成年人在线观看视频免费,国产第2页,人人狠狠综合久久亚洲婷婷,精品伊人久久

我要投稿 投訴建議

餐廳租賃合同

時(shí)間:2023-01-10 18:05:39 其他合同范本 我要投稿

餐廳租賃合同(15篇)

  隨著法律法規(guī)不斷完善,人們?cè)桨l(fā)重視合同,合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢?下面是小編收集整理的餐廳租賃合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

餐廳租賃合同(15篇)

餐廳租賃合同1

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,本著平等自愿、互惠互利的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就乙方租用甲方餐廳進(jìn)行經(jīng)營(yíng)達(dá)成如下協(xié)議:

  一、餐廳概況

  1、乙方所租賃餐廳位于桃源美食街十號(hào)(潛江蝦皇),面積約400平方米(7間門(mén)面)。產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

  二、租賃期限

  1租賃期限為2014年10月14日——2015年2月18日

  三、費(fèi)用及支付方式

  1、一次性付清 租賃期間費(fèi)用共計(jì)貳萬(wàn)元整(20000元) 押金貳萬(wàn)元(20000元),共計(jì)肆萬(wàn)元。合同期滿后甲方需退還乙方押金。

  2、租賃期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)(如工商、稅費(fèi)、衛(wèi)生、水電、氣、光纖、防疫等)

  3、乙方在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān)(退場(chǎng)之前全部結(jié)清)

  4、該餐廳出租前發(fā)生的一切債務(wù)和其它一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)和承租。

  5、乙方在租賃期間提前退場(chǎng),甲方不退剩余租金。

  四、設(shè)施與安全

  1、乙方在經(jīng)營(yíng)期間損壞的一切配套設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

  2、乙方在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)發(fā)生的一切安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

  3、乙方不得隨意整改店內(nèi)結(jié)構(gòu)。

  4、合同期后乙方負(fù)責(zé)還原店內(nèi)招牌。

  5、租賃期內(nèi)甲方不得干涉乙方的正常合法經(jīng)營(yíng),不得隨意終止合同。

  6、如房東干涉乙方正常營(yíng)業(yè),由甲方出面解決。

  7、租賃期滿后,合同自動(dòng)解除、雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

  五、其它約定

  1、未盡事宜、雙方協(xié)商解決。

  2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,合同終止或解除時(shí)自動(dòng)失效。

  3、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

餐廳租賃合同2

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃甲方場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)餐飲一事,為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及有關(guān)事宜,特訂立如下協(xié)議,以資共同信守。

  一、租賃物業(yè)狀況

  1、地址:。

  2、雙方確認(rèn)建筑面積: 。

  二、租賃期限

  租賃期限為 年,自 年月日起至 年月 日止。租賃期滿,甲方若繼續(xù)出租在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán),屆時(shí)雙方可另行簽訂租賃合同確認(rèn)。

  三、租金、保證金、遞增及交付

  1、本合同所指幣種均為人民幣。

  2、合同簽訂之日乙方向甲方支付保證金 元。

  3、場(chǎng)地租金 元/㎡/月,年租金為 元,此后每年租金遞增%,具體數(shù)額如下:

 。1)租賃期間第1年租金為(小寫(xiě) )

  (2)租賃期內(nèi)第2年租金為(小寫(xiě) )

 。3)租賃期內(nèi)第3年租金為(小寫(xiě) )

 。4)租賃期內(nèi)第4年租金為(小寫(xiě) )

 。5)租賃期內(nèi)第5年租金為(小寫(xiě) )

 。6)租賃期內(nèi)第6年租金為(小寫(xiě) )

  4、租金的交付

  租金自乙方計(jì)租之日起前 年每半年支付一次,第一半年租金于合同簽訂之日付清,以后乙方每次提前一個(gè)月支付下一半年租金;第 年起租金一年一次性付清。物管費(fèi)每月支付一次,乙方須在每月的前10天支付當(dāng)月的物管費(fèi),租金和物管費(fèi)每逾期一日,乙方須按當(dāng)季度租金和物管費(fèi)總額的1‰繳納滯納金給甲方。

  5、給乙方的進(jìn)場(chǎng)免租金期為 。

  四、甲方義務(wù)和責(zé)任

  1、甲方負(fù)有保證租賃期內(nèi)租賃場(chǎng)地建筑結(jié)構(gòu)完好的義務(wù),并應(yīng)作好公共房屋和公共場(chǎng)地的維修保養(yǎng)工作,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

  2、如果需要,甲方可向乙方提供有關(guān)建筑、設(shè)施、設(shè)備的圖文資料及有關(guān)行政部門(mén)的驗(yàn)收合格證明。

  3、甲方向乙方交付場(chǎng)地后,有義務(wù)協(xié)助乙方解決進(jìn)場(chǎng)裝修和營(yíng)業(yè)后涉及甲方需配合協(xié)作的工作。

  4、租賃期內(nèi),乙方正常履約的情況下,甲方不得將該場(chǎng)地再轉(zhuǎn)租給他人。

  5、甲方提供水、電進(jìn)戶,按一般商業(yè)用電量標(biāo)準(zhǔn)提供_ _千瓦的供電和 A的用電,若乙方需超標(biāo)準(zhǔn)增容,應(yīng)另向甲方支付增容所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

  五、乙方義務(wù)和責(zé)任

  1、乙方應(yīng)作好租賃場(chǎng)地內(nèi)的消防管理工作并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,一般防火器材由乙方自費(fèi)購(gòu)買(mǎi)(但不包括主體消防驗(yàn)收時(shí)配置的消防器材,租賃期內(nèi)甲方的消防器材如有遺失損壞,由乙方補(bǔ)充)。

  2、乙方有義務(wù)保護(hù)甲方出租的房屋和甲方配置的設(shè)備設(shè)施的正常使用、不得人為損壞,如有損壞、由乙方更換或賠償。

  3、乙方自行負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的物業(yè)管理和租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修、保養(yǎng),并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

  4、乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中,如需對(duì)場(chǎng)地內(nèi)部裝修進(jìn)行維護(hù)、改造、更新、結(jié)構(gòu)改變,施工前必須先征得甲方的書(shū)面同意,費(fèi)用由乙方自理。

  5、乙方必須自行承擔(dān)費(fèi)用做好排煙、排污、衛(wèi)生工作,因此帶來(lái)的罰款和損害賠償由乙方自行承擔(dān)。

  6、租賃合同終止履行時(shí),乙方應(yīng)將其租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施完整完好地向甲方交接、乙方不得拆除裝飾物,甲方對(duì)未拆除的裝飾物不予補(bǔ)償,但乙方自行購(gòu)置的家具、餐廚具、空調(diào)、冰柜等設(shè)施設(shè)備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場(chǎng)地。

  7、乙方須按照相關(guān)法律法規(guī)合法經(jīng)營(yíng),否則一切經(jīng)濟(jì)損失及法律后果由乙方自行承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  8、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意,不得改變租賃房屋的結(jié)構(gòu),不可開(kāi)墻打洞損壞租賃房屋,若擅自拆改租賃房屋,所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任概由乙方承擔(dān)。

  9、乙方應(yīng)按時(shí)支付租金,并自行按國(guó)家相關(guān)規(guī)定按時(shí)交納綠化費(fèi)、垃圾處置費(fèi)、門(mén)前三包費(fèi)等各種與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的社會(huì)費(fèi)用。

  10、乙方除因不可抗力因素、國(guó)家法定節(jié)假日或經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方應(yīng)連續(xù)營(yíng)業(yè),不得閑置租賃場(chǎng)地。

  11、乙方自行承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)的物業(yè)保安、消防管理、治安管理、清潔衛(wèi)生、房屋維修等責(zé)任。

  六、特別約定

  1、乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)裝修前10天將裝潢設(shè)計(jì)方案和裝修施工方案報(bào)甲方認(rèn)可。

  2、乙方的廣告及門(mén)頭裝飾約定:

  3、乙方若拖欠水、電、物管、租金等費(fèi)用逾期三十日,甲方及物管公司有權(quán)采取停止供應(yīng)水電等措施,直至乙方交清所欠費(fèi)用為止。采取停止供應(yīng)水電等措施所造成的經(jīng)濟(jì)損失,概由乙方自行承擔(dān)。

  4、甲方場(chǎng)地前的停車(chē)位約定:

  5、乙方必須向甲方提供身份證復(fù)印件或其它有效證件作為本合同附件。

  6、乙方若變更聯(lián)系方式或地址,應(yīng)在變更發(fā)生之日起5 日內(nèi)書(shū)面告知甲方,否則因此造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。

  7、租賃場(chǎng)地內(nèi)乙方獨(dú)立使用的設(shè)施、設(shè)備如發(fā)生意外事故造成人身及財(cái)產(chǎn)損害,一切經(jīng)濟(jì)賠償及法律后果概由乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  8、政府規(guī)劃,行業(yè)監(jiān)管部門(mén)干預(yù)或政策調(diào)整而導(dǎo)致本合同效力存續(xù)期間不能履行合同所確定的權(quán)利義務(wù),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  9、因不可抗力因素造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  10、因市政規(guī)劃或市政設(shè)施問(wèn)題造成的損害,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  11、有關(guān)本合同的修改和補(bǔ)充,必須以書(shū)面形式進(jìn)行,并由甲、乙雙方合法代表簽字或蓋公章后生效,修改或補(bǔ)充部分為本合同不可分割的整體,與本合同具有同等法律效力。

  12、乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,無(wú)條件收回租賃場(chǎng)地,裝修不補(bǔ)、乙方保證金和租金不退。若給甲方造成損失的,乙方應(yīng)予賠償:

 、、將租賃房屋擅自改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的;

 、凇⑽唇(jīng)甲方書(shū)面同意擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)損壞承租房屋或改變用途的;

 、、拖欠租金和物管費(fèi)超過(guò)30天的;

 、、拖欠水、電費(fèi)用超過(guò)30天的;

  ⑤、無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)3天或者當(dāng)月累計(jì)5天不營(yíng)業(yè)的;

 、、利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

 、、在租賃場(chǎng)地外亂停車(chē)、亂擺攤搭棚,亂設(shè)置廣告,且不服從甲方管理的;

 、唷⑽唇(jīng)甲方同意,擅自將租賃場(chǎng)地整體或部分轉(zhuǎn)租給他人的。

  13.其他約定:

  七、違約責(zé)任

  1、甲乙雙方簽訂合同后在乙方開(kāi)業(yè)前若乙方要求終止合同,甲方除不退還乙方保證金外,乙方還應(yīng)賠償甲方為乙方租賃場(chǎng)地投入的設(shè)施設(shè)備費(fèi)用。

  2、在乙方開(kāi)業(yè)后若一方要求終止合同(如:甲方不出租場(chǎng)地給乙方,或乙方不再承租場(chǎng)地等),應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方,并征得對(duì)方書(shū)面同意,且應(yīng)支付對(duì)方 3萬(wàn)元作為違約金。

  3、如乙方未足額交納租金,甲方有權(quán)單方解除合同,并向乙方追收租金及滯納金外,乙方應(yīng)另承擔(dān)免租期的租金和3萬(wàn)元的違約金。

  4、租賃期內(nèi)如乙方將租賃場(chǎng)地整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方,甲方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除合同,如甲方解除合同除不退還租金和保證金外,乙方還應(yīng)承擔(dān)10萬(wàn)元違約金。

  八、解決糾紛的方式

  在合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決,如協(xié)商不成的,由合同履行地即房屋租賃地人民法院管轄。

  九、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。

  十、本協(xié)議壹式叁份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份,雙方簽字(蓋章)后生效。

  甲方:乙方:

  日期:日期:

餐廳租賃合同3

  出租方(以下稱甲方):_________________

  承租方(以下稱乙方):_________________

  甲方同意將自己的房屋商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:

  一、房屋地址

  甲方出租的商鋪?zhàn)溆谟荜?yáng)區(qū)鎮(zhèn)川鎮(zhèn)中街__官店巷1號(hào),臨街房屋商鋪共二層(一層為商鋪,二層可以房屋租住)。

  二、租賃期限

  雙方商定房屋租期為3年,自20__年02月13日起至20__年02月13日止。

  三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

  1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

  四、租金及交納方式

  1、每年租金為人民幣_(tái)_,大寫(xiě):__捌萬(wàn)伍仟元整。(85000元)

  2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個(gè)月時(shí)間,每年的2月20日前交至出租方。

  五、租賃期間房屋修繕

  出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé),其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

  六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

  1、水電費(fèi):由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_(kāi)________度,電表底數(shù)為_(kāi)______度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。

  2、維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門(mén)窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

  3、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

  本合同一式二份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,如有未盡事宜,甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

  甲方(公章):___________

  乙方(公章):___________

  _________年____月____日

餐廳租賃合同4

  出租人:___________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租人:___________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  一、 出租房屋情況:

  甲方出租給乙方的房屋坐落在本市_______(區(qū)縣) _______路聆波苑_______區(qū) _______室,房型___室___廳___衛(wèi)___陽(yáng)臺(tái),房屋用途為(純辦公純住家商住兩用)

  二、 出租房?jī)?nèi)配備設(shè)施情況:

  電話____空調(diào)____煤氣灶具_(dá)___熱水器____淋浴器____電視機(jī)____

  其他____________________________ 三、 房屋租金及付款方式:

  1. 房租每月_______元,年租金_______元

  2. 按(月 季度 半年 年)支付;

  3. 水電押金_______元,大寫(xiě)_______,退房時(shí)結(jié)清水電費(fèi)用,設(shè)施完好,押金如數(shù)退還

  四、 使用費(fèi)用的支付及雙方的權(quán)利、義務(wù)。

  1. 水電、有線、電話、物業(yè)等(指涉及)費(fèi)用有承租人承擔(dān)

  2. 承租人在承租期間應(yīng)提前一個(gè)月交納下一個(gè)(月、季、年)的租金,承租人如果要求退房應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人。

  3. 出租人不得干涉承租人的正常起居。

  4. 承租人要合法在住,在租賃期間不得從事違法活動(dòng),否則引起的一切法律責(zé)任,后果自負(fù)。

  5. 承租人可在承租協(xié)議生效當(dāng)日更換租賃房屋門(mén)鎖。

  6. 承租人在承租期間,如不居住不得另行轉(zhuǎn)租,如轉(zhuǎn)租也需經(jīng)過(guò)出租人同意的情況下,否則后果自負(fù)。

  7. 乙方不能擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損害的將給予甲方相應(yīng)的賠償,如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,配合甲方及時(shí)修復(fù)。

  五、 違約責(zé)任:

  若甲、乙方責(zé)任而引起的協(xié)議終止,其后果有責(zé)任方承擔(dān),如政策方面原因等不可抗拒的意外因素而引起協(xié)議終止,其造成的損失,其造成的損失由雙方個(gè)人承擔(dān)。

  六、合同日期:20xx年 _____月 _____日 至 20xx _____月 _____日 七、此合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

餐廳租賃合同5

  出租方:_______________管理有限公司(簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方:_______________(簡(jiǎn)稱乙方)

  為了促進(jìn)餐廳的發(fā)展,將_____________學(xué)院_____________號(hào)窗口,甲乙雙方就_____________的租賃事項(xiàng),經(jīng)自愿協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條:餐廳位于_____________院_____________號(hào)窗口。

  第二條:租賃期_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日止。

  第三條:租金按營(yíng)業(yè)額的_____________%。

  第四條:乙方租賃窗口后,承租期間的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、管理費(fèi)等與租賃標(biāo)的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān),但甲方要為乙方提供各項(xiàng)服務(wù)。

  第五條:乙方租賃窗口后,只能用作餐飲,不能用作其他用途。

  第六條:租賃期間乙方自負(fù)盈虧,獨(dú)立承擔(dān)各項(xiàng)法律責(zé)任。

  經(jīng)營(yíng)品種:所經(jīng)營(yíng)品種不得與其他班組甲方品種相同(大鍋菜除外)。

  第七條:承租期間租賃標(biāo)的物維修、管理由乙方負(fù)責(zé)費(fèi)用,風(fēng)險(xiǎn)也由乙方承擔(dān)。

  第八條:乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān)。乙方的過(guò)錯(cuò)或租賃期內(nèi)標(biāo)的物的損壞、滅失的,乙方負(fù)責(zé)賠償。

  第九條:合同解除條款:有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。(押金不退)

  1、乙方改變租賃用途的。

  2、乙方轉(zhuǎn)租的。

  3、乙方拖欠租金的。

  4、乙方連續(xù)3天沒(méi)正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)的(放假除外)。

  5、乙方違反合同第八條規(guī)定的。

  6、乙方利用租賃物進(jìn)行涉嫌犯罪行為的。

  有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

  1、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達(dá)三天以上的。

  2、甲方有針對(duì)乙方的故意侵權(quán)行為的。

  第十條:租賃期滿,乙方返還租賃標(biāo)的物的時(shí)間是_____________年_____________月_____________日。乙方返還租賃物時(shí)應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備、設(shè)施能正常運(yùn)行。

  第十一條:因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械,互不承?dān)責(zé)任。

  第十二條:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方可以協(xié)商解決,也可直接向法院提出訴訟。

  第十三條:開(kāi)餐前由乙方先支付甲方押金_____________萬(wàn)元整,甲方收到押金后應(yīng)給乙方開(kāi)具收據(jù)作為憑證,合同到期后,甲方無(wú)息退還給乙方,具同等效力。

  第十四條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜,雙方可另行商定,對(duì)本合同的變更必須以書(shū)面形式為據(jù),否則為越權(quán)行為。以上協(xié)議雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

  甲方:_______________甲方電話:_______________

  乙方:_______________乙方電話:_______________

  _____________年_____________月_____________日

餐廳租賃合同6

  出租人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則,經(jīng)友好協(xié)商,雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致,特訂立此合同,以資共同遵守。

  一、 租賃地點(diǎn)為:

  二、 租用面積:建筑物面積為平方米。租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見(jiàn)交接清單:

  三、 租賃物用途:餐飲業(yè)。

  四、 租賃期限:共計(jì)年,從年月日起至年月日止。

  五、 租金標(biāo)準(zhǔn):第一年年租金為人民幣元,第二年租金為元整。第三年租金為元整。

  六、 甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電天然氣設(shè)施,并保證乙方在經(jīng)營(yíng)期間的正常用電及用水和天然氣,甲方收取水電天然氣費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)供水供電部門(mén)的實(shí)際收費(fèi)執(zhí)行,乙方必須按時(shí)交納,但甲方應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)的票據(jù)。

  七、 付款方式:采用預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每季度結(jié)算一次,在合同簽訂日預(yù)付甲方三個(gè)月房租,之后乙方提前一個(gè)月向甲方交付下季度房租。

  八、 租約到期后,乙方享有續(xù)約優(yōu)先權(quán)。

  九、 履約保證:

  1、乙方向甲方交納風(fēng)險(xiǎn)抵押金元整。期滿退場(chǎng)日內(nèi)無(wú)息退還。

  2、在租賃期內(nèi),乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng),甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需的工商、衛(wèi)生、消防、環(huán)保等一切營(yíng)業(yè)手續(xù),乙方按照章繳納稅費(fèi)并全部承擔(dān)辦理經(jīng)營(yíng)所屬證件的一切費(fèi)用及年檢、抽檢等費(fèi)用。

  3、在租賃期間,甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的修繕。在乙方提出要求后日內(nèi),修繕完畢,不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋的設(shè)施、設(shè)備,不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方主觀故意的原因,造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

  4、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)按照消防部門(mén)要求自行設(shè)致消防設(shè)施,并嚴(yán)格遵守消防治安部門(mén)的有關(guān)規(guī)定,簽訂消防責(zé)任書(shū),在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。

  5、甲方保證本合同約定的`出租房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)任何糾紛,甲方有權(quán)對(duì)外出租,如因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題及因甲方無(wú)權(quán)出租該房屋的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法經(jīng)營(yíng),造成的損失由甲方全部承擔(dān)。且甲方自愿承擔(dān)違約金元賠償乙方。

  6、乙方接受經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無(wú)關(guān)。

  九、違約責(zé)任:

  1、經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的 %

  2、在租賃期內(nèi),乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方,若乙方私自轉(zhuǎn)讓給第三方,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  3、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時(shí)間繳付租金的,每逾期一天按月租金的 0.3繳納滯納金,逾期超過(guò)天不繳納租金的,甲方可以單方解除合同,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  4、租賃期內(nèi),乙方一般不能改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,如變更需雙方協(xié)商同意,否則,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  5、甲方未按本合同約定時(shí)間交付使用的,每逾期一天甲方應(yīng)按照月租金的向乙方償付違約金。

  6、甲方未按上述協(xié)議履行的,乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

  7、在簽署合同之前甲方應(yīng)提供李老新村商品市場(chǎng)與甲方的書(shū)面合同,并可以明確證明甲方有權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方。甲方方可把小肥羊一層的143平米轉(zhuǎn)租給乙方,并協(xié)助乙方辦理餐飲需要的證照。若因甲方在辦理香禾米線餐飲證照期間影響乙方正常營(yíng)業(yè)經(jīng)營(yíng),一切損失由甲方承擔(dān)。若甲方無(wú)法辦理證照,乙方可終止合同,并要求甲方返還租金,及乙方所有的一切損失費(fèi)用,且甲方自愿承擔(dān)違約金元賠償乙方。

  7、若因甲方提前退租,影響乙方不能正常營(yíng)業(yè)或者不能經(jīng)營(yíng),甲方需向乙方賠償費(fèi)用元。

  8、若因市場(chǎng)和甲方間的糾紛影響到乙方不能正常營(yíng)業(yè)或禁止經(jīng)營(yíng),甲方需向乙方賠償費(fèi)用元。

  9、若李老新村商品市場(chǎng)單方讓乙方退出市場(chǎng)的店鋪,甲方需負(fù)全部責(zé)任并幫助協(xié)調(diào),若因市場(chǎng)影響乙方不能正常經(jīng)營(yíng)或禁止乙方經(jīng)營(yíng),甲方需向乙方賠償費(fèi)用元。

  10、因市場(chǎng)拆遷影響到乙方正常經(jīng)營(yíng)或不能經(jīng)營(yíng),甲方需向乙方賠償費(fèi)用元。

  十、合同的變更、解除和終止:

  1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,可以解除合同。

  2、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí),應(yīng)提前兩個(gè)月,以書(shū)面方式通知甲方,甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書(shū)面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同,屬違約行為,甲方有權(quán)將該房屋收回,并追究乙方的違約責(zé)任。

  3、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方。

  4、經(jīng)雙方協(xié)商同意,解除或終止合同乙方結(jié)清房租、電費(fèi)水費(fèi)后,方可在三天內(nèi)搬遷完畢,否則按違約論處。

  十一、本合同適用中華人民共和國(guó)合同法,發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無(wú)效,提交租賃物所在地法院審理。

  十二、本合同壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方代辦簽證蓋章后開(kāi)始生效,未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

餐廳租賃合同7

  出租方(甲方):___________

  承租方(乙方):___________

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于市街道小區(qū)號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方做生意使用,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,計(jì)__個(gè)月。

  二、本房屋月租金為人民幣元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初 日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方做生意而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

  四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

  五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

  六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金元。

  七、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

  八、本合同連一式份,甲、乙雙方各執(zhí)X份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:___________

  乙方:___________

  _____年___月___日

餐廳租賃合同8

  甲方(出租方):__________

  身份證號(hào):__________

  聯(lián)系方式:__________

  乙方(承租方):__________

  身份證號(hào):__________

  聯(lián)系方式:__________

  甲方將面積共計(jì)約________㎡,含附屬設(shè)備,相關(guān)部門(mén)認(rèn)可的合格消防設(shè)施,正常使用的供水供電供氣系統(tǒng)、電話、網(wǎng)絡(luò)線路等整體承包給乙方經(jīng)營(yíng)。本著平等自愿,互惠互利的原則,經(jīng)雙方協(xié)商就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、基本概況

  該酒店位于______市______路__________________餐飲部整層,包括餐廳大廳、后廚、雅間、一個(gè)多功能廳、公共衛(wèi)生間、洗備間,產(chǎn)權(quán)歸__________________有限責(zé)任公司所有。

  二、租賃期限

  乙方的承租經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)____年,即自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。承租期滿后,若甲方繼續(xù)對(duì)外招租,乙方在同等條件下,享有優(yōu)先承包權(quán)。

  三、租賃費(fèi)用及付款方式

  1、乙方在簽訂合同后_____日內(nèi)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付清當(dāng)年全部租賃費(fèi)用和保證金,即__________元(人民幣),第一年后每年租賃費(fèi)分別在當(dāng)年租賃期滿前提前兩個(gè)月付清。

  2、乙方應(yīng)按甲方指定賬號(hào)轉(zhuǎn)賬,甲方賬號(hào)如有變化,須書(shū)面通知乙方。

  銀行賬號(hào)為:

  開(kāi)戶行:

  戶名:

  3、合同簽訂后由乙方向甲方支付保證金________元(人民幣),用以約束乙方在甲方場(chǎng)地守法經(jīng)營(yíng),愛(ài)護(hù)甲方設(shè)施設(shè)備及合理使用場(chǎng)地。

  4、甲方現(xiàn)有的后廚配套設(shè)施、空調(diào)、餐桌等物品,按當(dāng)時(shí)購(gòu)買(mǎi)市值________元(人民幣)的________%折算給乙方,由乙方在第一次支付租賃費(fèi)用時(shí)一次性付給甲方配套設(shè)備費(fèi)________元(人民幣),折算物品產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,乙方返還租賃物時(shí)可自行處理。

  四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方必須確保租賃物系合法建筑物,產(chǎn)權(quán)清晰沒(méi)有爭(zhēng)議,同時(shí)擁有租賃物及其附屬場(chǎng)地、附屬設(shè)施設(shè)備的合法出租權(quán)利。

  2、簽訂合同后,甲方應(yīng)在收到當(dāng)年租賃費(fèi)后三日內(nèi)盤(pán)點(diǎn)相關(guān)設(shè)施設(shè)備將場(chǎng)地移交給乙方,以便乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)規(guī)劃。

  3、甲方電梯僅供乘客上下樓層使用,乙方不得使用電梯轉(zhuǎn)移、運(yùn)送商品、物品。否則,發(fā)現(xiàn)一次處乙方罰款________元,因此損壞電梯,乙方必須照價(jià)賠償,若因此而造成的安全事故,概由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

  五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、在租賃期內(nèi),乙方自行申辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照(只能經(jīng)營(yíng)餐飲行業(yè))和餐飲食品衛(wèi)生許可證,依照法律和行業(yè)規(guī)定_____經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、照章納稅。乙方因經(jīng)營(yíng)造成的一切責(zé)任概與甲方無(wú)關(guān),由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

  2、乙方根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要,可以在不改變租賃物主體結(jié)構(gòu)的前提下重新裝修整個(gè)樓層場(chǎng)地,但必須提前向甲方書(shū)面報(bào)告裝修方案,出示格調(diào)定位效果圖和結(jié)構(gòu)布局圖,經(jīng)甲方蓋章書(shū)面確認(rèn)后方可實(shí)施。乙方向甲方返還租賃物時(shí),不得破壞任何裝修效果和設(shè)施設(shè)備,待完好移交甲方后方可退還保證金。

  3、原有消防設(shè)備的維修、更換費(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要按消防部門(mén)要求自行添置新的消防設(shè)備。乙方必須確保整個(gè)樓層的所有消防通道暢通無(wú)堵塞,無(wú)亂搭線路等違規(guī)行為,絕對(duì)保證消防安全。否則,因消防隱患而造成的安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

  4、合同簽訂后,水、電、氣由乙方按標(biāo)準(zhǔn)單獨(dú)裝表,按實(shí)際使用量以水、電、氣供應(yīng)部門(mén)的價(jià)格計(jì)費(fèi),損耗部分按各自實(shí)際用量比例分?jǐn)。乙方?yīng)對(duì)租賃物的附屬水、電、氣設(shè)備、消防設(shè)施等進(jìn)行維護(hù)和維修,不得因?yàn)榫S護(hù)不及時(shí)和維護(hù)不當(dāng)而干擾到其他商家的正常運(yùn)營(yíng)。否則,按違約處理。

  5、為了維護(hù)整體形象,乙方必須保證整個(gè)租賃樓層的望板、地面、墻壁內(nèi)外的整潔衛(wèi)生,管理人員更換后必須知會(huì)甲方酒店負(fù)責(zé)人,并積極配合酒店搞好宣傳管理。

  六、違約責(zé)任

  1、甲乙雙方若一方違約,守約方有權(quán)書(shū)面通知違約方,承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,由違約方支付守約方當(dāng)年租賃費(fèi)用總額作為違約金。

  2、因無(wú)法預(yù)料、無(wú)法克服的不可抗力自然原因,或政府對(duì)酒店進(jìn)行城市規(guī)劃改造,導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行,甲乙雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任,合同自行解除。

  3、在租賃期間保證金順延次年不予退還,直至合同解除。若乙方在經(jīng)營(yíng)中有違法或違反合同約定的行為,甲方有權(quán)解除合同,并追究乙方的違約責(zé)任,保證金不予退還。

  七、爭(zhēng)議解決

  本協(xié)議發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向____________人民法院提起訴訟。

  八、其他條款

  1、本合同未盡事宜的修改和補(bǔ)充事項(xiàng)雙方協(xié)商解決,以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽章確認(rèn)后,具有同等法律約束效力。

  2、本合同一式______份,甲乙雙方各持______份。

  3、本合同雙方簽章后即生效。

  甲方(簽字或蓋章):__________

  簽訂日期:______年______月______日

  簽訂地點(diǎn):__________

  乙方(簽字或蓋章):__________

  簽訂日期:______年______月______日

  簽訂地點(diǎn):

餐廳租賃合同9

  甲方:

  乙方:

  身份證號(hào)碼:

  身份證號(hào)碼:

  電話:

  電話:

  甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)平等協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議:

  一、飯店概況

  甲方擁有飯店一處,其中包括廚房主、餐廳、雅間,建筑面積約為平方米。

  二、租期及租金支付方式

  1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于 年 月 日起至 年 月 日止就上述資產(chǎn)全部租給乙方使用,租期為 年。

  2、每年租金為人民幣5萬(wàn)元。租金交付方式協(xié)議簽字時(shí)付清第一年租金(另出收條)。在租用期間甲方對(duì)乙方租金五年保持不變一年到期后付第二年租金,一次類推到租期滿。

  3、合同到期后,甲方應(yīng)保證在第三方同等條件下,乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán)。

  三、房屋設(shè)施的是用保護(hù)要求

  甲方承擔(dān)保證飯店正常經(jīng)營(yíng)的義務(wù),甲方自乙方無(wú)償提供飯店用水,乙方在租用期間做到:

  房屋建筑主體不隨意拆建和改建。

  對(duì)房屋內(nèi)裝修及設(shè)施保證正常使用,如有損壞照原樣修復(fù)。

  合法經(jīng)營(yíng),但租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任均與甲方無(wú)關(guān)。

  保證飯店及外圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生,定期打掃清理垃圾。

  四、乙方租用期間經(jīng)營(yíng)所生的費(fèi)用自付,如工商管理費(fèi),所有稅費(fèi)、衛(wèi)生、防疫、電等。

  五、乙方在租用期間屬自己增值的物品、財(cái)產(chǎn)由自己保管使用,到期后自己帶走,屬于乙方更換的易損、易耗物品不得帶走。

  六、合同變更和解除

  本協(xié)議簽訂后,雙方都保證積極嚴(yán)格履行但遇雙方不可預(yù)見(jiàn)之自然災(zāi)害及政策性因素的情況本協(xié)議可依法變更或解除雙方互不追究責(zé)任。但因一方故意或非正常程序由此給對(duì)方造成損失,違約方按實(shí)際損失賠償守約方。

  七、上述條款雙方共同遵守,互相尊重,簽字之日起生效,未盡事宜,協(xié)議補(bǔ)充,本協(xié)議一式兩份雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方

  乙方:

  簽約時(shí)間:

  簽約時(shí)間:

  簽約地點(diǎn):

  簽約地點(diǎn):

餐廳租賃合同10

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成一致意見(jiàn),特訂立本合同,以資共同遵守。

  一、租賃物業(yè)的位置為:

  2、租賃面積:建筑使用面積約為平方米。租賃物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備詳見(jiàn)交接清單:

  三、租賃物業(yè)的用途:餐飲業(yè)。

  4、租賃期限:年,從年月日起至年月日止。

  四、房租標(biāo)準(zhǔn):第一年房租人民幣元,第二年房租人民幣元整。第三年租金人民幣元整。

  五、甲方應(yīng)向乙方提供現(xiàn)有的水電設(shè)施,甲方收取水電費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)以地區(qū)供水供電部門(mén)的實(shí)際收費(fèi)為準(zhǔn),乙方必須按時(shí)支付。

  七、付款方式:采用預(yù)付款結(jié)算方式。租賃費(fèi)每年結(jié)算一次,合同簽訂之日一次性付清。從現(xiàn)在開(kāi)始,租金也要一次性付清。

  八、性能保證:

  1、乙方應(yīng)向甲方支付風(fēng)險(xiǎn)抵押金、、到期退出日內(nèi)無(wú)息返還。

  2、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切業(yè)務(wù)手續(xù)。乙方應(yīng)按規(guī)定繳納稅費(fèi),并承擔(dān)屬于經(jīng)營(yíng)的年檢、抽檢等一切費(fèi)用。

  3、租賃期間,甲方負(fù)責(zé)維修租賃物業(yè)。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋的設(shè)施設(shè)備,不得損壞主體結(jié)構(gòu)。如因乙方原因造成租賃物(包括內(nèi)部設(shè)備設(shè)施)損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

  4、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)按消防部門(mén)的要求設(shè)置自己的消防設(shè)施,嚴(yán)格遵守消防公安部門(mén)的有關(guān)規(guī)定,并簽訂消防責(zé)任書(shū)。乙方應(yīng)對(duì)其工作時(shí)間內(nèi)發(fā)生的火災(zāi)事故或治安事件承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和民事責(zé)任。

  九、違約責(zé)任:

  1、雙方約定的違約金為年租金的30%。

  2、租賃期內(nèi),經(jīng)甲方同意,乙方可將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方,否則,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  3、租賃期內(nèi),乙方未按合同約定時(shí)間支付租金的,每逾期一天,按月租金的0、3%支付滯納金;逾期超過(guò)十五日仍未支付租金的,甲方可單方面解除合同,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  4、租賃期內(nèi),乙方一般不能改變經(jīng)營(yíng)目的和范圍。如變更需雙方協(xié)商,否則,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  5、如甲方未能按本合同約定的時(shí)間交貨,每延誤一天,甲方應(yīng)向乙方支付月租金的0、3%作為違約金。

  X、合同的修改、解除和終止:

  1、經(jīng)雙方協(xié)商一致,本合同可以終止。

  2、乙方因自身原因需要解除合同的,應(yīng)提前兩個(gè)月書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)乙方。乙方單方解除租賃合同,屬于違約,甲方有權(quán)收回該房屋,并追究乙方違約責(zé)任。

  3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,可以解除合同。

  4、合同終止或合同履行后,乙方應(yīng)將房屋整體移交給甲方,不得拆除房屋裝修部分。

  5、經(jīng)雙方協(xié)商同意解除或終止合同后,乙方可在結(jié)清租金和電費(fèi)后兩天內(nèi)搬遷,否則視為違約。

  6、租賃期滿,租賃合同自然終止,甲方有權(quán)收回房屋。乙方要求續(xù)租的,必須在租賃期滿前兩個(gè)月書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同、、

  XI。本合同適用《中華人民共和國(guó)合同法》,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的,提交租賃物所在地法院審理。

  12、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):

  乙方(蓋章):

  代表:

  代表:

  簽署日期:___年____月___日

  簽約地點(diǎn):

餐廳租賃合同11

  出租方:_____

  承租方:_____

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)營(yíng)民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同。

  一、出租方有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所____間,面積____平方米,座落于____,出租給承租方從事____行業(yè)(生產(chǎn))經(jīng)營(yíng)。

  租賃期自______年____月____日起至______年____月____日止。

  共____月,每年租金____元,租金總額____元,交納租金期限定為:____。

  二、承租方應(yīng)維持出租方場(chǎng)所的原狀,除不可抗力的原因外不得發(fā)生損壞:不得逾期____天不交租金;不得擅自轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)借;不得在租用場(chǎng)所內(nèi)搞非法活動(dòng)。

  否則,出租方有權(quán)收回出租場(chǎng)所,損壞者應(yīng)賠償責(zé)任。

  三、在本合同有效期內(nèi),除不可抗力或國(guó)家政策變動(dòng)原因外任何一方不可中途反悔,否則,違約一方應(yīng)負(fù)責(zé)償付違約金____元。

  出租方:_____(簽名蓋章)

  承租方:_____(簽名蓋章)

  日期:_____

餐廳租賃合同12

  甲方:____乙方:______

  身份證號(hào)碼:____身份證號(hào)碼:

  電話:____電話:

  甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)平等協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議:

  飯店概況

  甲方擁有飯店一處(____)其中包括廚房主、餐廳、雅間,建筑面積約為_(kāi)___平方米。

  租期及租金支付方式

  1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于____年____月____日起至____年____月

  日止就上述資產(chǎn)全部租給乙方使用,租期為_(kāi)___年。

  2、每年租金為人民幣5萬(wàn)元。租金交付方式協(xié)議簽字時(shí)付

  清第一年租金(另出收條)。在租用期間甲方對(duì)乙方租金五

  年保持不變一年到期后付第二年租金,一次類推到租期滿。

  3、合同到期后,甲方應(yīng)保證在第三方同等條件下,乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán)。

  三、房屋設(shè)施的是用保護(hù)要求

  甲方承擔(dān)保證飯店正常經(jīng)營(yíng)的義務(wù),甲方自乙方無(wú)償提供飯店用水,乙方在租用期間做到:

  房屋建筑主體不隨意拆建和改建。

  對(duì)房屋內(nèi)裝修及設(shè)施保證正常使用,如有損壞照原樣修復(fù)。

  合法經(jīng)營(yíng),但租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任均與甲方無(wú)關(guān)。

  保證飯店及外圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生,定期打掃清理垃圾。

  四、乙方租用期間經(jīng)營(yíng)所生的費(fèi)用自付,如工商管理費(fèi),所有稅費(fèi)、衛(wèi)生、防疫、電等。

  五、乙方在租用期間屬自己增值的物品、財(cái)產(chǎn)由自己保管使用,到期后自己帶走,屬于乙方更換的易損、易耗物品不得帶走。

  六、合同變更和解除

  本協(xié)議簽訂后,雙方都保證積極嚴(yán)格履行但遇雙方不可預(yù)見(jiàn)之自然災(zāi)害及政策性因素的情況本協(xié)議可依法變更或解除雙方互不追究責(zé)任。但因一方故意或非正常程序由此給對(duì)方造成損失,違約方按實(shí)際損失賠償守約方。

  七、上述條款雙方共同遵守,互相尊重,簽字之日起生效,未盡事宜,協(xié)議補(bǔ)充,本協(xié)議一式兩份雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方____乙方:___

  簽約時(shí)間:____簽約時(shí)間:___

  簽約地點(diǎn):____簽約地點(diǎn):___

餐廳租賃合同13

  出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃甲方場(chǎng)地開(kāi)辦餐廳一事,為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及有關(guān)事宜,特訂立如下協(xié)議,以資共同信守。

  一、租賃房屋狀況

  1、地址:江陵縣灘橋鎮(zhèn)西街

  2、計(jì)租建筑面積:320m2。

  二、租賃期限

  租賃期限為 三年,自 20xx 年6月 18 日起至 20xx 年 6月 18 日止。租賃期滿,甲方若繼續(xù)出租在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán),屆時(shí)雙方可另行簽訂租賃合同確認(rèn)。

  三、租金交付

  1、場(chǎng)地租金:年租金為 5000元.

  2、租金的交付:租金自乙方計(jì)租之日起每半年支付一次。

  四、甲方義務(wù)和責(zé)任

  1、甲方負(fù)有保證租賃期內(nèi)租賃場(chǎng)地建筑結(jié)構(gòu)完好的義務(wù),并應(yīng)作好公共房屋和公共場(chǎng)地的維修保養(yǎng)工作,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

  2、甲方向乙方交付場(chǎng)地后,有義務(wù)協(xié)助乙方解決進(jìn)場(chǎng)裝修和營(yíng)業(yè)后涉及甲方需配合協(xié)作的工作。

  3、租賃期內(nèi),甲方不得將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給他人。如果本協(xié)議系由甲方租賃他人另行轉(zhuǎn)租乙方,甲方必須向乙方披露原租賃協(xié)議原件,并交乙方復(fù)印件留存。

  五、乙方方義務(wù)和責(zé)任

  1、乙方有義務(wù)保護(hù)甲方出租的房屋和甲方配置的設(shè)備設(shè)施的正常使用,不得人為損壞,如有損壞,由乙方更換或賠償。

  2、乙方自行負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的物業(yè)管理和租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修、保養(yǎng),并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

  3、乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中,如需對(duì)場(chǎng)地內(nèi)部裝修進(jìn)行維護(hù)、改造、更新、結(jié)構(gòu)改變,必須先征得甲方的書(shū)面同意,費(fèi)用由乙方自理。

  4、租賃合同終止履行時(shí),乙方應(yīng)將其租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施完整完好地向甲方交接,乙方不得拆除裝飾物,甲方對(duì)未拆除的裝飾物不予補(bǔ)償,但乙方自行購(gòu)置的家具、餐廚具、空調(diào)、冰柜等設(shè)施設(shè)備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場(chǎng)地。

  六、特別約定:

  1、乙方若拖欠水、電、物管等費(fèi)用逾期三十日,甲方有權(quán)采取停止供應(yīng)水電等措施,直至乙方交清所欠費(fèi)用為止。采取停止供應(yīng)水電等措施所造成的經(jīng)濟(jì)損失,概由乙方自行承擔(dān)。

  2、乙方必須向甲方提供身份證復(fù)印件或其它有效證件作為本合同附件。

  3、因不可抗力因素造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  七、違約責(zé)任

  租賃期內(nèi)如乙方將租賃場(chǎng)地整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方,甲方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除合同,如甲方解除合同除不退還租金,乙方還應(yīng)承擔(dān)2萬(wàn)元違約金。

  八、本協(xié)議壹式叁份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份,雙方簽字(蓋章)后生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

餐廳租賃合同14

  出租人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則,經(jīng)友好協(xié)商,雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致,特訂立此合同,以資共同遵守。

  一、租賃物地點(diǎn)為:

  二、租用面積:建筑物使用面積約計(jì)平方米。租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見(jiàn)交接清單:

  三、租賃物用途:餐飲業(yè)。

  四、租賃期限:共計(jì)年,從年月日起至年月日止。

  五、租金標(biāo)準(zhǔn):第一年年租金為人民幣元,第二年租金元整。第三年租金元整。

  六、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設(shè)施,甲方收取水電費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)供水供電部門(mén)的實(shí)際收費(fèi)執(zhí)行,乙方必須按時(shí)交納。

  七、付款方式:采用預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每年結(jié)算一次,在合同簽訂之日一次性付清,以后每年的租房費(fèi)用亦在每年月日一次性支付。

  八、履約保證:

  1、乙方向甲方繳納風(fēng)險(xiǎn)抵押金元整。期滿退場(chǎng)日內(nèi)無(wú)息退還。

  2、在租賃期內(nèi),乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng),甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營(yíng)業(yè)手續(xù),乙方照章繳納稅費(fèi)并全部承擔(dān)辦理經(jīng)營(yíng)所屬證件的一切費(fèi)用及年檢、抽檢等費(fèi)用。

  3、在租賃期間,甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的修繕。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋的設(shè)施、設(shè)備,不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因,造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

  4、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)按照消防部門(mén)要求自行設(shè)置消防設(shè)施,并嚴(yán)格遵守消防治安部門(mén)的有關(guān)規(guī)定,簽訂消防責(zé)任書(shū),在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。

  九、違約責(zé)任:

  1、經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的30%.

  2、在租賃期內(nèi),乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方,否則,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  3、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時(shí)間繳付租金的,每逾期一天按月租金的0.3%繳納滯納金,逾期超過(guò)十五天不繳納租金的,甲方可以單方解除合同,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  4、租賃期內(nèi),乙方一般不能改變經(jīng)營(yíng)用途和范圍,如變更需雙方協(xié)商同意,否則,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  5、甲方未按本合同約定的時(shí)間交付使用的,每逾期一天甲方應(yīng)按照月租金的0.3%向乙方償付違約金。

  十、合同的變更、解除和終止:

  1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,可以解除合同。

  2、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí),應(yīng)提前兩個(gè)月,以書(shū)面形式通知甲方,甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書(shū)面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同,屬違約行為,甲方有權(quán)將該房屋收回,并追究乙方的違約責(zé)任。

  3、因不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的,合同可以解除。

  4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方,不得拆除房屋裝修部分。

  5、經(jīng)雙方協(xié)商同意,解除或終止合同乙方結(jié)清房租、電費(fèi)后,方可在兩天內(nèi)搬遷完畢,否則按違約論處。

  6、租賃期滿,租賃合同自然終止,甲方有權(quán)收回房屋。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿兩個(gè)月前書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  十一、本合同適用中華人民共和國(guó)合同法,發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無(wú)效,提交租賃物所在地法院審理。

  十二、本合同壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開(kāi)始生效,未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):乙方(蓋章):

  代表:代表:

  簽約日期:年月日

  簽約地點(diǎn):

餐廳租賃合同15

  甲方(出租方):___________

  乙方(承租方):___________

  一、出租房屋情況。

  甲方出租給乙方的房屋坐落在本市_______(區(qū)縣)_______路聆波苑_______區(qū)_______室,房型___室___廳___衛(wèi)___陽(yáng)臺(tái),房屋用途為(純辦公純住家商住兩用)。

  二、出租房?jī)?nèi)配備設(shè)施情況。

  電話____,空調(diào)____,煤氣灶具_(dá)___,熱水器____,淋浴器____,電視機(jī)____,其他____________________________。

  三、房屋租金及付款方式。

  1、房租每月_______元,年租金_______元。

  2、按(月季度半年年)支付。

  3、水電押金_______元,大寫(xiě)_______,退房時(shí)結(jié)清水電費(fèi)用,設(shè)施完好,押金如數(shù)退還。

  四、使用費(fèi)用的支付及雙方的權(quán)利、義務(wù)。

  1、水電、有線、電話、物業(yè)等(指涉及)費(fèi)用有承租人承擔(dān)。

  2、承租人在承租期間應(yīng)提前一個(gè)月交納下一個(gè)(月、季、年)的租金,承租人如果要求退房應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人。

  3、出租人不得干涉承租人的正常起居。

  4、承租人要合法在住,在租賃期間不得從事違法活動(dòng),否則引起的一切法律責(zé)任,后果自負(fù)。

  5、承租人可在承租協(xié)議生效當(dāng)日更換租賃房屋門(mén)鎖。

  6、承租人在承租期間,如不居住不得另行轉(zhuǎn)租,如轉(zhuǎn)租也需經(jīng)過(guò)出租人同意的情況下,否則后果自負(fù)。

  7、乙方不能擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損害的將給予甲方相應(yīng)的賠償,如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,配合甲方及時(shí)修復(fù)。

  五、違約責(zé)任。

  若甲、乙方責(zé)任而引起的協(xié)議終止,其后果有責(zé)任方承擔(dān),如政策方面原因等不可抗拒的意外因素而引起協(xié)議終止,其造成的損失,其造成的損失由雙方個(gè)人承擔(dān)。

  六、合同日期。

  ___________年_____月_____日至_____月_____日

  七、此合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

【餐廳租賃合同】相關(guān)文章:

餐廳租賃合同01-08

餐廳租賃合同范本01-25

飯店餐廳房屋租賃合同范本12-29

餐廳經(jīng)營(yíng)房屋租賃合同范本03-01

餐廳轉(zhuǎn)讓合同10-14

餐廳采購(gòu)的合同01-10

茶餐廳廚房合作合同01-07

餐廳轉(zhuǎn)讓合同范本06-16

餐廳裝修合同范本03-31

餐廳轉(zhuǎn)讓合同范本06-01