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個人房屋抵頂(抵押)借款合同

時間:2021-06-19 18:47:09 借款合同范本 我要投稿

個人房屋抵頂(抵押)借款合同

  抵頂這個詞和抵押相近,但又完全不同,抵押是說我把東西的歸屬權(quán)作為擔(dān)保,用來換取現(xiàn)金。但是這件東西的使用權(quán)還是你的。抵頂就是說,把東西的歸屬權(quán)和使用權(quán)全部用來作擔(dān)保,用來換取你所需要的東西。

個人房屋抵頂(抵押)借款合同

  個人房屋抵頂(抵押)借款合同 篇一

  債權(quán)人(以下簡稱甲方):

  債務(wù)人(以下簡稱乙方):

  乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資,需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡稱乙方抵押物),作為借款抵押物抵押給甲方的條件下,由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此,特訂立本合同:

  第一條 借款內(nèi)容

  1、借款總金額:十萬元整。

  2、借款用途:本借款用于油漆玻璃投資的需要,不作為其他非法使用。

  3、借款期限:時間為一年,即自__起,至__止。

  4、借款利息:月息為2分,一年利息為二萬四千元整。

  乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本付息。

  第二條 抵押物事項(xiàng)

  1、抵押物名稱:房屋產(chǎn)權(quán)證(證號: )

  2、抵押物價值:乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價為__元。

  3、抵押期限:自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。

  第三條 甲乙雙方的義務(wù)

  (一)甲方的義務(wù):

  1、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,不得遺失、損毀。

  2、在乙方到期還清借款后,將抵押物的.全部契據(jù)、證件完整交還乙方。

  (二) 乙方的義務(wù):

  1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。

  2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié),甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款,并追償已借出的全部借款本息。

  3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。

  第四條 違約責(zé)任

  1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款,給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

  2、乙方如不按期付息還本,超過六個月,甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。

  第五條 其他規(guī)定

  1、發(fā)生下列情況之一時,甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息。

  (1)乙方向甲方提供情況和各項(xiàng)資料不真實(shí)。

  (2)乙方與第三者發(fā)生訴訟,無力向甲方償付借款本息。

  (3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

  2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款,須在事前以書面形式通知對方,在雙方達(dá)成協(xié)議前,本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。

  3、甲乙雙方提供的借款憑證,及與合同有關(guān)的其他書面材料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第六條 爭議的解決:

  本合同遵守中華人民共國的法律、法規(guī),若發(fā)生爭議:

  1、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決。

  2、協(xié)商不成,請有關(guān)部門調(diào)解。

  3、調(diào)解不成,向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

  本合同自__生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同文本具有同等法律效力。

  甲方(簽字、蓋章):

  身份證號碼:

  乙方(簽字、蓋章):

  身份證號碼:

  訂立時間:

  個人房屋抵頂(抵押)借款合同 篇二

  甲方(出借人)

  乙方(借款人)

  乙方因急需資金,現(xiàn)向甲方借款,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,共同遵守。

  第一條、甲方共計借給乙方人民幣元整(),借款協(xié)議簽訂后2日內(nèi)支付。

  第二條、借款期限自年月日起至年月日止,共計個月,利息按

  第三條、乙方為保證到期還款,以自己的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保,房產(chǎn)位于,房產(chǎn)證號為,土地證為。

  第四條、如乙方在借款到期后5日內(nèi)未按合同約定償還借款及本息,除承擔(dān)歸還本金及利息外,還承擔(dān)借款金額10%的違約金。如到期后15日內(nèi)仍不能還款時,乙方同意甲方有權(quán)處置抵押的房產(chǎn),房屋作價元,借款數(shù)額經(jīng)結(jié)算補(bǔ)足差價后直接抵償給甲方,雙方不再進(jìn)行評估作價,乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

  第五條、抵押房產(chǎn)如遇拆遷,甲方的權(quán)利在補(bǔ)償款或置換房的范圍內(nèi)按第四條的規(guī)定執(zhí)行。 內(nèi)容來自156t

  第六條、房產(chǎn)借款抵押期間,乙方不得將房產(chǎn)出售、贈給、轉(zhuǎn)移、再次抵押給他人或以其他方式處分,乙方如違反以上規(guī)定,除承擔(dān)返還本金及利息外,還需承擔(dān)借款金額20%的違約金。

  第七條本合同一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份。

  第八條本合同自雙方簽字之日起生效,至乙方還清借款時止。

  出借人:

  借款人:

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