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餐廳租賃合同

時間:2023-01-08 18:10:25 其他合同范本 我要投稿

餐廳租賃合同

  隨著人們對法律的了解日益加深,人們運用到合同的場合不斷增多,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編整理的餐廳租賃合同,歡迎閱讀與收藏。

餐廳租賃合同

餐廳租賃合同1

  出租人:(以下簡稱甲方)

  承租人:(以下簡稱乙方)

  甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠實信用原則,經(jīng)友好協(xié)商,雙方就房屋租賃事宜達成一致,特訂立此合同,以資共同遵守。

  一、租賃地點為:

  二、租用面積:建筑物面積為平方米。租賃物及附屬設施設備詳見交接清單:

  三、租賃物用途:餐飲業(yè)。

  四、租賃期限:共計年,從_____年____月____日起至_____年____月____日止。

  五、租金標準:第一年年租金為人民幣元,第二年租金為元整。第三年租金為元整。

  六、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電天然氣設施,并保證乙方在經(jīng)營期間的正常用電及用水和天然氣,甲方收取水電天然氣費用的標準按區(qū)供水供電部門的實際收費執(zhí)行,乙方必須按時交納,但甲方應當提供相關的票據(jù)。

  七、付款方式:采用預交結算法。租房費用每季度結算一次,在合同簽訂日預付甲方三個月房租,之后乙方提前一個月向甲方交付下季度房租。

  八、租約到期后,乙方享有續(xù)約優(yōu)先權。

  九、履約保證:

  1、乙方向甲方交納風險抵押金元整。期滿退場日內無息退還。

  2、在租賃期內,乙方應合法經(jīng)營,甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的工商、衛(wèi)生、消防、環(huán)保等一切營業(yè)手續(xù),乙方按照章繳納稅費并全部承擔辦理經(jīng)營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。

  3、在租賃期間,甲方負責對租賃物的修繕。在乙方提出要求后日內,修繕完畢,不得影響乙方的正常經(jīng)營。乙方應愛護房屋的設施、設備,不得損壞主體結構。由于乙方主觀故意的原因,造成租賃房屋(含內部設備、設施)毀損,乙方應負責維修或賠償。

  4、租賃期內,乙方應按照消防部門要求自行設致消防設施,并嚴格遵守消防治安部門的有關規(guī)定,簽訂消防責任書,在乙方上班時間內發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔經(jīng)濟責任和民事責任。

  5、甲方保證本合同約定的出租房屋產權清晰,無任何糾紛,甲方有權對外出租,如因房屋產權問題及因甲方無權出租該房屋的原因導致乙方無法經(jīng)營,造成的損失由甲方全部承擔。且甲方自愿承擔違約金元賠償乙方。

  6、乙方接受經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)的所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。

  九、違約責任:

  1、經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的%

  2、在租賃期內,乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉租給第三方,若乙方私自轉讓給第三方,乙方應承擔違約責任。

  3、乙方在承租期內未按合同約定的時間繳付租金的,每逾期一天按月租金的0.3繳納滯納金,逾期超過天不繳納租金的,甲方可以單方解除合同,乙方應承擔違約責任。

  4、租賃期內,乙方一般不能改變經(jīng)營項目,如變更需雙方協(xié)商同意,否則,乙方應承擔違約責任。

  5、甲方未按本合同約定時間交付使用的,每逾期一天甲方應按照月租金的向乙方償付違約金。

  6、甲方未按上述協(xié)議履行的,乙方有權單方解除本合同,甲方承擔違約責任。

  7、在簽署合同之前甲方應提供李老新村商品市場與甲方的書面合同,并可以明確證明甲方有權轉租給第三方。甲方方可把小肥羊一層的143平米轉租給乙方,并協(xié)助乙方辦理餐飲需要的證照。若因甲方在辦理香禾米線餐飲證照期間影響乙方正常營業(yè)經(jīng)營,一切損失由甲方承擔。若甲方無法辦理證照,乙方可終止合同,并要求甲方返還租金,及乙方所有的一切損失費用,且甲方自愿承擔違約金元賠償乙方。

  7、若因甲方提前退租,影響乙方不能正常營業(yè)或者不能經(jīng)營,甲方需向乙方賠償費用元。

  8、若因市場和甲方間的糾紛影響到乙方不能正常營業(yè)或禁止經(jīng)營,甲方需向乙方賠償費用元。

  9、若李老新村商品市場單方讓乙方退出市場的店鋪,甲方需負全部責任并幫助協(xié)調,若因市場影響乙方不能正常經(jīng)營或禁止乙方經(jīng)營,甲方需向乙方賠償費用元。

  10、因市場拆遷影響到乙方正常經(jīng)營或不能經(jīng)營,甲方需向乙方賠償費用元。

  十、合同的變更、解除和終止:

  1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,可以解除合同。

  2、乙方由于自身的原因需解除合同時,應提前兩個月,以書面方式通知甲方,甲方同意與否應在十日之內書面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同,屬違約行為,甲方有權將該房屋收回,并追究乙方的違約責任。

  3、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,乙方應完整將其房屋整體移交給甲方。

  4、經(jīng)雙方協(xié)商同意,解除或終止合同乙方結清房租、電費水費后,方可在三天內搬遷完畢,否則按違約論處。

  十一、本合同適用中華人民共和國合同法,發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效,提交租賃物所在地法院審理。

  十二、本合同壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方代辦簽證蓋章后開始生效,未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

餐廳租賃合同2

  甲方:________ 乙方:________

  身份證號碼: 身份證號碼:

  電話: 電話:

  甲乙雙方本著誠實信用的原則,經(jīng)平等協(xié)商,自愿達成如下協(xié)議:

  酒店概述

  甲方擁有一家酒店(________),包括主廚房、餐廳、雅間,建筑面積約________平方米。

  租賃期限和租金支付方式

  1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后,從________。

  上述資產均租賃給乙方使用,租期為________年。

  2、年租金5萬人民幣。租金支付方式協(xié)議應在簽署時支付

  結清第一年租金(單獨收據(jù))。租賃期內,甲方將向乙方出租5套

  第二年租金在第一年到期后支付,類比一次租金到期。

  3、合同期滿后,甲方應保證乙方在與第三方同等條件下,優(yōu)先獲得酒店的續(xù)租權。

  第三,住房設施受到要求的保護

  甲方應承擔保證酒店正常運營的義務,甲方應向乙方免費提供酒店用水。在租賃期內,乙方應:

  建筑主體不得隨意拆除和改建。

  保證房屋內部裝修及設施的正常使用,如有損壞照原樣修復。

  合法經(jīng)營,但租賃期內發(fā)生的一切經(jīng)濟和法律責任與甲方無關。

  保證酒店及其周邊環(huán)境的整潔,定期清理垃圾。

  4、乙方在租賃期內經(jīng)營所發(fā)生的費用由乙方自行承擔,如工商管理費、各種稅費、衛(wèi)生、防疫、電費等。

  乙方在租賃期內增值的物品和財產應自行保管和使用,到期后自行帶走,乙方更換的易損易耗品不得帶走。

  不及物動詞合同的變更和解除

  本協(xié)議簽訂后,雙方承諾積極嚴格執(zhí)行。但遇有不可預見的自然災害和政策因素,可依法變更或解除本協(xié)議。但是,如果一方故意或異常給另一方造成損失,違約方應按實際損失賠償守約方。

  七、上述條款應得到雙方的遵守和尊重,并自簽署之日起生效。未盡事宜,補充協(xié)議。本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方: 乙方:

  簽署時間: 簽署時間:

  簽字地點: 簽字地點:

餐廳租賃合同3

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,本著平等自愿、互惠互利的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就乙方租用甲方餐廳進行經(jīng)營達成如下協(xié)議:

  一、餐廳概況

  1、乙方所租賃餐廳位于桃源美食街十號(潛江蝦皇),面積約400平方米(7間門面)。產權歸甲方所有。

  二、租賃期限

  1租賃期限為2014年10月14日——2015年2月18日

  三、費用及支付方式

  1、一次性付清租賃期間費用共計貳萬元整(20000元)押金貳萬元(20000元),共計肆萬元。合同期滿后甲方需退還乙方押金。

  2、租賃期間所產生的一切費用由乙方負責(如工商、稅費、衛(wèi)生、水電、氣、光纖、防疫等)

  3、乙方在經(jīng)營期間內所產生的一切費用與甲方無關(退場之前全部結清)

  4、該餐廳出租前發(fā)生的一切債務和其它一切糾紛由甲方負責和承租。

  5、乙方在租賃期間提前退場,甲方不退剩余租金。

  四、設施與安全

  1、乙方在經(jīng)營期間損壞的一切配套設施由乙方負責承擔。

  2、乙方在經(jīng)營期間內發(fā)生的一切安全事故由乙方承擔全部責任與甲方無關。

  3、乙方不得隨意整改店內結構。

  4、合同期后乙方負責還原店內招牌。

  5、租賃期內甲方不得干涉乙方的正常合法經(jīng)營,不得隨意終止合同。

  6、如房東干涉乙方正常營業(yè),由甲方出面解決。

  7、租賃期滿后,合同自動解除、雙方均不承擔違約責任。

  五、其它約定

  1、未盡事宜、雙方協(xié)商解決。

  2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,合同終止或解除時自動失效。

  3、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

餐廳租賃合同4

  出租方(以下簡稱甲方):

  公民身份證號碼統(tǒng)一社會信用代碼:

  聯(lián)系方式:

  聯(lián)系送達地址:

  承租方(以下簡稱乙方):

  公民身份證號碼統(tǒng)一社會信用代碼:

  聯(lián)系方式:聯(lián)系送達地址:

  甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎上,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃甲方場地開辦餐廳一事,為明確雙方的權利、義務及有關事宜,特訂立如下協(xié)議,以資共同信守。

  一、租賃場地狀況

  1、地址:___________________________________________。

  2、建筑面積:___________㎡。

  二、租賃期限

  1、租賃期限為________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方應于合同簽訂后____日交付場地,如甲方延期交付場地,則租期也相應的順延。

  2、租賃期滿,甲方若繼續(xù)出租該場地,在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權,屆時雙方可另行簽訂租賃合同。

  三、租金交付

  1、場地租金:年租金為____________元。

  2、租金的交付:租金每年結算一次,在合同簽訂之日一次性付清,以后每年的租金亦在每年的____月____日一次性支付。合同租金為含稅價,甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關認可的正式發(fā)票,否則乙方有權拒付租金。

  3、租金的交付方式:由乙方按以下賬戶支付租金給甲方:開戶行:____________________________賬戶名稱:__________________________賬號:______________________________甲方應確認賬戶信息真實有效,若賬戶信息發(fā)生變更應在變更當日及時書面告知乙方,否則給甲方帶來的損失由甲方自行承擔。

  四、甲方義務和責任

  1、在租賃期內,乙方應合法經(jīng)營,甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營業(yè)手續(xù),乙方照章繳納稅費并全部承擔辦理經(jīng)營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。

  2、乙方經(jīng)營應自行取得與之相適應的各種行政許可及批準(包括但不限于:營業(yè)執(zhí)照、消防及環(huán)保合格證)。但若由于甲方原因致使乙方不能取得相應的行政許可和批準,甲方負有消除障礙的責任,否則乙方有權單方解除合同,并要求甲方承擔違約責任,并賠償乙方違約金_______元。

  3、甲方負有保證租賃期內租賃場地建筑結構完好的義務,并應作好公共房屋和公共場地的維修保養(yǎng)工作,并承擔相關費用。

  4、甲方向乙方交付場地后,有義務協(xié)助乙方解決進場裝修和營業(yè)后涉及甲方需配合協(xié)作的工作。

  5、租賃期內,甲方不得將該場地轉租給他人。如果本協(xié)議是由甲方租賃他人場地并另行轉租乙方,甲方必須向乙方出示原租賃協(xié)議原件,并交乙方復印件留存。

  五、乙方義務和責任

  1、乙方有義務保護甲方出租的房屋和甲方配置的設備設施的正常使用,不得人為損壞,如有損壞,由乙方更換或賠償。

  2、乙方自行負責經(jīng)營場所內的物業(yè)管理和租賃場地內設施設備的維護、維修、保養(yǎng),并承擔相關費用。

  3、乙方在使用場地過程中,如需對場地內部裝修進行維護、改造、更新、結構改變,必須先征得甲方的書面同意,費用由乙方自理;如未征得甲方書面同意擅自改造裝修的`,甲方有權單方解除合同,乙方還需向甲方支付違約金_______元。

  4、租賃合同終止履行時,乙方應將其租賃場地及附屬設施完整完好地向甲方交接,乙方不得拆除裝飾物,甲方對未拆除的裝飾物不予補償,但乙方自行購置的家具、餐廚具、空調、冰柜等設施設備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場地。

  六、特別約定

  1、乙方若拖欠水費、電費、物業(yè)管理費等費用逾期____日,甲方有權采取停止供應水電等措施,直至乙方交清所欠費用為止。采取停止供應水電等措施所造成的經(jīng)濟損失,概由乙方自行承擔。

  2、因不可抗力因素造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

  3、如遇政府征收或者拆遷時,所有補償款歸甲方所有,但對于經(jīng)營性部分(包括但不限于裝修補償、安置補償、搬遷補償、營業(yè)損失等)的補償由甲方直接按照_______的標準(計______元)向乙方支付。

  七、違約責任

  租賃期內如乙方將租賃場地整體或部分轉租給第三方,甲方有權單方?jīng)Q定是否解除合同,甲方若解除合同除不退還租金外,乙方還應承擔________元違約金。

  八、爭議解決

  本協(xié)議發(fā)生糾紛,甲乙雙方應及時協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。

  九、本協(xié)議壹式_______份,甲方執(zhí)_______份,乙方執(zhí)_______份,雙方簽字(蓋章)后生效。

 。ㄒ韵聼o正文)甲方(簽字):

  簽訂日期:________年____月____日

  簽訂地點:

  乙方(簽字):

  簽訂日期:________年____月____日

  簽訂地點:

餐廳租賃合同5

  甲方(學校):

  乙方(出租方):

  為保障師生食品安全,保護師生身心健康,全面提高食堂服務水平和質量,滿足師生飲食需求,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂如下合同:

  一、甲方的權利和義務:

  1、甲方有權定期或不定期檢查、督促乙方執(zhí)行有關食品衛(wèi)生的法律法規(guī),有權批評、制止乙方違反食品衛(wèi)生法規(guī)的行為,并視情節(jié)輕重給予經(jīng)濟處罰甚至追究責任。

  2、甲方有權對乙方經(jīng)營的食品進行隨機抽查,調查師生的食品質量、價格和服務態(tài)度,并將相關信息告知乙方。乙方應虛心聽取甲方的意見和建議,并采取措施及時整改。甲方有權對不整改者進行一定的經(jīng)濟處罰。50—200元

  3、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方銷售變質或不新鮮的食品或在食品中發(fā)現(xiàn)異物,可在保留食品真實樣品的前提下封存樣品,經(jīng)核實后進行必要的處罰。師生意見較大或發(fā)生食品衛(wèi)生安全事故,乙方除賠償經(jīng)濟損失外,有權單方解除合同;如果師生對乙方滿意度較高,且乙方一年內未發(fā)生任何食品衛(wèi)生安全事故,租賃期滿后,乙方有優(yōu)先租賃權。

  4、甲方應指派專人每天保持有序文明就餐,并協(xié)助處理學生與乙方之間的沖突和糾紛、、每月管理費1000元由甲方支付。

  5、甲方有權督促乙方按時繳納租賃費、管理費、水電費。

  二、乙方的權利和義務:

  1、乙方應遵紀守法,在甲方規(guī)定的范圍內自主經(jīng)營,自負盈虧,自主聘用員工,員工的工資和福利由乙方自主決定。乙方必須嚴格遵守《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境保護法》、《消防安全法》及學校的相關規(guī)定。如發(fā)生食品衛(wèi)生安全事故,由乙方承擔。

  2、乙方應加強對員工的思想教育,進行科學管理,提高服務水平。乙方工作人員應嚴格遵守餐飲規(guī)定,服務態(tài)度良好,不得與師生發(fā)生爭吵或沖突。

  3、乙方不得私自轉讓或委托他人經(jīng)營食堂,不得利用學校資產從事非法經(jīng)營,不得以學校食堂為基地經(jīng)營快餐業(yè)務。

  4、乙方開業(yè)前應取得衛(wèi)生部門頒發(fā)的衛(wèi)生許可證。員工要辦理健康證、特種設備操作證,堅持持證上崗。

  5、食堂工作人員服裝應統(tǒng)一,穿戴應整齊、整齊。每個員工至少要有兩套冬夏工作服。食堂所有垃圾應傾倒在甲方指定的地點,不得亂倒。認真做好食堂衛(wèi)生工作。

  6、乙方應保證每頓飯的數(shù)量和質量。飯菜的種類應該多樣化,以滿足不同教師和學生的用餐需求。嚴禁購買腐爛變質、過期變質、假冒偽劣或其他可能危害師生健康的食品原料。采購的原料必須經(jīng)過認證和登記備案,并做好日常下腳料和熱消毒記錄。

  7、在合同期內,乙方應負責購買和維護各種餐具,食堂的水電費用,食堂的衛(wèi)生防疫費用。因操作不當造成的人員傷亡由乙方承擔全部責任。為保證生活用水安全,室內外污水管道應定期清洗,所需費用由乙方負責。

  三、合同期限:從年月日至年月日。租期為一學年。

  四、合同金額:人民幣:每學年人民幣元整。(不包括乙方支付的費用)。

  5、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方(公章):________ 乙方(公章):________

  法定代表人(簽名):________

  在________

餐廳租賃合同6

  出租方:______公民身份證號碼統(tǒng)一社會信用代碼:______聯(lián)系方式:______聯(lián)系送達地址:______

  承租方:______公民身份證號碼統(tǒng)一社會信用代碼:______聯(lián)系方式:______聯(lián)系送達地址:______

  甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎上,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃甲方場地開辦餐廳一事,為明確雙方的權利、義務及有關事宜,特訂立如下協(xié)議,以資共同信守。

  一、租賃場地狀況

  1、地址:___________________________________________。

  2、建筑面積:___________㎡。

  二、租賃期限

  1、租賃期限為________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方應于合同簽訂后____日交付場地,如甲方延期交付場地,則租期也相應的順延。

  2、租賃期滿,甲方若繼續(xù)出租該場地,在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權,屆時雙方可另行簽訂租賃合同。

  三、租金交付

  1、場地租金:年租金為____________元。

  2、租金的交付:租金每年結算一次,在合同簽訂之日一次性付清,以后每年的租金亦在每年的____月____日一次性支付。合同租金為含稅價,甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關認可的正式發(fā)票,否則乙方有權拒付租金。

  3、租金的交付方式:由乙方按以下賬戶支付租金給甲方:開戶行:____________________________賬戶名稱:__________________________賬號:______________________________甲方應確認賬戶信息真實有效,若賬戶信息發(fā)生變更應在變更當日及時書面告知乙方,否則給甲方帶來的損失由甲方自行承擔。

  四、甲方義務和責任

  1、在租賃期內,乙方應合法經(jīng)營,甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營業(yè)手續(xù),乙方照章繳納稅費并全部承擔辦理經(jīng)營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。

  2、乙方經(jīng)營應自行取得與之相適應的各種行政許可及批準。但若由于甲方原因致使乙方不能取得相應的行政許可和批準,甲方負有消除障礙的責任,否則乙方有權單方解除合同,并要求甲方承擔違約責任,并賠償乙方違約金_______元。

  3、甲方負有保證租賃期內租賃場地建筑結構完好的義務,并應作好公共房屋和公共場地的維修保養(yǎng)工作,并承擔相關費用。

  4、甲方向乙方交付場地后,有義務協(xié)助乙方解決進場裝修和營業(yè)后涉及甲方需配合協(xié)作的工作。

  5、租賃期內,甲方不得將該場地轉租給他人。如果本協(xié)議是由甲方租賃他人場地并另行轉租乙方,甲方必須向乙方出示原租賃協(xié)議原件,并交乙方復印件留存。

  五、乙方義務和責任

  1、乙方有義務保護甲方出租的房屋和甲方配置的設備設施的正常使用,不得人為損壞,如有損壞,由乙方更換或賠償。

  2、乙方自行負責經(jīng)營場所內的物業(yè)管理和租賃場地內設施設備的維護、維修、保養(yǎng),并承擔相關費用。

  3、乙方在使用場地過程中,如需對場地內部裝修進行維護、改造、更新、結構改變,必須先征得甲方的書面同意,費用由乙方自理;如未征得甲方書面同意擅自改造裝修的,甲方有權單方解除合同,乙方還需向甲方支付違約金_______元。

  4、租賃合同終止履行時,乙方應將其租賃場地及附屬設施完整完好地向甲方交接,乙方不得拆除裝飾物,甲方對未拆除的裝飾物不予補償,但乙方自行購置的家具、餐廚具、空調、冰柜等設施設備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場地。

  六、特別約定

  1、乙方若拖欠水費、電費、物業(yè)管理費等費用逾期____日,甲方有權采取停止供應水電等措施,直至乙方交清所欠費用為止。采取停止供應水電等措施所造成的經(jīng)濟損失,概由乙方自行承擔。

  2、因不可抗力因素造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

  3、如遇政府征收或者拆遷時,所有補償款歸甲方所有,但對于經(jīng)營性部分的補償由甲方直接按照_______的標準向乙方支付。

  七、違約責任租賃期內如乙方將租賃場地整體或部分轉租給第三方,甲方有權單方?jīng)Q定是否解除合同,甲方若解除合同除不退還租金外,乙方還應承擔________元違約金。

  八、爭議解決本協(xié)議發(fā)生糾紛,甲乙雙方應及時協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。

  九、本協(xié)議壹式_______份,甲方執(zhí)_______份,乙方執(zhí)_______份,雙方簽字后生效。

  甲方:簽訂日期:________年____月____日簽訂地點:

  乙方:簽訂日期:________年____月____日簽訂地點:

餐廳租賃合同7

  出租方:_____

  承租方:_____

  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)營民法典》及有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同。

  一、出租方有經(jīng)營場所____間,面積____平方米,座落于____,出租給承租方從事____行業(yè)(生產)經(jīng)營。

  租賃期自______年____月____日起至______年____月____日止。

  共____月,每年租金____元,租金總額____元,交納租金期限定為:____。

  二、承租方應維持出租方場所的原狀,除不可抗力的原因外不得發(fā)生損壞:不得逾期____天不交租金;不得擅自轉租,轉讓轉借;不得在租用場所內搞非法活動。

  否則,出租方有權收回出租場所,損壞者應賠償責任。

  三、在本合同有效期內,除不可抗力或國家政策變動原因外任何一方不可中途反悔,否則,違約一方應負責償付違約金____元。

  出租方:_____(簽名蓋章)

  承租方:_____(簽名蓋章)

  日期:_____

餐廳租賃合同8

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況:

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于烏拉蓋金浩園小區(qū)A商4號樓;位于南往北屬第4個商廳,房屋結構為框架結構,建筑面積245、97平方米。

  第二條房屋用途:

  該房屋用途為修車。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

  第三條租賃期限:

  租賃期限自20xx年3月27日至20xx年3月27日止。

  第四條租金該房屋租金為壹萬元整加物業(yè)費用1771元。租賃期間,出租方不得以任何理由任意調整租金,如出租方在租賃期間外賣,出租方應退承租方合同終止以外的租金,并給出租方兩個月的租金補償,出租方無條件騰出房屋。

  第五條付款方式:

  乙方應于本合同生效之日向甲方支付壹萬元租金按年結算,如續(xù)租乙方于每年3月27日前交付給甲方租金。

  第六條交付房屋期限:

  甲方于本合同生效之日將該房屋交付給乙方。

  第七條關于裝修和改變房屋結構的約定:

  乙方不得隨意損壞房屋設施,承租方需給出租方20xx元押金。如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。退房時應保證房屋設施完整無缺,無損壞,如出現(xiàn)類似損壞現(xiàn)象承租方應無償給以補償,否則甲方修復從裝修押金中扣除,發(fā)生多少扣多少多退少補。

  第八條關于房屋租賃期間的有關費用:

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:水、電暖氣費物業(yè)費用。

  第九條租賃期滿:

  租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前2個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前5日內向乙方正式書面答復,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

  第十條如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,出租方必須終止合同時書面通知承租方。承租方的經(jīng)濟損失出租方不予補償。

  第十一條其它:

  本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

  第十二條爭議的解決:

  本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意提交仲裁委員會仲裁。

  第十三條合同份數(shù):

  本合同一式三份,甲方持兩份乙方執(zhí)一份,均具有同等效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

餐廳租賃合同9

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于烏拉蓋金浩園小區(qū)A商4號樓;位于南往北屬第4個商廳,房屋結構為框架結構,建筑面積245.97平方米。

  第二條 房屋用途 該房屋用途為修車。 除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

  第三條 租賃期限 租賃期限自20xx年3月27日至20xx年3月27日止。

  第四條 租金該房屋租金為壹萬元整加物業(yè)費用1771元。 租賃期間,出租方不得以任何理由任意調整租金,如出租方在租賃期間外賣,出租方應退承租方合同終止以外的租金,并給出租方兩個月的租金補償,出租方無條件騰出房屋。

  第五條 付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付壹萬元 租金按年結算,如續(xù)租乙方于每年3月27日前交付給甲方租金。

  第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日將該房屋交付給乙方。

  第七條 關于裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施,承租方需給出租方20xx元押金。如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。退房時應保證房屋設施完整無缺,無損壞,如出現(xiàn)類似損壞現(xiàn)象承租方應無償給以補償,否則甲方修復從裝修押金中扣除,發(fā)生多少扣多少多退少補。

  第八條 關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任: 水、電暖氣費物業(yè)費用。

  第九條 租賃期滿 租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前2個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前5日內向乙方正式書面答復,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

  第十條 如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,出租方必須終止合同時書面通知承租方。承租方的經(jīng)濟損失出租方不予補償。

  第十一條 其它 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

  第十二條 爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意提交仲裁委員會仲裁。

  第十三條 合同份數(shù) 本合同一式三份,甲方持兩份乙方執(zhí)一份,均具有同等效力。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

餐廳租賃合同10

  甲方(出租方):

  乙方(承租人):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定,甲、乙雙方遵循平等、自愿、互利的原則,就乙方租用甲方餐廳經(jīng)營一事,達成如下協(xié)議:

  一、餐廳概述

  1、乙方租賃的餐廳位于桃園美食街10號(錢江蝦皇),面積約400平方米(7面)。產權屬于甲方。

  二、租賃期限

  1、租賃期限為________年10月14日至________年2月18日

  三、費用和支付方式

  1、一次性付清租賃期費用,共計2萬元(2萬元),押金2萬元(2萬元),共計4萬元。合同期滿后,甲方應將保證金退還給乙方。

  2、租賃期內發(fā)生的一切費用(如工商、稅收、衛(wèi)生、水電、燃氣、光纖、防疫等)均由乙方承擔。)

  3、乙方在經(jīng)營期間發(fā)生的一切費用與甲方無關(一切費用在退出前結清)

  4、甲方應負責并出租餐廳出租前產生的所有債務和其他糾紛。

  5、如果乙方在租賃期內提前離開,甲方將不退還剩余租金。

  四、設施和安全

  1、乙方在運營期間損壞的所有配套設施由乙方承擔、、

  2、乙方在作業(yè)期間發(fā)生的所有安全事故均由乙方承擔,與甲方無關、、

  3、乙方不得擅自對店鋪結構進行整改。

  4、合同期結束后,乙方負責恢復店鋪招牌。

  5、租賃期內,甲方不得干涉乙方的正常合法經(jīng)營,不得隨意解除合同。

  6、如房東干擾乙方正常營業(yè),甲方應出面解決。

  7、租賃期滿后,合同自動終止,雙方均不承擔違約責任。

  五、其他協(xié)議

  1、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

  2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,合同終止或解除時自動失效。

  3、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):________ 乙方(公章):________

  法定代表人(簽名):________

  在________

餐廳租賃合同11

  出租人:(以下簡稱甲方)

  承租人:(以下簡稱乙方)

  甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠實信用原則,經(jīng)友好協(xié)商,雙方就房屋租賃事宜達成一致,特訂立此合同,以資共同遵守。

  一、租賃物地點為:

  二、租用面積:建筑物使用面積約計平方米。租賃物及附屬設施設備詳見交接清單:

  三、租賃物用途:餐飲業(yè)。

  四、租賃期限:共計年,從年月日起至年月日止。

  五、租金標準:第一年年租金為人民幣元,第二年租金元整。第三年租金元整。

  六、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設施,甲方收取水電費用的標準按區(qū)供水供電部門的實際收費執(zhí)行,乙方必須按時交納。

  七、付款方式:采用預交結算法。租房費用每年結算一次,在合同簽訂之日一次性付清,以后每年的租房費用亦在每年月日一次性支付。

  八、履約保證:

  1、乙方向甲方繳納風險抵押金元整。期滿退場日內無息退還。

  2、在租賃期內,乙方應合法經(jīng)營,甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營業(yè)手續(xù),乙方照章繳納稅費并全部承擔辦理經(jīng)營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。

  3、在租賃期間,甲方負責對租賃物的修繕。乙方應愛護房屋的設施、設備,不得損壞主體結構。由于乙方原因,造成租賃房屋(含內部設備、設施)毀損,乙方應負責維修或賠償。

  4、租賃期內,乙方應按照消防部門要求自行設置消防設施,并嚴格遵守消防治安部門的有關規(guī)定,簽訂消防責任書,在乙方上班時間內發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔經(jīng)濟責任和民事責任。

  九、違約責任:

  1、經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的30%.

  2、在租賃期內,乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉租給第三方,否則,乙方應承擔違約責任。

  3、乙方在承租期內未按合同約定的時間繳付租金的,每逾期一天按月租金的0.3%繳納滯納金,逾期超過十五天不繳納租金的,甲方可以單方解除合同,乙方應承擔違約責任。

  4、租賃期內,乙方一般不能改變經(jīng)營用途和范圍,如變更需雙方協(xié)商同意,否則,乙方應承擔違約責任。

  5、甲方未按本合同約定的時間交付使用的,每逾期一天甲方應按照月租金的0.3%向乙方償付違約金。

  十、合同的變更、解除和終止:

  1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,可以解除合同。

  2、乙方由于自身的原因需解除合同時,應提前兩個月,以書面形式通知甲方,甲方同意與否應在十日之內書面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同,屬違約行為,甲方有權將該房屋收回,并追究乙方的違約責任。

  3、因不可抗力不能實現(xiàn)合同目的,合同可以解除。

  4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,乙方應完整將其房屋整體移交給甲方,不得拆除房屋裝修部分。

  5、經(jīng)雙方協(xié)商同意,解除或終止合同乙方結清房租、電費后,方可在兩天內搬遷完畢,否則按違約論處。

  6、租賃期滿,租賃合同自然終止,甲方有權收回房屋。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  十一、本合同適用中華人民共和國合同法,發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效,提交租賃物所在地法院審理。

  十二、本合同壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開始生效,未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):乙方(蓋章):

  代表:代表:

  簽約日期:年月日

  簽約地點:

餐廳租賃合同12

  甲方(出租方):___________

  乙方(承租方):___________

  一、出租房屋情況。

  甲方出租給乙方的房屋坐落在本市_______(區(qū)縣)_______路聆波苑_______區(qū)_______室,房型___室___廳___衛(wèi)___陽臺,房屋用途為(純辦公純住家商住兩用)。

  二、出租房內配備設施情況。

  電話____,空調____,煤氣灶具____,熱水器____,淋浴器____,電視機____,其他____________________________。

  三、房屋租金及付款方式。

  1、房租每月_______元,年租金_______元。

  2、按(月季度半年年)支付。

  3、水電押金_______元,大寫_______,退房時結清水電費用,設施完好,押金如數(shù)退還。

  四、使用費用的支付及雙方的權利、義務。

  1、水電、有線、電話、物業(yè)等(指涉及)費用有承租人承擔。

  2、承租人在承租期間應提前一個月交納下一個(月、季、年)的租金,承租人如果要求退房應提前一個月通知出租人。

  3、出租人不得干涉承租人的正常起居。

  4、承租人要合法在住,在租賃期間不得從事違法活動,否則引起的一切法律責任,后果自負。

  5、承租人可在承租協(xié)議生效當日更換租賃房屋門鎖。

  6、承租人在承租期間,如不居住不得另行轉租,如轉租也需經(jīng)過出租人同意的情況下,否則后果自負。

  7、乙方不能擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損害的將給予甲方相應的賠償,如發(fā)生自然損壞,應及時通知甲方,配合甲方及時修復。

  五、違約責任。

  若甲、乙方責任而引起的協(xié)議終止,其后果有責任方承擔,如政策方面原因等不可抗拒的意外因素而引起協(xié)議終止,其造成的損失,其造成的損失由雙方個人承擔。

  六、合同日期。

  ___________年_____月_____日至_____月_____日

  七、此合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

餐廳租賃合同13

  出租人:___________________(以下簡稱甲方)

  承租人:___________________(以下簡稱乙方)

  一、出租房屋情況:

  甲方出租給乙方的房屋坐落在本市_______(區(qū)縣) _______路聆波苑_______區(qū)_______室,房型___室___廳___衛(wèi)___陽臺,房屋用途為(純辦公純住家商住兩用)

  二、出租房內配備設施情況:

  電話____空調____煤氣灶具____熱水器____淋浴器____電視機____

  其他____________________________三、房屋租金及付款方式:

  1.房租每月_______元,年租金_______元

  2.按(月季度半年年)支付;

  3.水電押金_______元,大寫_______,退房時結清水電費用,設施完好,押金如數(shù)退還

  四、使用費用的支付及雙方的權利、義務。

  1.水電、有線、電話、物業(yè)等(指涉及)費用有承租人承擔

  2.承租人在承租期間應提前一個月交納下一個(月、季、年)的租金,承租人如果要求退房應提前一個月通知出租人。

  3.出租人不得干涉承租人的正常起居。

  4.承租人要合法在住,在租賃期間不得從事違法活動,否則引起的一切法律責任,后果自負。

  5.承租人可在承租協(xié)議生效當日更換租賃房屋門鎖。

  6.承租人在承租期間,如不居住不得另行轉租,如轉租也需經(jīng)過出租人同意的情況下,否則后果自負。

  7.乙方不能擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損害的將給予甲方相應的賠償,如發(fā)生自然損壞,應及時通知甲方,配合甲方及時修復。

  五、違約責任:

  若甲、乙方責任而引起的協(xié)議終止,其后果有責任方承擔,如政策方面原因等不可抗拒的意外因素而引起協(xié)議終止,其造成的損失,其造成的損失由雙方個人承擔。

  六、合同日期:20xx年_____月_____日至20xx _____月_____日七、此合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

餐廳租賃合同14

  出租方:_______________管理有限公司(簡稱甲方)

  承租方:_______________(簡稱乙方)

  為了促進餐廳的發(fā)展,將_____________學院_____________號窗口,甲乙雙方就_____________的租賃事項,經(jīng)自愿協(xié)商,達成如下協(xié)議:

  第一條:餐廳位于_____________院_____________號窗口。

  第二條:租賃期_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日止。

  第三條:租金按營業(yè)額的_____________%。

  第四條:乙方租賃窗口后,承租期間的水、電、衛(wèi)生費、管理費等與租賃標的有關稅費由乙方承擔,但甲方要為乙方提供各項服務。

  第五條:乙方租賃窗口后,只能用作餐飲,不能用作其他用途。

  第六條:租賃期間乙方自負盈虧,獨立承擔各項法律責任。

  經(jīng)營品種:所經(jīng)營品種不得與其他班組甲方品種相同(大鍋菜除外)。

  第七條:承租期間租賃標的物維修、管理由乙方負責費用,風險也由乙方承擔。

  第八條:乙方租賃期內發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災害所造成的損失均由乙方承擔。乙方的過錯或租賃期內標的物的損壞、滅失的,乙方負責賠償。

  第九條:合同解除條款:有下列情形之一的,甲方有權解除合同,由乙方承擔違約責任。(押金不退)

  1、乙方改變租賃用途的。

  2、乙方轉租的。

  3、乙方拖欠租金的。

  4、乙方連續(xù)3天沒正常開展經(jīng)營的(放假除外)。

  5、乙方違反合同第八條規(guī)定的。

  6、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。

  有下列情形之一的,乙方有權解除合同:

  1、甲方遲延交付租賃標的物達三天以上的。

  2、甲方有針對乙方的故意侵權行為的。

  第十條:租賃期滿,乙方返還租賃標的物的時間是_____________年_____________月_____________日。乙方返還租賃物時應做到相關設備、設施能正常運行。

  第十一條:因非甲乙雙方的原因導致本合同不能履行的,互不承擔責任。

  第十二條:本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,雙方可以協(xié)商解決,也可直接向法院提出訴訟。

  第十三條:開餐前由乙方先支付甲方押金_____________萬元整,甲方收到押金后應給乙方開具收據(jù)作為憑證,合同到期后,甲方無息退還給乙方,具同等效力。

  第十四條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜,雙方可另行商定,對本合同的變更必須以書面形式為據(jù),否則為越權行為。以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行。

  甲方:_______________甲方電話:_______________

  乙方:_______________乙方電話:_______________

  _____________年_____________月_____________日

餐廳租賃合同15

  出租方(以下簡稱甲方)_______________

  承租方(以下簡稱乙方)_______________

  甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:

  一、租賃地點及設施:

  1、租賃地址:

  _________區(qū)_________號_______室;房型規(guī)格__________

  二、租用期限及其約定:

  1、租用期限:

  甲方同意乙方租用_______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日;

  2、房屋租金:

  每月________________元人民幣;

  3、付款方式:

  按________________支付,另付押金________________元,租房終止,乙方結清各項費用后,甲方將押金退還乙方,不計利息。

  4、租賃期內的水、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生治安費由________支付,物業(yè)管理,暖氣費用由________支付;

  5、租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋:

  (1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

  (2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

  三、雙方責任及義務:

  1、在租用期內,甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者

  2.乙方須按時交納水、電、煤氣、等費用,

  3.在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方

  四、室內附屬設施:

  A:電器:_____________________________________________

  B:家俱:_____________________________________________

  C:水表底數(shù):________________

  D:電表底數(shù):________________

  E:煤氣表底數(shù):________________

  其它:________________

  本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  出租方:________________

  簽約日期:______年_____月______日

  承租方:________________

  簽約日期:______年_____月______日

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