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房屋租賃合同(精選20篇)
隨著法律法規(guī)不斷完善,人們?cè)桨l(fā)重視合同,越來(lái)越多事情需要用到合同,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎?以下是小編幫大家整理的房屋租賃合同,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。
房屋租賃合同 篇1
發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商甲方同意將房屋建設(shè)發(fā)包給乙方施工,為明確雙方責(zé)、權(quán)、利訂立合同如下,雙方共同遵守執(zhí)行。
一、乙方承包的范圍及工作內(nèi)容:
1、基礎(chǔ)以下實(shí)行點(diǎn)工;
2、基礎(chǔ)以上實(shí)行包工不包料;
3、裝修:內(nèi)外墻抹灰;
4、外腳手架搭設(shè)及拆除;
二、乙方承包工程的價(jià)格:按照建筑面積______元/㎡計(jì)算。
三、質(zhì)量要求和等級(jí):質(zhì)量達(dá)到縣優(yōu)。
四、工期要求:乙方必須組織好足夠的施工力量,確保甲方進(jìn)度實(shí)現(xiàn)完工。
五、乙方進(jìn)入施工前必須與甲方簽訂安全責(zé)任書(shū),所有施工人員因違章操作所發(fā)生的安全事故時(shí),______元(含)由乙方自理;(含)______元,甲方承擔(dān)40%,乙方承擔(dān)60%;______元以上,甲方承擔(dān)60%,乙方承擔(dān)40%;分段計(jì)算。
六、進(jìn)度款支付:甲方每月對(duì)乙方當(dāng)月所完成的工程量進(jìn)行綜合驗(yàn)收,確定當(dāng)月工資額,并按工資額的80%發(fā)給乙方,余下20%待乙方承包的工作內(nèi)容全部完成后一次付清。
七、乙方不聽(tīng)從甲方的組織指揮,經(jīng)勸告不改正的,或質(zhì)量達(dá)不到合同要求的,甲方有權(quán)終止合同。
八、本合同條款中未盡事宜,雙方協(xié)商解決。本合同一式2分,雙方各執(zhí)1份,雙方簽字后生效。
甲方代表簽字:
乙方代表簽字:
聯(lián)系電話(huà):
聯(lián)系電話(huà):
___年___月___日
___年___月___日
房屋租賃合同 篇2
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
甲乙雙方就房屋租賃事項(xiàng)經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下條款,以資遵守:
一、經(jīng)雙方協(xié)商,甲方愿將 (房屋的坐落及門(mén)牌號(hào)碼)出租給乙方便用。
二、乙方承租期限為 及承租期 年 月 日至 年 月 日。 房屋租金每月 元,每 計(jì) 元整。
房租支付方式及期限為:
三、在租期內(nèi)乙方必須遵守國(guó)家各項(xiàng)法紀(jì)、法規(guī),必須遵守下列約定:
1.不得利用此房屋進(jìn)行違法活動(dòng);
2.不得將此房屋轉(zhuǎn)租他人使用;
3.必須愛(ài)護(hù)室內(nèi)設(shè)施和物品,正確安全使用水、電、氣;
4.乙方在居住期間水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、有線電視費(fèi)等生活費(fèi)自負(fù);
5.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),如需裝修等應(yīng)經(jīng)甲方同意。
四、乙方在租期內(nèi),甲方不得干擾乙方的正常生活,甲方不得隨意提高租金。乙方用水、用電等產(chǎn)生的困難,甲方要及時(shí)幫助解決。屬自然損壞,自然老化物品,甲方不得要求賠償。
五、甲方提供的房屋中有以下設(shè)施:
略
租賃期滿(mǎn)后,乙方將屋內(nèi)設(shè)施完好無(wú)損交給甲方,如有損壞,照價(jià)賠償。
六、甲乙雙方在無(wú)正常理由情況下,均不得違反本協(xié)議,否則應(yīng)承提對(duì)因此而造成的損失,如遇不可抗力的因素(自然災(zāi)害、政府拆遷等),導(dǎo)致本協(xié)議提前終止,雙方按實(shí)際租期及費(fèi)用結(jié)算清楚,多退少補(bǔ)給對(duì)方。
七、甲方向乙方交付房屋的時(shí)間為: ,交付后乙方應(yīng)對(duì)房屋中設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn),并出具書(shū)面收條寫(xiě)明受到鑰匙的時(shí)間及各項(xiàng)設(shè)施是否完好。
八、乙方于 年 月 日付甲方押金 元整。租賃期滿(mǎn)后,如甲方設(shè)施無(wú)損壞,乙方向甲方返還房屋時(shí),甲方將所有押金退還乙方;如果設(shè)施有損壞,可從押金中扣除,不足部分,甲方有權(quán)要求乙方賠償。
九、乙方從承租期開(kāi)始計(jì)電表: ;水表: ;天然氣:
十、甲乙雙方補(bǔ)充條例:
任何一方通訊方式及地址改變,應(yīng)于3日內(nèi)通知另一方,否則造成對(duì)方損失要承擔(dān)責(zé)任;
十一、本協(xié)議一式兩份,自甲乙雙方簽字(蓋章)即生效,并具有法律效力,此協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
甲方簽字:
乙方簽字:
日期:
房屋租賃合同 篇3
甲方(出租方):
乙方(承租方):
經(jīng)協(xié)商,甲方將位于 路 號(hào) 棟 室的房屋租賃給乙方居住。經(jīng)雙方查看,房屋結(jié)構(gòu)完好,F(xiàn)為保障雙方利益,特協(xié)議訂立以下條款,以資共同遵守。
1、乙方愿租用甲方該房屋,并有義務(wù)保護(hù)房屋設(shè)備及水電、管道等設(shè)施。甲方現(xiàn)有的廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛(ài)護(hù),但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應(yīng)及時(shí)維修并告知甲方,若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償。
2、租賃期商定為壹年,從 年 月 日起至 年 月 日止。
3、租金:此房屋月租金為人民幣 元,每月初日前交納。
4、水電費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、有線電視信號(hào)費(fèi)用由乙方交納,物業(yè)管理費(fèi)用目前甲方單位沒(méi)有收取,以后如甲方單位征收物業(yè)管理費(fèi)用,乙方面應(yīng)按規(guī)定的數(shù)額交納。
5、乙方承租期間不得改動(dòng)室內(nèi)結(jié)構(gòu),如想改動(dòng)應(yīng)事先征得甲方同意方可進(jìn)行,損壞部分應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償,租賃期滿(mǎn)乙方面不得拆除所改變的室內(nèi)結(jié)構(gòu)。
6、簽定協(xié)議時(shí),乙方交納 元人民幣作為租房押金、再交納 元人民幣作為家具、水電費(fèi)用等的押金。
7、甲方交房時(shí),水表數(shù)為 噸,電表數(shù)為 度。
8、如甲方單位強(qiáng)制使用甲方房屋,甲方應(yīng)提前兩個(gè)月告知乙方,并免收半個(gè)月租金。
9、乙方應(yīng)遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理,不得在承租的房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng),遵守社會(huì)公德,講究衛(wèi)生,做文明住戶(hù)。在協(xié)議書(shū)期滿(mǎn)退房時(shí)要與進(jìn)住時(shí)的衛(wèi)生條件一樣,不得留有垃圾等。
10、協(xié)議書(shū)期滿(mǎn)時(shí),乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但租金要隨市場(chǎng)行情來(lái)商定。
11、違約責(zé)任。甲方若在協(xié)議書(shū)有效期間提高房租或?qū)⒋朔吭僮饨o他人。則應(yīng)雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現(xiàn)逾期一個(gè)月不交納房租和水電費(fèi)等現(xiàn)象,則甲方收回房屋使用權(quán),乙方應(yīng)無(wú)條件搬離該房屋,恢復(fù)承租初時(shí)進(jìn)房時(shí)的原貌,并不得索要所交各項(xiàng)押金。凡遇到自然災(zāi)害、國(guó)家特殊政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議書(shū)不能繼續(xù)履約,不追究雙方責(zé)任。
12、未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自簽訂之日起生效。
附:房屋內(nèi)主要家具備品清單
甲方:(簽字)
乙方:(簽字)
年 月
房屋租賃合同 篇4
出租人(甲方):__________
承租人(乙方):__________
根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守,接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。
一、甲方同意將坐落在__________房出租給乙方作住宅用途使用,建筑面積__________平方米。
二、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:
租金按__________元/季或__________元/年結(jié)算(一次性付清),由乙方在每季或每年結(jié)束前的__________日前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式繳付下一季度或下一年度租金。上述租金未含租賃稅,租賃稅由乙方承擔(dān)并向有關(guān)部門(mén)交付。
三、本合同簽訂當(dāng)日乙方交清當(dāng)季或當(dāng)年房屋租金并交付__________元押金給甲方。房屋租賃期滿(mǎn),乙方結(jié)清應(yīng)支付給甲方的一切租金、費(fèi)用及按合同規(guī)定的條款履行無(wú)誤后,甲方應(yīng)于乙方交回承租房屋之日起__________天內(nèi)將押金不計(jì)利息退還給乙方。
四、在租賃期內(nèi),甲方承擔(dān)下列責(zé)任:
1.依合同將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期_____日,須按月租金額的_____%。
2.甲方負(fù)責(zé)向物業(yè)反映房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞情況并通知物業(yè)及時(shí)維修。
3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí),須提前_____天書(shū)面通知乙方。
4.租賃期內(nèi),甲方如需提前解除合同,應(yīng)事前征得乙方同意。
五、租賃期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任:
1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的,每逾期_____日,乙方須按拖欠金額的_____%向甲方支付違約金。如果逾期_____日,甲方有權(quán)解除合同,收回房屋。
2.因使用需要對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修或,必須經(jīng)甲方書(shū)面同意并訂立書(shū)面協(xié)議,改建、增加設(shè)備、設(shè)施、施工等發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付,甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督。
3.不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租。如違反則視為乙方自動(dòng)放棄房屋使用權(quán),本合同在轉(zhuǎn)租或分租之日起解除,由此造成的一切損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4.愛(ài)護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備,發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修;因乙方違反安全規(guī)定使用家電設(shè)備及廚衛(wèi)設(shè)備而造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的,乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任;乙方使用房屋不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
5.乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過(guò)水、電表容量的任何水電設(shè)備,應(yīng)事前征得甲方同意,并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理增容手續(xù),費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
6.注意防火安全,不得在房屋內(nèi)非法存放易燃、易爆等危險(xiǎn)品及違禁品。負(fù)責(zé)房屋防火、防盜及衛(wèi)生工作,乙方為防火責(zé)任人,因防范不善引起的一切損失均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。
7.租賃期內(nèi),乙方需提前解除合同的,應(yīng)事前征得甲方同意。
8.租賃期屆滿(mǎn)或依法依約解除合同之日_____天內(nèi),應(yīng)清空房屋交回原承租房屋和設(shè)備給甲方,甲方原有裝修及乙方自行投入的裝修,乙方一律不得拆除,甲方也不予以補(bǔ)償;乙方自有嵌裝在房屋的設(shè)備、設(shè)施拆走時(shí),應(yīng)修復(fù)好原墻體。乙方逾期交還場(chǎng)地或清空?qǐng)龅氐,乙方同意甲方?duì)放置房屋內(nèi)的物品作為廢棄物進(jìn)行處理。如乙方需繼續(xù)承租房屋,應(yīng)提前_____個(gè)月與甲方協(xié)商,雙方另訂合同。
9.租賃期間,乙方應(yīng)自行承擔(dān)承租房屋的物業(yè)管理費(fèi)、電視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、通訊、網(wǎng)絡(luò)等使用費(fèi)用;逾期支付乙方需按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。
六、違約責(zé)任:
1.發(fā)生以下情況之一者,甲方有權(quán)沒(méi)收保證金并解除合同:
(1)、乙方拖欠租金從應(yīng)繳之日起計(jì)達(dá)_____天仍未繳交的。
(2)、乙方利用其承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
(3)、乙方將房屋轉(zhuǎn)租和分租的。
(4)、擅自進(jìn)行對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修的。
2.租賃期屆滿(mǎn)或解除合同乙方逾期交回租賃房屋和設(shè)備的,甲方除限期乙方遷出和補(bǔ)交占用期租金外,并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的_____%收取違約金。
七、如因不可抗力的原因,造成本合同無(wú)法履行時(shí),雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
八、本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí),可采用下列第_____種方式(只能選擇一種,同時(shí)選擇兩種無(wú)效)解決:
1.(具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng))申請(qǐng)仲裁;
2.向人民法院起訴。
九、租賃期內(nèi),如因國(guó)家政策因素或不可抗力因素導(dǎo)致租賃物業(yè)不能繼續(xù)使用,則本合同自然終止,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,甲方須于____日內(nèi)將保證金無(wú)息退還給乙方。
十、本合同以雙方簽章之日起生效。本合同一式_____份,甲乙雙方執(zhí)_____份。
甲方:_______________
身份證號(hào)碼:_______________
乙方(簽章):_______________
身份證號(hào)碼:_______________
聯(lián)系地址:_______________
聯(lián)系電話(huà):_______________
合同簽訂日期:_________年______月___日
房屋租賃合同 篇5
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_______________
身份證號(hào)碼:______________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_______________
身份證號(hào)碼:______________________________
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施
1、租賃地址:________________________________;房型規(guī)格_____;居住面積平方_________米;
2、室內(nèi)附屬設(shè)施:______________________。
A:電器:______________________________。
B:家俱:______________________________。
二、租用期限及其約定
1、租用期限:甲方同意乙方租用______年;自___________年_______月______日起至___________年_______月______日;
2、房屋租金:每月_________________元人民幣;
3、付款方式:按____________支付,另付押金____________元,租房終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。
第一次付款計(jì)___________________元人民幣;
4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話(huà)、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;
5、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)______天;
(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)
1、乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話(huà)等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;
2、無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3、在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正進(jìn)常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);
4、租用期滿(mǎn)后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;
5、在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議;
6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;
如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜
由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,簽字后即行生效。
出租方(簽章):________________
承租方(簽字):_______________
___________年_________月_______日
___________年_________月_______日
房屋租賃合同 篇6
甲方:__________________
乙方:__________________
甲方將____市___區(qū)___小區(qū)___平米房屋租給乙方有償使用,經(jīng)雙方協(xié)商同意,特?cái)M定以下條款:
一、乙方在租賃期間,對(duì)原有建筑構(gòu)造設(shè)施不能改動(dòng),如造成損壞,乙方賠償并恢復(fù)原樣;如確需改造,必須經(jīng)甲方同意后按規(guī)劃改造,但合同終止時(shí),改造的設(shè)施歸甲方,甲方不賠償任何費(fèi)用。
二、租賃期間水、電、取暖費(fèi)、閉路費(fèi)及網(wǎng)絡(luò)通訊費(fèi)等物業(yè)費(fèi)用按陽(yáng)光舜花園物業(yè)管理處的規(guī)定交費(fèi),并服從_________花園物業(yè)管理處的管理。
三、租賃期間,工商、稅務(wù)、治安、保衛(wèi)、計(jì)劃生育、門(mén)前衛(wèi)生及綠化均由乙方自負(fù),經(jīng)營(yíng)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)、經(jīng)濟(jì)合同糾紛等問(wèn)題,均與甲方無(wú)任何連帶責(zé)任;對(duì)消防工作失誤造成的一切經(jīng)濟(jì)損失以及對(duì)甲方固定資產(chǎn)造成的損失,均由乙方承擔(dān)和賠付。
四、合同期限自_________年______月___日至_________年______月___日止,第______年租金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整,第______年租金人民幣_(tái)_____萬(wàn)______仟元整,第三年租金人民幣_(tái)_____萬(wàn)______仟元整。第______年租金于簽合同時(shí)付給甲方,余后______年的租金在每年的月______日付給甲方,延遲繳納租金視為自動(dòng)解除合同。
五、合同終止后,甲乙雙方重新簽訂租賃協(xié)議。
六、租賃期間如遇不可抗拒的自然災(zāi)害或政策性變化,合同自行終止,甲方對(duì)乙方無(wú)任何補(bǔ)償。
七、合同末盡事宜,雙方另行協(xié)議。
本合同一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份。雙方簽章后具有法律效力。
甲方:__________________
乙方:__________________
_________年______月___日
房屋租賃合同 篇7
出租方房東:_______________
聯(lián)系電話(huà):_______________
承租方房客:_______________
聯(lián)系電話(huà):_______________
茲有甲方房房屋______套,位于自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租期暫定年。即從_________年______月___日至_________年______月___日止,租期內(nèi)房租每月人民幣_(tái)_____元整,由乙方按季付(押______付______)的方式付給甲方。
二、租房時(shí)甲方將于_________年______月___日以前水、電、物業(yè)費(fèi)等房屋費(fèi)用一次結(jié)清。租期內(nèi)水、電、煤氣、寬帶、有線電視、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自付,按時(shí)交納。
三、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證。以證明房屋的所有權(quán)。如因甲方原因發(fā)生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負(fù)責(zé)。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)。若因其他不可控因素(地震、火災(zāi)、水災(zāi)等)造成的房屋損失,甲乙雙方協(xié)商解決。
四、甲、乙雙方如不租或續(xù)租,都應(yīng)提前______天通知對(duì)方。在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方未住滿(mǎn)規(guī)定租期,則按乙方違約處理,乙方支付甲方一個(gè)月的房租作違約金。
五、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu),并應(yīng)協(xié)助甲方保持房屋衛(wèi)生整潔。
六、登記好房?jī)?nèi)物品(電視:______臺(tái),沙發(fā):______套,空調(diào):______臺(tái),洗衣機(jī):______臺(tái),熱水器:______臺(tái),燃?xì)庠睿篲_____臺(tái),床:______張,寫(xiě)字臺(tái):______張,衣柜:______組,鑰匙:______把)
七、其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效,甲。乙雙方共同遵守。
水表底數(shù):______噸,電表底數(shù):______度,天然氣底數(shù):______。
甲方身份證:_______________
乙方身份證:_______________
_________年______月___日
房屋租賃合同 篇8
甲方(出租方)__________身份證號(hào)碼_____________
乙方(承租方)__________身份證號(hào)碼_____________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下租房合同:
1、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備:_______________________
2、租賃期限:__________,即________年____月____日至________年____月____日。
3、租金及交納時(shí)間:每月________元,乙方應(yīng)每____月付一次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。
4、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金_____元,到期結(jié)算,多余歸還。
5、租賃期間的其他約定事項(xiàng)
(1)甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
(2)甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償。
(3)水、電、煤氣、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn):水___度,電___度,煤氣___度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。
(4)房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。
(5)合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
(6)甲乙雙方約定,乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。
(7)此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。
(8)本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。
(9)其他約定事項(xiàng):____________________________甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為_(kāi)_______元,損失超過(guò)違約金時(shí),須另行追加賠償。
6、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):________乙方:(簽字):________
聯(lián)系電話(huà):________聯(lián)系電話(huà):________________
簽約日期:________年____月____日
房屋租賃合同 篇9
甲方(出租方)身份證號(hào)碼:
乙方(承租方)身份證號(hào)碼:
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下租房協(xié)議:
一、甲方愿將其位于____小區(qū)6號(hào)樓二單元604樓的房屋租給乙方。租期年,即從20xx年xx月xx日至20 xx年xx月xx日。年租金x元。房租于簽訂協(xié)議時(shí)付清。房租逾期未付,甲方即刻收回房屋,已收租金不退。
二、租賃期間的其他約定事項(xiàng):
1、房屋的設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,損壞應(yīng)按價(jià)賠償。
2、乙方應(yīng)做好防火、防水、防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。
3、水、電、電話(huà)、有線電視、取暖等使用費(fèi)及物業(yè)、衛(wèi)生等費(fèi)用由乙方支付。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)(如做集體宿舍等)或供非法用途。乙方如有違約,甲方即刻收回房屋,所收租金不退。
5、在租賃期內(nèi),乙方如有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前通知甲方,房租按實(shí)際使用月數(shù)計(jì)算,并賠償甲方違約金1000元。
6、租賃期內(nèi),如遇不可抗拒因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
7、簽定協(xié)議時(shí)收取xx元抵押金,房租到期時(shí)室內(nèi)設(shè)施若無(wú)損壞,押金返還乙方。
8、承租方不得利用租房從事非法活動(dòng),如有違反責(zé)任自負(fù)。
三、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
四、本協(xié)議一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
甲方(簽章)
乙方:(簽章)
聯(lián)系電話(huà):
聯(lián)系電話(huà):
簽約日期:20xx年xx月xx日
房屋租賃合同 篇10
出租方(甲方):_______________(身份證號(hào))_______________
承租方(乙方):_______________(身份證號(hào))_______________
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用的有關(guān)事宜,訂立如下合同:
一、出租房屋情況
甲方出租給乙方的房屋座落在_______,租賃建筑面積為_(kāi)______平方米。房屋類(lèi)型為_(kāi)______結(jié)構(gòu)。
二、房屋起付日期和租賃期限
1、房屋裝修、設(shè)備安裝日期______個(gè)月,自_______月___日起,至_____月_____日止。裝修期間免收租費(fèi)。
2、房屋租賃自_____年___月___日起,至____年____月____日止。租賃期_______年。
3、租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月,向甲方提出書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
三、租金支付方式
1、甲、乙雙方約定,該房屋年租金為人民幣_(tái)______元。
2、租金支付方式:
3、乙方租賃期內(nèi),租金不變。租賃期滿(mǎn)后,如乙方繼續(xù)租賃,可協(xié)商租金。
四、其他費(fèi)用
1、租賃期間,乙方承擔(dān)與其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的水、電、通訊等費(fèi)用;
2、乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)而發(fā)生的經(jīng)營(yíng)性稅費(fèi)等費(fèi)用。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的5日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的,則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。
六、房屋轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間,如將該廠房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書(shū)面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金。
2、租賃期滿(mǎn)后,該房屋歸還時(shí),應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、其他約定
1、租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得利用該房屋租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間,該房屋因國(guó)家征用等不可抗拒的原因造成本合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)退還乙方未到期的租賃費(fèi)用,乙方自費(fèi)安裝的設(shè)施、設(shè)備如有補(bǔ)償、補(bǔ)助及設(shè)施遷移費(fèi)的,應(yīng)支付給乙方。
4、租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,除退還未到期租金外,還應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。
九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方:_______________承租方:_______________
電話(huà):_______________電話(huà):_______________
簽約地點(diǎn):__________
簽約日期:____年_____月_____日
房屋租賃合同 篇11
甲方(出租方):電話(huà):身份證號(hào):
乙方(承租方):電話(huà):身份證號(hào):
甲方將坐落于主(次)臥的房屋出租給乙方使用,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,望共同遵照履行。
一、租賃期限:自 年 月 日至 年 月 日(少于三月按三月支付房屋租金)。合租期滿(mǎn)后,如出租房繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。
二、租金及支付:租金為 元/月(人民幣大寫(xiě) 元整)。房屋租金按支付,本合同簽訂時(shí)支付個(gè) 月租金,共計(jì) 元整(人民幣大寫(xiě) 元整)。乙方應(yīng)在本期房租到期前支付下期房租,每逾期一天,需按月租金的%向甲方支付滯納金。對(duì)房屋租期不足滿(mǎn)月部分租金,甲乙雙方按天結(jié)算,即最后一月房租計(jì)算期限從 年 月 日至 年 月 日計(jì)算。
三、押金:乙方向甲方支付租房押金 元/月(人民幣大寫(xiě) 元整),押金與第一期房租同時(shí)支付,退租時(shí),乙方需將房屋打掃干凈并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,交回房門(mén)鑰匙等物品,所付押金原數(shù)退還。
四、承租人員:乙方承租房屋限人居住,若乙方臨時(shí)帶人入住,應(yīng)征得甲方同意。乙方帶人長(zhǎng)期居住,甲乙雙方協(xié)商重新簽訂合同。
五、水、電費(fèi)用的支付:水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)由甲乙雙方按人分?jǐn)偅芯電視費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)由甲乙雙方按使用房間分?jǐn)偅膳M(fèi)、物業(yè)費(fèi)由甲方支付。
六、合同解除及違約:合同期滿(mǎn)后承租方不再續(xù)租或出租房不再出租次房屋時(shí),應(yīng)提前否則應(yīng)繳納房租的 %(人民幣 元)作為違約金。雙方協(xié)商一致可解除本合同。
七、不可抗力:在合同期未滿(mǎn)的情況下,遇不可抗力,甲方將剩余的租金全部返還給乙方,雙方解除合同。
八、其他:乙方在租賃房屋期間不得大聲吵鬧,影響周邊鄰居和群眾的正常生活和身心健康,不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu),應(yīng)保持好承租區(qū)域和公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生,并做好安全防護(hù)工作,在房屋使用期間應(yīng)遵紀(jì)守法。甲方應(yīng)做好房屋內(nèi)部的秩序維護(hù)工作,為乙方提供良好的居住環(huán)境。
九、合同生效:本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):
年 月 日 年 月 日
房屋租賃合同 篇12
出租方:___
承租方:_____
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲,乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將坐落在______園_幢___室的房屋,建筑面積___平方米,出租給乙方使用。
第二條租賃期限 租賃期共____個(gè)月,甲方從____年____月____日起將此房屋交付乙方使用,至____年____月____日止。 乙方如利用承租房屋進(jìn)行群租、賭博等非法活動(dòng),損害公共利益的。甲方可以終止合同,收回房屋。 合同期滿(mǎn)后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
第三條租金,交納期限和交納方式 甲乙雙方議定年租金_____元,計(jì)人民幣(大寫(xiě))______整,交納方式為半____年付。由乙方在____年____月____日交納給甲方,先付后用。以后按半年支付,應(yīng)在付款期末前15天支付。 轉(zhuǎn)賬信息(戶(hù)名:___開(kāi)戶(hù)行:__銀行卡號(hào):_________)。
第四條租賃期間的房屋修繕 甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏,不淹,__(戶(hù)內(nèi)上水,下水,照明電)和門(mén)窗好,以保障乙方安全正常使用,乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。
第五條租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無(wú)約定的情況下,本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2、乙方需要與
第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電、氣、收視、網(wǎng)絡(luò)、電話(huà)、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。
第七條乙方退房時(shí),結(jié)清水,電,氣費(fèi),交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金。
第八條違約責(zé)任 租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款,違約方須賠償給對(duì)方違約金______元,大寫(xiě)____元。
第九條免責(zé)條款
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的,租__實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。
第十條爭(zhēng)議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無(wú)效時(shí),可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可向人民法院起訴。
第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,到期自動(dòng)作廢。
甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字蓋章):
身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:
聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):
____年____月____日____年____月____日
房屋租賃合同 篇13
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為甲方): ____________身份證號(hào):__________________
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為乙方):____________ 身份證號(hào):__________________
甲乙雙方就房子買(mǎi)賣(mài)的事項(xiàng),經(jīng)共同協(xié)商一致,達(dá)成了以下的協(xié)議條款。
一、甲方的房屋(假如有共有權(quán)人,甲方并已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)于轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)的一致同意)坐落在______________建筑面積____________平方米,房屋的用途為_(kāi)___________。
二、雙方商定這個(gè)房屋轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為:總金額是____________萬(wàn)元 (大寫(xiě):___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整)。
三、乙方于___年___月___日向甲方來(lái)支付首付款項(xiàng)___萬(wàn)元(大寫(xiě):___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整)。 待房子過(guò)戶(hù)之后用公積金貸款來(lái)支付剩余的房款___萬(wàn)元(大寫(xiě):______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整)乙方要保證房屋在過(guò)戶(hù)后一個(gè)月之內(nèi)付清余款。
四、甲方應(yīng)在乙方付清了全部房款的時(shí)候,將上述房屋以及全部的鑰匙交付給乙方,并在雙方都在場(chǎng)的情況之下由乙方來(lái)對(duì)房屋進(jìn)行接收。接收之后房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利歸乙方行使,該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電訊費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。
五、甲方負(fù)責(zé)將該房屋所有權(quán)更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
七、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。 甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),并保證不管以后房?jī)r(jià)如何上漲,絕不反悔。
八、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時(shí),將房屋交付乙方,否則乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任。
九、甲方及配偶共同擁有一套住房,辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費(fèi)用,全部由乙方承擔(dān)。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房,所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用,全部由甲方承擔(dān)。
十、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):____________ 乙方(簽章):____________
聯(lián)系電話(huà):____________ 聯(lián)系電話(huà):____________
____________年_________月___日 ____________年_________月___日
房屋租賃合同 篇14
出租方(甲方)身份證號(hào):_________________
承租方(乙方)身份證號(hào):_________________
甲乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_________年____月___日,計(jì):__個(gè)月。
二、本房屋租金為每月__人民幣 元,乙方應(yīng)向甲方支付全年租金 元(分__次交清),簽訂合同即交納上半年房租 元,下半年租金乙方應(yīng)提前__天(_________年____月___日之前)交給甲方。甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù),以收據(jù)為法律依據(jù)。
三、乙方租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其他由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān);乙方不得把社會(huì)閑散人員帶入房?jī)?nèi),不得進(jìn)行任何違反法律的行為;乙方不得隨意裝修房屋,租賃結(jié)束,乙方須將房屋恢復(fù)原狀。甲方房屋內(nèi)的床、櫥柜等家居用品免費(fèi)供乙方使用,但乙方不能破壞、挪用,如破壞或挪用,應(yīng)照價(jià)賠償。
四、租賃期滿(mǎn),乙方如繼續(xù)租賃,需提前__個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后__天內(nèi)答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。租賃期內(nèi),任何一方提出終止合同,需提前__個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。
若一方強(qiáng)行終止合同,或違反以上任一條款,須向另一方支付違約金__元。
本合同__式__份,甲、乙雙方及證明人各執(zhí)__份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月___日_________年____月__日
房屋租賃合同 篇15
出租方姓名:_________身份證號(hào):_________ [簡(jiǎn)稱(chēng)甲方]
承租方姓名:_________身份證號(hào):_________[簡(jiǎn)稱(chēng)乙方]
甲方現(xiàn)有_________ ㎡面積的房屋,套型為_(kāi)________地址:_________在簽訂本協(xié)議時(shí),甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:
一、租房從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
二、該房出租的使用性質(zhì)為_(kāi)________用房,月租金為_(kāi)________元,繳租方式為_(kāi)________支付一次,計(jì)人民幣(大寫(xiě))_________元(¥_________元),以后就在付款期末前_________天支付。
三、乙方接到住房后,應(yīng)及時(shí)更換門(mén)鎖,否則發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。
四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì),更無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)該房屋,及屋內(nèi)原有的家具家電。不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價(jià)賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。
五、在本協(xié)議期內(nèi),甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán),不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人,更不得提高房租或終止協(xié)議。
六、乙方必須按照交納房租,否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
七、乙方必須遵守區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,辦理各種相關(guān)證件、按時(shí)交納水、電、收視、電話(huà)、物業(yè)管理等費(fèi)用。并做好一切安全全措施,若出現(xiàn)安全事故,均由乙方自行負(fù)責(zé)。合同簽訂后,乙方交保證金_________元給甲方,乙方退房時(shí)結(jié)清水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用后及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞,下水管道,廁所無(wú)堵漏,甲方退還乙方所交保證金。另水、電底度為,水:_________噸;電:_________度;(電表使用度數(shù)每月在小區(qū)宣傳欄內(nèi)公布,電費(fèi)須自行繳納到小區(qū)管理處,水費(fèi)須到供水公司處繳納)。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。
八、若乙方的本協(xié)議期滿(mǎn)后需繼續(xù)租用此房,應(yīng)提前壹月與甲方商議。(在同等的條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán))。
九、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi),均不得違約,如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失,作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個(gè)月房屋租金作賠償金給甲方。
十、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如果拆遷此房乙方無(wú)條件搬出,所交甲方的房租按未滿(mǎn)天數(shù)甲方退還乙方。
十一、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽定之日起生效,到期自行作廢,未盡事宜。
雙方協(xié)商解決。
甲方簽字:_________地址:_________聯(lián)系電話(huà):_________
乙方簽定:_________地址:_________聯(lián)系電話(huà):_________
簽約日期:_________年_________月_________日
房屋租賃合同 篇16
甲方(出租方):_______現(xiàn)住址:_______電話(huà):_______
乙方(承租方):_______現(xiàn)住址:_______電話(huà):_______
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商議定,甲方同意將坐落在_______的房屋,以每月人民幣_(tái)______元正的租金出租給乙方,甲、乙雙方達(dá)成一下租賃協(xié)議。
一、租賃期限:
1、租賃期個(gè)月,計(jì)人民幣
2、租賃期為_(kāi)______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
3、第一次實(shí)付租金期限為_(kāi)______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
4、租賃期內(nèi),每次租金乙方應(yīng)提前_______天支付給甲方房租。
5、水電、家電、家具等押金_______元正。
二、乙方在租賃期間,必須自覺(jué)遵守國(guó)家政府對(duì)外來(lái)人口的管理規(guī)定,辦理應(yīng)辦的暫住手續(xù),不得利用該房屋從事任何一切違法活動(dòng),否則,其一切責(zé)任后果乙方自負(fù)。
三、乙方必須注意防火安全及衛(wèi)生清潔,愛(ài)護(hù)該房的一切設(shè)施,自覺(jué)做到不影響四鄰的作息時(shí)間,共同搞好四鄰關(guān)系。
四、租賃期滿(mǎn)時(shí),乙方必須自覺(jué)及時(shí)搬遷,歸還該租房給甲方,不得無(wú)故拖延,否則,甲方有權(quán)在租期滿(mǎn)三天后自行收回及處理租房?jī)?nèi)的一切物品,但須有見(jiàn)證人,方可進(jìn)行,租賃期內(nèi)的小區(qū)物業(yè)管理及衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、有線費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、在租賃期未滿(mǎn)時(shí),如乙方自愿提前退房;甲方不退還租金及押金。如該房政府需拆遷,乙方需自覺(jué)無(wú)條件搬遷,甲方應(yīng)退還剩余房租及押全,方未經(jīng)甲方同意不得中途轉(zhuǎn)租。
六、乙方應(yīng)在實(shí)付租金期前滿(mǎn)十五天告知甲方是否續(xù)租,并交納租金,無(wú)續(xù)租意向又不即時(shí)通知甲方,甲方視乙方違約,在中介方或者第主者見(jiàn)證后,甲方有權(quán)收回該房屋,其行為不負(fù)任何法律責(zé)任。
七、租期未滿(mǎn)前十五天,乙方如不續(xù)租,甲方有權(quán)提前帶客看房,乙方應(yīng)積極配合甲方,并提供方便。
八、乙方在租賃期內(nèi)用電、液化氣應(yīng)該注意安全,如發(fā)生意外,乙方自負(fù)。
九、乙方若攜帶有小孩,不可讓小孩在墻壁上亂涂鴉,租期到滿(mǎn)時(shí)必須保持墻壁整潔。
甲、乙雙方同意承認(rèn)以上協(xié)議;雙方必須共同遵守協(xié)議規(guī)定,任何一方不得違約,違者后果自負(fù),本協(xié)議一式叁份,甲、乙雙方及中介方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同 篇17
甲方:_____
簽訂地點(diǎn):_____
乙方:_____
簽訂時(shí)間:_____年____月____日
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《寧夏回族自治區(qū)經(jīng)濟(jì)合同管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條:房屋地址、結(jié)構(gòu)、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量及用途
房屋地址:_________
第二條:租賃期限
本事項(xiàng)采取先租后買(mǎi)方式。租賃期暫定為六個(gè)月,甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用,至雙方簽訂房屋購(gòu)買(mǎi)合同日終止租賃合同。
第三條:租金和租金的交納期限。租金按照_________元/年(_________元/月)標(biāo)準(zhǔn),采取按季支付方式,每季度支付43750元,于每季度首次月15日內(nèi)付清。本合同簽訂后,乙方向甲方繳納房屋租賃抵押金10000元,并預(yù)付一個(gè)季度租金,計(jì)_________元。甲方向乙方移交房屋鑰匙及其它設(shè)施,如水、電卡等。
第四條:租賃期間房屋裝修
在不影響房屋結(jié)構(gòu)和安全的情況下,乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修,甲方應(yīng)給予積極協(xié)助,但不得以任何理由進(jìn)行干涉。
第五條:出租轉(zhuǎn)為購(gòu)買(mǎi)的有關(guān)情況
1、待乙方獲得其上級(jí)行房屋購(gòu)買(mǎi)批復(fù)后,甲、乙雙方簽訂房屋購(gòu)買(mǎi)合同,租賃合同自動(dòng)失效。
2、房屋購(gòu)買(mǎi)按照_________元/平方米單價(jià),以最終辦理的房產(chǎn)證面積計(jì)算。
3、甲、乙雙方辦理房屋過(guò)戶(hù)等手續(xù)涉及的契稅、手續(xù)費(fèi)等按照國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
4、鑒于該房屋甲方辦理了按揭貸款,為了確保雙方利益,甲、乙雙方共同委托中介機(jī)構(gòu)辦理購(gòu)房資金的劃撥、協(xié)助辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶(hù)手續(xù)。中介委托代理費(fèi)由乙方承擔(dān)。
5、甲、乙雙方簽訂房屋購(gòu)買(mǎi)合同后,乙方按照合同總價(jià)款的60%預(yù)付給中介機(jī)構(gòu),由中介機(jī)構(gòu)將資金支付給甲方,并監(jiān)督、協(xié)助甲方償還按揭貸款。
6、甲方償還貸款后,應(yīng)積極辦理乙方名下的產(chǎn)權(quán)(房產(chǎn)證)手續(xù),過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在乙方支付預(yù)付款后30日內(nèi)辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù),并向乙方移交。
7、經(jīng)乙方收到并驗(yàn)證產(chǎn)權(quán)手續(xù)的合法合規(guī)性后15日內(nèi),乙方將剩余60%房款支付給中介機(jī)構(gòu),并由中介機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)付給甲方,未按照規(guī)定時(shí)間和要求向甲方支付剩余款項(xiàng)的,乙方每日按照購(gòu)房總價(jià)的______‰向甲方支付罰金。
第六條:違約責(zé)任
1、甲方未按照合同規(guī)定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)交付出租房屋給乙方使用的,負(fù)責(zé)償付違約金_________元。
2、乙方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金_________元。
3、甲方違反合同,擅自將承租房屋出租給他人使用或在乙方取得批復(fù)后不與乙方簽訂房屋購(gòu)買(mǎi)合同的,應(yīng)全額退還乙方支付的所有款項(xiàng),并賠償乙方全部裝修款以及乙方為使用此房所支出的其他所有費(fèi)用,同時(shí)另行支付違約金10000元。
4、乙方違反合同,自行裝修房屋、租賃期滿(mǎn)后不購(gòu)買(mǎi)此房,應(yīng)賠償租賃前甲方全部裝修款_________元,同時(shí)另行支付違約金_________元。
4、甲方未按照規(guī)定時(shí)間和要求向乙方移交產(chǎn)權(quán)手續(xù),每日按照購(gòu)房總價(jià)的_________‰向乙方支付罰金。
5、乙方未按照合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付房款,每日按照應(yīng)付款項(xiàng)的_________‰向甲方支付罰金。
第七條:免除條件
房屋因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條:爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),應(yīng)向人民法院起訴。
第九條:其他約定事項(xiàng)
1、甲方承諾對(duì)此房屋充分擁有合法產(chǎn)權(quán),否則引起的一切法律后果均由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間發(fā)生的水電等費(fèi)用,由乙方承擔(dān);在租賃前發(fā)生的任何費(fèi)用支出均由甲方承擔(dān)。
本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,雙方各執(zhí)1份,合同副本_________份,送_________單位備案。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租賃合同 篇18
合同編號(hào):_________
出租人:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
簽訂地點(diǎn):_________
承租人:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
簽訂時(shí)間:_____年_____月_____日
第一條租賃房屋坐落在__________、間數(shù)_____ 、建筑面積_____平米、房屋質(zhì)量_____。
第二條租賃期限從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
。ㄌ崾荆鹤赓U期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的,超過(guò)部分無(wú)效。)
第三條租金(大寫(xiě)):
第四條租金的支付期限與方式:
第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。
第六條租賃房屋的用途:
第七條租賃房屋的維修:
出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān):__________;承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān):__________。
第八條出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是:
租賃合同期滿(mǎn),租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理:
第九條出租方(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。
第十條定金(大寫(xiě))_____元。承租人在_____交給出租人。
第十一條合同解除的`條件
有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)
2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫(xiě))
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的;
4、承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的,
5、未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;
6、未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;
7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:
1、出租人遲延交付出租房屋
2、出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任,使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。
第十二條房屋租賃合同期滿(mǎn),承租人返還房屋的時(shí)間是:
第十三條違約責(zé)任:
出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付滯納金。
承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋損壞的,負(fù)責(zé)賠償損失。
第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_____種方式解決;
。ㄒ唬┨峤籣____仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條其他約定事項(xiàng):
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租賃合同 篇19
甲方(房主):___________
乙方(承租人):___________
一、甲方將________市_____路__號(hào)樓__單元___室房屋出租給乙方作為_(kāi)___使用。
二、租期________年,從________年__月__日起到________年__月__日為止,必須一次性付清租金后使用。
三、月租金為人民幣_(tái)__元(作為甲方凈收入),乙方共支付現(xiàn)金___元(計(jì)大寫(xiě)__________元整)。
四、保證金
1、交付租金同時(shí),乙方應(yīng)另付保證金人民幣_(tái)_______元整(小寫(xiě)):____元人民幣。
2、保證金支付方式:________。
3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),請(qǐng)妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢,同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng):
1、乙方應(yīng)遵守法紀(jì),并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理。
3、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)予以修復(fù)、疏通,費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌,產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理。
4、甲方不分擔(dān)乙方在租期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成任何的道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。
5、乙方對(duì)租房沒(méi)有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借他人,也不能擅自改變用途,否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生除了支付違約金外,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。水、電、暖、氣、電視及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門(mén)的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。水、電、暖、氣、電視、物業(yè)管理等費(fèi)用由承租方負(fù)擔(dān)。承租到期時(shí),需由雙方確定無(wú)拖欠水、電、暖、,電視、物業(yè)管理等款項(xiàng)。以上條件為甲方退給乙方押金條件之一。
六、有關(guān)退租條款
1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有的條款后,甲方不得提前回收房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。
3、協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何一種情況:退租、轉(zhuǎn)讓以及由于乙方違約原因造成的甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙以及有關(guān)物品,如果租房?jī)?nèi)的所有物品設(shè)施有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
七、有關(guān)退租的事項(xiàng)
1、原租房者在遵守前協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年提增,提增幅度根據(jù)市場(chǎng)因素情況確定,一般在________%到________%左右。
2、在原租期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋,不再簽約續(xù)租。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣_(tái)_______元整,凡違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。
九、本租房協(xié)議作為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)(復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用),具有同等法律效力。
十、屋內(nèi)設(shè)施包括基本房屋自帶的水、電、暖、氣設(shè)施、另出租屋中家具有___________________________________,以上家電均為房主所有,暫交承租人使用,請(qǐng)務(wù)必小心愛(ài)護(hù)使用,不得將家中物品以出租外借等形式挪作他用。租期到期之時(shí),在房主確認(rèn)屋內(nèi)房主自有物品完好之情況下退還押金。以上物品如有損壞殘缺,雙方協(xié)商賠償事宜,賠償款從押金中扣除。賠償款超過(guò)押金額度的,房主有權(quán)追討。
十一、補(bǔ)充協(xié)議:
十二、本協(xié)議一式__份,每份貳頁(yè),甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同 篇20
出租方:_________
承租方:_________
經(jīng)紀(jì)方:_________
簽訂地點(diǎn):_________
合同編號(hào):_________
簽訂時(shí)間:_________年_________月_________日
《房屋租賃證》編號(hào):_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,在丙方的介紹和見(jiàn)證下,就房屋租賃事宜簽訂本合同。
一、房屋基本情況:
甲方將其合法擁有的坐落于_________的房屋及附屬設(shè)施出租給乙方,建筑面積為_(kāi)________平米,室內(nèi)附屬設(shè)施見(jiàn)附錄。
乙方經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)看房,并已對(duì)該房的相關(guān)附屬證書(shū)及甲方的身份證件審查確認(rèn)。
二、租賃用途:
乙方租賃該房作為_(kāi)________用途使用,在租賃期內(nèi),乙方在未經(jīng)甲方書(shū)面許可的情況下,不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>
三、租賃期限:
1、該房屋租用期限為_(kāi)________個(gè)月,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止;甲方免除乙方_________天的租期作為乙方的改造房屋裝修期,裝修期不計(jì)入租賃期限。
2、在租賃期滿(mǎn)后,如乙方要續(xù)租,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)甲方許可后,雙方另行簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式:
1、該房屋租金為人民幣(大寫(xiě))_________元整(¥_________)/□月□季□半年□年,租金以□月□季□半年□年方式支付,支付時(shí)間為_(kāi)________,其中第一次支付應(yīng)在乙方接受該房之日支付,甲方收到乙方的租金后應(yīng)出具收條。
2、付款方式采用□現(xiàn)金支付□銀行轉(zhuǎn)賬,開(kāi)戶(hù)銀行:_________,賬戶(hù)名:_________,賬號(hào):______________。
五、其他費(fèi)用:
1、甲方應(yīng)將乙方接受該房屋之前的所有費(fèi)用(具體包括:水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、有線電視費(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)的其他費(fèi)用)全部付清。
2、乙方承擔(dān)該房屋租賃期內(nèi)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用,具體為:水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、有線電視費(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)的其他費(fèi)用,并將繳費(fèi)清單的復(fù)印件交與甲方。
六、甲方的權(quán)利義務(wù):
1、甲方有權(quán)按照合同的約定收取房租,有權(quán)要求乙方按合同的約定使用房屋,有權(quán)在合同期滿(mǎn)后收回房屋及附屬設(shè)施。
2、甲方應(yīng)在本合同生效后的_________日內(nèi),按照合同約定向乙方交付該房屋及附屬設(shè)施。
3、該房屋在非因乙方過(guò)錯(cuò)使用的情況下?lián)p壞時(shí),甲方有修繕的責(zé)任及承擔(dān)維修費(fèi)用。
4、甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬清楚,無(wú)使用或產(chǎn)權(quán)糾紛;如遇房屋出售,需提前三個(gè)月書(shū)面告知乙方。
七、乙方的權(quán)利義務(wù):
1、乙方有權(quán)按照合同的約定要求甲方交付該房屋及附屬設(shè)施,有權(quán)要求甲方按照合同的約定履行修繕義務(wù)。乙方應(yīng)按合同約定支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
2、如遇甲方將該出租房屋出售,乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
3、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用該房屋,非經(jīng)甲方書(shū)面同意,不得改變?cè)摲课莸慕Y(jié)構(gòu)、裝修,不得改變?cè)摲课莸挠猛,不得將該房屋轉(zhuǎn)租。
4、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng),并遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。
5、乙方因過(guò)錯(cuò)使用,導(dǎo)致的房屋毀損,有修復(fù)的責(zé)任并承擔(dān)維修費(fèi)用;乙方對(duì)于該房屋的附屬設(shè)施在使用過(guò)程中造成的損壞,有修繕的責(zé)任并承擔(dān)維修費(fèi)用。
八、押金及違約責(zé)任:
1、乙方自接受租賃房屋之日向甲方交納押金人民幣(大寫(xiě))_________元(¥_______),租房終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。
2、如甲方逾期交付租賃房屋及附屬設(shè)施,每日按照月租金5%向乙方支付違約金;逾期超過(guò)10天,乙方有權(quán)解除合同并追究甲方責(zé)任;如乙方逾期交納房租金,每日按拖欠租金金額的5%向甲方支付違約金,逾期超過(guò)15日,甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。
3、乙方在租賃期內(nèi),違反本合同第五條第二款,每逾期一天,則應(yīng)按上述費(fèi)用金額的1%支付滯納金。逾期2個(gè)月以上的,甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利,因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
4、甲乙雙方任何一方無(wú)合法理由而擅自要求解除合同,視為違約,違約方應(yīng)承擔(dān)另一方違約金人民幣(大寫(xiě))_________元(¥_______)。
5、遇到政府決定拆除此出租房屋或發(fā)生不可抗力事件,使合同無(wú)法履行,本合同自動(dòng)解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
九、其它未盡事宜:
由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
十、中介費(fèi)用承擔(dān):
甲方自本合同簽訂之日向丙方支付中介費(fèi)用(大寫(xiě))_________元,乙方自本合同簽訂之日向丙方支付中介費(fèi)用(大寫(xiě))_________元。
十一、本合同自三方簽字蓋章之日起生效;
本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,甲乙雙方一致同意丙方執(zhí)一份留作公安機(jī)關(guān)備案,三份具有同等效力。
甲方:_________
乙方:_________
電話(huà):_________
電話(huà):_________
日期:_________
日期:_________
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