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冷庫(kù)倉(cāng)儲(chǔ)合同

時(shí)間:2022-11-23 12:02:37 其他合同范本 我要投稿

冷庫(kù)倉(cāng)儲(chǔ)合同

  在不斷進(jìn)步的社會(huì)中,合同的使用頻率呈上升趨勢(shì),它也是實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢?以下是小編整理的冷庫(kù)倉(cāng)儲(chǔ)合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

冷庫(kù)倉(cāng)儲(chǔ)合同

冷庫(kù)倉(cāng)儲(chǔ)合同1

  倉(cāng)庫(kù)租賃合同

  甲方:乙方:

  根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條租賃物的位置、面積和用途

  1.1甲方將位于琿春市經(jīng)濟(jì)合作區(qū)1號(hào)小區(qū)的倉(cāng)庫(kù)租賃給乙方使用,倉(cāng)庫(kù)租賃面積經(jīng)雙方認(rèn)可確認(rèn)為建筑面積______平方米,實(shí)際租賃面積為_(kāi)_____平方米。

  1.2此為獨(dú)立的兩層磚混結(jié)構(gòu)倉(cāng)庫(kù),自成一體。租賃采取包租的方式,由乙方自行管理。

  第二條免租期及租賃期限

  2.1倉(cāng)庫(kù)及辦公用房租期為_(kāi)_____年,即從______年______月______日起至______年______月______日止。

  2.2租賃期限屆滿(mǎn)前______個(gè)月,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事宜,重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。

  第三條租金和其他費(fèi)用

  3.1倉(cāng)庫(kù)一樓為每月每平方米人民幣_(tái)_____________元,二樓為每月每平方米人民幣_(tái)_____元。

  3.2乙方應(yīng)于每月______日或該日前,向甲方支付租金,如逾期______天未支付,自第______天起應(yīng)向甲方按______%/日,支付滯納金。

  第四條專(zhuān)用設(shè)施、場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)

  4.1乙方在免租期內(nèi),對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行裝修、改建,加裝監(jiān)管設(shè)施。乙方事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案,并經(jīng)甲方同意后,進(jìn)行裝修。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方有責(zé)任協(xié)助乙方實(shí)施。

  4.2乙方在租賃期限享有倉(cāng)庫(kù)所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng),并保證在合同終止時(shí),專(zhuān)用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同倉(cāng)庫(kù)歸還甲方。甲方有權(quán)檢查監(jiān)督。

  4.3甲方在倉(cāng)庫(kù)的管理上,必須保持倉(cāng)庫(kù)的清潔、干燥、衛(wèi)生,采取必要的養(yǎng)護(hù)措施,不發(fā)生霉?fàn)生銹、蟲(chóng)蛀,保證貨物安全儲(chǔ)存。

  4.4甲方負(fù)責(zé)乙方租用倉(cāng)庫(kù)水、電的供應(yīng),提供基本設(shè)施及裝卸設(shè)施,以保證乙方的正常工作,使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  4.5甲方負(fù)責(zé)提供乙方租用辦公用房的水、電以及通訊等基本設(shè)施,以確保乙方的正常工作,使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  4.6甲方應(yīng)在倉(cāng)庫(kù)按有關(guān)規(guī)定,配置相應(yīng)數(shù)量的滅火器和其它消防設(shè)施,保證已通過(guò)定期的消防驗(yàn)收并向乙方提供相關(guān)批準(zhǔn)文件的復(fù)印件。

  4.7乙方在租賃期間必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防條例》,做好消防工作。

  4.8乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  第五條保險(xiǎn)責(zé)任

  在租賃期限內(nèi),甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。凡因發(fā)生自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的不可抗力,致使任何一方不能履行本合同時(shí),雙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告,并按照有關(guān)法律處置。

  第六條合同的終止

  本協(xié)議提前終止或有效期屆滿(mǎn),甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離倉(cāng)庫(kù),并將其返還甲方。第七條適用法律

  本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律的管轄,并按中華人民共和國(guó)的'法律解釋。第八條其他條款

  8.1本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份。第九條合同生效

  本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

  甲方:____________公司

  授權(quán)代表:____________________乙方:____________公司

  授權(quán)代表:____________________

  簽訂時(shí)間:________年________月________日

  簽訂地點(diǎn):

冷庫(kù)倉(cāng)儲(chǔ)合同2

  保管人:存貨人:_________________

  立合同人,現(xiàn)_______(下稱(chēng)存貨人)要租用保管人的冷庫(kù)存放貨物,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂合同條款如下:

  第一條倉(cāng)儲(chǔ)物品種及租用方式

  1.存貨人貯存的貨物品種為_(kāi)__________________________________。2.保管人向存貨人提供溫度不高干攝氏____度的冷庫(kù)庫(kù)房貨位。3.存貨人采用包庫(kù)租用租用貨架租憑方式。

  第二條貨位與面積

  存貨人租用的貨位位置為_(kāi)___號(hào)庫(kù)第_____號(hào)貨架(整架上層下層),面積共為_(kāi)________平方米。

  第三條儲(chǔ)存期限

  貨位租用時(shí)間從__年____月____日至____年___月____日止。第四條收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與結(jié)算方式

  1.貨位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每個(gè)貨架平方米人民幣_(tái)_______元,合計(jì)每月租用金額為人民幣_(tái)__萬(wàn)___仟____佰____拾____元整(_____)。

  2.倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)應(yīng)于每月日前交清下個(gè)月租金,年度租賃客戶(hù)按年度合約辦理,不得拖欠。3.貨物出入庫(kù)裝卸費(fèi)用由存貨人自行負(fù)責(zé)。若需保管人協(xié)助裝卸,所發(fā)生的費(fèi)用由存貨人承擔(dān)。

  4.存貨人應(yīng)在合同生效后三天內(nèi)另向保管人交納相當(dāng)于一個(gè)月倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)的履約保證金_______元,此保證金在存貨人合同期滿(mǎn)后無(wú)續(xù)租且無(wú)違約時(shí)無(wú)息退還。

  5.保管人的倉(cāng)儲(chǔ)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)冷庫(kù)營(yíng)運(yùn)成本和市場(chǎng)情況進(jìn)行不定期調(diào)整,屆時(shí)按調(diào)整后的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和調(diào)價(jià)時(shí)限向存貨人收費(fèi)。

  第五條倉(cāng)儲(chǔ)物質(zhì)量規(guī)定

  1.影響貨物冷藏質(zhì)量的因素很多,如原材料的采收,加工工藝,包裝質(zhì)量,運(yùn)輸方式,入倉(cāng)

  前已存放時(shí)間和存放條件等,保管人和存貨人均無(wú)法在貨物進(jìn)倉(cāng)時(shí)逐件開(kāi)箱確認(rèn).因此,

  保管人僅對(duì)所提供的冷庫(kù)庫(kù)溫負(fù)責(zé),非庫(kù)溫原因造成的貨物質(zhì)量責(zé)任概由存貨人自行承擔(dān)。

  2.保管人的冷庫(kù)是食品冷庫(kù),存貨人入庫(kù)存放的貨物必需干燥并包裝完整.滲水、腐爛、

  包裝破損和國(guó)家禁止進(jìn)入食品冷庫(kù)貯藏的貨物不得入庫(kù).存貨人進(jìn)貨批量及貨溫必需符合本冷庫(kù)的設(shè)計(jì)要求,若因此造成庫(kù)內(nèi)失溫、結(jié)露、貨物變質(zhì)等應(yīng)由存貨人承擔(dān)責(zé)任。

  3.存貨人的貨物若需要采取特殊保管措施,應(yīng)視保管人的條件另行約定。保管人同意的特

  殊保管措施是:__________________________________________________________________。

  第六條倉(cāng)儲(chǔ)物入出庫(kù)規(guī)定

  1.保管人只對(duì)存貨人存放的貨物包裝件數(shù)負(fù)責(zé)。存貨人的倉(cāng)儲(chǔ)貨物入庫(kù)時(shí)應(yīng)由保管人現(xiàn)場(chǎng)點(diǎn)驗(yàn)件數(shù),并給存貨人開(kāi)具貨物進(jìn)倉(cāng)數(shù)量單。

 。.倉(cāng)儲(chǔ)物出庫(kù)應(yīng)由保管人現(xiàn)場(chǎng)點(diǎn)驗(yàn)件數(shù)并給存貨人開(kāi)具出倉(cāng)數(shù)量單。

 。.包庫(kù)倉(cāng)儲(chǔ)或不需保管人登記出入貨的存貨人,其倉(cāng)儲(chǔ)貨物的入庫(kù)檢驗(yàn)由存貨人自行負(fù)

  責(zé),保管人不開(kāi)具進(jìn)倉(cāng)單和出倉(cāng)單。

  第七條倉(cāng)儲(chǔ)物堆垛規(guī)定

  為保證冷庫(kù)制冷效果,存貨人的倉(cāng)儲(chǔ)貨物在庫(kù)內(nèi)堆垛必須嚴(yán)格按照國(guó)家冷庫(kù)管理規(guī)范的規(guī)定執(zhí)行。貨位堆垛要求如下:有操作閥門(mén)的地方應(yīng)留出操作位置;冷風(fēng)機(jī)庫(kù)要求在冷風(fēng)機(jī)周?chē)舫?.5米的距離,貨物最高點(diǎn)距庫(kù)頂棚不得小于1米;鋁排管庫(kù)要求貨物最高點(diǎn)距排管下側(cè)不得小于0.4米;貨物與冷庫(kù)墻面的距離不得小于0.25米;貨物不能直接放在地上,必需要有托盤(pán)(地墊板)架空;垛與垛之間也應(yīng)留足間距,便于冷熱氣流交換正常進(jìn)行;不得占用庫(kù)內(nèi)通道空間堆放貨物。第八條雙方責(zé)任

  1.保管人責(zé)任

 。ǎ保┍9苋吮WC庫(kù)房整體為庫(kù)溫不高于__℃,但發(fā)生下述情況造成庫(kù)溫回升時(shí)不在此限:存貨人大量或多批次進(jìn)出貨或所進(jìn)貨物溫度高于設(shè)計(jì)進(jìn)庫(kù)溫度;存貨人堆垛不規(guī)范,造成庫(kù)內(nèi)制冷循環(huán)不暢;存貨人堆垛過(guò)高,造成不能掃霜或沖霜;保管人設(shè)備檢修或沖霜;停電等不可抗力造成的庫(kù)溫短期回升。

 。ǎ玻┍9苋藶榉奖愦尕浫私(jīng)營(yíng),實(shí)行24小時(shí)服務(wù)。

  (3)保管人發(fā)現(xiàn)倉(cāng)儲(chǔ)物有變質(zhì)或損壞時(shí),應(yīng)及時(shí)通知存貨人。(4)保管人負(fù)責(zé)冷庫(kù)的防火防盜工作,做好庫(kù)房安全保衛(wèi)。

  2.存貨人責(zé)任

  (1)存貨人應(yīng)守法經(jīng)營(yíng),不得貯藏國(guó)家禁止入庫(kù)貯藏的貨物.存貨人保證遵守保管人冷庫(kù)庫(kù)的各項(xiàng)管理規(guī)定,愛(ài)護(hù)保管人的財(cái)產(chǎn)設(shè)施。

  (2)存貨人及其進(jìn)出貨人員在出入倉(cāng)、堆垛、裝卸貨物時(shí)應(yīng)文明作業(yè),做到安全生產(chǎn)。因存貨人自身操作不當(dāng)或失于防范的原因造成的人身安全和貨物損失由存貨人自行負(fù)責(zé)。(3)存貨人應(yīng)為自己的倉(cāng)儲(chǔ)物和入庫(kù)操作人員辦理貨物和人身安全并自行承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。

  (4)在保管人進(jìn)行沖霜、掃霜或設(shè)備維修時(shí),存貨人應(yīng)積極配合。

 。ǎ担┐尕浫说呢浳镆蛸A存時(shí)間過(guò)長(zhǎng)導(dǎo)致變質(zhì),責(zé)任由存貨人自負(fù)。存貨人應(yīng)及時(shí)清理變質(zhì)貨物并承擔(dān)清庫(kù)、搬運(yùn)等費(fèi)用。

 。ǎ叮槭箮(kù)溫保持穩(wěn)定,保證冷藏質(zhì)量,存貨人每天的進(jìn)貨量和進(jìn)出貨次數(shù)不能超過(guò)冷庫(kù)設(shè)計(jì)要求,出入貨應(yīng)盡量安排在早晚氣溫較低的時(shí)候進(jìn)行。(7)包庫(kù)貯存的存貨人及不需要保管人登記進(jìn)出貨數(shù)量的存貨人,不承擔(dān)倉(cāng)管員費(fèi)用。第九條違約責(zé)任

 。.經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定確因保管人未按合同約定提供貯藏溫度導(dǎo)致存貨人貨物變質(zhì)損失的,保管人負(fù)責(zé)按損失凈額賠償。

 。.保管人未按合同規(guī)定提供冷庫(kù)倉(cāng)位的,應(yīng)雙倍返還存貨人的租倉(cāng)定金。

  3.發(fā)現(xiàn)存貨數(shù)量不符時(shí),雙方應(yīng)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。確認(rèn)是保管人管理不善造成存貨丟失

  的,保管人原則上應(yīng)按貨物成本價(jià)格給予賠償。

 。.存貨人不按合同規(guī)定交納倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用的,除補(bǔ)交所欠費(fèi)用外,還應(yīng)自逾期之日起每日按所欠繳費(fèi)用的10%計(jì)算滯納金。存貨人超過(guò)1個(gè)月未交倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)的,保管人有權(quán)留置存貨人的倉(cāng)儲(chǔ)貨物直至存貨人付清有關(guān)費(fèi)用,也可拍賣(mài)存貨人的倉(cāng)儲(chǔ)貨物抵交倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi),同時(shí)存貨人所交保證金歸保管人所有。

 。.未經(jīng)保管人書(shū)面同意,存貨人不得轉(zhuǎn)租所租憑的冷庫(kù)庫(kù)房。經(jīng)保管人同意轉(zhuǎn)租時(shí),

  其轉(zhuǎn)租租金標(biāo)準(zhǔn)不得低于保管人的同等庫(kù)容量出租價(jià)格。存貨人違反合同擅自將所承租的冷庫(kù)庫(kù)房轉(zhuǎn)租給他人使用的,應(yīng)支付相等于轉(zhuǎn)租金額的違約金,保管人有權(quán)終止合同,同時(shí)存貨人所交保證金歸保管人所有。

 。.存貨人若違反國(guó)家有關(guān)法規(guī)和保管人冷庫(kù)安全保衛(wèi)規(guī)章制度所造成的不良后果由存貨人負(fù)完全責(zé)任。

 。.存貨人不按合同要求進(jìn)行堆垛或貨物堆放不當(dāng)在貯存期間傾倒,存貨人應(yīng)立即糾

  正,若因此造成本人或他人貨物變質(zhì)損壞的,存貨人應(yīng)負(fù)全部責(zé)任,若因此造成保管人庫(kù)體或設(shè)施設(shè)備損壞的,存貨人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。8.屬于存貨人的責(zé)任所造成的保管人庫(kù)體設(shè)備損壞,應(yīng)由存貨人負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠

  償。第十條爭(zhēng)議的解決方式

  本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí)可提交合同仲載委員會(huì)仲載或依法向新羅區(qū)人民法院起訴。第十一條其它約定事項(xiàng)

 。.保管人的冷庫(kù)如遇國(guó)家征用或產(chǎn)權(quán)變更,本合同自然終止。

  2.合同到期后在同等條件下,存貨人有承租優(yōu)先權(quán)。

  第十二條本合同一式__份,經(jīng)雙方簽字后生效。雙方各執(zhí)一份為憑,共同遵守。

  立合同人:

  保管人(章):存貨人(章)

  地址:地址:

  法定代表人法定代表人委托代理人:身份證號(hào):電話(huà):開(kāi)戶(hù)銀行:

  電話(huà):

  賬號(hào):

  簽訂地點(diǎn):_________簽訂時(shí)間:__年___月___日

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