裝修工程工作總結(jié)15篇
總結(jié)是事后對某一時期、某一項目或某些工作進行回顧和分析,從而做出帶有規(guī)律性的結(jié)論,它能幫我們理順知識結(jié)構(gòu),突出重點,突破難點,讓我們一起來學習寫總結(jié)吧。那么總結(jié)要注意有什么內(nèi)容呢?以下是小編精心整理的裝修工程工作總結(jié),僅供參考,希望能夠幫助到大家。
裝修工程工作總結(jié)1
尊敬的各位領(lǐng)導、各位同事,大家好!
一、回顧過去的一年,根據(jù)公司的經(jīng)營目標和發(fā)展規(guī)劃,在公司領(lǐng)導正確指導和帶領(lǐng)下主要完成了以下的工作:
1、20xx年04月-20xx年07月期間我參與了盈佳大廈精裝房工程的后序裝修工作:
2、20xx年07月—20xx年12月20多日期間完成了
(1)招商諾丁山7棟樓室內(nèi)公共部位及單元門室外干掛理石工程;
。2)招商諾丁山樣板房公園的室內(nèi)外裝修工程完成一部分。
3、從**回來后又參與了**家天下、大**邦二個家裝室內(nèi)裝修工程和南湖大米專賣店室內(nèi)裝修工程。
二、 全年工作存在的不足:
作為工程部的一名員工,我的工作內(nèi)容是負責施工現(xiàn)場的溝通、管理和協(xié)調(diào),執(zhí)行和傳達公司的決策與指導思想,反饋施工隊伍的思想動態(tài)和意見,因此在公司與施工隊伍之間也起到了紐帶的作用。
在公司領(lǐng)導的帶領(lǐng)和單位同事的密切配合下,在工作中使我的自身素質(zhì)、工作技能和管理能力都充分的得到了鍛煉也有了一定的提高,但在工作中學到了很多東西的同時也發(fā)現(xiàn)了自身存在的很多缺點和問題:
1.管理能力和管理水平有待提高,不能很好的'對施工現(xiàn)場和施工隊伍進行管理掌控;
2.語言表達能力不足,不能有尺度的進行溝通和語言表達,導致工作中不能很好的進行溝通協(xié)調(diào);
3.考慮事情不周全缺乏大局觀,有些事情不能很好的解決;
4.在領(lǐng)導分配的每一項裝修工程沒有很好的熟悉圖紙和及時發(fā)現(xiàn)設(shè)計中的問題及時解決;
5.在施工中質(zhì)量監(jiān)督還存在許多不足,質(zhì)量控制不夠嚴格,質(zhì)量控制重點不突出;質(zhì)量控制的手段單一;
6.在施工過程中進度控制管理不是很好,主要體現(xiàn)在進度控制計劃的制定存在很多不合理的地方,進度計劃的執(zhí)行過程中控制不是很嚴格,工程前期規(guī)劃存在考慮不周;
7.在施工中存在安全意識知識淡薄,安全文明施工控制存在不足,應加強自身的安全施工知識;
三、20xx年工作計劃:新的一年中,我將主要從以下幾點做出努力、做好工作。
1、 在領(lǐng)導分配的每一項裝修工程應做好內(nèi)部圖紙審查及圖紙會審工作,及時發(fā)現(xiàn)設(shè)計中的問題及時解決;
2、 做好項目施工方案編制,針對項目工程情況在項目開工前編制好項目施工方案、管理目標及控制重點;
3、 加強裝修業(yè)務知識學習,繼續(xù)提高管理水平,積極學習他人的先進之處,做到揚長避短,進一步提高思想認識,開拓視野,要不斷地創(chuàng)新求進,以提高工作效率。
4、 在領(lǐng)導分配的每一項工作應積極認真完成,要求自己把每一項工作做好做精。在今后工作中,我將努力使思想覺悟和工作效率全面進入一個新水平。
總之,我將以公司的經(jīng)營理念為坐標,將自己所學的專業(yè)知識和工作經(jīng)驗同公司的具體工作環(huán)境相互融合,業(yè)余時間不斷充實和提高自己,為公司的發(fā)展盡綿薄之力。以上為本人近一年來粗略的工作小結(jié),請領(lǐng)導審閱,如有不到之處,請領(lǐng)導指出,以便本人及時改正,從而能更好地工作。
寧**
20xx年**月**日
裝修工程工作總結(jié)2
“一份耕耘,一份收獲”,經(jīng)過不懈努力,XX年的工作已經(jīng)結(jié)束,回首過去的一年,內(nèi)心不禁感慨萬千。工程從前期土建工作到現(xiàn)今裝飾裝修工作,這一年的工作一幕幕還在我的眼前閃過。在公司領(lǐng)導的關(guān)懷和指導下,在同事們的互相關(guān)愛與工作配合下,在工作實踐和學習中、這一年就此告一段落了。下面,我將一年來的工作情況做以總結(jié)。
一、工作情況
1、施工現(xiàn)場管理方面
XX年XXX項目主要是裝飾裝修階段,分包施工隊伍及人員較多,裝修階段不比主體施工,面臨著水、電、氣等多多個專業(yè)的協(xié)調(diào)管理,如果哪個方面沒考慮到,可能就會有一連串的問題產(chǎn)生,這也是這段時間我所工作的重點,為了更好的保證工程的順利進行,項目每周都會組織召開現(xiàn)場協(xié)調(diào)會,會同各班組科學合理地安排施工順序,并確定施工計劃,確保各班組主要節(jié)點生產(chǎn)任務的完成。在工程施工中有需要與外分包單位協(xié)調(diào)的問題時,積極組織項目部相關(guān)負責人會同外分包單位及甲方、監(jiān)理等進行協(xié)調(diào),確保工程施工。
2、安全管理方面
堅持“安全第一,預防為主”的基本方針,加強對施工現(xiàn)場的監(jiān)督檢查力度,做到常抓不懈,警鐘長鳴。對施工人員每周進行安全教育,強化施工人員的安全意識。根據(jù)工程進度情況對施工現(xiàn)場及生活區(qū)開展定期有針對性的專項檢查活動,防止安全事故的發(fā)生。對于檢查中發(fā)現(xiàn)的`問題,限期整改,消除一切安全隱患。在全體管理人員的齊抓共管下,有效的減少和杜絕了安全隱患。
3、材料管理方面
材料管理中,根據(jù)施工進度計劃制定了施工材料需用計劃,嚴格執(zhí)行限額領(lǐng)料制度,作業(yè)人員領(lǐng)料需由各專業(yè)工長開條。項目管理人員及時統(tǒng)計各個班組的材料使用量,并及時與預算量進行對比分析,控制各個分項工程的材料使用。各個班組使用的材料,均要求由各個班組集中領(lǐng)用,耗損材料按照預算量進行考核,每層進行統(tǒng)計,發(fā)現(xiàn)浪費時及時糾正、整改。
4、現(xiàn)場文明管理方面
按照集團安全文明標化工地的要求,對施工現(xiàn)場進行嚴格管理,F(xiàn)場每天有專人負責清掃衛(wèi)生,保證現(xiàn)場干凈、整潔。
二、自身不足之處
1、在對外溝通有時考慮不足,在以后溝通中提前考慮好各方面因素,避免溝通不順造成工人窩工,影響施工進度。
2、在管理上還不到位,個別班組還存在紀律松弛現(xiàn)象。在以后的管理上,對每個班組對高標準、嚴要求。
三、XX年努力方向
一批工程已接近尾聲,二批工程進入主體階段,為確保XX工程施工的順利進行,二批工程將對各工長劃定施工區(qū)域,明確責任人及各自職責。修訂完善項目部門規(guī)章制度,注重流程、把勞務實名制的相關(guān)內(nèi)容分配到各個崗位職責當中。
今后的工作中,我將繼續(xù)努力,不怕吃苦,在不斷完善細化自己工作的同時,通過在各方面積極充電來進一步充實自己,從各個層面提高自己的業(yè)務能力,為項目部及分公司貢獻自己的一份力量。
XXX項目
XXX
X年X月X日
裝修工程工作總結(jié)3
一、工程概況
本工程位于中山市東升鎮(zhèn)同樂村“悅昌圍”,由中山市東升鎮(zhèn)高級中學投資興建,中山市第二建筑設(shè)計院有限公司設(shè)計,廣東省城規(guī)建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理,江西省建設(shè)施工有限公司施工。其中圖書館為六層框架結(jié)構(gòu),建筑高度:米,建筑面積為5235㎡,墻體為蒸壓加氣混凝土砌體。
二、施工管理
㈠技術(shù)管理
1、由項目經(jīng)理部組織管理人員先熟悉圖紙,對于圖紙上的疑點,在開工前會同設(shè)計單位、建設(shè)單位及監(jiān)理單位在會議上進行逐一解釋,使我們在工程明了,管理不含糊。
2、在明確設(shè)計要求和熟悉圖紙后,立即組織管理人員對各項施工技術(shù)進行交流,對施工中的重點、難點進行技術(shù)研討和技術(shù)分析,及時確定施工方案、施工措施,然后就已定的方案和措施對各專業(yè)班組進行詳盡的技術(shù)交底。
㈡施工質(zhì)量管理
在施工質(zhì)量管理上我們著得管理機構(gòu)的組織的責任落實、材料進場質(zhì)量控制、施工質(zhì)量控制。
1、管理機構(gòu)的組織、責任分工落實
根據(jù)本工程的特點,推行項目法施工,以項目經(jīng)理為核心的“統(tǒng)一指揮,分權(quán)管理”施工模式,組成高效、精干的項目管理班子,實施項目責任管理,按施工規(guī)律和需要組織技術(shù)、質(zhì)檢、材料、安全勞務等機構(gòu),對工程安全、質(zhì)量、工期、文明施工、成本等進行全方位控制管理。
2、材料進場質(zhì)量控制
對進場材料,嚴格地按出廠合格證進行驗收,所有材料在進場時都按照有關(guān)規(guī)定進行了申報驗收等手續(xù),并經(jīng)現(xiàn)場取樣、見證送檢合格后才投入工程使用。
3、施工質(zhì)量的控制
在施工質(zhì)量管理上我們主要在施工工藝及班組素質(zhì)上進行了較嚴謹?shù)目刂,保證質(zhì)量觀感良好。堅持把隱蔽工程驗收關(guān),在班組自檢的基礎(chǔ)上,由施工員、質(zhì)量員進行復核,復核后,通知建設(shè)單位、監(jiān)理單位進行隱檢,檢驗合格后方可進行下道工序施工。
三、工程質(zhì)量自評情況
圖書館:裝修裝飾分部共6個子分部(建筑地面工程、抹灰工程、門窗工程、飾面磚工程、涂飾工程、細部工程),經(jīng)評定均為合格。
。ㄕf明:具體詳見分部、子分部、分項工程質(zhì)量驗收記錄)
四、工程安全情況及文明施工
項目部成立了以項目經(jīng)理任組長。專職安全員任副組長,有關(guān)工程人員及班組長組成的`安全生產(chǎn)領(lǐng)導小組。其主要工作內(nèi)容是:確保安全設(shè)施到位,加強安全教育,制止違章操作,杜絕違章指揮。主要是加強施工用電、防火工作的管理和機械設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。
五、工程質(zhì)量自評結(jié)果
經(jīng)檢查圖書館裝修裝飾分部工程技術(shù)資料基本齊全,觀感良好,故該裝修裝飾分部工程質(zhì)量自評均為合格。
最后,請各位領(lǐng)導、專家對本工程現(xiàn)場進行驗收,對我們存在的不足之處多提寶貴意見,我們將虛心接受,為之改正。
裝修工程工作總結(jié)4
時光荏苒,在濟南已經(jīng)是第二個冬天,回顧這小一年的工作感慨許多,首先感謝公司領(lǐng)導的關(guān)心和支持,感謝公司各部門的協(xié)調(diào)和幫助。截止20xx年11月底,濟南居然之家北園店的各項工作基本上已經(jīng)告一段落。應要求,在這里我只簡明扼要的總結(jié)一些我們在濟南居然之家北園店中的工作情況,所出現(xiàn)的問題及過后一些反思。
一、現(xiàn)場管理方面
現(xiàn)場管理是我工作的核心和重點,主要分四方面的細化管理,從安全、進度、質(zhì)量、技術(shù)四要素進行控制管理。
1、總體來說,濟南居然之家北園店項目的前期進度相對理想,在諸多問題的情況下,還是按時完工開業(yè),但卻存在一些遺留問題。這些遺留問題與我們最初搶工期是分不開的,所謂“羅卜快了不洗泥”。5月1日開業(yè)以后,后續(xù)問題漸漸暴漏出來,具體出現(xiàn)了以下問題:
(1)每逢下雨外立面及外墻漏水,以及A門的水往里趟。
(2)消防卷簾方面無論是施工質(zhì)量還是產(chǎn)品質(zhì)量嚴重不合格,給后期造成很大的隱患。
(3)前期拆除時對一些東西保護措施不太到位,只是后期不斷地去維修。
(4)部分施工單位質(zhì)量不能保證,致使后期去彌補。
后期這些問題出現(xiàn)的主要原因是在于前期施工階段,先施工階段也有一定的責任,例如合同管理、技術(shù)措施、施工隊任用等方面?陀^來講,這個工地進步首先是值得肯定,成績的背后是有許多的教訓與彎路,好的團隊是能夠正視自己的教訓與彎路,以使我們未來走的`更遠。在這小一年的時間尤其是5月1日到現(xiàn)在,我們深刻反省,總結(jié)了如下幾點原因:
(1)個別控制節(jié)點工期不能如期兌現(xiàn),施工隊進場時間滯后。
(2)各個專業(yè)之間不能及時溝通,缺少總體一個類似于總工程師的人員。
(3)部分施工單位紀律松解,現(xiàn)場管理不到位,計劃得不到落實。
(4)年輕一些項目管理人員專業(yè)知識和經(jīng)驗不足,不能有前瞻性。
2、安全與文明現(xiàn)場管理工作
安全方面我認為是重點中的預防點,是一切工作的前提條件。裝修方面相比較于土建還是安全系數(shù)較高的行業(yè),但也不能掉以輕心,所謂“事由有一萬,萬里有一”。在施工過程中,反復貫徹于管理人員及施工人員,制定明確的規(guī)章制度,要求誰逮住違規(guī)者,罰款獎勵誰的原則。做到了人人都是安全員,都是監(jiān)督者。甚至項目部人員全部佩戴紅袖章,真正做到了大事故率為零。這其中與居然的幫助是分不開的。
文明方面也是施工項目中不可忽略的一項工作,前期拆除的時候因為場地、工期、的限制,并沒有做到很好。在場地外圍沒有硬質(zhì)圍擋的情況下,做到了場地外圍干凈,并沒有引起市政方面的投訴。為公司節(jié)省下做圍擋的資金。
但是初期項目部消防意識淡薄,施工人員住宿房子沒有要求配備滅火器等,對于這些,我們是后知后覺?陀^的講,我們開始是想省資金,但現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)有些資金是根據(jù)自己的公關(guān)能力來節(jié)省的。
3、技術(shù)資料及圖紙方面
我覺得成熟團隊是能夠雷厲風行的,各個方面都要跟的上。尤其是技術(shù)交底和設(shè)計變更更要如此,這對避免可能出現(xiàn)的爭端起到非常重要的作用。濟南居然之家是一個偏大的工地,在資料圖紙上各配備了一個人員,這是應現(xiàn)場要求的。
二、溝通與協(xié)調(diào)
記得畢業(yè)時最后一堂課老師說過一句話“做工程多溝通”。確實如此,溝通與協(xié)調(diào)是消除誤解、減少分歧、化解矛盾最好的武器,表現(xiàn)在工程上是能避免很多搶工再返工的現(xiàn)象。好的溝通協(xié)調(diào)需要好的關(guān)系,好的關(guān)系基礎(chǔ)上再去溝通往往會起到事半功倍效果。部分溝通協(xié)調(diào)是需要先處人的,初出茅廬的我這方面顯得很弱,不過我學到一個方法,那就是先聽后說,有道是“要做人先學話”。且形且體悟吧!這是一個跨行業(yè)的技能,值得學習一生。
1、與甲方和監(jiān)理的溝通
在前期工作中基本上中規(guī)中矩,項目開展相對較為順利,偶爾出現(xiàn)的摩擦也能夠?qū)捜萁鉀Q。這其中也與公司的公關(guān)有關(guān)。但是后期隨著問題出現(xiàn),反而改變了對他們的認識。一個好的工程質(zhì)量不能夠依靠外力來幫助,自身應有自我要求的意識。就如同人要長大就不能溺愛的去慣他。只有自我要求較高才能進步,否則得過且過在市場上只能依靠通過壓低價格來競爭。現(xiàn)在我時常會想如果當時他們要求的再嚴厲些的話,現(xiàn)在就不用再費這么大的勁了。但這并不是說就什么事情都要求他們嚴格了,畢竟這還與成本控制有關(guān)系。
2、與施工隊伍的溝通
他們與我們溝通往往帶有糊弄性,一不小心就被他們帶溝里了,所以對于他們我體悟到的就是這個兩個字:原則,F(xiàn)在覺得寬容別人就是給自己找麻煩了。
3、專業(yè)之間的溝通
我覺得項目部最大不足就是各專業(yè)之間不能及時有效的溝通,缺少整體部署,不能夠按照工藝流水施工,拆了重做的事情時常發(fā)生。這給后期工作帶來很大的麻煩以及給公司帶來損失。例如:甲方變更上要求在某一地方增加一個圍墻,這份變更看似只和木工有關(guān),其實這個圍擋做起來之后某個設(shè)備就沒有施工空間了。再例如,歐式區(qū)域做好的噴淋頭忽然發(fā)現(xiàn)這個地方是石膏線。要求施工隊返非他們原因的工作這是有條件,而公司是不能隨便給簽證的,施工隊當然不服管理,這就是管理人員受憋屈的原因。
三、工作中不足的改正
1、優(yōu)化施工隊伍,對施工隊伍建檔,對他們的施工工藝進行評分,并把這些評分計入檔案。這些檔案里面還應包括他們曾經(jīng)做過的工程,年效益,社會背景,社會口碑,工人分布、素質(zhì),以及其他部分,我認為選拔隊伍的時候不能光憑的價錢低來決定,還應考慮檔案情況,其中施工評分有施工管理人員進行打分。
2、施工管理人員要加強對施工隊的領(lǐng)導力度,做管理嘛,還是要管的。要管沒有力度是不行,而這個力度沒有一定權(quán)力是不行的。對施工隊伍進行評分,審核他們的款項,以及申請獎金和扣款。權(quán)力往往是與責任相輔相成的,這就要求管理人員正直負責,要求領(lǐng)導信任。這本身是個矛盾的,但又是個矛盾的結(jié)合體。
3、對員工時常進行專業(yè)培訓,21世紀是個瞬息萬變的時代,稍不注意就會被淘汰,只就要求我們不斷學習充電,這樣才能緊隨時代步伐。我們要制定公司發(fā)展戰(zhàn)略,有針對性的對人員進行培養(yǎng),造就一支精管理、懂技術(shù)的高素質(zhì)的團隊,力爭做到人盡其才,才盡其用,并采取創(chuàng)造性的激勵辦對人員進行考評,給員工創(chuàng)造各種鍛煉和學習機會。其實企業(yè)培訓只是公司軟實力的一部分,建立和發(fā)展公司軟實力是企業(yè)成熟的標志,一個公司的發(fā)展不只是規(guī)模的擴大,也是公司文化的傳承發(fā)展。
4、健全公司配置,正如周總所言我們應該有強大的技術(shù)團隊,這個技術(shù)團隊要有針對性、專業(yè)性、時效性、科學性。他根據(jù)工程項目需求服務于項目,他要有許多證書,能不需要掛靠自己攬工程。
新的一年馬上就要來了,只要我們想要進步并且大膽的向前走,走了彎路、遇到彎路不要怕,停下來想分析一下問題繼續(xù)向前。偶有碰壁也不怕,換個方向走,不斷改革以使自己左右逢源。在膽怯的時候不防信任,在懊惱的時候不妨寬容。自我反省者的同時也要看看前方的行者,學一學他人。以優(yōu)異者為師,與成功者為伍;剡^頭就會發(fā)現(xiàn)自己已經(jīng)走出去很遠了。
裝修工程工作總結(jié)5
我是土建及精裝修工程,回顧已過去的4月份現(xiàn)總結(jié)如下:
4月份積極組織各施工班組抓緊施工,并完成了車庫地面及地下室地面找平層施工、地下室主體內(nèi)墻抹灰、地下室入口拼花地磚鋪貼、電梯按鈕安裝、外墻百葉窗安裝、樓內(nèi)施工垃圾清理、7號樓電梯前室吊頂不銹鋼裝飾條安裝、所有屋面吊籃架及配重拆除清理等工作。
作為項目部的一員,在日常工作中強抓質(zhì)量管控,提高質(zhì)量意識。做好事前溝通協(xié)調(diào)。加強對材料及施工過程進行檢查監(jiān)督。為各項工作能夠順利實施,不出現(xiàn)返工窩工提供保障,以合格的工程質(zhì)量來促進工程進度的順利推進。工作時每天巡視檢查各樓工作情況,做到走形式不走過場,把自己分內(nèi)的事情看清楚抓明白,不因個人思想認識上的不重視影響整體工作的質(zhì)量。在遇到不好解決的問題是時常反思自己多想辦法找出路,并能及時與同事和分管領(lǐng)導溝通。
通過一月的緊張工作,感覺自身在管理和協(xié)調(diào)水平上還存在不足。應把提高能力,強化責任為經(jīng)后工作的重點,不斷加強自身建設(shè)。要時刻保持一種大局意識,把目光聚到現(xiàn)場上,把精力放到發(fā)現(xiàn)問題、研究問題、解決問題上,隨時根據(jù)工程進展情況,拿出解決問題的辦法和預防問題的措施,一步一個腳印,踏踏實實把工作做好。
作為一名土建工程師,在今后的工作中進一步加強自我改造,提高綜合素質(zhì),要加強專業(yè)學習,遇到問題多看多問多想,為完成交房目標做出自己應有的貢獻。建筑施工管理工作是個技術(shù)性強、責任大的工作,必須要求自身有過硬的技術(shù)、素質(zhì)和很強的`責任心,也更加需要團結(jié)奮進的團隊,這是一切工作的重要保證。
公司給了我們一個成長及增強能力的平臺,我們在受益的同時也應維護公司的利益,在今后的工作中我還必須要加強學習,加強團結(jié),加強責任心,增強事業(yè)心,做好本職工作。為本項目能夠按時交工而努力。
裝修工程工作總結(jié)6
尊敬的各位領(lǐng)導各位同事:
你們好!
首先感謝公司的各位領(lǐng)導和同事給予我信任和支持,在公司領(lǐng)導的指引部門領(lǐng)導帶領(lǐng)下,在各位同事的大力協(xié)助下,工作上取得些進步,下面我談下個人的工作心得和本季度的成果!
設(shè)計工作是痛苦與快樂的煉獄,每當面臨重大的設(shè)計任務時充滿壓力,開始搜集各種資料(包括藝術(shù)形式、色彩搭配、各種風格的設(shè)計圖片等),接下來尋找設(shè)計靈感,沉思、焦灼,經(jīng)過痛苦煎熬,終于有滿意的創(chuàng)意時倍感輕松。每當經(jīng)過艱苦的磨礪,自己的勞動成果得到客戶的肯定時,便是工作中最大的快樂!充滿快意。
當然,工作中的痛苦與快樂首先要求有堅定的信念與立場,遵紀守法,愛崗敬業(yè)的強烈責任感和事業(yè)心。因為熱愛自己的工作,所以精通本崗位的專業(yè)知識和業(yè)務技能,熟悉有關(guān)行業(yè)規(guī)范,關(guān)注行業(yè)的發(fā)展趨勢。時刻保持強烈的創(chuàng)新意識。理解自己工作和責任,履行崗位職責,能夠高質(zhì)、高效的完成本職工作。
對待每位客戶,我都是認認真真保質(zhì)保量,按時完成,盡我最大的努力做好每一份工作。過去的幾個月整體上是緊張的、忙碌的、充實的,也是充滿責任心的幾個月。展望新的工作時,我希望我能夠再接再礪,同時也需要再加強鍛煉自身的.設(shè)計水平和業(yè)務能力,在以后的工作中與同事多溝通,多探討。爭取做出更大的成績來,為公司帶來更大的效益!
在接下來的工作中要保持著良好的心態(tài),不怕苦不怕累,任勞任怨,多付出少抱怨,做好自己的本職工作。在以往的工作當中也存在著不足,爭取改正以往的缺點,總結(jié)經(jīng)驗吸取精華,分析失敗原因和工作當中的不足,同時可趁著這兩個月客戶相對較少的狀態(tài)下,多學習專業(yè)知識,盡可能多去現(xiàn)施工工地熟悉每樣工藝的施工規(guī)范,做好戰(zhàn)前的準備!
裝修工程工作總結(jié)7
光陰似箭、日月如梭,轉(zhuǎn)眼難忘而又多變的年已經(jīng)過去,充滿機遇和挑戰(zhàn)的年已經(jīng)到來,回顧已經(jīng)過去的年,個人雖然在工作中也取得了一定的成績,同時也存在不少需要不斷改進和提高的地方。下面根據(jù)個人的心得總結(jié)如下:
一、項目團隊建設(shè)情況。
項目人員分工在徐經(jīng)理的調(diào)整,使項目分工即更加具體明確化,既在條線方面發(fā)揮了個人專業(yè)和特長方面,又在區(qū)域方面體現(xiàn)了各自的協(xié)調(diào)范圍,作到了條線清晰,區(qū)域明確。項目團隊建設(shè)在公司領(lǐng)導的多次指導和培訓下,項目合作精神和團隊意識也有了明顯的提高。每周的項目例會制度,項目團隊每位員工都有發(fā)言機會,既體現(xiàn)民主又體現(xiàn)了團結(jié)意識。并且通過周例會及時傳達公司及項目部的精神,通過不斷加壓和鼓勵,不斷提高項目團隊士氣,振奮精神。通過這一年的磨合項目團隊合作精神和團隊意識達到了空前的高漲。
二、項目工程完成情況。
1、項目進度基本達到建設(shè)單位年初制定的年度目標;就瓿赡瓿踅ㄔO(shè)單位制定的年度計劃目標,雖然在一定程度上存在滯后,但總體計劃基本在受控狀態(tài)。雖然上半年受土方單位土方開挖及天氣的影響,地下工程滯后一個月有余。但經(jīng)過下半年的趕工,差距基本縮小在可控范圍。并且按原計劃完成了建設(shè)單位計劃的銷售節(jié)點。
2、形象進度:10#—12#、14#樓主體結(jié)構(gòu)全部封頂,砌體結(jié)構(gòu)完成;15#、17#—19#樓外墻腳手架拆除;13#、16#、20#—23#樓內(nèi)外墻及樓地面裝飾結(jié)束,人貨電梯及塔吊拆除。
3、在年初制定的年度計劃時,10#—12#樓計劃安排在年下半年開工,但是在四月份建設(shè)單位要求10#—12#樓20xx年9月中旬必須完成六層銷售節(jié)點。為此項目部多次召開專題會,討論制定落實計劃,并且項目部把該計劃目標實現(xiàn)的第一責任主體落實在我的頭上,這對我既是一個挑戰(zhàn)又是一個機遇;特別在后期所有工作面全面鋪開,土建、安裝、消防、外墻保溫、外墻涂料、裝修再加上其他甲分包單位,施工單位數(shù)量超過十幾家,工期緊協(xié)調(diào)管理難度大。為此增加了定期專題理會制度,除周一下午的監(jiān)理例會外,另安排了各專業(yè)分包專題協(xié)調(diào)會,并制定了嚴格的例會制度。對無辜遲到缺席者有嚴格的處罰制度,為集中高效解決現(xiàn)場實際問題提供了保障并受收到較好的.效果。
4、項目榮譽。整個項目現(xiàn)場安全文明施工管理工作,總包單位和監(jiān)理單位加大了管理力度,并且收到了較好的效果,受到當?shù)卣亩啻瓮▓蟊頁P。本項目在今年獲得“江蘇省安全文明標化工地”,同時還獲得“集團標桿工程”。
三、個人發(fā)展和心得體會。
回想自己在建筑管理工作已有十幾年時間了,可是只有今年才使我真正找到了工作的激情、目標和方向。在前幾年有一種有力使不上的感覺,曾經(jīng)也有過激情時刻,但更有困惑、無奈和迷茫。幸運的是在今年受到徐經(jīng)理的栽培和教導,思想受到啟發(fā);視野得到開闊;信心得到鼓舞;激情得到點燃,整個精神面貌煥然一新,感到渾身有用不完的勁?傊医衲甑墓ぷ饕巡饺肓肆夹缘臓顟B(tài),為此我應感謝我們的領(lǐng)導,感謝我們的團隊。特別是本工程在第三方督導檢查中,質(zhì)量、安全、文明意識得到全面提高,使我倍受鼓舞并且從中受到了很大的鍛煉。從整個實踐中我總結(jié)以下二點經(jīng)驗:
1、充分發(fā)揮團隊的力量和作用
在具體處理或回復對方正式意見之前,我都會在小組范圍內(nèi)進行溝通,達成一致意見并請示領(lǐng)導后再做回復。必要時擴大溝通范圍,整個事件的處理體現(xiàn)了大家的意志,團隊的力量。、主動出擊,變被動等待為主動針對對方效率低,辦事拖拉的現(xiàn)狀,前期我們吃過不少苦頭。像工程師指令單一事,對方一直僅限于口頭通知要求,后來在徐經(jīng)理的授權(quán)下,我作為項目部主要負責人,就馬上召集相關(guān)負責人討論回復意見,并做到有理有據(jù),主動出擊,明確我方要求,限制回復時限。一時給對方造成一定壓力,使對方被動的跟著我們走。特別關(guān)于圖紙變更事件的處理,主動強勢把我們的要求展示給對方,對方為了減少將來返工拆除量,也就只好順著我們的意思走,結(jié)果我們節(jié)省了工期,也節(jié)省了成本。主動出擊不僅對外,對內(nèi)同樣有效。
2、端正的心態(tài)+適當?shù)姆椒?勤奮努力=成功
在整個時間的處理過程中,如果說沒有阻力是不可能的?墒俏倚臒o雜念,一心想把事情做好,及時和大家溝通協(xié)調(diào),加上我的真誠,贏得了所有參與者的理解和支持。是我的真誠和熱情感染了他們,而他們的熱情和友善也鼓舞了我。就這樣臨時搭建起來的團隊,提前并沒有領(lǐng)導安排,靠著我們對中天文化的理解、靠我們對工作的熱愛、靠我們?nèi)w人員的激情,我們團結(jié)在了一起,我們用心了、我們努力了,所以我們成功了。為此我由衷地感謝我們的團隊,感謝我們的x。
四、需要進步和提高之處。
1、語言表達、溝通協(xié)調(diào)能力和水平不能滿足自身發(fā)展和項目管理的需要,需要通過自身積極主動不斷地鍛煉和學習快速提升自己,以滿足團隊發(fā)展的需要和自身發(fā)展的需要。
2、項目部作為項目工程載體的主導作用沒有充分發(fā)揮出來。在一些層面上處理問題缺乏更高層次的全局觀和項目推進的主導意識不強。這種能力的提高不僅需要項目經(jīng)理提高,同樣需要每位工程管理人員共同不斷提高,只有這樣工程管理團隊的整體素質(zhì)和管理水平才能更快更好的發(fā)展和提高,從而更大限度地發(fā)揮出項目部的更大作用。
3、對總包管理的全面管理作用,沒有充分的發(fā)揮出來。除了與總包自身的管理模式和體制有關(guān)外,項目部在總包管理方面的有效管理也有待于提高和加強。鑒于現(xiàn)在的項目開發(fā)模式,必須充分發(fā)揮總承包的管理作用,才能更好的做好項目的管理工作。
4、學習力不強。很慚愧的講,自工作以后除了專業(yè)書之外,關(guān)于其他方面的讀物涉獵很少,較大的限制了自己的視野和個人發(fā)展。在這高科技信息化時代,使我深刻地感到了自己知識的貧乏和強烈的學習欲。原來自己除了專業(yè)方面有一定的專業(yè)基礎(chǔ)之外,關(guān)于管理方面的知識可謂很是匱乏。通過近來關(guān)于管理方面書籍的學習和閱讀,更加大了我對自己不足的理解和認識,越學越知不足。要求自己不斷增大閱讀量擴大閱讀范圍和視野,不斷學習,在學習中提高,在實踐中提高。
裝修工程工作總結(jié)8
1.水電:比如裝修前沒有出圖紙,所以最后露臺上的一個插座就忘記裝了。還有床頭燈的開關(guān)被床頭擋住了。所以在裝修前要預計一下你要買什么樣的家具,預算一下尺寸。電視等的插座、視頻線最好在客廳兩面墻上都預裝,以防買了沙發(fā)等家具后發(fā)現(xiàn)本來的地方放著不好看,要換方向。廚房的插座寧多無少,總有你考慮不到的需要。
2.泥工:步驟不能錯,因為泥工活錯了改起來超級麻煩,應該先把該砸的墻砸了,該砌的墻砌好,該包的管子包好。一定要當時清光墻面。第二步是打地平,因為水泥干透需要時間。打地平時不要太厚,地下有些該剃掉的地方剃掉再打。貼瓷磚一定要吊著線貼,橫平豎直,陽角一定要碰角才好看。衛(wèi)生間要注意傾斜度,如果要封陽臺,陽臺外面的臺子要貼瓷磚,向外傾斜,這樣下雨的時候是往外流的。
3.木工:板子要自己買,別包給裝修公司。(其實主材最好都自己買,像瓷磚、地板、油漆等。這些東西雖然是一個牌子中等級差別很大,他們包一定是給你用最便宜的。)
4.漆工:刮瓷粉要用水刮,膠都有毒,用水刮麻煩。
5.其他:裝地板也要守著,很多人偷。潔具最好先買好,拿著潔具的上下水圖給水電工,把位置搞對,不然到時候,管子不夠長又要重新買接頭。熱水器等不經(jīng)常拔插頭的插座最好用帶開關(guān)的。洗衣機最好不要放浴室,潮,縮短壽命。
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如何學習陳設(shè)配飾 在學習中我體驗到一種完全不同于學校的授課方式。大量的案例分析,最新的國際流行,最可以營造氛圍的燈光設(shè)計,最能夠體現(xiàn)美國生活的純美式家居陳設(shè)體驗,綜合的案例訓練及市場調(diào)研,還有老師客串各種刁蠻客戶的現(xiàn)場演示等等。做為設(shè)計師,如果得到了客戶的認可,你的工作其實就已經(jīng)成功了一大半。
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“家居配飾” “軟裝飾” 伴隨人們生活水平的提高,單純的功能性空間已滿足不了人們的精神追求,人們用“家居配飾” “軟裝飾”等詞匯去努力描述家居空間所要營造出的氛圍的重要性,那么更為精確的一詞應該叫家居陳設(shè)。家居陳設(shè)是指在某個空間內(nèi)將家具陳設(shè)、家居配飾、家居軟裝飾等元素通過完美設(shè)計手法將所要表達的空間意境呈現(xiàn)在整個空間內(nèi),使得整個空間滿足人們的物質(zhì)追求和精神追求。
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清除裝修污染概述 裝修污染,指裝飾材料、家具等含有的對人體有害的物質(zhì),釋放到家居、辦公環(huán)境中造成的污染。國家今年頒布實施的《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》列出五種主要污染物:甲醛、苯、氨氣、揮發(fā)性有機物、放射性氡。
如今各類室內(nèi)空氣污染治理多如牛毛,數(shù)不勝數(shù)。但從技術(shù)方面主要分為兩大類:以活性炭為主物理吸附和臭氧發(fā)生器、光觸媒、甲醛噴霧劑、植物提取液等為主的化學祛除。
具體可分為以下幾種: 竹炭、活性炭吸附法 竹炭、活性炭是國際公認的吸毒能手,活性炭口罩,防毒面具都使用活性炭。竹炭是近幾年才發(fā)現(xiàn)的一種比一般木炭吸附能力強2-3倍的吸附有害物質(zhì)的新型環(huán)保材料。竹炭的特點:物理吸附,吸附徹底,不易造成二次污染,F(xiàn)在竹炭產(chǎn)地主要集中在江西、浙江、湖南、四川等地。 通風法去除裝修污染 通過室內(nèi)空氣的流通,可以降低室內(nèi)空氣中有害物質(zhì)的含量,從而減少此類物質(zhì)對人體的危害。冬天,人們常常緊閉門窗,室內(nèi)外空氣不能流通,不僅室內(nèi)空氣中甲醛的含量會增加,氡氣也會不斷積累,甚至達到很高的濃度。(推薦:****) 土招: 300克紅茶泡熱茶兩臉盆水,放入居室中,并開窗透氣,48小時內(nèi)室內(nèi)甲醛含量將下降90%以上,刺激性氣味基本消除。(推薦度***) 植物除味法 中低度污染可選擇植物去污:一般室內(nèi)環(huán)境污染在輕度和中度污染、污染值在國家標準3倍以下的環(huán)境,采用植物凈化能達到比較好的效果。
根據(jù)房間的不同功能、面積的大小選擇和擺放植物。一般情況下,10平方米左右的房間,1.5米高的植物放兩盆比較合適。
裝修去味最好用植物
吊蘭: 24小時內(nèi),一盆吊蘭在8至10㎡的房間內(nèi)可殺死80%的有害物質(zhì),吸收86%的甲醛。
虎尾蘭: 一盆虎尾蘭可吸收10平方米左右房間內(nèi)80%以上多種有害氣體。
蘆薈: 在24小時照明的條件下,可以消滅1立方米空氣中所含的90%的甲醛。
常春藤: 一盆常春藤能消滅8至10平方米的房間內(nèi)90%的苯。
月季: 能較多地吸收氯化氫、硫化氫、苯酚、乙醚等有害氣體。 化學法去除甲醛 活性炭屬物理吸附,很安全,雖對人體無害,但只是治標不治本,而噴劑可以直接針對污染源作用能從根源上消除污染。需要注意的是噴劑容易形成二次污染,購買時請仔細鑒別。
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裝修步驟裝修施工大致可以分為以下幾個階段 (1)土建階段
、龠M場,拆墻,砌墻。
、阼従槽,水電改造并驗收。
③封埋線槽隱蔽水電改造工程,做防水工程,衛(wèi)生間、廚房地面做24小時閉水試驗。
、苄l(wèi)生間、廚房貼墻地面瓷磚。
。2)基層處理階段
、倌竟みM場,吊天花板,石膏角線。
、诎T套、窗套,制作木柜框架。
③同步制作各種木門、造型門及平壓門。
、苣局泼姘逅⒎缐m漆(清油)。
、荽芭_大理石臺面找平鋪設(shè)。
⑥木飾面板粘貼,線條制作并精細安裝。
⑦墻面基層處理,打磨,找平。
⑧家具,門窗邊接縫處粘貼不干膠(保護邊)。
。3)細部處理階段
①墻面刷漆最少三遍。
、诩揖哂推徇M場,補釘眼,油漆。
③處理邊角、鋪設(shè)地磚、實木或復合木地板,防水大理石條,踢腳線。
④燈具、開關(guān)、插座、潔具、拉手、門鎖安裝調(diào)試。
、萸謇硇l(wèi)生,地磚補縫,撤場。
、扪b修公司內(nèi)部初步驗收。
、呷筋A約時間正式驗收,交付業(yè)主。 施工的一般流程及工種 (1)首先是辦理入場手續(xù)。一般來說,辦入場手續(xù)需要裝修隊負責人的身份證原件與復印件、業(yè)主身份證原件與復印件、裝修公司營業(yè)執(zhí)照復印件、裝修公司建筑施工許可證復印件,還有裝修押金,當然辦理之前還需具體詢問一下業(yè)主所在的房屋管理處。
(2)接下來是敲墻。敲墻面積的計算可以根據(jù)房屋的平面圖紙,上面有關(guān)于房屋所有詳細的各種數(shù)據(jù)。記得在敲墻之前將要敲墻的面積量好,要知道敲墻可是按面積算價錢的。
。3)敲完墻后,垃圾清理完畢,泥水工應該進場了。泥水工主要負責砌墻、批灰、零星修補、貼瓷磚、做防水、地面找平、裝地漏。砌墻和批灰都要用到水泥砂漿,區(qū)別只是在于比例不同而已。砌墻、批灰是泥水工的前期工作,做完這兩項后,泥水工會自己先量好砌墻、批灰的實際面積,然后他會和業(yè)主復量這些尺寸。另外,一個房間內(nèi)瓷磚最好由一個人來貼,如果由兩個人來做的話,因其風格不一樣有可能貼出來的效果會有差別的。
(4)泥水工砌墻之后批灰之前,水電工同時進場進行水電改造。水電改造的`主要工作有水電定位、打槽、埋管、穿線。
、偎姼脑斓牡谝徊绞撬姸ㄎ,也就是根據(jù)用戶的需要定出全屋開關(guān)插座的位置和水路接口的位置,水電工要根據(jù)開關(guān)、插座、水龍頭的位置按圖把線路走向給用戶講清楚。
、谒姸ㄎ恢,接下來就是打槽了。好的打槽師傅打出的槽基本是一條直線,而且槽邊基本沒有什么毛齒。注意打槽之前,務必讓水電工將所有的水電走向在墻上劃出來標明,記得對照水電圖,看是否一致。
③水路改造時,注意周圍一定要整潔。水路改造訂合同時,最好注明水路改造用的材料。另外水路改造中要注意原房間下水管的大小,外接下水管的管子最好和原下水管匹配。
④電路改造中,應注意事先要想好全屋的燈具、電器裝在什么地方,以便確定開關(guān)插座的位置,同時要注意新埋線和換線的價格是不一樣的。門鈴最好買無線門鈴。
最后要注意的是,最好在合同中注明務必等水電改造完成后木工進場,這樣做的好處是:用戶不用同時關(guān)注兩樣事情,水電改造是裝修中一項很重要的工作,也是裝修公司利潤的大頭。而且水電改造隱蔽性很大,如果木工同時進場施工,會分散你的注意力而不會全心關(guān)注水電改造
總務科作為醫(yī)院的后勤管理部門,為維持醫(yī)院正常運轉(zhuǎn),必須確保物資供應及時、水電安全、電梯安全、維修及時,工作尤為重要。因此,強化科室內(nèi)部管理,提高服務水平,服務一線科室,是后勤管理的核心內(nèi)容。
強化服務意識,服務一線科室。為構(gòu)建和諧社會,我院堅持“以人為本”的理念,堅持“以病人為中心,以質(zhì)量為核心”的服務理念,所有行政后勤職能科室一切工作圍繞“服務一線科室”大局,急臨床一線所急,想臨床一線所想,收效甚為明顯,F(xiàn)將筆者的具體做法總結(jié)如下。
1 堅持送貨上門,服務一線科室
臨床一線科室工作異常繁忙,我們就經(jīng)常深入病房、科室、門診,了解不同科室的具體需求,將科室所需物資及時送貨上門。
2 加強勞動紀律
倉庫保管、水電工、電梯工堅守崗位,嚴禁脫崗。晚間水電工實行聽班制度,隨叫隨到,以確保水電暖正常運轉(zhuǎn)、物資供應及時。
3 加強倉庫管理,嚴把物資供應關(guān)
為確保物資供應,我們根據(jù)季節(jié)、科室需求,每月月初開始擬定計劃,經(jīng)分管院長審批后指派專人負責采購。嚴格控制物資采購環(huán)節(jié),兩人共同把關(guān)。做到貨比三家,首先確保質(zhì)量,同等質(zhì)量比價格、比售后服務。同時確保庫存物資數(shù)量、價格趨于合理,既防止因盲目采購而造成占用資金過多造成浪費,又避免因物資供應不及時而耽誤臨床一線科室正常工作。對于彩電、空調(diào)等批量物資按政府采購招標,簽訂合同。倉庫物資擺放井然有序,賬目日清月結(jié),賬物相符。
4 加強崗位技能培訓,確保安全生產(chǎn)
水電工、電梯工、洗衣工所從事工作經(jīng)常與水、電、機械打交道,安全問題尤為突出。他們上崗前首先要進行崗前培訓,取得上崗證后方可上崗。他們每年還要定期參加安全培訓。工作中嚴格按照各工種安全技術(shù)操作標準,確保安全生產(chǎn)。
5 積極工作,努力解決職工后顧之憂
單位職工住房經(jīng)過房改,已經(jīng)屬于個人財產(chǎn)。但為了職工能全身心投入工作,我們總務科在確保工作區(qū)工作的同時,始終堅持為職工個人維修暖氣、太陽能、宿舍照明,深受職工好評。
裝修工程工作總結(jié)9
本人于××××年七月畢業(yè)于×××××工業(yè)與民用建筑專業(yè),同時考出資料證。在校時我就喜歡圖圖畫畫,閱讀裝飾類書籍。實習時,我在×××建設(shè)工程擔任施工員。雖短短兩個月時間,理論與實際也有充分的結(jié)合,熟悉裝飾的主體,空間感層次感有深的理解,產(chǎn)生對建筑進行裝飾的愿望,于是畢業(yè)后選擇從事裝飾業(yè)。
參加工作初,我也曾有過學沒有至用的可惜,也曾有過文不對口的尷尬,也曾想過做回本行?墒覂(nèi)設(shè)計是我的喜愛,越堅持越發(fā)覺這一定有屬于我的一片晴天。于是我勤跑材料市場,有什么問題就請教木工,常上網(wǎng)看看別人的作品,看看市場,與同行聚會時常談談現(xiàn)在業(yè)主的需求。每跑一個地方都要看看這里做得怎樣,要知道設(shè)計來源于生活,只有時時注意細心觀察才不會有‘書到用時方恨少’的感慨。裝飾業(yè)是一個變化節(jié)奏非?斓男袠I(yè),新材料、新工藝、新方法的使用日新月異。只有時常學習才能確保自己的專業(yè)水平不至于落后于時代。
時光飛逝,轉(zhuǎn)眼我從事裝飾業(yè)二年有余。工作中我參與×××××綜合樓、××××××辦公綜合樓的設(shè)計,這些項目得到業(yè)主的贊揚和肯定,也使我更加有信心。對裝飾業(yè)也有更深厚的感情,也有些經(jīng)驗的.積累和心得。
世界瞬息萬變,在這人們生活極速提高,人們要求日亦增長的時代。只有不斷學習,才能與時代同步。
在工作期間我發(fā)現(xiàn)自己還沒能與裝飾業(yè)同步,特別是一些新材料、新工藝,及一些施工規(guī)范等,在今后的時間里我更應該加快腳步解市場的需求,應該多接觸客戶群。特別是現(xiàn)在二十一世紀,我們國家經(jīng)濟的快速發(fā)展,個人生活水平的提高,裝飾業(yè)對我們的要求也越來越高,我們更應該加快腳步,跟上時代的步伐,同時也促使我應該進一步地深造,以提高自己的設(shè)計水平。
裝飾將在變化中求發(fā)展,在變化中求進步,在變化中求完善;只有我是不變的,對建筑裝飾的獨有情鐘和一如既往的癡迷和熱愛,我將和業(yè)內(nèi)人士一同為永康的裝飾業(yè)貢獻自己的力量。
裝修工程工作總結(jié)10
尊敬的各位領(lǐng)導、各位來賓、同事:
大家好!
現(xiàn)在我代表廣建股份工程部對20xx年的工程情況和下一年的發(fā)展計劃向大家作個匯報。
20xx年我公司工程部在公司的大力支持下和項目團隊的共同努力下,充分發(fā)揮了高層制定的優(yōu)秀管理模式,展示了在工程管理上的強大優(yōu)勢,使得項目96%達到了安全零事故、質(zhì)量優(yōu)良的好成績,也得到了業(yè)主的一致好評,特別名豪集團的永川梁平項目更是得到了甲方的首肯,從施工到回款合作過程都非常暢通順利。巴南萬達項目工程進度質(zhì)量也得到了甲方的一致好評,同時我們今年還完成了整個工程部的核心團隊建設(shè)和梯隊人才培養(yǎng)儲備工作,為20xx年本公司的強大業(yè)務量市場做好了充分的應對準備。
封存過去一年的成績總結(jié)經(jīng)驗和教訓,在當今裝飾業(yè)品牌;資金和管理能力已成為裝飾企業(yè)成長的關(guān)鍵要素的大局下,去年我公司工程部在管理能力方面也出現(xiàn)了許多管理上的問題,有些管理問題直接影響了公司的經(jīng)營、收入規(guī)模和盈利能力,阻礙了公司的擴張節(jié)奏和發(fā)展步伐,所以20xx年工程部要采取和出臺一系列管理體系來杜絕類似 或新的管理能力方面出現(xiàn)的問題。展望即將到來的20xx年,我部門將更高要求的執(zhí)行公司發(fā)展理念和中心思想。人力資源是企業(yè)的第一資源,是企業(yè)的生命之源,致力培養(yǎng)團隊、人才梯隊建設(shè),堅持唯德、唯才、唯賢是用的用人原則,把創(chuàng)新的先進管理理念和專業(yè)知識采用傳、幫、帶的方法將基因移植,并且模式化,復制化讓整個工程管理團隊都成為實用型人才。再讓這些人才來驅(qū)動廣建的發(fā)展,加強專業(yè)項目管理團隊的建設(shè),為即將成立的發(fā)展事業(yè)部做好強硬基礎(chǔ),強力遵照公司的管理流程,精心經(jīng)營好每一個工程項目,讓公司的`先進管理模式,市場效應、業(yè)主滿意度、優(yōu)質(zhì)的服務、理想的工程利潤進入一個新的高度。
20xx年要打造穩(wěn)定的項目管理體系,讓項目管理科學化、精細化,要將優(yōu)秀且有實力或?qū)嵙Φ偷浜蟽?yōu)秀的施工團隊進行公司項目管理同步培養(yǎng)和扶持,并建立豐富的勞務施工班組信息庫,并讓這些優(yōu)秀班組進入公司OA、ERP信息化管理,同時對他們開放已中標工程項目信息窗口,讓他們能隨時了解公司工程項目體量,為勞務費報價和勞務人員需求做好勞務投標工作準備,對施工過程中原材料節(jié)約和質(zhì)量進度,現(xiàn)場安全文明施工表現(xiàn)突出的班組給予資金獎勵和通報表揚的精神鼓勵。
我部門還需要在發(fā)展中同步解決的問題如下: 工程管理隊伍的考核指標要提高到高層次高標準。從安全、質(zhì)量、回款、現(xiàn)場協(xié)調(diào)、業(yè)主評價、項目帶動項目擴展成績、項目施工中的周報、月報的制度、項目完工后的總結(jié)考核等方面著手,利用有獎有懲的考核機制嚴格規(guī)范管理隊伍,讓管理目標達到理想的執(zhí)行指標。
針對部分項目,我部門還將使用項目經(jīng)理管理目標責任制。
一、項目管理目標:
是指以本公司承攬并自行組織建設(shè)所必須實現(xiàn)的經(jīng)濟、技術(shù)指標?己酥笜朔譃椋喊踩a(chǎn)、工程收款率、成本控制、質(zhì)量、工期、技術(shù)檔案和結(jié)算資料管理、品牌形象;
二、項目管理體制:
1、公司對每個組建工程項目部,負責工程建設(shè)的管理,承擔工程目標完成的責任,享有與目標責任相應的管理權(quán)及績效掛鉤的經(jīng)濟效益;
2、公司工程部統(tǒng)一組建并管理項目部,按照有關(guān)行業(yè)要求和公司制度選配項目經(jīng)理及各類人員,落實目標責任制,并為項目部提供支持及服務;
3、項目部實行項目經(jīng)理負責制和目標經(jīng)濟責任制,項目經(jīng)理為施工管理和目標完成的第一責任人,其責、權(quán)、利,由公司授權(quán)工程部簽訂《項目經(jīng)理目標責任書》落實、明確;
4、項目經(jīng)理須按照“統(tǒng)一領(lǐng)導、分工管理”的原則,將工程經(jīng)濟技術(shù)目標及責任分解落實到每個管理人員和工班組負責人,并在施工過程中做好統(tǒng)籌、指導、協(xié)調(diào)工作,負責對各類人員進行工作績效的考核、評價及獎懲;
三、目標完成考核:
1、公司對項目部及項目經(jīng)理的考核,分為日?己、交驗考核、綜合考核;
2、項目經(jīng)理對項目部人員的考核;
四、目標經(jīng)濟內(nèi)容:
項目管理目標完成情況的考評結(jié)果,公司對項目部人員按工程成本控制與成本計劃進行績效獎懲;
五、目標獎勵分配,努力實現(xiàn)項目拓展,打造項目亮點,以項目帶動項目。
對每個施工項目從項目開工前通報例會開始關(guān)注各個施工過程中的細節(jié)和問題,給項目部提供優(yōu)質(zhì)、實際的服務,對項目的成本分析、材料總計劃、施工組織設(shè)計、施工總進度計劃等事前審核,實施過程控制,落實執(zhí)行到位,事后聯(lián)合各相關(guān)部門檢查、審計。
建立工程完工后配合預算部結(jié)算的所有完工工程資料的相關(guān)管理制度,落實到人,并按制定的考核標準實施獎懲。
指定專人負責檢查審核所有工程部內(nèi)外往來文件的質(zhì)量,對錯詞、錯字、錯數(shù)的負責人按錯字數(shù)量和造成的文字經(jīng)濟損失進行相應的經(jīng)濟處罰,以警示所有文員和資料員的工作態(tài)度問題,努力把文件做到最規(guī)范和標準化,合格率達到100%為止。
努力完成公司內(nèi)裝主營收入目標和發(fā)揮優(yōu)秀項目管理優(yōu)勢,做好二次經(jīng)營工作,拓展項目,配合完成公司主營收入的發(fā)展規(guī)劃年度總指標,將此計劃目標細化并分解到工程部各個管理層和項目經(jīng)理個人頭上,按制定的考核標準,簽訂目標責任書,總經(jīng)辦對結(jié)果作出公平、公正的評判后,按已擬定的獎懲制度堅決執(zhí)行。
指定專人負責配合完成經(jīng)營部下達的投標工作(技術(shù)標、施工組織等),并制定專用的工作考核制度,對該項該人工作績效進行評審后實施獎懲制度。
加強對所有工程部新入職員工的崗前培訓工作,派專人安排并帶領(lǐng)參加本部門和其他各部門的崗前培訓,讓新員工能快速了解公司各部門職能和管理流程,培訓時間為7天,杜絕新員工盲目上崗。
編訂工程管理手冊,細化考核制度、崗位職責 工程部20xx年還將推廣工程管理技術(shù)人才的管理創(chuàng)新和技術(shù)創(chuàng)新舉措,抓住有代表性的樣板工程施工項目重點規(guī)劃,努力爭取獲得行業(yè)知名獎項(如省優(yōu)、國優(yōu)、部優(yōu)、魯班獎等),讓公司能早日參加工藝、工法、行業(yè)標準的參編,把公司無形資產(chǎn)和品牌效益提高到新的高度推向全國裝飾業(yè)。
20xx年11月26日我司參加了北京第二屆全國建筑裝飾行業(yè)科技大會,在綠色裝飾宣言中簽名,繼而我工程部將在20xx年開始以后的裝飾工程項目施工中,倡導綠色低碳裝修,促進資源循環(huán)利用,推行綠色裝飾的發(fā)展,探索從設(shè)計到施工的綠色裝飾全產(chǎn)業(yè)鏈服務體系,綠色裝飾也是建筑裝飾行業(yè)未來發(fā)展的必然路徑,既能享有巨大的市場份額和利潤來源,更是對中國未來社會發(fā)展的一種責任和擔當,也是廣建股份經(jīng)濟效益和社會效益的雙豐收。
培養(yǎng)項目管理團隊對設(shè)計理念的學習和參予。讓設(shè)計引領(lǐng)施工的思想成為現(xiàn)場施工管理層的一個習慣,讓他們成為人才領(lǐng)域里的真正意義上的強大競爭力和核心力量。
培養(yǎng)項目管理團隊對所有裝飾主材和新型裝飾材料的材質(zhì)、工藝的認知和了解。讓項目人員到廠家學習與廠家技術(shù)人員交流,讓他們都能真正掌握所有主材的材質(zhì)和加工,安裝工藝,懂得如何讓材料的使用在施工中達到設(shè)計要求,保證工程品質(zhì)。
我工程部20xx年要對高檔酒店裝飾、商業(yè)地產(chǎn)、城市綜合建筑體、公共空間、高品質(zhì)住宅、精裝修四個大的板塊重點把控。全面掌握這四大裝飾板塊產(chǎn)業(yè)發(fā)展態(tài)勢和運營環(huán)境,根據(jù)公司經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略思路跟進工作。將從商務洽談、業(yè)務拓展、設(shè)計施工、采購、財務等領(lǐng)域全面著手,按總公司規(guī)定的權(quán)、責、利分配體系,自由發(fā)揮和發(fā)展。 新的一年、新的挑戰(zhàn)、新的機遇即將來臨,快速發(fā)展的全體同仁既要有迎戰(zhàn)的激情,又要有市場競爭力的危機感,充分發(fā)揮團隊精神,共同驅(qū)動公司這匹黑馬沖刺到全國裝飾百強企業(yè)的前沿,書寫裝飾行業(yè)的神話,開創(chuàng)公司的新紀元。
報 告 人:
二○一三年十二月二十六日
裝修工程工作總結(jié)11
在公司領(lǐng)導的強有力的領(lǐng)導下和相關(guān)同事的協(xié)作下的共同努力,天津地鐵3號線車站內(nèi)裝修工程八標段工程得以順利進行。本項目部在天津地鐵3號線車站內(nèi)裝修工程八標段工程工作過程中,嚴格遵守法律法規(guī),遵守公司的各項規(guī)章制度,工作中敢于承擔責任,有認真負責的精神,較好地完成了20xx年10月之前工作目標。現(xiàn)將有關(guān)20xx年10月前天津地鐵3號線車站內(nèi)裝修工程八標段工程項目管理工作匯報如下:
一、工程總體概況
天津地鐵3號線車站內(nèi)裝修工程八標段地址位于天津市(鐵東路站和張興莊站),屬公共建筑,建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋砼框架結(jié)構(gòu),裝修面積約為7100平方米。
本裝修工程的范圍:本標段全部墻面、頂棚、地面及設(shè)備安裝等全部內(nèi)容,具體以招標人所提供的設(shè)計圖紙及工程量清單中的工程內(nèi)容為主要依據(jù)。主要施工區(qū)域為:站廳層公共區(qū)、公共衛(wèi)生間、綜合控制室、站臺層公共區(qū)、出入口通道等。地面主要飾面材料為600×600白色防滑;卮u、環(huán)氧樹脂地面漆、800×800白麻花崗石、300×800石材水溝蓋板、400×400石材盲道、300×300石材盲道、400×800石材盲道等;墻柱面主要飾面材料為瓷磚、搪瓷鋼板、大理石、白麻花崗石、1200×600×12干掛瓷磚、600×600墻面瓷磚、磨砂玻璃、銀鏡、乳膠漆飾面等;圍護玻璃幕墻;白麻花崗石踢腳線;天花主要飾面材料為平面蜂窩鋁板天花、穿孔蜂窩鋁板天花、鋁單板天花、鋁方通、乳膠漆、原頂棚乳膠漆等;衛(wèi)生間26mm金屬隔斷;復合不銹鋼管鋼化玻璃欄桿、不銹鋼靠墻扶手;另外,本裝修工程還包括電氣和給排水等配套機電安裝工程。
二、工程進度完成情況:
天津地鐵3號線車站內(nèi)裝修工程八標段工程自20xx年7月正式開工,有兩個站點,分別為鐵東路站和張興莊站。20xx年9月底完成鐵東路站90%的工作面,張興莊站50%的工作面。
三、項目施工過程控制管理情況
在公司的領(lǐng)導下負責項目的成本控制、工程進度、質(zhì)量管理的技術(shù)支持和項目管理工作。負責對本工程的工期、質(zhì)量、安全、成本等實施計劃。組織、協(xié)調(diào)、控制和決策,對各生產(chǎn)施工要素實施全過程的動態(tài)管理。工程施工過程中,嚴格按設(shè)計要求、驗收規(guī)范、規(guī)定,監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、成本、進度、安全等工作。
。ㄒ唬、項目組織管理情況:
根據(jù)天津地鐵3號線車站內(nèi)裝修工程八標段工程的特點,編制了天津地鐵3號線車站內(nèi)裝修工程八標段工程施工組織設(shè)計:首先明確項目組織管理體系、項目工程部主要工作職責,確定項目管理的目的任務,制定工程四大總體目標(質(zhì)量、進度、投資、現(xiàn)場)施工過程控制重點;制定項目管理工作程序。使得天津地鐵3號線車站內(nèi)裝修工程八標段工程順利進行,通過每周的工作例會,匯報工程施工進展情況以及需要甲方協(xié)調(diào)的事項,聽取施工方下步工作計劃,貫徹會議精神,及時落實相關(guān)決定;通過每周項目工程例會協(xié)調(diào)各項工作、解決日常施工中的矛盾,加強相互之間的溝通,及時有效地控制好工程的質(zhì)量、進度、成本、安全文明。
。ǘ、工程質(zhì)量控制情況:
質(zhì)量管理上,項目部著重抓了三個環(huán)節(jié):確立質(zhì)量目標、確定質(zhì)量預控方案;產(chǎn)品形成的過程控制;驗收控制。
1、確定質(zhì)量預控方案。為達優(yōu)良質(zhì)量目標,項目部圍繞這個目標做了目標責任細分。如:項目負責人牽頭,按專業(yè)分解質(zhì)量責任目標:電氣工程師負責電氣安裝工程,土建工程師負責泥水工程,裝修工程師負責木工、安裝工程。
并按此質(zhì)量目標制定了相關(guān)的驗收方法及驗收目標,在工程開工前,對施工隊明確目標、驗收標準等。針對施工隊在質(zhì)量通病防治方面的薄弱環(huán)節(jié)提出改進要求,協(xié)助其完善施工工藝、措施的制定。
2、產(chǎn)品的驗收控制中,我們始終按國家相關(guān)規(guī)范標準要求,著重抓本項目部的自查、自檢、自驗三級驗收制度。
按規(guī)定條件和要求,監(jiān)督實施事前的各項準備工作,及時對已完成工程進行驗收,對工程設(shè)計變更,現(xiàn)場情況、技術(shù)措施、材料涉及到經(jīng)費的進行嚴格把關(guān)。
。ㄈ⒐こ踢M度控制情況
1、根據(jù)施工總進度計劃制定分項工程進度計劃,明確工作內(nèi)容、工作順序、持續(xù)時間及工作之間的相互銜接關(guān)系等并付諸實施,然后在計劃實施過程中經(jīng)常檢查實際進度是否按計劃進行,一旦發(fā)現(xiàn)有偏差出現(xiàn),應在分析偏差產(chǎn)生原因的基礎(chǔ)上采取有效措施排除障礙或調(diào)整、修改原進度計劃后再付諸實施。進度控制的最終目的是確保工程項目按預定的時間啟用或提前交付使用。項目部在進度控制方面所做的工作有:編制施工組織設(shè)計,研究項目的總進度、施工布置、重大施工技術(shù)和施工難題,對項目實施過程中可能出現(xiàn)的'問題做好預案。制定一整套制度來規(guī)范管理以提高工作效率。
2、確認所做的施工組織設(shè)計及施工進度計劃表,并與其他施工單位達成共識,工程整體進行。
3、主持會議研究各方面提出來有關(guān)的問題,對涉及到工程進度的有關(guān)問題及時提出解決辦法并通過各專項工程師去實施,必要時采取各種施工手段、施工資源、施工組織直至合同工期進行調(diào)整。
。ㄋ模、安全與文明現(xiàn)場管理情況:
1、安全法規(guī)、安全技術(shù)和工業(yè)衛(wèi)生是安全控制的三大主要措施。
2、根據(jù)本工程安全文明項目管理目標,督促施工單位在施工過程中貫徹執(zhí)行國家頒發(fā)的安全規(guī)程、生產(chǎn)條例和規(guī)定。
3、為了提升工地形象和安全文明施工,科學安排、合理調(diào)配使用施工場地,并使之與各種環(huán)境保持協(xié)調(diào)關(guān)系,要求施工單位按安全文明標化工地標準進行施工。
4、督促單分包、總分包單位做好安全控制,目的是保證項目施工中沒有危險、不出事故、不造成人身傷亡和財產(chǎn)損失。
5、督促單分包、總分包單位按照有關(guān)法規(guī)要求,使施工現(xiàn)場和臨時用地范圍內(nèi)秩序井然,文明安全,環(huán)境得到保護,交通暢達,防火設(shè)施完備,場容和環(huán)境衛(wèi)生均符合要求。
。ㄎ澹、項目其他管理情況:
1、熟悉施工圖紙及設(shè)計說明,掌握各專業(yè)的工程質(zhì)量標準。
2、負責保存好各種工程技術(shù)資料的完整性和可靠性,并記錄好各種會議紀錄。
3、隨時做好上級有關(guān)部門對資料的檢查準備工作。
4、根據(jù)項目建設(shè)的實際情況,不斷調(diào)整、補充、完善施工組織設(shè)計、規(guī)章制度和管理辦法,以適應工程建設(shè)的需要。
我們一定會盡心盡力,使各項工作更上一層樓,在各級的領(lǐng)導下,對工地管理工作常抓不懈,堅決完成各項工作任務,給天津人民交一份滿意的答卷。
裝修工程工作總結(jié)12
一、工程概況
1.1.項目名稱:XXXX工業(yè)基地1#廠房五樓裝修1.2.工程地點:XXXX產(chǎn)業(yè)園區(qū)1.3.建設(shè)單位:XXXX有限公司
施工單位:XXXX建筑裝飾工程有限公司南京市消防工程有限公司深圳分公司XXXX機電設(shè)備工程有限公司XXXX利科技工程有限公司XXXX家具實業(yè)有限公司
監(jiān)理單位:XXXX監(jiān)理有限公司
1.4.工程特點:本裝修工程面積8438.04,總工期45日歷天,工程量大、工期緊,各施工單位交叉作業(yè)頻繁,施工協(xié)調(diào)難度大。
二、監(jiān)理工作開展情況:
本工程于20xx年05月25日開工,我公司受甲方委托,于20xx年06月19日正式進場,承擔本工程裝修施工與保修階段的監(jiān)理工作,考慮到本工程的實際特點,公司領(lǐng)導高度重視,科學制定監(jiān)理規(guī)劃,合理調(diào)配人員成立項目監(jiān)理機構(gòu),監(jiān)理部人員分工情況如下:公司任命XXXX為本工程項目總監(jiān)理工程師代表,XXXX為土建監(jiān)理工程師,XXXX為水電監(jiān)理工程師,XXXX為裝修監(jiān)理工程師,任命XXXX為該項目的監(jiān)理員兼資料員。
在總監(jiān)理工程師代表的帶領(lǐng)下,各監(jiān)理工程師團結(jié)協(xié)作、緊密配合,對項目的質(zhì)量、進度、投資方面進行了嚴格地管理控制,加強合同、信息、安全方面的管理,認真組織協(xié)調(diào)施工各方的關(guān)系,確保了工程施工的順利進行,從而保證了監(jiān)理規(guī)劃目標的實現(xiàn)。
(一)、質(zhì)量控制
堅持裝修施工質(zhì)量標準,嚴格檢查,以預防為主,加強工序質(zhì)量控制。按照裝修質(zhì)量控制監(jiān)理程序,采取各種監(jiān)理措施,確保了工程質(zhì)量監(jiān)理目標的實現(xiàn)。
1、由于我監(jiān)理部進場時間為6月19日,各施工單位進場施工已有半月之余,施工前期的質(zhì)量準備資料及施工組織設(shè)計都未上報,我監(jiān)理部進場后于6月21日(周一)在甲方項目部的組織下召開了各施工單位和監(jiān)理的見面會,會上我監(jiān)理部特別強調(diào)要求各施工單位補報施工組織設(shè)計和項目組織機構(gòu),便于我監(jiān)理部開展監(jiān)理工作。施工單位補報前期施工資料后,我監(jiān)理部嚴格審查了施工單位的《施工組織設(shè)計》及質(zhì)量保證措施,確保了施工方案的合理性和質(zhì)量保證措施的可操作性。并組織專業(yè)監(jiān)理工程師編制了《裝修工程監(jiān)理細則》、《水電工程監(jiān)理細則》、《安全文明監(jiān)理實施細則》。在施工過程中,監(jiān)理部嚴格按照設(shè)計圖紙要求、《施工組織設(shè)計》、《監(jiān)理細則》開展監(jiān)理工作,確保監(jiān)理工作有效開展。
2、審查施工單位質(zhì)量保證體系和管理體系,對施工單位主要管理人員技術(shù)資格和特殊工種工人的持證上崗情況進行了認真檢查,由于本工程甲方未報建,各施工單位的管理體系都不健全,我監(jiān)理部特下發(fā)了監(jiān)理工程師通知單,要求各施工單位的項目經(jīng)理必須每天在施工現(xiàn)場,為質(zhì)量目標的實現(xiàn)提供了有力的組織保證。
3、督促施工單位搞好內(nèi)部技術(shù)交底,保證質(zhì)量管理全面實施。
4、嚴格工程材料的使用審查,由于我監(jiān)理部進場時間為6月19日,對前期進場的材料我們只能查看相關(guān)材料質(zhì)量合格證明資料,對6月19日以后進場的材料采取材料到場與甲方指定樣品現(xiàn)場核查并要求上報相關(guān)質(zhì)量保證資料和現(xiàn)場施工過程中檢查相結(jié)合的辦法,杜絕質(zhì)量不合格的工程材料投入使用。特別是對使用量大的主要材料,如:地板磚、砂子、水泥、玻璃、礦棉板天花、配電用電纜及弱電的監(jiān)控系統(tǒng)材料等,由于沒有進行見證取樣送檢,我監(jiān)理部嚴格按照甲方指定的樣品進行檢查核對,特別是對材料的質(zhì)量保證資料要求施工單位必須提供,如在施工單位進場的型號為IJK45021B300*450的金砂皇墻磚沒有檢驗報告,我監(jiān)理工程師要求上報相關(guān)資料,施工方的供應商態(tài)度非常惡劣,但我監(jiān)理工程師仍舊堅持要上報相關(guān)質(zhì)量保證資料,否則不能卸貨,我監(jiān)理部特下發(fā)了監(jiān)理工程師通知單,要求規(guī)范材料進場報驗的程序,杜絕不合格的材料進入施工現(xiàn)場。
5、監(jiān)理工程師對工序質(zhì)量進行了巡視和驗收檢查,及時發(fā)現(xiàn)施工中暴露出的問題如:裝修的墻面乳膠漆不平整、地板磚空鼓、天花吊頂不平整、空調(diào)保溫管不順直等質(zhì)量問題,并及時下發(fā)了監(jiān)理工程師通知單,要求施工單位整改。
6、對隱蔽工程嚴格質(zhì)量“三檢制度”,達不到質(zhì)量標準現(xiàn)場督促整改,如城市建筑的墻體砌筑,拉結(jié)鋼筋過短、個別沒有彎鉤,吊頂工程的吊桿沒有按照圖紙要求采用專用的吊桿等問題,監(jiān)理工程師現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)后,立即要求并督促施工單位整改,從而保證了隱蔽工程的質(zhì)量。
7、對消防及空調(diào)工程的打壓試驗,監(jiān)理工程師堅持24小時旁站,隨叫隨到,對整個施工打壓過程不間斷旁站,確保各項設(shè)備達到設(shè)計的要求。
8、整個裝修工程,我監(jiān)理部共下發(fā)監(jiān)理工程師通知單11份,其中:城市建筑8份,偉強機電6份,南京消防5份,順恒利4份,中泰家私1份;監(jiān)理工作聯(lián)系單一份;監(jiān)理罰款單9份,其中:城市建筑1份,偉強機電3份,南京消防4份,中泰家私1份。監(jiān)理組織的碰頭會45次,工程例會6次。
。ǘ、進度控制
1、監(jiān)理部進場后,檢查施工單位前期施工準備工作是否充分,確認各項配備條件是否齊全,各項施工機械、設(shè)備及人員是否到位。
2、嚴格審核施工單位編制的進度計劃,監(jiān)理工程師每天進行現(xiàn)場檢查與監(jiān)督,隨時了解跟蹤進度計劃的實施情況,對暴露的問題及時協(xié)調(diào)解決,協(xié)調(diào)處理好各種內(nèi)外關(guān)系,確保了施工的順利進行。
3、及時分析比較計劃進度偏差,從中發(fā)現(xiàn)問題,要求施工單位及時采取必要的調(diào)整方法和管理措施。
4、通過工程例會和每天下午的碰頭會,通報各施工單位每天施工完成情況和未按照施工計劃完成的.情況,解決施工中的相互協(xié)調(diào)問題,外協(xié)條件配合問題。
5、本工程合同竣工日期為20xx年7月12日,但實際施工過程中由于工程變更較多,給各個施工單位的施工過程都增加了一定的難度,如城市建筑的所有磨砂玻璃更換為靜片玻璃、呼叫中心增加隔音板、衛(wèi)生間吊頂按照一樓做法等,還有南京消防風機房消防管的改動等,都給施工進度增加了一點的困難,從材料采購、施工人員的安排等方面均影響了總工期,鑒于此種情況,我監(jiān)理部要求施工單位采取倒排工期,增加施工人員,晚上加班等措施,確保節(jié)點工作的完成。
6、按照施工合同要求,及時核實施工單位申報的已完成的分項工程的工程量,簽發(fā)進度款的付款憑證,保證工程款及時到位。
7、隨時整理工程進度資料,做好工程監(jiān)理記錄,并要求各施工單位同步上報施工資料。
。ㄈ踩拔拿魇┕けO(jiān)理
1、監(jiān)理部進場后,首先審查了施工單位的安全資質(zhì)和安全保證體系,嚴格檢查安全崗位責任制和安全人員的配備情況,督促施工單位做好三級安全教育,健全現(xiàn)場保衛(wèi)制度,為安全工作的有效管理提供了有力的組織保證。
2、審查施工單位施工組織設(shè)計中有關(guān)安全技術(shù)措施,審查安全文明施工方案,為安全工作的有效管理提供了有力的技術(shù)保證。
3、監(jiān)督施工單位在現(xiàn)場配備足夠的安全防護用品,如:安全帽、消防滅火器等,日,F(xiàn)場跟蹤檢查施工用電,確保了安全監(jiān)理工作的效率。
4、經(jīng)常巡視檢查施工現(xiàn)場,針對施工中的不安全因素與安全工作中的薄弱環(huán)節(jié),例如施工現(xiàn)場交叉用電電線亂拉亂扯、城市建筑木工電鋸沒有防護罩、施工現(xiàn)場工人吸煙等立即要求施工單位改正,對施工單位屢次不改的安全隱患書面要求施工方改正。
5、本工程的一樓、二樓都已投入生產(chǎn)和使用,施工過程中要求各施工單位盡量降低噪音,減少粉塵飄揚,防止影響宇龍公司的正常生產(chǎn)。在施工過程中由于暴雨影響,造成屋頂施工縫處漏水,雨水沿5~3樓的伸縮縫流到了二樓,給二樓車間生產(chǎn)造成了一定的安全隱患,我監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)后立即要求城市建筑采取應急措施,杜絕了雨水流到車間,避免了一次透水事故,挽回了一定不可估量的經(jīng)濟損失。
6、現(xiàn)場施工資料管理:截至8月4日各施工單位的施工資料上報基本齊全,具備竣工驗收條件,但最后工程的存檔資料仍需完善,如各施工單位的竣工圖都未上報。
三、監(jiān)理結(jié)論
XXXX基地1#廠房五樓裝修工程監(jiān)理工作展開中,我們嚴格按照監(jiān)理規(guī)劃和各項監(jiān)理細則來控制工程質(zhì)量和工程進度,采取巡視、現(xiàn)場旁站、驗收檢查等方式監(jiān)督現(xiàn)場施工質(zhì)量,采用每天下午現(xiàn)場碰頭會、每周工程例會、發(fā)監(jiān)理工程師通知單、聯(lián)系單等方式討論解決工程中的實際問題,采用過程控制、熱情服務取得各方的理解和支持,本工程未發(fā)生任何安全事故,工程質(zhì)量符合規(guī)范要求,進度控制在合理范圍時間以內(nèi)。
裝修工程工作總結(jié)13
一.前言:
近年來,建筑業(yè)界出現(xiàn)了“精裝修房”,精裝修房也被越來越多的購房者所接受和喜愛。在現(xiàn)今市場競爭的嚴酷形勢下,對此類的“精裝修房”的工程質(zhì)量、以及裝修細節(jié)的人性化提出了更高的要求,“精裝修房”的質(zhì)量提升,均源于精密、細致的工程現(xiàn)場管理。精裝修工程現(xiàn)場管理,主要分為對施工進場前管理與進場后管理兩個階段,在前一階段,主要任務是現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作,后一階段則按順序分為設(shè)計交底、樣板施工以及工藝技術(shù)等的主要管理工作。
二.施工準備:
裝修工程合同簽訂后,就要著手進行施工準備。這一階段的主要任務有以下幾點:
1.設(shè)計交底及圖紙會審。
各施工方要了解設(shè)計意圖,研究、吃透設(shè)計文件,對設(shè)計提出質(zhì)詢,做好交底會議記錄。重點了解暖通空調(diào)、消防噴淋管、強弱電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)有無和裝修圖的裝修效果及位置和吊頂標高矛盾的地方,若有,要組織各設(shè)計方進行圖紙會審與協(xié)調(diào),該修改的進行修改。裝修圖紙經(jīng)與暖通圖、給排水圖、強弱電圖核圖會審后將重新調(diào)整出新圖。
2研究施工方案,編寫施工組織設(shè)計并報業(yè)主批準。
施工組織設(shè)計是精裝修過程中的關(guān)鍵性文件,其中的精裝修施工設(shè)計要有針對性,人性化,還要實用。它的主要內(nèi)容有:(一).工程概況;(二).施工總體平面布置圖;(三).施工準備工作,包括水源、電源、加工工棚、辦公室、技術(shù)資料等等;(四).施工方案及施工方法;(五).主要材料用量與分期進場計劃表;(六).成品、半成品構(gòu)件進場計劃表;(七).勞動力(現(xiàn)場部分)計劃表;(八).主要施工機具計劃表;(九).制定室內(nèi)裝修安全施工方案和編制精裝修形象進度表。(十)成品維保計劃。
編制施工組織設(shè)計的根本任務要做到耗工少、工期短,質(zhì)量高和成本低,盡量使業(yè)主滿意,謀求最好的施工效果。施工組織設(shè)計對協(xié)調(diào)各施工隊和施工組之間、各工種之間的銜接、各種資源之間的空間安排布置與時間的相互關(guān)系有重要作用。在施工中,對于保證施工的順利進行,以及施工能按期按質(zhì)完成任務,能取得良好的施工交果和經(jīng)濟效益,并能起到重要的及積極的作用。
三.樣板施工。
精裝修工程在大面積施工之前,首先應進行吊頂龍骨、涂料粉刷、石材干掛等樣板施工,通過樣板施工,明確材料選用、施工方法,并可根據(jù)現(xiàn)場實際情況對設(shè)計施工圖進行調(diào)整,保證大面積施工的順利進行。
樣板施工完成后,施工監(jiān)理方應在數(shù)日內(nèi)組織施工相關(guān)單位對其評審并由監(jiān)理形成相關(guān)會議紀要。各方應認真分析設(shè)計、材料、施工方法等的大面積施工可行性,并仔細研究設(shè)計、材料、聯(lián)系單等變更因素對工程成本的.影響,發(fā)現(xiàn)矛盾后,及時調(diào)整,確保大面積施工的工藝合理和成本控制。
四.施工階段的主要管理內(nèi)容
1.材料管理。對材料供應的管理重點有以下內(nèi)容:
(一)材料、設(shè)備的安裝使用條件是否與現(xiàn)場條件符合;
。ǘ┎牧系牡截洉r間是否可以保證;
。ㄈ┎牧稀⒃O(shè)備的成品保護措施是否到位;
。ㄋ模┎少徲媱澋臅r間節(jié)點是否合理,是否可以滿足施工進度要求,F(xiàn)場管理人員應會同設(shè)計人員、監(jiān)理人員、施工單位對進場材料進行檢驗、簽收。
1.質(zhì)量管理,F(xiàn)場管理人員負責精裝修施工質(zhì)量管理的日常工作,應加強對施工現(xiàn)場的日常巡視,對施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及整改情況進行跟蹤、作相應記錄,并定期反映在過程控制記錄中。管理人員對精裝修工程的質(zhì)量負有督導責任。
2.進度管理,F(xiàn)場管理人員在施工階段進度管理的主要內(nèi)容為:
(一)要求施工單位擬訂總體進度計劃、月進度計劃、周進度計劃及施工進度控制節(jié)點。
(二)分析施工單位進度計劃的合理性、可行性、提出調(diào)整意見;
(三)監(jiān)督施工單位進度計劃的執(zhí)行情況,并適時采取措施保證計劃的實現(xiàn);
。ㄋ模﹨f(xié)助監(jiān)理組織召開監(jiān)理例會。
3.成本管理,F(xiàn)場管理人員應根據(jù)事先核定的合理的精裝修成本限額,對于個別施工前未予明確確認價格的材料、施工中變更的材料、新增施工費用及由于建設(shè)方原因引起的返工費用,進行審核,并上報成本管理部審批,合理控制相關(guān)費用,保證不至突破限額成本。
4.安全管理,F(xiàn)場管理人員應增強安全管理意識,在施工階段對安全管理,尤其是消防管理應引起足夠重視,督促和監(jiān)督施工單位做好安全管理工作、定期召開安全專題會議并加強現(xiàn)場巡檢力度。
5.資金管理。現(xiàn)場管理人員應根據(jù)施工合同中的相關(guān)條款,會同監(jiān)理及時準確地核定施工單位已完成工程量,按照合同規(guī)定支付工程款。
6.設(shè)備管理,F(xiàn)場管理人員應對施工單位在工程施工中所需的機械設(shè)備的到位情況進行相應檢查,對于落后的(無法達到施工工藝水平)、報廢的、以及存在安全隱患的機械設(shè)備,要求施工單位及時更換,并要求機械設(shè)備數(shù)量滿足施工進度的要求。
7.人員管理。現(xiàn)場管理人員負責定期檢查施工單位操作人員的配備情況及實際操作水平,各工種人員應配備合理,人員數(shù)量滿足工程進度要求,施工單位對施工人員的雇傭與管理應符合國家的相關(guān)規(guī)定。
8.分包管理,F(xiàn)場管理人員負責具體協(xié)調(diào)處理精裝修單位與分包單位(空調(diào)、網(wǎng)絡弱電、消防、安防等)管理與配合的具體事宜。
9.文明施工、成品保護管理。現(xiàn)場管理人員應加強對裝修單位的文明施工管理,在日常加強巡視中對于各種違背文明施工的現(xiàn)象應及時予以制止及采取相應的處理措施。
10.驗收、整改管理。
。ㄒ唬╇[蔽及中間驗收,F(xiàn)場管理人員負責對隱蔽工程驗收和中間驗收的具體管理工作,并會同監(jiān)理形成隱蔽工程驗收和中間驗收的驗收記錄;
。ǘ┕こ炭⒐を炇。精裝修工程施工結(jié)束,現(xiàn)場管理人員負責協(xié)助進行竣工驗收,并填寫相關(guān)《精裝修工程項目竣工驗收表》;
(三)現(xiàn)場管理人員負責督促施工單位就工程竣工驗收過程發(fā)現(xiàn)的問題進行整改;(四)、現(xiàn)場管理人員責安排保潔人員于工程整改完成后進場保潔,保持室內(nèi)干凈、整潔,對已完成的工作面進行必要成品保護。
11.資料管理,F(xiàn)場管理人員負責精裝修工程資料管理的日常工作,并檢查督促各分包單位的工程資料納入精裝修施工單位,精裝修工程的所有資料統(tǒng)一歸口到土建施工單位
五.合理安排施工工序
在精裝修施工過程中,要嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)制度,因為在精裝修工程施中工種繁多,許多工程都有交叉作業(yè)。在施工的時候,有些工種、工期不能展開,甚至還會出現(xiàn)“打架”的現(xiàn)象,這種“一窩蜂”似的施工,既浪費工時,又浪費人工,最重要的是影響施工的進度,還容易發(fā)生安全事故。怎樣能使施工工序科學化,并且省時、省力、省料和省錢,這就需要根據(jù)各工程的施工要求,科學、合理地規(guī)范各道施工工序,全理安排施工進度,并且各工種人數(shù)及工序,要嚴格按照計劃執(zhí)行。一般情況下,在精裝修過程中,合理的施工順序是,先由水、電施工進場,進行開洞、鑿孔、跑線等施工,在墻上做好隱蔽工程以后,然后是泥工進入施工現(xiàn)場,進行補缺找平,墻面處理,泥工完工以后由木工進入施工現(xiàn)場。在施工過程中,每一道工序都要按照有關(guān)的質(zhì)量規(guī)范和標準進行施工,施工中現(xiàn)場管理人員及質(zhì)檢員在嚴格把關(guān),在每道工序施工過程中即實施監(jiān)督功能,完工后要把好質(zhì)量驗收關(guān)。如上一道工序沒有驗收員簽字,那么下一道工序就不得施工。只有嚴格按照規(guī)章制度、嚴把質(zhì)量關(guān),才能保證施工質(zhì)量和最終的精裝修效果。
為安全保險,施工現(xiàn)場嚴禁私拉、亂接用電,用電必須規(guī)范,一刀一閘;在施工現(xiàn)場應該適當配置滅火器,并且滅火器還要擺在易看、明顯的地方,并有專職或兼職安全人員對施工用電、滅火器定期實施檢查,以保證滅火器隨時能用,電箱漏電保護等配套完整,杜絕安全隱患,并對施工人員進行定期安全教育。
六、結(jié)束語
總之,精裝修工程現(xiàn)場管理是一場宏大的戰(zhàn)役、需要決策者統(tǒng)籌帷幄、執(zhí)行者細致運籌的工作,過程有艱辛也透著快樂,項目管理人員既要嚴格執(zhí)行各類規(guī)章,也要有人性化的一面?傊,一項工程的竣工,得與失就像一杯陳年的美酒,回味悠長。
裝修工程工作總結(jié)14
光陰似箭,日月如梭,不知不覺中XX年已經(jīng)過去。總結(jié)一年來的工作經(jīng)驗與教訓,發(fā)現(xiàn)、存在的問題如下:
一、今年的主要工作。
遵照公司的制度和領(lǐng)導的要求,按時按質(zhì)的完成了白銀區(qū)文化中心的施工管理工作。
1、施工管理
作為一名施工員,不論是施工質(zhì)量、施工進度、施工現(xiàn)場的.管理都給我很大的壓力,我工作的好壞已不是個人問題,直接影響到我們項目部聲譽和今后發(fā)展。所以,在今年的施工中必須認真學習施工圖紙和施工規(guī)范以確保施工質(zhì)量,同時把施工重點、施工方法和處罰條例都記錄下來,以便技術(shù)交底中不遺漏。盡量做到事先預料,事前解決,針對有些重點問題在每個階段都要向施工組提出具體要求,并且有耐心地向他們講解清楚。在施工前,我會詳細地了解材料的儲備情況和人員的準備情況,為下一道施工程序做好充分準備。在施工中,我嚴格按照施工方案實施,不間斷的在施工現(xiàn)場巡視,對施工重點情況落實檢查、對施工質(zhì)量的嚴格
控制、及時化解各施工班組之間的矛盾、更好地從而管理上1文檔收集于互聯(lián)網(wǎng),已整理,word版本可編輯。
文檔來源為:從網(wǎng)絡收集整理。word版本可編輯。歡迎下載支持。保證了施工的進度。
2、資料管理
在資料方面:按照工程的進度,及時完成施工記錄的編制,配合資料員完成檢驗、驗收記錄,做到了施工資料與實際施工工期相吻合,滿足了資料的編制要求。
二、工作中存在的問題。
1、由于自身經(jīng)驗不足、做事優(yōu)柔寡斷,對問題考慮不夠全面,盲目的聽從施工班組的意見,急于對事件進行分析就下結(jié)論,從而造成了不必要的損失。同時在管理上,對不聽指揮、不按要求施工的班組沒有進行嚴厲的懲罰,久而久之個別施工班組就有了僥幸的心態(tài),致使在后期管理工作中出現(xiàn)了管理不到位,現(xiàn)場管理難的情況。因此,在以后的管理工作中,首先要明確自己的立場,積極發(fā)揮項目管理人員在施工現(xiàn)場的主導作用,對施工班組做到獎罰分明,形成以項目部為中心領(lǐng)導方法,對那些不聽指揮的施工班組絕不心慈手軟,施行嚴打、嚴抓以此來樹立施工威信。
2、在施工技術(shù)方面,由于缺乏施工經(jīng)驗。在施工現(xiàn)場不能準確、快速地找出施工中存在的毛病,使實際施工過程中出現(xiàn)許多問題,不能達到預期的施工效果,致使施工程序變得復雜,從而增加了施工成本。為此,給我的教訓就是在以后的施工過程中,不能隨心所欲,必須認真熟悉施工圖紙,了解清楚施工要求,更好的做好施工現(xiàn)場的管理工作。
裝修工程工作總結(jié)15
尊敬的領(lǐng)導:
本人于20xx年10月15日進入公司工作,根據(jù)公司的需要,目前擔任裝修工程師一職。本人工作認真、具有較強的責任心和進取心;性格開朗,樂于與他人溝通,與同事之間關(guān)系相處融洽,積極配合各專業(yè),努力確保工程的順利推進;注重自身發(fā)展和進步;三個月的試用期很快就要過去了,在這近三個月試用期內(nèi),雖沒有轟轟烈烈的工作業(yè)績,但能在公司領(lǐng)導、部門經(jīng)理的支持下,在同事們的配合下,努力工作,踏實做事,較好地完成了本職工作及領(lǐng)導布置的各項工作任務。這過程中離不開各位領(lǐng)導及同事的指導與幫助,在此深表感謝!下面我簡要總結(jié)這段時間的主要工作:
目前參與天一居項目銷售中心、樣板房、電梯大堂精裝修工程施工進度管理工作;協(xié)調(diào)設(shè)計單位、施工單位等項目參建單位之間的工作關(guān)系;配合裝修施工單位進行各項相關(guān)工作,同時核對工程現(xiàn)場是否按圖施工,特別是把控重要節(jié)點部位的施工工藝及質(zhì)量,以確保工程順利進行;
一、對設(shè)計、施工中存在的問題及時協(xié)調(diào)處理,保證工程順利實施
前期工作主要為跟進項目設(shè)計過程、圖紙?zhí)峤桓M及圖紙會審、乙供材樣板提交確認跟進;前期設(shè)計中各相關(guān)專業(yè)的協(xié)調(diào)考慮有待加強,特別是消防設(shè)備、空調(diào)機電專業(yè);設(shè)計過程中也極有可能出現(xiàn)裝修造型無法滿足其他專業(yè)施工條件,導致進度受其影響;裝修專業(yè)與土建、消防、空調(diào)機電等相關(guān)專業(yè)的配合是密切聯(lián)系的,因此需及時將此類問題信息交流反饋,今后需加強不同的問題類型進行不同的分析處理;其次完成對裝修施工單位提交的施工 組織、材料計劃、進度計劃等跟進工作,嚴格要求施工單位按我司 的時間節(jié)點要求執(zhí)行;施工期間組織了相關(guān)的工作面移交工作,例如在組織跟進首層工程的'室內(nèi)場地移交時,發(fā)現(xiàn)墻身混泥土漲模情況較為嚴重,及時督促與跟進場地移交前的整改工作;
二、對施工質(zhì)量、工藝及時組織檢查
目前現(xiàn)場已進入裝修后續(xù)階段的施工,嚴格按圖紙及規(guī)范控制好質(zhì)量與結(jié)構(gòu)的安全至關(guān)重要,尤其控制對木質(zhì)材料的防潮、防腐、防火,對金屬材料的防腐、防銹,對衛(wèi)生間、廚房建筑面的防水、防漏等工作;作為一名現(xiàn)場工程師,必須要有很強的責任感,嚴格按公司要求及職業(yè)道德來認真工作,在日常的工作中對工程承包單位及施工現(xiàn)場嚴格把關(guān),嚴格要求控制好工程質(zhì)量,落實執(zhí)行隱蔽驗收工作,杜絕隱蔽前存在的質(zhì)量隱患,特別是三十四層C戶型樣板房衛(wèi)生間沉箱隱蔽工程,由于排水管管網(wǎng)沒有按原建筑設(shè)計施工,需要在沉箱反坎上進行了局部打鑿,使得原土建單位完成防水處理遭到破壞,修復變得尤為重要,嚴格要求裝修施工單位對沉箱重新進行防水涂膜處理,以及回填地面找平后再進行二次防水處理,將漏水隱患幾率降至最低程度;
三、加強各專業(yè)協(xié)調(diào)配合能力
面對現(xiàn)場施工的承包單位較多、 場地作業(yè)交叉、 工序穿插等問題,本著嚴格按圖紙及規(guī)范的要求原則開展工作,對現(xiàn)場無法推動及進展困難的工作, 也在領(lǐng)導的協(xié)助和指導下,逐步得到解決;如樣板房裝修施工進行至中期,建筑鋁窗塞縫及固定玻璃、活動窗扇安裝仍未安裝到位,直接影響了窗框裝修飾面及后續(xù)墻身油漆、木地板鋪裝的施工進度,雖然責任主要在于鋁窗幕墻施工單位,考慮到工期緊迫,無法等待鋁窗玻璃安裝的情況下,唯有采用夾板臨時封閉窗框的辦法克服困難,使其工程進度不至于嚴重滯后;但同時也存在一定的安全及質(zhì)量隱患;由此可見,各相關(guān)專業(yè)的配合工作尤為重要,今后需加強各專業(yè)各類配合問題的分析處理,提前考慮并協(xié)同做好相關(guān)專業(yè)施工計劃,提升配合協(xié)調(diào)能力;
四、提升項目預控、管控能力
項目施工開展至今,雖在進度上取得了一定的成果,但與公司提出的進度計劃仍存在差距,除施工單位自身的管控問題外,自身也有需提升的地方;存在如下兩方面需加強提升,其一是設(shè)計配合問題,前期圖紙會審能力需要進一步加強,雖然很多設(shè)計問題要在施工工程中才會逐一表現(xiàn)出來,但卻沒做足預控工作,也沒有對施工單位有同樣嚴格要求,形成做到哪里問題出現(xiàn)在哪里時才想到向設(shè)計公司發(fā)問,設(shè)計變更未能及時回復的情況下,導致施工進度受其不同程度的影響;乙供材提交確認也存在同樣問題;其二在于甲供材方面,也存在有供貨周期時間過長,不能滿足施工進度要求的情況,對此公司領(lǐng)導也給予了相關(guān)意見及建議,在后續(xù)的三十四層A戶型樣板房及銷售中心項目中,要求提前做好甲乙供材供貨時間計劃明細,計劃在前實施在后的原則,力求將施工進度配合到位;因此在今后的裝修項目中,仍需加強施工組織、設(shè)計問題、甲乙供材進度等預控、管控能力;
五、加強成品保護意識
加強施工單位對成品保護的意識,要求施工單位單項工程完成施工后及時進行成品保護,同時也要求其他專業(yè)的施工單位引起重視;盡量避免成品遭破壞的情況發(fā)生;但實際情況特別是樣板房已完成的地面大理石、木地板沒有及時做好保護措施,甚至有將大理石構(gòu)件擺放至櫥柜臺面的情況發(fā)生,并引起了公司領(lǐng)導的高度關(guān)注;自身及裝修單位需多做自我檢討;要求加強成品保護意識,避免帶來不必要的財產(chǎn)損失。
經(jīng)過這段時間的工作,發(fā)現(xiàn)自己還有很多不足之處,自身專業(yè)能力還待更進一步的提高。在接下來的工作中,要努力做到加強與各方的溝通,包括工程相關(guān)各專業(yè)、部門、公司領(lǐng)導與同事,多學習、多請教,在遇到問題時爭取看得更全面,考慮更周到;在現(xiàn)有的裝修經(jīng)驗中不斷提高,加強對裝修單位的管理及監(jiān)督,保證達到原設(shè)計規(guī)劃的標準及工程質(zhì)量符合規(guī)范要求,將進度控制在合理的預期范圍時間內(nèi);努力做一個精通技術(shù)、懂管理的裝修工程管理人才。
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