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房屋買賣合同

時間:2022-10-19 20:50:25 其他合同范本 我要投稿

房屋買賣合同(精選15篇)

  在人民愈發(fā)重視法律的社會中,合同在生活中的使用越來越廣泛,合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?以下是小編整理的房屋買賣合同,希望對大家有所幫助。

房屋買賣合同(精選15篇)

房屋買賣合同1

  甲方:________(以下簡稱甲方)

  負責人:______________________

  乙方:________(以下簡稱乙方)

  負責人:______________________

  一、定貨規(guī)格

  乙方需向甲方訂購D精品果:

  (1)76~80______件;

  (2)81~85______件;

  (3)81~90件;

  (4)91以上的____件,按照乙方要求供貨,每箱精品果均為每件___元,合計________箱,總合計________元,預定蘋果買賣協(xié)議。

  二、雙方的權(quán)利與義務(wù)

  1.若乙方提前定貨,需向甲方,按照預定貨量總金額的50%的預交定金,為乙方存放蘋果期限為________年____月____日為止。

  2.甲方按照乙方的定貨數(shù)量妥善保證貨源,不得有假冒偽劣產(chǎn)品,假一賠十。

  3.甲方為乙方提供可靠物流服務(wù),物流費用由乙方負責。

  三、違約責任

  1.按照定貨合同,乙方在預定期限內(nèi)不能履行合同,應(yīng)提前30天通知甲方,乙方有權(quán)索取交給甲方的預付款,合同范本《預定蘋果買賣協(xié)議》。若期限結(jié)束,乙方未能履行此合同,甲方有權(quán)不退還乙方的預付款,并追究乙方因此造成的全部損失。

  2.按照定貨合同,甲方在預定期限內(nèi)應(yīng)保質(zhì)保量,按時交貨。若甲方在預定期限內(nèi)不能履行合同,應(yīng)提前30天通知乙方,并退還乙方的預付款。若期限結(jié)束,甲方未能履行此合同,乙方有權(quán)索取交給甲方的預付款,并追究甲方因此造成的全部損失。

  四、法律效力

  1.本協(xié)議條款的任何變更、修改或增減,需經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽署書面文件,作為本協(xié)議不可分割的組成部分,并和本協(xié)議具有一樣的法律效力。

  2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章即生效。

  3.本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  4.因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,如雙方協(xié)商仍不能達成一致意見時,則提交仲裁機構(gòu)。

  甲方簽字:________

  乙方簽字:________

  ________年____月____日

房屋買賣合同2

  賣方(以下簡稱甲方):_______________身份證號碼:______________________________

  買方(以下簡稱乙方):_______________身份證號碼:______________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方同意將自有房屋一處出售給乙方,乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解,愿意購買該房,特制訂本合同如下:

  1、此房坐落于___________________________________________________________,產(chǎn)權(quán)所有人____________,產(chǎn)權(quán)證號_____________,房屋建筑面積____________㎡,使用性質(zhì):_______________。

  2、該房價為______萬元,人民幣大寫:__________________。先交付_______元,人民幣大寫:__________________元定金,其余房款在房屋交易公證時結(jié)清,公證時應(yīng)再付剩余房款_______元,人民幣大寫:__________________元,同時甲方交鑰匙交房,現(xiàn)場交接,房款兩清。

  3、甲方保證在交接前對該房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù),如簽約或交接后,發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,均由甲方負責賠償。

  4、室內(nèi)外設(shè)施以看房時為準,不得轉(zhuǎn)移,更換或更改,交接驗收時也應(yīng)該按合同驗收,簽署房屋交接單,并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞,如有損壞甲方負責維修。

  5、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費用,如:房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業(yè)管理費、有線電視費等。

  6、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶事宜的相關(guān)手續(xù),辦理過戶手續(xù)所需費用由______方承擔,未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。

  7、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效,不得違約,如違約造成的經(jīng)濟損失,由違約方負責,乙方違約定金不退,甲方違約雙倍賠款。

  甲方(簽章):______________________乙方(簽章):______________________

  ___________年_________月________日___________年_________月________日

房屋買賣合同3

  出賣人(以下略稱甲方):身份證號:

  聯(lián)系電話:買受人(以下略稱乙方):

  身份證號:聯(lián)系電話:

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合約。

  第一條甲方志愿將其房屋山東XX公司宿舍4號樓西單元5樓東戶(以下簡稱該房屋)給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并志愿購買該房屋,F(xiàn)該房屋具體狀況如下:

  (一)該房屋座落于________區(qū)唐口鎮(zhèn)唐人居小區(qū)東北角,該房屋建筑面積平方米(含公攤)為93.9平方米,儲藏室8.66平方米,一共02.56平方米。該房屋的用途為民用住宅,屬磚混結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu),建筑層數(shù)地上6層,地下一層架空層。

  (二)該房屋的建筑面積以山東XX公司所出具的建筑面積為準。

  (三)該房屋出售后________年后正式辦理建設(shè)單位出具的購房合同,此房屋沒有房產(chǎn)證。

  第二條計價方式與價款?偨痤~(人民幣)壹拾陸萬捌仟零壹拾肆元陸角整(:680 4.6)。

  第三條付款時間及方式乙方應(yīng)于本合約發(fā)生效力之日起____日內(nèi)將該購房合約房屋全部價款給付甲方。具體付款方式為:現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。

  第四條甲方承諾在建設(shè)方承諾的交房日期當天將房屋交給乙方。

  第五條乙方未按本合約的約定支付房價款的,按下列約定承擔違約責任:如在規(guī)定的期限內(nèi)未交清房款甲方有權(quán)解除本合約,將已收房價款一次性無息退還乙方,所收定金不予退還;甲方保留要求乙方支付總房價款百分之五的違約金。

  第六條出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因,造成該房屋發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由出賣人承擔全部責任。

  第七條本合約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立增補條款或增補和談。增補條款或增補和談和本合約的附件均為本合約不成分割的部分。

  第八條本合約自甲乙雙方簽字之日起發(fā)生效力。

  第九條因本合約或與本合約有關(guān)的不論什么爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交處理____市仲裁委員會仲裁解決或依法由群眾法院訴訟解決。

  第十條本合約一式貳份。此中甲方乙方雙方各執(zhí)壹份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  ________年____月____日________年____月____日

房屋買賣合同4

  賣方(簡稱甲方):________買方(簡稱乙方):________

  身份證號碼:________身份證號碼:________

  根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以共同信守執(zhí)行。

  第一條、甲方將自己在(房屋具體地址)擁有的回遷房出賣給乙方,房產(chǎn)證面積暫定為________平方米左右,每平方米按照________元計算。

  第二條、上述房產(chǎn)的交易總價為:人民幣________萬元整。如果實際房產(chǎn)證面積有誤差,實際按照________元/平方米多退少補。

  第三條、付款時間與辦法:乙方自合同簽訂后當日一次性支付房款10萬元。甲方確保在年月日之前將該房產(chǎn)移交給乙方居住使用,乙方拿到房屋后立即支付16萬元。如果年月日之前沒有移交該房屋給乙方居住使用,甲方按照每月1500元支付乙方房租損失。待房屋過戶給乙方后,乙方立即支付剩余房款10萬元。

  第四條、甲方保證有權(quán)利出賣該房產(chǎn),如出現(xiàn)其他權(quán)利人對該房產(chǎn)主張權(quán)利,造成乙方損失的`,均由甲方承擔責任。

  第五條、甲方應(yīng)當自該房屋可以過戶之日起30天內(nèi)協(xié)助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)的需要,甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤,致使乙方延期辦理房產(chǎn)證的,甲方需向乙方承擔總房款30%的違約金。

  第六條、甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。辦理產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)費用在4萬元以內(nèi)的由甲、乙方平均承擔。超過4萬元的,超過部分由甲方承擔。

  第七條、如果當?shù)卣咴S可,辦理房產(chǎn)證時可以將該回遷房直接登記在乙方名下的,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理,盡可能協(xié)助乙方少交或免交過戶手續(xù)費及稅費。甲方故意不協(xié)助的,導致增加過戶手續(xù)費及稅費的,一概由甲方承擔。

  第八條、本協(xié)議簽訂后,甲、乙雙方應(yīng)該共同遵守,都不得無故反悔。如果甲方違約導致該房屋無法過戶到乙方名下,甲方需要按照同地段同面積商品房最高價格計算實際損失賠償乙方。需要進行房產(chǎn)價值評估的,評估費用由甲方承擔。

  第九條、乙方在本房屋買賣合同成立后,無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù),都有權(quán)利將此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻撓。

  第十條、在本協(xié)議履行過程中,雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向人民法院起訴。乙方因甲方違約,需聘請律師起訴的,律師費應(yīng)由甲方承擔。

  第十一條、本協(xié)議一式叁份,本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

  甲方:________乙方:________

  ________年________月________日________年________月________日

房屋買賣合同5

  賣方:(以下簡稱甲方),身份證號碼:

  買方:(以下簡稱乙方),身份證號碼:

  甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私人住房達成如下協(xié)議:

  第一條甲方自愿將房屋出售給乙方,具體情況如下:

  甲方愿意將位于十三號的房屋出售給乙方。_市_鎮(zhèn)_村—(自建房屋),建筑面積_平方米(含地面附屬物),自_南至_西至_北。

  第二條甲乙雙方商定的上述房屋成交價格為人民幣元(大寫),共計_萬元_百元(小寫_)。乙方應(yīng)于_年_月_日前向甲方付款。

  第三條特別約定:

  1。甲方保證在交付房屋時,對房屋不享有抵押等其他權(quán)利。

  2。甲方應(yīng)確保上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰,如發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔全部責任。

  3。因為乙方購買的房屋建在農(nóng)村集體土地上。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋買賣過程中需要經(jīng)村村民委員會同意或相關(guān)部門批準的交易或過戶手續(xù)。由此產(chǎn)生的任何爭議由甲方負責處理。

  4。如乙方購房后可以辦理房產(chǎn)證,甲方應(yīng)積極配合,但相關(guān)費用由乙方承擔。

  第四條房屋毀損、滅失的風險自正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

  第五條國家征地,土地補償費歸乙方所有,房屋面積補償費歸乙方所有。

  第六條本合同簽訂后,買賣雙方不得對房屋價格的漲跌表示遺憾。

  第七條以后乙方出售商品房需要甲方簽字的,甲方應(yīng)無條件配合。

  第八條本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  第九條本合同自雙方簽字之日起生效。

  第十條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(簽字):乙方(簽字):__

  證人(簽名):

  電話:_________

房屋買賣合同6

  甲方:

  乙方:

  雙方同意就下列房基地房屋買賣事項訂此合同,共同遵守。

  一、甲乙自愿將坐落在張村村東的宅基地房屋一套出售給乙方。(____平方米,以實際測量為準)

  二、甲方保證宅基地手續(xù)清楚(以____家人農(nóng)業(yè)戶口前的名字,前____年宅基地手續(xù)檔案,全權(quán)委托乙方,另立協(xié)議,簽訂合同之日起____天辦完)

  三、甲乙雙方議定上述房產(chǎn)成交價為每平米____元(____元)年限____年,乙方從簽訂合同之日起一次性付款總房價(____%)元,余款在甲方交付房屋宅基地手續(xù)后一次付清。

  四、若發(fā)生與雙方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,由此給乙方造成的損失由甲方賠償。

  五、甲方負責樓上樓下上下水接通到位。乙方如需加蓋部分,需向甲方支付費用,具體協(xié)商。

  六、如遇拆遷征用,地面附屬物及賠償都歸乙方。

  七、違約責任:乙方中途違約,乙方應(yīng)向甲方支付總房價__%的違約金,甲方中途違約,甲方應(yīng)向乙方在____天內(nèi)退還所有房款并向乙方支付總房價__%違約金。

  乙方不能按期向甲方付清房款或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),每逾期一日需向?qū)Ψ街Ц斗績r__%滯納金。

  八、本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,協(xié)議不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  九、宅基地手續(xù)費用為__萬元,甲乙雙方各____。

  十、宅基地手續(xù)未____超出部分歸乙方所有

  十一、本合同未盡事項,甲乙雙方另行議定,其補充議定書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等效力。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

房屋買賣合同7

  出售方(甲方):

  購買方(乙方):

  甲、乙雙方就位于的買賣相關(guān)事宜,協(xié)議條款如下:

  一、甲方自愿將紅山駝峰路慧豐小區(qū)一樓商鋪以 人民幣賣于乙方,乙方當場一次性全款付給甲方。

  二、該商鋪房屋產(chǎn)權(quán)及附加手續(xù),由甲方負責全部辦理并交于乙方,手續(xù)費用由乙方承擔,上下水、暖、電、氣、網(wǎng)線按國家建設(shè)部門規(guī)定,由甲方配齊。

  三、此商鋪甲方于 年 月 日之前交乙方管理使用。

  四、此合同一式三份,甲、乙雙方各保存1份,中介人保存1份,簽字后生效,不得反悔。

  甲方:乙方: 中介人:

  年__月__日

  《商鋪房屋買賣合同》補充合同

  關(guān)于甲方姬君林賣給乙方張純?nèi)A位于上郡南路開光路口以北,上郡路西君正商住樓門面房,由北向南第七、第八兩間門面房,達成以下補充協(xié)議:

  于__年7月21日之前楊亞峰徹底還清所欠張純?nèi)A陸拾萬 元人民幣加利息后,乙方必須交回與甲方所寫的《商鋪房屋買賣合同》并此合同作廢,若楊亞峰于__年7月日前不能還清所欠張純?nèi)A之全款和利息,甲乙雙方所簽《商鋪房屋買賣合同》生法律效力。

  甲方: 乙方:

  中介證明人:

  __年__月__日

房屋買賣合同8

  出賣方(甲方):_____國籍:___身份證號:__________

  地址:_______郵政編碼:__________聯(lián)系電話:_____

  買受方(乙方):_______國籍:_______身份證號:

  地址:_______郵政編碼:__________聯(lián)系電話:_______

  甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

  一、乙方同意購買甲方擁有的座落在____市____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____的房產(chǎn),位于第_____層,共_____(套)(間),建筑面積_____平方米,地下室建筑面積為_____平方米(詳見房屋權(quán)屬證書_______號或者房屋買賣合同_________)。房屋共有權(quán)人為__________,房屋用途_____,房屋裝修情況______。其他附屬設(shè)施包含:__________,房屋抵押、租賃情況__________。

  二、乙方支付甲方合同保證定金____萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退,付房價全款時定金轉(zhuǎn)房價。

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房產(chǎn)更名給乙方,更名以后,乙方補齊房屋全款。甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理更名手續(xù),乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方應(yīng)雙倍賠償定金。

  三、甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書過戶給乙方,甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理過戶,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方應(yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。甲方應(yīng)收到該房屋全部價款之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。甲、乙雙方辦理過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用,甲方承擔:____乙方承擔:____。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。

  四、本合同簽訂后,甲方對_______的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

  第六條權(quán)利與義務(wù)

  (一)甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚,無任何權(quán)屬糾紛,保證能順利辦理過戶手續(xù)。

  2、甲方積極配合乙方辦理上述房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施的過戶手續(xù)。

  3、甲方將本合同簽訂后____日內(nèi)將上述房產(chǎn)內(nèi)的水、電、有線電視、煤氣、集中供暖等原有設(shè)施及相關(guān)資料與房產(chǎn)一并交付給乙方,甲方保證在本合同簽訂后日內(nèi)將上述設(shè)施的費用結(jié)清。

  4、甲方于本合同簽訂后____日內(nèi)將上述房產(chǎn)下的戶口遷出。

  (二)乙方的權(quán)利與義務(wù)

  1、乙方積極按照合同的約定履行付款義務(wù)。

  2、甲、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起,委托并協(xié)助丙方辦理包括但不限于房產(chǎn)過戶、評估、貸款等手續(xù),相關(guān)費用可協(xié)商另行收取。

  七、違約責任

  1、甲方應(yīng)當于____年____月____日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____個月時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣____萬元。

  2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過____個月時,甲方有權(quán)解除合同。解約時,乙方已付房價款的_____作為甲方的損失賠償金。

  3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責任由甲方承擔,并應(yīng)賠償乙方的損失。

  4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。

  5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當通知乙方,如有補償款發(fā)放,甲方應(yīng)當全額退還乙方。

  八、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____種方式解決。

  1、提交___________________仲裁委員會仲裁。

  2、依法向____人民法院起訴。

  九、其他約定

  十、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同一式____份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。

  甲方:___________乙方:___________

  ____年____月____日

房屋買賣合同9

  甲方(出售方):__________

  身份證:__________

  乙方(購買方):__________

  身份證:__________

  甲乙雙方在自愿平等,互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋,并達成協(xié)議如下:

  一、甲方自愿將其座落于縣路號小區(qū)號樓號,建筑面積平方米(地下室平方米),結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。

  乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。

  二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣(¥)元,大寫:元整,乙方在年月日前分次付清,付款方式:。

  乙方支付房款具體約定為:

  1、于前,支付甲方房款;

  2、于前,支付甲方房款;

  三、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。

  甲方在房屋正式交付乙方時,應(yīng)將該房屋騰空,清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

  甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方,并無任何隱瞞。

  乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉,并無任何異議。

  四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,無爭議;未被判決、裁定限制出售,也未設(shè)置抵押,不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內(nèi),甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負責清理,并承擔民事責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。

  五、房屋過戶。

  甲乙雙方應(yīng)積極配合過戶手續(xù),因甲乙任何一方不配合所造成的損失,由責任方賠償守約方。該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。

  六、違約責任:

  (一)甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》,或者甲方在辦理過戶過程中違約,并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認后,甲方退還乙方所交的購房款。

  對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用,甲方應(yīng)全部承擔。并向乙方支付總房款10%的違約金。

  (二)乙方不能如付款,或者乙方在辦理過戶過程中違約,并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認后,甲方退還乙方所交的購房款項。

  但對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用,乙方應(yīng)全部承擔。

  并向甲方支付總房款10%的違約金。

  七、在合同期限內(nèi),如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,合同方均不承擔違約責任,本合同自動終止。

  八、若對其它事項有異議的可協(xié)議補充在以下約定條款中,若約定條款與前條款有異議,以約定條款為主,約定條款具有優(yōu)先效力。

  九、其他約定事項:

  十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效,一式兩份,每份共三頁,甲、乙、雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方:__________________乙方:__________________

  身份證號:__________________身份證號:__________________

  地址:__________________地址:__________________

  電話:__________________電話:__________________

  _____年_____月_____日

房屋買賣合同10

  甲方(賣方):

  乙方(買方):

  甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:

  1、甲方自愿將坐落在 市 區(qū) 路 小區(qū) 號樓 單元 室(建筑面積 平方米,儲藏室 平方米,產(chǎn)權(quán)證號 )房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。

  2、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 。

  3、乙方在簽訂本合同時,支付定金 ,即小寫 。

  4、乙方支付定金之日起 個月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

  5、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

  6、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由 方承擔。

  7、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

  8、甲方應(yīng)在 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

  9、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。

  10、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風機一臺(型號: ),空調(diào)兩臺(型號: ),熱水器(型號: ),浴霸(型號: ),飲水機(型號: ),音響兩臺(型號: ),涼衣架,房內(nèi)燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施, 等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。

  11、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

  12、附加條 款:

  甲方(賣方):乙方(買方):

  身份證號:身份證號:

  住址:住址:

  電話:電話:

  ______年______月______日______年______月______日

房屋買賣合同11

  甲方:___________

  乙方:___________

  甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)土地所有權(quán)人同意,達成以下合同條款:

  一、甲方自愿將坐落在______________房屋院落(包括:正房間、廂房間)出賣給乙方,并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為:

  東鄰:______________西鄰:______________

  南鄰:______________北鄰:______________

  登記長度為:______米、寬度為______米,面積共______平米。

  二、該院落相關(guān)的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓,附屬物包括:

  三、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為______人民幣大寫;即人民幣小寫______元。乙方在合同生效時一次性付清。

  四、甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

  五、本合同生效后,一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期______日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元違約金。

  六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導致乙方無法正常使用,甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

  七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù),如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

  八、其它:

  1、本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。

  2、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章,村委會簽字蓋章后生效。

  3、本協(xié)議電腦打印一式______份,各方各執(zhí)______份。

  甲方:___________乙方:___________

  日期:___________日期:___________

房屋買賣合同12

  甲方(賣方):身份證號碼:

  乙方(買方):身份證號碼:

  甲乙雙方平等自愿協(xié)商,甲方將坐落在出售給乙方,該房屋性質(zhì)為政府安置,甲方自建。建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

  一、房屋概況:

  乙方購房層次第五層,另注標準層第三層房屋一套,三房二廳一廚二衛(wèi),總面積120平方米,包含公共樓梯?們r值人民幣仟元整(¥元整),甲乙雙方商定以套計算,面積辦證為準,互不追責。

  二、其他約定:

  1、房屋內(nèi)墻粗胚粉刷,外墻瓷磚、油漆,樓梯扶手,樓梯間進戶門,水電線和管到戶門口由甲方負責。水電開戶,鋁合金、防盜網(wǎng)等費用由乙方承擔。本套房屋進戶門由乙方承擔。

  2、樓梯衛(wèi)生、樓梯聲控燈由本層的住戶自己負責,為維護眾人利益,購房戶不得在樓梯和休息平臺堆放雜物及交通工具,另購房戶未經(jīng)甲方同意不得私自發(fā)改造房屋結(jié)構(gòu)。

  3、甲方提供現(xiàn)在的辦證資料,辦理房產(chǎn)證,所有稅費水電開戶費用由乙方承擔。

  三、付款方式:

  1、簽字即房屋買賣合同生效。

  2、乙方付首付拾萬元整。

  3、甲方在做到乙方本層磚結(jié)好,乙方再支付拾萬元整。

  4、余款在主體完工后乙方一次性付清,剩余貳萬元在房產(chǎn)證辦理過戶后付清。

  四、違約責任:

  1、甲、乙雙方簽字合同后,即具有法律效力,雙方不能違約,違約方賠償另一方壹萬元整。

  2、在不可抗拒自然災(zāi)害的情況下,不算違約。

  五、另行約定(約定事項與本合同具有同等的法律效力)

  1、柴火間(3—4平方米)甲方提供給乙方永久性使用,但柴火間不予辦證。

  2、沙石要吊到本層樓。

  3、甲方在20xx年年底交房給乙方使用。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋買賣合同13

  賣方:________(以下簡稱甲方)

  身份證號:______

  買方:________(以下簡稱乙方)

  身份證號:______

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:

  第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施:

  1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為"______號",房屋土地使用權(quán)證號為"______號";

  2、甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號,為______結(jié)構(gòu);

  3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

  4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______ 。

  第二條房屋價格及其他費用:

  1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設(shè)施

  費用);

  2、甲、乙雙方達成一致意見,雙方交易稅費由_________方負擔。

  第三條付款方式:

  ____________________________________________________________________________________

  ____________________________________________________________________________________

  ____________________________________________________________________________________

  第四條房屋交付:

  甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___日內(nèi),甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

  第五條乙方逾期付款的違約責任:

  乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向甲方支付購房款10%違約金。

  第六條甲方逾期交房的違約責任:

  甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,每逾期一日,按照購房總價的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向乙方支付房價10%的違約金。

  第七條

  甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔全部責任。

  第八條

  本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

  第九條

  本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

  第十條

  本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十一條

  本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關(guān)部門存檔。

  甲方(簽章):_________

  乙方(簽章):_________

  住址(工作單位):_________

  住址(工作單位):_________

  聯(lián)系電話:_________

  聯(lián)系電話:_________

  _________年____月____日

房屋買賣合同14

  甲方(出賣人):_______

  住址:_______

  身份證號碼:_______

  工作單位:_______

  電話:_______

  乙方(買受人):_______

  住址:_______

  身份證號碼:_______

  工作單位:_______

  電話:_______

  就甲方出售、乙方受讓甲方名下_______房屋一事,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議,以咨雙方共同遵守。

  第一條:出售房屋的基本情況

  甲方房屋位于:_______;建筑面積:_______;房屋所有權(quán)證號為:_______。

  本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟適用房、房改房,甲方已取得上市出售備案表,可以合法出售。

  本房屋用于自住,未出租,無它項權(quán)利設(shè)置;

  或,本房屋用于出租,租期_______年_______月_______日終止,承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán),不購買此房。(附聲明附件)

  或,本房屋的共有權(quán)人_______,其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán),不購買此房。(附聲明附件)

  第二條:成交價格

  經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,本房屋成交價為人民幣_______。

  第三條:付款方式

  采取一次性付款;

  或分期付款,具體付款時間:_______。

  第四條:房屋實際交付時間

  甲方于_______年_______月_______日前將房屋騰空,交付乙方占有使用。在此之前,乙方無權(quán)要求提前交房。

  第五條:付款時間與產(chǎn)權(quán)過戶時間

  經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲、乙雙方約定在_______年_______月_______日共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶,具體方式如下:

  第六條:房屋交付時的狀況

  具體見附件。

  第七條:物業(yè)管理等相關(guān)費用的承擔

  房產(chǎn)過戶前的水、電等實際發(fā)生的費用及物業(yè)費用等由甲方承擔;交付后由乙方承擔。在房屋過戶之前前往小區(qū)物業(yè)管理部門辦理物業(yè)交接。

  第八條;違約責任

  甲乙雙方應(yīng)根據(jù)房管局的要求準備辦理過戶所需的身份證明文件及其它法律文件,如因甲方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成過戶遲延的,每逾期一日,甲方向乙方交付房屋總價_______的違約金;如逾期超過_______天仍無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶或甲方違約不辦理過戶的,乙方有權(quán)要求單方解除合同,收回房屋總價款,并要求甲方支付房屋總價款的違約金;

  如因乙方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成過戶遲延的,每逾期一日,乙方向甲方交付房屋總價_______的違約金;如逾期超過_______天仍無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶或乙方違約不協(xié)助辦理過戶的,甲方有權(quán)要求單方解除合同,并要求乙方支付房屋總價款_______的違約金。

  如甲方未按約定日期騰房交付房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)向乙方交付房屋總價_______的違約金;如逾期超過_______天,乙方有權(quán)要求騰房,行使房屋的所有權(quán)。

  如乙方未按約定方式交付房價總款(銀行正常工作安排或不可抗力除外),每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方交付房屋總價_______的違約金;如逾期超過_______天仍未交付房價總款或拒絕交付的,甲方有權(quán)要求單方解除合同,并要求乙方支付房屋總價款_______的違約金。

  第九條:爭議的解決

  雙方在履行協(xié)議中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。

  第十條:定金條款

  簽訂本協(xié)議時,乙方向甲方交付定金人民幣_______萬元整,此定金在支付房價款時實際充抵。

  本協(xié)議共_______頁,自雙方簽字之日起生效。

  本協(xié)議一式三份,雙方各執(zhí)一份,辦理過戶時交房管局一份,具有同等法律效力。

  甲方(委托代理人):_______

  乙方:_______

  _______年_______月_______日

  _______年_______月_______日

  附:

  1、甲方身份證復印件一份;

  2、乙方的身份證復印件一份;

  3、交易房產(chǎn)證復印件一份;

  4、房屋交付時財產(chǎn)清單一份;

  5、承租人聲明一份或共有人聲明一份等。

房屋買賣合同15

  甲方(賣方):________身份證號碼:________住址:________聯(lián)系電話:________

  乙方(買方):________身份證號碼:________住址:________聯(lián)系電話:________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、資源、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本房屋買賣合同。

  第一條、甲方自愿將坐落于(建筑面積平方米,產(chǎn)權(quán)證號:,土地證號:)的房產(chǎn)出售給乙方。

  第二條、甲方保證所出售的房屋符合國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定,且不存在其他債權(quán)、債務(wù)糾紛,無抵押擔保。

  第三條、甲、乙雙方約定購房總價款為人民幣元,大寫元。

  第四條、合同簽訂后,甲、乙雙方均應(yīng)按過戶要求提供相應(yīng)過戶資料、證件到房屋交易部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

  第五條、雙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶手續(xù)中所產(chǎn)生的契稅、印花稅、工本費、過戶費等稅費及費用均由乙方來承擔,甲方不承擔任何費用。

  第六條、房屋產(chǎn)權(quán)過戶到乙方之日,乙方向甲方付清全部購房款元,大寫元。產(chǎn)權(quán)過戶之時,甲方保證該房產(chǎn)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵;無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、入網(wǎng)費等。

  第七條、本合同一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效,因合同履行發(fā)生爭議,雙方可協(xié)商或訴訟解決。

  第八條本合同未盡事宜,可另行補充約定,補充約定經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等效力。

  第九條為了降低辦理房產(chǎn)過程中的相關(guān)費用,甲乙雙方另簽訂一份購房款為元的虛假合同。

  甲方(賣方):________(蓋印)

  乙方(買方):________(蓋印)

  ________年________月________日

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