小區(qū)水電維修簡單合同

時(shí)間：2022-09-30 10:00:45 其他合同范本我要投稿

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小區(qū)水電維修簡單合同（通用5篇）

　　在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，越來越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編整理的小區(qū)水電維修簡單合同（通用5篇），歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

小區(qū)水電維修簡單合同（通用5篇）

　　小區(qū)水電維修簡單合同1

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲方委托乙方承包甲方的水電維修業(yè)務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方在水電維修工程中的權(quán)力和義務(wù)，本著相互信任的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就甲乙水電維修工程達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

　　一、維修內(nèi)容、范圍及時(shí)間

　　甲方單位的所有水電設(shè)施的維修、安裝工作。時(shí)間：______年_______月____日至______年_______月____日。

　　二、維修承包費(fèi)用

　　全年為________元。

　　三、雙方約定事項(xiàng)

　�。�1）乙方負(fù)責(zé)甲方單位的所有水電設(shè)施的日常維修、安裝工作，并做好到交舊領(lǐng)新，隨叫隨到。

　�。�2）乙方在維修前向甲方提供水電維修需要的材料清單，并注明所需要材料的品牌、數(shù)量、規(guī)格等。甲方接到水電維修清單后應(yīng)及時(shí)向乙方提供所需要的維修安裝材料，保證乙方施工。

　�。�3）工程質(zhì)量要求：乙方必須按照國家水電維修標(biāo)準(zhǔn)施工，所有水電維修安裝質(zhì)量必須全部符合甲方要求，并按甲方要求的時(shí)間完成任務(wù)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方能付款，否則不予付款。

　�。�4）因甲方提高的材料質(zhì)量問題或沒有及時(shí)提供材料，影響乙方施工者，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

　�。�5）施工安全要求，乙方必須按照國家建筑安裝規(guī)范要求進(jìn)行施工，采取嚴(yán)格的安全防范措施，管理好一切安裝工具，在施工過程中特別注意安全，杜絕一切事故。因自身安全措施不到位或不力造成事故責(zé)任以及產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方自己承擔(dān)，責(zé)任與甲方無關(guān)。

　　四、付款方式

　　每半年付款________元，年底付完。

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：________________乙方簽字（蓋章）：____________________

　　簽訂日期：___________年_______月____日___________年_______月____日

　　小區(qū)水電維修簡單合同2

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　本著互相信任的原則，就甲方的水電維修/工程達(dá)成以下協(xié)議。

　　第一條工程概況

　　1.維修工程的內(nèi)容及要求：辦公樓所有水電維修/工程

　　2.維修施工地點(diǎn)：辦公樓

　　3.工期：起始日期_______年_______月____日至終止日期：_______年_______月____日

　　第二條材料供應(yīng)的約定

　　1.甲方提供的材料

　　乙方可提前二天或維修前向甲方提供本項(xiàng)維修需要購買的材料清單，并注明所需要材料的數(shù)量。甲方應(yīng)于合同上所訂開工期的前一日提供乙方需要的材料至施工地點(diǎn)。否則合同工期起始日將以甲方供齊料的次日為準(zhǔn)，按原訂合同工期順延計(jì)時(shí)。甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料應(yīng)符合安全要求的合格產(chǎn)品，（甲方應(yīng)保證所供材料的質(zhì)量，）供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)后，甲乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)并提供物料清單。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料與所提供材料清單有規(guī)格差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　甲方供應(yīng)的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　2.甲方采購供應(yīng)的水電材料，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的地方和用途，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

　　3.乙方提供的材料

　　如甲方需乙方采購的水電材料，乙方采購的水電材料于市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行采購（必須是合格安全產(chǎn)品）。乙方供應(yīng)的水電材料可提供價(jià)目清單及價(jià)格，由甲方確認(rèn)后乙方再行采購，乙方需保證材料的質(zhì)量.甲方應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如不符合維修施工要求或與原清單規(guī)格有差異，應(yīng)指令更換或禁用。如（未經(jīng)甲方同意而乙方自行）使用，對(duì)工程造成的損失及返工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　乙方自帶施工的必須工具，要保證安全性、良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)和損耗費(fèi)用。

　　第三條關(guān)于維修質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

　　1.由于乙方維修技術(shù)差及責(zé)任心不到位等自身原因造成質(zhì)量問題，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2.工程竣工：乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收手續(xù)。

　　3.甲方供料者因材料原因影響工程質(zhì)量者，與乙方無關(guān)，且返工需另計(jì)費(fèi).

　　第四條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火等的現(xiàn)場(chǎng)管理約定

　　1.未經(jīng)甲方同意批準(zhǔn)，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各

　　種設(shè)備管線。

　　2.保證裝飾裝修現(xiàn)場(chǎng)的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

　　3.負(fù)責(zé)維修過程所產(chǎn)生垃圾的處理工作，維修完工清潔干凈。

　　4.維修現(xiàn)場(chǎng)，日常用水、用電等必須注意安全，工地發(fā)生工傷由乙方負(fù)責(zé)。

　　5.乙方應(yīng)做好在施工工作過程，禁止閑雜人等進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。

　　6.未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何甲方提供的維修材料出門，若發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價(jià)格加倍賠償。

　　第五條關(guān)于工程價(jià)款、承包內(nèi)容、施工工藝、結(jié)算的約定

　　1.工程款付款方式：

　　2.乙方承包內(nèi)容：

　　1）現(xiàn)場(chǎng)所有水電維修（不包新增加，加裝需另行收費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見本中心收費(fèi)）。

　　2）所有水電維修過程所產(chǎn)生的垃圾清理。

　　3）水電安全檢查，每月一次。

　　3.工程結(jié)算方式：

　　按實(shí)結(jié)算（1+2+3）：1）維修服務(wù)費(fèi)2）代購材料費(fèi)3）安裝費(fèi)

　　第六條違約責(zé)任

　　1竣工后，甲方需按合同上甲方所提出的維修內(nèi)容及要求驗(yàn)收：若乙方違約，則由乙方負(fù)責(zé)返工至符合要求為止，或因甲方遺漏

　　或失誤原因造成工程不合要求，則需由甲方負(fù)責(zé).遺漏部分需另外計(jì)費(fèi).

　　第七條糾紛處理方式：

　　因工程維修質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決；當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可以按照本合同約定向岳西縣人民法院提起訴訟。

　　第八條合同的變更和解除

　　1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價(jià)款_____%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。

　　第九條.其它約定

　　1.因氣候、停電等不可抗力或不可預(yù)見因素造成的維修延誤，經(jīng)雙方確認(rèn)后可以順延。

　　2.維修期內(nèi)，在接到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)必須到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。

　　3.由于甲方使用不當(dāng)或不可抗力或不可遇見原因造成的問題，甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付乙方維修費(fèi)用。

　　第十條附則

　�。ㄒ唬┍竞贤�(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

　�。ǘ┍竞贤炗喓蠊こ滩坏棉D(zhuǎn)包。

　�。ㄈ┍竞贤皇絻煞荩�、乙雙方各執(zhí)一份。

　�。ㄋ模┖贤行谥羅____________________。

　　甲方簽字：________________乙方簽字（蓋章）：____________________

　　簽訂日期：___________年_______月____日___________年_______月____日

　　小區(qū)水電維修簡單合同3

　　發(fā)包方(下稱甲方)：

　　承包方(下稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國建筑法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方就乙方承接甲方發(fā)包的水電工程的施工的有關(guān)事宜，協(xié)商一致，同意按下列條款簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條工程項(xiàng)目概況

　　1.1工程名稱：

　　文化苑小區(qū)水電安裝工程

　　1.2工程地址：

　　文化苑小區(qū)

　　1.3承包方式：包材料、包安裝(含防雷接地)、包質(zhì)量、包文明施工、包竣工調(diào)試驗(yàn)收的方式。

　　使本工程按照甲方規(guī)定工期通過有關(guān)部門的驗(yàn)收并交付使用。

　　1.4工程范圍與內(nèi)容：(包括施工圖內(nèi)所有的水電安裝工程，施工圖改變后工程量另行計(jì)算)

　　第二條工期

　　1、乙方必須在

　　_____年____月____日前竣工。乙方在招標(biāo)方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)，甲方要求的竣工是指該工程全部完成，驗(yàn)收合格。

　　2、如因由施工場(chǎng)面(包括土建施工場(chǎng)地、水電施工圖的提供、施工方案變更、拖欠工程款)影響乙方的工程進(jìn)程則工期應(yīng)作相應(yīng)順延。

　　第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　按照國家現(xiàn)行安裝規(guī)范施工，并達(dá)到水電驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合格等級(jí)。

　　第五條合同價(jià)款

　　本合同價(jià)款按萬預(yù)算。(結(jié)算按工程完成時(shí)的最新定額，材料價(jià)格參照20_年價(jià)目表，人工費(fèi)60元/定額工，括人工、機(jī)械、施工安裝、調(diào)試、保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)等各項(xiàng)費(fèi)用。

　　該工程完工后報(bào)驗(yàn)及檢測(cè)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，若檢測(cè)不合格，需要二次檢測(cè)的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　第六條工程款支付

　　合同簽訂后甲方應(yīng)付給乙方總款的10%作為啟動(dòng)資金，電線、電纜到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)付總工程款的30%，開關(guān)燈具到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)付總工程款的20%，配電箱到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)付總工程款的10%，安裝完成付總工程款的20%，工程驗(yàn)收合格后付總工程款的7%，余3%作為質(zhì)量保證金兩年后無質(zhì)量問題一次性全部支付給乙方。

　　第七條設(shè)計(jì)變更

　　7.1因施工變更導(dǎo)致工程量增加部分工程款由甲乙雙方友好協(xié)商，延誤的工期相應(yīng)順延。

　　第八條雙方職責(zé)

　　9.1甲方職責(zé)

　　(1)按時(shí)提供施工工作面給乙方使用。

　　(2)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)配合管理施工現(xiàn)場(chǎng)，指定相應(yīng)的施工員監(jiān)管施工工作，負(fù)責(zé)有關(guān)簽證。

　　(3)甲方提供施工用水、電源連接點(diǎn)及施工工人現(xiàn)場(chǎng)住宿。包乙方工作人員住宿床位，用水、用電。

　　(4)按施工安全規(guī)范的規(guī)定，采取應(yīng)有的施工安全措施，確保施工安全與第三者的安全。在施工過程中發(fā)生的傷亡事故責(zé)任以及因乙方管理不善造成的損失，均由乙方自行承擔(dān)。

　　(5)工程竣工未交付甲方之前，甲方應(yīng)協(xié)助乙方負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)，保護(hù)期間如有人為故意損壞，應(yīng)由損壞方予以修復(fù)或返工。

　　(6)乙方必須服從甲方指定人員管理，按照甲方管理制度施工。

　　(7)負(fù)責(zé)對(duì)該工程合同范圍內(nèi)的施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的防火、防盜、安全及治安工作。乙方工人因自身原因在施工現(xiàn)場(chǎng)、工作時(shí)間，發(fā)生意外傷害費(fèi)用，一萬元以下(含一萬元)，乙方承擔(dān)全部費(fèi)用，一萬元以上，甲方承擔(dān)超出部分的70%費(fèi)用，乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如若是乙方工人自身不安全行為發(fā)生的意外傷害，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　第九條安全施工

　　10.1施工期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑工人安全操作規(guī)程、《中華人民共和國安裝條列》和其他相關(guān)法規(guī)以及施工期間國家頒發(fā)的新的法律法規(guī)，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)的安全及工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。

　　乙方必須做好施工質(zhì)量、安全管理；指定安全、防火負(fù)責(zé)人，物件堆放整齊。

　　10.2乙方必須進(jìn)行安全文明施工。

　　10.3乙方應(yīng)遵守建設(shè)工程安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施、消除事故隱患，由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　10.4甲方不得要求乙方違反安全管理規(guī)定進(jìn)行施工。

　　因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿�，由甲方承�?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。

　　第十條關(guān)于工期延誤

　　11.1以下原因造成工期延誤，經(jīng)過甲方現(xiàn)場(chǎng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延；

　　(1)甲方未按約定日期提供施工場(chǎng)面及相關(guān)開工條件；

　　(2)甲方未按約定日期支付工程進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行。

　　(3)甲方工程師未按照合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；

　　(4)設(shè)計(jì)變更和工程量增加；

　　(5)不可抗力：是指戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、空中飛行物墜落或其他非甲乙雙方負(fù)責(zé)造成的爆炸、火災(zāi)、水災(zāi)以及六級(jí)以上臺(tái)風(fēng)、大雨、暴雨、地震等；

　　(6)合同約定或甲方工程師同意工期順延的其他情況。

　　11.2合同雙方任何一方不履行合同義務(wù)或不按照合同約定履行義務(wù)的其他情況，均屬違約，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約造成的損失。

　　第十一條合同爭議解決方式

　　本合同履行過程中所發(fā)生的爭議及本合同未盡事宜，由雙方協(xié)調(diào)解決；協(xié)商不成時(shí)任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條合同生效與終止

　　第十三條合同份數(shù)

　　13.1本合同自雙方法人代表或其他委托代理人簽字加蓋公章后生效。

　　13.2本工程按照甲乙雙方約定，甲方按照合同約定，支付完最后一筆尾款，此合同自動(dòng)終止。

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　小區(qū)水電維修簡單合同4

　　甲方（發(fā)包單位）：__電有限公司

　　乙方（承包單位）：___________________

　　甲方同意將__水電有限公司電站引水工程建設(shè)維修工程承包給乙方施工，為保質(zhì)保量按時(shí)完成施工任務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意訂立如下合同條款，望雙方共同執(zhí)行。

　　一、工程項(xiàng)目名稱（工程地點(diǎn)）：

　　1、水庫清淤（高樹嶺電站水庫清淤、尾水河道清淤及拓寬。），工程價(jià)款360000元整。

　　2、舊大壩加固（花香一級(jí)水電站舊壩），工程價(jià)款700000元整。

　　3、引水渠道清淤及加固（花香一級(jí)水電站3.8KM引水明渠清淤及加固；文星水電站2.2KM引水明渠清淤及加固。），清淤50元/米，混凝土加固500元/米。

　　4、引水隧洞襯砌加固（花香二級(jí)水電站800米隧洞襯砌加固工程），包模板2300元/米。

　　二、承包方式：1、包工包料；2、包工不包料。

　　三、甲方要求乙方進(jìn)場(chǎng)及竣工時(shí)間：

　　_____年____月____日進(jìn)場(chǎng)施工，_____年____月____日竣工，雨天順延。

　　四、乙方在施工過程中，應(yīng)按甲方提供的圖紙或甲方工程技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)施工，未經(jīng)甲方許可不得隨意更改尺寸，隱蔽工程應(yīng)經(jīng)甲方有關(guān)人員驗(yàn)收后方可施工。乙方在施工中應(yīng)注意安全，不得違章操作。

　　五、乙方應(yīng)保證工程施工質(zhì)量，不得偷工減料，若工程質(zhì)量不合格造成返工的材料費(fèi)及工資，由乙方自負(fù)，同時(shí)應(yīng)做到保證質(zhì)量的前提下求美觀。

　　六、付款辦法：

　　1、總工程價(jià)款(金額大寫)陸佰貳拾萬元整；

　　2、施工期間至驗(yàn)收前，每個(gè)月底甲方根據(jù)乙方所完成的實(shí)際工程量按造價(jià)的50%付給作工料費(fèi)，剩余50%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后15天內(nèi)結(jié)算付清；

　　3、在施工期間甲方若違約無法按工程進(jìn)度付款，造成乙方停工待料，而拖遲工期，后果由甲方負(fù)責(zé)，乙方若無故拖遲工期則后果由乙方自負(fù)。

　　七、乙方工程不得轉(zhuǎn)包或分包，若發(fā)現(xiàn)則甲方有權(quán)終止合同，所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù)。

　　八、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　九、補(bǔ)充協(xié)議：

　　甲方：（公章）

　　法人代表：

　　乙方：（公章）

　　法人代表：

　　_____年____月____日

　　小區(qū)水電維修簡單合同5

　　發(fā)包單位：(以下簡稱“甲方”)

　　承包人：(以下簡稱“乙方”)

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、建設(shè)部與國家工商行政管理局的《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，并結(jié)合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本工程水電安裝工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：小七孔東門配套商業(yè)項(xiàng)目

　　2、工程地點(diǎn)：貴州荔波縣小七孔景區(qū)東門入口處

　　3、工程內(nèi)容：圖紙所示全部水電安裝工程：

　　1強(qiáng)電：按水電安裝要求施工完畢；○

　　2弱電：(不包括電視、電話、安防)從室內(nèi)第一個(gè)轉(zhuǎn)換箱開始施○工，室內(nèi)所有施工預(yù)埋管及室內(nèi)布線、開關(guān)插座安裝完畢；

　　3防雷：包括防雷接地，等電位聯(lián)接，電源進(jìn)戶箱做重復(fù)接地等；○

　　4給水：室內(nèi)按給水圖施工完畢；○

　　5雨水：落水、陽臺(tái)排水、空調(diào)排水施工至最近的`雨水井，室內(nèi)全○部施工完畢；

　　6污水：室外施工至出墻外最近的污水井，室內(nèi)全部施工完畢；○

　　7工地現(xiàn)場(chǎng)施工用水電的安裝維護(hù)，項(xiàng)目部臨時(shí)用電的安裝維護(hù)，○工程機(jī)具線路接駁及維護(hù)，并派出兩名維修電工長期負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)的水電維修及管理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(不含材料)

　　4、施工現(xiàn)場(chǎng)條件：以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。

　　二、工程承包方式、承包范圍及承包內(nèi)容：

　　1、承包方式：乙方包工包料、包施工機(jī)具、包工期、包質(zhì)量、包進(jìn)度、包結(jié)算，包資料及簽證，包安全文明施工、包驗(yàn)收合格(力爭確保優(yōu)良)。

　　2、承包范圍：圖紙所示的室內(nèi)外等所有水電工程預(yù)埋與安裝，調(diào)試檢測(cè)工作。

　　3、甲方直接的分包專業(yè)工程，乙方需全力配合，并組織完成。

　　三、合同工期：

　　1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方要求的工期組織施工，確保工期目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)。

　　本合同約定本工程總工期為日歷天；開工日期為：20_年10月

　　2、第一施工段為：本項(xiàng)目下6#；

　　13#；10#；2#；9#；5#13#商鋪及售票廳，第二施工段為：本項(xiàng)目下8#；1#；3#；4#11#商鋪，按土建進(jìn)度跟進(jìn)施工完成。

　　3、乙方必須服從和執(zhí)行甲方項(xiàng)目部下達(dá)的施工生產(chǎn)計(jì)劃，根據(jù)甲方的進(jìn)度要求，隨時(shí)調(diào)度作業(yè)人數(shù)和其他資源。

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、適應(yīng)于本合同的工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱為(包括但不限于以下)：

　　1建設(shè)強(qiáng)制性條文；○

　　2《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ301—88；○

　　3《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303—20_；○

　　4《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242—20_；○

　　5《采暖與衛(wèi)生施工驗(yàn)收規(guī)范》(GBJ242—82)；○

　　6《電氣安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GBJ242—82)；○

　　7《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ303—88)；○

　　8省、市相關(guān)部門的各種規(guī)章制度；○

　　9甲方制定的工程質(zhì)量驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則。○

　　2、本合同約定本工程質(zhì)量必須達(dá)到“合格”，力爭“優(yōu)良”質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　工程質(zhì)量按國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收評(píng)定。若工程質(zhì)量驗(yàn)收為“不合格”，乙方自愿承諾負(fù)責(zé)返工直達(dá)本合同約定“合格”質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)方可予以結(jié)算，結(jié)算單價(jià)按本合同約定可調(diào)價(jià)執(zhí)行，工程量按實(shí)際完成工作量計(jì)算；返工所需材料、人工等所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。若因乙方返工導(dǎo)致甲方工期延誤，乙方承擔(dān)全部的違約責(zé)任。

　　3、工程質(zhì)量等級(jí)驗(yàn)收程序：分項(xiàng)工程完工后，有施工班組組織自檢并報(bào)項(xiàng)目部，項(xiàng)目部根據(jù)班組自檢結(jié)果組織班組進(jìn)行實(shí)測(cè)驗(yàn)收評(píng)定后報(bào)監(jiān)理公司，監(jiān)理公司根據(jù)項(xiàng)目部初評(píng)結(jié)果組織工程部、項(xiàng)目部和施工班組進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)測(cè)量，核定該分項(xiàng)工程質(zhì)量。

　　工程部在每次結(jié)算單上簽注工程質(zhì)量核定結(jié)果。每次違反該條款處罰金額20_元/次。

　　五、文明工地、安全標(biāo)化標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、遵守甲方及業(yè)主有關(guān)文明施工、安全標(biāo)化管理的有關(guān)規(guī)定，所有現(xiàn)場(chǎng)使用的設(shè)備無條件滿足業(yè)主的安全要求，材料堆放整齊，不得破壞密目，安排一至兩人專門從事清掃整齊工作，若因乙方安全文明施工措施不力等原因引起業(yè)主對(duì)甲方的罰款，甲方均從乙方工程款中扣除。

　　2、在施工中應(yīng)做到安全施工、精心策劃及實(shí)施，乙方違規(guī)操作以及為完成本工程雇傭的人員造成他人傷害或自身受到傷害，均應(yīng)有乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　六、合同價(jià)款、工程量的計(jì)量及結(jié)算方式：

　　1、本工程約定單價(jià)為含稅可調(diào)價(jià)。

　　2、工程量的計(jì)量：

　　(1)、結(jié)算工程量以圖紙實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以《貴州省建筑工程計(jì)價(jià)定額》(20_版)、《貴州省安裝工程計(jì)價(jià)定額》(20_版)、

　　(2)材料按地方信息價(jià)。

　　(3)無信息價(jià)的按與業(yè)主方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)。

　　(4)工程量的確認(rèn)及申報(bào)按甲方相關(guān)制度進(jìn)行。

　　七、工程款的結(jié)算及違約保證金的收�。�

　　1、甲方向乙方收取管理費(fèi)及利潤為本工程與業(yè)主總結(jié)算款的20%；

　　建安稅金由甲方承擔(dān)。

　　2、為加強(qiáng)乙方在本工程施工期間的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工等各方面的管理，特別約定：在本合同簽訂之日起2日內(nèi)，乙方向甲方繳納履約保證金人民幣貳拾萬元整。

　　3、第一階段封頂蓋瓦后，于20_年2月5日前支付已完成工程量的60%的工程款；

　　第二階段全部工程經(jīng)業(yè)主及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，支付已完成工程量的80%的工程款。

　　4、本合同內(nèi)全部工程竣工，乙方移交全部工程竣工資料(包括結(jié)算資料)，經(jīng)政府相關(guān)職能部門及甲方相關(guān)部門驗(yàn)收合格后開始辦理結(jié)算手續(xù)，甲乙雙方在結(jié)算書上簽字之日起30日內(nèi)，甲方付至本合同結(jié)算總價(jià)款的97%，剩余3%作為質(zhì)保金在二年后(自工程竣工之日起計(jì))20日內(nèi)甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的維修費(fèi)用后，將余款一次性無息按實(shí)支付給乙方。

　　5、若乙方工程質(zhì)量、工期和文明安全施工未達(dá)到本合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)延期支付工程款，直到乙方按甲方要求整改完畢為止。

　　由此發(fā)生的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，乙方對(duì)此無異議。

　　八、甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)：

　　1、乙方在組織施工中必須堅(jiān)持“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的方針，要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)并更好；

　　參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。

　　2、在組織施工中，要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)，如設(shè)計(jì)變更的，須辦理完簽證后，方可施工。

　　3、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工，機(jī)械二次進(jìn)場(chǎng)等損失，均由乙方自行負(fù)擔(dān)。

　　4、乙方要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄方能進(jìn)行下一工序的施工。

　　一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收，并辦好隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。如甲方與設(shè)計(jì)單位未屆時(shí)參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，并作好記錄，甲方應(yīng)予承認(rèn)。如甲方以后提出檢查時(shí),檢查結(jié)果不符合要求者，其檢查費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，符合要求者，其檢查費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　5、乙方采購的所有材料必須滿足設(shè)計(jì)質(zhì)量要求，并達(dá)到國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　所選材料的品牌及規(guī)格必須經(jīng)甲方審核并批準(zhǔn)后方可采購。

　　6、當(dāng)乙方拒絕執(zhí)行甲方或業(yè)主(監(jiān)理)的正確指令和發(fā)生施工質(zhì)量、工期等問題經(jīng)整改仍達(dá)不到要求是，甲方有權(quán)解除本分包合同，更換分包隊(duì)伍，因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

　　7、對(duì)乙方工作人員不遵守項(xiàng)目部規(guī)章制度，不服從甲方管理人員的管理，對(duì)甲方造成不良影響的，甲方有權(quán)要求乙方無條件對(duì)其進(jìn)行調(diào)換。

　　8、乙方及工作人員必須遵守甲方和業(yè)主的有關(guān)規(guī)章制度，服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的管理，在施工期中不得打架斗毆，凡因打架斗毆引起的所有更換，后果均由乙方承擔(dān)，并對(duì)當(dāng)事人處以一萬元的罰款，如當(dāng)事人支付困難，則由乙方代交，在工程款中扣除。

　　9、乙方所有水電預(yù)留必須一次性到位，如有出現(xiàn)后鑿的(設(shè)計(jì)變更除外)，每處罰款500元。

　　10、乙方必須按照設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求施工，嚴(yán)禁偷工減料。

　　11、乙方必須保證人員穩(wěn)定，不能隨意變更人員，節(jié)假日，雙搶季節(jié)未經(jīng)甲方允許，乙方人員不得擅自離崗，否則，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的一切損失。

　　乙方施工人員的勞保用品由乙方負(fù)擔(dān)。

　　12、乙方全體員工必須樹立產(chǎn)品保護(hù)意識(shí)(包括工地其他單位產(chǎn)品)，對(duì)產(chǎn)品必須采取相應(yīng)保護(hù)措施，在工程竣工驗(yàn)收前，乙方承擔(dān)產(chǎn)品保護(hù)責(zé)任。

　　13、乙方負(fù)責(zé)所承包的設(shè)備裝車、卸車及搬運(yùn)和甲方工具及設(shè)備。

　　14、甲方負(fù)責(zé)資金的按時(shí)支付及關(guān)系協(xié)調(diào)義務(wù)。

　　當(dāng)業(yè)主資金不能及時(shí)到位時(shí)，乙方不能擅自騷擾業(yè)主或罷工，須通過甲方進(jìn)行商議后解決。

　　九、施工管理規(guī)范

　　乙方在施工期間，必須遵守國家、地方以及甲方相關(guān)管理法規(guī)，適用本合同的管理法規(guī)和辦法：

　　1、《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ46—88)；

　　2、《建筑機(jī)械適用安全技術(shù)規(guī)程》(JGJ59—86)；