員工購房借款合同范本（最新版）

　　甲方(貸款人)：

　　地址：

　　法定代表人：

　　乙方(借款人)：

　　身份證號碼：

　　身份證地址：

　　電話：

　　丙方(擔保人)：

　　身份證號碼：

　　身份證地址：

　　電話：

　　丁方(擔保人)：

　　身份證號碼：

　　身份證地址：

　　電話：

　　乙方與甲方存在勞動合同關系，根據乙方對工作年限及工作成績的承諾，甲方同意借款給乙方用于購房。為明確各方權利義務關系，經各方平等協(xié)商后訂立本合同。

　　第一條　借款條件及用途

　　1、乙方向甲方申請借款用于購房，擬購房產具體位置見購房合同(復印件為附件);

　　2、乙方提供已經簽訂的購房合同及已支付訂金的付款憑證;

　　3、丙方及丁方與乙方不存在夫妻關系，自愿為本合同項下的借款本金、利息、違約金、損害賠償金和甲方實現(xiàn)債權的費用承擔連帶責任保證。保證人相互間負連帶保證責任。

　　第二條　借款金額

　　根據訂立本合同時乙方提供的購房合同及已支付訂金的'付款憑證，甲方同意借給乙方金額人民幣______元(大寫：______)。

　　第三條　借款期限

　　借款期限______年，自甲方發(fā)放貸款之日起計算。

　　第四條　甲方于______年____月____日前通過自身銀行帳戶或指定的帳戶向乙方劃入本合同約定借款。

　　第五條　貸款利率和利息

　　借款期限內甲方同意不收取借款利息，下列情形除外：

　　甲方向乙方發(fā)放貸款后，甲乙雙方所簽勞動合同自動延長______年(即至______年____月____日止)。如乙方在前述勞動合同終止日前提前解除勞動合同，或被甲方合法解除勞動合同，乙方應向甲方支付利息，利息按同期貸款利率計算，自借款之日計至還清之日止。

　　第六條　還款

　　選擇一：

　　1、乙方從甲方發(fā)放貸款的次月起逐月向甲方償還本金，直至還清為止。乙方每月應向甲方償還本金的數(shù)額為：借款金額÷______(填寫準備要求甲方還款的月數(shù))。

　　2、乙方同意甲方從當月工資中直接扣劃上述本金。

　　選擇二：

　　乙方達到以下條件后，甲方即免除乙方全部借款(或______元借款)。

　　1、乙方履行完第五條所屬勞動合同(即至______年____月____日止)，并負責工作崗位。

　　2、乙方未被甲方合法解除勞動合同或調崗(降職)。

　　第七條　甲、乙雙方的主要權利和義務

　　1、乙方有權要求甲方按計劃及約定金額發(fā)放貸款;

　　2、甲方有權調整乙方月還款數(shù)額;

　　3、乙方應在合同約定的期限內歸還全部本金;

　　4、在付清全部本金前，乙方所購房屋不得轉讓或贈與除甲方以外的任何第三人。

　　第八條　擔保(若無擔保人則去除)

　　1、擔保方式：連帶責任保證。

　　2、擔保范圍：本合同項下全部貸款本金、利息、違約金、損害賠償金、甲方實現(xiàn)債權的費用(包括但不限于律師費、公告費、評估費、訴訟費用、仲裁費用等)。

　　3、擔保期限：乙方主債務履行期屆滿之日起兩年。

　　4、如擔保人有房產的，同時以其房產抵押擔保。擔保人應在本合同簽訂之日起10日內辦理完畢抵押登記手續(xù)。

　　第九條　特別約定

　　如乙方在本合同約定的勞動合同終止日前提前解除勞動合同，或被甲方合法解除勞動合同，乙方同意甲方可選擇以下任何一種途徑解決紛爭：

　　1、要求乙方在離職當日一次性歸還借款本金及利息;

　　2、要求乙方按照房屋原價的價格標準(以原購房合同為準)，在離職之日起十日內將房屋轉讓與甲方。

　　第十條　爭議的解決方式

　　協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。

　　第十一條　本合同自各方簽字蓋單之日起生效。本合同共______份，甲方執(zhí)______份，乙方、丙方、丁方各執(zhí)______份，具同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：

　　簽約代表：

　　年　　月　　日

　　乙方(簽名、手印)：

　　年　　月　　日

　　丙方(簽名、手印)：

　　年　　月　　日

　　丁方(簽名、手印)：

　　年　　月　　日

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