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住房出租合同

時(shí)間:2022-12-30 15:18:01 其他合同范本 我要投稿
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住房出租合同(匯編15篇)

  在不斷進(jìn)步的社會(huì)中,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多,簽訂合同也是非常有必要的行為。知道嗎,寫(xiě)合同可是有方法的哦,下面是小編幫大家整理的住房出租合同,歡迎閱讀與收藏。

住房出租合同(匯編15篇)

住房出租合同1

  個(gè)人住房出租合同樣本:

  出租方:______(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方:______(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證:__________________________

  根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

  一、房屋地址:塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。

  二、租賃期限及約定

  1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,

  共計(jì)______元.

  (大寫(xiě):_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)

  房屋終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。

  3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。

  4、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  三、房屋修繕與使用

  1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

  2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

  3、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

  四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

  1、租賃期間,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

  五、乙方違約的處理規(guī)定

  在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

  (1) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

  (2) 未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

  (3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

  (4) 拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

  六、本協(xié)議一式兩份,甲.乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  七、其他說(shuō)明:水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

 。ㄈ胱r(shí)的水電數(shù)字:電________,水________,)

  甲方簽字: 乙方簽字:

  聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:

住房出租合同2

  甲方:

  乙方:

  乙方租甲方的位于曲靖市梅苑巷1號(hào)住房,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下條款:

  一、乙方租甲方住房年月日至 年 1 月 10日到期, 1 年租金合計(jì) 2280 元(大寫(xiě): 貳仟貳佰捌拾元整 ),到期如果要續(xù)租要提前一個(gè)月簽訂續(xù)租合同。

  二、乙方所用的電費(fèi)、水費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、收視費(fèi)、寬帶上網(wǎng)費(fèi)等一切費(fèi)用甲方概不負(fù)責(zé),一切由乙方承擔(dān)。

  三、乙方在租賃期間要愛(ài)護(hù)屋內(nèi)所有設(shè)施,保持清潔、完好,如有損壞,照價(jià)賠償。

  四、簽合同時(shí),乙方需交押金 1000 元(大寫(xiě) 壹仟元整 )給甲方代為保管,房租到期時(shí),所有設(shè)施完好,甲方退還乙方押金。

  五、乙方租賃期間要注意防火、防電、防盜等安全。如在租賃期間出現(xiàn)一切安全事故,一切損失由乙方承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)。

  六、本合同一式二份,經(jīng)雙方簽字后生效,不論何方違反本合同,應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

  甲方: 乙方:

  電話: 電話:

  年 月 日

住房出租合同3

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào):

  承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào):

  為維護(hù)雙方的合法權(quán)益,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

  第一條甲方將__________出租給乙方。建筑面積_____平方米,租金_____元/月。

  第二條租賃期限為___年___月,從___年___月___日起至___年___月___日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用。

  第三條付款方式為__付一次。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計(jì)人民幣_____元。另一次性交押金_____元整。租賃期內(nèi),每季度租金需提前七天支付。

  第四條其它費(fèi)用:合同期間內(nèi),乙方承擔(dān)水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。

  第五條甲方的責(zé)任。

  1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_%計(jì)算,向乙方償付違約金。

  2.租賃期間,出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí),乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。

  3.租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前__個(gè)月書(shū)面通知乙方,解除合同,甲方應(yīng)付給乙方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%計(jì)算。

  第六條乙方的責(zé)任。

  1.乙方依約交付租金,甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收,乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的__%計(jì)算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)__月以上,甲方可以從乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究違約責(zé)任。

  3.租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前__個(gè)月書(shū)面通知甲方,解除合同,應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的__%計(jì)算。

  4.租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意。

  5.租賃期滿或合同解除,乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。

  6.租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。

  第七條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,乙方享有優(yōu)先權(quán)。

  第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任。

  第九條本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  第十條屋內(nèi)設(shè)備:空調(diào)掛機(jī)__臺(tái),洗衣機(jī)__臺(tái),彩電__臺(tái),油煙機(jī)__臺(tái),燃?xì)庠睿撸吲_(tái),電熱水器__臺(tái),冰箱__臺(tái),微波爐__臺(tái),寫(xiě)字桌__,沙發(fā)__,餐桌__,椅__,床__,衣柜__,電視柜__,茶幾__,鞋柜__等設(shè)施。

  第十一條備注:(合同期滿歸還,遺失照價(jià)賠償)

  煤氣卡__張門(mén)卡__張鑰匙__把

  本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)調(diào)解或人民法院裁決。

  本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。

  出租人:聯(lián)系電話:

  承租人:聯(lián)系電話:

  年月日

住房出租合同4

  出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  1、甲方將自有的坐落在方作為生活住房使用。

  2、甲方出租房屋為樓靠廳,精簡(jiǎn)裝,廚房和衛(wèi)生間具備正常使用條件,水管、電線路和設(shè)施完好無(wú)損。家具及設(shè)備以現(xiàn)有為準(zhǔn),甲方不再為滿足乙方要求而改變?nèi)魏螙|西。(家具及設(shè)備情況見(jiàn)附表)。

  乙方入住后應(yīng)愛(ài)護(hù)各種家具、設(shè)施、設(shè)備;保持墻壁清潔,不亂涂鴉;不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔,以免破壞房屋的水、電線路。

  3、入住時(shí)甲方暫收乙方家具及設(shè)備押金人民幣元整。承租期滿,經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設(shè)備完好無(wú)損后,甲方退回乙方全部押金。

  4、房屋租賃期從 年月日至年月日止,共雙方議定租金為每月人民幣 元整,一次性支付,共計(jì)金額 元整;租賃期滿乙方應(yīng)及時(shí)把房屋交還甲方。

  5、合同期將滿時(shí),乙方是否續(xù)租,應(yīng)提前15天通知甲方,在租賃條件同等的情況下,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

  6、乙方入住前的水、電用量由甲方承擔(dān)費(fèi)用,乙方入住后的水、電用量由乙方承擔(dān)費(fèi)用,入住時(shí)水表底數(shù)熱水表是 噸,冷水表是 噸,電表底數(shù)是 度,結(jié)算價(jià)格:水= 元/噸,電= 元/度(注:熱水和冷水均價(jià))。

  7、甲方只提供煤氣罐,不包含煤氣,乙方可根據(jù)自住情況選擇加大罐或小罐氣,煤氣費(fèi)由乙方出。

  8、甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備、家具作不定期檢查(一般為每3個(gè)月檢查一次),如出現(xiàn)自然損壞問(wèn)題由甲方修復(fù),如人為損壞則由乙方修復(fù)或賠償,甲乙雙方應(yīng)積極配合,以保障安全,正常使用。

  9、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé),甲方視具體情況決定是否介入。

  10、乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費(fèi)用。

  (1)擅自將承租房轉(zhuǎn)租,分租,轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借或他人調(diào)劑交換的;

  (2)利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

  (3)不能按時(shí)交納房租或其他費(fèi)用的;

  (4)干擾鄰居,造成矛盾或產(chǎn)生不良影響的;

  (5)擅自改變城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備安放地點(diǎn),造成重大破壞的;

  11、租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。 12、租賃期間,乙方提前退租的,只可退押金,而所交的租金將不退還。

  13、租賃期滿,乙方必須按時(shí)搬走,不得故意拖延時(shí)間,未經(jīng)甲方同意,過(guò)期三天仍未搬走,甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。

  14、若乙方要更換外門(mén)門(mén)鎖換鎖芯必須將原鑰匙及鎖芯歸還甲方。

  15、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可向人民法院起訴。

  本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。到期自動(dòng)作廢。

  甲方(簽字): 乙方簽字:

  身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  簽訂日期:20 年 月 日

住房出租合同5

  甲方:______________

  乙方:______________

  茲經(jīng)雙方協(xié)議房屋租賃條件如下:

  第一條租賃房屋

  甲方將座落在_______合計(jì)面積為_(kāi)______平方米建筑物租予乙方作為_(kāi)_____________經(jīng)營(yíng)用。

  第二條租賃期限

  自________年____月____日至________年____月____日止,共計(jì)________年_______月,租期滿租賃關(guān)系自然解除,甲方無(wú)需另行通知。

  房屋年租金為_(kāi)_____________元(人民幣大寫(xiě)),月租______________元(人民幣大寫(xiě))付款方式為付。

  第三條協(xié)議事項(xiàng)

  1、房屋內(nèi)水電費(fèi)自乙方入住之日起租約期滿遷出之日均由乙方負(fù)擔(dān)。

  2、乙方應(yīng)妥善管理并注意使用房屋,愛(ài)惜屋內(nèi)所留家具與電器等設(shè)備,如屬人為損壞需照價(jià)賠償。乙方變更或裝修需經(jīng)甲方同意,如有擅改或損失,負(fù)還原及賠償損失之全責(zé)。

  3、若房屋內(nèi)設(shè)施及設(shè)備自然損壞影響乙方居住,甲方應(yīng)盡快予以解決,最遲于壹拾伍天內(nèi)修理完好并交付乙方使用。若超過(guò)上述期限,則本著合同租賃期限自動(dòng)順延相應(yīng)時(shí)間。

  4、在乙方入住六個(gè)月內(nèi),甲方不得終止合同,如果終止合同必須賠償全部乙方裝修費(fèi)用。

  5、租賃建筑物不得供非法使用或村放危險(xiǎn)品等,影響公共安全。

  6、租賃期滿當(dāng)日,乙方應(yīng)無(wú)條件退租并將房屋點(diǎn)清交甲方。如乙方逾期不搬,甲方可向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  7、乙方因業(yè)務(wù)或居住上需要,應(yīng)征求甲方同意后才可改善裝璜及增加設(shè)備。

  8、乙方退租還屋時(shí)應(yīng)將家具物品搬遷清楚,不得故意留村占據(jù),如逾期不搬視為乙方放棄其所有權(quán),甲方可自由處理。

  9、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е潞驮斐杉滓译p方的損失,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  10、自簽約之日起,雙方均不得借故解除合同,如雙方因客觀原因需要解除合同,應(yīng)在30天前通知對(duì)方,并支付一個(gè)月的租金給對(duì)方作為違約金。

  11、甲方需要對(duì)上述房產(chǎn)具備公平代理出租之全部法律文件,如因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題影響乙方在租期內(nèi)的居住使用,造成的全部損失由甲方承擔(dān)。

  12、乙方在租用其間,甲方如對(duì)房屋進(jìn)行察看,需在進(jìn)入前向乙方提前通知。

  13、乙方在未得到甲方同意之前,不得擅自將所租房屋租他人使用,否則視為違約,甲方可即時(shí)收回房屋。

  14、雙方在本合同期滿前二個(gè)月應(yīng)商定續(xù)租事宜。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。

  第四條本合同各項(xiàng)經(jīng)雙方同意,共同遵守,如有未盡事宜,本著誠(chéng)信原則雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  第五條本合同共三頁(yè)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,并各執(zhí)一份為憑以昭信守。

  甲方:______________

  聯(lián)系電話:______________

  身份證號(hào)碼:______________

  通信地址:______________

  簽約時(shí)間:________年____月____日

  乙方:______________

  聯(lián)系電話:______________

  身份證號(hào)碼:______________

  通信地址:______________

  簽約時(shí)間:________年____月____日

住房出租合同6

  出租方(甲方) 男/女,20xx年x月x日出生,身份證號(hào)碼

  承租方(乙方) 男/女,20xx年x月x日出生,身份證號(hào)碼

  甲、乙雙方就房屋的租賃事宜,達(dá)成了如下協(xié)議:

  一、甲方將位于x市x街道x小區(qū)x號(hào)樓x號(hào)的房屋出租給乙方暫時(shí)居住使用,租賃的期限自20xx年x月x日至20xx年x月x日,計(jì)x個(gè)月。

  二、本房屋的月租金為人民幣x元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租賃的期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及其它的由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用將由乙方自己負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束之時(shí),乙方須交清所欠費(fèi)。

  四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

  五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前x個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

  六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前x個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金x元。

  七、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

  八、本合同連一式1份,甲、乙雙方各執(zhí)2份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  20xx年x月x日

住房出租合同7

  甲方姓名:

  身份證號(hào)碼:

  電話:

  乙方姓名:

  身份證號(hào)碼:

  電話:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確雙方義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  甲方將哈爾濱_____號(hào)樓_單元___室__平米房屋租給乙方居住使用。

  一、期限自____年_月__日起至___年_月_日止。

  二、付費(fèi)方式:一次性交齊租金,一年租金為_(kāi)___元人民幣。

  三、在租賃期間乙方應(yīng)合法居住使用,(如出現(xiàn)違規(guī)違法后果自負(fù))未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)讓、專賣和改變房屋主體結(jié)構(gòu)。

  四、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,若有損壞應(yīng)按市價(jià)賠償。屋內(nèi)設(shè)施有:(二張床、數(shù)字電視接收機(jī)一臺(tái)和遙控器一個(gè))

  五、乙方應(yīng)合法使用居住,出現(xiàn)違法違規(guī)后果自負(fù),且甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán)。

  六、自乙方入住日起,水費(fèi)、電費(fèi)數(shù)字電視費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  七、自乙方入住日起出現(xiàn)一切事故災(zāi)害如:(火災(zāi)、水災(zāi)、失竊等)均有乙方自行承擔(dān),并賠償甲方的一切損失。

  八、在租賃期間甲方不得干預(yù)乙方的正常生活居住。

  九、在租賃期間乙方不在繼續(xù)居住,甲方不與退還剩余房租費(fèi)。若甲方不在繼續(xù)出租應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,并退還剩余房租費(fèi)。

  十、因政府征用或拆遷,乙方應(yīng)無(wú)條件搬出,甲方退還剩余租金,雙方無(wú)毀約責(zé)任。

  十一、租賃期將滿,乙方要求繼續(xù)租賃的應(yīng)提前二個(gè)月支付下一年的租金。

  十二、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,自簽字之日起生效。

  十三、以上未盡事宜另作協(xié)議補(bǔ)充。

  備注:

  水表指數(shù):

  電表指數(shù):

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  ____年_月_日

住房出租合同8

  (合同編號(hào): )

  甲方(出租方):

  住所: 郵編:

  本人/法定代表人 聯(lián)系電話:

  委托法定聯(lián)系電話

  乙方(承租方):

  省(市)/地區(qū): 性別: 出生年月:

  住所(址): 郵編:

  【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】: 聯(lián)系電話:

  委托法定代理人住所(址) 聯(lián)系電話:

  乙方的其他承租同住人共 人,姓名和身份證號(hào)碼情況如下:

  序號(hào) 姓名 身份證號(hào)碼

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,訂立本合同。

  第一條 出租房屋情況和租賃用途

  1-1 甲方將座落在本市___【區(qū)】【縣】___路____【弄】【新村】___【號(hào)】【幢】___室(部位)____的房屋(簡(jiǎn)稱該房屋)出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為_(kāi)___平方米,房屋類型為_(kāi)__,結(jié)構(gòu)為_(kāi)___,房屋用途為居住。簽訂本合同前,甲方已向乙方出示【房地產(chǎn)權(quán)證,編號(hào):___】【____,編號(hào):___】,并已告知乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押。

  1-2 乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為居住使用。并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

  1-3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜,由甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

  第二條 交付日期和租賃期限

  2-1 甲、乙雙方約定,甲方于___年___月___日前向乙方交付該房屋,租賃日期自____年___月___日起至___年___月___日止。

  2-2 租賃期滿,乙方應(yīng)如期返還該房屋。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于租賃期屆滿前_____個(gè)月,向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

  第三條 租金、支付方式和限期

  3-1 甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(____幣)____元。月租金總計(jì)為(___幣)___元。(大寫(xiě):__萬(wàn)__仟__佰__拾__元___角整)。上述租金保持在租賃期限內(nèi)不變,如需變動(dòng),則須雙方協(xié)商重新達(dá)成書(shū)面協(xié)議。3-2 乙方應(yīng)于每月___日前向甲方支付租金。逾期支付的,逾期一日,則乙方需按日租金的____%支付違約金。

  第四條 保證金和其他費(fèi)用

  4-1 甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_(kāi)____個(gè)月的租金,即(______幣)___________元。保證金收取后,甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

  租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分無(wú)息歸還乙方。

  4-2 租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、 、_______、_____等費(fèi)用由【甲方】【乙方】承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用,均由【甲方】【乙方】承擔(dān)。

  第五條 房屋使用要求和維修責(zé)任

  6-1 租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。其中,因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修的,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  6-2 租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合。

  6-3 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)審批的,則還應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書(shū)面約定。

  第六條 房屋返還時(shí)的狀態(tài)

  6-1 除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_____日內(nèi)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按(_______幣)_______元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。

  6-2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

  第七條 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

  7-1 租賃期內(nèi),乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,必須事先征得甲方的書(shū)面同意。但同一間居住房屋,不得分割轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。

  7-2 租賃期內(nèi),乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

  第八條 解除本合同的條件

  8-1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任:

  (一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

  (二)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;

  (三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

  (四)該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的;

  (五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,并將于租賃期限內(nèi)被處分的。

  (六)__________________。

  8-2 甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給另一方造成損失,支付的違約金不足抵付損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分:

  (一)甲方未按時(shí)交付該房屋,經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的;

  (二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

  (三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途,致使房屋損壞的;

  (四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

  (五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

  (六)乙方擅自增加承租同住人,且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的;

  (七)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)_____月的;

  (八)_______________。

  第九條 違約責(zé)任

  9-1 該房屋交付時(shí)存在缺陷的,甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的,乙方可以減少租金或變更有關(guān)租金條款。

  9-2 因甲方未在該合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,造成乙方損失的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  9-3 租賃期間,甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,致使房屋損壞,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  9-4 租賃期間,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  9-5 乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【賠償損失】。

  9-6 租賃期間,非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付。

  第十條 解決爭(zhēng)議的方式

  10-1 本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。

  10-2 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,雙方同意選擇下列第______種方式解決:

  (一)提交上海仲裁委員會(huì)仲裁;

  (二)依法向人民法院起訴。

  第十一條 其他條款

  11-1 租賃期間,甲方需抵押該房屋,應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方,并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前_____日書(shū)面征詢乙方購(gòu)買該房屋的意見(jiàn)。

  11-2 本合同自雙方【簽字】【簽字后________】生效。雙方約定,自合同生效之日起 日內(nèi),按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案,領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會(huì)同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的,乙方可按規(guī)定單獨(dú)辦理租賃信息記載。11-3 本合同經(jīng)登記備案后,凡變更、終止本合同的,雙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會(huì)同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

  11-4 本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分,本合同及其補(bǔ)充條款內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。

  11-5 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究對(duì)方的違約責(zé)任。

  11-6 本合同連同附件一式________份。其中:甲、乙雙方各持一份,______【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后,由社區(qū)事務(wù)受理中心轉(zhuǎn)交),以及_________ ______ _各一份,均具有同等效力。

  補(bǔ) 充 條 款

  (粘貼處) (騎縫章加蓋處)

  甲方(名稱): 乙方(名稱或名字):

  甲方【本人】【法定代表人】 乙方本人簽署:

  簽署:

  【委托】【法定】代理人簽署: 【委托】【法定】代理人簽署:

  甲方蓋章: 乙方蓋章:

  日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

  簽于: 簽于:

  經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱:

  經(jīng)紀(jì)人姓名:

  經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書(shū)號(hào):

住房出租合同9

  甲方:____

  乙方:____

  經(jīng)甲乙雙方公平協(xié)商,甲方自愿將位于____的住房租給乙方使用,為保障雙方合法權(quán)益,特訂以下合同:

  1、甲方向乙方一次性借款人民幣_(tái)__萬(wàn)元整(甲方寫(xiě)有借條),乙方不收取甲方任何費(fèi)用。甲方將住房租給乙方居住,乙方不向甲方收取任何費(fèi)用。租期從___年月日起至___年月日止。

  2、甲方必須于租期到期時(shí)償還乙方人民幣_(tái)__萬(wàn)元整,乙方必須于甲方全額償還借款時(shí)搬出住房。如果甲方到時(shí)不能償還所借款項(xiàng),甲方擁有的住房使用權(quán)和出租權(quán)就自動(dòng)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方可繼續(xù)居住或者租給他人居住,租給他人居住時(shí),租金收益歸乙方所有。

  3、租期到期后,如果乙方要求繼續(xù)租住甲方的住房,甲方在無(wú)需居住本房屋的情況下,應(yīng)同意乙方的要求,且雙方要重新簽訂一份租賃合同書(shū)。

  4、本合同存續(xù)期間,甲方不得將本住房進(jìn)行抵押、出售或者出租給他人。甲方為表明誠(chéng)信,自愿將本住房的土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證押給乙方,乙方只能妥善保管這兩個(gè)證書(shū),不得拿出去交換和抵押,不得涂改、損壞和遺失。

  5、租期內(nèi),乙方不得擅自改變住房結(jié)構(gòu);如果____或其它部門(mén)要求對(duì)住房進(jìn)行修繕、安裝新的設(shè)施,由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)出面協(xié)調(diào)和出資,不能影響乙方正常生活;如果住房出現(xiàn)漏雨、滲水等安全情況,乙方必須及時(shí)告知甲方,由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)維修。

  誰(shuí)違反上述合同條款,誰(shuí)負(fù)賠償責(zé)任。如有未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起正式生效。

  甲方:(簽字蓋章)

  _________年____月____日

  乙方:(簽字蓋章)

  _________年____月____日

住房出租合同10

  甲方(出租人):

  乙方(承租人):

  根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房屋租賃事項(xiàng),訂立本合同,并共同遵守。

  一、甲方自愿將座落在本市 房屋,使用面積 66.8 平方米,出租給乙方使用。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分了解,愿意承租該房屋。

  二、該房屋租賃期自 20____ 年 12 月 24 日起至 20____年 12 月 23 日止。

  三、該房屋每月租金總額(大寫(xiě)) 貳仟伍佰元整 ,¥2500 元,租金總額(大寫(xiě)):叁萬(wàn)元整,¥30000。

  四、乙方必須按時(shí)向甲方繳納租金。付款的時(shí)間及方式:第一期甲方應(yīng)于本合同簽訂之日支付租金人民幣壹萬(wàn)伍仟元整(¥15000元);第二期甲方應(yīng)于20____年6月31日之前支付剩余租金人民幣壹萬(wàn)伍仟元整(¥15000元)。

  五、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為 住宅 房使用。

  六、租賃期內(nèi),乙方未事先征得甲方的書(shū)面同意,并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn),不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。

  七、租賃期間,水、電、煤氣、有限電視、物管、衛(wèi)生、電話費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,并負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查,承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

  九、甲方維修房屋及其附著設(shè)施,應(yīng)提前七天書(shū)面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,致使該房屋發(fā)生損壞,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。

  十、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,并按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)辦理申報(bào)手續(xù)后,方可進(jìn)行。

  十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  十二、租賃期內(nèi),甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋,應(yīng)提前 壹 個(gè)月通知乙方,同等條件下,乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。乙方如因工作變動(dòng)等原因不再租賃該房屋,應(yīng)提前壹 個(gè)月通知甲方,甲方應(yīng)同意解除該合同,雙方互不追究法律責(zé)任。

  十三、租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應(yīng)予以賠償;

  1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的;

  2.未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),或損壞房屋,且經(jīng)甲方書(shū)面通知,在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

  3.未經(jīng)甲方同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

  4.拖欠租金累計(jì)一個(gè)月以上的;

  十四、自本合同簽訂之日,甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,則每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金三倍的違約金。

  十五、租賃期內(nèi),甲方無(wú)正當(dāng)理由,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按月租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的,乙方應(yīng)按月租金的三倍向甲方支付違約金。

  十六、租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同,并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。

  十七、租賃期滿,乙方應(yīng)如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金兩 倍的違約金。

  十八、本合同經(jīng)雙方簽署后,雙方應(yīng)按規(guī)定辦理相關(guān)證件。

  十九、變更或解除本合同,要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出,應(yīng)及時(shí)到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù)。

  二十、合同發(fā)生爭(zhēng)議,解決方式由當(dāng)事人約定,因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。

  二十一、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)家、省、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。

  二十二、本合同一式 貳 份,甲、乙三方各執(zhí) 壹 份。

  二十三、本合同在甲乙雙方簽字后生效。

  二十四、雙方約定的其他事項(xiàng): 乙方租用的物品,見(jiàn)補(bǔ)充附件清單。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:

  地 址: 地 址:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  日期: 日期:

住房出租合同11

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):___________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):___________

  甲、乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)過(guò)協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方同意將其所有的座落于本市小區(qū)____棟____號(hào)樓房及房?jī)?nèi)部份物品(見(jiàn)房屋租賃合同附件)提供給乙方作為(住房或經(jīng)營(yíng))使用。

  二、房屋租賃期限及房租支付方式:

  1、房屋租賃期限為_(kāi)___年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

  2、月租金為_(kāi)_________元,(大寫(xiě):______________元),租金按季度/月/年支付,本合同簽訂之日,乙方向甲方交納租金____元,以后每____________號(hào)之前交付下一期房租。

  3、乙方應(yīng)在簽訂租賃合同同時(shí)向甲方交納押金__________元(大寫(xiě):_______________元)。

  三、違約責(zé)任約定:

  1、因甲方違約導(dǎo)致本合同不能履行及房屋不能滿足約定使用之目的,需賠償乙方所遭受損失。

  2、如乙方擅自轉(zhuǎn)租、在房?jī)?nèi)從事違法犯罪活動(dòng)等,甲方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求乙方承違約金____元。

  3、乙方若不經(jīng)甲方書(shū)面同意,對(duì)房屋進(jìn)行拆除、改變屋內(nèi)設(shè)備、裝修,改變房屋結(jié)構(gòu)等,需支付恢復(fù)原狀之費(fèi)用,并按上述約定向甲方支付違約金。

  4、乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)繳納租金,如無(wú)故推延支付,推延天以上者,甲方有權(quán)解除合同,并按該天數(shù)應(yīng)支付租金的收取滯納金(每天應(yīng)付租金=約定租金÷租賃期限)。

  5、租賃期滿乙方不再租用,且無(wú)違約行為的,有權(quán)要求退還押金。

  6、乙方在使用承租房屋過(guò)程中應(yīng)注意自身人身安全,應(yīng)當(dāng)安全使用電、水、暖、天燃?xì),因自身原因產(chǎn)生的人身、財(cái)產(chǎn)損害自行承擔(dān)。

  四、合同到期,乙方應(yīng)將承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方,甲方退還押金。

  五、本合同經(jīng)雙方簽字后即發(fā)生法律效力,雙方必須嚴(yán)格遵守,其他未盡事宜,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成導(dǎo)致訴訟的,由乙方承擔(dān)訴訟費(fèi)用及咨詢、取證、代理費(fèi)用。

  六、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,由雙方簽字時(shí)起生效。

  甲方:___________

  乙方:___________

  ____年____月____日

住房出租合同12

  出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于__市__街道__小區(qū)_號(hào)樓____號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自__年__月__日至__年__月__日,計(jì)_個(gè)月。

  二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

  四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為 ,從 年 月 日至 年 月 日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

  七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向__人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。

  十、本合同連一式_份,甲、乙雙方各執(zhí)_份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方簽章______________ 乙方簽章________________

  授權(quán)代表簽字__________ 授權(quán)代表簽字____________

  _____年___月____日 ________年____月____日

住房出租合同13

  甲方:_________________

  乙方:________________

  根據(jù)《民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜,訂立本合同。

  1、除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,乙方在租賃期內(nèi),需事先征得甲方的書(shū)面同意,方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋,不得分割轉(zhuǎn)租。

  2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書(shū)面的。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

  3、在租賃期內(nèi),乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

  4、在租賃期內(nèi),甲方如需出售該房屋,應(yīng)提前三個(gè)月乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  5、解除本合同的條件

  甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任:

  (1)、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。

 。2)、該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;

 。3)、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

 。4)、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

 。5)、甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。

  6、甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的'損失與違約金的差額部分:

 。1)、甲方未按時(shí)交付該房屋,經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的;

 。2)、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

 。3)、乙方未征得甲方同意改變房屋用途,致使房屋損壞的;

  (4)、因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

 。5)、乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

 。6)、乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)月的。

  7、違約責(zé)任

  該房屋交付時(shí)存在缺陷的,甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的,甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

  因甲方未在該合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,造成乙方損失的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  租賃期間,甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,致使房屋損壞,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,租賃期間,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的___倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,甲方可以要求乙方________。

  租賃期間,非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付。

  8、其他條款

  租賃期間,甲方需抵押該房屋,應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方,并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前________日書(shū)面征詢乙方購(gòu)買該房屋的意見(jiàn)。

  本合同自雙方簽字簽字后________生效。生效后的5日內(nèi),由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案,領(lǐng)取房屋租賃登記備案;本合同經(jīng)登記備案后,凡變更、終止本合同的,由________負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的5日內(nèi),向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

  本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補(bǔ)充條款內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同

  甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本租房合同規(guī)定索賠。

  甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,雙方同意選擇下列第________種方式解決:

  提交________仲裁委員會(huì)仲裁;

  依法向人院起訴。

  9、本合同________份。其中:甲、乙雙方各持一份,房地產(chǎn)交易中心受理處一份,以及________各一份,均具有同等效力。

  甲方:________________身份證號(hào):________________日期:________________

  乙方:________________身份證號(hào):________________日期:________________

住房出租合同14

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法規(guī)定,為明確甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同:

  第一條:租賃房屋

  甲方將坐落于________________________的合計(jì)面積______平方米的建筑物租予乙方____________作為使用。

  第二條:租賃期限

  甲方______年______月______日起將出租房交付乙方使用

  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1. 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;

  2. 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

  3.乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)______個(gè)月的;

  第三條:租金

  每月租金為人民幣_(tái)_____元整,付款方式為一季度付款,乙方預(yù)先支付押金______元整,退房之日有甲方退還押金。

  第四條:協(xié)議事項(xiàng)

  1.乙方應(yīng)妥善使用,管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備,包括電器(電視、洗衣機(jī)、熱水器、空調(diào)等家用電器)的甲方同意,乙方不能擅自變更,損害房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。

  2. 乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品,影響公共安全。

  第五條:違約責(zé)任

  1. 甲方未按前述合同條款想乙方交付合乎要求的出租房屋的,甲方應(yīng)對(duì)此想乙方予以賠償。

  2. 乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的,乙方應(yīng)付賠償責(zé)任。

  3.乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的,甲方有權(quán)收回所租的房屋,有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約賠償金賠償甲方。如因此對(duì)出租房屋造成損壞的,乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

  第六條:合同簽訂

  本合同真跟一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,合同自簽字后生效。

  甲方: 乙方:

  簽字: 簽字:

  日期: 日期:

  身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:

住房出租合同15

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  地址:

  電話:

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  身份證號(hào):

  地址:

  電話:

  甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、房屋基本情況:

  甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱房屋)坐落于建筑面積平方米,該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一。

  二、房屋用途:

  該房屋用途為。

  除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  三、租賃期限:

  租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

  四、租金及付款方式及付款時(shí)間:

  1、該房屋租金,第一年租金單價(jià)為 元/㎡月,年租金為二年依次遞增。

  2、以上租金不含發(fā)票稅金,承租方如需要出租方出具正式發(fā)票,則需要另行向出租方支付出租方因開(kāi)具發(fā)票而應(yīng)當(dāng)繳納的各種稅金(包括出租方應(yīng)當(dāng)繳納的營(yíng)業(yè)稅、各種附加稅等)。

  3、付款方式:先付租金后使用,乙方按半年期支付租金,即在本合同簽定之日起日內(nèi)支付第一個(gè)半年的租金,每次乙方需提前日支付后續(xù)半年期租金。乙方應(yīng)按約定支付租金,每延期支付一天,甲方按應(yīng)付款的加收滯納金。

  4、同時(shí)乙方另付押金押金不計(jì)利息。

  五、交付房屋期限:

  甲方于 年 月 日前,將該房屋交付給乙方。該一個(gè)月為乙方裝修期,可不計(jì)租金。如甲方推后交付使用日期,租賃期相應(yīng)向后順延,甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。

  六、甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的。

  甲方保證在交易該房屋出租事宜時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;如有上述情況,甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  七、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任:

  租賃期間,正常的房屋大修修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。租賃期間,防火安全,門(mén)前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任。乙方所需廣告牌應(yīng)自行按城管及規(guī)劃的要求辦理申請(qǐng)和審批手續(xù),費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  八、關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定:

  甲方的房屋現(xiàn)系毛坯房,乙方對(duì)甲方房屋的現(xiàn)狀已經(jīng)熟知和了解。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需經(jīng)征得甲方書(shū)面同意,投資和裝修改造的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),裝修圖紙須報(bào)消防部門(mén)審批后方可施工,甲方指定電源接口,乙方自行安裝。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。承租人退還(包括提前退還房屋)移交房屋時(shí)的裝飾、裝潢物同時(shí)無(wú)償移交給出租方進(jìn)行處置。

  九、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用:

  在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:

  1.水、電費(fèi);

  2.物業(yè)管理費(fèi);

  在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該租賃房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。

  十、租賃期滿:

  租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前一個(gè)月向甲方書(shū)面方式提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先。

  十一、因乙方責(zé)任終止合同的約定。

  乙方有下列情形之一的,甲方可提前解除和終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償;

  1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

  2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

  3.欠租金累計(jì)達(dá)15日;

  4.無(wú)正當(dāng)理由閑置達(dá)一個(gè)月;

  5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng);

  6.損壞承租房屋的;

  7、因違法經(jīng)營(yíng)或者其他原因,被行政機(jī)關(guān)或者司法機(jī)關(guān)查封經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、其他行政處罰等。

  十二、租賃期內(nèi)

  甲方在出售租賃物時(shí),需確保買方繼續(xù)履行本合同的權(quán)力,確保買方出具繼續(xù)履行本合同的書(shū)面文件。在因出售或抵押權(quán)人行使抵押權(quán)時(shí),甲方需協(xié)調(diào)三方辦理交接手續(xù),不得影響乙方的承租。

  十三、乙方自行辦理

  商場(chǎng)裝修和開(kāi)業(yè)的消防驗(yàn)收工作并承擔(dān)該項(xiàng)費(fèi)用,裝修標(biāo)準(zhǔn)和消防需符合相應(yīng)的國(guó)家規(guī)定。

  十四、提前終止合同:

  如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

  十五、乙方在經(jīng)營(yíng)期間

  必須合法經(jīng)營(yíng),如(工商、稅務(wù)、物業(yè)、環(huán)保、公安等有關(guān)部門(mén))檢查發(fā)現(xiàn)違法問(wèn)題時(shí),一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  十六、因不可抗力原因

  導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  十七、因乙方的原因

  甲方提前解除合同時(shí)或合同期滿終止后的五日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方移交和退還房屋。乙方?jīng)]有取走的裝飾、裝潢物和其他動(dòng)產(chǎn),則視為乙方已放棄。乙方在向甲方移交時(shí)不得破壞房屋的整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施的使用性能。

  十八、本合同未盡事項(xiàng)

  由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

  十九、本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)

  均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  二十、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議

  由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意向出租房屋所在地的人民法院起訴。

  二十一、本合同連同附件共頁(yè),一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份,均具有同等效力,在簽字后即行生效。

  甲方(公章): 乙方(公章):

  法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):

  年 月 日 年 月 日

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