個(gè)人購(gòu)房合同
在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì),合同的類(lèi)型越來(lái)越多,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。知道嗎,寫(xiě)合同可是有方法的哦,下面是小編整理的個(gè)人購(gòu)房合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
個(gè)人購(gòu)房合同1
甲方:________________________
乙方:________________________
中介方:______________________
關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:
一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于縣城____________路房屋
(房屋所有權(quán)證編號(hào):____________,建筑面積________平方米)以人民幣_(tái)___________萬(wàn)元整(¥____________元)出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。
二、甲方承諾:
1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。
3、保證該出售房屋未予出租。
4、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
5、按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。
6、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付乙方持有。
三、乙方承諾:
1、保證按要求付清房費(fèi)。
2、按國(guó)家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。
3、按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。
4、在辦理房屋過(guò)戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付相關(guān)機(jī)構(gòu)持有。
四、違約責(zé)任
1、甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。
2、乙方違約,沒(méi)有向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。
五、協(xié)議的`定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。
六、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
七、協(xié)議壹式________份,雙方各執(zhí)________份。
甲方:___________________乙方:__________________中介方:__________________
電話:___________________電話:___________________電話:___________________
_______年______月______日_______年______月______日_______年______月______日
個(gè)人購(gòu)房合同2
告貸人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
告貸人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
確保擔(dān)保人:(以下簡(jiǎn)稱丙方)
為了確保甲﹑乙﹑丙三方簽定的編號(hào)為:(以下簡(jiǎn)稱“合同”)的個(gè)人購(gòu)房告貸及擔(dān)保合同的實(shí)行,經(jīng)三方當(dāng)事人洽談一致,對(duì)原合同中第2條第1款、第2條第2款、第2條第3款、第2條第5款做如下修正,詳細(xì)如下:
1﹑原合同第2條第1款內(nèi)容為房產(chǎn)稱號(hào)及場(chǎng)所改動(dòng)為合同第2條第1款房產(chǎn)稱號(hào)及場(chǎng)所。
2、原合同第2條第2款內(nèi)容建筑面積2條第2款建筑面積
3、原合同第2條第3款內(nèi)容置辦價(jià)改動(dòng)為同第2條第3款內(nèi)容置辦價(jià)
4、原合同第2條第5款內(nèi)容房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同編號(hào)改動(dòng)為合同第2條第5款內(nèi)容房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同編號(hào)。
除上述改動(dòng)條款外,合同中其他條款的內(nèi)容不變。
本協(xié)議作為被修正的個(gè)人購(gòu)房告貸及擔(dān)保合同的補(bǔ)充協(xié)議,與個(gè)人購(gòu)房告貸及擔(dān)保合同具有相等效能。
本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起收效。
本協(xié)議一式份,各方各執(zhí)一份,效能相同。
告貸人(蓋章)告貸人
擔(dān)任人(典當(dāng)人)
或授權(quán)代理人
確保擔(dān)保人(蓋章)
法定代表人或授權(quán)代理人
年月日
個(gè)人購(gòu)房合同3
甲方:
乙方:
事由:乙方需購(gòu)房一套,現(xiàn)與甲方共同協(xié)商,達(dá)成如下購(gòu)房協(xié)議合同,望甲、乙雙方共同遵守此協(xié)議。
一、甲方自愿同意將自己樓房一套出售給乙方。
二、購(gòu)房地點(diǎn):
三、購(gòu)房面積:?jiǎn)蝺r(jià):一套1452, 共計(jì)現(xiàn)金貳拾捌萬(wàn)元整(280000.00元)。
四、付款方式:首付拾萬(wàn)元整(100000.00元),欠款拾捌萬(wàn)元(180000.00元),在________年臘月____日前付清,(注:如在此期限不付清,甲方將有權(quán)收回房屋,首付款不予退還,責(zé)任由乙方自行承擔(dān))。
五、樓屋:二層。
六、樓體結(jié)構(gòu):磚混。
七、甲方負(fù)責(zé)將水電安裝到門(mén)口,保證乙方水電暢通,水電費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
八、甲方保證下水道暢通,如有堵塞,將由甲方承擔(dān)處理。
九、若政府允許辦房產(chǎn)權(quán)證時(shí),甲方必須提供相關(guān)手續(xù),配合給乙方辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)。
十、質(zhì)量期限:若政府不允許辦理房產(chǎn)證的情況下,甲方需保證從售出房屋后在________年內(nèi)的安全質(zhì)量,若在________年內(nèi)質(zhì)量出現(xiàn)任何問(wèn)題,由甲方承擔(dān)全權(quán)責(zé)任(若地震災(zāi)害出外)。十
一、若政府部門(mén)征用此房,甲方應(yīng)按國(guó)家賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償給乙方。
十二、此房一經(jīng)售出,所有權(quán)歸乙方所有,甲方不得以任何理由干預(yù)乙方的權(quán)利。
十三、其它未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充解決。以上合同協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,此合同并生法律效力。此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
_______年_______月_______日
個(gè)人購(gòu)房合同4
甲方:_________________
乙方:_________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)合法所有的住房,達(dá)成如下協(xié)議,以茲共同遵守:
第一條:甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施及:甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán),并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法所有權(quán)的購(gòu)房款項(xiàng)。甲方確認(rèn)該房產(chǎn)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn),甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方。
第二條:房屋及附屬設(shè)施總價(jià)格:
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施總金額為人民幣大寫(xiě):(___________元整)。
第三條:付款方式:_________________________________。
本合同簽訂之日后,乙方一次性支付甲方全部金額______________________元(大寫(xiě)___________元整)。乙方支付價(jià)款后,甲方給乙方出具收款收條。
第四條:甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生
該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,包括給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第五條:甲乙雙方確認(rèn)該房產(chǎn)目前尚無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)時(shí),甲方應(yīng)給予協(xié)助。
第六條:甲乙雙方應(yīng)秉承誠(chéng)實(shí)信用,認(rèn)真履行協(xié)議。任何一方違約,應(yīng)向守約方返還價(jià)款(或房產(chǎn))和損失并支付合同價(jià)款每日百分之一的違約金。
第七條:本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第八條:本合同自甲(夫妻雙方)、乙雙方簽字之日起生效。
第九條:本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方:_________________乙方:_________________
日期:_________________日期:_________________
個(gè)人購(gòu)房合同5
甲方:______________(賣(mài)方)
聯(lián)系方式:______________
常住地址:______________
乙方:______________(買(mǎi)方)
聯(lián)系方式:______________
常住地址:______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于_______市/區(qū)______的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào):_______,建筑面積_______平房米)以人民幣(大寫(xiě):___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整)(¥_______)出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。
二、乙方在_______日前應(yīng)向甲方給付定金人民幣_(tái)______元整(大寫(xiě):_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整)。上述定金在乙方付款時(shí)充抵房款。
三、甲方承諾:
1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、自簽訂本合同起,甲方承諾并保證,依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方,期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。
3、按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。
4、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
四、乙方承諾:
1、保證按要求付清房費(fèi),予以貸款清還等。
2、按國(guó)家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。
3、按照前述業(yè)務(wù)需求,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各項(xiàng)手續(xù),并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。
4、在辦理房屋過(guò)戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
五、違約責(zé)任:該合同簽訂生效后,甲乙雙方不得以任何理由違約;如有違約失費(fèi)用由甲乙雙雙方充分協(xié)商。
六、合同的定位、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。
七、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充合同。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充合同以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
八、甲、乙雙方同意,在本合同生效之日起___日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù),依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
九、合同自雙方簽字或者蓋章之日起效。
十、合同壹式_______份,雙方各執(zhí)_______份,負(fù)責(zé)人_______份。
甲方:______________(簽字)
日期:_____年_____月_____日
乙方:______________(簽字)
日期:_____年_____月_____日
個(gè)人購(gòu)房合同6
甲方:
乙方:
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,買(mǎi)賣(mài)雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng),達(dá)成如下協(xié)議:
1。乙方購(gòu)買(mǎi)甲方合法擁有的座落在___鎮(zhèn)___小區(qū)___號(hào)樓___單元___室,建筑面積為_(kāi)__平方米的房產(chǎn)一套。
2。雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))___萬(wàn)元整(小寫(xiě)¥___元整)。
3。甲方于20年2月27日收到乙方定金人民幣(大寫(xiě))___萬(wàn)元整(小寫(xiě)¥___元整)。(另附收據(jù))
4。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù),(契稅完稅憑證、房產(chǎn)過(guò)戶證明、房屋所有權(quán)證書(shū)等),辦理手續(xù)時(shí)間不得超過(guò)半年,否則按甲方違約處理。
5。甲方將過(guò)戶手續(xù)辦理完成后,交于乙方認(rèn)定手續(xù)齊全后,乙方一次性將房屋余款(大寫(xiě)) ___萬(wàn)元整(小寫(xiě)¥___元整)交付甲方(另附收據(jù)),甲方將房屋按時(shí)交付乙方。
6。本合同簽訂后,雙方不得違約,如有一方違約,則付給對(duì)方違約金人民幣_(tái)__萬(wàn)元整(小寫(xiě)¥___元整)。
7。甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)的規(guī)定,并保證產(chǎn)權(quán)清晰,
無(wú)抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的材料真實(shí)有效,不含虛假內(nèi)容,若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。
8。本合同履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,解決不成時(shí),可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。
9。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。
10。本合同共2頁(yè),一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
甲方:_____________________乙方:_____________________
身份證號(hào):__________________身份證號(hào):__________________
身份證號(hào):__________________身份證號(hào):__________________
簽約日期:_____年___月___日簽約日期:_____年___月___日
個(gè)人購(gòu)房合同7
甲方:_________________
身份證號(hào):________________
乙方:_________________
身份證號(hào):________________
鑒于乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋暫不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條甲方自愿將坐落在__________鎮(zhèn)村號(hào)的房屋,建筑面積為_(kāi)________平方米,房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):____________,出售給乙方。
第二條甲、乙雙方商定該房屋售價(jià)為_(kāi)___________元整,乙方自合同簽訂之日一次性將房款全部付給甲方。
第三條甲方應(yīng)于本合同簽定之日將房屋交付乙方,同時(shí)向乙方交付該房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及相關(guān)手續(xù),該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)摲课莸南嚓P(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)鲑u(mài)人還應(yīng)當(dāng)附屬于該房屋的裝修及其他設(shè)施,設(shè)備轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人,其轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含在上述房屋價(jià)格中,不在另行支付價(jià)款。
第四條甲方自本合同簽定之日不得再對(duì)該房屋進(jìn)行任何物權(quán)處分及附加任何物權(quán)、債權(quán)負(fù)擔(dān),不得再與乙方以外的任何第三人簽定該房屋的買(mǎi)賣(mài)合同、贈(zèng)與合同、抵押合同等,甲方保證已如實(shí)陳述房屋的權(quán)屬狀況和其他具體情況,保證該房屋沒(méi)有經(jīng)濟(jì)糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。如因甲方不如實(shí)陳述告之引起的其他相關(guān)糾紛,由甲方向乙方承擔(dān)違約責(zé)任并對(duì)第三方負(fù)擔(dān)處理,與買(mǎi)受人無(wú)關(guān)。
第五條該房屋在交付乙方使用前,所發(fā)生的水、暖、電、訊、有線電視費(fèi)等一切由均由甲方承擔(dān)以上相關(guān)的開(kāi)戶情況甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理。房屋自交付乙方使用后的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。
第六條在該房屋符合規(guī)定產(chǎn)權(quán)過(guò)戶條件時(shí),甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,過(guò)戶時(shí)所需稅、費(fèi)由甲、乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān),甲方應(yīng)在_____天前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。
第七條甲方不得以經(jīng)濟(jì)上漲,房?jī)r(jià)過(guò)低等任何理由拒絕履行合同,拒不配合乙方辦理過(guò)戶等相關(guān)事宜。由于甲方違約致使乙方無(wú)法履行,除全部退還乙方支付的購(gòu)房款和同期銀行貸款利率_______倍的利息以外,還應(yīng)向乙方支付________元人民幣違約金。
第八條乙方有權(quán)將該房屋賣(mài)與第三人,若乙方將該房屋賣(mài)與第三人,甲方應(yīng)在乙方提出要求時(shí),積極配合與第三人辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等事宜。
第九條該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前,若因____市規(guī)劃建設(shè)需要,被政府征收,政府給予一切補(bǔ)償權(quán)益歸乙方所有。甲方不得以房屋尚未過(guò)戶之名要求享受相關(guān)補(bǔ)償權(quán)益。
第十條甲方應(yīng)告之直系親屬該房屋的所屬權(quán)益歸乙方所有,若與直系親屬發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛,甲方屬違約,按
第七條賠償乙方違約金。
第十一條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條本合同一式三份,甲、乙雙方各一份,為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,均具有相同的法律效力。
第十三條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方:_________________
聯(lián)系電話:_____________
________年____月____日
乙方:__________________
聯(lián)系電話:_______________
________年____月____日
見(jiàn)證人:______________
聯(lián)系電話:____________
________年____月____日
個(gè)人購(gòu)房合同8
甲方:_____________(賣(mài)方);聯(lián)系方式:_____________;常住址:_____________;
乙方:_____________(買(mǎi)方);聯(lián)系方式:_____________;常住址:_____________;
簽訂日期:_____________
根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于_______________市/區(qū)的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào):_____________,建筑面積__________平房米)以人民幣(大寫(xiě):_______________________元整)(¥_______________)出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。
二、乙方在_______________前應(yīng)向甲方給付定金人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):________________元整)。上述定金在乙方__________付款時(shí)充抵房款。
三、甲方承諾:
1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、自簽訂本協(xié)議起,甲方承諾并保證,依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方,期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。
3、按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。
4、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
四、乙方承諾:
1、保證按要求付清房費(fèi),予以貸款清還等。
2、按國(guó)家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。
3、按照前述業(yè)務(wù)需求,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各項(xiàng)手續(xù),并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。
4、在辦理房屋過(guò)戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
五、違約責(zé)任:該協(xié)議簽訂生效后,甲乙雙方不得以任何理由違約;如有違約失費(fèi)用由甲乙雙雙方充分協(xié)商。
六、協(xié)議的定位、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。
七、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
八、甲、乙雙方同意,在本合同生效之日起___日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù),依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
九、協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起效。
十、協(xié)議壹式______份,雙方各執(zhí)______份,負(fù)責(zé)人______份。
甲方:_____________(簽字);乙方:_____________(簽字)
日期:_____________
個(gè)人購(gòu)房合同9
借款人:________________電話:___________地址:__________________郵編:___________
貸款人:________________電話:___________地址:__________________郵編:___________
抵押人:________________電話:___________地址:__________________郵編:___________
______年______月______日經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商,簽訂本合同,并共同遵守以下條款:
第一條 借款人因購(gòu)買(mǎi)自用住房需要,特向貸款人申請(qǐng)借款。
第二條 貸款人同意貸給借款人個(gè)人住房貸款,金額為人民幣(大寫(xiě))____________元,本項(xiàng)貸款用于____________,貸款利率為月利率____________‰(如遇國(guó)家利率調(diào)整或借款人未按時(shí)向貸款人付息時(shí),按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理),借款期限由____________年______月______日起至______年______月______日止。
第三條 本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息,借款人以按月付款的方式進(jìn)行還本付息。每月還款金額的計(jì)算公式為:
______________________________。
第四條 保證人的保證期間自______年______月______日至______年______月______日。
第五條 保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。
第六條 保證人與借款人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。貸款人有權(quán)從保證人在貸款人處開(kāi)立的保證金存款賬戶上按償款期逐期扣還當(dāng)期應(yīng)償還款本息金額。不足償還部分,由保證人承擔(dān)連帶償還貸款本息的連帶責(zé)任。
第七條借款人授權(quán)貸款人把本合同項(xiàng)下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開(kāi)立的賬戶。
第八條 在借款期內(nèi),借款人須在貸款人處開(kāi)設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個(gè)月還款的款項(xiàng),并不可撤銷(xiāo)地授權(quán)貸款人可從該賬戶扣收本合同項(xiàng)下的有關(guān)欠款。
第九條 借款人應(yīng)按本合同訂立的還款計(jì)劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款,借款人必須在還款日前15天提出延期申請(qǐng),經(jīng)貸款人同意后,辦理延期還款手續(xù)。貸款人按本合同第二條訂立貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請(qǐng)的,貸款逾期后,貸款人按規(guī)定計(jì)收逾期利息。借款人延期申請(qǐng)次數(shù)不超過(guò)____________次,且每次延期的期限不超過(guò)一個(gè)月。借款人可以提前歸還全部貸款,但必須提前10天書(shū)面通知貸款人,已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。
第十條 借款人提出延期還款申請(qǐng),經(jīng)貸款人審查同意后,辦理延期還款手續(xù),保證人自愿繼續(xù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
第十一條 借款期內(nèi),借款人或保證人變更住所、法定名稱的,應(yīng)在變更后7天內(nèi)通知貸款人,否則,貸款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關(guān)文件視同送達(dá)。
第十二條 本合同發(fā)生糾紛,由____________人民法院訴訟管轄。
第十三條 其他需要明確的事項(xiàng)。
第十四條 本合同一式____________份,借款人、貸款人、保證人各執(zhí)一份。經(jīng)各方簽字之日起生效。貸款本息全部清償后合同自動(dòng)失效。
借款人:(蓋章)_____________________借款人:(簽字)_______________________
貸款人:(公章或合同專(zhuān)用章)________貸款代表人:(蓋章)__________________(授權(quán)委托人)
保證人:(蓋章)_____________________法定代表人:(蓋章)___________________(授權(quán)委托人)
簽約地點(diǎn):____________________________簽約日期:______________________________
個(gè)人購(gòu)房合同10
出借人:__________________(本合同簡(jiǎn)稱為”甲方”)
借款人:__________________(本合同簡(jiǎn)稱為”乙方”)
借款人的擔(dān)保人:__________(本合同簡(jiǎn)稱為”丙方”)
甲、乙、丙三方根據(jù)平等、公平的原則,經(jīng)多次協(xié)商自愿訂立借款合同(以下簡(jiǎn)稱“合同”),以致共同遵守:
第一條借款還款內(nèi)容
1.借款人:________
2.出借方向借款方出借人民幣總金額為_(kāi)___________小寫(xiě)
3.出借方在________年__月__日以轉(zhuǎn)賬的方式將款項(xiàng)打入借款方指定的帳號(hào)________,出款人收到借款確認(rèn)書(shū)為憑。
4.借款方已于________年__月__日收到了借款。
5.雙方約定的借款期限為_(kāi)_______天,________年__月__日)。
6、如借款方對(duì)本合同借款逾期,則乙方須額外支付違約金給甲方,違約金按借款總金額的每天仟分之四計(jì)收。
6.借款人承諾該筆借款只用于收購(gòu)________,保證不挪作他用。
7.還款方式:借款方在借款期限屆滿內(nèi)以現(xiàn)金方式將借款本金打入出借方帳戶。
第二條乙方義務(wù)和責(zé)任
1.乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供與借款相關(guān)的資料,提供真實(shí)的本年度月財(cái)務(wù)報(bào)表和年度審計(jì)報(bào)表、開(kāi)戶行的基本帳戶或相應(yīng)的銀行一般帳戶、銀行存貸款情況;生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)活動(dòng)情況及借款資金使用去向,還款資金來(lái)源;借款人和擔(dān)保人還需提供工商管理部門(mén)辦理年檢手續(xù)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及公司章程等資料。
2.與本合同有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方支付或者償還。該費(fèi)用包括但不限于甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用(例如評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、律師代理費(fèi)、訴訟費(fèi)、因調(diào)查取證而發(fā)生的費(fèi)用、抵押物品產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移而發(fā)生的稅費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用等)和其他不可預(yù)計(jì)而實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
3.在本合同有效期限內(nèi),如乙方經(jīng)營(yíng)管理不善或與第三方發(fā)生債務(wù)糾紛,或者擔(dān)保人財(cái)務(wù)狀況出現(xiàn)較大問(wèn)題時(shí),甲方有權(quán)提前收回合同借款。
第三條擔(dān)保
1.丙方同意本合同乙方的保證人,保證乙方完全履行本合同中的全部義務(wù)及承擔(dān)因本合同所有條款所產(chǎn)生的民事責(zé)任。
2.保證范圍:包括保證乙方在任何情況下都應(yīng)按合同的規(guī)定支付借款本金金額、借款利息。如果乙方違約或乙方出現(xiàn)其它危及甲方利益的行為或出現(xiàn)甲方有權(quán)提前解除合同的情形時(shí),則由保證人無(wú)條件向甲方承付乙方應(yīng)付的全部債務(wù),保證人對(duì)該筆借款負(fù)有償還的`無(wú)限責(zé)任。本款及以下條款中所提“全部債務(wù)”包括乙方的借款本金、利息和第二條第二款所提到的“一切費(fèi)用”。
3.保證方式:連帶責(zé)任擔(dān)保。本擔(dān)保是獨(dú)立的、不可撤消的、持續(xù)的擔(dān)保。保證人的保證責(zé)任不因本合同變更履行期限或標(biāo)的、或本借款合同全部或部分無(wú)效、可撤消而有所改變,也不因借款人和保證人任何變更自身經(jīng)營(yíng)或管理體制的行為而有所改變。
4.保證期間:自合同開(kāi)始履行直至屆滿后兩年。如甲、乙雙方協(xié)商同意變更合同的履行期限或標(biāo)的,無(wú)需另行通知保證人,保證人繼續(xù)為乙方承擔(dān)連帶保證責(zé)任。保證期間至變更合同約定的主債務(wù)履行期滿后兩年。
5.賠償:保證人不可撤消地保證,出借人因保證人的保證行為無(wú)效或未履行或推遲本合同的任何條款而蒙受的任何損失,保證人均承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
第四條其他約定
未盡事宜,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如發(fā)生糾紛,由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。如需起訴,則在______法院起訴。
第五條合同生效及終止
本合同一式三份,由甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,經(jīng)甲、乙雙方及乙方保證人蓋章簽字后生效。本合同自其項(xiàng)下乙方對(duì)甲方所負(fù)的全部債務(wù)清償完畢后終止。
出借人(甲方)__________________
簽(章)字______________________
借款人(乙方)__________________
簽(章)字______________________
借款人的擔(dān)保人(丙方)________
簽(章)字______________________
簽約地點(diǎn):______________________
簽約時(shí)間:________年__月__日
個(gè)人購(gòu)房合同11
甲方(出賣(mài)人):
身份證件號(hào)碼:
乙方(買(mǎi)受人):
身份證件號(hào)碼:
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,就房屋買(mǎi)賣(mài)一事,在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下:
(一)座落于xxx,建筑面積為xxx平方米。
(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為:
第二條、甲方保證如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。
第三條、計(jì)價(jià)與付款方式
該房屋轉(zhuǎn)讓總金額人民幣xxx元整;
房?jī)r(jià)款的支付方式:現(xiàn)金支付。支付時(shí)間為:
乙方在本協(xié)議簽訂之日付給甲方(人民幣)xxx元,(大寫(xiě))xxx元。甲方向乙方提供房權(quán)證、身份證復(fù)印件。
甲方在向乙方交付該房屋時(shí),乙方向甲方付清剩余xxx元(人民幣)。(大寫(xiě))xxx元。每次付款,甲方收到后出具收據(jù)為準(zhǔn)。
第四條、此房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)由乙方辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,甲方無(wú)條件協(xié)助提供所需的材料。
第五條、甲方于20xx年xx月xx日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。
第六條、甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋出售給乙方。
第七條、甲、乙雙方同意,雙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起xx日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù),甲方儲(chǔ)藏室隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí),甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門(mén)要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,不論何時(shí),甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響過(guò)戶登記,因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶登記,乙方有權(quán)解除協(xié)議,解約時(shí),甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外,并按本協(xié)議第八條承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條、該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。在甲方向乙方交付房屋之前,與該房屋有關(guān)的所有糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。
第九條、該房屋正式交付時(shí),水、電、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),由乙方承擔(dān);
第十條本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十一條本協(xié)議一式二份。其中甲方留執(zhí)一份,乙方留執(zhí)一份,均具有相同的法律效力。
第十二條本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲乙雙方任何一方若違約,必須經(jīng)對(duì)方同意并向?qū)Ψ街Ц哆`約金__________元。
出賣(mài)方(甲方):xxx
購(gòu)買(mǎi)方(乙方):xxx
20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日
個(gè)人購(gòu)房合同12
甲方(房屋出售方):
乙方(房屋購(gòu)買(mǎi)方):
身份證號(hào)碼:
身份證號(hào)碼:
按照《中華人民共和國(guó)合同法》和其他有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)雙方協(xié)商一致,本著平等自愿原則,訂立本合同。
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下:
(一)座落于x單位,建筑面積_平方米
(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為號(hào)為:x
(三)房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一;
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。
第三條乙方在前付給甲方定金(人民幣)_(大寫(xiě))元,(小寫(xiě))元。
上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。甲方收到定金后,中途不得借故中止售房,否則加倍賠償定金,乙方未能如期簽訂購(gòu)房合同、付清房款,則支付給甲方的定金不予退還。
第四條該房屋房?jī)r(jià)款為人民幣(大寫(xiě))____________元,(小寫(xiě))人民幣_(tái)_____元。
房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為:
乙方未按規(guī)定支付房?jī)r(jià)款的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:
1、乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的,每逾期一天,按應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金。
2、乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過(guò)___天,且所欠應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款超過(guò)______元的,甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后___天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方,所收定金不予退還。
第五條雙方定于_____時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于____前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。甲方應(yīng)在_____前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。
甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:
1、甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金。
2、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的,按不符部分的□約定價(jià)值□評(píng)估價(jià)值□市場(chǎng)價(jià)格承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、甲方逾期交付房屋超過(guò)___天的,乙方有權(quán)解除本契約。甲方應(yīng)在乙方解除契約后___天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方,并按總房?jī)r(jià)款的百分之一支付違約金。
第六條雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。
第七條雙方同意,在本契約生效后___日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。
該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:
1、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
2、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3、除本條第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān),甲方承擔(dān)x乙方承擔(dān)x。
第八條雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。
第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第十條該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),按下列約定處理:
第十一條本契約未盡事宜,雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十二條本契約自雙方簽訂之日起生效。
第十三條雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按下列約定處理:
1、提交_市__仲裁委員會(huì)仲裁
2、提交__仲裁委員會(huì)仲裁
3、依法向人民法院起訴。
第十四條本契約一式三份。其中甲方留執(zhí)一份,乙方留執(zhí)一份,為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。
甲方:(簽章)
乙方:(簽章)
負(fù)責(zé)人:(簽章)
時(shí)間: 年 月 日
個(gè)人購(gòu)房合同13
甲方:_______________身份證號(hào)碼:_____________________
乙方:_______________身份證號(hào)碼:_____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條:房產(chǎn)情況
乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅),該房地產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_____平方米。
第二條:房產(chǎn)價(jià)款
上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě):____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。
第三條:付款時(shí)間與辦法
。ㄒ唬、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,作為購(gòu)房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
(二)、甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
。ㄈ、稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,一切交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。
第四條:違約責(zé)任
甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約二手房居間合同范本,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第五條:本合同主體
1。甲方是____________共______人。
2。乙方是____________共______人。
第七條:本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。
第八條:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第九條:本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十條:本房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶只能是甲方和乙方之間過(guò)戶,否則乙方將另加______萬(wàn)元的費(fèi)用給甲方,即總房款為_(kāi)_____萬(wàn)元。
出賣(mài)方(甲方):____________聯(lián)系方式:_______________________
購(gòu)買(mǎi)方(乙方):____________聯(lián)系方式:_______________________
日期:_______年____月____日
個(gè)人購(gòu)房合同14
賣(mài)方:_______________(簡(jiǎn)稱甲方)
身份證號(hào)碼:_____________________
買(mǎi)方:_______________(簡(jiǎn)稱乙方)
身份證號(hào)碼:_____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
一、第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在廣南縣八寶米交易市場(chǎng)_____號(hào)擁有的房產(chǎn)(住宅),占地面積為_(kāi)____平方米,建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:總價(jià):人民幣_(tái)______元整(大寫(xiě):_____圓整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)____元整,作為購(gòu)房定金。
第三條付款時(shí)間與辦法:
甲乙雙方同意以兩次付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣10萬(wàn)(拾萬(wàn)圓整)給甲方,剩余房款人民幣50萬(wàn)元(五拾萬(wàn)圓整)用住房公積金貸款付給甲方。
第四條稅費(fèi)分擔(dān):甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān)承擔(dān)。
二、甲方承諾:
1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán),與任何人無(wú)異議。
3、保證該出售房屋未予出租。
4、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人(若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍)。
5、按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。
6、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
三、乙方承諾:
1、保證按要求付清房費(fèi),以貸款清還。
2、按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。
3、在辦理房屋過(guò)戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
四、違約責(zé)任
1、甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。
2、乙方違約,沒(méi)有向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。
五協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。
六協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
七協(xié)議壹式兩份,雙方各執(zhí)壹份。
甲方:____________
乙方:____________
______年______月______日
個(gè)人購(gòu)房合同15
甲方(售房人):
乙方(買(mǎi)房人):
見(jiàn)證人:
第一條
甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下:
1、座落于,建筑面積為平方米;
2、出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為
3、房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條
甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。
第三條
乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣),(大寫(xiě)) 元,(小寫(xiě)
上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款在 時(shí)由甲方退還乙方。
第四條
該房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)(大寫(xiě))元,(小寫(xiě)) 元。
房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間:。
第五條
1、甲、乙雙方定于騰空該房屋。
2、雙方定于
3、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按約定承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條
甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。
第七條 甲、乙雙方同意,在本契約生效后 日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。
該房屋
土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:
1、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
2、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;
雙方約定,該費(fèi)用由 □甲方承擔(dān) □乙方承擔(dān) 。(自行選擇)
3、除本條第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由 □甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān) □甲方承擔(dān) □乙方承擔(dān) 。(自行選擇)
第八條
甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。
第九條
該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自A、房屋正式交付之日 B、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。(自行選擇)
第十條
該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、電、燃?xì)、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),按約定處理:(可雙方自行約定)
第十一條
本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十二條
本契約 A、自甲乙雙方簽訂之日 B、自之日起生效。(空白處可自行約定)
第十三條
甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
地 址: 地 址:
現(xiàn)住址:現(xiàn)住址:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
簽約日期:簽約日期:
【個(gè)人購(gòu)房合同】相關(guān)文章:
個(gè)人購(gòu)房合同01-24
個(gè)人購(gòu)房合同范本08-08
個(gè)人購(gòu)房借款合同范本02-22
標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人購(gòu)房合同范本12-23
最新個(gè)人購(gòu)房合同范本12-09
個(gè)人購(gòu)房合同格式范本01-17