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房地產(chǎn)銷售委托合同協(xié)議書

時(shí)間:2021-02-27 10:05:06 其他合同范本 我要投稿

房地產(chǎn)銷售委托合同協(xié)議書范本

  在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢?下面是小編為大家收集的房地產(chǎn)銷售委托合同協(xié)議書范本,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

房地產(chǎn)銷售委托合同協(xié)議書范本

  房地產(chǎn)銷售委托合同協(xié)議書1

  委托人(甲方)

  名稱或姓名:

  法定代表人:

  身份證號(hào):

  住所:

  電話:

  委托代理人:

  身份證號(hào):

  受委托人(乙方)

  名稱或姓名:

  資格證書號(hào):

  法定代表人:

  身份證號(hào):

  住所:

  電話:

  委托代理人:

  身份證號(hào): 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定,雙方在平等、自愿、誠實(shí)、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本合同。

  第一條 乙方同意接受甲方委托為其代理 事項(xiàng)。

  第二條 甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項(xiàng),提供相關(guān)合法、有效的證件。

  第三條 乙方在代理該委托事項(xiàng)時(shí),應(yīng)認(rèn)真審查委托事項(xiàng)的真實(shí)性,相關(guān)文件的合法性、有效性;對(duì)甲方不能提供合法、有效證件的,乙方有權(quán)拒絕代為辦理。

  第四條 雙方商定委托事項(xiàng)在 天內(nèi)完成。超過本約定時(shí)限的,甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理,由此造成損失的可同時(shí)按本合同第八條的約定向乙方索賠(但因登記管理部門或甲方的原因造成超時(shí)的除外)。

  第五條 甲方同意在簽訂本合同后同時(shí)支付委托代理費(fèi)(大寫) 元人民幣。

  第六條 甲方同意在簽訂本合同時(shí)預(yù)付:

  (1)代交應(yīng)納稅、費(fèi)(大寫) 元人民幣;

  (2) 元人民幣。

  本條約定費(fèi)用在委托代理事項(xiàng)完成時(shí)結(jié)清,多退少補(bǔ)。

  第七條 由于甲方原因使委托代理事項(xiàng)終止履行的,預(yù)交的委托代理費(fèi)不予返還;因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關(guān)的.重要事實(shí)(如:房地產(chǎn)權(quán)屬有爭(zhēng)議或已被查封、抵押、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況),造成乙方名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫) 元人民幣,損失超過違約金的按實(shí)際損失賠償。

  第八條 由于乙方代理當(dāng)中的原因造成甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫) 元人民幣,損失超過違約金的按實(shí)際損失賠償。

  第九條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成,雙方同意按下列第

  (1)向沈陽仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

  (2)向有管轄權(quán)人民法院起訴。

  本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理。

  第十條 雙方需要約定的其他事項(xiàng): 項(xiàng)方式解決。

  第十一條 本合同一式份,效力等同,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

  受委托人: (簽字或蓋章)

  年 月 日

  委托人:

  (簽字或蓋章)

  年 月 日

  委托代理人:

  (簽字或蓋章)

  年 月 日

  委托代理人: (簽字或蓋章)

  房地產(chǎn)銷售委托合同協(xié)議書2

  甲方(委托方):

  乙方(受托方):

  依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》、《合同法》有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方開發(fā)建設(shè) 事宜達(dá)成如下事項(xiàng):

  第一條 項(xiàng)目概況(以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目或項(xiàng)目)

  1.1 項(xiàng)目名稱: ;

  1.2 項(xiàng)目位置: ;

  1.3 項(xiàng)目用地:規(guī)劃總占地 畝;

  1.4 建設(shè)規(guī)模:總建筑面積約 平方米。

  第二條 委托的內(nèi)容和方式

  2.1 本項(xiàng)目所有政府批準(zhǔn)文件及征地手續(xù)均由甲方授權(quán)乙方以甲方的名義辦理取得,甲方配合乙方提供所需資料及相關(guān)文件;

  2.2 甲方全面委托乙方代為開發(fā)本項(xiàng)目,乙方同意接受委托,按本合同約定內(nèi)容完成本項(xiàng)目(包括土地變性、拆遷、勘探、設(shè)計(jì)、規(guī)劃、報(bào)建、招投標(biāo)、工程建設(shè)管理、銷售手續(xù)辦理、售房合同簽訂、產(chǎn)權(quán)證辦理等)的全過程管理;

  第三條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

  3.1 所有政府批準(zhǔn)文件及手續(xù)由乙方辦理、甲方協(xié)助;

  3.2 甲乙雙方共同成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)組,并確定具體項(xiàng)目聯(lián)絡(luò)人員;

  3.3審定設(shè)計(jì)單位編制的設(shè)計(jì)方案、施工圖,及工程施工預(yù)算與決算及費(fèi)用支出;

  3.4 參加本項(xiàng)目工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì),在本項(xiàng)目建設(shè)過程中,需明確建設(shè)工程的使用功能及其他要求;

  3.5 有權(quán)查驗(yàn)工程的進(jìn)度、檢查施工質(zhì)量、發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題和其他問題及時(shí)反饋給乙方。

  3.6 審批已完工程量,根據(jù)事實(shí)情況支付相應(yīng)的委托費(fèi)用

  第四條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

  4.1 負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目用地、立項(xiàng)、報(bào)建、規(guī)劃、施工許可等手續(xù);

  4.2 負(fù)責(zé)組織施工圖設(shè)計(jì),報(bào)審及招投標(biāo);

  4.3 乙方需就本項(xiàng)目建立專門項(xiàng)目管理隊(duì)伍,并配備技術(shù)負(fù)責(zé)人,人員數(shù)應(yīng)滿足本項(xiàng)目開發(fā)管理需要;

  4.4 負(fù)責(zé)按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工,保證所建工程質(zhì)量符合國家關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量要求的有關(guān)規(guī)定;

  4.5 負(fù)責(zé)在本項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收時(shí),同期完成各項(xiàng)公共建筑、市政設(shè)施配套;

  4.6 組織工程竣工決算,處理工程索賠,組織竣工驗(yàn)收;

  4.7 按照約定的工程進(jìn)度組織施工,保證新建工程質(zhì)量符合國家質(zhì)量規(guī)定;

  4.8 對(duì)施工過程中所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)、安全施工、責(zé)任事故和侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)法律責(zé)任。

  第五條 建設(shè)開發(fā)進(jìn)度工期

  5.1 本項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度為 年,開工日期為 年 月 日,竣工日期為 年 月 日。(建議以某項(xiàng)工作完成雙方確認(rèn)后為開始時(shí)間,完成時(shí)間根據(jù)正常施工慣例雙方商討決定)。

  第六條 違約責(zé)任

  6.1雙方商定,有下列情形之一的,承擔(dān)違約責(zé)任:

  6.1.1 完成的事項(xiàng)違反合同約定的;

  6.1.2 擅自解除合同的;

  6.1.3與他人私下串通,損害對(duì)方利益的;

  6.1.4其他過失損害對(duì)方利益的。

  6.2雙方商定,發(fā)生上述違約行為的,違約方按照本合同約定的傭金總額的_________%,計(jì)_________元作為違約金支付給對(duì)方。違約方給對(duì)方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。

  第七條 不可抗力

  7.1 本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。

  7.2 如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致工程受損或者合同無法履行時(shí),遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,并應(yīng)在不可抗力結(jié)束_14_天內(nèi),提供事故詳情、費(fèi)用損失明細(xì)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認(rèn)可后協(xié)商解決或終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。

  第八條 通知

  8.1 根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)的方式。

  8.2 各方通訊地址如下:_________。

  8.3 一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起__72__小時(shí)內(nèi),以書面形式通知對(duì)方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

  第九條 爭(zhēng)議的解決

  9.1 如本合同各方就本合同之履行或解釋發(fā)生任何爭(zhēng)議的,應(yīng)首先協(xié)商解決;若協(xié)商不成,依法向當(dāng)?shù)厝嗣娣ㄔ浩鹪V。

  第十條 補(bǔ)充與附件

  10.1 本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

  10.2 本合同敘述主要以技術(shù)部分為主,商務(wù)部分以補(bǔ)充協(xié)議為主

  第十一條 合同效力

  11.1 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份。

  甲方:

  日期:

  乙方:

  日期:

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