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簡(jiǎn)單攤位租賃合同

時(shí)間:2022-05-26 10:30:54 其他合同范本 我要投稿

簡(jiǎn)單攤位租賃合同

  在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,合同的類(lèi)型越來(lái)越多,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫(xiě)嗎?以下是小編整理的簡(jiǎn)單攤位租賃合同,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

簡(jiǎn)單攤位租賃合同

簡(jiǎn)單攤位租賃合同1

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)種子法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方就租賃朝陽(yáng)市種子市場(chǎng)攤位從事經(jīng)營(yíng)的事宜,經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

  一、攤位位置及租金、租期等

  第一條:乙方承租甲方 號(hào)攤位,面積 平方米,門(mén)、窗、鎖、隔斷、防護(hù)欄、水、電、墻面等設(shè)施完好無(wú)損,用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)。

  第四條:本合同簽訂之日起,乙方應(yīng)交付甲方伍千元作為履行本合同的保證金,在本合同履行期內(nèi)如乙方違約保證金不予退還,否則合同期滿后退回。

  二、雙方的權(quán)利、義務(wù)

  第五條:甲方應(yīng)協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

  第六條:甲方應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

  第七條:除有明確約定外,甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  第八條:甲方應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理,并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃攤位)的管理及維修保養(yǎng);水、電、氣、等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理等。

  第九條:乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。

  第十條:乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,不允許隨意改動(dòng)墻、隔斷、門(mén)、窗、水、電、暖氣等設(shè)施,造成損壞的應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

  第十一條:乙方在攤位租用期間,不允許轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?zhuān)徊辉试S超范圍經(jīng)營(yíng)及制售假劣種子、農(nóng)藥、化肥等違犯國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的項(xiàng)目,并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執(zhí)照;不允許欺行霸市,隨意哄抬或降低物價(jià),擾亂市場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)秩序。

  第十二條:建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租攤位范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

  三、合同解除約定

  第十三條:乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同,并不承擔(dān)乙方任何經(jīng)濟(jì)損失;如給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失,乙方還應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

  1、不再具有合法經(jīng)營(yíng)資格的,包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的;

  2、未按照約定的用途使用攤位,經(jīng)甲方書(shū)面通知未改正的;

  3、違反本合同第十一條之規(guī)定的;

  4、逾期30日未支付租金的;

  第十四條:除本合同第十三條之規(guī)定,甲、乙雙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前60日書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致后可以解除本合同。

  四、 其他違約責(zé)任

  第十五條:甲方不能按時(shí)交付攤位或因甲方原因提前終止合同,甲方每天賠償乙方人民幣伍十元。

  第十六條:若乙方違反本合同約定,致使本合同解除的,甲方不退還合同期內(nèi)的攤位租賃費(fèi)及其它費(fèi)用;合同到期乙方不再租用時(shí)應(yīng)該及時(shí)將攤位騰出,否則應(yīng)該每天賠償甲方人民幣伍十元。

  第十七條:乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金5%的違約金。

  第十八條:因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使本合同無(wú)法繼續(xù)履行,本合同自動(dòng)解除,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,但甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金用及退回保證金。

  五、雙方約定的其他事項(xiàng)

  第十九條:租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的,則享有在同等條件下對(duì)攤位的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無(wú)意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

  第二十條:本合同履行期內(nèi)種子市場(chǎng)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,不影響本合同的效力。

  第二十一條:本合同未盡事宜或在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)該協(xié)商解決,可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  第二十二條:在履行本合同過(guò)程中,甲方制訂的種子市場(chǎng)的治安、衛(wèi)生、營(yíng)業(yè)時(shí)間等各項(xiàng)規(guī)章制度,也視為本合同的有效組成部分,與本合同具有同等法律效力,但與本合同約定相違背或與國(guó)家法律、法規(guī)等強(qiáng)制性規(guī)定相抵觸的除外。

  第二十三條:履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。

  第二十四條:本合同一式三份,甲方兩份,乙方一份。自雙方簽字之日起生效。

  甲方:

  甲方代表(簽字):

  乙方(簽字):

  **年 月 日

簡(jiǎn)單攤位租賃合同2

  本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為:_________(以下稱(chēng)為出租人)和____(以下稱(chēng)為承租人)。

  1、出租人同意出租,承租人同意租賃位于_________的店房_________間,房號(hào)為_(kāi)________,電話號(hào)碼為_(kāi)________,租期為_(kāi)________年,月租金_________元(_________幣)。

  2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期,從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開(kāi)始生效。

  3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________。

  4、在本合同簽訂之日,出租人已收到合計(jì)_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金,承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金。

  5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約,未在該期內(nèi)付款,承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。

  6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān)。

  7、如果本店房在合同終止之前依法被沒(méi)收,雙方同意本合同遂告終止,雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店,承租人必須交納租金,直至其搬出,把店房還給出租人為止。

  8、承租人同意從本合同生效之日起開(kāi)始支付租金,并向_________局繳納電話費(fèi)。

  9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金。

  出租人(簽章):_________ 承租人(簽章):_________

簡(jiǎn)單攤位租賃合同3

  出租方:_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租方:_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  甲方通過(guò)租賃形式取得商貿(mào)城房屋的使用權(quán),乙方租賃該處房屋的市場(chǎng)攤位,為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),共同繁榮西寧義烏商貿(mào)城,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方本著公平公正、平等自愿的原則,就西寧義烏商貿(mào)城市場(chǎng)攤位租賃及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將_____的第_____層_____號(hào)(按原鋪位編號(hào))市場(chǎng)攤位出租給乙方。

  二、乙方承租市場(chǎng)攤位的用途為商品經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售,經(jīng)營(yíng)類(lèi)別是_______________。

  三、乙方承租市場(chǎng)攤位經(jīng)營(yíng)面積為_(kāi)____平方米。每平方米月租金_____元,壹年租金總額_______元(大寫(xiě):__萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角__分),包括水、電、暖相關(guān)費(fèi)用。

  四、乙方租賃期限自_____年___月___日至_____年___月___日止。

  五、乙方租金交納方式為按年交納,須于每年的___月__日前交清租金_____元。

  六、乙方須按時(shí)交納國(guó)家規(guī)定的各種費(fèi)用,經(jīng)營(yíng)的商品必須符合

  《商貿(mào)城經(jīng)營(yíng)商品劃行業(yè)分類(lèi)表》(_____年_____月_____日起執(zhí)行)中規(guī)定的經(jīng)營(yíng)類(lèi)制。遵守商貿(mào)城關(guān)于市場(chǎng)攤位的有關(guān)規(guī)章制度,維護(hù)市場(chǎng)統(tǒng)一格局,做好防火、防盜、防水工作,杜絕火災(zāi)隱患,確保安全。

  七、為提高商城整體形象與客源的競(jìng)爭(zhēng)力,商貿(mào)城對(duì)商城實(shí)行整體裝修,在裝修期間乙方要全力配合,在裝修過(guò)程中乙方不能正常營(yíng)業(yè)的,損失由乙方自行承擔(dān)。

  八、商貿(mào)城對(duì)市場(chǎng)攤位進(jìn)行統(tǒng)一維護(hù),并提供經(jīng)營(yíng)所需的公用設(shè)施和其他約定的自用設(shè)施,乙方不得擅自對(duì)現(xiàn)有裝修及設(shè)施進(jìn)行拆改、擴(kuò)建或增添,確需拆改、擴(kuò)建或增添時(shí),必須向義烏商貿(mào)城提出書(shū)面申請(qǐng),義烏商貿(mào)城書(shū)面許可后,乙方嚴(yán)格按許可的內(nèi)容和范圍變更現(xiàn)有裝修設(shè)施,所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。合同期滿后,乙方可以對(duì)增添變更的裝修及設(shè)施予以拆除,但必須恢復(fù)原狀。

  九、凡在義烏商貿(mào)城經(jīng)營(yíng)的商戶(hù),不得在商場(chǎng)附近其他商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)與本商場(chǎng)同類(lèi)的項(xiàng)目,違反約定者甲方有權(quán)解除合同。

  十、乙方在經(jīng)營(yíng)期間不得無(wú)故停業(yè),對(duì)售出商品應(yīng)開(kāi)具信譽(yù)卡,嚴(yán)格做到質(zhì)量“三包”。

  十一、乙方不得私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租攤位,更不允許擅自轉(zhuǎn)讓等行為發(fā)生,若確需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租時(shí),必須提出書(shū)面申請(qǐng),報(bào)義烏商貿(mào)城市場(chǎng)部,由市場(chǎng)部根據(jù)新來(lái)租戶(hù)的申請(qǐng)要求,結(jié)合商場(chǎng)運(yùn)行情況決定,同意后以書(shū)面方式通知乙方,乙方方可辦理轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租手續(xù)。

  十二、乙方已辦理攤位轉(zhuǎn)租手續(xù)的,應(yīng)向甲方交納每月_____元的攤位管理費(fèi)用。

  十三、乙方須于租賃期滿前三個(gè)月向甲方提交書(shū)面續(xù)租申請(qǐng),乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。

  十四、違約責(zé)任

  (1)合同約定的租賃期限內(nèi),非甲方原因未能給乙方提供本合同規(guī)定的市場(chǎng)攤位(按甲方統(tǒng)一編號(hào))或乙方經(jīng)營(yíng)所需公用設(shè)施和約定設(shè)施的,甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方原因未能給乙方提供上述約定的,甲方支付乙方本合同商定的年租金的25﹪的違約金,乙方也可單方解除合同。

  (2)乙方違反本合同約定未能按約定的用途和劃分的經(jīng)營(yíng)類(lèi)別經(jīng)營(yíng)商品的,乙方應(yīng)立即糾正,并支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金,對(duì)拒不糾正的,甲方有權(quán)單方解除合同。

  (3)乙方違反本合同約定不按時(shí)交納租金的,除及時(shí)繳納欠付租金外,尚應(yīng)支付欠付租金額每日5﹪的滯納金,對(duì)拒不繳納租金超過(guò)15天的,甲方有權(quán)單方解除合同。

  (4)乙方違反本合同約定擅自變更甲方設(shè)施或超出許可經(jīng)營(yíng)范圍的,乙方應(yīng)立即糾正,并支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金,對(duì)拒不糾正的,甲方有權(quán)單方解除合同。

  (5)乙方違反本合同約定擅自停業(yè)的,應(yīng)立即糾正,并根據(jù)停業(yè)天數(shù)每日向甲方繳納100元的違約金。

  (6)乙方違反本合同約定私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租市場(chǎng)攤位的,應(yīng)向甲方支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金,甲方有權(quán)單方解除合同。

  (7)乙方違反本合同約定辦理轉(zhuǎn)租沒(méi)有及時(shí)向甲方交納100元轉(zhuǎn)租管理費(fèi)的,應(yīng)向甲方支付本合同商定的`年租金的10﹪的違約金,甲方有權(quán)單方解除合同。

  (8)甲、乙雙方任何一方違反本合同約定,擅自解除合同的,違約方須向守約方支付本合同商定的年租金的30﹪的違約金(不可抗力及法定事由除外)。

  (9)乙方違反本合同第十三條規(guī)定,租期屆滿無(wú)意續(xù)租,逾期拒不騰空攤位的,除賠償甲方每日攤位損失費(fèi)500元外,尚應(yīng)向甲方支付本合同商定的年租金的30﹪的違約金。

  十五、爭(zhēng)議解決

  本合同如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛,可協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可依法向人民法院提起訴訟。

  十六、本合同壹式兩份,雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:______________乙方:______________

  ________年________月________日________年________月________日

簡(jiǎn)單攤位租賃合同4

  在土地家庭承包經(jīng)營(yíng)的情況下,土地轉(zhuǎn)讓指承包人自找對(duì)象,由第三者代替自己向發(fā)包人履行承包合同的行為。轉(zhuǎn)讓的合同內(nèi)容雖無(wú)改變,但是變更了承包人,終結(jié)了原承包人與發(fā)包人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,確立了受讓人與發(fā)包人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí),承包方與第三者應(yīng)訂立書(shū)面協(xié)議。

  轉(zhuǎn)讓方(以下稱(chēng)甲方)

  負(fù)責(zé)人:

  受讓方(以下稱(chēng)乙方)

  甲乙雙方根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定,本著平等互利,協(xié)商一致的原則,就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資雙方共同遵守:

  一, 甲方轉(zhuǎn)讓給已方的土地位于 四至 ,總面積 平方米/畝。(以下稱(chēng)該土地)

  二,甲方保證對(duì)該土地在轉(zhuǎn)讓給乙方前沒(méi)有設(shè)定任何形式的擔(dān)保,也沒(méi)有將其全部或部分出資或作價(jià)入股,甲方將此土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,已按法律規(guī)定的程序征得了其集體組織內(nèi)部成員的同意。

  三,乙方將此土地用于興建住宅。不得用于其它用途。

  四,雙方協(xié)商確定此土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為 元幣/平方米(畝),共 元幣,大寫(xiě) 幣,此外,乙方再無(wú)須向甲方支付任何費(fèi)用。

  五,在本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi),乙方將土地補(bǔ)償款 元幣一次性支付給甲方。

  六,甲方須全力協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證書(shū)的審批手續(xù),所需的一切稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

  七,土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后,如該土地被國(guó)家征用,依法所得的各種補(bǔ)償款歸乙方所有。甲方及其組織成員不得分配補(bǔ)償款。

  八,任何一方違約,除應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任外,還應(yīng)向另一方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款 %的違約金。

  九,本協(xié)議定一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,交有關(guān)管理機(jī)關(guān)一份,都有相同的法律效力,自雙方簽字蓋章后生效。

  十、雙方確認(rèn)在國(guó)土局簽訂合同或協(xié)議只供參考,具體生效 內(nèi)容以本合同為準(zhǔn)。

  甲方:

 。ü拢

  乙方:

  ____年____月____日____年____月____日

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