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購房補貼借款合同書
貸款人:_________________________(以下簡稱甲方)
借款人:_________________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《_________住房困難實施方案》(以下簡稱方案)的規(guī)定,為解決中青年科技骨干的住房問題、穩(wěn)定科技人才隊伍、實現(xiàn)知識創(chuàng)新工程的目標,甲方對符合條件的中青年科技骨干給予一次性購房補貼。在乙方為甲方工作未滿十年的條件下,本補貼款暫以借款形式發(fā)放,鑒于此,甲乙雙方在協(xié)商一致基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議:
第一條 借款人的'資格條件
借款人應為_______年______月______日前年齡在45周歲以下(含45周歲)的現(xiàn)在崗的中青年科技骨干,包括所屬(控股)公司人員。其資格由借款人的工作部門和所任教處共同確認。
第二條 借款人的購房補貼標準
根據(jù)《方案》的規(guī)定,借款人的購房補貼面積為_______平方米,全額/差額補貼金額為_______元人民幣。大寫:_________元整
第三條 借款的用途
本借款是為解決住房困難的一次性達標補貼款,需?顚S,乙方只能用于購房,不得挪作他用,不以現(xiàn)金兌付。
第四條 借款的程序
乙方持與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的購房合同,填寫購房申請表,經(jīng)所在部門和甲方人事處認定資格后,與甲方簽定本借款合同,憑上述材料到甲方財務處領(lǐng)取購房補貼借款,由甲方以支票形式給付。
第五條 借款人所購房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬
借款人購買的房屋產(chǎn)權(quán)歸個人所有,在乙方能保證為甲方工作滿十年的前提下,乙方可以自由處置。
第六條 乙方工作年限的具體計算方法
乙方為甲方工作十年即取得本購房補貼借款的所有權(quán)。
本十年工作年限,以創(chuàng)新后實際工作年限為準,創(chuàng)新前即在甲方工作的人員,三年工齡折抵創(chuàng)新后一年工齡(具體計算方法見《方案》)。
第七條 經(jīng)計算,乙方尚須還款_________元人民幣。大寫:_________________元整。
第八條 乙方為甲方工作年限未滿的處理
乙方無論因何種原因,實際為甲方工作年限未滿十年,則不能全額取得購房補貼,調(diào)離時需按不足年限的比例退款。
第九條 擔保
乙方持因私護照出境而暫時離開甲方的工作崗位,如果乙方對甲方的十年服務期未滿,則乙方在辦理出國手續(xù)之前,需向甲方提供擔保人,作為歸還甲方借款的擔保。如果乙方不能繼續(xù)履行與甲方的勞動合同,又不歸還借款,由擔保人負責歸還本合同第七條規(guī)定相應比例退款。
擔保人應限定為甲方的正式員工,由甲方、乙方、保證人三方簽訂擔保合同,擔保人的擔保方式為連帶責任。
第十條 乙方因各種原因調(diào)離甲方,不及時償還甲方借款余額,甲方有權(quán)向人民法院提出起訴,并收回借款本金及利息。利息的計算標準按借款余額與借款年限來計算(利息按國家規(guī)定計)。
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):_______________ 乙方(簽字):__________
法定代表人(簽字):_________
_________年_______月_______日 ________年_____月_____日
簽訂地點:___________________ 簽訂地點:______________
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