工業(yè)用地買(mǎi)賣(mài)合同

時(shí)間：2023-02-25 16:28:01 買(mǎi)賣(mài)合同范本我要投稿

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工業(yè)用地買(mǎi)賣(mài)合同范本

　　工業(yè)用地買(mǎi)賣(mài)合同范本(一)

工業(yè)用地買(mǎi)賣(mài)合同范本

　　甲方(賣(mài)方)：

　　乙方(買(mǎi)方)：

　　經(jīng)雙方友好協(xié)商，并報(bào)政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)同意，按以下合同原則執(zhí)行。

　　(一)土地賣(mài)方地點(diǎn)和方位：

　　********。方位在*****現(xiàn)有鋼構(gòu)房后滴水線(xiàn)以外。北起區(qū)間道邊線(xiàn)，南至現(xiàn)有地機(jī)耕路邊線(xiàn)，東起現(xiàn)有院墻邊，西至現(xiàn)有鋼構(gòu)房滴水線(xiàn)后三米平行線(xiàn)，約30畝。按有關(guān)部門(mén)測(cè)量認(rèn)可為準(zhǔn)。正負(fù)零以上現(xiàn)有未平整的土石方約3萬(wàn)方。

　　(二)土地賣(mài)方價(jià)格和付款方式：

　　雙方約定按有關(guān)部門(mén)勘測(cè)的實(shí)際面積，按每畝土地賣(mài)方費(fèi)付甲方______元，賣(mài)方費(fèi)以外費(fèi)用免除。政策優(yōu)惠項(xiàng)目，由買(mǎi)方乙方繼承。雙方賣(mài)方合同簽訂，并經(jīng)鎮(zhèn)政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)簽字同意后，預(yù)付甲方______萬(wàn)元。在規(guī)劃院和土地局勘測(cè)認(rèn)可，并辦理招、拍、掛土地中心報(bào)批手續(xù)后，一次性付清合同實(shí)際面積的土地全部賣(mài)方費(fèi)。

　　(三)土地賣(mài)方辦理程序：

　　1、雙方向政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)申請(qǐng)土地賣(mài)方，并辦理賣(mài)方手續(xù)，變更土地名稱(chēng)注冊(cè)和法人。

　　2、雙方申請(qǐng)規(guī)劃設(shè)計(jì)院和土地勘測(cè)院測(cè)量賣(mài)方土地，劃紅線(xiàn)定坐標(biāo)，辦理相關(guān)手續(xù)。

　　3、雙方辦理土地賣(mài)方手續(xù)，申請(qǐng)招、拍、掛拍賣(mài)中心報(bào)批。

　　(四)在雙方申請(qǐng)土地賣(mài)方變更時(shí)起，甲方出示原土地用地合同，土地規(guī)劃圖紙，土地出讓金憑證，報(bào)有關(guān)部門(mén)變更名稱(chēng)和法人。

　　合同正式生效，手續(xù)變更后，甲方原有的債權(quán)、債務(wù)和法規(guī)牽連與乙方無(wú)關(guān)聯(lián)。

　　(五)備注：

　　甲方(賣(mài)方)：

　　乙方(買(mǎi)方)：

　　工業(yè)用地買(mǎi)賣(mài)合同范本(二)

　　賣(mài)方(甲方)：

　　買(mǎi)方(乙方)：

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠(chǎng)房等賣(mài)與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

　　一、工業(yè)用地及廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)基本情況

　　本協(xié)議賣(mài)的工業(yè)用地原屬于，位于，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為平方米，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號(hào) 。

　　二、賣(mài)范圍及價(jià)款

　　1、雙方一致同意，甲方向乙方賣(mài)上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設(shè)備。

　　2、土地使用權(quán)和廠(chǎng)房建筑物及設(shè)備賣(mài)共計(jì)

　　元整(金額大寫(xiě) 元)。

　　3、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠(chǎng)房建筑物賣(mài)登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由負(fù)擔(dān)。

　　4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。

　　三、賣(mài)款的支付方式

　　1、本賣(mài)協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣

　　元整(金額大寫(xiě) 元)，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。

　　2、賣(mài)款由甲方開(kāi)具收據(jù)。

　　四、違約責(zé)任

　　1、如甲方在年月日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過(guò)戶(hù)手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項(xiàng)。

　　2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付賣(mài)款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之賠償金。

　　3、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之的違約金。

　　五、爭(zhēng)議管轄

　　如本協(xié)議書(shū)在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

　　六、標(biāo)的物的交付

　　年月日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。

　　八、附件

　　1、甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

　　2、乙方身份證復(fù)印件

　　九、本協(xié)議書(shū)一式( )份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表

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