集資建房的買賣合同范本
集資建房買賣合同范文篇一
甲方:
乙方: 身份證號碼:
為解決單位職工住房困難,經學校領導班子研究決定:職工集資建房。經雙方友好協(xié)商,本著平等、自愿、誠實信用原則,就乙方取得位于屈原一中內住房的房屋產權特簽訂以下協(xié)議:
第一條:集資住房的情況及產權實際人約定
1、甲方職工集資樓坐落于屈原一中家屬區(qū)以北,總層數為四層,F將三樓東邊的一套房產出售給乙方,其建筑面積為134.43㎡。
2、自本協(xié)議簽訂之日起,乙方即為上述住房實際產權人。
第二條:集資房屋交付、產權證的取得
1、房屋交付
自本合同簽訂之日起,甲方即行將上述單元轉交付予乙方,乙方即行行使基于實際產權人對該住房的所有權益、如有拆遷、賠償等問題全歸乙方自主擁有權。
2、產權證的辦理
乙方承擔產權證辦理的所有費用,甲方將協(xié)助乙方辦理該住房的獨立產權證。
第三條:集資房款
因甲方出讓其集資住房予乙方,乙方同意在本協(xié)議簽訂后,以每平方米2480元的價格,立即一次性付清集資房款人民幣叁拾叁萬陸仟元整(336000元)。
第四條 :協(xié)議的.效力
1、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
2、本協(xié)議一式二份,甲、乙各一份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
年月日:
集資建房買賣合同范文篇二
甲方:
乙方:
鑒于:
1、甲方單位現準備通過集資建設樓房,甲方根據其單位的規(guī)定,具有參于建房的資格。
2、甲方愿意將其單位本次建房的資格轉讓于乙方。
3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。
4、甲方同意并以自身的名義向其單位繳納集資款項。
5、甲方確認以其名義取得的本次集資建房房屋產權屬于乙方所有。
6、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產權過戶于乙方名下期間,甲方只是該集資房的名義產權人,乙方為此房屋的實際產權人為明確雙方的權利和義務,以達上述目的,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上簽訂以下協(xié)議:
第一條 集資房屋的基本情況及產權實際人約定
1、甲方依據其單位的規(guī)定,可通過集資建房取得位于第_________層,房屋結構為_________,建筑面積_________平方米的房屋的產權。
2、自協(xié)議簽訂之日始,乙方即為上述第1款約定房屋的實際產權人。
第二條 集資款項繳納
1、甲方根據其單位集資建房的要求按其單位要求及時繳納于該單位;在繳納每筆集資款項后,應保存好單位開具的收款憑證原件。
第三條 集資建房手續(xù)辦理
甲方應按本單位的要求,及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作,及時提交各種資料,以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產權。
第四條 集資房屋交付、產權證的辦理和取得
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若協(xié)議約定的房屋建成后,若甲方單位將房屋交付于甲方,則甲方應在其單位交房日起全部付款予乙方。
(二)注意事項
1、乙方只與本校教職工簽訂房屋合同。
2、乙方應督促建筑商做好頂層房屋的防水、防熱設施。
3、乙方應統(tǒng)一規(guī)劃水電入戶到家。
4、乙方應做好房屋的排水等附屬設施。
5、甲方應按學校規(guī)定遵守履行自己應盡的責任。
第五條 除集資款外的費用承擔
本協(xié)議履行中,甲方只向乙方交住房集資款外,學校的附屬設施建設由乙方承擔。
第六條 聲明及保證
鑒于本協(xié)議履行中,若由于甲方原因致生障礙,對乙方權益影響重大,甲方承諾其簽署本協(xié)議時,對此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員的同意,甲方及其家庭成員保證:放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權利。
第七條 爭議的處理
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成,則依法向人民法院起訴。
第八條 補充與附件
本協(xié)議未盡事宜,依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。
本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。
第九條 協(xié)議的效力
1、本協(xié)議自雙方簽字之日生效
2、本協(xié)議一式四份,甲方、乙方各二份,具有同等法律效力。
3、本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。
甲方(簽字):乙方(簽字):
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
_________年____月____日_________年____月____日
公證人:(簽字):簽訂地點:__________________年____月____日
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