個人委托合同

　　隨著人們法律觀念的日益增強，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編為大家整理的個人委托合同，歡迎閱讀與收藏。

個人委托合同1

　　甲方(委托人)

　　乙方(受托人)

　　根據(jù)國家法律法規(guī)和市政府部門的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方和乙方接受甲方委托從事購房代理的事項達成一致意見，并訂立本合同。

　　第一條委托事項

　　甲方委托乙方購買位于沈陽區(qū)的房產(chǎn)，建筑面積為___________。

　　第二條委托代理期限

　　乙方應(yīng)在本合同簽訂后的第二天起個工作日內(nèi)完成所有代理事宜。如因甲方原因延誤，工作日相應(yīng)順延。

　　第三條房產(chǎn)價格、付款時間和付款方式

　　1、該房產(chǎn)的購買價格為人民幣(大寫)______________________。

　　2、付款日期和付款方式:

　　第四條甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┮韵孪鄳?yīng)證明

　　甲方應(yīng)提供:配偶雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證、個人印章。

　　乙方應(yīng)提供:經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

　　第五條甲方的義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)及時提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的相關(guān)證件和資料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時準(zhǔn)時到場。

　　2、甲方申請銀行按揭貸款，應(yīng)及時向乙方提供貸款所需的資料。

　　3、按照本合同約定的付款方式和時間按時支付房款。

　　4、乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)當(dāng)自收到通知之日起三個工作日內(nèi)到指定地點簽訂，并辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

　　第六條乙方的義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)保證代理事項真實合法。

　　2、確保賣方按照本合同的約定按期移交房產(chǎn)。

　　3、乙方不得違反國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，不得與他人惡意串通損害甲方利益、、

　　4、如需變更甲方的代理服務(wù)項目、要求和標(biāo)準(zhǔn)，須經(jīng)甲方批準(zhǔn)、、

　　第七條其他事項約定

　　1、簽訂交易協(xié)議后，資金交接地點以乙方指定的地點為準(zhǔn)，否則后果自負(fù)。

　　2、在本合同履行期間，甲乙雙方為履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件是本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

　　3、甲方辦理完過戶手續(xù)并收到房屋后，本合同自動終止。

　　第八條違約責(zé)任

　　1、在本合同履行過程中，如因不可抗力、國家法律、法規(guī)和政策等原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)無法變更，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2、本合同履行過程中，違反本合同第五條、第六條約定之一的.，另一方應(yīng)支付約定房屋售價的5%作為賠償。

　　3、如因賣方原產(chǎn)權(quán)證辦理不成功導(dǎo)致合同無法正常履行，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，雙方免除責(zé)任，合同解除。

　　第九條合同爭議的解決

　　本合同引起的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房產(chǎn)出售地人民法院提起訴訟。

　　第十條合同生效日期

　　本合同經(jīng)甲方簽字、乙方蓋章后生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　第十一條補充規(guī)定

　　甲方:

　　乙方:

　　當(dāng)前地址:

　　身份證號碼:

　　授權(quán)代理人:

　　電話:

　　電話:

　　簽署日期:

個人委托合同2

　　甲方：______

　　乙方：______

　　杭州于人學(xué)校（甲方）同意委托李仁孝（乙方）對學(xué)校綠地進行維護和管理，以將學(xué)校的園林綠化水平提高到一個新的水平。乙方應(yīng)根據(jù)綠地植物生長規(guī)律，致力于學(xué)校綠地內(nèi)的樹木、花卉、灌木、綠籬、色塊、草坪的灌溉、修剪和施肥，以及病蟲害、雜草等的防治和修復(fù)。，以達到約定的維修標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方支付約定的報酬、、為了保護雙方的合法權(quán)益，在平等互利的基礎(chǔ)上簽訂以下合同，我們希望共同遵守。

　　一、普通條款

　　1、甲方委托乙方維修杭州教育學(xué)校綠化_______m2。（協(xié)助學(xué)校管理后門附近花園的蔬菜或其他作物種植。）

　　2、合同期限一年，20____年4月1日至20____年3月31日。合同期滿，雙方可以續(xù)簽合同，但必須提前一個月辦理相關(guān)手續(xù)。

　　3、委托方式為乙方總承包方式。

　　二、綠化養(yǎng)護工作范圍和要求

　　乙方負(fù)責(zé)甲方占地平方米的綠地內(nèi)的樹木、花卉、灌木、綠籬、草坪的灌溉、修剪、施肥、病蟲害防治和修復(fù)。綠色維修工作分為兩部分：基礎(chǔ)工作項（簡稱基礎(chǔ)工作）和常規(guī)工作項（簡稱常規(guī)工作）�；�礎(chǔ)工作是指正常維護；即澆水；垃圾清理；防風(fēng)防洪；重新種植；防止人為損害；零星害蟲控制；雜草清除和修剪；等等。常規(guī)工作是指綜合修剪、施肥、除草、松土和綜合病蟲害防治。

　　三、維護標(biāo)準(zhǔn)：

　　保持植物生長良好，避免大面積枯萎等缺水現(xiàn)象。

　　施肥：平均每年2—3次，以保證施肥均勻、充足、適度，綠化植物健壯茂盛。

　　1）喬木養(yǎng)護管理標(biāo)準(zhǔn)

　　1）生長勢正常，枝葉正常，無死枝葉；

　　2）充分考慮樹木與環(huán)境的關(guān)系，根據(jù)樹木的年齡和生長潛力進行修剪；

　　3）及時切斷干枝葉和病枝；

　　4）及時灌溉施肥，使老樹復(fù)壯；

　　5）及時補種，力求種苗和規(guī)格接近原種；

　　6）病蟲害防治，預(yù)防為主，精心管理，早發(fā)現(xiàn)，早治療。

　　2）花灌木養(yǎng)護管理標(biāo)準(zhǔn)

　　1）生長勢正常，無枯枝敗葉；

　　2）外形美觀，與環(huán)境和諧；花灌木能及時開花，及時修剪殘花殘葉；

　　3）根據(jù)生長開花特點合理灌溉施肥；

　　4）及時除草；

　　5）及時補種，力求品種規(guī)格接近原種；

　　6）病蟲害防治，預(yù)防為主，精心管理，早發(fā)現(xiàn)，早治療。

　　3）綠籬和色塊的維護管理標(biāo)準(zhǔn)

　　1）修剪應(yīng)使輪廓清晰、線條整齊，每年整形修剪不少于2次；

　　2）修剪后，應(yīng)及時清除殘留的枝葉；

　　3）及時灌溉施肥，防治病蟲害和雜草；花草樹木中不允許有高于花草樹木的雜草；花叢下沒有雜草，樹盤里也沒有嚴(yán)重的雜草。

　　4）草坪維護和管理標(biāo)準(zhǔn)

　　1）根據(jù)場地條件和草坪功能進行維護和管理；

　　2）草坪草生長旺盛，生長旺盛，整齊美觀，無瘋長現(xiàn)象，覆蓋率≥90%，雜草率≤5%，綠期240天以上，無明顯坑洼和積水，及時補植/補植裸地；

　　3）根據(jù)不同草種的特點、觀賞效果和使用方向，定期修剪，使草坪草高度一致，邊緣整齊；

　　4）草坪的留茬高度和修剪次數(shù)由草坪草類型、季節(jié)、環(huán)境等因素決定，應(yīng)認(rèn)真遵守“1/3”原則；

　　5）草坪灌溉應(yīng)及時適宜，綠水和越冬水必須灌溉良好；

　　6）草坪施肥周期和施肥量應(yīng)根據(jù)草坪草的生長狀況確定，施肥必須均勻，顆粒追肥應(yīng)及時澆水；

　　7）及時防治病蟲害，清除雜草，一般每月一次，嚴(yán)重雜草雨后每周一次，草坪上不允許有開花雜草。

　　5）其他標(biāo)準(zhǔn)

　　1）清理綠色垃圾：修剪樹枝和雜草，垃圾應(yīng)當(dāng)天清理運輸，不允許現(xiàn)場焚燒。

　　2）防風(fēng)防汛：災(zāi)前積極防范，災(zāi)后及時加固樹木，清理倒下的`樹木和折斷的樹枝，清理支撐，盡快恢復(fù)原狀，不影響交通流量。

　　3）保護措施：保護現(xiàn)有綠化的完整性，防止人為破壞；人為損壞要及時恢復(fù)。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1）附近免費提供一倉一廳及水源、電源等設(shè)施；

　　2）及時向乙方支付維修管理報酬；

　　3）監(jiān)督、檢查和接受綠地維護管理質(zhì)量；

　　4）協(xié)助乙方維護施工秩序，盡可能提供便利。

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1）嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的維護管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)保證質(zhì)量；負(fù)責(zé)列出并宣傳合同范圍內(nèi)綠地內(nèi)的主要觀賞植物，并說明其來源、生長特點和養(yǎng)護方法。

　　2）維修期間因乙方材料和技術(shù)原因造成的質(zhì)量問題應(yīng)盡快免費修復(fù)；

　　3）教育員工注意安全，預(yù)防安全事故；

　　4）文明施工，及時清理施工現(xiàn)場，下班后清理現(xiàn)場；

　　5）重大節(jié)日期間，乙方應(yīng)合理安排花壇、園林小品等。根據(jù)甲方要求，費用另行計算。

　　6）及時準(zhǔn)確的獲取應(yīng)收賬款。

　　六、報酬的數(shù)量和支付方式

　　1）綠化養(yǎng)護費平均按人民幣____________________

　　2）不屬于乙方責(zé)任的更新、改造、補種，按實際面積乘以單價結(jié)算。

　　3）重大節(jié)日期間，甲方應(yīng)根據(jù)甲方要求，支付乙方合理安排花壇和花圃的費用。

　　4）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總額的25%，即1000元整，以支持乙方做好準(zhǔn)備；

　　5）乙方應(yīng)在收到甲方第一筆款項后3個工作日內(nèi)進入維修管理崗位；

　　6）每季度最后一周，甲方應(yīng)向乙方支付下季度維護管理費1000元，但不得提前支付上季度，維護管理期屆滿后一周內(nèi)，乙方維護質(zhì)量達到約定標(biāo)準(zhǔn)后，甲方一次性付清余款；

　　七、合同終止和違約責(zé)任

　　1）如甲方未能按合同規(guī)定履行義務(wù)，或因甲方其他原因造成重大返工或停工，應(yīng)賠償乙方已支付的相應(yīng)費用；因甲方拖欠工程款造成停工、窩工，甲方應(yīng)賠償乙方每日合同總費用0、1%的損失；

　　2）乙方維修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方自行返工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

　　3）合同中途退約：甲乙雙方可提前60天書面通知對方終止合同，無需說明任何理由。

　　4）未提前通知對方的，退股方支付對方2個月的維修費作為經(jīng)濟補償。

　　八、其他事項

　　1、甲方根據(jù)乙方提前通知的作業(yè)計劃，安排專人協(xié)調(diào)解決水電等配套工作。

　　2、因不可抗拒的自然災(zāi)害（如強臺風(fēng)、冰雹等）造成重大損失的。），甲乙雙方協(xié)商解決補救措施，費用由甲方承擔(dān)。

　　3、因乙方工作失誤造成的一切損失由乙方承擔(dān)、、

　　4、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。

　　九、合同執(zhí)行過程中如有爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以申請仲裁或者訴諸法律。

　　十、本合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效；雙方代表簽字確認(rèn)的現(xiàn)場簽證表是本合同的附加條款，具有同等法律效力。

　　本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（蓋章或簽字）

　　乙方（蓋章或簽字）

　　法定代表人：

　　承包商：

　　電話：

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