同生效后，乙方如不能按期支付銀行按揭貸款，導致銀行行使抵押權，相關責任由乙方承擔；如購買房屋性質為轉按揭，乙方必須按時交付銀行月供，月供逾期交付，造成甲方被列入銀行不良信譽記錄，影響其在銀行貸款資信的，甲方有權單方解除該合同，乙方所交所有款項不予退回并追究乙方法律責任，對此約定乙方認可并無異議。
2、本合同生效后，甲方逾期交付該房屋的，每逾期一天應按照該房屋轉讓總價款百分之一向乙方支付違約金。
3、本合同生效后，乙方未辦理授權或過戶手續(xù)之前甲方不得擅自將該房屋再次轉讓第三人或單方與乙方提前終止合同，否則，甲方雙倍退還給乙方定金。
4、甲方轉讓房屋后如因其他債權、債務糾紛致使乙方受讓該房屋的權利受限，乙方有權在銀行行使抵押權作為第二抵押人享有優(yōu)先受償權，甲方不持異議；在乙方付清該房屋的貸款之前，且乙方正常履行以上約定時，甲方不得惡意掛失指定用于還款的號房款儲蓄卡或存折和惡意聲明購房合同、票據等丟失。
5、本合同生效后，如乙方無正當理由解除合同的，向甲方支付的定金不予退還，如甲方無正當理由解除合同的，甲方應給乙方雙倍返還定金。甲、乙雙方任何一方無正當理由，不履行本合同的，按合同成交價的百分之二十給守約方支付違約金。
6、甲乙雙方任何一方違約，導致合同不能履行的，違約方應承擔守約法《傭金確認書》中應付傭金，對此約定三方均無異議。
7、未辦理產證的房屋，契稅、維修基金由甲方自行承擔，對此約定甲方均認可無異議。
第七條甲乙雙方為丙方簽署的《傭金確認書》為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
第八條爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生爭執(zhí)的，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，有合同簽署地通過法律訴訟程序解決。
第九條本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。
第十條本合同與房產局備案登記的制式合同約定房屋轉讓價格不一致時，以本合同約定轉讓價為準。
第十一條其他約定事項：該房屋辦理完轉讓手續(xù)后，交鑰匙之前所發(fā)生的相關費用均由甲方承擔，交鑰匙之后所發(fā)生的相關費用均由乙方承擔。
甲方：___乙方：___日期：______
房地產轉讓合同6
_________房地轉字（_______）第______號
轉讓方：_______________________（甲方）
地址：_________________________________
電話：_________________________________
法定代表人：___________________________
性別：_________________________________
出生：_________年_________月_________日
職務：_________________________________
國籍：_________________________________
身份證號碼：___________________________
受讓方：_______________________（乙方）
地址：_________________________________
電話：_________________________________
法定代表人：___________________________
性別：_________________________________
出生：_________年_________月_________日
職務：_________________________________
國籍：_________________________________
身份證號碼：___________________________
雙方達成如下協(xié)議：
第一條 甲方在深圳市_________地段（地塊編號：_________）擁有房地產，名稱：_________，數量：_________，現有償轉讓，轉讓方式為：_____________________
�。�1）出售
（2）交換
�。�3）贈與
（4）繼承
第二條 乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權及其上物業(yè)
土地面積：_________________m2
其中：基底分攤面積：_________m2
公用分攤面積：_________m2
_________面積：_________m2
共有使用權土地面積：_________m2
物業(yè)部分為：_________________________________
第三條 甲乙雙方對上述轉讓數量、面積核對無誤，同意上述房地產轉讓價格為______________幣，單價_________元／m2，總金額_________________元，（小寫：_________元）；并于_________年_________月_________日前全部交完。
第四條 土地使用年期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第五條 乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關規(guī)定，原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地，必須履行_________有關規(guī)定的義務。
第六條 乙方從_________年開始，繳納土地使用費，在此以前的土地使用費全由甲方負責。
第七條 房地產轉讓費由甲方負責繳納。
第八條 轉讓合同由雙方簽字蓋章，經市公證機關公證，并到政府主管部門辦理產權登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產權。
第九條 乙方獲得房地產權，如再發(fā)生出租、抵押、轉讓（含出售、贈與、繼承、交換）時，應按第八條之規(guī)定辦理產權變更登記手續(xù)。
第十條 如系地產商第一次售房，原房地產預售合同書作為本合同附件。
第十一條 本合同正本一式四份，甲乙雙方、房地產權登記機關、公證處各一份。
轉讓方（蓋章）：___________ 受讓方（蓋章）：___________
法定代表人（簽字）：_______ 法定代表人（簽字）：_______
_________年______月______日 _________年______月______日
簽訂地點：_________________ 簽訂地點：_________________
房地產轉讓合同7
賣方（以下簡稱甲方）：______________________地址：_____________________________________聯系電話：________________委托代理人：_______________________________地址：_____________________________________聯系電話：________________
買方（以下簡稱乙方）：______________________地址：_____________________________________聯系電話：________________委托代理人：_______________________________地址：_____________________________________聯系電話：________________委托代理機構：____________________________經辦人：_______________________________聯系電話：_______
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落于_______________________房屋結構為_______________________________，房屋用途為______________________，經房地產產權登記機關測定的建筑面積為______________________________平方米。
2、該房屋所有權證號_____________________________________________（共有權證號_____________________），土地使用證號______________________，土地使用權限取得方式為_______________________________________________________。
3、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：___________________________________ ________________________________________________________________
4、該房屋租賃情況_____________________________________________________
5、乙方對該房屋的各項基本情況均作了充分了解。該房屋轉讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由_______方承擔維修責任。
第二條房屋轉讓價格按建筑面積計算，該房屋轉讓價格為（人民幣）（幣）每平方米_______元，總金額____________________________元，大寫_____億______仟______佰______拾_____萬_______仟_______佰______拾______元整。
第三條付款方式雙方約定按以下第_________項以（現金、支票、其他_______________________）方式支付房款：
1、一次性付款：本合同簽訂之日起_________天內，乙方一次性將購房款支付給________________。
2、分期付款：___________________________________________________________受理日期：________年____月____日編號：_____________委托方備注委托權限代 辦各類房產交易手續(xù)（包括：代繳稅費；代辦房產權證；代辦土地使用證；其它）代辦房地產抵押登記手續(xù)（包括：代辦理他項權證；代辦注銷手續(xù)），代 辦各類房地產（廠房、營業(yè)房、住宅、辦公房）租賃手續(xù)。房屋座落地點房屋建筑面積房屋總金額平方米套（幢）元說明：
1、登記；
2、交易成功，委托方付1%中介手續(xù)費。
受托方（簽章）：__________委托方（簽章）：__________
受托方經辦人（簽章）：__________委托方經辦人（簽章）：__________
日期：__________
房地產轉讓合同8
甲方（轉讓方）：（以下簡稱甲方）
乙方（受讓方）：（以下簡稱乙方）
甲方私人房地產位于四川省德陽市旌陽區(qū)孝泉鎮(zhèn)五居委陽安西街，房屋為磚混結構，建筑面積共計545平方米，經甲、乙雙方共同友好協(xié)商，甲方自愿將自己的房屋及國有土地452。63平方米的使用權及所有權以價格58。8萬元（大寫：伍拾捌萬捌仟元整）出售給乙方，辦理過戶手續(xù)的各種稅費由甲、乙雙方各承擔50%，望雙方共同信守如下協(xié)議：
一、付款方式：
1、在房地產轉讓合同簽訂之日付總價額的70%（41。16萬元），（大寫：肆拾壹萬壹仟陸佰元整），以乙方的銀行轉帳憑證及甲方的收據為證。
2、余款在甲方將國有土地使用證和房屋所有權證過戶到乙方名下后付清，余款為17。64萬元（大寫：壹拾柒萬陸仟肆佰元整）。
3、房地產轉讓合同簽定之日，乙方首付款后，甲方應配合乙方在20—25天內辦理完各種房地產轉讓過戶手續(xù)。
二、其它事項：
1、合同簽訂之日起，甲方須在一月內將房地產交給乙方。
2、在房地產轉讓合同之日起，門面出租一事應由乙方負責出租，先期出租門面費用應從乙方所支付的房款中扣除。
3、自房地產轉讓合同簽訂之日起，甲方不得隨意改變、拆除和損壞房屋結構及附屬設施（水電氣管、門窗、門盒等）。
4、甲方應積極配合乙方將一切房地產手續(xù)辦理齊全過戶給乙方。
5、甲方應主動配合乙方將水電氣過戶到乙方。
6、在交房時甲方應將房屋上方的高壓電線拆出。
三、違約責任：
本房地產轉讓合同簽訂生效后，甲、乙雙方任何一方不得反悔本合同中的任意一條，否則必須付給對方違約金25萬元，（大寫：貳拾伍萬元整），并賠付給對方所造成的損失。
四、本合同未盡事宜，可由雙方約定后，作為合同附件與本合同具有同等法律效力。
五、本合同于20xx年月日在中華人民共和國四川省德陽市旌陽區(qū)孝泉鎮(zhèn)簽定。
六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字生效。
甲方（轉讓方）簽字：乙方（受讓方）簽字：
身份證號：身份證號：
聯系電話：聯系電話：
郵政編碼：郵政編碼：
年月日
房地產轉讓合同9
轉讓方（以下簡稱甲方）：
住所：
受讓方（以下簡稱乙方）：
住所：
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規(guī)定，甲乙雙方就房地產轉讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產轉讓合同。
一、轉讓房地產情況：
房屋所有權證號碼：
共有權證號碼：
土地使用權證號碼：
房地產座落：沈陽市x區(qū)x街（路）x號，建筑面積：x平方米；轉讓面積：x；平方米占地面積：x；平方米；房屋用途：x；房屋權利來源：x；
二、房地產轉讓因由：
三、雙方申報成交價款（或房產價值）為人民幣（大寫）x仟x佰x拾x萬x仟x佰x拾x元整。
四、本合同經雙方同意、蓋章，并經房地產交易部門審查批準后有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法（按下列第x種辦理）
1、合同生效后，乙方付甲方定金（大寫）x仟x佰x拾x萬x仟x佰x拾x元整。經房地產交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款：（大寫）x仟x佰x拾x萬x仟x佰x拾x元整。元整，同時到房屋產權登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權登記，甲方將房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部購房款：（大寫）x仟x佰x拾x萬x仟x佰x拾x元整。整，并到房屋產權登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。
六、本合同簽訂生效后，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費。
八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補充協(xié)議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：
1、向沈陽仲裁委員會申請仲裁（）
2、向人民法院提起訴訟（）
甲方蓋章：乙方蓋章：
法人代表：法人代表：
x年x月x日x年x月x日
房地產轉讓合同10
甲方（轉讓方）：_________________
乙方（受讓方）：_________________
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方權利和義務，自愿簽定本合同。
一、轉讓房地產基本狀況
坐落地址區(qū)街（路）號
第號發(fā)證時間年月日棟號
國有（）字第號年月日
轉讓房屋結構間數建筑面積用途部位層次連墻歸屬
剩余房屋
國有土地轉讓
取得方式剩余年限占用面積㎡轉讓面積㎡
二、轉讓方式：__________________________________________________
三、雙方意定的成交價為人民幣（大寫）_____________________元；￥____________元，乙方于_______年_______月_______日前付清給甲方。先付定金_____________元，定金將在最后一次付款時沖抵。
轉讓無地上建筑物國有土地使用權，轉讓面積_________平方米：每平方米價格____________元，共計____________元。
四、雙方同意于________年_______月_______日，由甲方將上述房地產交給乙方。
五、上述房地產辦理轉讓手續(xù)，所交納的稅費，由甲乙雙方按有關規(guī)定承擔。
六、違約責任
1。甲方中途毀約，應在毀約之日起三日內將定金退還給乙方，另付給乙方相當于定金數額的違約金。
2。乙方中途違約，乙方不得向甲方索還定金。
3。乙方不能按期向甲方付清購房地產款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日由違約一方向對方付給相當于上述房地產價款的千分之_______違約金。
七、本合同在履行中若發(fā)生爭議，任何一方均可向__________仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向人民法院起訴。
八、本合同須雙方簽字蓋章，并經房地產市場管理部門簽定后生效。
九、本合同一式五份，甲乙雙方各持一份，房地產市場管理部門、房屋產權管理部門、國有土地管理部門各一份。
十、雙方約定的其他事項：_________________________________________________________
甲方：________________乙方：_______________
法定代表人：__________法定代表人：_________
委托代理人：_________委托代理人：_________
鑒證機關：房地產市場管理部門（公章）___________
鑒證人：（公章）_______________________________
鑒證日期：____________年_________月__________日
房地產轉讓合同11
轉讓方（甲方）：
公司所在地：
法定代表人：
受讓方（乙方）：
公司所在地：
法定代表人：
本著充分發(fā)揮各自優(yōu)勢、互利互惠及精誠合作的精神，甲乙方就甲方所擁有的______有限公司（以下簡稱______公司）______％的股權轉讓事宜，簽訂本協(xié)議書，共同遵守。
第一條 股權轉讓比例
�。薄⒓滓译p方確認：轉讓方將其持有的公司______％股份轉讓至受讓方名下。
２、乙方同意以此價格受讓該股權。
第二條 股權轉讓價格及支付方式
�。�、甲乙雙方商定：乙方同意以稅后價______萬元（大寫：人民幣______）的價格受讓甲方持有的公司______％的股權。
�。病⒈竞贤炗喓骭_____日內，乙方向甲方支付______萬元（大寫：人民幣______）至甲方指定賬戶。甲方收到乙方此款______個工作日內，按本合同約定，完成將______％股權全部轉讓給乙方并辦理完畢股權和公司法定代表人的所有工商變更登記手續(xù)等工作，并按本合同第四條約定與乙方完成所有交接工作。
第三條 法定代表人更換及法人治理結構
�。�、公司法定代表人變更登記與股權變更登記同時進行，轉讓方作為公司原法定代表人，應在法定代表人和股權變更登記后６個月內，配合乙方及股權轉讓后的公司正常開展相關工作。
２、股權變更登記后的公司法人治理結構由乙方完成。
第四條 公司交接
�。�、公司法定代表人及股權變更登記完畢當日，甲乙雙方按公司管理制度辦理與股權轉讓相關的公司的證書、印章、印鑒、批件、及其他資料、文件的交接（以下簡稱“交接”）。
２、在雙方交接時，由雙方共同向相關部門申請作廢公司原印章、印鑒并啟用新的印章、印鑒。新舊印章印模式鑒由甲乙雙方簽字確認后各自留存一份。
�。�、公司財務帳薄等相關財務資料和文件不齊備，乙方同意甲方僅就公司現有資料和文件向乙方移交。
４、在合同生效日至交接完成期間，對公司出現的任何重大不利影響，雙方應共同作出妥善處理。
第五條 交易費用的承擔
甲乙雙方共同確認，甲方因本合同項下股權轉讓需承擔的一切稅費，由乙方承擔和支付，乙方應按照相關法律規(guī)定的時間向稅務等相關部門繳納。若發(fā)生稅務等部門向甲方追繳的情形，甲方可在繳納前要求乙方繳納，或在繳納后向乙方要求支付所繳納的稅費。
第六條 甲方保證及承諾
１、甲方保證本合同的簽署及履行，不會受到甲方自身條件的限制，也不會導致對甲方公司章程、股東會或董事會決議、判決、裁決、政府命令、法律、法規(guī)、契約的違反。
２、甲方保證對其所持公司的______％的股權享有完全的獨立權益及擁有合法、有效、完整的處分權，亦未被任何有權機構采取查封等強制性措施。若有第三方對甲方轉讓股權主張權利，由甲方負責予以解決。
３、甲方保證，在本合同簽訂生效后至公司工商變更手續(xù)辦理完畢期間，不置換、挪用公司資產，公司資產性質不發(fā)生重大變化，且公司不從事與經營范圍無關的業(yè)務。未經乙方許可，不得以公司名義簽署任何文件、支出任何款項。
�。�、公司在交接前的對外借貸及擔保所產生的民事債務由甲方承擔。
�。怠⒐驹诮唤忧安簧婕巴锨仿毠すべY及欠交社保費用之情形，也不存在職工安置問題。
�。�、公司在交接前未收到工商、土地、稅務等相關政府部門的行政處罰口頭或書面通知。
�。贰⒓追綄σ曳焦窘唤又暗膫鶆粘袚B帶清償的責。
第七條 乙方保證及承諾
�。�、乙方保證其為簽訂本合同之目的向甲方提交的各項證明文件及資料均為真實、完整的。保證有足夠資金履行本合同約定的收購及付款義務。
２、乙方保證本合同的簽署及履行，不會受到乙方自身條件的限制，也不會導致對乙方公司章程、股東會或董事會決議、判決、裁決、政府命令、法律、法規(guī)、契約的違反。
�。�、乙方同意在本合同所述條件下購買甲方所持公司______％股權，并按本合同約定承擔相應的責任和義務。
�。�、交接后公司新發(fā)生的債務由交接后的公司或乙方承擔，與甲方無關。
第八條 有關股東權利義務包括公司盈虧（含債權債務）的承受
１、從本協(xié)議生效之日起，乙方實際行使作為公司股東的權利，并履行相應的股東義務。必要時，甲方應協(xié)助乙方行使股東權利、履行股東義務，包括以甲方名義簽署相關文件。
�。病谋緟f(xié)議生效之日起，乙方按其所持股權比例依法分享利潤和分擔風險及虧損。
第九條 違約責任
�。薄⒓追轿窗春贤s定履行股權變更義務，或違反本合同約定的其他義務或甲方所做的保證和承諾，乙方可選擇本合同繼續(xù)履行或解除本合同，并按股權轉讓總價款的______％向甲方收取違約金。
�。�、乙方未按合同約定支付股權轉讓價款，或違反本合同約定的其他義務或乙方所作的保證和承諾，甲方可選擇本合同繼續(xù)履行或解除本合同，并按股權轉讓總價款的______％向乙方收取違約金。
第十條 合同的變更和解除
發(fā)生下列情況之一時，可變更或解除本協(xié)議，但甲乙雙方需簽訂變更或解除協(xié)議書。
�。薄⒂捎诓豢煽沽蛴捎谝环疆斒氯穗m無過失但無法防止的外因，致使本協(xié)議無法履行；
�。�、一方當事人喪失實際履約能力；
３、由于一方違約，嚴重影響了另一方的經濟利益，使合同履行成為不必要；
�。�、因情況發(fā)生變化，當事人雙方經過協(xié)商同意；
�。怠⒑贤屑s定的其它變更或解除協(xié)議的情況出現。
第十一條 管轄及爭議解決方式
１、本合同及股權轉讓中的行為均適用中華人民共和國法律。
�。�、雙方因本合同的解釋或履行發(fā)生爭議的，首先應由雙方協(xié)商解決：協(xié)商解決不成的，依法向合同簽訂地有管轄權的人民法院起訴，或將爭議提交______仲裁委員會仲裁。所發(fā)生的律師費、訴訟費等由敗訴方承擔。
第十二條 生效條款及其他
１、本協(xié)議經甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
�。�、本協(xié)議生效后，如一方需修改本協(xié)議的，須提前十個工作日以書面形式通知另一方，并經雙方書面協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
３、本協(xié)議執(zhí)行過程中的未盡事宜，甲乙雙方應本著實事求是的友好協(xié)商態(tài)度加以解決。雙方協(xié)商一致的，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
４、本協(xié)議之訂立、效力、解釋、終止及爭議之解決均適用中華人民共和國法律之相關規(guī)定。
�。�、甲、乙雙方應配合公司盡快辦理有關股東變更的審批手續(xù)，并辦理相應的工商變更登記手續(xù)。
�。�、本合同______式______份，甲乙雙方各持______份，該公司存檔______份，工商登記機關______份。均具有同等法律效力。
甲方（簽字或蓋章）
年 月 日
乙方（簽字或蓋章）
年 月 日
房地產轉讓合同12
甲方(轉讓方)：北海___公司
地址：
法定代表人：
乙方(受讓方)：南寧___投資公司
地址：
法定代表人：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，充分協(xié)商一致。就甲方將位于___大廈(包含房屋、土地及所有附著物)轉讓給乙方的相關事宜，現雙方達成如下合同條款，以資雙方共同遵守。
第一條轉讓標的物基本情況
甲方將下列___大廈的國有土地使用權、地面的房屋所有權及附著物轉讓給乙方，用于房地產開發(fā)建設。對該地塊的實際情況，協(xié)議簽訂之前乙方已作充分了解并愿意買受。：
(一)轉讓房地產的基本情況
1、___大廈座落于：
2、土地及房屋所有人為：
3、隨該土地及房屋一并轉讓的附屬設備、設施：含添置于墻壁、地板、不可移動的所有設施設備。
4、該房屋租賃情況：______________________________________________。
5、抵押情況：
(二)轉讓土地及房屋的基本情況：
1、土地(以下簡稱該土地)座落：;土地使用證號為：;用地面積為平方米;土地性質(用途)為：。出讓年限為：(至 年 月 日為止)年。轉讓的土地實際面積和四至界線，按土地和規(guī)劃管理部門實測核準的面積和甲方繪制的用地紅線圖為準。
2、房屋的基本情況:建筑面積為平方米;性質(用途)為：。年限為：(至 年 月 日為止)年。
3、抵押情況：
4、甲方承諾并保證本合同房地產現狀符合續(xù)條件，并可按原規(guī)劃、設計、報建條件進行建設、開發(fā)。
(三)轉讓標的
甲方將上述房屋、土地及地上附著物(以下簡稱該房地產)一并轉讓予乙方。對該房地產的實際情況，合同簽訂之前乙方已作充分了解并愿意買受。
該房地產由甲方
甲方確保對該房地產享有合法的所有權和使用權，該房地產沒有權屬、債務糾紛、無抵押、無租賃。如因該房地產產權問題導致在辦理過戶手續(xù)過程中給乙方造成損失的，應由甲方賠償。
第二條轉讓價格
甲方將本合同房地產轉讓乙方的總價為人民幣：75000000元，大寫：元整。
第三條付款期限及程序
雙方約定按以下方式支付價款：
1、雙方到土地、房產部門、銀行核對該房地產基本情況及借款情況屬實后，雙方簽訂合同，乙方于簽訂合同之日支付甲方定金(人民幣)伍佰萬元。
2、甲方收到乙方定金后，應及時到土地及房管部門辦理土地、規(guī)劃、房產的變更登記手續(xù)，變更登記應在1。5個月內完成，最長不超過2個月。
3、甲方將本合同轉讓標的的土地證、規(guī)劃證、房產證等證件變更到乙方名下后，乙方應在三個月內向甲方支付45000000元房地產轉讓款。在三個月內向甲方付清房地產轉讓款余款元。
第四條房產的交付：
本合同房產應于雙方簽訂合同后
房屋交付之前該房地產所發(fā)生的所有費用及相關費用(如水電費、電話費、物業(yè)費等)由甲方負責和承擔，與乙方無關。該房地產交付后所產生的所有費用由乙方承擔，與甲方無關。
房屋交付后，所得收益和法律后果由乙方承受，與甲方無關。
第五條變更登記及稅費
(一)轉讓及轉讓后的稅費
本合同簽訂后，辦理上述相關手續(xù)和變更登記所產生的所有相關費用及稅費由甲方負責和交納、支付。乙方不承擔該房地產變更登記過程中所產生的任何費用。
(二)變更協(xié)助義務
乙方應根據相關部門的要求提供和出具相關的、合法的和必要的手續(xù)及材料，并到相關部門辦理或協(xié)助甲方辦理。
第六條違約責任
合同簽訂之后，甲乙雙方任何一方不得以任何理由違約、反悔，甲方不得擅自將土地另行轉讓給第三人。
一方不履行或不完全履行合同，視為違約。違約方應按違約涉及金額的%支付守約方違約金，如給守約方造成損失的，應賠償守約方的所有直接、間接損失，如其違約行為造成合同不能履行的，守約方可解除合同。
乙方未按本合同約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息。除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同約定的時間交房或辦理房地產變更登記手續(xù)的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息。
如因甲方原因或反悔，不辦理或不能辦理相關手續(xù)和過戶手續(xù)的，乙方有權解除合同或要求甲方應繼續(xù)履行合同并承擔違約責任。如因乙方自身原因，不辦理或不能辦理相關手續(xù)和過戶手續(xù)的，其后果應由乙方承擔。
第七條合同的解除
有下列情形之一的，一方可解除合同：
1、雙方協(xié)商一致，同意解除合同的;
2、國家政策、政府行為、戰(zhàn)爭及不可抗力導致合同不能履行的;
3、一方嚴重違約，導致合民不能履行或給對方造成嚴重損失的;
4、一方明確表示不履行合同的或有證據證明一方不可能履行合同的;
5、法律規(guī)定或雙方約定的其他情形。
第八條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。本合同未盡事宜，雙方可另行簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同同具法律效力。
第九條本保同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第__1__種方式解決。
1、由南寧仲裁委員會仲裁;
2、向人民法院起訴。
第十條本合同自_____________之日起生效。
1、甲、乙雙方簽字。
2、經___________________公證。
本合同一式_______份，雙方各執(zhí)一份，______________各執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
法定代表人：法定代表人：
代理人：代理人：
甲方共有權人意見(簽章)：
簽定日期：____年____月____日簽定地點：________________
>房地產轉讓合同范本7
甲方（轉讓方）：_________________
乙方（受讓方）：_________________
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方權利和義務，自愿簽定本合同。
一、轉讓房地產基本狀況
坐落地址區(qū)街（路）號
第號
發(fā)證時間
年 月 日
棟號
國有——字第號
年 月 日
轉讓房屋
結構
間數
建筑面積
用途
部位
層次
連墻歸屬
剩余房屋
國有土地轉讓
取得方式
剩余年限
占用面積㎡
轉讓面積㎡
二、轉讓方式：__________________________________________________
三、雙方意定的成交價為人民幣（大寫）_____________________元；￥____________元，乙方于_______年_______月_______日前付清給甲方。先付定金_____________元，定金將在最后一次付款時沖抵。
轉讓無地上建筑物國有土地使用權，轉讓面積_________平方米：每平方米價格____________元，共計____________元。
四、雙方同意于________年_______月_______日，由甲方將上述房地產交給乙方。
五、上述房地產辦理轉讓手續(xù)，所交納的稅費，由甲乙雙方按有關規(guī)定承擔。
六、違約責任
1．甲方中途毀約，應在毀約之日起三日內將定金退還給乙方，另付給乙方相當于定金數額的違約金。
2．乙方中途違約，乙方不得向甲方索還定金。
3．乙方不能按期向甲方付清購房地產款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日由違約一方向對方付給相當于上述房地產價款的千分之_______違約金。
七、本合同在履行中若發(fā)生爭議，任何一方均可向__________仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向人民法院起訴。
八、本合同須雙方簽字蓋章，并經房地產市場管理部門簽定后生效。
九、本合同一式五份，甲乙雙方各持一份，房地產市場管理部門、房屋產權管理部門、國有土地管理部門各一份。
十、雙方約定的其他事項：_________________________________________________________
甲方：________________ 乙方：_______________
法定代表人：__________ 法定代表人：_________
委托代理人：_________ 委托代理人：_________
鑒證機關：房地產市場管理部門（公章）___________
鑒證人：（公章）_______________________________
鑒證日期：____________年_________月__________日
房地產轉讓合同13
甲方：___________________________ 合同編號：___________________
法定代表人：_____________________ 簽訂地址：___________________
乙方：___________________________ 簽訂日期：______年____月___日
法定代表人：_____________________
甲乙雙方本著互惠互利、共同受益的原則，根據中華人民共和國相關法律、法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商一致簽訂本協(xié)議。
第一條 轉讓標的
1．轉讓標的為甲方從____公司受讓的與____公司于____年____月____日所簽《合同協(xié)議書》的合同地位，《合作協(xié)議書》約定____有限公司擁有合作項目____%權益，甲方從____有限公司處取得了該《合作協(xié)議書》的合同地位。
2．《合作協(xié)議書》所指的合作項目即____合作項目，位于____市____路____號，占地____平方米，規(guī)劃建筑面積____平方米，房地產權證號為：____房地字第____號，合作項目以____名義持有。
第二條 轉讓價款及支付方式
1．雙方同意上述之合同地位轉讓總價款為人民幣_____元整（大寫：_____）。
2．支付方式
�。�1）簽立本協(xié)議書時，乙方即時支付甲方首期轉讓價款人民幣_____元整（大寫：_____）；
（2）余款人民幣_____元整（大寫：_____）乙方于____年____月____日支付甲方。
第三條 甲方義務
1．保證____公司已履行《合作協(xié)議書》的義務，其中包括____有限公司向合作方支付了合作投資款合計人民幣_____元整（大寫：_____）。
2．甲方保證____公司從未將《合作協(xié)議書》中所屬權益質押或轉讓給除甲方以外的第三方。
3．甲方保證其已按與____公司簽訂的《合同地位轉讓協(xié)議書》支付人民幣_____元整（大寫：_____）給____公司并取得了本協(xié)議所指的《合作協(xié)議書》的合同地位，且亦未將《合作協(xié)議書》及或《合同地位轉讓協(xié)議書》的權益、地位質押或轉讓給任何第三方。
4．保證于乙方付清轉讓價款后，通知____公司或甲方本身，及時知會合作方____公司由乙方行使《合作協(xié)議書》中的權利及履行《合作協(xié)議書》中的義務。
5．保證于上述之合同地位轉讓交易完成后，向乙方提供《合作協(xié)議書》、投資款收據及有關合作項目的請示、報告及往來函件等資料。
6．甲方聲明，《合作協(xié)議書》已訂明有關股份比例或股份持有人如有變更（包括全部或部分退股、轉讓股權、增資、接納第三者參股等）應取得____公司同意，但不妨礙第四條第9款之規(guī)定。
第四條 乙方義務
1．清楚了解《合作協(xié)議書》的內容及甲方在《合作協(xié)議書》和與____公司《合同地位轉讓協(xié)議書》中的權利和義務。
2．清楚了解____公司占合作項目____%權益，并且已投入合作項目資金人民幣_____元整（大寫：_____），甲方支付人民幣_____元整（大寫：_____）給____公司而取得了《合作協(xié)議書》的合同地位，并清楚了解____公司以____方式持有____的100%的所有權，亦清楚了解____公司及甲方同意維持繼續(xù)由____公司名義擁有該地段的發(fā)展權。
3．清楚了解項目的合作方____公司的經營狀況、股權結構及其與____的關系。
4．清楚了解《合作協(xié)議書》之保證人____公司的狀況、股權結構，
5．清楚了解____的企業(yè)性質、主管單位（部門）、股權結構及債權債務狀況。
6．清楚了解受讓____公司或甲方合同權益后可能面臨的政策、法律風險及經營風險，并愿意承擔一切后果。
7．保證按本協(xié)議書第二條之約定支付轉讓價款。
8．保證承擔本次合同地位轉讓乙方應向有關部門繳納的稅費。
9．乙方同意并負責自行就上述第三條第6款所列條款與____公司直接洽商處理，以便取得____公司對本協(xié)議地位轉讓作出的同意，并保證無論結果如何，均按本《合同地位轉讓協(xié)議書》條文及時限繳付轉讓價款進行交易，對已繳付予甲方之部分或全部交易款項，亦不得因此而要求返還。
第五條 合同地位轉讓基準日
以本次合同地位轉讓價款付清之日為合同地位轉讓基準日，轉讓基準日之后的《合作協(xié)議書》中本協(xié)議甲方的相關權利和義務由乙方享有和承擔。未來乙方在____所占權益比例的法律確認、合作項目的經營運作等等一概由乙方和____公司協(xié)商解決，與甲方無關。
第六條 違約責任
1．本協(xié)議任何一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務，即被認為構成違約。違約方應對由其違約行為而給守約方造成的損失承擔賠償責任。
2．乙方不按本協(xié)議第二條約定支付轉讓價款，逾期超過____天，甲方有權解除本協(xié)議及將乙方所交來之首期轉讓價款盡歸甲方所有。
3．乙方付清轉讓價款，本次合同地位轉讓交易即告完成，此后，乙方不得因其在《合作協(xié)議書》中權益無法完全實現或基于《合作協(xié)議書》所可能遭受之任何損害而要求甲方返還轉讓價款又或向甲方要求任何賠償損失或承擔違約責任，但因轉讓標的的不存在、不真實引起的損失、責任除外。
第七條 保密條款
甲乙雙方均應對本次合同地位轉讓事宜及所涉及的一切有關甲方、乙方和合作項目的任何信息予以保密，不以任何方式泄露或提供給任何第三方使用，但必須向項目合作方、法律顧問、財務顧問披露的除外。
第八條 爭議的解決
因執(zhí)行本協(xié)議所產生的糾紛，雙方應通過友好協(xié)商的方式解決，如協(xié)商不成，任何一方可通過訴訟程序解決。
第九條 生效
本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權代理人在本協(xié)議上簽字蓋章之日起生效。
本協(xié)議—式_____份，各方當事人各執(zhí)_____份，具有相同法律效力。
甲方（蓋章）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________
授權代理人：（簽字）______________ 授權代理人：（簽字）______________
住址：____________________________ 住址：____________________________
郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________
聯系電話：________________________ 聯系電話：________________________
傳真：____________________________ 傳真：____________________________
日期：____________________________ 日期：____________________________
電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________
開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________
賬號：____________________________ 賬號：____________________________
房地產轉讓合同14
房地產轉讓合同書
轉讓方： (以下簡稱甲方)
地址： 電話：
身份證號碼：
受讓方： (以下簡稱乙方)
地址： 電話：
身份證號碼：
經甲乙雙方互相協(xié)商，根據《中華人民共和國經濟合同法》的規(guī)定，現就 縣 套房轉讓事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將從 手受讓而來、所有權歸自己所有、坐落在 (土地證編號： 、房產證編號： )的 樓二樓204號套房有償轉讓給乙方，房地產轉讓合同書。土地面積 m2，基底分攤面積 m2，公用分攤面積 m2，其它( )面積 m2，共有使用權土地面積 m2。
二、乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權及其上物業(yè)。
三、甲乙雙方同意上述房地產轉讓價格為總金額 元人民幣。
四、房地產轉讓金以現金的形式支付，分三期支付。第一期：合同簽訂前，由乙方支付給甲方壹萬元作為定金，合同簽訂后自動轉為轉讓金;第二期：合同簽訂后，甲方將原房產證和土地證(即持有人為金友梅)交給乙方時，由乙方再支付給甲方 元整;第三期：甲方協(xié)助乙方變更房產證和土地證、并交給乙方后，乙方再支付給甲方剩余的 元，合同范本《房地產轉讓合同書》。
五、甲方責任和義務：
1、甲方出讓的房地產所有權必須合法有效，否則視為合同無效，返還全部轉讓金;
2、甲方在轉讓前發(fā)生的所有與該房地產有關的一切債務關系均與乙方無關;
3、甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，或為乙方套房轉讓提供便利。
六、乙方責任和義務：
1、乙方必須按照合同的約定支付房地產轉讓金，否則視為違約;
2、在轉讓后發(fā)生的所有與該房地產有關的一切債務關系均與甲方無關;
3、乙方承擔辦理過戶手續(xù)的一切費用。
七、轉讓合同正本一式三份，甲乙雙方各一份，證明人一份，經雙方簽字畫押后，立即生效。即使是辦理轉讓手續(xù)過程中，重新簽訂格式合同，也不得與本合同相沖突(雙方同意改動的除外)。
受讓方： (簽字畫押)
受讓方： (簽字畫押)
證明人：
年 月 日
簽約地點：
房地產轉讓合同15
賣方（以下簡稱甲方）：
買方（以下簡稱乙方）：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落于_______________________房屋結構為_______________________________，房屋用途為______________________，經房地產產權登記機關測定的建筑面積為______________________________平方米。
2、該房屋所有權證號_____________________________________________（共有權證號_____________________），土地使用證號______________________，土地使用權限取得方式為_______________________________________________________。
3、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：___________________________________ ________________________________________________________________
4、該房屋租賃情況_____________________________________________________
5、乙方對該房屋的各項基本情況均作了充分了解。該房屋轉讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由_______方承擔維修責任。
第二條房屋轉讓價格按建筑面積計算，該房屋轉讓價格為______________（人民幣）每平方米_______元，總金額____________________________元，大寫_____億______仟______佰______拾_____萬_______仟_______佰______拾______元整。
第三條付款方式雙方約定按以下第_________項以（現金、支票、其他_______________________）方式支付房款：
1、一次性付款：本合同簽訂之日起_________天內，乙方一次性將購房款支付給________________。
2、分期付款：___________________________________________________________受理日期：________年____月____日編號：_____________委托方備注委托權限代辦房產交易手續(xù)（包括：代繳稅費；代辦房產權證；代辦土地使用證；其它）代辦房地產抵押登記手續(xù)（包括：代辦理他項權證；代辦注銷手續(xù)），代辦房地產（廠房、營業(yè)房、住宅、辦公房）租賃手續(xù)。房屋座落地點房屋建筑面積房屋總金額平方米套（幢）元說明：
1、登記；
2、交易成功，委托方付1%中介手續(xù)費。
受托方（簽章）：委托方（簽章）：
受托方經辦人（簽章）：委托方經辦人（簽章）
簽約日期：
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