土建包工合同范本

　　在不斷進步的社會中，越來越多的場景和場合需要用到合同，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務(wù)。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編為大家整理的土建包工合同范本，希望能夠幫助到大家。

土建包工合同范本1

　　發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

　　承包方： (以下簡稱乙方)

　　本抱著平等互利的原則，甲方愿將廠房生活間工程施工任務(wù)交給乙方完成，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂如下條例，望雙方共同遵守。

　　一、承包范圍：土建部份施工、給排水、消防、防雷安裝和乙方負責建筑用內(nèi)外腳手架、模板、吊物提升架、和使用工具(包括：抽水機、澆灌振動棒、振動板、手推車、鐵鏟、灰尺、灰桶、瓷磚機、電鋸、鋼筋制作機械和廚房使用工具等、并負責原材料取樣送檢和有關(guān)檢驗項目，費用由甲方支付)。

　　二、承包方式：包工不包料。

　　三、承包單價：按施工圖建筑面積每M2壹佰陸拾元整。(注：增加工程量按實際發(fā)生工程量計算。單價雙方面議商量解決)。

　　四、工程施工起止日期：20xx年 月 日至20xx年 月 日止

　　五、工程質(zhì)量：乙方在施工過程中要按圖施工，嚴格執(zhí)行各項施工規(guī)范和有關(guān)規(guī)定。確保各項工程質(zhì)量驗收合格，符合國家有關(guān)驗收規(guī)范。

　　六、乙方在施工過程中要按圖施工，進入施工現(xiàn)場要服從甲方領(lǐng)導安排，聽從指揮，遵守紀律，節(jié)約材料。做到工完場清，材料按指定地點歸類堆放。創(chuàng)造一個文明施工的好環(huán)境。

　　七、乙方在施工過程中要注意施工安全，嚴格遵守安全生產(chǎn)的規(guī)章制度，不得違章操作，冒險施工，因乙方違章操作而引起一切責任概由乙方負責。

　　八、甲方提供工程各種工程材料(由乙方提供計算材料數(shù)量提前5天給甲方有關(guān)負責人)和工人臨時設(shè)施水電等。

　　九、本工程混凝土使用商品混凝土(注：指框架部份)其他使用人工現(xiàn)場攪拌。

　　九、乙方在進入施工現(xiàn)場不要在工地聚眾斗歐，在外惹事生非，無理取鬧。嚴禁在工地出現(xiàn)盜竊行為。如出現(xiàn)本條例上實事情，責任重者，交給當?shù)赜嘘P(guān)部門處理，并責令其擘事者離開工地，并負擔工地所造成的一切損失。輕者進行批評教育、整改。

　　十、愛護工地一草一木，團結(jié)友愛精神。愛護自己生命。多做好人好事，勤懇打掃宿舍衛(wèi)生，清理周圍垃圾，多為別人著想。

　　十一、工資支付方法：甲方按工程施工進度計劃支付工資70%給乙方，(乙方必須按實際進度計劃上報)乙方亦按70%工資發(fā)給工人。工程完工驗收合格后并在驗收日計起，一個月內(nèi)一次性付清工資款項。

　　十二、乙方如不按照以上條例執(zhí)行，甲方有權(quán)中止本合同。如造成一切效果由乙方負責。

　　十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。

　　十四、本合同自簽字之日起生效，甲乙雙方不得隨意更改，本合同付清工資款項失效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土建包工合同范本2

　　發(fā)包方（甲方）：XXX建筑工程有限責任公司

　　承包方（乙方）：

　　甲方將XXX中學宿舍、學生食堂新建工程的基礎(chǔ)工程、主體工程、屋面工程、內(nèi)粉抹工程、外墻瓷片工程包工給乙方。其中：工種包含泥工、鋼筋工、架子工（含安、拆、開卷揚機;掛裝安全網(wǎng)及安全文明標示牌等）。為了明確甲乙雙方權(quán)利和責任，確保工程質(zhì)量、工程進度和施工安全，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)政策法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意簽訂合同如下，以資共同遵守。

　　一、 工程名稱及規(guī)模

　　1、 工程名稱為：XXX中學宿舍、學生食堂新建工程。

　　2、 建設(shè)規(guī)模：宿舍建筑面積為500.32平方，宿舍食堂建筑面積按實際建筑面積結(jié)算。

　　二、 工程結(jié)算及要求

　　1、乙方嚴格按照甲方提供的設(shè)計圖紙進行施工，同意按總包工每平方米150 元計算（±0以上，基礎(chǔ)在外）。其中基礎(chǔ)及主體工程鋼筋工用的所有扎絲按1200元整包給乙方。

　　2、根據(jù)現(xiàn)場實際情況，雙方在工程承包總價范圍內(nèi)就工程相關(guān)事項商議如下：

　�。�1）基礎(chǔ)工程：清樁頭、鑿樁頭、澆砼樁頭，通過甲方開

　　條零雜用記時工150 元/工日。

　�。�2）澆承臺及地腳梁，每立方米砼按60 元計算。

　�。�3）總包工范圍：泥工、鋼筋工、架子工（含安、拆、開

　　卷揚機;掛裝安全網(wǎng)及安全文明標示牌等）。

　　三、付款方式

　　工程付款：

　　1、基礎(chǔ)竣工后支付 總工資款的10%

　　2、主體工程驗收合格后支付總工資款的30%

　　3、裝飾工程驗收合格后支付 總工資款的30%

　　4、竣工驗收合格后支付 總工資款的30%

　　四、工程質(zhì)量及要求

　　1、乙方應(yīng)嚴格按照XX縣建筑設(shè)計院設(shè)計的圖紙及相關(guān)規(guī)

　　范施工，不得隨意變更圖紙進行施工，否則甲方將不予承認并由乙方承擔因此產(chǎn)生的一切責任。

　　2、施工過程中，乙方必須服從甲方所聘監(jiān)理的施工監(jiān)督，

　　由于不服從監(jiān)督所造成的一切后果均由乙方承擔并賠償由此給甲方帶來的一切損失。

　　3、工程質(zhì)保期限按照相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。

　　五、施工期限

　　本工程必須在 20xx 年 7 月 10 日前竣工，逾期未 竣工乙方按照500元/天的標準向甲方支付違約金。

　　六、 安全施工及要求

　　乙方必須加強施工人員的安全生產(chǎn)知識教育，積極采取各項安全措施，杜絕安全事故的發(fā)生，確保施工現(xiàn)場安全。如在施工過程中發(fā)生安全事故，概由乙方負責，甲方不承擔任何責任及費用。

　　七、未盡事宜，雙方協(xié)商解決

　　八、合同一式三份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方： 乙方：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　年 月 日 年 月 日

土建包工合同范本3

　　甲方：

　　乙方：

　　就甲方承包的阿左旗鹿鳴新苑住宅小區(qū) 樓工程，以分包形式向乙方發(fā)包。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽定本合同。

　　一、承包工程名稱、承包內(nèi)容、形式及價款

　　1、工程名稱：阿左旗鹿鳴新苑住宅小區(qū)

　　2、承包形式：甲方以輕工形式發(fā)包給乙方，包工不包料。

　　3、承包內(nèi)容：施工圖紙設(shè)計的基礎(chǔ)(包括清理基槽)、主體、屋面、 室內(nèi)外抹灰、地面墊層、樓梯面層、窗臺板、變壓式排風道安裝、 水電暖預(yù)留洞口、水泥活施工工作等。

　　4、承包價款：以施工圖紙建筑面積為準，承包單價為元/M2。

　　5、其它約定：

　　二、工期及質(zhì)量要求

　　1、本工程自月年期間如發(fā)生停水、停電、風雨停工、待料停工及其它不可抗因素造成的停工，經(jīng)項目部鑒定后，工期順延;如因乙方施工質(zhì)量、人員組織不利等造成的工程延誤，甲乙雙方造成的損失由乙方承擔賠付。

　　2、本工程質(zhì)量等級為優(yōu)良工程。(基礎(chǔ)優(yōu)良;主體一二四層優(yōu)良、三五層為合格;內(nèi)墻抹灰一二四層為優(yōu)良、三五層為合格)。如乙方承包工程未達到預(yù)定質(zhì)量等級要求，由甲方按 5 元/M2從合同價款中扣除乙方。如工程質(zhì)量不合格造成返工，除費用由乙方自理外，甲方將追賠材料及其它損失費用。

　　三、甲乙雙方責任及義務(wù)

　　乙方進入現(xiàn)場時，由甲方提供住宿設(shè)施，乙方須出示戶口本或身份證，填報花名冊，辦理暫住證(費用由乙方自理)。如施工人員有更動，須在三日內(nèi)告知甲方項目部。乙方人員進場后，由甲方人員負責安排生產(chǎn)任務(wù)，進行技術(shù)交底、安全技術(shù)交底、進行安全教育工作;乙方必須按照施工操作規(guī)程、技術(shù)交底等進行作業(yè)，必須嚴格遵守公司各項規(guī)章制度，無條件服從現(xiàn)場管理人員的.管理，如甲方有違章指揮行為，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，否則甲方有行使處罰的權(quán)利，甚至可以辭退乙方。在施工時乙方要合理使用各種材料，搞好材料節(jié)約，堅決杜絕浪費，如發(fā)現(xiàn)材料浪費現(xiàn)象，警告后仍不改正，甲方給予浪費材料價款的3倍罰款。乙方施工人員進入現(xiàn)場后必須遵紀守法，不準喝酒賭博、打架斗毆，如發(fā)生違法亂紀案件及其民事、刑事責任，乙方應(yīng)對造成的后果承擔全部責任，甲方概不承擔任何連帶責任。甲方向乙方提供的機械設(shè)備由乙方負責保養(yǎng)維修，特殊工種需持證上崗，合同期內(nèi)，乙方不得擅自停工或減退員工，否則工資不予結(jié)算。

　　四、安全要求

　　乙方必須嚴格遵守施工現(xiàn)場的安全紀律及公司的安全規(guī)章制度，嚴格按照安全操作規(guī)程進行作業(yè)，確保工地安全生產(chǎn)，如有安全事故發(fā)生，甲方將查明原因，明確責任。如屬乙方野蠻施工，違章作業(yè)，一經(jīng)查明，后果乙方自負。

　　五、環(huán)保要求

　　施工現(xiàn)場工人宿舍應(yīng)保持清潔衛(wèi)生，現(xiàn)場垃圾分類堆放，應(yīng)做到工完料盡場清。

　　六、工資支付及結(jié)算方式

　　七、其它約定

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自工程開工日期生效，工程竣工驗收合格后，自行作廢。

　　九、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可作補充協(xié)議，補充協(xié)議為本合同附件，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土建包工合同范本4

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)： 法定代表人： 施工隊(以下簡稱乙方)： 法定代表人：

　　依照《中華人民共和國合同法》和有關(guān)規(guī)定結(jié)合項目實際遵循平等自愿公平的原則雙方簽定以下協(xié)議。

　　一、工程名：

　　二、工程地點：

　　三、工程范圍

　　建筑面積共計 平米(結(jié)款時以實際建筑面積為準)

　　四、承包性質(zhì)：包工不包料

　　五、承包內(nèi)容：

　　(一)基礎(chǔ)工程

　　1、鋪褥墊層

　　2、砼墊層

　　3、基礎(chǔ)支模拆模

　　4、鋼筋焊接、制作、綁扎

　　5、基礎(chǔ)砼澆筑。

　　(二)主體工程

　　1、主體的柱、梁、板支模拆模

　　2、主體鋼筋焊接、制作、綁扎

　　3、主體砼澆筑。

　　(三)二次結(jié)構(gòu)

　　1填充墻砌筑

　　2構(gòu)造柱過梁鋼筋制作、焊接、綁扎

　　3過梁構(gòu)造柱的支模拆模

　　4過梁構(gòu)造柱澆筑。

　　(四)內(nèi)外裝修工程(不包括水電暖、門窗、粉刷、防水)內(nèi)外裝修必須按照圖紙和甲方要求施工，且符合驗收規(guī)范。

　　(五)主體施工放線并保質(zhì)，保量，包安全，文明施工。

　　六、材料

　　乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應(yīng)在3天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用，雙方應(yīng)各自承擔各自拖延工期的責任和經(jīng)濟損失。

　　七、工期

　　從 年 月 日起至 年 月 日止，工期為天，因甲方因素拖延，工期順延并付窩工費技工 元/天，壯工 元/天;因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費 元/天;因不可抗拒因素可順延工期。

　　八、材料搬運

　　甲方材料送至乙方指定場地位置，乙方無條件搬運。

　　九、勞動力管理

　　a、開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復印件。

　　b、甲方應(yīng)及時替乙方辦理工地所在區(qū)域暫住的一切證件并支付相關(guān)費用若因證件不全引起的相關(guān)損失由甲方承擔。

　　c、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，工地現(xiàn)場必須保持2人以上的施工人員。

　　d、未經(jīng)甲方同意，除不可抗拒因素或天氣因素外乙方不得停工或殆工。

　　十、施工機具

　　甲方提供施工所需的一切工具，并保證工具的安全性和良好使用性，甲方承擔工具維修費。

　　十一、工地現(xiàn)場管理

　　1、甲方提供工人居住的房屋，并保證工人照明用電及吃水方便，工人應(yīng)做到生活垃圾定點堆放。

　　2、乙方不承擔任何工具及材料的丟失責任。乙方應(yīng)做到材料分開放置，干一層清一層。

　　3、乙方應(yīng)做到工具不亂丟，小型材料及時拾成堆做到少丟的原則

　　4、付款方式

　　本協(xié)議的承包價格按建筑平米結(jié)算，每平米價格為240元，結(jié)算時以實際建筑面積為準。

　　1、施工隊進場，預(yù)支生活費： 20xx0元(兩萬元整)。

　　2、主體框架按110元每平方米計算，每層930平方米。每層封頂后五天內(nèi)支付本層工程款的85%。

　　3、二次結(jié)構(gòu)每平方米45元，每完成三層結(jié)算完成工程量的85%。

　　4、內(nèi)外裝修每平方米85元，每完成三層結(jié)算完成工程量的85%。

　　5、主體剩余款項經(jīng)主體驗收合格后結(jié)清。二次結(jié)構(gòu)剩余款項經(jīng)二次結(jié)構(gòu)驗收合格后結(jié)清。內(nèi)外裝修剩余款項經(jīng)驗收合格后結(jié)清。

　　十二、違約責任

　　1、甲方不按時向乙方支付勞務(wù)款造成工人停工工期順延并甲方承擔一切責任。

　　2、乙方在施工過程中，完成上一道工序后經(jīng)甲方和監(jiān)理等部門檢驗合格后再進入下一道工序的施工。 乙方必須嚴格執(zhí)行操作規(guī)程如因不按規(guī)定施工造成的損失由乙方負責。

　　十四、圖紙變更

　　1、乙方按圖紙正常施工中如有圖紙變更甲乙雙方應(yīng)以書面形成文字。

　　2、圖紙變更所增加的人工費應(yīng)以書面形成文字。以上兩點作為結(jié)算依據(jù)。

　　十五、因乙方違章作業(yè)出現(xiàn)施工安全責任事故造成人員傷亡的，一千元以下由乙方負責解決，如出現(xiàn)嚴重事故由雙方協(xié)商解決。

　　十六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。本協(xié)議雙方簽字、蓋章(按手印)生效。結(jié)清工程款后合同終止。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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